出租房整棟承包合同（通用9篇）

出租房整棟承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲方現有位于xx村住宅樓二樓至八樓共七層，編號為棟。包期為 年（即 年 月 日至 年 月 日止），時間為承租期，到期后乙方如要續(xù)約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。

　　二、租金價格在有效期內，租金為年交，年租金為人民幣 元正（￥ 元），租房保證金則為人民幣 元正（￥元）。簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

　　三、第二、第三年租金交付為季度交，每季度 元（￥ 元），即為每年的月日前，月日前，月日前，月日前必須交付。每月的水電費則由乙方在國家規(guī)定的時間內到水、電營業(yè)所交清。否則視為違約，甲方有權收回承租權，不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。

　　四、甲方經營期間強調聲明在租賃期間必須遵守國家法規(guī)，不得經營違法行為和轉租給來歷不明的無業(yè)閑人，證件不齊等。如果乙方自己經營不善不得轉給他人，必須經甲方同意方可，不然視之違約并收回樓房使用權，不退押金。

　　五、乙方經營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛(wèi)生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。

　　六、乙方經營期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個月以上的租金和押金，否則屬違約行為，甲方有權立即終止合同，收回使用權，并沒收押金。

　　七、乙方應做到住戶實行身份證登記手續(xù)，如有發(fā)現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發(fā)現不舉報者后果自負。

　　八、如乙方到期后不續(xù)租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還押金，

　　九、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

出租房整棟承包合同 篇2

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行

　　一、承包范圍：甲方愿將座落在，第一層門面西方，承包給乙方使用。

　　二、承包期限為貳年，從20xx年3月20日起到20xx年3月20止。

　　三、承包費每年陸仟元整，在簽訂合同書時一次全部交清。

　　四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設備如：玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。

　　五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費等一切費用均由乙方自己負擔。

　　六、在承包期間，若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責，甲方概不負責。

　　七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷干，一切后果自負。

　　八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務活動，但有權過問或制止違法事件的發(fā)生。

　　九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉租房屋，合同期滿后，甲方有權收回或變更房價，在同等租價下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時甲乙雙方另行協(xié)商事項。

　　十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時，乙方不得找任何理由推遲時間，應及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時請自覺清除掉。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

出租房整棟承包合同 篇3

　　發(fā)租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經甲方所屬大橋路號門面原承租業(yè)主(金利來商業(yè)廣場)申請，甲方同意將該門面租賃給乙方經營。為明確甲乙雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商特簽訂本合同，擬定合同條款如下：

　　一、租賃經營場地

　　號門面。

　　二、租賃經營期限

　　從20xx年6月1 日至20xx年5月31日止。

　　三、租賃費用及繳納方式

　　1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(￥10000)給甲方(包括違約金，水、電費及財產防損保證金等)，此款限合同簽訂時繳納。乙方租賃經營期滿后，無違約行為、無水電欠費及財產損壞等，甲方予以退回(不計利息)。

　　2、乙方租賃經營費(不包括任何規(guī)費及其他一切經營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(￥190962.00)。以后，每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%，直到租賃年限結束。

　　3、繳納方式：乙方在簽訂合同后十天內一次性將第一年租賃費交清給甲方，次年的租賃費在第一年租賃期結束前一個月繳清，以后年度按此類推，直到租賃年限結束。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、甲方對房屋門面只提供框架，提供水電搭接口。乙方因經營需要的一切設備設施(包括消防)安裝和裝飾裝修全部自負，并自行承擔一切費用。

　　2、乙方在租賃經營期內實行自籌資金，自主經營，自負盈虧，自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證、安全生產許可證等一切相關證件，并負擔全部所需費用。

　　3、乙方在經營期間所發(fā)生的一切稅費全部由乙方負擔并及時進行申報交納，如國稅、地稅、工商、衛(wèi)生、消防和其他一切政策性規(guī)費等。

　　4、乙方在經營期間所使用的水、電等費用按照水、電部門核定的價格及損耗全部由乙方交納給甲方或水、電管理部門。否則，甲方有權停水、停電，并有權向乙方索賠由此而造成的一切損失。

　　5、甲方對房屋門面擁有所有權，乙方在租賃期內擁有使用權，但無權轉讓、出租、轉包。如有特殊情況確需出租、轉包，必須寫出書面報告經甲方批準認可。否則，甲方有權收回房屋門面使用權，其所收租賃費一概不予退還。

　　6、為了維護房屋門面的安全性，乙方不得隨便打洞砌磚，確因需要必須經甲方同意認可，戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求，保持整潔漂亮，服從甲方的統(tǒng)一管理。

　　7、乙方在經營中必須遵紀守法，合法經營，維護消費者的合法權益，不得經營法律法規(guī)禁止的商品和假冒偽劣商品。不得在租賃物內從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的'核心業(yè)務(家電類業(yè)務)。否則，由此產生的經濟糾紛由乙方全部負責。

　　8、乙方在經營期間必須加強安全管理和維護治安秩序，切實加強流動人口計生管理，如出現安全責任事故和生產經營經濟糾紛造成人身或財產損失全部由乙方承擔，包括經濟損失和相應的法律(行政、民事、刑事)責任。

　　9、乙方與原租賃業(yè)主私自協(xié)商產生的轉讓費肆拾伍萬元等費用，甲方一概不負責。乙方在租賃經營期滿后必須保證附著墻體的裝飾和水電管線的完整，不得損壞，一切固定設施如裝璜改造設施等全部歸甲方所有。否則，恢復甲方原有設施模樣。

　　10、乙方如未按合同約定按期足額繳納租賃費，甲方有權單方終止合同，給甲方造成經濟損失的乙方應賠償損失，因單方終止合同乙方的損失由乙方自負。

　　11、如遇不可抗力的自然災害影響造成乙方的一切損失，甲方概不負責，如造成合同終止，雙方互不追究責任。

　　12、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎上進行協(xié)商，并形成書面協(xié)議，與本合同一并具有法律效力。

　　13、合同糾紛處理方式：協(xié)商、調解、訴訟。

　　14、本合同書雙方代表簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

出租房整棟承包合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協(xié)商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積xx平方米，每平方米年租賃費xx元，合計xx元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣xx元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　七、本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　八、本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

出租房整棟承包合同 篇5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

　　一、甲方出租給乙方房屋情況表：

　　房屋坐落

　　所有權人

　　房產證號

　　結構及層數

　　建筑面積

　　使用面積

　　房屋用途

　　抵押權人意見

　　房內設施

　　二、該房出租從xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日，租金為每月xx元，在每月xx日前交付。

　　三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。

　　四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金幣xx元給甲方。

　　五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、違反計劃生育政策的活動。

　　六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

　　七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。

　　八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。

　　九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1、提交河源市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十、甲乙雙方商定的其他事項：

　　十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。

　　十二、本合同必須經當地房管部門登記備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

出租房整棟承包合同 篇6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，出租房合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止出租房合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本出租房合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本出租房合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本出租房合同具有同等法律效力。

　　十一、本出租房合同以雙方共同認可并經公證后生效。

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　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

出租房整棟承包合同 篇7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

　　一、甲方出租給乙方房屋情況表：

　　房屋坐落

　　所有權人

　　房產證號

　　結構及層數

　　建筑面積

　　使用面積

　　房屋用途

　　抵押權人意見

　　房內設施

　　二、該房出租從____年____月____日起到____年____月____日，租金為每月____元，在每月____日前交付。

　　三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。

　　四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的____%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金幣____元給甲方。

　　五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、違反計劃生育政策的活動。

　　六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

　　七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。

　　八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。

　　九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：

　　1、提交河源市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十、甲乙雙方商定的其他事項：

　　十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。

　　十二、本合同必須經當地房管部門登記備案。

　　甲方簽名蓋章：

　　乙方簽名蓋章：

　　電話：

　　電話：

　　____年____月____日

　　____年____月____日

出租房整棟承包合同 篇8

　　出租人(甲方)：_______

　　承租人(乙方)：_______

　　_______年_______月_______日

　　根據國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

　　一、甲方出租給乙方房屋情況表：

　　房屋坐落

　　所有權人

　　房產證號

　　結構及層數

　　建筑面積

　　使用面積

　　房屋用途

　　抵押權人意見

　　房內設施

　　二、該房出租從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日，租金為每月_______元，在每月_______日前交付。

　　三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。

　　四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的._______%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金_______幣_______元給甲方。

　　五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、違反計劃生育政策的活動。

　　六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。

　　七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。

　　八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。

　　九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決：

　　1、提交河源市仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十、甲乙雙方商定的其他事項：

　　十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。

　　十二、本合同必須經當地房管部門登記備案。

　　甲方簽名蓋章：_______乙方簽名蓋章：_______

　　電話：_______電話：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

出租房整棟承包合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經舟山市房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于約計房屋。

　　二、租房合同期為年，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫）元整，其他費用由 方承擔。

　　四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金 人民幣（大寫： ）元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、水表起用度數為，電表起用度數為，煤氣起用度數為 。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日