承租人解除租賃合同（通用3篇）
承租人解除租賃合同 篇1
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200x年01月01日起至200x年12月31日止�，F(xiàn)因乙方于200x年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)
商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在200x年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的'違約責(zé)任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬�。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥x。繳納20xx年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)。
甲方：
乙方：
日期：
承租人解除租賃合同 篇2
我與下家簽了兩年的租賃合同，但是現(xiàn)在他說不租了，愿意賠償違約金，但是他說他裝修過的費(fèi)用需要我來支付，請(qǐng)問這樣合理嗎
一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對(duì)于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價(jià)值明顯減少造成的損失，應(yīng)按照租賃合同雙方的過錯(cuò)責(zé)任由雙方分別承擔(dān)。根據(jù)你所述情況，屬下家違約，應(yīng)由其承擔(dān)裝修損失。若所留裝潢物對(duì)你確有利用價(jià)值的，可由你酌情給予補(bǔ)償。若有證據(jù)證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對(duì)此問題另有約定的除外。
承租人在哪些情況下可以解除租賃合同
在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：1、未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的;2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。
最近我準(zhǔn)備把手中的那套產(chǎn)權(quán)房出租。聽說，出租房屋要辦很多手續(xù)，否則會(huì)受到處罰。為此，請(qǐng)問房屋出租如何辦理手續(xù)
出租房屋應(yīng)由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內(nèi)，持租賃合同和下列有關(guān)證件到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理(涉外房屋租賃應(yīng)到市房地產(chǎn)交易中心辦理)登記備案手續(xù)。有關(guān)證明有：(一)出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件：1、房屋所有權(quán)證件，即房產(chǎn)證。如果承租人是其他省市的外來流動(dòng)人員，則還應(yīng)提交公安部門核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》。2、出租人的身份證明。如果是共有房屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或委托書。若房屋委托他人代為出租，則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明。(二)承租人應(yīng)提交居民身份證和戶籍證明。經(jīng)審驗(yàn)，凡符合規(guī)定的，房管部門發(fā)給《房屋租賃證》。
我作為承租人可不可以將房屋轉(zhuǎn)租給其他人如何轉(zhuǎn)租
在房屋租賃期間，經(jīng)出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉(zhuǎn)租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內(nèi)的外來流動(dòng)人員轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在區(qū)、縣公安派出機(jī)構(gòu)申請(qǐng)并取得《房屋租賃治安許可證》。房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，并應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同的登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處出具轉(zhuǎn)租合同登記備案證明：一出租人同意轉(zhuǎn)租的書面意見或者經(jīng)登記備案的租賃合同;二租賃合同登記備案的證明;三轉(zhuǎn)租合同;四轉(zhuǎn)租的承租人個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。
承租人解除租賃合同 篇3
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
絕于：
甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡稱“租賃合同”)，甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓_之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。
現(xiàn)因租憑合同期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：
一、租賃期間，除甲方已有建筑和設(shè)施外，在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān)，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除，撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。
二、未繳納的費(fèi)用
乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納，雙方不再追究任何法律責(zé)任，如因未繳納造成的費(fèi)用和損失，甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、補(bǔ)充協(xié)議
四、本協(xié)議效力
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。
五、協(xié)議生效
本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
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電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日