帶平臺(tái)房屋買賣合同

發(fā)布時(shí)間：2024-02-15

帶平臺(tái)房屋買賣合同（通用17篇）

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇1

　　帶平臺(tái)房屋買賣合同

　　甲方(賣方)：________________

　　乙方(買方)：________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣小寫元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十一、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方(簽名并蓋章)：_________

　　乙方(簽名并蓋章)：_________

　　_____年____月____日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇2

　　賣方：立合同人買方

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落于____市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。

　　二、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積;根據(jù)通房改1998第39號(hào)文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測定的建筑面積為準(zhǔn)。

　　三、甲、乙雙方必須如實(shí)申報(bào)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)成交價(jià)格;雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)人民幣_(tái)____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時(shí)間____________________。

　　四、雙方約定房屋交會(huì)期限和方式：__________________________________________________________。

　　五、甲方承諾：、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛;、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況;

　　甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項(xiàng)權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權(quán)的情形;如有上述未清事項(xiàng)妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則，本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲方違約責(zé)任：甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________________________________________________________________。

　　2、乙方違約責(zé)任：乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項(xiàng)下房價(jià)款的，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：_____________________________________________________________________。

　　八、根據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的`有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后____日起至____市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時(shí)，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書面協(xié)議;并由雙方本人會(huì)同至____市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。

　　九、辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi)，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，雙方也可另行約定。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會(huì)仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

　　一、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行書面議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立;房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng)，乙方因各種原因不能親自前來申領(lǐng)的，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書。十

　　三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。

　　四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方法定代表人住所：聯(lián)系電話:委托代理人年____月____日

　　乙方法定代表人住所：聯(lián)系電話:委托代理人________年____月____日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇3

　　賣方：________，國籍：_______，身份證號(hào)碼：______________________，地址：__________________，郵政編碼：__________，聯(lián)系電話：__________;

　　委托代理人：__________，國籍：_______電話：______________，地址：_____________________，郵政編碼：_________;

　　買方：_______，國籍：_______，身份證號(hào)碼：______________________，地址：__________________，郵政編碼：__________，聯(lián)系電話：__________;

　　委托代理人：__________，國籍：_______電話：______________，地址：_____________________，郵政編碼：_________。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于上海市____________________________;位于第____層，共_____，房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積____________平方米，房屋用途為________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;為_______。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%時(shí)，房價(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：

　　1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。

　　2、每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3、_________________________________________________________________________________________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_______________;土地使用權(quán)年限自________年________月________日至________年________月________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_______________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格

　　按/計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_______________元，總金額為_______億_______千_______百_______拾_______萬_______千________百_______拾_______元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_______億_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過______________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第______________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3、_______________________________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第______個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第______種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_______________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、甲方按乙方累計(jì)已付款的_______________%向乙方支付違違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3、_______________________________________________________________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十六條本合同)之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　甲方代理人：

　　______年___月___日

　　乙方：

　　乙方代理人：

　　______年___月___日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇4

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證件號(hào)碼：

　　通訊地址：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：

　　通訊地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、代理權(quán)限

　　甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　二、代理事項(xiàng)

　　甲方授權(quán)乙方對(duì)位于____區(qū)域的房屋提供以下代理服務(wù)：

　　(1)出售;

　　(2)出租;

　　(3)置換;

　　(4)求購;

　　(5)求租。

　　三、限制交易的情況

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得授權(quán)乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　四、甲方的責(zé)任

　　1、甲方在授權(quán)乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再授權(quán)他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭授權(quán)代理的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金;

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金;

　　3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽訂交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理;

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備;

　　5、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付傭金。

　　五、乙方的責(zé)任

　　1、將甲方的授權(quán)信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷;

　　2、及時(shí)向甲方通報(bào)其代理事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況;

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽訂交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù);

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金;

　　5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私;

　　6、根據(jù)市場及客戶要求需變更代理事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移代理的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越代理權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更代理的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金;

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用;

　　8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托代理的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理代理事項(xiàng)。

　　六、代理期限

　　此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為____個(gè)月。

　　七、傭金

　　1、乙方完成甲方所授權(quán)的代理事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的____%;

　　2、付款方式及期限：甲方于取得成交額時(shí)一次性支付給乙方傭金;

　　3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

　　八、違約責(zé)任

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的____%計(jì)算。

　　九、爭議的解決

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　十、其它

　　本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　簽訂時(shí)間：____年____月____日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂協(xié)議條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房______棟。建筑面積為_______________平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)__________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)__________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間

　　甲方應(yīng)于__________年__________月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)_____________(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇6

　　立協(xié)議書人__________買方______賣方_____

　　茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：

　　第一條房屋基地坐落：______________等_________號(hào)土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

　　第二條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣_(tái)_____________圓整。

　　第三條付款辦法

　　自備款人民幣_(tái)_____________元整。

　　第一期簽約金：人民幣_(tái)_____________元整，于簽約時(shí)交付。

　　第二期款：人民幣_(tái)_____________元整，于開工時(shí)交付。

　　第三期款：人民幣_(tái)_____________元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第四期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第五期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第六期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第七期款：人民幣_(tái)_____________元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　貸款人民幣_(tái)_____________元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

　　外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

　　使用許可證時(shí)交付人民幣_(tái)_____________元整。

　　甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)_____________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

　　第四條前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。

　　第五條前條第二項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。

　　第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。

　　第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_(tái)________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

　　第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下

　　樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

　　四樓屋頂陽臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通__。

　　第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。

　　第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。

　　第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納

　　第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計(jì)劃施工，而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進(jìn)行。

　　第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部價(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_(tái)________元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。

　　第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年

　　第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。

　　第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

　　第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________

　　聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：__________________________

　　_________年________月________日__________年__________月_________日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇7

　　賣方:__________________________________(以下簡稱甲方)

　　買方:__________________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)

　　二、甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元，(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)腵一切權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有同等約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間追及于甲方與__________________簽訂的集資建房協(xié)議之時(shí)。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付對(duì)方違約費(fèi)用人民幣_(tái)_______元，大寫__________元整。

　　七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(簽名或蓋章):_________________________________

　　身份證號(hào):___________________________________________

　　乙方(簽名或蓋章):_________________________________

　　身份證號(hào):___________________________________________

　　_______年____月____日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇8

　　出賣人(以下簡稱甲方)

　　買受人(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得區(qū)/市(縣)_

　　地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：，土地面積為：，土地用途為：.

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu);

　　建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。

　　乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為.現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為.

　　第二條乙方向甲方購買路幢(號(hào))_

　　層室(以下簡稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為

　　該商品房陽臺(tái)是【封閉式】，是【非封閉式】。

　　據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。

　　該房屋建筑層高為米。

　　該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見本合同附件2;

　　該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3;

　　該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;

　　該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5.

　　第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣元。

　　(大寫)_

　　根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價(jià)款暫定為人民幣元。

　　(大寫)_

　　第四條乙方購買該房屋的總房價(jià)款(含附件3中裝修、設(shè)備價(jià)格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià)格。

　　本合同約定的總房價(jià)款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原由外，不再作變動(dòng)。

　　第五條在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

　　1.按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);

　　2.甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+%(包括%)，不向乙方收取超過部分的房價(jià)款;

　　甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+-%(包括+-%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

　　乙方行使上述解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出，否則視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。

　　第六條簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程(形象進(jìn)度)已建設(shè)到.乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：、帳戶名稱、帳號(hào)：)預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

　　第七條乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。

　　逾期超過天后，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責(zé)任。

　　1.甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　賠償金額為總房價(jià)款的%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。

　　如乙方已支付的房價(jià)款不足賠償?shù)�，甲方有�?quán)追索。

　　甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。

　　第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)(見附件2)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。

　　甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

　　乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價(jià)款的%違約金。

　　第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件4)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。

　　甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價(jià)款的%違約金

　　第十條甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗(yàn)收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

　　如遇下列特殊原由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當(dāng)救護(hù)措施，并在日內(nèi)書面告知乙方的;

　　第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價(jià)款日萬分之計(jì)算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。

　　逾期超過天，乙方有權(quán)選擇下列第種方案追究甲方責(zé)任：

　　1.乙方有權(quán)單方面解除本合同。

　　第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。

　　乙方應(yīng)在收到該通知之日起天內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。

　　房屋交付的標(biāo)志為.

　　在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。

　　同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。

　　甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　由于乙方原由，未能按期交付的，雙方同意按第種方式處理：

　　1.乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的所有風(fēng)險(xiǎn);

　　如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任，甲方除按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追討外，另可以按日追究乙方合同總價(jià)款%的違約金。

　　第十三條甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

　　如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

　　1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款的%賠償乙方損失

　　2.乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的%向乙方支付違約金。

　　甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)成就的，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應(yīng)履行的義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十四條該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

　　如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。

　　乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。

　　第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。

　　如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，并按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

　　第十六條甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。

　　如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)倍給予補(bǔ)償。

　　如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

　　雙方商定對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同委托本市(或者國內(nèi))有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

　　一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后日內(nèi)，另一方不作答復(fù)的，視為同意對(duì)方可以單獨(dú)委托建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測，并同意該機(jī)構(gòu)做出的書面鑒定意見。

　　第十七條該房屋交付后，房屋權(quán)屬證明辦妥前，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測。

　　經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。

　　第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起天內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算)所有退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價(jià)款的%，在退還房價(jià)款時(shí)一并支付給乙方。

　　前款及本合同其他條款所稱已支付的房價(jià)款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價(jià)款。

　　第十九條自該房屋驗(yàn)收交接之日起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修。

　　保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定。

　　第二十條甲方已選聘物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見附件五)因該房屋規(guī)劃用途為用房，甲乙雙方已簽訂了《使用公約》(見附件5)

　　第二十一條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。

　　自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與訂的編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二十二條本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。

　　乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達(dá)方式送達(dá)，直接送達(dá)不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號(hào)郵寄的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。

　　如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá);

　　如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第日將被視為已送達(dá)另一方;

　　若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達(dá)。

　　第二十四條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

　　第二十五條本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。

　　本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同的正文、補(bǔ)充條款、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準(zhǔn)。

　　本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。

　　第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

　　第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　雙方商定本合同生效之日起30日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

　　若甲方逾期不辦理登記備案手續(xù)并造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí)，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

　　第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　協(xié)商不能解決的，選定下列第種方式解決：(不選定的劃除)

　　1.向裁委員會(huì)申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第三十條本合同壹式份，均具有同等效力。

　　其中甲、乙雙方各執(zhí)份，各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽字)_

　　乙方(簽字)_

　　范文二

　　賣房方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于北京市區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整($)出售給乙方。

　　乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

　　如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他全部共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

　　2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。

　　如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。

　　甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

　　六、違約責(zé)任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。

　　由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

　　年月日年月日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將________單位分配的全額集資家屬樓名額，無償轉(zhuǎn)讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將______單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按______單位的要求，將建家屬樓的一切費(fèi)用及時(shí)支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權(quán)歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù)。

　　二、甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款八萬元整，期限為十年，利率以銀行規(guī)定的為準(zhǔn)。

　　三、______單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無關(guān)。

　　四、甲方所辦理的.住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。

　　五、為確保無任何風(fēng)險(xiǎn)，要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

　　六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用，不得向甲方索賠，甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。

　　七、協(xié)議從今日起執(zhí)行，不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。

　　此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動(dòng)失效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇10

　　甲方(賣方)：，公民身份號(hào)碼：。

　　乙方(買方)：，公民身份號(hào)碼：。

　　甲方擁有位于號(hào)的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))�，F(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況

　　1、甲方房屋座落于房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。

　　2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

　　3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。

　　第二條交易價(jià)格及付款方式

　　1、房屋售價(jià)為人民幣元。

　　2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。

　　3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購房款人民幣。

　　4、在房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。

　　第三條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在乙方付清款項(xiàng)時(shí)，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第四條產(chǎn)權(quán)變更登記

　　1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方未按約定支付款項(xiàng)的`，逾期達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

　　2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項(xiàng)，并按月利率1%計(jì)算已支付款項(xiàng)的利息作為違約金。

　　3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項(xiàng)情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)的三倍賠償乙方的損失。

　　第六條其他事項(xiàng)

　　1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置，包括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動(dòng)。

　　2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條生效及爭議解決方式

　　1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

　　2、如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。

　　3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。

　　甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)

　　日期：日期：

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇11

　　賣方(房屋所有權(quán)人及共有人，以下簡稱甲方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　買方(房屋購買人，以下簡稱乙方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________

　　身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 _________________ (房屋所有權(quán)證第 _________________ 號(hào)，頒證日期 _________________ 年 _________________ 月_________________ 日)。

　　第二條雙方約定該房產(chǎn)全部價(jià)款為人民幣 _________________ 元整(￥：_________________元)，此價(jià)款為甲方凈收入。即房產(chǎn)交易及過戶需繳納和應(yīng)當(dāng)及必須繳納的一切稅金、費(fèi)用、房改價(jià)差補(bǔ)交部分等所有支出均由乙方無條件全部承擔(dān)，也即甲方不負(fù)擔(dān)交易及過戶的任何支出。

　　第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，由乙方將購房款一次性全額存入甲方指定的銀行賬戶，甲方當(dāng)場出具收據(jù)。乙方已交納的購房定金可抵頂購房款。

　　第四條房款全部交付且甲方出具收據(jù)后，甲方立即向乙方交付全部房產(chǎn)(含房屋所有權(quán)證第號(hào))，乙方勘查核實(shí)無誤后雙方簽訂本合同并立即生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方必須一次性支付給對(duì)方元作為違約金。

　　第五條房產(chǎn)交付日之前所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，交付日之后一切支出及本季取暖費(fèi)由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)交付后乙方可自行處置本房產(chǎn)內(nèi)留存的任何物品，但雙方協(xié)商一致的除外。甲方保證所售房產(chǎn)無抵押、無查封、無出租、無產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證所售房產(chǎn)所有權(quán)證第號(hào)及所載內(nèi)容的真實(shí)性。本房產(chǎn)的共有權(quán)人聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買本房產(chǎn)，并同意所有權(quán)人出售本房產(chǎn)。

　　第六條自乙方實(shí)際接收該房產(chǎn)之日起，甲方應(yīng)乙方的要求，協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　第七條自甲方交付房產(chǎn)后因該房產(chǎn)引發(fā)的一切問題甲方均不負(fù)任何責(zé)任。若因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和損害的，由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條在履約過程中雙方發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

　　第九條本合同一式四份。甲方房屋所有權(quán)人和共有人各執(zhí)一份，乙方持有一份，產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)備案一份。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： _________________ 乙方： _________________

　　________年_________月_________日 _________年_________月_________日

帶平臺(tái)房屋買賣合同篇12

　　購房補(bǔ)貼借款房屋買賣貸款人：_________________________

　　借款人：_________________________

　　根據(jù)《_________住房困難實(shí)施方案》的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍、實(shí)現(xiàn)知識(shí)創(chuàng)新工程的目標(biāo)，甲方對(duì)符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條借款人的資格條件

　　借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下的現(xiàn)在崗的'中青年科技骨干，包括所屬公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

　　第二條借款人的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購房補(bǔ)貼面積為_______平方米，全額/差額補(bǔ)貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

　　第三條借款的用途

　　本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需�？顚Ｓ�，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。

　　第四條借款的程序

　　乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。

　　第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

　　借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。

　　第六條乙方工作年限的具體計(jì)算方法

　　乙方為甲方工作十年即取得本購房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。

　　本十年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡。

　　第七條經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。

　　第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理

　　乙方無論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。

　　第九條擔(dān)保

　　乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開甲方的工作崗位，如果乙方對(duì)甲方的十年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

　　擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

　　第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時(shí)償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計(jì)算。

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：__________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月_____日

　　________年_____月_____日