創(chuàng)業(yè)公司對賭協(xié)議(通用3篇)
創(chuàng)業(yè)公司對賭協(xié)議 篇1
投資方:_______________
甲方:________________________創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司
注冊地址:______________
法定代表人:_______________
乙方:_______________________投資有限公司
注冊地址:_______________
法定代表人:______________
丙方:___________________________投資中心(有限合伙)
注冊地址:_______________
執(zhí)行事務合伙人:_______________
原股東:________________________(自然人或法人)
住址:_______________
身份證號碼:_______________
_________(自然人或法人)
住址:_______________
身份證號碼:_______________
(以上為XX公司股東名冊上記載的其他股東)
________公司:___________公司
注冊地址:_______________
法定代表人:_______________
鑒于:
1.__________________公司是一家依中華人民共和國法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司,注冊地在中華人民共和國 ______市 ______區(qū)(見法律備忘錄),現(xiàn)登記注冊資本為人民幣 ____________萬元,總股本為 ____________萬股,XX公司及其主要控股子公司和關聯(lián)企業(yè)的詳細情況見本協(xié)議附件一;
2. ________公司現(xiàn)有登記股東共計 _________左右,其中_________(自然人或法人)以凈資產(chǎn)出資認購 _________萬元,占公司注冊資本的 _________%;_________ 以凈資產(chǎn)出資認購 _________萬元,占公司注冊資本的_________%;具體股東名冊及其持股比例見本協(xié)議附件二,(上述____________位股東以下合稱為"原股東");
3. XX公司及原股東一致同意XX公司以非公開形式發(fā)行新股 _________ 萬股,上述股份均為普通股,每股面值____元,XX公司新增注冊資本人民幣 ____________萬元。XX公司全部新發(fā)行股份由投資方按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件認購。本次新股發(fā)行及增資完成后,XX公司的股本總數(shù)為 ____________萬股,注冊資本總額為 ____________萬元。XX公司全體原股東不認購本次新發(fā)行股份。
4. 投資方同意按照本協(xié)議規(guī)定的條款和條件認購XX公司全部新發(fā)行股份,其中甲方出資 ____________ 萬元認購新發(fā)行股份 ____________ 萬股,占新股發(fā)行及增資完成后XX公司總股本的 ______%,乙方出資 ____________ 萬元認購新發(fā)行股份 ____________萬股,占新股發(fā)行及增資完成后XX公司總股本的 ______%,丙方出資 ____________萬元認購新發(fā)行股份 ____________ 萬股,占新股發(fā)行及增資完成后XX公司總股本的______%。
上述各方根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,達成一致,特訂立本協(xié)議如下條款,以供各方共同遵守。
第一條 定義
1.1 除非本協(xié)議文意另有所指,下列詞語具有以下含義:_______________
各方或協(xié)議各方 指投資方、原股東和XX公司。
____公司或公司 指 ___________________________XX公司。
本協(xié)議
指本《股份認購及增資協(xié)議》及各方就本《股份認購及增資協(xié)議》
約定事項共同簽訂的補充協(xié)議和相關文件。
本次交易
工作日
指投資方認購XX公司新發(fā)行股份的行為。指除星期六、星期日及中華人民共和國政府規(guī)定的法定節(jié)假日以外的時間。
中國
指中華人民共和國,為本協(xié)議之目的,不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及中國臺灣。
元
指中華人民共和國法定貨幣人民幣元。
盡職調(diào)查
指基于本次交易之目的,由投資方委派專業(yè)人士對XX公司在財務、法律等相關方面進行的調(diào)查。
投資完成送達指投資方按照本協(xié)議第 3條的約定完成總額 ____________萬元的出資義務。
指本協(xié)議任一方按照本協(xié)議約定的任一種送達方式將書面文件發(fā)出的行為。
投資價格
指認購XX公司新發(fā)行股份 1股所對應的實際出資金額,也就是
XX公司本次新發(fā)行股份的發(fā)行價格,依據(jù)本協(xié)議,投資方的投
資價格為 _________ 元。(以上內(nèi)容適合于股份公司,如果標的企業(yè)為
非股份公司,相應參考內(nèi)容如下:_______________指認購XX公司新增發(fā)的 1元
注冊資本所對應的實際出資額,也就是XX公司本次增資價格,
依據(jù)本協(xié)議,投資方的投資價格為 ______元購買 1元注冊資本金。指本協(xié)議簽署之日至投資方按照本協(xié)議約定的期限完成投資之日的期間。
過渡期凈利潤是指公司經(jīng)由投資方認可的具有證券從業(yè)資格的會計師事務所審計的歸屬于母公司所有者合并凈利潤(即扣除少數(shù)股東權益以后的凈利潤,如公司發(fā)生非經(jīng)常性損益,該值為報表合并凈利潤扣除非經(jīng)常性損益前后孰低數(shù))。
凈資產(chǎn)是指公司經(jīng)由投資方認可的具有證券從業(yè)資格的會計師事務所審計的合并凈資產(chǎn)。
控股子公司指公司直接或間接持股比例達到或超過 50%的所有被投資企業(yè)或公司直接或間接持股比例達到第一大股東地位的所有被投資企業(yè),并包括通過公司章程、協(xié)議或合同約定具有實際控制權的公司。首次公開發(fā)行股____公司在_____年____月____日前首次公開發(fā)行股票并于中國或票并上市權利負擔者境外證券交易所掛牌上市指任何擔保權益、質押、抵押、留置(包括但不限于稅收優(yōu)先權、撤銷權和代位權)、租賃、許可、債務負擔、優(yōu)先安排、限制性承諾、條件或任何種類的限制,包括但不限于對使用、表決、轉讓、收益或對其他行使所有權任何權益的任何限制。重大不利變化 指下述涉及公司業(yè)務或公司(包括其控股子公司)的任何情況、變更或影響:_______________該情況、變更或影響單獨地或與公司的其他任何情況、變更或影響共同地:_______________(a)對業(yè)務或公司的資產(chǎn)、負債(包括但不限于或有責任)、經(jīng)營業(yè)績或財務狀況造成或可能造成嚴重不利影響,或(b)對公司以及其目前經(jīng)營或開展業(yè)務的方式經(jīng)營和開展業(yè)務的資質產(chǎn)生或可能產(chǎn)生嚴重不利影響。
1.2 本協(xié)議的條款標題僅為了方便閱讀,不應影響對本協(xié)議條款的理解。
第二條 投資的前提條件
2.1 各方確認,投資方在本協(xié)議項下的投資義務以下列全部條件的滿足為前提:_______________
2.1.1 各方同意并正式簽署本協(xié)議,包括所有附件內(nèi)容;
2.1.2 XX公司按照本協(xié)議的相關條款修改章程并經(jīng)XX公司所有股東正式簽署,該等修改和簽署業(yè)經(jīng)投資方以書面形式認可;除上述標公司章程修訂之外,過渡期內(nèi),不得修訂或重述XX公司章程。
2.1.3 本次交易取得政府部門(如需)、XX公司內(nèi)部和其它第三方所有相關的同意和批準,包括但不限于XX公司董事會、股東大會決議通過本協(xié)議項下的新股發(fā)行和增資事宜,及前述修改后的章程或章程修正案;
2.1.4 ____公司及原股東已經(jīng)以書面形式向投資方充分、真實、完整披露____公司的資產(chǎn)、負債、權益、對外擔保以及與本協(xié)議有關的全部信息;
2.1.5 過渡期內(nèi),XX公司的經(jīng)營或財務狀況等方面沒有發(fā)生重大的不利變化(由投資方根據(jù)獨立判斷作出決定 ),未進行任何形式的利潤分配;
2.1.6 過渡期內(nèi),XX公司未在任何資產(chǎn)或財產(chǎn)上設立或允許設立任何權利負擔。____公司沒有以任何方式直接或者間接地處置其主要資產(chǎn),也沒有發(fā)生或承擔任何重大債務 (通常業(yè)務經(jīng)營中的處置或負債除外);
2.1.7 過渡期內(nèi),不得聘用或解聘任何關鍵員工,或提高或承諾提高其應付給其雇員的工資、薪水、補償、獎金、激勵報酬、退休金或其他福利且提高幅度在____%以上;
2.1.8 原股東在過渡期內(nèi)不得轉讓其所持有的部分或全部XX公司股份或在其上設置質押等權利負擔;
2.1.9 ________公司作為連續(xù)經(jīng)營的實體,不存在亦不得有任何違法、違規(guī)的行為。
2.2 若本協(xié)議第 2.1條的任何條件在 20______年 ___月 ___日前因任何原因未能實現(xiàn),則甲方或者乙方有權以書面通知的形式單方解除本協(xié)議。
第三條 新發(fā)行股份的認購
3.1 各方同意,XX公司本次全部新發(fā)行股份 ____________萬股均由投資方認購,每股發(fā)行價格為 ______元,投資方總出資額為 ____________萬元。其中:_______________甲方出資 ____________萬元認購新發(fā)行股份 ____________萬股,占新股發(fā)行及增資完成后____公司總股本的 ______%,乙方出資 ____________萬元認購新發(fā)行股份 ____________萬股,占新股發(fā)行及增資完成后XX公司總股本的 ______%,丙方出資 ____________萬元認購新發(fā)行股份 ____________萬股,占新股發(fā)行及增資完成后XX公司總股本的 ______%。各方確認,本次投資方認購公司新發(fā)行股份的投資估值計算方法以公司__________年度承諾保證實現(xiàn)稅后凈利潤 ____________ 萬元為基礎,按照攤薄前 ______倍市盈率計算出投資價格(包含投資方投資金額完全攤薄后的市盈率為 ______倍)。鑒于原股東及公司承諾,公司___年度凈利潤不低于____________萬元,在經(jīng)投資方認可的具有證券從業(yè)資格的會計師事務所審計的公司________年度凈利潤具體數(shù)額確定之前,各方同意按照 200___年度凈利潤為 ____________萬元計算。
3.2 投資方投資完成后,________公司注冊資本增加 ____________萬元,即注冊資本由原____________萬元增至 ____________萬元。投資方總出資額 ____________萬元高于公司新增注冊資本的 ____________萬元全部計為XX公司的資本公積金。
3.3 增資完成后,________公司的股本結構如下圖所示:_______________
3.4 各方同意,投資方應將本協(xié)議第 3.1條約定的投資金額按以下約定條件,以現(xiàn)金方式付至公司賬戶。
3.4.1在本協(xié)議第 2.1條約定的全部條件滿足后,XX公司應按照本協(xié)議約定向投資方提供董事會決議、股東大會決議、修改后的公司章程或章程修正案等文件正本并獲得投資方的書面認可。
3.4.2投資方在收到上述 3.4.1款所述文件后 ______個工作日內(nèi)支付全部出資,即____________萬元,其中甲方應當支付出資 ____________萬元,乙方應當支付出資 ____________萬元,丙方應當支付出資 ____________萬元。
3.5 各方同意,本協(xié)議第 3.4條約定的"公司賬戶"指以下賬戶:_______________
戶 名:____________________________________公司
銀行賬號:_______________
開 戶 行:_____________________銀行 ______支行
3.6 各方同意,投資方按本協(xié)議第 3.4條約定支付完畢全部出資款后,投資方在本協(xié)議項下的出資義務即告完成。
3.7 投資方成為公司股東后,依照法律、本協(xié)議和公司章程的規(guī)定享有所有股東權利并承擔相應股東義務,公司的資本公積金、盈余公積金和未分配利潤由投資方和公司原股東按本協(xié)議第 3.3款確定的股份比例享有。
3.8 若部分投資方不能在上述約定時間內(nèi) (以公司帳戶進帳時間為準 )將其認繳的出資匯入公司帳戶,應當向XX公司和其他股東承擔相應責任,但不影響其他如約履行完畢出資義務的投資方行使股東權利,其他投資方也不對其違約行為承擔任何責任。
3.9 各方同意,投資方對XX公司的全部出資僅用于XX公司本輪私募融資招股文件載明的正常經(jīng)營需求(主要用于:____________)、補充流動資金或經(jīng)公司董事會以特殊決議批準的其它用途,不得用于償還公司或者股東債務等其他用途,也不得用于非經(jīng)營性支出或者與公司主營業(yè)務不相關的其他經(jīng)營性支出;不得用于委托理財、委托貸款和期貨交易。
第四條 變更登記手續(xù)
4.1 各方同意,由XX公司負責委托有資質的會計師事務所對投資方的出資進行驗資并出具相應的驗資報告,并依據(jù)驗資報告由XX公司向投資方簽發(fā)并交付公司出資證明書,同時,XX公司應當在公司股東名冊中分別將甲方、乙方、丙方和丁方登記為公司股東。由XX公司負責辦理相應的工商登記變更手續(xù)。
4.2 原股東承諾,在投資方將出資款支付至公司帳戶之日起的 30天內(nèi),按照本協(xié)議的約定完成相應的公司驗資、工商變更登記手續(xù)(包括但不限于按本協(xié)議修改并簽署的公司章程及按本協(xié)議第七條選舉的董事等在工商局的變更備案)。
4.3 如果公司未按 4.2 條約定按時辦理相關驗資和工商變更手續(xù),且逾期超過____天仍無法辦理相應的工商變更登記手續(xù) (由于政府方面原因或不可抗力的因素情形除外),全部或部分投資方均有權單獨或共同以書面通知的形式提出終止本協(xié)議,公司應于本協(xié)議終止后 15個工作日內(nèi)退還該投資方已經(jīng)支付的全部出資款,并返還等同該筆款項銀行同期貸款產(chǎn)生的利息。公司原股東對公司上述款項的返還承擔連帶責任。但如果投資方同意豁免的情形除外。
4.4 辦理工商變更登記或備案手續(xù)所需費用由XX公司承擔。
第五條 股份回購及轉讓
5.1 當出現(xiàn)以下情況時,投資方有權要求XX公司或原股東回購投資方所持有的全部公司股份:_______________
5.1.1不論任何主觀或客觀原因,XX公司不能在 201___年 12月 31日前實現(xiàn)首次公開發(fā)行股票并上市,該等原因包括但不限于XX公司經(jīng)營業(yè)績方面不具備上市條件,或由于公司歷史沿革方面的不規(guī)范未能實現(xiàn)上市目標,或由于參與公司經(jīng)營的原股東存在重大過錯、經(jīng)營失誤等原因造成公司無法上市等;
5.1.2在______年____月____日之前的任何時間,原股東或公司明示放棄本協(xié)議項下的XX公司上市安排或工作;
5.1.3當公司累計新增虧損達到投資方進入時以______年____月____日為基準日公司當期凈資產(chǎn)的 20%時;
5.1.4原股東或XX公司實質性違反本協(xié)議及附件的相關條款。
5.2 本協(xié)議項下的股份回購價格應按以下兩者較高者確定:_______________
5.2.1 按照本協(xié)議第三條規(guī)定的投資方的全部出資額及自從實際繳納出資日起至原股東或者公司實際支付回購價款之日按年利率 10%計算的利息(復利)。
5.2.2 回購時投資方所持有股份所對應的公司經(jīng)審計的凈資產(chǎn)。
5.3 本協(xié)議項下的股份回購均應以現(xiàn)金形式進行,全部股份回購款應在投資方發(fā)出書面回購要求之日起________個月內(nèi)全額支付給投資方。投資方之前從公司所收到的所有股息和紅利可作為購買價格的一部分予以扣除。
5.4 如果公司對投資方的股份回購行為受到法律的限制,原股東應作為收購方,應以其從公司取得的分紅或從其他合法渠道籌措的資金收購投資方持有的公司股份。
5.5 當出現(xiàn)下列任何重大事項時,投資方有權轉讓其所持有的全部或者部分公司股份,原股東具有按本協(xié)議第 5.2條規(guī)定的股份回購價格受讓該等股份的義務;但是如果任何第三方提出的購買該等股份的條件優(yōu)于股份回購價格,則投資方有權決定將該等股份轉讓給第三方:_______________
5.5.1 原股東和XX公司出現(xiàn)重大誠信問題嚴重損害公司利益,包括但不限于公司出現(xiàn)投資方不知情的大額帳外現(xiàn)金銷售收入等情形;
5.5.2 ____公司的有效資產(chǎn)(包括土地、房產(chǎn)或設備等)因行使抵押權被拍賣等原因導致所有權不再由XX公司持有或者存在此種潛在風險,并且在合理時間內(nèi)(不超過三個月)未能采取有效措施解決由此給公司造成重大影響;
5.5.3 原股東所持有的XX公司之股份因行使質押權等原因,所有權發(fā)生實質性轉移或者存在此種潛在風險;
5.5.4 XX公司的生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務范圍發(fā)生實質性調(diào)整,并且不能得到投資方的同意;
5.5.5其它根據(jù)一般常識性的、合理的以及理性的判斷,因投資方受到不平等、不公正的對待等原因,繼續(xù)持有XX公司股份將給投資方造成重大損失或無法實現(xiàn)投資預期的情況。
5.6進行本協(xié)議第 5.1條的審計機構由投資方負責聘請,并由投資方支付費用。
5.7 原股東在此共同連帶保證:_______________如果投資方中任何一方根據(jù)本協(xié)議第5.1條要求________公司或原股東回購其持有的XX公司全部或者部分股份,或者根據(jù)本協(xié)議第5.5條要求轉讓其所持有的XX公司全部或者部分股份,原股東應促使____公司的董事會、股東大會同意該股份的回購或轉讓,在相應的董事會和股東大會上投票同意,并簽署一切必需簽署的法律文件。
第六條 經(jīng)營目標
6.1 原股東和XX公司共同承諾,公司應實現(xiàn)以下經(jīng)營目標:_______________
6.1.1 _______年度公司稅后凈利潤達到________萬元;
6.1.2 投資完成后的當年度,即_______________年度,____公司實現(xiàn) ____________萬元的稅前利潤;
6.2 各方同意,XX公司的實際經(jīng)營情況按以下方式確認:_______________
6.2.1 由投資方認可的具有證券從業(yè)資格的會計師事務所在_______年_____月_____日之前,對____公司_____年度的經(jīng)營財務狀況進行審計,并向投資方和________公司出具相應的審計報告;
6.2.2 由投資方委托具有證券從業(yè)資格的會計師事務所在投資完成后的當年度屆滿之日起____個工作日內(nèi),對XX公司在相應期限內(nèi)經(jīng)營財務狀況進行審計,出具審計報告,并將審計報告向XX公司全部股東提供;
6.2.3 審計報告將作為確認________公司實際經(jīng)營情況的最終依據(jù);
6.2.4 審計費用應由____公司支付。
6.3 鑒于本次交易是以公司_________年度凈利潤 ____________ 萬元及包含投資人投資金額完全攤薄后 ______ 倍市盈率為作價依據(jù),且公司和原股東承諾公司___________年度稅前利潤(或凈利潤)不低于 ____________ 萬元。公司有義務盡力實現(xiàn)和完成最佳________公司所有股東所持有的股份比例保持不變,公司應以現(xiàn)金方式退還各投資方相應多付的投資款。此時,標的公司估值(設為"A")=實際完成凈利潤×______倍市盈率。____公司需將投資方多投的投資款(具體為"____________萬元-A×(投資時的所占的股權比例)")退還投資方。公司退還的投資款由投資方按照各自持股比例進行分配。【投資人可以選擇 1、退款;2、股權調(diào)整】
6.4 鑒于公司和原股東承諾公司_____________年度稅前利潤不低于 __________萬元。公司有義務盡力實現(xiàn)和完成最佳的經(jīng)營業(yè)績,公司管理層有義務盡職管理公司,確保公司實現(xiàn)該等經(jīng)營目標。如果____公司____年度經(jīng)審計的稅前利潤低于 ____________ 萬元,則視為未完成經(jīng)營指標,應以____年度經(jīng)審計的實際稅前利潤為基礎,按照 ____________ 倍稅前利潤的倍數(shù)重新調(diào)整本次交易的投資估值,調(diào)整后XX公司所有股東所持有的股份比例保持不變,公司應以現(xiàn)金方式退還各投資方相應多付的投資款。此時,XX公司估值(設為"B")=實際完成凈利潤×_________倍。司需將投資方多投的投資款(具體為"____________萬元-B×(投資時所占公司股權比例")退還投資方。公司退還的投資款由投資方按照持股比例進行分配。
6.5 原股東承諾對本協(xié)議第 6.3條、第 6.4條約定的對投資方的現(xiàn)金補償義務承擔連帶清償責任。如果受到法律的限制或者其他任何原因,XX公司未能或者無法履行上述義務,原股東有義務方向投資方退還上述應退還的投資款。
6.6 各方同意,依本協(xié)議第 6.3條、第 6.4條約定XX公司退還給投資方的投資款應在第 6.2條規(guī)定的審計報告作出之日起一個月內(nèi)完成,各方不得以任何理由、任何方式拖延、阻礙或拒絕該等退款。投資方有權以書面通知的形式要求____公司或者原股東履行上述義務。
6.7 截至_____年____月____日止,公司資產(chǎn)負債表所列可分配利潤及______年____月____日之后至投資完成之前公司產(chǎn)生的利潤,在投資完成前不得進行分配,由包括原股東在內(nèi)的公司其它所有股東與投資方按本次增資完成后的股份比例共同享有。
6.8 如____公司或者原股東涉及應繳納而未繳納的稅款,由XX公司或者原股東承擔。
第七條 公司治理
7.1 各方同意并保證,投資完成后,________公司董事會成員應不超過________人,投資方有權提名____人擔任________公司董事,各方同意在相關股東大會上投票贊成上述投資方提名的人士出任公司董事。XX公司應在辦理營業(yè)執(zhí)照變更的同時辦理董事變更手續(xù)。XX公司新董事會至少每半年召開一次董事會會議。
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7.2 各方同意并保證,所有XX公司董事、監(jiān)事和高級管理人員的任職資格均應當符合有關法律法規(guī)的規(guī)定,不應具有對公司后續(xù)上市構成障礙的情形。當上述任何一方提名的董事、監(jiān)事辭任或者被解除職務時,由提名該名董事、監(jiān)事的一方繼續(xù)提名繼任人選,各方并應保證在相關股東大會上投票贊成該等人士擔任公司董事、監(jiān)事。
7.3 原股東和____公司同意并保證,投資完成后,____公司的財務總監(jiān)、會計師事務所和律師事務所的聘任或解聘必須取得投資方的同意或認可。
7.4 在____公司首次公開發(fā)行股票并上市前,以下主要事項應當按照修訂后的公司章程所規(guī)定的決策機制由公司董事會或者股東大會審議通過,如系董事會決議事項,則必須經(jīng)XX公司董事會中至少一(1)名投資方董事的投票確認方可形成決議;如系股東大會決議事項,則須經(jīng)出席股東會議的股東或股東代表所持表決權三分之二(2/3)以上 ,并且同時需要甲方的股東代表同意,方可形成決議:_______________
7.5.1 增加或者減少注冊資本;
7.5.2 公司合并、分立、被收購、解散、清算或者變更公司形式;
7.5.3 公司業(yè)務范圍、本質和/或業(yè)務活動的重大改變;
7.5.4 并購和處置(包括購買及處置)超過 _________萬元的主要資產(chǎn);
7.5.5 商標、專利、專有技術等知識產(chǎn)權的購買、出售、租賃及其它處置;
7.5.6 公司向銀行單筆貸款超過 ____________(原則上 500)萬元或累計超過 ____________(原則上 1000萬元)的額外債務;
7.5.7 對外擔保;
7.5.8 對外提供貸款;
7.5.9 對公司及其子公司的股東協(xié)議、備忘錄及章程條款的增補、修改或刪除;
7.5.10 將改變或變更任何股東的權利、義務或責任,或稀釋任何股東的所有權比例的任何訴訟;
7.5.11 股息或其它分配的宣告和派發(fā)及公司股息政策的任何改變;
7.5.12 訂立任何投資性的互換、期貨或期權交易;
7.5.13 提起或和解金額超過 ______(原則上 20萬元)的任何重大法律訴訟、仲裁;
7.5.14 聘請或更換公司審計師;
7.5.15 設立超過 ______(原則上 100)萬元的參、控股子公司、合資企業(yè)、合伙企業(yè)或對外投資,或以轉讓、增資或其它形式處置上述單位的投資;
7.5.16 超過經(jīng)批準的年度預算 10%的資本性支出(經(jīng)批準的年度預算額度外);
7.5.17 公司上市計劃;
7.5.18 公司新的融資計劃;
7.5.19 聘任或解聘公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、董事會秘書或財務總監(jiān)等公司高級管理人員;
7.5.20 采納或修改標準雇傭合同或高管薪酬和福利計劃;
7.5.21 制定或修訂任何雇員期權計劃、高管期權激勵計劃或方案;
7.5.22 利潤分配方案;
7.5.23 其它可能對公司生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)績、資產(chǎn)等產(chǎn)生重大影響的事宜。
7.5 公司原則上不得進行任何類型的關聯(lián)交易(本協(xié)議附件六中明確的關聯(lián)交易除外)。如存在無法避免的關聯(lián)交易,該等關聯(lián)事項所涉關聯(lián)股東或董事應回避表決,由非關聯(lián)方股東或董事一致同意通過。
7.6 投資方享有作為股東所享有的對公司經(jīng)營管理的知情權和進行監(jiān)督的權利,投資方有權取得公司財務、管理、經(jīng)營、市場或其它方面的信息和資料,投資方有權向公司管理層提出建議并聽取管理層關于相關事項的匯報。公司應按時提供給投資方以下資料和信息:_______________
7.7.1 每日歷季度最后一日起 30日內(nèi),提供月度合并管理帳,含利潤表、資產(chǎn)負債表和現(xiàn)金流量表;
7.7.2 每日歷年度結束后 45日,提供公司年度合并管理帳;
7.7.3 每日歷年度結束后 120日,提供公司年度合并審計帳;
7.7.4 在每日歷/財務年度結束前至少 30天,提供公司年度業(yè)務計劃、年度預算和預測的財務報表;
7.7.5 在投資方收到管理帳后的 30天內(nèi),提供機會供投資方與公司就管理帳進行討論及審核;
7.7.6 按照投資方要求的格式提供其它統(tǒng)計數(shù)據(jù)、其它財務和交易信息,以便投資方被適當告知公司信息以保護自身利益。
第八條 上市前的股份轉讓
8.1 投資完成后至XX公司首次公開發(fā)行股票并上市前,未經(jīng)投資方書面同意,【原股東(大股東及認為有必要的關健股東)】不得向公司其他股東或公司股東以外的第三方轉讓其所持有的部分或全部公司股份,或進行可能導致公司實際控制人發(fā)生變化的股份質押等任何其它行為。
8.2 本協(xié)議第 8.1 條約定的轉讓股份包括僅以協(xié)議方式作出約定而不辦理工商變更登記的轉讓,或其它任何形式的股份轉讓或控制權轉移。
8.3 原股東和公司保證,投資方持有XX公司股份期間,公司章程應對本協(xié)議第 8.1、8.2條的約定作出相應的規(guī)定。
8.4 原股東經(jīng)投資方書面同意向公司股東以外的第三方轉讓其股份時,投資方享有下列選擇權:
(1)按第三方給出的相同條款和條件購買原股東擬出售的股份;
(2)按第三方給出的相同條款和條件,根據(jù)原股東及投資方當時的持股比例共同出售股份。投資方選擇按相同條款和條件與原股東按持股比例共同出售股份給同一受讓方的,原股東應保證受讓方優(yōu)先購買投資方的股份。
8.5 原股東經(jīng)投資方同意向公司股東以外的第三方轉讓其股份的,原股東應保證股份受讓方簽署接受本協(xié)議條款的協(xié)議。
8.6 投資方享有參與公司未來權益證券的發(fā)行、購買該等權益證券及轉換或交換該等權益證券的權利,以在公司首次公開發(fā)行股票并上市前維持其在公司完全攤薄后的股份比例。但這一權利不適用于公司批準的員工認購權計劃、股票購買計劃,或類似的福利計劃或協(xié)議而做的證券發(fā)行,也不適用于作為公司購買或合并其它企業(yè)的對價而發(fā)行證券的情形。
8.7 投資方持有的XX公司的股份可在XX公司首次公開發(fā)行股票并上市后根據(jù)上市交易所上市規(guī)則的要求在禁售期滿后出售全部或部分股份。
第九條 新投資者進入的限制
9.1 各方同意,本協(xié)議簽署后,XX公司以任何方式引進新投資者的,應確保新投資者的投資價格不得低于本協(xié)議投資方的投資價格。
9.2 本協(xié)議擬議的投資完成后,XX公司以任何形式進行新的股權融資,投資方股東有權按所持股份比例享有優(yōu)先購買權。
9.3 如新投資者根據(jù)某種協(xié)議或者安排導致其最終投資價格或者成本低于本協(xié)議投資方的投資價格或者成本,則XX公司應將其間的差價返還投資方,或由原股東無償轉讓所持XX公司的部分股份給投資方,直至本協(xié)議投資方的投資價格與新投資者投資的價格相同。投資方有權以書面通知的形式要求____公司或者原股東履行上述義務。
9.4 各方同意,投資完成后,如XX公司給予任一股東 (包括引進的新投資者 )的權利優(yōu)于本協(xié)議投資方享有的權利的,則本協(xié)議投資方將自動享有該等權利。
第十條 競業(yè)禁止
10.1 未經(jīng)投資方書面同意,原股東不得單獨設立或以任何形式(包括但不限于以股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、顧問等等身份)參與設立新的生產(chǎn)同類產(chǎn)品或與公司業(yè)務相關聯(lián)其他經(jīng)營實體,作為管理層的公司股東不得在其他企業(yè)兼職,無論該企業(yè)從事何種業(yè)務。
10.2 原股東和公司承諾,應促使公司主要管理人員和核心業(yè)務人員(名單見本協(xié)議附件三)與公司簽訂《競業(yè)禁止協(xié)議》,該等協(xié)議條款和形式應令投資方滿意并且至少包括以下內(nèi)容:_______________在任職期間內(nèi)不得以任何形式從事或幫助他人從事與公司形成競爭關系的任何其它業(yè)務經(jīng)營活動,在離開公司 2 ________年內(nèi)不得在與公司經(jīng)營業(yè)務相關的企業(yè)任職;另外還應約定在任職期間不得在其他任何公司或營利性組織中兼職。《競業(yè)禁止協(xié)議》具體內(nèi)容詳見本協(xié)議附表一。
10.3 原股東同意,如果公司上述主要管理人員和技術人員違反《競業(yè)禁止協(xié)議》,致使XX公司或投資方的利益受到損害的,除該等人員須賠償公司及投資方損失外,原股東應就________公司或投資方遭受的損失承擔連帶賠償責任。
第十一條 知識產(chǎn)權的占有與使用
11.1 原股東和________公司共同承諾并保證,除本協(xié)議另有規(guī)定之外,本協(xié)議簽訂之時及本協(xié)議簽訂之后,________公司是公司名稱、品牌、商標和專利、商品名稱及品牌、網(wǎng)站名稱、域名、專有技術、各種經(jīng)營許可證等相關知識產(chǎn)權、許可權的唯一的、合法的所有權人。上述知識產(chǎn)權(見本協(xié)議附件九)均經(jīng)過必要的相關政府部門的批準或備案,且所有為保護該等知識產(chǎn)權而采取的合法措施均經(jīng)過政府部門批準或備案,并保證按時繳納相關費用,保證其權利的持續(xù)有效性。
11.2 原股東和________公司共同承諾并保證,本協(xié)議簽訂之時及本協(xié)議簽訂之后,任何合法進行的、與公司及其產(chǎn)品相關的技術和市場推廣均須經(jīng)過________的許可和/或授權。
第十二條 清算財產(chǎn)的分配
12.1 原股東確認并承諾,公司進行清算時,投資方有權優(yōu)于其他股東以現(xiàn)金方式獲得其全部投資本金。在投資者獲得現(xiàn)金或者可流通證券形式的投資本金后,公司剩余的按照法律規(guī)定可分配給股東的其它財產(chǎn)將根據(jù)持股比例分配給公司的其他股東。
12.2 原股東保證,投資方持有XX公司股份期間,公司章程應對本協(xié)議第 12.1條的約定作出相應的規(guī)定。
12.3 原股東承諾對本協(xié)議第十二條約定的公司對投資方的清算財產(chǎn)分配義務承擔連帶責任。
第十三條 債務和或有債務
13.1 原股東及公司承諾并保證,除已向投資方披露之外,公司并未簽署任何對外擔保性文件,亦不存在任何其他未披露的債務。如XX公司還存在未披露的或有負債或者其他債務,全部由原股東承擔。若公司先行承擔并清償上述債務,因此給公司造成損失,原股東應當在公司實際發(fā)生損失后 5 ________個工作日內(nèi),向公司全額賠償,原股東應以其從公司取得的分紅或從其他合法渠道籌措的資金履行賠償義務。
第十四條 關聯(lián)交易和同業(yè)競爭
14.1 原股東及公司確認,截至本協(xié)議簽署之日,________公司已簽署且未履行完畢的關聯(lián)交易如本協(xié)議附件五所列示,上述關聯(lián)交易的商業(yè)條款均是公平和公允的,不存在損害公司利益或者不合理加重XX公司負擔的情形。
14.2 各方同意,本協(xié)議簽署后,XX公司應逐漸減少直至完全消除關聯(lián)交易,確需發(fā)生的關聯(lián)交易應由相關方依據(jù)市場價格,按照公平、公允的原則簽署相關協(xié)議,以明確權利義務,并按照公司章程和相關制度規(guī)定履行內(nèi)部決策程序。
14.3 各股東承諾,不無償占有、使用公司財產(chǎn)。任何一方無償占有、使用公司財產(chǎn)的,由無償使用的股東按市場公允價(自實際占有、使用公司財產(chǎn)之日起至停止占有、使用之日止)的 120%支付使用對價給公司。
14.4 各股東承諾,在持股期間不發(fā)生損害公司利益的關聯(lián)交易行為,如發(fā)生上述行為應負責賠償對公司造成的損害。
14.5 原股東和公司承諾,為實現(xiàn)首次公開發(fā)行股票及上市,XX公司及關聯(lián)方目前沒有,并且保證未來不會以任何形式從事或參與與XX公司主營業(yè)務構成直接或間接競爭關系的業(yè)務或活動。
14.6 各方將盡審慎之責,及時制止XX公司股東、董事、經(jīng)理及其他高級管理人員違反《公司法》及公司章程的同業(yè)競爭、競業(yè)禁止、關聯(lián)交易行為,并將上述情形及時通知其他各方。對于符合公司章程并經(jīng)公司權力機構決議通過的關聯(lián)交易,公司應及時將定價及定價依據(jù)通知各方;涉及關聯(lián)交易的表決須嚴格按照《公司法》及公司章程關于關聯(lián)股東和關聯(lián)董事回避制度相關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 首次公開發(fā)行股票并上市
15.1 各方同意,以盡最大努力實現(xiàn)目標公司于____年____月____日前完成首次公開發(fā)行股票并上市為一致目標。
15.2 原股東和________X公司同意在投資完成后,將逐步按照上市的相關法律、法規(guī)以及規(guī)范性文件的要求,對公司、子公司和有關各方在歷史沿革、稅務、勞動、資產(chǎn)、關聯(lián)交易、獨立性等各方面的合規(guī)性進行完善,以便保證公司在________年____月____日前實現(xiàn)首次公開發(fā)行,由此產(chǎn)生的所有費用原則上應由相關各方獨立承擔,但如果上述費用的產(chǎn)生系由于原股東或XX公司在盡職調(diào)查中未披露事項相關或因違反本協(xié)議之原因所造成,則應由原股東承擔全部該等相關費用。
15.3 原股東和XX公司在此確認,充分了解公司上市所需付出的時間、財務等方面的成本,并同意將積極配合投資方的要求實現(xiàn)該等上市目標。
第十六條 保證和承諾
本協(xié)議各方分別而非連帶地聲明、保證及承諾如下:_______________
16.1 其為依據(jù)中國法律正式成立并有效存續(xù)的法人;或中華人民共和國公民,不具有雙重國籍。
16.2 其擁有簽訂并履行本協(xié)議的全部、充分和權利與授權,并依據(jù)中國法律具有簽訂本協(xié)議的行為能力。
16.3 其保證其就本協(xié)議的簽署所提供的一切文件資料均是真實、有效、完整的。
16.4 本協(xié)議的簽訂或履行不違反以其為一方或約束其自身或其有關資產(chǎn)的任何重大合同或協(xié)議。
16.5 其在本協(xié)議上簽字的代表,根據(jù)有效的委托書或有效的法定代表人證明書,已獲得簽訂本協(xié)議的充分授權。
16.6 其已就與本次交易有關的,并需為各方所了解和掌握的所有信息和資料,向相關方進行了充分、詳盡、及時的披露,沒有重大遺漏、誤導和虛構。
16.7 其在本協(xié)議中所作的聲明、保證及承諾在本協(xié)議簽訂之日均為真實、正確、完整,并在本協(xié)議生效時及生效后仍為真實、正確、完整。
16.8 其保證完全、適當?shù)芈男斜緟f(xié)議的全部內(nèi)容。
16.9 其保證對本協(xié)議所包含的信息承擔保密義務,法律或相關監(jiān)管機構/權威機構(視情況而定)要求披露的,以及向本協(xié)議相關中介機構披露的除外。
16.10 原股東和XX公司特別向投資方承諾并保證按照本協(xié)議附件四的約定在投資完成后履行所有期后義務,并就本次交易向投資方就附件五的全部內(nèi)容作出承諾和保證。
第十七條 通知及送達
17.1 在本協(xié)議有效期內(nèi),因法律、法規(guī)、政策的變化,或任一方喪失履行本協(xié)議的資格和/或能力,影響本協(xié)議履行的,該方應承擔在合理時間內(nèi)通知其他各方的義務。
17.2 協(xié)議各方同意,與本協(xié)議有關的任何通知,以書面方式送達方為有效。書面形式包括但不限于:_______________傳真、快遞、郵件、電子郵件。上述通知應被視為在下列時間送達:_______________以傳真發(fā)送,在該傳真成功發(fā)送并由收件方收到之日;以快遞或專人發(fā)送,在收件人收到該通知之日;以掛號郵件發(fā)出,在發(fā)出之后____個工作日;以電子郵件發(fā)出,在電子郵件成功發(fā)出之后即為送達。
17.3 通知送達下列地點或傳至下列傳真號碼或發(fā)至下列電子信箱視為有效送
達:_______________
投資方:_______________
甲方:_______________________創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司
地址:_________________________
收件人:________________________
郵編:______________________________
傳真號碼:____________________________________
電子信箱:______________________________
乙方:________________________投資有限公司
地址:_____________________
收件人:________________________
郵編:______________________________
傳真號碼:_______________________________________
電子信箱:_______________________________________
乙方:________________________投資中心(有限合伙)
地址:________________________
收件人:_____________________
郵編:______________________________
傳真號碼:_______________________________________
電子信箱:_______________________________________
丙方:________________________
地址:______________________
收件人:________________________
郵編:_______________ _______________
傳真號碼:_______________________________________
電子信箱:_______________________________________
原股東:_______________
______等
____公司:_______________
_____________________公司
地址:_______________
收件人:_______________
郵編:_______________
傳真號碼:_______________
電子信箱:_______________
第十八條 違約及其責任
18.1 本協(xié)議生效后,各方應按照本協(xié)議及全部附件、附表的規(guī)定全面、適當、及時地履行其義務及約定,若本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議包括全部附件、附表約定的條款,均構成違約。
18.2 各方同意,除本協(xié)議另有約定之外,本協(xié)議的違約金為投資方投資總額的10%。
18.3 一旦發(fā)生違約行為,違約方應當向守約方支付違約金,并賠償因其違約而給守約方造成的損失。
18.4 支付違約金不影響守約方要求違約方賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議的權利。
18.5 未行使或延遲行使本協(xié)議或法律規(guī)定的某項權利并不構成對該項權利或其他權利的放棄。單獨或部分行使本協(xié)議或法律規(guī)定的某項權利并不妨礙其進一步繼續(xù)行使該項權利或其他權利。
第十九條 協(xié)議的變更、解除和終止
19.1 本協(xié)議的任何修改、變更應經(jīng)協(xié)議各方另行協(xié)商,并就修改、變更事項共同簽署書面協(xié)議后方可生效。
19.2 本協(xié)議在下列情況下解除:_______________
19.2.1 經(jīng)各方當事人協(xié)商一致解除。
19.2.1 任一方發(fā)生違約行為并在守約方向其發(fā)出要求更正的書面通知之日起____天內(nèi)不予更正的,或發(fā)生累計兩次或以上違約行為,守約方有權單方解除本協(xié)議。
19.2.3 因不可抗力,造成本協(xié)議無法履行。
19.3 提出解除協(xié)議的一方應當以書面形式通知其他各方,通知在到達其他各方時生效。
19.4 本協(xié)議被解除后,不影響守約方要求違約方支付違約金和賠償損失的權利。
19.5 非經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議,任何一方不得轉讓其在本協(xié)議或本協(xié)議項下全部和/或部分的權利義務。
第二十條 爭議解決
20.1 本協(xié)議的效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。
20.2 本協(xié)議各方當事人因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議,均應首先通過友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成,任一方可將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁地點在北京。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
20.3 在根據(jù)本條仲裁程序進行期間,除仲裁事項之外,本協(xié)議應在所有方面保持全部效力。除仲裁事項所涉及的義務之外,各方應繼續(xù)履行其在本協(xié)議項下的義務及行使其在本協(xié)議項下的權利。
第二十一條附則
21.1 除非本協(xié)議另有規(guī)定,各方應自行支付其各自與本協(xié)議及本協(xié)議述及的文件的談判、起草、簽署和執(zhí)行的有關成本和費用。有關公司增資審批、驗資、審計、工商變更登記等費用由公司自行承擔。
21.2 本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽署補充文件,該補充文件與本協(xié)議是一個不可分割的整體,并與本協(xié)議具有同等法律效力。
21.3 本協(xié)議自各方簽字、蓋章后成立并生效。本協(xié)議用中文書寫,一式____份,各方各持____份,其余由________公司備案,各份具有同等法律效力。
協(xié)議各方簽署:_______________
投資方:_______________
甲方:________________創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司(蓋章)
法定代表人/授權代表(簽字):_______________
乙方:_____________________市 ______創(chuàng)業(yè)投資有限公司(蓋章)
法定代表人/授權代表(簽字):_______________
丙方:________________________投資中心(有限合伙)(蓋章)
法定代表人/授權代表(簽字):_______________
原股東:_______________
____________(簽字)
____________(簽字)
____________(簽字)
____________(簽字)
創(chuàng)業(yè)公司對賭協(xié)議 篇2
合作伙伴:_________
姓名、性別、年齡和地址是______。
(其他合伙人應按上述順序填寫上述項目)
第一條合伙的目的
第二條合伙項目和范圍
第三條合伙期限
合伙期限為_____年,從_____年至_____年。
第四條投資金額、方式和期限
1.合伙人______________(姓名)以______________形式出資,合計人民幣______________。
(其他合作伙伴按上述順序列出)
2.所有合伙人的出資均應在__________之前繳納。
逾期未繳或未繳的,銀行利息按到期金額計算,由此造成的損失予以賠償。
3.該合伙企業(yè)的出資總額為人民幣______________。
合伙期間,合伙人的出資為共同財產(chǎn),不得隨意分割。
合伙企業(yè)終止后,每一合伙人的出資應保持為個人出資,并在時機成熟時返還。
第五條盈余分配和債務承諾
1.盈余分配應以______為基礎,按比例分配。
2.債務承諾:合伙債務首先以合伙財產(chǎn)償還。
合伙企業(yè)財產(chǎn)不足以清償?shù),合伙企業(yè)債務按每一合伙人的比例承擔。
第六條出資的接納、提取和轉讓
1.職業(yè):①本合同必須得到認可;
(2)經(jīng)所有合伙人同意;
(3)履行合同規(guī)定的權利和義務。
2.取款:①只有在有正當理由的情況下才允許取款;
(二)不利于合伙的,不得退出合伙。
(3)退股應提前______個月通知其他合伙人,并征得所有合伙人同意;
(四)退伙后,應當根據(jù)退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算。
無論出資方式如何,都應以貨幣結算。
(5)未經(jīng)承包人同意,自愿退出合伙企業(yè),給合伙企業(yè)造成損失的,應予賠償。
3.出資轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。
在轉讓期間,合作伙伴有接受轉讓的優(yōu)先權。
如果轉讓方以外的第三人被接納,第三人將被視為接納方,否則轉讓方將被視為退出方。
第七條合伙董事和其他合伙人的權利
1.________是合伙企業(yè)的負責人。
其權限是:①在國外開展業(yè)務并簽訂合同;
(二)合伙企業(yè)的日常管理;
(三)銷售合伙產(chǎn)品(商品)和購買共同商品;
(四)支付合伙企業(yè)債務。
、輄_____________。
2.其他合伙人的權利:①參與合伙企業(yè)的管理;
(二)聽取合伙企業(yè)負責人開展業(yè)務的報告;
檢查合伙企業(yè)賬簿和經(jīng)營情況;
(四)共同決定合伙企業(yè)的重大事項。
第八條禁止的行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人未經(jīng)許可以合伙企業(yè)的名義進行經(jīng)營活動;
如果企業(yè)獲利,合伙企業(yè)將根據(jù)實際損失賠償損失。
2.禁止合伙人從事與合伙企業(yè)競爭的業(yè)務。
3.禁止合伙人加入其他合伙企業(yè)。
4.禁止合伙人與該合伙企業(yè)簽訂合同。
5.合伙人違反上述條款的,應當賠償合伙企業(yè)的實際損失。
勸阻并不聽取所有合作伙伴的除名決定。
第九條合伙企業(yè)的終止及終止后的事項
1.合伙企業(yè)因下列原因之一終止:①合伙期限屆滿;
(2)所有合伙人同意終止合伙關系;
(三)合伙已經(jīng)完成或者不能完成。
(四)合伙企業(yè)被依法撤銷的。
(五)根據(jù)當事人的請求,法院決定解散。
2.合伙企業(yè)終止后的事項:①立即選舉清算人,邀請_______名中間人(或公證員)參與清算;
(二)清算后有盈余的,按照收回債權、清償債務、返還出資、按比例分配盈余財產(chǎn)的順序進行。
固定資產(chǎn)和不可分割的項目可以以固定價格出售給合作伙伴或第三方,價格參與分配。
(3)清算后如有損失,無論合伙人出資多少,合伙企業(yè)共有財產(chǎn)應首先用于償還損失。
合伙企業(yè)財產(chǎn)不足以償還損失的,合伙人應當按照出資比例承擔損失。
第十條爭議的解決
合伙人之間的爭議,應當本著有利于合伙企業(yè)發(fā)展的原則,通過相互協(xié)商解決。
如果談判失敗,你可以訴諸法庭。
第十一條本合同自工商行政管理部門簽訂并批準之日起生效。
第十二條本合同未盡事宜,由合伙人集體協(xié)商補充或修改。
補充和修改與本合同具有同等效力。
第十三條其他
第十四條本合同正本____份,雙方各執(zhí)一份。
合作伙伴:_________
合作伙伴:_________
年月日
創(chuàng)業(yè)公司對賭協(xié)議 篇3
出租方:
承租方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下租賃協(xié)議:
租賃標的物及租賃目的
1.甲方將位于鄭州市金水東路1號綜合辦公樓1樓4層轉租給乙方作辦公使用。
租賃期限及租金
2.租賃時間為叁年,即從20__年6月01日起至20__年5月31止。
3.租金每月為人民幣貳萬元整。
4.租金以人民幣統(tǒng)一結算,按月結算,先交后用,每月__日前交清。5.在簽訂合同時,乙方需向甲方交納押金人民幣壹萬元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。
6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,甲方應優(yōu)先乙方租用,租金另行協(xié)議。
甲方的權利義務
7.在合同生效后,甲方于_20___年_6_月_01__日將租賃物交付給乙方使用,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用,乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。
9.甲方有權制止,并要求乙方恢復原狀,賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
10.甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。
11.如因政府規(guī)劃等非人為原因,造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,合同自行終止,甲乙雙方互不追究責任。
12.甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料。
乙方的權利義務
13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,不受甲方干預。
14.非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物,不得改變租賃用途。
15.按約定交納租金,如超過十天不交租金,甲方有權終止合同,收回租賃物。
16.接受產(chǎn)權單位的安全、消防監(jiān)督,做好租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切后果由乙方負完全責任。
17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。
水電費的交納水電費按實際使用量,每月向甲方結算。
18.每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任
19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,甲方按每日__%收取欠交租金的滯納金,超過__10__天不交租金,甲方有權單方面終止合同,收回租賃物。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,并自行承擔相應責任。
21.合同終止或依法解除,乙方不按約定返還租賃物的,每遲延一日,乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
22.本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。
爭議的解決方式
23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同的生效
24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:代表人:_________________年______月____日
承租方:代表人:________________年____月_____日