帶閣樓房屋買賣合同書（精選3篇）
帶閣樓房屋買賣合同書 篇1
賣方：__________________
買方：__________________
經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達成以下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1、甲方自愿將__________________的房屋賣給乙方所有，該房屋為__________________的形式，其中__________________為單獨閣樓。
2、該房屋的所有權(quán)證號為：__________________;國有土地使用權(quán)證號為：__________________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二、房款售價
甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______。
三、房款的支付方式及期限
乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具體約定為：
1、于______年______月______日前，支付甲方房款______。
2、于______年______月______日前，支付甲方房款______。
3、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______。
4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款______萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方。
四、物業(yè)及相關(guān)事宜
1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。
2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。
3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體
與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。
五、責任與權(quán)利
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方______%的房款時應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。
3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進行核實。
5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。
六、違約責任
1、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。
2、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項。
3、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
4、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、其它條款
1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
帶閣樓房屋買賣合同書 篇2
甲方：_________________置業(yè)有限公司
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買園西公寓閣樓一事達成如下協(xié)議：_________________
1、甲方同意將其自有產(chǎn)權(quán)的“園西公寓”閣樓1套(位于1號樓2-501
樓頂)轉(zhuǎn)讓給乙方，房號1號樓2-601套內(nèi)建筑面積約87.72平方米。
2、該閣樓總價為人民幣(大寫)：_________________元整(小寫：_________________元)。該價款不含各項稅費，如需繳納各項稅費，由乙方承擔。
3、該閣樓不辦理產(chǎn)權(quán)證，但如以后政策調(diào)整，可以辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔。
4、該房用途為居住，乙方不得擅自改變結(jié)構(gòu)與用途，如乙方違反，所產(chǎn)生的一切后果與安全責任均由乙方自行承擔。
5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。
6、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。
7、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
日期：_________________日期：_________________
帶閣樓房屋買賣合同書 篇3
售方(以下簡稱甲方)：______________聯(lián)系電話：_____________
購方(以下簡稱乙方)：_________________聯(lián)系電話：_________________
見證人：_________________聯(lián)系電話：_________________
甲方現(xiàn)將坐落在_____________住房一套(東燦五樓)出售給乙方，現(xiàn)為明確權(quán)責，根據(jù)雙方友好協(xié)商，對協(xié)議進行補充如下：_________________
一、東燦樓梯從四層半開始到閣樓的樓梯、東燦閣樓、東燦閣樓對應(yīng)上面的平頂、第2間車庫(_____-_____軸)的所有權(quán)屬乙方，甲方應(yīng)向其他屋主講明并有義務(wù)協(xié)助乙方維護自身的所有權(quán)。
二、按協(xié)議書規(guī)定，甲方應(yīng)在20__年7月1日前做好房產(chǎn)證、土地證和契證(簡稱三證，下同)。如甲方在________年____月____日無法辦齊三證，甲方需向乙方賠償損失，賠償金額按購房款總金額(80萬)的2分利月息計算，計息期從逾期之日(________年____月____日)起計算到賠償之日。如在________年____月____日前，仍未辦齊三證，乙方有權(quán)選擇：_________________1、退房退款，甲方退還乙方已付購房款，并追加賠償80萬;2、甲方退還乙方已付購房款，并按房款總金額(80萬)的2分利月息賠償乙方損失，計息期從協(xié)議簽訂之日(________年____月____日)起計算到賠償之日。
三、如出現(xiàn)其他因甲方原因造成本合同無效或部分無效，乙方有權(quán)利要求甲方退房退款，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并按房款總金額(80萬)的2分利月息賠償乙方損失，計息期從協(xié)議簽訂之日(________年____月____日)起計算到賠償之日。
四、本房屋買賣補充協(xié)議書與房屋買賣協(xié)議書具有同等的法律效力。
五、本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。
甲方：_________________乙方：_________________
見證人：_________________
________年____月____日