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帶車庫(kù)帶閣樓房屋買賣合同

發(fā)布時(shí)間:2024-05-01

帶車庫(kù)帶閣樓房屋買賣合同(精選3篇)

帶車庫(kù)帶閣樓房屋買賣合同 篇1

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿基礎(chǔ)上,就乙方自愿購(gòu)買甲方所有的房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。

  第一條交易房屋具體情況:

  房屋面積總面積㎡㎡車庫(kù)面積㎡配房面積㎡閣樓面積㎡,房屋結(jié)構(gòu),產(chǎn)權(quán)年,房屋用途,購(gòu)房合同編號(hào)

  第二條交易房屋價(jià)款及給付方式

  1、房屋的交易總價(jià)為:人民幣付甲方房款人民幣¥萬(wàn)元元整,本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣¥萬(wàn)元整由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣¥萬(wàn)款,甲方積極配合辦理更名手續(xù),本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費(fèi)用。

  第三條稅費(fèi)承擔(dān)

  1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括交易稅費(fèi)、過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬(wàn)元貳拾萬(wàn)元整乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。

  2、經(jīng)雙方協(xié)商確定,甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。

  3、甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無(wú)償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過(guò)戶、更名等手續(xù),甲方應(yīng)在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙10日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用,甲方如未能按時(shí)配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金20萬(wàn)元貳拾萬(wàn)元整。

  第五條違約責(zé)任

  1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的,乙方向甲方支付違約金20萬(wàn)元整貳拾萬(wàn)元整。

  2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,甲方向乙方支付違約金萬(wàn)元整。

  3、甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過(guò)戶到乙方名下,甲方自愿支付乙方寫)貳拾萬(wàn)元整作為違約金。

  4、如乙方為按時(shí)向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計(jì)違約金20萬(wàn)元貳拾萬(wàn)元整。

  5、乙方如未能按規(guī)定積極配合甲方辦理房權(quán)證交易手續(xù)甲方有權(quán)提出中止合同并要求索賠損失。

  6、本房如因天災(zāi)等一切不可抗拒因素造成本合同無(wú)法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責(zé)。

  第六條爭(zhēng)議的解決方式

  合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同一式三份,甲乙雙方及律師事務(wù)所各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

  備注:

  甲方:_________________

  身份證號(hào):_________________

  地址:___________________

  乙方:__________________

  身份證號(hào):___________________

  地址:____________________

  __年__月__日

帶車庫(kù)帶閣樓房屋買賣合同 篇2

  賣方:__________________

  買方:__________________

  經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  1、甲方自愿將__________________的房屋賣給乙方所有,該房屋為__________________的形式,其中__________________為單獨(dú)閣樓。

  2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:__________________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:__________________。

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  二、房款售價(jià)

  甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,大寫:______。

  三、房款的支付方式及期限

  乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______,乙方支付房款具體約定為:

  1、于______年______月______日前,支付甲方房款______。

  2、于______年______月______日前,支付甲方房款______。

  3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后,乙方于______年______月______日前,支付甲方房款______。

  4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過(guò)戶,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有房款______萬(wàn)元,待過(guò)戶手續(xù)辦理完成的同時(shí),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。

  四、物業(yè)及相關(guān)事宜

  1、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。

  2、甲方在移交該房屋時(shí),應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,保持原有的裝修狀況,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

  3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料

  4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí),甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況,可以具體

  與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。

  五、責(zé)任與權(quán)利

  1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施所屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),未征得乙方同意下,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方應(yīng)明確告知購(gòu)買該房時(shí)貸款的具體償還時(shí)間,甲方在取得乙方______%的房款時(shí)應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購(gòu)買該房時(shí)的剩余未還貸款。

  3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí),屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  4、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。

  5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù)。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。

  2、乙方如中途違約,甲方有權(quán)自行處理之前所付的購(gòu)房款項(xiàng)。

  3、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  4、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)終止。

  七、其它條款

  1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定。

  3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

帶車庫(kù)帶閣樓房屋買賣合同 篇3

  甲方:_________________置業(yè)有限公司

  乙方:_________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方購(gòu)買園西公寓閣樓一事達(dá)成如下協(xié)議:_________________

  1、甲方同意將其自有產(chǎn)權(quán)的“園西公寓”閣樓1套(位于1號(hào)樓2-501

  樓頂)轉(zhuǎn)讓給乙方,房號(hào)1號(hào)樓2-601套內(nèi)建筑面積約87.72平方米。

  2、該閣樓總價(jià)為人民幣(大寫):_________________元整(小寫:_________________元)。該價(jià)款不含各項(xiàng)稅費(fèi),如需繳納各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方承擔(dān)。

  3、該閣樓不辦理產(chǎn)權(quán)證,但如以后政策調(diào)整,可以辦理產(chǎn)權(quán)證,甲方協(xié)助乙方辦理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、該房用途為居住,乙方不得擅自改變結(jié)構(gòu)與用途,如乙方違反,所產(chǎn)生的一切后果與安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

  5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

  6、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。

  7、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

  日期:_________________日期:_________________

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