存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議（精選6篇）
存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 篇1
甲方（賣出方）：___________________________________
乙方（買入方）：___________________________________
丙方（監(jiān)管方）：____________房地產(chǎn)展銷服務有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為
�。�1）一次性全額付清?（2）全額分期付清（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元
第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設(shè)銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
�。ㄒ唬┍綉谝曳饺~監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國定假日順延）
�。ǘ┘住⒁译p方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領(lǐng)取。
�。ㄈ┘住⒁译p方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關(guān)、行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的.查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關(guān)、行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關(guān)違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。
第十二條監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：___________年_________月_________日
乙方/法定代表（簽字）：_______________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：___________年_________月_________日
丙方（蓋章）：________________________
代理人（簽字）：______________________
證件號：______________________________
聯(lián)系方式：____________________________
聯(lián)系地址：____________________________
日期：___________年_________月_________日
鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：____________________________
存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 篇2
存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 買受人（買方）：_______________身份證件號碼：_______________
出賣人（賣方）：_______________身份證件號碼：_______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)名稱（居間方）：________________
根據(jù)福建省建設(shè)廳與中國人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，買方將存量房成交價（大寫）：______________________________元（_______________元）存入居間方在______________________________銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（專用賬號：_______________）下的子賬戶，買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關(guān)事項約定如下：
一、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。經(jīng)買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個人銀行結(jié)算賬戶。
二、買賣雙方交易未達成或在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將資金劃入買方的原轉(zhuǎn)入賬戶。
三、其他約定：______________________________。
買方（簽字）：_______________
賣方（簽字）：_______________
居間方（簽章）：_____________
________年________月_______日
存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 篇3
甲方：________________（系賣房人）
乙方：________________（系買房人）
丙方：______________（系保證機構(gòu)）
為保證存量房交易結(jié)算資金安全，保障各方權(quán)益不受損害，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)事項達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買甲方位于________________的房屋，《房屋所有權(quán)證》證號：______________，房價款為人民幣________（大寫金額________________）。
甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同委托丙方通過“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用賬戶”）劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金。丙方接受甲乙雙方委托，提供資金劃轉(zhuǎn)服務。
第二條本協(xié)議所示交易結(jié)算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設(shè)立的“專用賬戶”之日起至乙方取得房產(chǎn)證、甲方收到交易結(jié)算資金之日止。
第三條丙方在________________銀行設(shè)立“專用賬戶”，賬號為：________________。
甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉(zhuǎn)方式
第四條甲、乙、丙三方協(xié)商同意在房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、乙方取得新產(chǎn)權(quán)證、甲方取得辦結(jié)單時，乙方授權(quán)丙方開具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方，甲方可持辦結(jié)單、《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》及其他相關(guān)材料到銀行支取交易結(jié)算資金。
第五條丙方按照國家有關(guān)規(guī)定，計算“專用賬戶”內(nèi)交易結(jié)算資金在托管期限內(nèi)的利息收入并劃付給乙方。
第六條各方責任
1.甲方責任
�。�1）甲方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動；
�。�2）在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，甲方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件；
（3）轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方到丙方領(lǐng)取《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》時，甲方應主動向丙方出示房屋權(quán)屬登記部門開具的辦結(jié)單及其他證明材料；
�。�4）資金托管期限內(nèi)，甲方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應于_____日內(nèi)通知丙方；
2.乙方責任
�。�1）乙方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動；
�。�2）在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，乙方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件；
�。�3）本協(xié)議簽訂后，乙方應按本協(xié)議第三條約定按時將房價款存入丙方設(shè)立的“專用賬戶”內(nèi)；
�。�4）資金托管期限內(nèi)，乙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應在_____日內(nèi)通知丙方；
3.丙方的責任
�。�1）丙方應負責對“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金進行管理，確保其安全性；
�。�2）在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，丙方應對甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關(guān)證明文件進行核查；
�。�3）丙方確認乙方已將本協(xié)議第三條約定金額的房價款存入“專用賬戶”后，應向乙方開具《存量房交易結(jié)算資金托管憑證》；
�。�4）丙方應按本協(xié)議第四條約定，向甲方開具《托管資金支取憑證》，并及時通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方；
�。�5）資金托管期限內(nèi)，丙方應接受甲方或乙方的咨詢，解答相關(guān)問題；
�。�6）資金托管期限內(nèi)，丙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應自變更之日起三日內(nèi)通知甲方和乙方；
第七條違約責任
1.甲方違約責任
（1）甲方故意提供虛_____明材料或虛假房源信息并危及到交易結(jié)算資金安全的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任；
（2）本協(xié)議簽訂后，甲方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任；
2.乙方違約責任
�。�1）本協(xié)議簽訂后，乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結(jié)算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機關(guān)對乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結(jié)算資金進行凍結(jié)造成交易無法完成的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任；
（2）本協(xié)議簽訂后，乙方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任；
3.丙方違約責任丙方在交易結(jié)算資金托管期限內(nèi)未按本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)“專用賬戶”內(nèi)資金，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失的，丙方應依法承擔賠償責任；
第八條特殊情況的處理
1.在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還；
2.甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還；
3.甲方有違約行為，根據(jù)《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責任，丙方應積極配合；乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方；
4.因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的.，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方應當及時告知另兩方并積極采取補救措施，且應當在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)向另兩方提供有關(guān)證明資料；
第十條丙方□不向甲乙雙方收取資金劃轉(zhuǎn)服務費用□收取資金劃轉(zhuǎn)服務費用共計__________元（大寫金額_______________），其中甲方支付__________元，乙方支付__________元。
第十一條若有關(guān)部門對“專用賬戶”進行凍結(jié)或扣劃，丙方及為丙方開設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”的銀行有義務出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。
第十二條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
第十三條本協(xié)議一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。
第十四條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意按下列第_____種方式處理：
1.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；
2.提交北京_______委員會_____。
第十五條其他約定______________________________
甲方（簽字）：___________身份證件號碼：_______________
代理人（簽字）：_________身份證件號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________通訊地址：___________________
乙方（簽字）：___________身份證件號碼：_______________
代理人（簽字）：_________身份證件號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________通訊地址：___________________
丙方（蓋章）：___________身份證件號碼：_______________
法定代表人/委托代理人（簽字）：________________________
資質(zhì)備案證明號：________________________________________
專用賬戶賬號：__________________________________________
聯(lián)系電話：______________通訊地址：____________________
日期________________年_______________月_______________日
存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 篇4
甲方：________________（系賣房人）
乙方：________________（系買房人）
丙方：______________（系保證機構(gòu)）
為保證存量房交易結(jié)算資金安全，保障各方權(quán)益不受損害，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)事項達成如下協(xié)議：
第一條 乙方購買甲方位于________________的房屋，《房屋所有權(quán)證》證號：______________，房價款為人民幣________（大寫金額________________）。
甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同委托丙方通過“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用賬戶”）劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金。丙方接受甲乙雙方委托，提供資金劃轉(zhuǎn)服務。
第二條 本協(xié)議所示交易結(jié)算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設(shè)立的 “專用賬戶”之日起至乙方取得房產(chǎn)證、甲方收到交易結(jié)算資金之日止。
第三條 丙方在________________銀行設(shè)立“專用賬戶”，賬號為： ________________。
甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉(zhuǎn)方式
第四條 甲、乙、丙三方協(xié)商同意在房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、乙方取得新產(chǎn)權(quán)證、甲方取得辦結(jié)單時，乙方授權(quán)丙方開具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方，甲方可持辦結(jié)單、《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》及其他相關(guān)材料到銀行支取交易結(jié)算資金。
第五條 丙方按照國家有關(guān)規(guī)定，計算“專用賬戶”內(nèi)交易結(jié)算資金在托管期限內(nèi)的利息收入并劃付給乙方。
第六條 各方責任
1.甲方責任
�。�1）甲方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動；
（2）在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，甲方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件；
�。�3）轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方到丙方領(lǐng)取《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》時，甲方應主動向丙方出示房屋權(quán)屬登記部門開具的辦結(jié)單及其他證明材料；
�。�4）資金托管期限內(nèi)，甲方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應于_____日內(nèi)通知丙方；
2.乙方責任
（1）乙方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動；
�。�2）在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，乙方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件；
�。�3）本協(xié)議簽訂后，乙方應按本協(xié)議第三條約定按時將房價款存入丙方設(shè)立的“專用賬戶”內(nèi)；
（4）資金托管期限內(nèi)，乙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應在_____日內(nèi)通知丙方；
3.丙方的責任
�。�1）丙方應負責對“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金進行管理，確保其安全性；
�。�2）在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，丙方應對甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關(guān)證明文件進行核查；
（3）丙方確認乙方已將本協(xié)議第三條約定金額的房價款存入“專用賬戶”后，應向乙方開具《存量房交易結(jié)算資金托管憑證》；
�。�4）丙方應按本協(xié)議第四條約定，向甲方開具《托管資金支取憑證》，并及時通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方；
（5）資金托管期限內(nèi)，丙方應接受甲方或乙方的咨詢，解答相關(guān)問題；
�。�6）資金托管期限內(nèi)，丙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應自變更之日起三日內(nèi)通知甲方和乙方；
第七條 違約責任
1.甲方違約責任
�。�1）甲方故意提供虛_____明材料或虛假房源信息并危及到交易結(jié)算資金安全的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任；
�。�2）本協(xié)議簽訂后，甲方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任；
2.乙方違約責任
�。�1）本協(xié)議簽訂后，乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結(jié)算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機關(guān)對乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結(jié)算資金進行凍結(jié)造成交易無法完成的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任；
�。�2）本協(xié)議簽訂后，乙方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任；
3.丙方違約責任 丙方在交易結(jié)算資金托管期限內(nèi)未按本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)“專用賬戶”內(nèi)資金，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失的，丙方應依法承擔賠償責任；
第八條 特殊情況的處理
1.在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還；
2.甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還；
3.甲方有違約行為，根據(jù)《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責任，丙方應積極配合；乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方；
4.因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方應當及時告知另兩方并積極采取補救措施，且應當在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)向另兩方提供有關(guān)證明資料；
第十條 丙方□不向甲乙雙方收取資金劃轉(zhuǎn)服務費用□收取資金劃轉(zhuǎn)服務費用共計__________元（大寫金額_______________），其中甲方支付__________元，乙方支付__________元。
第十一條 若有關(guān)部門對“專用賬戶”進行凍結(jié)或扣劃，丙方及為丙方開設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”的銀行有義務出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。
第十二條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
第十三條 本協(xié)議一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。
第十四條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意按下列第_____種方式處理：
1.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；
2.提交北京__委員會_____。
第十五條 其他約定______________________________
甲方（簽字）：___________ 身份證件號碼：_______________
代理人（簽字）：_________ 身份證件號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 通訊地址：___________________
乙方（簽字）：___________ 身份證件號碼：_______________
代理人（簽字）：_________ 身份證件號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 通訊地址：___________________
丙方（蓋章）：___________ 身份證件號碼：_______________
法定代表人/委托代理人（簽字）：________________________
資質(zhì)備案證明號：________________________________________
專用賬戶賬號：__________________________________________
聯(lián)系電話：______________ 通訊地址：____________________
日期________________年_______________月_______________日
本協(xié)議由未設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助簽訂的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應在此處蓋章并由執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽字。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（蓋章）：_________________
資質(zhì)備案證明號：_________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：___________________
聯(lián)系電話：_______________________________
日期：___________年_________月_________日
存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 篇5
甲方：________________(系賣房人)
乙方：________________(系買房人)
丙方：______________(系保證機構(gòu))
為保證存量房交易結(jié)算資金安全，保障各方權(quán)益不受損害，甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)事項達成如下協(xié)議：
第一條 乙方購買甲方位于________________的房屋，《房屋所有權(quán)證》證號：______________，房價款為人民幣________(大寫金額________________)。
甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同委托丙方通過“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”(以下簡稱“專用賬戶”)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金。丙方接受甲乙雙方委托，提供資金劃轉(zhuǎn)服務。
第二條 本協(xié)議所示交易結(jié)算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設(shè)立的 “專用賬戶”之日起至乙方取得房產(chǎn)證、甲方收到交易結(jié)算資金之日止。
第三條 丙方在________________銀行設(shè)立“專用賬戶”，賬號為： ________________。
甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉(zhuǎn)方式
1.甲乙雙方約定甲方不收取定金或乙方將定金存入丙方所設(shè)“專用賬戶”內(nèi)的，乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將全部房價款(含定金)一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi);
2.甲乙雙方約定由乙方先行將購房定金(不超過房價款的____%)直接支付給甲方的，定金為：__________元(大寫金額_______________)，甲方應向乙方出具收款憑證。剩余房價款__________元(大寫金額_______________)通過“專用賬戶”進行劃轉(zhuǎn)，乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將剩余房價款一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內(nèi)。
第四條 甲、乙、丙三方協(xié)商同意在房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢、乙方取得新產(chǎn)權(quán)證、甲方取得辦結(jié)單時，乙方授權(quán)丙方開具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方，甲方可持辦結(jié)單、《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》及其他相關(guān)材料到銀行支取交易結(jié)算資金。
第五條 丙方按照國家有關(guān)規(guī)定，計算“專用賬戶”內(nèi)交易結(jié)算資金在托管期限內(nèi)的利息收入并劃付給乙方。
第六條 各方責任
1.甲方責任
(1)甲方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動;
(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，甲方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件;
(3)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方到丙方領(lǐng)取《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》時，甲方應主動向丙方出示房屋權(quán)屬登記部門開具的辦結(jié)單及其他證明材料;
(4)資金托管期限內(nèi)，甲方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應于_____日內(nèi)通知丙方;
2.乙方責任
(1)乙方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉(zhuǎn)活動;
(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，乙方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關(guān)證明文件;
(3)本協(xié)議簽訂后，乙方應按本協(xié)議第三條約定按時將房價款存入丙方設(shè)立的“專用賬戶”內(nèi);
(4)資金托管期限內(nèi)，乙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應在_____日內(nèi)通知丙方;
3.丙方的責任
(1)丙方應負責對“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金進行管理，確保其安全性;
(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務時，丙方應對甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關(guān)證明文件進行核查;
(3)丙方確認乙方已將本協(xié)議第三條約定金額的房價款存入“專用賬戶”后，應向乙方開具《存量房交易結(jié)算資金托管憑證》;
(4)丙方應按本協(xié)議第四條約定，向甲方開具《托管資金支取憑證》，并及時通知銀行將“專用賬戶”內(nèi)的交易結(jié)算資金劃付給甲方;
(5)資金托管期限內(nèi)，丙方應接受甲方或乙方的咨詢，解答相關(guān)問題;
(6)資金托管期限內(nèi)，丙方更改通訊地址和聯(lián)系電話時應自變更之日起三日內(nèi)通知甲方和乙方;
第七條 違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方故意提供虛假證明材料或虛假房源信息并危及到交易結(jié)算資金安全的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任;
(2)本協(xié)議簽訂后，甲方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，乙、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還。造成乙方或丙方經(jīng)濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任;
2.乙方違約責任
(1)本協(xié)議簽訂后，乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結(jié)算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機關(guān)對乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結(jié)算資金進行凍結(jié)造成交易無法完成的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任;
(2)本協(xié)議簽訂后，乙方單方面不履行本協(xié)議內(nèi)容的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。造成甲方或丙方經(jīng)濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任;
3.丙方違約責任 丙方在交易結(jié)算資金托管期限內(nèi)未按本協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)“專用賬戶”內(nèi)資金，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失的，丙方應依法承擔賠償責任;
第八條 特殊情況的處理
1.在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還;
2.甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經(jīng)丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結(jié)算資金退還;
3.甲方有違約行為，根據(jù)《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責任，丙方應積極配合;乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方;
4.因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方應當及時告知另兩方并積極采取補救措施，且應當在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)向另兩方提供有關(guān)證明資料;
第九條 甲、乙、丙三方協(xié)商同意，交易結(jié)算資金自“專用賬戶”劃付給甲方時，應劃入甲方在__________銀行設(shè)立的個人結(jié)算賬戶，賬號為：_______________;交易結(jié)算資金自“專用賬戶”退還給乙方時，應劃入乙方在 _______________銀行設(shè)立的個人結(jié)算賬戶，賬號為：_______________。甲乙雙方在資金托管期限內(nèi)，不得注銷上述個人結(jié)算賬戶，甲、乙、丙三方均不得要求將交易結(jié)算資金劃入其他賬戶。
第十條 丙方□不向甲乙雙方收取資金劃轉(zhuǎn)服務費用□收取資金劃轉(zhuǎn)服務費用共計__________元(大寫金額_______________)，其中甲方支付__________元，乙方支付__________元。
第十一條 若有關(guān)部門對“專用賬戶”進行凍結(jié)或扣劃，丙方及為丙方開設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”的銀行有義務出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。
第十二條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
第十三條 本協(xié)議一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。
第十四條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意按下列第_____種方式處理：
1.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟;
2.提交北京仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定______________________________
甲方(簽字)：___________ 身份證件號碼：_______________
代理人(簽字)：_________ 身份證件號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 通訊地址：___________________
乙方(簽字)：___________ 身份證件號碼：_______________
代理人(簽字)：_________ 身份證件號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 通訊地址：___________________
丙方(蓋章)：___________ 身份證件號碼：_______________
法定代表人/委托代理人(簽字)：________________________
資質(zhì)備案證明號：________________________________________
專用賬戶賬號：__________________________________________
聯(lián)系電話：______________ 通訊地址：____________________
日期________________年_______________月_______________日
本協(xié)議由未設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助簽訂的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應在此處蓋章并由執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人簽字。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(蓋章)：_________________
資質(zhì)備案證明號：_________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字)：___________________
聯(lián)系電話：_______________________________
日期：___________年_________月_________日
存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議 篇6
(房字____第____號)
賣方(下稱甲方)：___________
買方(下稱乙方)：___________
第一條 甲方所有房屋,座落于武漢市所有地區(qū)蔡甸區(qū)東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)東西湖區(qū)漢南區(qū)漢陽區(qū)洪山區(qū)黃陂區(qū)江岸區(qū)江漢區(qū)江夏區(qū)硚口區(qū)青山區(qū)武昌區(qū)武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新洲區(qū)東湖風景區(qū)[____](請按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。)
為建筑結(jié)構(gòu)鋼、鋼混鋼混結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)其它結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑面積[____平方米](請?zhí)顚憯?shù)字如:78.88),用地面積____[平方米](請?zhí)顚憯?shù)字,如:78.88)。
“房屋所有權(quán)證”號為“[____字](如:市自)第[____號](請?zhí)顚憯?shù)字,如:20000012)”,“土地使用權(quán)證”號為“[____字](如:岸國用(改))第[____號](請?zhí)顚憯?shù)字,如:7827)”。
房屋附屬設(shè)施見附件。
房屋所有權(quán)證填發(fā)日期[____年____月____日](請選擇日期),房屋所在層次第[____層](請按房屋所有權(quán)證上填寫),房屋地上總層數(shù):[____](請?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設(shè)計用途:設(shè)計用途住宅工.交.倉商業(yè)服務文娛體育辦公軍事其它,房型:房型標準房型別墅復式其它
幾室一室二室三室四室五室六室七室八室?guī)讖d半一廳二廳三廳四廳五廳](房型為標準房型時請選擇室和廳)。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣[____元](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元。
注意正確填寫小數(shù)點的位置,單位：元)
第三條 具體付款方式如下：
第四條 甲方應在收到乙方全部房款[____日內(nèi)](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30),將房屋交付給乙方。
甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。
交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務時,由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的[____%](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),
攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關(guān)稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列[第1第2](請選擇爭議方式)種方式解決：
1、提交武漢仲裁委員會仲裁;
2、依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式[____](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關(guān)登記部門存檔。
(窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復印方式，自行予以解決)
立合同人:________
賣方(簽章):____________
聯(lián)系地址:____________________
身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________
代理人(簽章):____________
聯(lián)系地址:________________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話：____________________
法定代表人(簽章):________________
聯(lián)系地址:____________________________
身份證號碼：________________
聯(lián)系電話：____________________
買方(簽章):____________
聯(lián)系地址:____________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話：________________
代理人(簽章):________________
聯(lián)系地址:________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話：________________
法定代表人(簽章):________________
聯(lián)系地址:____________
身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________
簽約日期：________________