城市住房房屋租賃合同(精選17篇)
城市住房房屋租賃合同 篇1
出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。
2、甲方出租房屋為樓靠的房廳,精簡裝,廚房和衛(wèi)生間的住房出租給乙具備正常使用條件,水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣_________元整。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期從________年____月____日至________年____月____日止,共個_________月,_________元整;雙方議定租金為每月人民幣_________元整,一次性支付,共計金額租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。
5、合同期將滿時,乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前15天通知甲方,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費用,入住時水表底數(shù)熱水表是是度,結(jié)算價格:水_________元噸,電_________噸,冷水表是_________噸,電表底數(shù)_________元度。
7、甲方只提供煤氣罐,不包含煤氣,乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣,煤氣費由乙方出。
8、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查,如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙方應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用。
9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。
10、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;
利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;
不能按時交納房租或其他費用的;
干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的.;
擅自改變____鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,造成重大破壞的;
11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
12、租賃期間,乙方提前退租的,只可退押金,而所交的租金將不退還。
13、租賃期滿,乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
15、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方:_________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_________
乙方簽字:_________身份證號碼:_________聯(lián)系電話:_________
簽訂日期:_________簽訂日期:_________
城市住房房屋租賃合同 篇2
甲方:________ (出租方)
乙方: ________(承租方)
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,就租賃有關(guān)事宜,明確如下:
一、甲方房屋符合以下條件
1、甲方是該房屋所有權(quán)者,并持有房產(chǎn)證;
2、該房屋為合法建筑,且作為危險房;
3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;
4、不存在法律、法規(guī)等禁止出租的其它情形。
二、房屋位置:房屋坐落在____________。
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限暫定______年,自 年 月 日至 年 月 日,最終租賃時間雙方協(xié)商。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。
3、租賃期滿,乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方,甲方同意可續(xù)簽租賃合同。
四、租金及支付方式
該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整),年租金在
五、其它相關(guān)事宜
1、該房屋具有獨立的供水、供電、網(wǎng)絡(luò)線路,且經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)。
2、乙方在租賃期內(nèi),自覺交納水、電、網(wǎng)絡(luò)使用費用,不得間隔或拖欠。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費用。
4、在租賃期,乙方根據(jù)需要,需改水改電等,應(yīng)通知甲方,經(jīng)甲方同意。
5、乙方在合理使用其房屋時,不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),需裝修、改造等征得甲方同意。
6、乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
7、租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好交給甲方。
8、因國家政策需要拆遷,甲方提前壹個月通知乙方,租賃費按實際居住天數(shù)計算。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):__________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _______年____月____日
城市住房房屋租賃合同 篇3
甲方:
乙方:
丙方:
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為__________。
該房屋抵押情況:__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
年租金為人民幣__________大寫__________;
總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的.權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費用按實計算,多退少補。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.中介信息服務(wù)費
。1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方:
乙方:
丙方:
城市住房房屋租賃合同 篇4
出租人:(下稱甲方)__________________
承租人:(下稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置:____________________________________
房屋間數(shù):_____________________________________
房屋面積:_____________________________________
房屋證件:_____________________________________
2.房屋證件號:__________________________________
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交
付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章租金費用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(RMB¥_______________)
6.費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________
7.付款時間及方式
1.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則應(yīng)賠償乙方一個月租金,即RMB¥______以彌補乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。
12.甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負(fù)責(zé)賠償。
13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的.影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第八章、爭議的解決方式
15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第九章、合同的補充
16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)
身份證地址:____________________________________
身份證號:______________________________________
電話:__________________________________________
簽約時間:______________________________________
簽約地點:_____________________________________
乙方(簽章)
身份證地址:_____________________________________
身份證號:______________________________________
電話:__________________________________________
簽約時間:______________________________________
城市住房房屋租賃合同 篇5
甲方:______________
乙方:______________
甲方將__________________________________________店鋪出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租期:20____年____月__日至20____年____月__日止。
二、租金:20____年____月__日至20____年____月__日,租金為20000.00元。20____年____月__日至20____年____月__日,租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金,甲方有提前通知乙方的義務(wù)。
三、乙方在經(jīng)營期間,必須遵紀(jì)守法,所有的一切相關(guān)稅費由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。否則,乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。
四、乙方在經(jīng)營期間,必須愛護店鋪設(shè)施,如有損壞,必須完好修復(fù)。
五、在不影響甲方租金收入的情況下,乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓店鋪,甲方需給予配合況且不能干澀。
六、租賃期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金由雙方另行商定,如乙方繼續(xù)租賃,甲方不收取除房租費用外的任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內(nèi),必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約,違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金,付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。
九、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
城市住房房屋租賃合同 篇6
出租人(甲方):____________
承租人(乙方):____________
第一條 合同當(dāng)事人
出租人(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落____________路____________街______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼:__________________ )出租給乙方作____________平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e____________平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:
注:期限超過____________年的,超過部分無效。
租金按______ (月、季、年)結(jié)算,由乙方在每______ (月、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納( 幣) ____________元保證金(可以收取不超過二個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵押租金)。
第五條 雙方的主要職責(zé)
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《 民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的'向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定:____________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式 份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
證件號碼:____________ 證件號碼:____________
委托代理人:____________ 委托代理人:____________
證件號碼:____________ 證件號碼:____________
地址:____________ 地址:____________
聯(lián)系電話:____________ 聯(lián)系電話:____________
城市住房房屋租賃合同 篇7
甲方(出租方)_______________身份證號碼_______________
乙方(承租方)_______________身份證號碼_______________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:
即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交納時間:
每月___元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金:
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責(zé)任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)
聯(lián)系電話:
日期:
乙方:(簽字)
聯(lián)系電話:
日期:
城市住房房屋租賃合同 篇8
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________.
乙方(承租人):___________身份證號碼:_______________________.
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù)):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的'生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八、補充協(xié)議
________________________________________________________________________________________________________________________.
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名/蓋章
出租方(蓋章):________________
____年_____月____日
承租方(蓋章):________________
____年____月____日
城市住房房屋租賃合同 篇9
頒布日期:20040304 實施日期:20040304 頒布單位:最高人民法院
云南省高級人民法院:
你院《關(guān)于未經(jīng)消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的請示》報告收悉。
經(jīng)研究認(rèn)為:根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》的規(guī)定,認(rèn)定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證書而無效,缺少法律依據(jù)。關(guān)于房屋租賃合同未經(jīng)消防驗收或者經(jīng)消防驗收不合格,是否應(yīng)認(rèn)定房屋租賃合同無效的問題,應(yīng)根據(jù)不同情況分別對待:第一,出租《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定的必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的房屋,未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃合同無效。第二,租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的,人民法院不應(yīng)當(dāng)以該房屋未經(jīng)消防驗收合格為由而認(rèn)定合同無效。第三,租賃房屋用于開設(shè)經(jīng)營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的,向當(dāng)?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報消防安全檢查的義務(wù)人為該企業(yè)的開辦經(jīng)營者,但租賃標(biāo)的物經(jīng)消防安全驗收合格,不是認(rèn)定房屋租賃合同效力的必要條件。
附:云南省高級人民法院《關(guān)于未經(jīng)消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的請示》
云高法報[20xx]45號
最高人民法院:
近年來,因房屋租賃合同糾紛而訴至人民法院的案件較多。由于城鄉(xiāng)分割的二元體制,對城市和農(nóng)村的房屋是否需要經(jīng)過竣工驗收及是否需要辦理房屋所有權(quán)證的要求并不一致。在我省,對農(nóng)村特別是城郊結(jié)合部的房屋是否需要經(jīng)過竣工驗收和辦理房屋所有權(quán)證實際上并無強制性的規(guī)定。在城郊結(jié)合部,農(nóng)民集體在集體所有的土地上建蓋自用房屋,且所建蓋的房屋未按《建筑法》的規(guī)定進行建筑工程的設(shè)計,也沒有相應(yīng)的消防設(shè)計,后將自用房屋出租用于經(jīng)營性用途;承租人使用房屋后,也未因為房屋用途的變更而進行相應(yīng)的消防設(shè)計和完善或整改消防設(shè)施,或者因為房屋所有權(quán)人未按相關(guān)規(guī)定建蓋房屋而導(dǎo)致承租人不能申報相關(guān)的消防工程驗收手續(xù)。另外,-些農(nóng)村地區(qū)原來不屬于城市規(guī)劃區(qū)的范圍而現(xiàn)在方納入城市規(guī)劃區(qū)的范圍。在審理這些房屋租賃合同糾紛案件時,常涉及租賃標(biāo)的.物是否經(jīng)消防驗收而以此為據(jù)來認(rèn)定租賃合同效力的問題。
《消防法》及公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》等均規(guī)定,新建、改建、擴建內(nèi)部裝修以及用途變更的建筑工程項目的消防設(shè)計必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)審核批準(zhǔn)后,方可交付施工。消防驗收不合格的,施工單位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。未經(jīng)驗收合格擅自使用的,由公安機關(guān)責(zé)令改正,并可對直接責(zé)任人和主管人員處以罰款、給予行政處分。對拒不改正或限期不改的,責(zé)令停止施工,已經(jīng)完工的,責(zé)令停止使用。情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究刑事責(zé)任。在租賃標(biāo)的物是否經(jīng)消防驗收和租賃合同效力的關(guān)系問題上,我院存在兩種意見:
一種意見認(rèn)為,如果租賃標(biāo)的物未經(jīng)消防工程驗收或消防驗收不合格,應(yīng)認(rèn)定租賃合同無效。
另一種意見認(rèn)為,不能簡單地以租賃標(biāo)的物未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格就一律以租賃合同違反消防法規(guī)的強制性規(guī)定而認(rèn)定租賃合同無效,而應(yīng)區(qū)分不同情況分別作出處理:
。ㄒ唬⿲Τ鞘蟹课,如果建筑工程從設(shè)計開始就沒有相應(yīng)的消防設(shè)計,也未經(jīng)公安消防管理部門審核就開工,導(dǎo)致消防工程不合格而影響租賃合同履行的,應(yīng)以標(biāo)的物違反法律強制性規(guī)定而認(rèn)定合同無效;如果有消防設(shè)計并經(jīng)審核施工,竣工后因用途變更導(dǎo)致消防工程需要進一步完善、整改,且公安消防管理部門未責(zé)令停止使用的,不宜認(rèn)定合同無效。
(二)對城郊結(jié)合部農(nóng)民集體自建的房屋出租后作為公眾聚集的場所,如果標(biāo)的物的出租不符合《消防法》的強制性規(guī)定,可在責(zé)令相關(guān)當(dāng)事人辦理相關(guān)的消防工程驗收手續(xù)后,認(rèn)定租賃合同有效;對租賃等房屋雖未辦理產(chǎn)權(quán)證但產(chǎn)權(quán)明確為出租人的,或者房屋雖未經(jīng)竣工驗收但各方對房屋質(zhì)量沒有異議的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃合同有效。
上述兩種意見,我們傾向于后一種意見。
城市住房房屋租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施:
1、租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金:每月元人民幣;
3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方:承租方:
日期:日期:
城市住房房屋租賃合同 篇11
出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于,建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20年02月01日至20年02月01日止,計12個月。
二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(¥13000.00元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(¥500.元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān),水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護責(zé)任:
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品:雙人木床一個,單人鐵床三個。
2.有線電視接收機一個。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日
城市住房房屋租賃合同 篇12
出租方(以下簡稱甲方):____________
承租人(以下簡稱乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方出租第號單元房屋1號樓交付乙方使用,建筑面積平方米,客廳大廳。
2、租賃期限固定為一年,從(日期)至(日期)。租賃期滿后,乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。
3、租金為人民幣元/年,大寫;乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的費用。未約定的費用由甲方承擔(dān)、水表的`底座是。
4、付款方式為一次性付款,乙方提前七天向甲方支付租金。
5、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。
6、乙方在租賃期間不得破壞或損壞原房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。
7、因不可抗力造成房屋毀損、承租人滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方在租賃期間,應(yīng)遵守法律法規(guī),遵守建筑及周邊庭院的公共秩序,服從住宅區(qū)的統(tǒng)一管理,做文明公民,不得違反法律法規(guī),不得擾亂鄰居的生活。
9、租賃期滿后,甲乙雙方按照約定清償債務(wù),解除合同。
10、在本合同執(zhí)行期間,如乙方違約,應(yīng)向甲方賠償人民幣違約金。
11、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補充。
出租屋簽字(甲方):________
出租屋簽字(乙方):________
電話:________
電話:________
手機:________
手機:________
合同簽署日期:________
城市住房房屋租賃合同 篇13
網(wǎng)吧房屋租賃合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達成租賃合同如下:
第一條:租賃標(biāo)的物及用途
1、甲方將位于
2、第二條:租賃期限
自先承租權(quán)。
第三條:租金及其支付
1、租金乙方每月
2、租金乙方每個月自簽定合同之日起,按月交付給甲方。
3、乙方所支付的租金所涉稅費由乙方承擔(dān),甲方不提供租金發(fā)票,如乙方需要發(fā)票,開票的稅款由乙方承擔(dān)。
第四條:水電費的計算
算水、電費的使用量。
第五條:甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和政策,自覺接受工商、稅務(wù)、物價、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,所涉這些部門的稅、金、費,由乙方繳納,與甲方無關(guān),因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方在租賃期間,必須要做好安全經(jīng)營工作,注意防水、防火,該場所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實際損失)。
4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,不得進行非法活動。
5、乙方在房屋租賃期間,因經(jīng)營需要進行裝璜的,不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進行。
租賃期滿和解除合同后,乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方未按時交付出租房屋的,甲方承擔(dān)違約金計人民幣
2、乙方逾期支付租金的,除應(yīng)補繳外,還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同。
4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,除應(yīng)及時恢復(fù)原狀外,還應(yīng)支付違約金10000元,同時甲方可以隨時解除合同。
如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。
5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進行,否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元,同時甲方可以隨時解除合同。
第七條:爭議解決的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
第八條:免責(zé)條款(敬請注意)
房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條:本合同自簽定之日起生效。
甲方:乙方:
年月日:
城市住房房屋租賃合同 篇14
甲方(出租方)__________________
身份證號碼:___________________
乙方(承租方)__________________
身份證號碼:___________________
出租之房屋(店面)座落于廈門市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
二、租賃期限:
暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式:
乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的.一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務(wù)費。
十、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、 租賃期滿,乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______。
十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。 本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
城市住房房屋租賃合同 篇15
甲方:
乙方:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條出租房屋坐落于關(guān)山鎮(zhèn)南房村二號路邊,房屋建筑面積46平方米,房屋門窗完好,水、電供應(yīng)正常,房屋租賃期限:_______。
第三條房屋租金每年三千元整,每年支付一次;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方出具正式稅票。
第四條租賃期間,乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔(dān);
第五條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。
第六條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。
第七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
城市住房房屋租賃合同 篇16
甲方(出租人):___________________________________________________。
乙方(承租人):___________________________________________________。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下房屋租賃合同:
一、該物業(yè)位于_______________________市___________________區(qū)___________________街甲方提供的'設(shè)施有:____________________________。
二.租賃期限為_________________________________________________________________。
三.該房屋月租金為人民幣元整(¥元)
四.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_____________(¥_____________),保證金應(yīng)與首期租金一并支付給甲方。合同終止時,保證金應(yīng)全額返還給乙方。
5.乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)的水、電、氣費用。物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)..(今日閱讀:電:_____________________)
不及物動詞有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋。
1.未經(jīng)甲方許可,乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借該房屋。
2.乙方利用租賃房屋進行違法活動,損害公共利益,產(chǎn)生噪聲,影響其他居民生活的。
3.乙方拖欠租金。
7.租賃期滿前,甲、乙任何一方如欲解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方。
八.乙方在租賃期內(nèi)不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何變更。
九、租賃期內(nèi)房屋質(zhì)量問題,由雙方協(xié)商修復(fù)。
十、如遇爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同以__________________________________________________________________________
甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):______________________。
電話:__________________________________________________________________________________
城市住房房屋租賃合同 篇17
出租方:___
承租方:_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限租賃期共____個月,甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)______整,交納方式為半____年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應(yīng)在付款期末前15天支付。轉(zhuǎn)賬信息(戶名:___開戶行:__銀行卡號:_________)。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,__(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
第七條乙方退房時,結(jié)清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金______元,大寫____元。
第九條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租__實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
____年____月____日