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出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議

發(fā)布時(shí)間:2024-03-09

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議(通用15篇)

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇1

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋,使用面積_________平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元,月租金總額_______________,_______________元。

  四、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起,月租金每年遞增_________%。

  五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式_________________________________。

  六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____________________房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前_________天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

  1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

  2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  4.拖欠租金累計(jì)_________個(gè)月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日_________天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_________倍的違約金。

  十五、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_________倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

  甲方:日期:

  乙方:日期:

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇2

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)擁有的住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條戶口期限甲方遷出戶口的期限為年,即年月日之前。如果房主晚遷出一天,就要支付全部房款的1‰的違約金。

  第八條房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛,甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。

  第九條本合同一式份。甲方一份,乙方一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

  日期:_______年____月____日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇3

  賣方(甲方):______ ___ 身份證號(hào)碼:___________

  買方(乙方):______ ___ 身份證號(hào)碼:________ _

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 房屋的基本情況:甲方房屋坐落于,房屋為結(jié)構(gòu),房產(chǎn)證登記面積 平方米,土地使用權(quán)取得方式:出讓,房屋權(quán)屬證書號(hào)為 。

  第二條 價(jià)格:甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元(大寫 元整)。

  第三條 付款方式:乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣元(大寫 元整),在房屋過戶手續(xù)前一日支付(大寫 元整),在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)清余款元(大寫元整)。

  第四條 乙方在三個(gè)月內(nèi)未結(jié)清余款,甲方有權(quán)收回房產(chǎn),甲方不退還已交房款(含定金),在此期間,房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。

  第五條 甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。

  第七條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施(詳見附件)不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關(guān)。

  第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家有關(guān)規(guī)定由 交納。

  第九條 違約責(zé)任:自合同簽訂之日起,乙方中途毀約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約,甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將訂金 元(大寫 元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的滯納金。

  第十條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院起訴。

  第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年月日年月日

  附件:房屋室內(nèi)設(shè)施清單

  1.電器: 電視機(jī) 臺(tái)

  2.家具:

  冰 箱 臺(tái) 洗衣機(jī) 臺(tái) 空 調(diào) 臺(tái) 床 套 沙 發(fā) 個(gè) 茶 幾 個(gè) 電視柜 個(gè) 飯 桌 套

  甲方:

  乙方:

  年月日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇4

  委托方:

  承接方:

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  工程地址:__市__區(qū)___街道__小區(qū)__樓__室

  居室規(guī)格:

  三室一廳、雙陽臺(tái)、一衛(wèi)生間,建筑面積__平方米。

  施工內(nèi)容:

  1、舊防盜籠改造翻新,破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);

  2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);

  3、后陽臺(tái)、隔斷門的'粉刷、貼瓷磚修復(fù),洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè)施安裝,貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

  4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,電路排線及插座開關(guān)安裝修復(fù);

  5、電路埋線;

  6、門框粉刷修復(fù);

  7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

  8、裝修垃圾清理干凈,刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。

  材料要求:

  由乙方購買所有材料要求質(zhì)量?jī)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆。

  第二條:工程價(jià)款

  施工內(nèi)容第1、2、3項(xiàng)價(jià)款為___ 元。

  施工內(nèi)容第4、5、6項(xiàng)價(jià)款為___ 元。

  施工內(nèi)容第7項(xiàng)價(jià)款為___ 元。

  施工內(nèi)容第8項(xiàng)___。

  第三條:質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可;

  2、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購買材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。

  第四條:材料供應(yīng)

  1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  衛(wèi)生間、后陽臺(tái)完工后甲方先支付工程款 元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后付清余款。

  第六條:施工安全和工程驗(yàn)收

  1、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全,如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。

  2、工程質(zhì)量驗(yàn)收,待工程全部結(jié)束后,乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  第七條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第八條:爭(zhēng)議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;人民法院提起訴訟。

  第九條:合同的變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十條:合同生效

  1、本合同向雙方簽章后生效。

  2、本合同共3頁、一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:乙方:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  住所地址:_企業(yè)地址:__

  電話:__電話:___

  簽約地址:

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇5

  合同編號(hào):

  甲方(即賣方):身份證號(hào)碼:

  乙方(即買方):身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____縣____擁有的房產(chǎn),建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)),另附帶____號(hào)車庫面積為____平方米。

  第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)(人民幣)____元整(大寫:__拾__萬__仟__佰__拾__元整),乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿五年(即________年____月____日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù),過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。

  第四條、違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方,但購房定金__x元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方,同時(shí)支付乙方違約金__圓整。

  第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇6

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 183;183;183;183;  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 183;183;183;183;  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行! 

  第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_183;183;183;183;183;183;路__183;183;_號(hào)183;183;183;樓183;183;_單元183;183;戶的房產(chǎn)(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_183;183;183;平方米,使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________。  甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,其書面同意文件作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力(附:書面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及________費(fèi)用! ∫曳綄(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋! 

  第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣183;183;萬元(大寫:183;183;183;萬元整)! ”竞贤灦ㄖ,乙方向甲方支付人民幣 183;183;183;萬元(大寫:183;183;萬元整)作為購房預(yù)付款。  購房付款將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。  

  第三條 付款時(shí)間及方式(設(shè)立

  第三方監(jiān)管賬戶的,可由甲乙雙方與

  第三方另行簽訂協(xié)議,明確三方權(quán)利義務(wù),該協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等法律效力)  甲、乙雙方同意,按照第_1_種方式付房款:  

  1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款  甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起____日內(nèi)支付首付款(不含定金預(yù)付款)人民幣_(tái)183;183;萬元(大寫:183;183;萬元整)給甲方,剩余房款人民幣183;183;萬元(大寫:183;183;萬元整)于房屋交付當(dāng)日辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日付給甲方! 〖住⒁译p方約定由__________(律師事務(wù)所)設(shè)立

  第三方監(jiān)管賬戶,自本合同簽定之日起____日內(nèi),由乙方將購房總價(jià)款人民幣_(tái)___________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)匯入

  第三方監(jiān)管賬戶,甲方將房產(chǎn)證交給

  第三方代為保管。

  第三方在收到購房款當(dāng)日____日內(nèi),通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),并于 □房屋交付當(dāng)日

  □辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日,根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶! 

  2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款,即人民幣_(tái)_______元(大寫: __元整)給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___元整(大寫: ____元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方! 〖追綉(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料! 

  3、甲、乙雙方同意將上述房屋價(jià)款分兩次付給甲方,具體付款日期、金額和方式如下:  

 。1)甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起____日內(nèi),支付購房款(預(yù)付款)人民幣183;183;萬元(大寫:183;183;萬元整)。

 。2)(

  第二次即最后一次)支付購房款人民幣183;183;萬元(大寫:183;183;萬元整)于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。 于乙方驗(yàn)收房屋時(shí),且甲方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完畢電表、煤氣等過戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方! 〖、乙雙方約定由__________(律師事務(wù)所)設(shè)立

  第三方監(jiān)管賬戶,自本合同簽定之日起____日內(nèi),由乙方將

  第一筆購房款人民幣_(tái)______元(大寫: 元整)匯入

  第三方監(jiān)管賬戶,于________年____月____日、________年____月____日分別將人民幣_(tái)____元匯入

  第三方監(jiān)管賬戶。

  第三方在收到購房款人民幣_(tái)___元 當(dāng)日____日內(nèi),通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),并于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日,根據(jù)乙方出具的書面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。剩余購房款人民幣_(tái)__元于________年____月____日匯入

  第三方監(jiān)管賬戶,

  第三方根據(jù)乙方驗(yàn)收房屋并辦妥各項(xiàng)過戶手續(xù)后出具的出面付款確認(rèn)通知書將款項(xiàng)匯入甲方賬戶! 

  第四條

  辦理過戶及房屋交付  

  1、甲方應(yīng)于第_

  (2)_項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過戶手續(xù)! 

 。1)收到乙方購房款_____元之日起____日內(nèi)  

 。2)收到全額購房款之日起_30____日內(nèi)  

 。3)接到

  第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后,____日內(nèi)  

  2、代辦過戶手續(xù)(可另行約定,與本合同具有同等法律效力)  

  3、甲方應(yīng)于收到乙方全額購房款__15____日內(nèi),將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。  

  第五條

  稅費(fèi)承擔(dān)(可選多項(xiàng))  甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),甲方承擔(dān)____________, 乙方承擔(dān)______________! 〗(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。  其他費(fèi)用承擔(dān):(中介費(fèi)、律師費(fèi))____________________________! 

  第六條

  風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)  乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  本合同

  第二條所列交易成交價(jià)格,包括房產(chǎn)的配套價(jià)格,此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有:(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用,如在交接之日有遺失或損壞,按照該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償)______________________________ 交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清! ”竞贤炗喼,甲方預(yù)留人民幣_(tái)___元放在 律師事務(wù)所

  第三方 處作為水電、物業(yè)、煤氣____等相關(guān)費(fèi)用押金,帶房產(chǎn)交接完畢及上述費(fèi)用結(jié)算清結(jié)當(dāng)日,如無暇疵,此保證金返還甲方,否則以該保證金抵扣上述費(fèi)用,多退少補(bǔ)! 

  第七條

  權(quán)利義務(wù)  甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用! 〖追酱_保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。甲方承諾在雙方簽訂本合同____日內(nèi)____日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。  甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。  甲方交付房屋之前,應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用,并辦理公共維修基金、物業(yè)、___過戶手續(xù)。 乙方應(yīng)按照合同約支付購房款,并在甲方交付房屋應(yīng)辦理________________等過戶手續(xù)后支付尾款! 

  第八條

  協(xié)議的變更、終止  

  1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書面文件! 

  2、在下列條件發(fā)生時(shí),任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同:  發(fā)生不可抗力事由,一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形! “l(fā)生上述情形之一的,任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知,本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,另一方仍有權(quán)提出索賠,不受本協(xié)議終止的影響。  

  第九條 違約責(zé)任  

  1、本合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的____日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。  

  2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過 ____日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息! 

  3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款,經(jīng)乙方書面通知甲方____日內(nèi)辦理,逾期不辦

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇7

  賣方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________買方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)二手房買賣民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本二手房買賣合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的39座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整本二手房買賣合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方二手房買賣合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本二手房買賣合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________.

  第八條本二手房買賣合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本二手房買賣合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本二手房買賣合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本二手房買賣合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):出賣方_________________

  購買方__________________身份證號(hào)碼:__________________

  身份證號(hào)碼:___________________地址:___________________

  地址:____________________郵編:___________________

  郵編:____________________電話:___________________

  電話:____________________代理人_________________

  代理人_________________身份證號(hào)碼:___________________

  身份證號(hào)碼:___________________鑒證方:鑒證機(jī)關(guān):地址:郵編:電話:法人代表:代表:

  經(jīng)辦人:____日期:________年____月____日鑒證日期:________年____月____日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇8

  轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________

  受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________

  根據(jù)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

  1.甲方依法承租的座落于_____(區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號(hào)____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意,由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

  該房屋的建筑面積________平方米。

  另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。

  2.該房屋的設(shè)備情況:

  第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

  1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。

  甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。

  轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。

  自____年____月____日起至____年____月____日止。

  甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

  2.轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。

  在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

  第三條租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該臥室月租金為人民幣_(tái)_____元。

  (大寫:整)。

  該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

  2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整,與首次房租一起交付甲方。

  3、該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

  4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。

  第四條其它費(fèi)用

  1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:

  ______________________________________________________________________________。

  第五條租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

  第六條乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

  第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕

  第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條、如遇爭(zhēng)議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽字)乙方:(簽字)

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  年月日年月日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇9

  賣方:___________________(簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:___________________(簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:內(nèi)容約定

  (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在___________擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為___________平方米。

  (2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào):___________________

  出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào):___________________

  (3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  (4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  (5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元,(小寫)__________元。

  第四條:上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________________萬元整。

  第五條:付款時(shí)間與辦法

  1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  2、經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  3、甲、乙雙方約定在收到xx市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

  第六條:交付與支付

  1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用,并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下,將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

  2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

  第七條:違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,乙方的已付購房定金歸甲方所有。

  2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

  第八條:本合同主體

  1、甲方共___________人,委托代理人___________即甲方代表人。

  2、乙方是___________。

  第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,甲乙雙方各一份,甲方委托代理人一份,___市房地產(chǎn)交易中心一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  出賣方(甲方):___________________

  購買方(乙方):___________________

  ________年___月___日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇10

  甲方:____________

  乙方(退房人):____________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就“____________”商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)購買時(shí)退出學(xué)校住房有關(guān)事宜協(xié)議如下:

  1、乙方同意在領(lǐng)取商品房鑰匙之日起6個(gè)月內(nèi)將現(xiàn)居住甲方在______區(qū)______棟______單元______室(面積為:______m2 )的住房退還甲方,以后不再向甲方申請(qǐng)住房。甲方同意乙方在申購“____________”商品房計(jì)算現(xiàn)有面積時(shí)以零面積計(jì)算參加排隊(duì)。

  2、乙方同意領(lǐng)取商品房鑰匙之日起(以開發(fā)商通知統(tǒng)一領(lǐng)取鑰匙的截止時(shí)間開始計(jì)算,超過領(lǐng)取鑰匙的時(shí)間乙方自行負(fù)責(zé))如6個(gè)月內(nèi)未將甲方住房退還甲方,從第7個(gè)月開始房租按每月20元/m2向甲方支付,房租直接從乙方工資中扣除,直至退房為止,不再另行通知。

  3、如乙方未購得商品房或退房后本協(xié)議自動(dòng)終止。

  4、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  5、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(委托代表簽章):____________ 乙方(簽章):____________

  ________年________月________日________年________月________日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇11

  甲方:______________________

  姓名:________________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________

  地址:_______________________________

  乙方:______________________

  姓名:________________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________

  地址:________________________________

  經(jīng)紀(jì)方:____________________

  地址:________________________________

  總機(jī):________________________________

  經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、買賣標(biāo)的

  買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于_______________________之房屋。該房屋建筑面積為_______,其它附屬面積_______。

  二、成交價(jià)格

  該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米,其中附屬單價(jià)______元/平方米,總價(jià)______元,______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

  三、付款方式

  1.一次性付款

  _______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

  _______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款,正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

  _______元須于買賣完成時(shí)由買方付清作為樓價(jià)余款。

  2.按揭付款

  _______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金;

  _______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款,正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;

  _______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款,銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

  3.轉(zhuǎn)按付款

  _______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購金,賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù),并協(xié)助買方申請(qǐng)銀行借款手續(xù)。

  _______元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款,正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;

  _______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由借款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際借款額與原借款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

  四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割

  1.買賣完成時(shí),賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。

  2.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,而買方已檢查該物業(yè),故買方不得借此拒絕交易。

  3.在該物業(yè)交易完成之日,賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi),并即時(shí)遷出該房戶口。

  五、傭金及賠償

  基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù),經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

  六、違約責(zé)任

  1.賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等,賣方應(yīng)在交易前清理完畢,并保證交易后買方無須負(fù)責(zé),否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

  2.經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購金,由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購金及簽署本合約,則該筆認(rèn)購金在沒有任何補(bǔ)償情況下交回買方,買方將不得要求任何賠償。

  3.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則已付之認(rèn)購金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,而賣方不可再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

  4.賣方在收取認(rèn)購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購金外,并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失,而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。

  5.無論在任何情況下,若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋,則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。

  6.簽署本合約后,如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易,則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者,并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金,并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款______%的違約金。

  七、其它

  1.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù),直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。

  1.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。

  2.本合約簽字或蓋章生效,一式三份均具同等法律效力,買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。

  八、補(bǔ)充

  1.______________________。

  2.______________________。

  3.______________________。

  買方:______________________________年_______月_______日

  賣方:______________________________年_______月_______日

  經(jīng)紀(jì)方:____________________________年_______月_______日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇12

  賣方(甲方):_____________

  買方(乙方):_____________

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方自愿將沙街面上兩層樓房一幢,廁所一間,豬圈一間,后院壩平分,產(chǎn)權(quán)建筑面積為_____________平方米房屋出賣給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性,不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛,否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

  2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)____________整(_____________元),乙方預(yù)付定金人民幣_(tái)____________整(_____________元),雙方不得以任何理由違約,甲方違約雙倍返還定金給乙方,乙方違約則甲方定金不退還定金。

  3、甲、乙雙方商定,雙方立契簽字后,乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方,甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。

  4、乙方在付清余款前,甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  5、過戶的交易稅及一切費(fèi)由方承擔(dān),因乙方須申請(qǐng)貸款,甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

  6、甲、乙雙方共同遵守以上條款,不得違約。合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效,不得涂改。

  甲方:__________________

  乙方:_________________________

  日期:______年____月____日

  日期:______年____月____日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇13

  買二手房合同(一)

  甲方(房屋出售方):乙方(房屋購買方):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于安陽市街單位,建筑面積平方米;

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;

  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,(小寫)元。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

  第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫) 元,(小寫)人民幣 元。

  房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:

  乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。

  2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過 天,且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過 元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還。

  第五條甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。

  2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、甲方逾期交付房屋超過 天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后 天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后 日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

  第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列約定處理:

  1、提交安陽市仲裁委員會(huì)仲裁

  2、提交仲裁委員會(huì)仲裁

  3、依法向人民法院起訴。

  第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

  第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  (一)附屬設(shè)施:

  1、水

  2、電

  3、燃?xì)?/p>

  4、有線電視

  5、通訊

  6、其他

  (二)裝修情況:

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  法定代表人:法定代表人:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期:簽約日期:

  買二手房合同(二)

  賣方: (簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:

  買方: (簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào))

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣 元/平方米,總價(jià):人民幣 元整(大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方,剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方,剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由 方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。

  2.乙方是 ,代表人是 .

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方) 購買方(乙方)

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  地址: 地址:

  郵編: 郵編:

  電話: 電話:

  代理人(甲方) 代理人(乙方)

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  鑒證方:

  鑒證機(jī)關(guān):

  地址:

  郵編:

  電話:

  法人代表:

  代表:

  經(jīng)辦人:

  日期:年月日

  鑒證日期: 年 月 日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇14

  賣方:______________身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:______________身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

  第二條成交價(jià)格。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,買方向賣方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣方。

  第四條賣方應(yīng)于收到買方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給買方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條本合同一式份。賣方產(chǎn)權(quán)人一份,賣方委托代理人一份,買方一份,____市房地產(chǎn)交易一份、________公證處各一份。

  第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第八條雙方約定的其他事項(xiàng):

  賣方:_________________

  買方:__________________

  鑒證日期:________年____月____日

出租個(gè)人市區(qū)二手房協(xié)議 篇15

  甲方(賣方): 性別:身份證號(hào):乙方(買方): 性別:身份證號(hào):丙方(中介方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨(dú)家中介方,向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 房屋基本情況

  1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡(jiǎn)稱該房),

  2、甲方自愿將該房出售給乙方,乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買該房屋。

  二、該房屋出售價(jià)定為人民幣元整(¥: 元)。

  三、付款方式、時(shí)間及內(nèi)容:

  1、乙方分兩次付款,并約定在本合同簽訂當(dāng)日由乙方支付購房首付款人民幣元整(¥: 元)給甲方------包含定金人民幣元整(¥:元)。

  2、第二次付款:待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請(qǐng)貸款,銀行放款當(dāng)日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整(¥:元)一次性付清給甲方。如因乙方信譽(yù)問題貸不了款,或不配合銀行工作,則由乙方負(fù)責(zé)在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方。四、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶過程中所需交納的相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。

  五、房屋買賣中介服務(wù)范圍,期限及中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),支付方式及時(shí)間: 丙方應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整(¥:元),在乙方全額付清甲方房款當(dāng)日一次性付清。丙方負(fù)責(zé)辦理該套房房產(chǎn)證過戶、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。

  六、物業(yè)交割

  1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物,并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整,保持原有裝修狀況。

  2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

  3、甲方移交該房屋時(shí)必須保持乙方購買時(shí)原房屋的完整,否則按相應(yīng)價(jià)值直接從房款中扣除。 4在簽訂購房合同當(dāng)日,丙方應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣 伍仟 元整(¥:5000.00元)作為甲方的售房保證金,待甲方結(jié)清該房產(chǎn)水電,衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,由丙方全額退還給甲方。

  七、責(zé)任與權(quán)力

  1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性,沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛(集資房:甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán):房產(chǎn)證、個(gè)人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實(shí)性與明晰性,沒有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛)。

  2、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)資料,并保證所移交的各項(xiàng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

  3、甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時(shí)間期限內(nèi)到丙方指定地點(diǎn)辦理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)手續(xù),領(lǐng)取有關(guān)資料。

  4、甲、乙雙方均有權(quán)對(duì)丙方為其提供的房屋買賣期間服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。

  5、丙方對(duì)物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán)。

  八、違約責(zé)任

  自簽訂合同之日起,如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方,如乙方違約,甲方有權(quán)沒收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無論哪一方違約,違約方須向丙方支付成交房款價(jià)格的2%作為傭金、

  九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效,不得反悔,該協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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