城郊自建房房屋出租合同（精選3篇）

城郊自建房房屋出租合同 篇1

　　出租方

　　身份證地址號碼：

　　承租方

　　身份證地址號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1、租賃地址：路弄號室;

　　房型規(guī)格;

　　居住面積平方米;

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：　電器：　電話，沐浴，空調(diào)，冰箱，彩電，洗衣機(jī)，微波爐，吊扇，音響，家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2、房屋租金：每月元人民幣;

　　3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣;

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　1乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　3乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

　　4連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期：年月日

城郊自建房房屋出租合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、 誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 位置，乙方租賃該房屋一層，建筑面積約為 平方米。

　　2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人，保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消費、建筑要求或者標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封扣押等強(qiáng)制措施。

　　3、甲方保證乙方在租賃期內(nèi)，能夠使用一層和二層門頭廣告位安置廣告牌，并根據(jù)需要進(jìn)行部分改造。甲方應(yīng)在 年 月 日之前，將房屋南向門臉前移1.2米，東面東移1.5米，以保證與二樓的整體性，以便乙方能夠正常使用二層門頭安置廣告牌。

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　　4、甲方負(fù)責(zé)將房屋周邊的售賣地攤、餐飲地攤等予以清除;在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，甲方允許乙方對房屋進(jìn)行改造。

　　第三條 甲方應(yīng)提供該房屋的房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、交付日期及租賃用途

　　1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修，同時免收乙方裝修期間的房租，免收房租從甲方將房屋交付乙方時開始，截止到 年 月 日。

　　2、該房屋租賃期限自20xx年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共 年。

　　3、甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋作為 經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用、管理的規(guī)定。

　　4、在租賃期間，甲方不得以任何個人理由要求乙方返還租賃房屋。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　5、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第五條 該房屋租金為 元/年，乙方按季度支付，并在每季度第一個月的15號之前將租金通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬交付給甲方。雙方對租金和交付方式另有約定的，可以簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修并于合理日期內(nèi)修復(fù)完成。如果甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除，因此甲方怠于及時修繕而影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。

　　2、租賃期間，甲方保證出租房屋及附屬設(shè)施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

　　3、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，盡量確保乙方工作順利進(jìn)行，不因此而蒙受損失。

　　第七條 房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后及時返還該房屋。

　　2、乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售和抵押

　　1、在租賃期之內(nèi)，甲方同意乙方在不欠房租的情況下自由轉(zhuǎn)租該房屋，甲方配合簽字。

　　2、租賃期間，甲方若需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán)。

　　3、租賃期間，甲方出售該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　4、租賃期間，無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件或存在危險，不能實現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)書面告知甲方解除合同;

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面告知乙方解除合同，收回出租房屋;

　　(1)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　(2)拖欠房租。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 甲方違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同約定，應(yīng)支付乙方違約金 貳萬元;因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(包括裝修改造、用品購置、配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費用)。

　　2、因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同前一條)。

　　3、甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍賠償。

　　4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同第1條)。

　　5、若甲方出租的房屋沒有土地證、產(chǎn)權(quán)證等導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費順延，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。若因此，導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)。

　　6、合同期內(nèi)，甲方不得再次將該房屋租賃給他人。否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)

　　7、因甲方原因使乙方不能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有書面告知乙方權(quán)終止合同，收回該房屋。

　　(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(2)利用該房屋進(jìn)行違法活;

　　(3)拖欠房屋約定租金的。

　　2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方(公章)：

　　身份證號： 負(fù)責(zé)人(簽字)

　　甲方指定收款賬號：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

城郊自建房房屋出租合同 篇3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______

　　房屋中介_______公司(甲方)與_______公司(乙方)、以及實際租住人_______，就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負(fù)責(zé)承付，并要求甲方開具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的`房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開具發(fā)票之用，三方確認(rèn)實際承租方為丙方。

　　2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負(fù)責(zé)承付丙方租住房屋的租賃費用，房屋租賃期間的其他費用以及相關(guān)義務(wù)和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。

　　3、有關(guān)房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開具收據(jù)給丙方作為憑證，退房時由甲方退還給丙方。

　　4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時，丙方應(yīng)在三日內(nèi)搬離租賃房屋，否則房屋租賃費用等均由丙方負(fù)責(zé)。

　　5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　丙方：_______