出租房屋可轉(zhuǎn)租合同（通用20篇）

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：)，其用途為 。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年 月 日起至一九年月日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬仟佰拾 元角整)。4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。

　　4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：

　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

　　(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

　　(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

　　7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

　　變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計 月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　其他條款

　　11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)XX市公證機關公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向XX市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

　　11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：日期：

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：日期：

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方將其位于___________出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋出租合同。

　　一、租賃標的：位于___________，建筑面積___________平方米。

　　二、租賃期限：本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　三、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年，計10元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，該兩間門面房租金隨行就市，參照相鄰出租房價格，由甲乙雙方商定，但乙方必須于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務：

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修，但不得破壞房屋的`原生主體結(jié)構(gòu)，費用自理。

　　3、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，不得從事非法經(jīng)營。

　　4、合同期滿，乙方應如期返還承租房屋，如甲方繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　5、以上條款雙方應當全面自覺履行，否則視為違法，并承擔違約金元，非違約方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應經(jīng)濟損失。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇3

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋情況：

　　出租房屋坐落于____________________________。

　　家具：____________________________________。

　　建筑面積____平方米。

　　二、租賃期限：

　　即______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　三、租金及交納時間：

　　每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：______________________________。

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(公章)___________ 乙方：(公章)____________

　　簽訂日期：______年_____月 _____日______年_____月_____日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇4

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(出租方)

　　甲方將坐落在南果菜市場北門東側(cè)(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租期共十年，自 至 ，合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價格上，乙方享受優(yōu)先權(quán)。

　　二、租金每年為人民幣 萬元，每年房租到期前一個月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責場地冬季取暖及相關費用。

　　三、甲方應負責房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全，乙方對甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動，需改動必須與甲方協(xié)商解決。

　　四、出租房屋用途為商業(yè)，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設施及商業(yè)配電、水等設施，在乙方承租期間，乙方要愛護甲方財物。

　　五、關于房屋租賃期間的有關費用，在承租期間，乙方承擔水費、電費、衛(wèi)生費入房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他費用乙方不承擔。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。

　　七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，須交違約金叁萬元整。

　　八、因不可抗力原因?qū)е路课輾�損的，與乙方無關，乙方在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)損失，甲方不負責任。

　　九、本合同生效后，門前停車、門后場地歸乙方負責使用和管理。

　　十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(出租方)

　　年 月 日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇5

　　房屋租賃合同編號：

　　本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____;承租方(以下簡稱乙方)____;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為____

　　2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條甲方應提供有關證明

　　房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)____________________________________________________________.

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)________________________.

　　(2)________________________.

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、____________________________________

　　2、____________________________________

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方________________________

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)______身份證號：________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　傳真：____________________傳真：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　房產(chǎn)證號：________________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____________________________

　　_簽約代表：________________簽約代表：________________

　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

　　簽約地點：________________簽約地點：________________

　　設施、設備清單____本;《設施清單》為________________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條本合同所指標的為 市 區(qū) 樓 門 房間

　　其中北向客臥為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期共 個月。

　　租金為每月 /(1人/2人)，押金 元(押金會在合租關系正常中止時退還)。

　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

　　該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　簽署日期： 年 月 日簽署日期： 年 月 日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方愿意將開縣雙合店社區(qū)26組團122號2樓出租給乙方，租金11000元/年(大寫：壹萬壹仟元整)。

　　二、房屋租金一年一交，一次性付清。

　　三、租賃期1年，從20____年4月1日至20____年4月1日。若需續(xù)租，提前1個月打招呼，并繳納下年租金。

　　四、租賃期間的'水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。室內(nèi)有：冰箱1臺、電視機1臺、抽油煙機1臺、熱水器1臺、掛機空調(diào)1臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌1張、沙發(fā)1個。

　　五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設施，否則要照價賠償。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數(shù)退還押金給乙方。

　　六、租賃期間的一切安全責任，完全由乙方自行負責，甲方不負任何責任。租期滿，乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

　　七、若不再租賃房屋，乙方應于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉(zhuǎn)租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇8

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和廣州市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

　　甲方現(xiàn)將坐落在，租給乙方使用。為明確雙方責任，特簽訂如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、單位配備有 以上均屬甲方財產(chǎn)。如乙方損壞單位內(nèi)配備的任何一件物品時，甲方有權(quán)按購置價要求乙方賠償。租賃期內(nèi)，單位內(nèi)配備的全部物品由乙方負責維修保養(yǎng)，并保持單位衛(wèi)生清潔。

　　二、合同期內(nèi)，乙方如因使用不當損壞單位，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償;若因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人員傷亡和意外事故，與甲方無關。

　　三、合同期內(nèi)，乙方不得私自將單位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租其中一部分給他人使用，如確需轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)得甲方同意。如乙方私自租出，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，按金不予退還。

　　四、合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得改變單位結(jié)構(gòu)設施。

　　五、合同期內(nèi)，乙方不得在單位內(nèi)進行一切違法犯罪活動，如出現(xiàn)非法活動與甲方無關，并報警處理。

　　六、合同期內(nèi)，甲方將該單位租給乙方使用，租期從 年 月 日至 月個月)。

　　七、按金為人民幣后退還按金給乙方。

　　八、該單位每月租金為人民幣 元整，乙方必須于每月 日前支付租金，如乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止合同，按金不予退還。

　　九、合同期內(nèi)，乙方租賃單位發(fā)生的一切已知合理費用，由乙方負責。如：(關于水、電、煤氣等費用的收取標準，按照各個時期相關政府部門的最新收費標準而作出相應的調(diào)整)。

　　十、甲方必須在本合同生效的當天(即 年 月 日)，將乙方租用的單位交付乙方使用。如甲方逾期交付乙方使用，甲方必須根據(jù)實際的逾期天數(shù)和租金的日平均額，退回乙方該部分租金。且乙方有權(quán)要求甲方按照100元/天的補償金支付給乙方，以作補償。

　　十一、合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴格履行合同，如違約方造成對方經(jīng)濟損失時，對方有權(quán)追究違約方責任并要求賠償。

　　十二、合同期內(nèi)，乙方終止合同或違反本合同的有關規(guī)定時，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出，按金不予退還。

　　十三、合同期滿后，如乙方明確表示不再租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，并于合同期滿即日內(nèi)搬出，否則按照100元/天進行罰款;如乙方需繼續(xù)租賃，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方，雙方另簽新約。

　　十四、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章和乙方支付租金、按金后，即日生效。

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、甲方自愿將位于__縣__鎮(zhèn)__街(原文化路5號)私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)

　　二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元(28000.00元)承租甲方位于__縣__鎮(zhèn)__街(原文化路5號)一樓門面為營業(yè)性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元(28000.00元)，第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元(56000.00元)。

　　三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權(quán)根據(jù)市場進行調(diào)整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優(yōu)先租賃該房屋一樓門面的權(quán)利。

　　四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元(20xx.00元)押金，直至乙方不愿續(xù)租該房屋門面起押金退還。

　　五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現(xiàn)以上情況乙方有維修或換補責任。

　　六、乙方不得在房屋內(nèi)進行國家禁止性規(guī)定或違法活動，如有此情況任何人都有權(quán)報警。

　　七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構(gòu)造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續(xù)租賃該房屋，合同自然終止。

　　八、租賃房屋期間一樓水、電、衛(wèi)費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叁元，按照有關規(guī)定每月交一次水、電、衛(wèi)費，不得以任何借口推拖水、電、衛(wèi)費，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權(quán)截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛(wèi)費。

　　九、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發(fā)現(xiàn)第三次以上則扣除押金并驅(qū)出本樓。

　　十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。

　　十一、居住當中，必須保持室內(nèi)及衛(wèi)生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。

　　十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租視為違約，轉(zhuǎn)租給第三人轉(zhuǎn)租無效并終生不得租賃該房屋。

　　十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金。

　　十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。

　　十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。

　　十六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

　　第一條;租賃房屋

　　甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用。

　　第二條：租賃期限：

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______年_______月_______日，租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫)，月租(人民幣大寫)付款方式為付。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違反合同條款，甲方如數(shù)退還。

　　第三條：協(xié)議事項

　　1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

　　2、乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。

　　4、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等，影響公共安全。

　　5、租賃期滿當日，乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　6、乙方因業(yè)務或居住上需要，應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。

　　7、乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

　　8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔責任。

　　9、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。

　　11、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知。

　　12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

　　13、雙方在本合同期滿前二個月應商定續(xù)租事宜。

　　第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。

　　第六條：補充條款，房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機臺、洗衣機臺、電話機部及部分家俱：。

　　甲方：?乙方：

　　身份證號碼：?身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

　　通信地址：?工作單位：

　　簽約時間：?年?月?日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇11

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況;

　　1. 甲方房屋坐落于;

　　2. 租住期限;

　　第三條 租金。

　　1. 支付租金方式;

　　2. 租金人民幣大寫;【 】元整。

　　第五條 房屋押金

　　1. 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方

　　【 】元作為押金。租期屆滿，房屋及設 備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金。

　　第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲負責賠償

　　第七條 維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第九條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

　　第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條 ; 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____

　　年 月 日

　　附件;

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇12

　　北京房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將北京市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設備租給____(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;

　　5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;

　　6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

　　乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協(xié)助。

　　第四條

　　由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

　　甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。

　　房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。

　　第五條

　　乙方對承租的房屋、設備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。

　　第六條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結(jié)束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。

　　第七條

　　乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。

　　乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。

　　第十一條

　　乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

　　第十二條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代理人：_____乙方代理人：_____

　　(本人簽名)　(本人簽名)

　　年月日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇13

　　委托人（下稱甲方）：________受托人（下稱乙方）：________

　　姓名：________姓名：________

　　公司名稱：________公司名稱：________

　　地址：________地址：________

　　證件種類及號碼：________證件種類及號碼：________

　　電話：________電話：________

　　傳真：________傳真：________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于________區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為________平方米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1）租約年期：________

　　2）租金：________

　　3）租金支付：________

　　4）按金：________

　　5）其他：________

　　3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。

　　5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

　　6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；

　　2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；

　　3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　1）本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　2）本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇14

　　出租房：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________________小區(qū)地下室。租賃期限

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃為________個月，自________年________月________號至________年________月________號，甲方收回場地，用于商場經(jīng)營。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。

　　第四條租金及支付方式

　　房屋租金支付方式如下：本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元，________年________月________日繳納________萬元，到期退房后退還押金。

　　第五條租賃房屋的改善或裝修

　　1、出租人只提供場地，承租人須經(jīng)出租人同意，可以對租賃房屋進行改造或增設他物。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　3、租賃期滿，對租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價款。

　　4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的，修繕費用應由承擔人承擔。

　　5、房屋維修，承租人應盡明示告義務，否則造成的責任由承租人承擔。

　　6、房屋裝修及開業(yè)前，須經(jīng)相關布恩的審批后方可施工營業(yè)。如未經(jīng)批準擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔。

　　第六條水、暖、電費的繳納

　　租賃期間，水、暖、電費由承租方成承擔，費用按月支付、水、電費應掛表計量收取，水費按商業(yè)用水二次供水價格執(zhí)行，電費按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計數(shù)收取。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的`________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退組的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金，乙方應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十條本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　地址：________地址：________

　　郵政編碼：________郵政編碼：________

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇15

　　協(xié)議人（甲方）：________

　　協(xié)議人（乙方）：________

　　甲、乙雙方經(jīng)充分交談，平等協(xié)商，自愿達成分居協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方均自愿實行分居。分居從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　二、分居期間，位于________市________路________區(qū)________樓________號住房，由________方居住。屋內(nèi)家具、電器等物，由________方使用。________方另行尋找房屋，自行解決居住問題。

　　三、雙方在分居期間各自所得財物及收入，歸各自所有，他方不得主張其為夫妻共同財產(chǎn)。

　　四、雙方在分居期間各自所產(chǎn)生的債務，由各自獨立承擔，不得主張為夫妻共同債務。

　　五、雙方一致同意并約定，分居期間互不履行夫妻生活義務。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字起生效。

　　協(xié)議人（甲方）：________（簽字）

　　協(xié)議人（乙方）：________（簽字）

　　__________年________月________日

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：

　　1、所租房屋地址：，面積平米。

　　2、租用期限：從年月日至年月日。

　　3、房屋租金：每年元人民幣。

　　4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協(xié)議后每年6月底前將下年度的租金交清。

　　二、雙方責任

　　1、甲方責任

　�、儇撠煶雒鎱f(xié)調(diào)與地方有關部門的關系，確保乙方有良好的工作、生活環(huán)境，維護乙方合法權(quán)益。

　�、谠试S乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，改造、裝修并提供方便。

　�、圩庥闷趦�(nèi)3年內(nèi)不得隨意增加房屋租金，3年后租金本街區(qū)門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

　�、茏庥闷跐M后，乙方如需要繼續(xù)租用，應提前一個月向甲方提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下予以優(yōu)先。

　�、莩凶馄陂g，乙方購買的床、沙發(fā)、空調(diào)、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿后有權(quán)自行處理，甲方無權(quán)干涉。

　　2、乙方責任

　�、僮杂X遵守公共道德、維護公共利益，樹立良好形象。

　　②遵紀守法，不得在承租房內(nèi)進行任何非法活動。

　�、圩庥闷陂g的水電、電話、有線電視、衛(wèi)生等費用由乙方支付。

　　三、違約責任

　　1、租賃期內(nèi)，不經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給任何單位或個人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方所租房屋發(fā)生拆遷等行為時，甲方必須提前一個月通知乙方，并在乙方搬離房屋后十五天內(nèi)一次返還乙方多付的'租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

　　四、其它

　　1、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　2、雙方在履行本協(xié)議過程中，遇有爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)提起仲裁，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：承租方：

　　年月日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇16

　　出租方(甲方)姓名：_________________身份證號：________________________________

　　承租方(乙方)姓名：_________________身份證號：________________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條

　　甲方將位于______________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　第二條

　　單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

　　第三條

　　乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的'消費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。

　　第四條

　　乙方同意預交_______元作為保證金，協(xié)議終止時，當作房租沖抵。

　　第五條

　　單間房屋租賃期為_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

　　第六條

　　在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

　　第七條

　　甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。

　　第八條

　　就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

　　第九條

　　本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：__________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

　　出租方(甲方)______________________________

　　承租方(乙方)______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，計_______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月交。每月月初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：__________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇17

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________(身份證)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________(身份證)：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條租金：

　　____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式：

　　押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

　　第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費、網(wǎng)費;4、其他________

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協(xié)商承擔。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累計達____個月;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十三條合同效力、合同爭議

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十四條補充協(xié)議

　　第十五條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______

　　__年___月___日__年___月___日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇18

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔_〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：

　　甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公。

　　2、兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員。

　　3、統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。

　　四、雙方職責：

　　（一）甲方職責：

　　1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2、區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

　　3、負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

　�。ǘ�）乙方職責：

　　1、負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。

　　2、負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3、協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1、甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：（簽章）_________乙方：（簽章）__________________

　　法定代表人：（簽名）__________________法定代表人：（簽名）_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協(xié)議如下：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿x個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為x元;以后每年遞增x%.租金________年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金x元，履約保證金x元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。

　　6.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

　　(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

　　(7)逾期繳納房租的。

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　1.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的x%向甲方支付違約金.

　　1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;

　　4)逾期未支付租金的。

　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的`，乙方應該按合同總租金x%的額度向甲方支付違約金。

　　7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金x倍的滯納金。

　　3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　4.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

出租房屋可轉(zhuǎn)租合同 篇20

　　甲方：__________

　　居住地址：__________

　　身份證號：__________

　　(以上簡稱甲方)

　　乙方：__________

　　居住地址：__________

　　身份證號：__________

　　(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就農(nóng)村房屋合作事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成合作協(xié)議，具體如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方同意將自己所有的位于的農(nóng)村房屋與乙方合作，房屋面積: _____平方米;本次租賃及于房屋占用宅基地在租賃期間乙方有權(quán)使用,房屋宅基地面積_____平方米合作后上述房屋及自留地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方享有。甲方承諾,在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)對于租賃房屋進行裝修、改建、擴建、翻建等;乙方有權(quán)在宅基地范圍內(nèi)建造必要的附屬設施以及園林綠化。甲方承諾，其對于前述出租房屋、宅基地、自留地擁有完整的權(quán)利，有權(quán)用前述房屋與乙方合作，以及允許乙方使用前述宅基地和。甲方承諾未于前述房屋、宅基地、設置抵押、質(zhì)押等任何第三方權(quán)利。

　　二、付款方式及期限

　　1、合作期：乙方使用上述房屋及其宅基地期限為_____年,自_____年_____月_____日交房開始至_____年_____月_____日止。

　　2、合作期期滿后，甲方承諾乙方有權(quán)按本合同約定的條件續(xù)合作_____年。

　　2.合作方式：甲方無償提供宅基地與房屋，乙方負責翻建與管理，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，按照比例入股，合作期內(nèi)，甲方占有30%該項目股份，取得凈利潤30%分紅，乙方占有70%股份，取得凈利潤70%分紅。

　　3.合作期滿后，乙方歸還甲方房屋及使用權(quán)，甲方股份自動失效。乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　三、合作期間相關事宜

　　1、合作期間，乙方應當合法經(jīng)營，在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方自負，與甲方無關;合作前所產(chǎn)生的與房屋有關的各項費用及債權(quán)債務由甲方承擔。合作期間，如房屋發(fā)生損壞，由乙方承擔責任。

　　2、甲方承諾，在承租期內(nèi)，對乙方使用或經(jīng)營該房屋提供(如水電安裝，水源、排污配套設施建設相關事宜協(xié)調(diào)、房屋產(chǎn)權(quán)證)幫助，費用由乙方承擔。如因不可抗力原因?qū)е聰嚯姅嗨�，甲方不承擔違約責任。合作期內(nèi)，由于排污、用水或所經(jīng)之路與別的村民有糾紛時甲方有責任協(xié)助調(diào)解(如產(chǎn)生費用，由乙方承擔)。如乙方在使用或經(jīng)營上需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合。乙方在裝修與經(jīng)營過程中，所用人工甲方不得干涉。

　　3、污染相關條例：乙方在經(jīng)營時，應注重排污問題，不得對水源及土壤造成污染。承租期間，由于排污、用水或所經(jīng)之路與別的村民有糾紛時，若無法得以解決，甲方作為出租人有義務進行從中調(diào)解。如產(chǎn)生相關費用，由乙方承擔。經(jīng)營中如出現(xiàn)污染問題，被該地所在相關部門查出或被村民舉報，一切后果自行承擔。

　　4、經(jīng)甲乙雙方商議，房屋租賃期間內(nèi)乙方同意僅張月品夫婦二人可以暫住樓下房子的偏房，若二老過世后該偏房仍屬于甲方所有，但甲方只可逢年過節(jié)居住，不可長期居住，若乙方有經(jīng)營上的需求租用偏房，需經(jīng)過甲方同意。

　　5、甲方承諾，在房屋建造施工期間、及未來運營期間二老不能干擾乙方的正常建造及運營。若乙方運營過程中影響到老人的生活起居，由甲方自行安排老人，與乙方無關，不可對乙方的經(jīng)營造成任何影響。房屋建造施工期間二老暫時搬離，若在房屋建造及未來經(jīng)營過程中二老身體出現(xiàn)狀況，其責任與乙方無關。

　　6、合同期滿后乙方不再租用該房屋時，所有可移動的物品歸乙方所有，所有墻面、地面、屋頂?shù)腵固定裝修歸甲方所有。

　　7、乙方承諾，使用該房屋期間所產(chǎn)生的一切經(jīng)營債務及產(chǎn)生的租房稅由乙方承擔，與甲方無關。

　　8、在合作期限內(nèi)，政府對于合作范圍的宅基地或者指定使用的自留地以及房屋進行征用或者拆遷，甲方按政府賠償款百分七十賠償乙方，本合約終止。

　　四、違約責任

　　1.若甲方在與乙方簽訂合作合同后，因甲方原因而造成的違約或者甲方違反承諾的，甲方應賠償乙方的實際損失，并按照乙方實際對該項目投資付出金額的2倍承擔違約責任。

　　2.因甲方原因違約導致本合作協(xié)議無法繼續(xù)履行時，甲方應按照乙方對投入該房屋及園林改造的資金(屆時以有資質(zhì)的咨詢單位出具咨詢報告書為準)2倍賠償乙方。如因乙方違約致使協(xié)議不能繼續(xù)履行，則租賃房屋的固定裝修及固定附屬設施歸甲方所有。

　　3、乙方在合作期內(nèi)經(jīng)營使用該房屋必須做到遵紀守法，如發(fā)生一切不安全因素，責任由乙方承擔，與甲方無關。如因人為造成房屋損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　五、其他相關事宜

　　1、合作期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)或繼續(xù)合作權(quán)。

　　2、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方對本宅基地進行園林改造，所涉費用由乙方承擔，并由乙方全權(quán)支配使用。如需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續(xù)，甲方必須配合。

　　3、甲方合作該房屋及其宅基地已征得其他家庭成員的同意，在本協(xié)議上沒有簽字視同默認。

　　4、甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議所作的補充內(nèi)容經(jīng)協(xié)商后可另簽協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。合作的房屋、宅基地的平面圖、照片、產(chǎn)權(quán)證及甲乙雙方身份證復印件也作為本協(xié)議的內(nèi)容。

　　5、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向上海市仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方：__________(簽名人手指模)

　　乙方：__________(簽名人手指模)

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日