單方投資意向書(shū)（精選20篇）
單方投資意向書(shū) 篇1
甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內(nèi)沒(méi)有____廠，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現(xiàn)達(dá)成如下投資意向:
一、乙方投資600萬(wàn)元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬(wàn)噸、年產(chǎn)值4600萬(wàn)元和年創(chuàng)利稅150萬(wàn)元的____廠，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自我管理。
二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目，相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四、乙方開(kāi)辦的____廠，對(duì)環(huán)境污染校大
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開(kāi)辦____廠協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、國(guó)土、用水用電等手續(xù)，負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。
六、本投資意向書(shū)壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書(shū)自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
單方投資意向書(shū) 篇2
我公司成立十余年，初始注冊(cè)資金為500萬(wàn)元，自公司成立之初，我們一向秉承互惠互利、共同發(fā)展、質(zhì)量第一、信譽(yù)至上的原則進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，取得了良好的效果，同時(shí)也是公司自身逐漸地發(fā)展壯大起來(lái)，形成了一定的規(guī)模。
一、項(xiàng)目介紹
本投資項(xiàng)目為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)綠色農(nóng)產(chǎn)品，包括蔬菜、水果、糧油、禽蛋、水產(chǎn)類(lèi)等農(nóng)副產(chǎn)品。
本項(xiàng)目位于__________，店鋪面積_____平方米。
二、經(jīng)營(yíng)策略
本投資項(xiàng)目我公司打算在我們?cè)械幕A(chǔ)上更上一層，發(fā)揮我公司的連鎖效應(yīng)，從服務(wù)和管理上更上一個(gè)新的臺(tái)階，成立更適合該處的管理團(tuán)隊(duì)，實(shí)行更加人性化的管理，以促進(jìn)該項(xiàng)目的成長(zhǎng)與發(fā)展。
三、經(jīng)營(yíng)范圍
蔬菜類(lèi)：
油菜、蘿卜、白菜、花菜、茄子、菠菜、洋蔥
水果類(lèi)：
芒果、獼猴桃、木瓜、葡萄、山竹
糧油類(lèi)：
大米、小米、黑米、大豆油、橄欖油、菜籽油
禽蛋類(lèi)：雞蛋、鴨蛋、鵪鶉蛋
水產(chǎn)類(lèi)：魚(yú)類(lèi)、蝦類(lèi)、蟹類(lèi)、貝殼類(lèi)
四、市場(chǎng)調(diào)查與分析
隨著_____市城市化建設(shè)進(jìn)程的加速，以及人民生活水平的提高，各種農(nóng)副商品的消費(fèi)也隨之提高，尤其是近些年人均收入有了顯著的提升。
經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r考察了解發(fā)現(xiàn)目前_____市_____。附近只有_____家專(zhuān)門(mén)銷(xiāo)售農(nóng)副產(chǎn)品的商鋪，這幾家商鋪規(guī)模較小，銷(xiāo)售品種數(shù)量有限。本項(xiàng)目店鋪規(guī)模103㎡是_____市_____較大的農(nóng)副產(chǎn)品專(zhuān)賣(mài)行，其形象、地位將大大超越同類(lèi)商鋪，將成為_(kāi)____市_____的農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售的主力。銷(xiāo)售人群主要以當(dāng)?shù)厝罕姙橹鳌?/p>
本項(xiàng)目采取批發(fā)兼零售的銷(xiāo)售模式，以批發(fā)為主采取薄利多銷(xiāo)的方式。
五、投資成本概算
(一)、店鋪?zhàn)饨穑?/p>
1、租用面積：000㎡(00米00米)
2、租用年限：2年
3、租金：3,000,000元
每平方米月租金420元，月租金43,260元，年租金：519,120元;
(二)、店鋪裝修：
1、店面裝修(含墻壁、天面、地板、壁柜、柜臺(tái)等)： 萬(wàn)元
2、做夾層：000㎡000元/㎡=00,000元 裝修費(fèi)用合計(jì): 元
(三)、配套設(shè)施：(樣品柜、樣品架、恒溫恒濕柜等) 萬(wàn)元
(四)、店鋪的租金、裝修、設(shè)施2年期的總投資成本：0,000,000元，每年平均：000,000元。
六、投資財(cái)務(wù)費(fèi)用分析
(略)
七、公司承諾
如若我公司中標(biāo)，我們一定會(huì)嚴(yán)格履行合約，不給貴公司添加任何的麻煩和不便。望貴公司領(lǐng)導(dǎo)審閱批復(fù)。
__________有限公司
單方投資意向書(shū) 篇3
尊敬的____市領(lǐng)導(dǎo)：
您好!感謝您在百忙之中關(guān)心和支持我公司的發(fā)展。
一、____集團(tuán)有限公司簡(jiǎn)介
____連鎖集團(tuán)自1986年創(chuàng)業(yè)以來(lái)，始終以建設(shè)溫馨、和諧家園，提升消費(fèi)者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、南昌、濟(jì)南、成都、西安、石家莊、常州、無(wú)錫、揚(yáng)州等地開(kāi)辦了50家大賣(mài)場(chǎng)，商場(chǎng)總規(guī)模達(dá)450萬(wàn)平方米，20xx年銷(xiāo)售總額近250億元，成為中國(guó)家居業(yè)行業(yè)的第一品牌。
經(jīng)過(guò)20xx年的奮斗，____與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪?shù)葒?guó)際連鎖巨頭結(jié)成發(fā)展聯(lián)盟。____連續(xù)3年保持25%的增長(zhǎng)速度，三年翻了一番。在建項(xiàng)目有上海____第四店真北路二期、上海____第五店—浦東家居廣場(chǎng)、北京____第三店—世界家居廣場(chǎng)、廣州____世博家具廣場(chǎng)等，預(yù)計(jì)未來(lái)兩年內(nèi)銷(xiāo)售規(guī)模將翻番，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力將大幅提升。
____連鎖集團(tuán)連續(xù)5年擠身中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)前50位，20xx年再度當(dāng)選中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力100家名牌，20xx年榮膺““20xx中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力民營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”、“中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)”，20xx年獲得“中國(guó)家居行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力第一品牌”、“中國(guó)家具連鎖最具影響力品牌”，20xx年榮獲“國(guó)內(nèi)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”、“家居家裝行業(yè)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)”。____被全國(guó)工商聯(lián)和勞動(dòng)保障部授予“就業(yè)與再就業(yè)先進(jìn)單位”稱(chēng)號(hào);被中央組織部授予“全國(guó)先進(jìn)基層黨組織”稱(chēng)號(hào);被共青團(tuán)中央授予“全國(guó)五四紅旗團(tuán)委”、“全國(guó)青年文明號(hào)”。
紅星人的共同愿景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣(mài)場(chǎng)，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。
二、企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)
____市GDP近年與人均經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都取得了良好的成就，在國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位，紅星集團(tuán)把在____市建立大型家居連鎖賣(mài)場(chǎng)作為集團(tuán)20xx年發(fā)展計(jì)劃的一部分。規(guī)劃中________世博家居廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)為主體家具賣(mài)場(chǎng)10-20萬(wàn)平方米，商場(chǎng)建筑為地上5層，地下2層，預(yù)計(jì)投資10億元，并通過(guò)高規(guī)格的建筑設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)的招商引資，匯集20xx多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌進(jìn)駐，將充分帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，營(yíng)造濃郁的商業(yè)氛圍、提升地區(qū)的家具消費(fèi)水平。這將為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，年納稅額20xx-3000萬(wàn)元左右。同時(shí)，根據(jù)土地情況可以增加銷(xiāo)品貿(mào)、超市、寫(xiě)字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈，并能為更廣泛的商業(yè)活動(dòng)以及公益事業(yè)提供理想的平臺(tái)。
三、項(xiàng)目選址要求
一、項(xiàng)目選址需要位于城市發(fā)展主體方向，環(huán)線沿線，沿至少一條主干線(雙向六車(chē)道以上公路)，交通便利，銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū)，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺(tái)。
二、項(xiàng)目周?chē)幸欢ㄉ虡I(yè)設(shè)施和新建中高檔住宅配套，為城市新型居住區(qū)域。
三、土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地，符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
四、土地面積50畝以上，50至80畝可做____商場(chǎng)、地塊面積充裕，則可加入銷(xiāo)品貿(mào)、超市、寫(xiě)字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈。
四、發(fā)展模式
一、通過(guò)招牌掛過(guò)程，購(gòu)買(mǎi)土地，自建自營(yíng)項(xiàng)目。
二、當(dāng)?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。
三、當(dāng)?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍�，我方以品牌和建設(shè)資金入股的方式，組建合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。
四、連鎖加盟方式，當(dāng)?shù)睾献鞣揭袁F(xiàn)有物業(yè)對(duì)紅星品牌進(jìn)行加盟，紅星負(fù)責(zé)前期招商與后期經(jīng)營(yíng)管理。
五、合作方要求
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商;相關(guān)投資公司或個(gè)人;其他形式土地所有人;國(guó)有土地所有者等
本公司本著多贏的態(tài)度，最大限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當(dāng)?shù)卣恼邔?dǎo)向，兼顧地區(qū)和政府利益，為_(kāi)___城市建材家居市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力。
請(qǐng)貴市(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)積極支持和推介!____誠(chéng)邀各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)滬指導(dǎo)工作!
致 禮!
________集團(tuán)
聯(lián)系人：________
電話：________
傳真：________
地址：________________
單方投資意向書(shū) 篇4
___政府領(lǐng)導(dǎo)：
中國(guó)_____控股集團(tuán)有限公司創(chuàng)辦于20_____年，總部設(shè)在浙江省寧波市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，下轄二十五個(gè)子公司。集團(tuán)以高星級(jí)酒店、旅游、農(nóng)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、綜合商業(yè)城、電子數(shù)碼、高檔幼兒園、汽車(chē)貿(mào)易、汽車(chē)零部件制造等為主題發(fā)展目標(biāo)，博才眾長(zhǎng)、科技創(chuàng)新，開(kāi)拓國(guó)內(nèi)國(guó)際義務(wù)，研發(fā)高科技產(chǎn)品。
自我公司在河北省多個(gè)地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目以來(lái)，受到各級(jí)政府及各級(jí)職能部門(mén)的重視與幫助，為此更堅(jiān)定了我們?cè)谡麄�(gè)河北省進(jìn)行大型商業(yè)投資的信心。
經(jīng)過(guò)對(duì)_____的經(jīng)濟(jì)壞境、消費(fèi)特征、區(qū)位交通、發(fā)展趨勢(shì)等系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析，我公司有意向?qū)____老菜市場(chǎng)、老汽車(chē)站、老綜合市場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)改造投資建設(shè)。
項(xiàng)目名稱(chēng)：大型綜合商業(yè)城項(xiàng)目
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：_____汽車(chē)站，后面空地以及部分民宅;
2、項(xiàng)目用地預(yù)計(jì)面積約：230畝以上
3、業(yè)態(tài)組合：5星級(jí)酒店(集吃、住、休閑娛樂(lè)、康樂(lè)為一體)、步行街、大型百貨購(gòu)物廣場(chǎng)、大型超市、電器城、數(shù)碼城、大型家居精品商貿(mào)城、精品美食街、影院娛樂(lè)城、休閑健身運(yùn)動(dòng)城等多功能復(fù)合型業(yè)態(tài)組合
4、總建筑面積：大約30萬(wàn)平方左右
5、投資金額：約50億元左右
6、入住品牌：2700個(gè)以上
7、納稅額：10000萬(wàn)元左右(每年)
8、就業(yè)人數(shù)：20xx0人左右
9、年銷(xiāo)售額：10億元左右
我們一定將此項(xiàng)目建設(shè)成_____地區(qū)最大的商貿(mào)流通平臺(tái)，成為_(kāi)____標(biāo)志性工程!
請(qǐng)_____政府對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研、論證、批復(fù)為感!
_____控股集團(tuán)有限公司
單方投資意向書(shū) 篇5
第一章總方案概要
一、本方案的目的
1.挖掘__傳統(tǒng)文化，保護(hù)原生態(tài)__文化遺產(chǎn)，保持__文化的傳承
__是一個(gè)歷史悠久的民族。據(jù)歷史記載，一萬(wàn)年前古越人跨海而來(lái),開(kāi)始在這里繁衍生息，海南島上從此有了奔放的生命、獨(dú)特的文明——勤勞勇敢的__人民不僅創(chuàng)造了光輝燦爛的民族歷史，而且也創(chuàng)造了獨(dú)特深邃、婀娜多姿的民族文化：古老神奇的傳說(shuō)故事、淳樸敦厚的禮儀風(fēng)俗、激越優(yōu)美的音樂(lè)舞蹈、華美絕倫的黎家織錦、古拙自然的獨(dú)木器、造型獨(dú)特的船形屋、歷經(jīng)數(shù)千年的__紋身……濃厚的風(fēng)土文化令人嘆為觀止。
__傳統(tǒng)的住所、服飾、生活方式、生產(chǎn)方式等正逐步消失，許多傳統(tǒng)技能和工藝缺乏傳承人，大量的__傳統(tǒng)文化的代表性實(shí)物和資料難以得到妥善保護(hù)，__傳統(tǒng)文化的多樣性和豐富性正在逐漸減少，有些甚至已經(jīng)消失,傳承、挖掘、展現(xiàn)豐富多彩的__民族文化是我們共同的責(zé)任。
在三亞市天涯鎮(zhèn)，是__人口相對(duì)集中，是具有原始淳樸文化特質(zhì)的民族文化的地方，是我們選擇在此投資開(kāi)發(fā)“__部落”的初衷。
2.通過(guò)__部落的建設(shè)，能為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮粋�(gè)良好的民族文化氛圍和居住環(huán)境，同時(shí)通過(guò)民族文化園的建設(shè)可以讓__百姓靠文化養(yǎng)生息，利用旅游資源共同致富，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，對(duì)__人民的服務(wù)意識(shí)和文化素質(zhì)也會(huì)得到相應(yīng)的提高，使中央提出的三農(nóng)政策得到具體體現(xiàn)。
二、本方案總指導(dǎo)思想
根據(jù)國(guó)發(fā)〔20__〕44號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》的總體指導(dǎo)思想：高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗幟，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步解放思想，深化改革，擴(kuò)大開(kāi)放，構(gòu)建更具活力的體制機(jī)制，走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的科學(xué)發(fā)展之路;積極發(fā)展服務(wù)型經(jīng)濟(jì)、開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)、生態(tài)型經(jīng)濟(jì)，形成以旅游業(yè)為龍頭、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的特色經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu);著力提高旅游業(yè)發(fā)展質(zhì)量，打造具有海南特色、達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平的旅游產(chǎn)業(yè)體系;注重保障和改善民生，大力發(fā)展社會(huì)事業(yè)，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步將海南建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化魅力獨(dú)特、社會(huì)文明祥和的開(kāi)放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。
第二章項(xiàng)目背景
一、項(xiàng)目發(fā)起人
甲方：三亞市天涯鎮(zhèn)布莆村村委會(huì)及竹莆村四組全體村民
乙方：騰龍文化傳播有限公司
由雙方共同組建的__部落文化發(fā)展投資有限公司，并由該公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體運(yùn)作
二、項(xiàng)目背景介紹---生態(tài)文化基礎(chǔ)
天涯鎮(zhèn)布莆村是__聚集之地，座落在這樣一種幽美的以山、海為特點(diǎn)的自然環(huán)境之中，自然景觀環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，“山—海—城”巧妙組合，渾然一體，構(gòu)成了它獨(dú)特的環(huán)境特色。地處三亞灣，海岸線長(zhǎng)，兩岸自然生長(zhǎng)的紅樹(shù)林綠影婆娑，時(shí)有水鳥(niǎo)飛弋，魚(yú)躍錦鱗，景致優(yōu)美，生機(jī)盎然。有著名的天涯海角、南山寺等景點(diǎn)。
第三章調(diào)查與分析
三亞市旅游資源得天獨(dú)厚，是海南省風(fēng)景名勝最多而又最密集的地方，在約兩百公里的海岸線上，密布亞龍灣、大東海、鹿回頭公園、天涯海角、海山奇觀、南山文化旅游區(qū)等聞名中外的旅游景點(diǎn)。她不僅具備現(xiàn)代國(guó)際旅游五大要素——陽(yáng)光、海水、沙灘、綠色植被、潔凈空氣，而且還擁有河流、港口、溫泉、巖洞、田園、熱帶動(dòng)植物、民族風(fēng)情等各具特色的旅游資源，在國(guó)內(nèi)外堪稱(chēng)一絕。
第四章總體規(guī)劃
一、主題定位
__文化產(chǎn)業(yè)園
二、項(xiàng)目規(guī)劃與功能定位
(一)項(xiàng)目規(guī)劃
(1)建筑風(fēng)格：__竹樓茅屋結(jié)構(gòu)式樣的船形屋，在文化園區(qū)可以用竹木建高建大，裝上玻璃窗，像云南少數(shù)民族民居一樣，保持民族特色;也可用現(xiàn)代化建筑材料如磚石水泥新型板材等建成竹樓船屋形狀，形成居住群落。
(2)以家家戶戶為單元，將居住、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)融為一體的集約化經(jīng)濟(jì)。
(3)促進(jìn)綜合經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
林：號(hào)召鄉(xiāng)村群眾大力植樹(shù)造林，發(fā)展山區(qū)林果業(yè)，保持水土，培育資源，保護(hù)
牧：大力發(fā)展圈欄飼養(yǎng)業(yè)。養(yǎng)殖牛、羊、兔、馬、驢等草食動(dòng)物，種植速生牧草，
漁：大力發(fā)展海產(chǎn)品食品加工產(chǎn)業(yè)，豐富的海產(chǎn)品加工成速食品，半成品，推動(dòng)
(二)功能定位
于__百姓可以居住、繁衍生息、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、以文化養(yǎng)產(chǎn)業(yè)
于游客可以旅游、休閑、餐飲、住宿、娛樂(lè)、陶冶情操為所獲
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
將__部落打造成中國(guó)知名少數(shù)民族特色文化產(chǎn)業(yè)園
拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)和諧，發(fā)展旅游，創(chuàng)造價(jià)值!
五、經(jīng)營(yíng)特色與服務(wù)定位―――__部落打造旅游文化園新主張
(一)文化園經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
1、開(kāi)創(chuàng)和煊染民族旅游氛圍。如打出“__原始文化最后保留地”的廣告招牌，濃化民族生活氣息，村寨日常生活__化;公布__系列節(jié)日，舉行不間斷民族文化活動(dòng);在文化園內(nèi)設(shè)置族首領(lǐng)寶座、__祖先祭壇等。
2、在__原始宗教基礎(chǔ)上創(chuàng)建健康的__宗教——黎教。將__美好的歷史神話傳說(shuō)故事和勸人向善的道理以及優(yōu)秀的民族傳統(tǒng)習(xí)慣，用黎語(yǔ)借用漢字寫(xiě)成經(jīng)書(shū)，傳播教導(dǎo)__百姓，向旅游者介紹__傳統(tǒng)文化。以黃帝洞為中心舉辦__祭祖懇親大會(huì)。以文化促旅游;以旅游帶經(jīng)濟(jì);以經(jīng)濟(jì)育文化。
3、__有許多典型的民族妝飾，具有典型的獨(dú)特的__特色，例如紋面，可以用能夠清洗掉的護(hù)膚化妝材料，節(jié)日慶典或與__同胞在一起時(shí)畫(huà)黎妝;到漢區(qū)和漢族同胞在一起時(shí)畫(huà)漢妝。又如耳環(huán)，過(guò)去部分__地區(qū)延續(xù)古代儋耳__的習(xí)俗，將粗大的耳環(huán)穿耳垂肩、扣戴頭頂，現(xiàn)在可以在節(jié)慶時(shí)，或系于耳旁或掛于頭帕。其余種.種，都可在旅游景點(diǎn)和節(jié)慶之中妝扮表演，以弘揚(yáng)民族文化，振興民族精神。
4、圍繞旅游開(kāi)展商業(yè)、服務(wù)業(yè)、加工業(yè)、農(nóng)業(yè)等。以家庭手工業(yè)為主，創(chuàng)建以旅游為龍頭的各類(lèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展。
5、設(shè)立集餐飲、休閑、娛樂(lè)、住宿為一體的__特色酒店，讓人們?cè)诖丝梢宰∷蕖⒂^景、品美食;
6、在住宿點(diǎn)舉辦豐富的娛樂(lè)活動(dòng)：露天篝火晚會(huì)，吃竹筒飯，喝山蘭酒，學(xué)唱黎歌，跳竹竿舞，聽(tīng)對(duì)歌，看__舞表演“三農(nóng)”
7、在文化園區(qū)內(nèi)設(shè)置__工藝制作、__紡車(chē)、陶器做飯等勞作生息的表演;
8、在文化園內(nèi)修建亭、臺(tái)、樓、塔，產(chǎn)生景觀，煊染以宗教神話，烘托奇特神秘的民族風(fēng)情旅游效果。
9、建立__部落文化研究會(huì)，定期舉辦文化交流活動(dòng)。
(二)當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)品開(kāi)發(fā)
__有著悠久的歷史文化傳統(tǒng)，開(kāi)發(fā)出來(lái)可以創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，可以提高_(dá)_人民的文化生活水平和經(jīng)濟(jì)收入水平。__部落主要涵蓋以下幾方面旅游產(chǎn)品：
1、__的服飾�？梢灾谱髂信嫌状┯玫拿褡宸b，供當(dāng)?shù)豞_人民穿用和作為旅游紀(jì)念品向游人出售、贈(zèng)送留念。
2、__生產(chǎn)生活用品。如挎包、手帕、頭巾、桌布、掛毯、座墊等黎錦，項(xiàng)鏈、小刀、小農(nóng)具、小木杵石臼等民族用品。
3、__宗教文化用品。結(jié)繩記事的繩結(jié)，刻木記事的木版竹簡(jiǎn)，占卜祈禱的原始宗教用品，小的銅鑼、陶罐、木器、石器。
4、玩具工藝美術(shù)品�？梢灾谱饔忻褡宓赜蛱厣耐婢吆凸に嚸佬g(shù)品，如神話傳說(shuō)中的黎娃黎妹木刻竹雕、泥塑、石藝;微型黎村黎寨、茅屋竹樓、黃帝洞模型。小的木杵石臼除了作為工藝品欣賞外還可以作為搗蒜搗胡椒用具;微型__服裝可以作為旅游紀(jì)念品，也可以作為玩具娃娃的服裝。
5、生產(chǎn)__商品。山蘭米、山蘭酒。
旅游產(chǎn)品除當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售外，還可銷(xiāo)往全省各旅游景點(diǎn)，形成經(jīng)濟(jì)規(guī)模，開(kāi)創(chuàng)“__部落”產(chǎn)業(yè)品牌，發(fā)展旅游的同時(shí)也可以帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。
附：區(qū)位規(guī)劃圖
附：總平面圖
第五章經(jīng)營(yíng)組織
企業(yè)組織形式以每家每戶為單元，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)
第六章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
一、項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃
一期：占地約計(jì)20畝，建筑面積約7200平米，預(yù)計(jì)一年半初具雛形，形成具有__部落特色的文化環(huán)境
二期：占地約計(jì)30畝，建筑面積約120__平米，完善拓展一期項(xiàng)目，形成出具規(guī)模的__文化園
二、項(xiàng)目建設(shè)方式
騰龍文化傳播有限公司投資建設(shè)
第七章市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣——導(dǎo)入形象識(shí)別系統(tǒng)策略
制定良好的CI識(shí)別系統(tǒng)(包括VI形象識(shí)別系統(tǒng)\BI行為識(shí)別系統(tǒng)\MI理念識(shí)別系統(tǒng)HI\聽(tīng)覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)\SI裝修裝飾識(shí)別系統(tǒng))，這是營(yíng)銷(xiāo)的第一步，如何讓我們的__部落為游客從認(rèn)識(shí)——了解——熟悉——喜愛(ài)——傳播，這是一個(gè)發(fā)展過(guò)程，作為一個(gè)新的產(chǎn)品品牌，需要一個(gè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣的整體戰(zhàn)略計(jì)劃，我們將在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)起，將導(dǎo)入整套__部落CI識(shí)別系統(tǒng)，作為項(xiàng)目自始至終的形象定為。
第八章可行性研究結(jié)論
綜上所述，通過(guò)__部落文化園的建設(shè)，有諸多益處：
(一)可實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。改造旅游環(huán)境，促進(jìn)旅游發(fā)展的同時(shí)，又能提高_(dá)_百姓的收入和生活質(zhì)量，而其中經(jīng)營(yíng)的一部分收入再分配，通過(guò)生產(chǎn)活動(dòng)，因地制宜又反哺和改善自然環(huán)境，逐步形成了良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展。
(二)可促進(jìn)消費(fèi)，有效的帶動(dòng)輔助產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目的的發(fā)展其實(shí)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，需要農(nóng)副產(chǎn)品無(wú)公害蔬菜、家養(yǎng)雞鴨、茶葉、水果等這些綠色農(nóng)村產(chǎn)業(yè)支持，促進(jìn)林、牧、漁多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，__部落文化園依托這些產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng),而農(nóng)村產(chǎn)業(yè)又借助這個(gè)項(xiàng)目平臺(tái)宣傳自己，擴(kuò)大銷(xiāo)售。
(三)農(nóng)民離土不離鄉(xiāng)，就業(yè)不出門(mén)，失地不失利、不失業(yè)、不失權(quán)。在發(fā)展__部落文化園建設(shè)的同時(shí)，構(gòu)建的農(nóng)民經(jīng)營(yíng)、就業(yè)、教育保障的平臺(tái)，使農(nóng)民安居樂(lè)業(yè)。
(四)增加農(nóng)民收入，拓寬農(nóng)民視野，開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)。文門(mén)村利用自身優(yōu)勢(shì)開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)，不僅增加了農(nóng)民收入，隨著經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大，也開(kāi)拓了農(nóng)民的視野，使更多農(nóng)民愿意放手大膽的干，開(kāi)拓了農(nóng)村這一廣闊的市場(chǎng)。
(五)可推動(dòng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。發(fā)展__部落旅游，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出了更高的要求，需加大投入，改善村內(nèi)道路、綠化、水利設(shè)施。同時(shí)，不僅要求農(nóng)戶具有優(yōu)美、舒適、整潔的室內(nèi)外環(huán)境，還要求經(jīng)營(yíng)農(nóng)戶具有健康、文明、科學(xué)的生活方式。通過(guò)發(fā)展旅游，能使經(jīng)營(yíng)農(nóng)戶在改廚、改廁、綠化、美化家園等方面，率先養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，并逐步帶動(dòng)周?chē)罕姼倪M(jìn)環(huán)境衛(wèi)生、生活習(xí)慣，促進(jìn)農(nóng)村精神文明建設(shè)。
(六)__部落旅游文化園的建設(shè)，將傳承最原始的__文化的非物質(zhì)遺產(chǎn)，使之成為我國(guó)少數(shù)民族文化園的知名園區(qū)。
該項(xiàng)目實(shí)屬一項(xiàng)順應(yīng)時(shí)勢(shì)，利于旅游產(chǎn)業(yè)，發(fā)展__民族文化，服務(wù)“三農(nóng)”，提升國(guó)際旅游島品牌形象，創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)價(jià)值，增加更多社會(huì)效益多方利好的一個(gè)項(xiàng)目，請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)予以審議，并早日批復(fù)為盼!
__部落文化投資發(fā)展有限公司
二0__年四月
單方投資意向書(shū) 篇6
一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目名稱(chēng)：種養(yǎng)殖基地
投資單位：湛江市鴻鑫水產(chǎn)有限公司
總投資額：3.5億元人民幣(分三期投資，第一期投資1.3億元)
總用地面積約2萬(wàn)畝，其中種養(yǎng)殖基地約一萬(wàn)畝，飼料廠約300畝，生物有機(jī)肥廠約200畝……
項(xiàng)目建設(shè)期：計(jì)劃一年內(nèi)投產(chǎn)，三年內(nèi)產(chǎn)生效益
二、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
1、 一萬(wàn)畝的種養(yǎng)殖基地，主要是種殖瓜果蔬菜，養(yǎng)殖羅非魚(yú)、蝦、蟹、海魚(yú)等。
2、 占地300畝的飼料廠，年產(chǎn)250萬(wàn)噸，引進(jìn)美國(guó)專(zhuān)利技術(shù)設(shè)備。
3、 占地200畝的生物有機(jī)肥廠，年產(chǎn)20萬(wàn)噸的生物有機(jī)肥。
三、 投資單位簡(jiǎn)介
湛江市鴻鑫水產(chǎn)有限公司位于湛江市麻章區(qū)麻章鎮(zhèn)回龍村內(nèi)西側(cè)，是由湛江市麻章區(qū)鴨曹蔬菜專(zhuān)業(yè)合作社和福建東山融豐食品有限公司共同出資設(shè)立的，集合種殖、養(yǎng)殖、飼料、肥料、農(nóng)副產(chǎn)品加工、水產(chǎn)品加工出口于一體，年加
工出口羅非魚(yú)12萬(wàn)噸，蝦15萬(wàn)噸，蟹10萬(wàn)噸，蔬果30萬(wàn)噸。
四、 項(xiàng)目市場(chǎng)前景
農(nóng)林牧漁產(chǎn)業(yè)是政策扶持最多，也是市場(chǎng)前景最看好產(chǎn)業(yè)，農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格一直扶搖直上，市場(chǎng)長(zhǎng)期處于供不應(yīng)求狀態(tài)。湛江市鴻鑫水產(chǎn)有限公司擁有領(lǐng)先的生產(chǎn)技術(shù)和完善的銷(xiāo)售渠道，農(nóng)產(chǎn)品和水產(chǎn)品經(jīng)過(guò)加工后，多銷(xiāo)往國(guó)外。
種養(yǎng)殖基地項(xiàng)目集約化用地2萬(wàn)余畝，采用公司+農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)模式，采用定單農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，既可實(shí)現(xiàn)公司利潤(rùn)最大化，又充分調(diào)動(dòng)了農(nóng)戶的積極性，保底價(jià)種植，市場(chǎng)價(jià)回收，讓當(dāng)?shù)厝罕娍焖僦赂弧?/p>
本項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，可帶動(dòng)周邊數(shù)萬(wàn)畝種養(yǎng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不僅可增加當(dāng)?shù)氐亩愂眨�可讓生產(chǎn)地名聲遠(yuǎn)播海內(nèi)外。
湛江市鴻鑫水產(chǎn)有限公司二0__年六月一日
單方投資意向書(shū) 篇7
冷水河風(fēng)景區(qū)旅游項(xiàng)目合作意向書(shū)
甲方：金沙縣冷水河風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)
金沙縣箐門(mén)苗族彝族仡佬族鄉(xiāng)人民政府
乙方：金沙縣海強(qiáng)煤業(yè)有限責(zé)任公司
為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，根據(jù)金沙縣人民政府對(duì)開(kāi)發(fā)冷水河風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅游資源的開(kāi)發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。
第一條：本合作意向書(shū)簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立“冷水河旅游開(kāi)發(fā)公司(暫定名稱(chēng))”，公司章程、管理及機(jī)構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。
第二條：甲方通過(guò)招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實(shí)施景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)。
第三條：根據(jù)冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開(kāi)發(fā)范圍：
1、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向油沙河方向延伸3公里，下至長(zhǎng)征水庫(kù)庫(kù)尾及兩岸山體范圍。
2、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。
第四條：合作方式：甲方無(wú)償提供以上約定開(kāi)發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開(kāi)發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
第五條：旅游合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)年限為 50 年(即20__年 09 月至2062 年 09 月)。
第六條：旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃總投資 120__.00萬(wàn)元，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分二期投入，第一期：20__年9月至20__年9月，計(jì)劃投資4500.00萬(wàn)元，主要開(kāi)發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、水體漂流、地?zé)豳Y源、濱水休閑營(yíng)地、水上游樂(lè)園等。第二期20__年1月至20__年1月,計(jì)劃投資7500.萬(wàn)元，主要開(kāi)發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動(dòng)漫樂(lè)園、生態(tài)庭院度假山莊等。
第七條：經(jīng)營(yíng)收入分配：該項(xiàng)目開(kāi)始營(yíng)運(yùn)的第一年，甲方不參與收入分配，營(yíng)業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn) 10%支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn) 30 %支付甲方。
第八條：在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬(wàn)元作為項(xiàng)目保證金，待乙方投資總額達(dá)20__.00萬(wàn)元后，甲方一次性返還乙方項(xiàng)目保證金200.00萬(wàn)元(不計(jì)利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國(guó)庫(kù)，甲方違約則無(wú)條件并計(jì)息后全額退還。
第九條：乙方的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。
第十條：乙方在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以向第三方引資合作開(kāi)發(fā)，需報(bào)甲方備案。
第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位編制所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的修建性詳規(guī)報(bào)甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開(kāi)發(fā)。
第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地
1、土地征用及房屋拆遷
項(xiàng)目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)土管理部門(mén)規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報(bào)甲方同意后，方可實(shí)施。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負(fù)責(zé)按照縣級(jí)有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補(bǔ)償工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、林木及林地的使用
項(xiàng)目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)(按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤(rùn);
2、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理;
3、甲方有權(quán)免票進(jìn)入景區(qū)范圍開(kāi)展公益性活動(dòng)和政務(wù)工作;
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;
5、甲方積極爭(zhēng)取旅游專(zhuān)項(xiàng)資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè);
6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類(lèi)式項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng);
7、積極協(xié)助乙方營(yíng)造好景區(qū)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的外部環(huán)境、 依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理秩序;
8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè);
9、甲方承諾乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中享受上級(jí)有關(guān)招商引資優(yōu) 惠政策;
10、合作期滿后，甲方無(wú)償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi) 的其他不動(dòng)產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)除外;
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。
12、：甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門(mén)安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行安裝分支線路，費(fèi)用自行承擔(dān)。
13、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門(mén)開(kāi)通景區(qū)的固定電話和移動(dòng)電話。
14、甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門(mén)，在景區(qū)旅游開(kāi)營(yíng)前完成景區(qū)的公路建設(shè)。
第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)期間，享有投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的收益權(quán)和管理權(quán);
2、乙方必須按照甲方審批通過(guò)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和約定的建設(shè)期限實(shí)施景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，保證工程進(jìn)度;
3、乙方享有景區(qū)約定開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施(含政府投資部分)、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任(電力設(shè)施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門(mén)外的公路除外)
4、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的優(yōu)先開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方未按 期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，甲方可另行招商;
5、乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護(hù)，保障景區(qū)、景點(diǎn)的正常經(jīng)營(yíng)和游客、景區(qū)員工生命及財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境;
6、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理期間，享受省、市、縣給予的 旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策;
7、在開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任;
8、合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無(wú)損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先權(quán)。
第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。
1、意向書(shū)簽定后，乙方原因3個(gè)月內(nèi)未開(kāi)展實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)活動(dòng)的;
2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出讓的。
第二十條：本意向書(shū)簽訂后，甲方向縣政府申報(bào)，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實(shí)施方案及細(xì)則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。
第二十一條：
字蓋章后生效。
第二十二條：
甲 方：
法定代表：
年 月
意向書(shū)一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽意向書(shū)未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。乙 方： 法定代表： 日 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
單方投資意向書(shū) 篇8
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。該項(xiàng)目共需征地50畝。
一、項(xiàng)目必要性
(一)完善投資環(huán)境
隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的全面推進(jìn)，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，加大引進(jìn)臨海重化石油、船舶修造、能源等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉(cāng)儲(chǔ)物流、農(nóng)產(chǎn)品加工為重點(diǎn)，培育壯大臨海產(chǎn)業(yè)。
霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)突破深水岸線開(kāi)發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強(qiáng)合作建設(shè)大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產(chǎn)業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是成為霞浦工業(yè)園的一項(xiàng)重要任務(wù)。而提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施，整合園區(qū)資源，聚集產(chǎn)業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負(fù)擔(dān)，是園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要
(二)工業(yè)氣體是國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)工業(yè)的三大要素之一
工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學(xué)特性，因此在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有舉足輕重的地位。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎(chǔ)原料，應(yīng)用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機(jī)械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門(mén)，均被大量使用。因?yàn)闅怏w產(chǎn)品的應(yīng)用覆蓋面大，一般將氣體的生產(chǎn)和供應(yīng)與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施，被視為國(guó)民經(jīng)濟(jì)“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。
全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)率為12%，我國(guó)氣體產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率為65%，據(jù)統(tǒng)計(jì)到20xx年中國(guó)工業(yè)氣體產(chǎn)值可達(dá)1000億元。今后工業(yè)氣體的運(yùn)輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)帶動(dòng)中西部地區(qū)發(fā)展逐步實(shí)現(xiàn)低溫液體的運(yùn)送和貯存液體化。
二、項(xiàng)目概況
我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)工業(yè)氣體項(xiàng)目。第一期擬投資3000萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿足霞浦工業(yè)園內(nèi)相關(guān)企業(yè)對(duì)工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資XX萬(wàn)元，投產(chǎn)后，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求。
(一)第一期規(guī)劃
第一期投資3000萬(wàn)元，征地50畝。用于建設(shè)相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫(kù)區(qū)、設(shè)備區(qū)、辦公區(qū)等。
主要設(shè)備：
(生產(chǎn)設(shè)備)
3個(gè)30立方液氧貯槽、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方液氮貯槽、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方液氬貯槽、液體泵、汽化器
3個(gè)20立方二氧化碳貯槽、液體泵
氣體匯流充裝管路裝置12套、防爆墻12組
氣體鋼瓶1支
運(yùn)輸車(chē)輛：20輛
(二)第二期規(guī)劃
第二期投資XX萬(wàn)元，征地40畝。用于建設(shè)工業(yè)燃?xì)?乙炔、丙烷等)、天然氣項(xiàng)目。
主要設(shè)備：
(生產(chǎn)設(shè)備)
5個(gè)30立方工業(yè)燃?xì)赓A槽
5個(gè)30立方天然氣貯槽
鋼瓶5000個(gè)
運(yùn)輸車(chē)輛10輛
……
三、項(xiàng)目效益分析
項(xiàng)目收入
工業(yè)氣體均價(jià)1000元/立方，年銷(xiāo)售量5萬(wàn)立方，年銷(xiāo)售額可達(dá)5000萬(wàn)元;
費(fèi)用與成本
直接物料成本：
工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷(xiāo)售量5萬(wàn)立方，合計(jì)3500萬(wàn)元。
固定資產(chǎn)折舊等：
項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元。其中，土地1000萬(wàn)元，房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)1000萬(wàn)元。土地每年攤銷(xiāo)20萬(wàn)元，固定資產(chǎn)每年折舊300萬(wàn)元(折舊年限按XX年計(jì))。
人力成本：
管理人員3名、銷(xiāo)售人員5名，操作人員25名，司機(jī)20名。工資(含福利)平均每人每年5萬(wàn)元，合計(jì)265萬(wàn)元。
三項(xiàng)費(fèi)用及其他：
三項(xiàng)費(fèi)用及其他不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支，按銷(xiāo)售額的10%計(jì)，約500萬(wàn)元。
利潤(rùn)
年銷(xiāo)售收入約415萬(wàn)元。
年銷(xiāo)售收入5000萬(wàn)元，扣除生產(chǎn)成本3500萬(wàn)元、固定資產(chǎn)折舊300萬(wàn)元、土地等無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)20萬(wàn)元、人力成本265萬(wàn)元和費(fèi)用500萬(wàn)元，計(jì)稅前利潤(rùn)415萬(wàn)元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬(wàn)元
四、項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)
隨著海西西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的落實(shí)和實(shí)施，隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開(kāi)發(fā)，尤其是大唐發(fā)電廠1、2期的開(kāi)發(fā)、核電站的開(kāi)工、三都澳石化基地的引進(jìn)以及船舶基地的建設(shè)，工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項(xiàng)目的開(kāi)展不但進(jìn)一步完善了園區(qū)的內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。
單方投資意向書(shū) 篇9
甲方:福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
乙方:林忠武先生
乙方在福清融僑開(kāi)發(fā)區(qū)考察后，認(rèn)為該開(kāi)發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好，擬在該開(kāi)發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議:
一、乙方擬投資7000萬(wàn)元人民幣，興辦金屬五金制造項(xiàng)目，生產(chǎn)沖壓件、華司、磁鐵等電子五金產(chǎn)品。
二、甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過(guò)程中遇到的'問(wèn)題與困難。
三、本意向書(shū)簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)一步了解實(shí)情，甲方應(yīng)積極配合并給予大力幫助，促進(jìn)本項(xiàng)目盡快升級(jí)轉(zhuǎn)化。
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
單方投資意向書(shū) 篇10
意向投資項(xiàng)目名稱(chēng) ： 有限公司
意向投資情況需求說(shuō)明：
需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒(méi)有村 莊或農(nóng)場(chǎng)，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市，最佳。
意向投資類(lèi)型：發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。
欲投資地區(qū)：新疆(烏蘇克)
預(yù)投資總金額(RMB):700O萬(wàn)—1.5億
意向投資期限: 50年—70年
投資方式：獨(dú)資或合作
意向投資項(xiàng)目前景描述：
生態(tài)農(nóng)業(yè)具有經(jīng)濟(jì)、高效、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè)。建 成后具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。當(dāng)前 以自身發(fā)展壯大為主，近期以開(kāi)荒開(kāi)發(fā)種、養(yǎng)殖為主，遠(yuǎn)期以規(guī)范化、生物化、產(chǎn)業(yè)化 為主，倡導(dǎo)傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合的新興農(nóng)業(yè)，并進(jìn)一步開(kāi)發(fā)周邊 土地走一條農(nóng)耕與文化相結(jié)合連鎖經(jīng)營(yíng)中國(guó)鄉(xiāng)村開(kāi)發(fā)模式的新路子。 意向總體目標(biāo)：
堅(jiān)持開(kāi)發(fā)科學(xué)化、耕作市場(chǎng)化、產(chǎn)品規(guī)�；捌放苹脑瓌t，通過(guò)連鎖耕作模式推動(dòng)其 它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，經(jīng)過(guò)三到五年的發(fā)展，把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為集示范、科教
為一體的有特色、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假 旅游目的地。
意向開(kāi)發(fā)模式：
采用滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的模式，先開(kāi)發(fā)市場(chǎng)份額大、開(kāi)發(fā)成本低(現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè))再開(kāi)發(fā)利潤(rùn)空 間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè))，一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大。
投資意向項(xiàng)目分析：
我國(guó)作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，全國(guó)有80%的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸
多因素影響，數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農(nóng)民耕種的積極性，這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展。在符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，建立無(wú)公害、生物鏈養(yǎng)殖，以無(wú)公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式，摸索出一條具有中國(guó)特色的農(nóng)業(yè)致富道路。
投資方基本信息：
投資機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：
投資機(jī)構(gòu)資料：(詳見(jiàn)附件)
投資機(jī)構(gòu)性質(zhì)：獨(dú)資有限公司
投資人：
地址：
郵編：
電話：
網(wǎng)址 ：
電子郵箱：
xx年x月x日
單方投資意向書(shū) 篇11
甲方：武漢碳谷投資管理有限公司 乙方：武漢格瑞林建材科技股份有限公司
鑒于：
1、甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人。
2、乙方系依法設(shè)立的股份有限公司，正在增資擴(kuò)股。
3、甲方愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)乙方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份事宜達(dá)成如下意向條款：
第一條 認(rèn)股及投資目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。
第二條 認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件
1、增資擴(kuò)股額度： 甲方出資人民幣3000萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股的股份，認(rèn)購(gòu)價(jià)格及所持有的股份數(shù)量待甲方盡職調(diào)查后雙方協(xié)商確認(rèn)。
2、本次增資擴(kuò)股全部以人民幣現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)。
第三條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。 第四條 雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng)，符合乙方公司章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2、符合乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二、乙方承諾：
1、待甲方完成盡職調(diào)查并得到甲方投委會(huì)批準(zhǔn)后即簽訂正式投資合同。
2、在甲方本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù)，辦理工商變更。
第五條 由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無(wú)法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第六條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。
第七條 本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：武漢碳谷投資管理有限公司 乙方：武漢格瑞林建材科技股份有限公司
簽名(章)： 簽名(章)：
法定代表人： 法定代表人：
日期：X年X月X日
單方投資意向書(shū) 篇12
甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內(nèi)沒(méi)有____廠，符合乙方的投資條件，經(jīng)甲乙雙方多次接觸，現(xiàn)達(dá)成如下投資意向:
一、乙方投資600萬(wàn)元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬(wàn)噸、年產(chǎn)值4600萬(wàn)元和年創(chuàng)利稅150萬(wàn)元的____廠，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自我管理。
二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目，相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四、乙方開(kāi)辦的____廠，對(duì)環(huán)境污染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開(kāi)辦____廠協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、國(guó)土、用水用電等手續(xù)，負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。
六、本投資意向書(shū)壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書(shū)自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
單方投資意向書(shū) 篇13
甲方：________經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)
乙方：________有限公司
經(jīng)過(guò)甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在________開(kāi)發(fā)區(qū)投資建設(shè)_______________項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：
一、項(xiàng)目名稱(chēng)
__________項(xiàng)目
二、投資方
__________有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于_____年，公司注冊(cè)資金_____萬(wàn)美元，員工_____多人，主要從事_____業(yè)務(wù)，年銷(xiāo)售量_____套，市場(chǎng)覆蓋_____個(gè)國(guó)家和地區(qū)，20____年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額_____萬(wàn)元，創(chuàng)利稅_____萬(wàn)元。
由于_____該公司計(jì)劃在----設(shè)立_____企業(yè)，建設(shè)_____項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積_____畝。__________建筑面積_____平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間_____萬(wàn)平方米，倉(cāng)儲(chǔ)_____萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓面積_____平方米。
項(xiàng)目總投資_____萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期限為_(kāi)____個(gè)月，項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)__________臺(tái)套，年銷(xiāo)售額_____億元，實(shí)現(xiàn)稅金_____億元。
四、選址意向
項(xiàng)目選址方案一：____________
項(xiàng)目選址方案二：____________
五、乙方提出：
(1)享受________最優(yōu)惠的土地價(jià)格;
(2)享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六、本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址，并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。
甲方：____經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)委 托代理人：_________
乙方：_______________有限公司 法定代表人：________
時(shí)間：_____年_____月_____日
單方投資意向書(shū) 篇14
出資方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)用資方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為進(jìn)一步繁榮革命老區(qū)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，保證乙方山茶油項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目融資的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，具體如下。
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：羚安偉業(yè)山茶油開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
2、實(shí)施地點(diǎn)：河南省新縣
3、投資總額：1000萬(wàn)元
4、已投資數(shù)：400萬(wàn)元
二、合作事宜：
甲方投資人民幣萬(wàn)元，使用期限為年，乙方按實(shí)際利潤(rùn)的百分之六十回報(bào)甲方。合同到期后，甲方可續(xù)約或收回本金。
三、甲方的權(quán)利及責(zé)任：
1、核查項(xiàng)目文件，對(duì)乙方及項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察;
2、保證資金真實(shí)性，且屬于清潔的、可自主支配的;
3、合同簽訂三日內(nèi)，保證上述數(shù)額的款項(xiàng)按時(shí)到達(dá)乙方賬戶;
4、資金到達(dá)乙方帳戶后，有權(quán)按時(shí)收取紅利。
四、乙方的權(quán)利及責(zé)任：
1、保證項(xiàng)目真實(shí)性，和項(xiàng)目順利開(kāi)展;
2、保證投資款無(wú)法律障礙及其它風(fēng)險(xiǎn);
3、在完善項(xiàng)目合同手續(xù)后，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位;
4、資金到達(dá)后，如約支付紅利。
五、排他條款：
雙方約定，本次合作的相關(guān)事宜，除政府相關(guān)部門(mén)及辦理相關(guān)手續(xù)的單位外，應(yīng)向其他任何無(wú)關(guān)單位或個(gè)人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的紅利數(shù)額，乙方項(xiàng)目的實(shí)施步驟、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及盈利前景等，均屬于保密范疇。
六、不可抗力：
雙方約定，因人力不可抗拒的因素(如國(guó)家政策變化、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等)，造成本意向書(shū)須延遲或終止執(zhí)行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任;但遭遇不可抗力因素影響的一方，應(yīng)以書(shū)面形式向另一方說(shuō)明事態(tài)情況，并及時(shí)提交具有法律根據(jù)的證明文件。
七、未盡事宜：
雙方?jīng)Q定，意向書(shū)中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
八、糾紛的解決：
雙方約定，在合作過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時(shí)，可訴諸于意向書(shū)簽約地人民法院。
九、其它約定：
1、本意向書(shū)雙方簽字蓋章后生效;
2、本意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂時(shí)間：年月日
單方投資意向書(shū) 篇15
投 資 意 向 書(shū)
x有限公司
法定代表人：
一、 公司項(xiàng)目前景
為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步扶持生豬生產(chǎn)發(fā)展、穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)有關(guān)政策要求,為帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展畜牧業(yè)走致富道路，為推進(jìn)封丘縣全面建設(shè)小康社會(huì), 股份有限公司擬在新鄉(xiāng)市封丘縣選定區(qū)域投資建設(shè)集飼料生產(chǎn)、生豬養(yǎng)殖、屠宰深加工、有機(jī)肥加工、有機(jī)蔬菜種植等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)一體化的項(xiàng)目，此項(xiàng)目有利于調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。同時(shí)此項(xiàng)目通過(guò)“公司+基地+農(nóng)民”的經(jīng)營(yíng)模式與養(yǎng)豬專(zhuān)業(yè)戶成立合作，創(chuàng)辦生豬養(yǎng)殖與有機(jī)蔬菜種植合作社，形成良性的產(chǎn)業(yè)鏈。此項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)非常明確，立項(xiàng)意義深遠(yuǎn)，完全符合中共xx大精神，符合《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“”計(jì)劃和20xx年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建設(shè)》指導(dǎo)方針。
二、公司項(xiàng)目投資
1、項(xiàng)目總投資:10億元人民幣，其中包括生豬屠宰深加工，飼料加工廠，生豬養(yǎng)殖區(qū)，有機(jī)肥加工廠，有機(jī)蔬菜種植基地區(qū)。
2、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值達(dá)到30億元，年創(chuàng)稅x萬(wàn)元，安置就業(yè)人員2600人，可帶動(dòng)5000-7000農(nóng)戶養(yǎng)殖，創(chuàng)造產(chǎn)值7億元,每戶增收16000元。
5、具體投資規(guī)劃參照乙方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
三、公司項(xiàng)目的可行性
此項(xiàng)目實(shí)施以后針對(duì)產(chǎn)生的“三廢”污染，經(jīng)過(guò)科學(xué)的治理，可以得到有效的控制，并最大限度的加以綜合利用，對(duì)廠址環(huán)境和周?chē)h(huán)境不會(huì)產(chǎn)生新的污染。項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、廢渣、粉塵、噪音均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。
單方投資意向書(shū) 篇16
甲方：福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
乙方：林忠武先生
乙方在福清融僑開(kāi)發(fā)區(qū)考察后，認(rèn)為該開(kāi)發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好，擬在該開(kāi)發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議：
一、乙方擬投資7000萬(wàn)元人民幣，興辦金屬五金制造項(xiàng)目，生產(chǎn)沖壓件、華司 、磁鐵等電子五金產(chǎn)品 。
二、甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過(guò)程中遇到的問(wèn)題與困難。
三、本意向書(shū)簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)一步了解實(shí)情，甲方應(yīng)積極配合并給予大力幫助，促進(jìn)本項(xiàng)目盡快升級(jí)轉(zhuǎn)化。
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：福清融僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 乙方：
代表： 代表：
時(shí)間：
單方投資意向書(shū) 篇17
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
您好!感謝您在百忙之中關(guān)心和支持我公司的發(fā)展。
一、 XX有限公司簡(jiǎn)介(主要介紹您們公司的發(fā)展歷程和企業(yè)規(guī)模，公司愿景，等等)
自1986年創(chuàng)業(yè)以來(lái)，始終以建設(shè)溫馨、和諧家園，提升消費(fèi)者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、南昌、濟(jì)南、成都、西安、石家莊、常州、無(wú)錫、揚(yáng)州等地開(kāi)辦了50家大賣(mài)場(chǎng)，商場(chǎng)總規(guī)模達(dá)450萬(wàn)平方米，20xx年銷(xiāo)售總額近250億元，成為中國(guó)家居業(yè)行業(yè)的第一品牌。 我們的的共同愿景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣(mài)場(chǎng)，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。
二、 企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)(把您公司打算建的120萬(wàn)噸的生產(chǎn)線寫(xiě)上就可以，有哪幾種方案，比如立窯，旋窯，立窯的話是分為哪幾種搭配，是一窯兩磨還是一磨，等。主要的項(xiàng)目情況要介紹清楚。) XX市GDP近年與人均經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都取得了良好的成就，在國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位，我們把在XX市建立大型家居連鎖賣(mài)場(chǎng)作為集團(tuán)20xx年發(fā)展計(jì)劃的一部分。規(guī)劃中世博家居廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)為主體家具賣(mài)場(chǎng) 10-20 萬(wàn)平方米，商場(chǎng)建筑為地上5層，地下2層，預(yù)計(jì)投資10億元，并通過(guò)高規(guī)格的建
筑設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)的招商引資，匯集20xx多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌進(jìn)駐，將充分帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，營(yíng)造濃郁的商業(yè)氛圍、提升地區(qū)的家具消費(fèi)水平。這將為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，年納稅額20xx-3000萬(wàn)元左右。同時(shí)，根據(jù)土地情況可以增加銷(xiāo)品貿(mào)、超市、寫(xiě)字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈，并能為更廣泛的商業(yè)活動(dòng)以及公益事業(yè)提供理想的平臺(tái)。
三、 項(xiàng)目選址要求(地址要求，比如考慮到交通和礦山資源，還要考慮人力)
一、 項(xiàng)目選址需要位于城市發(fā)展主體方向，環(huán)線沿線，沿至少一條主干線(雙向六車(chē)道以上公路)，交通便利，銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū)，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺(tái)。
二、 項(xiàng)目周?chē)惺裁雌渌奶厥庑枰�，比如要在郊區(qū)，將來(lái)等垃圾焚燒技術(shù)成熟的時(shí)候，可以為城市的環(huán)保做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，而且國(guó)家越來(lái)越支持這種形式了，在南方，比如我們杭州都是這樣的，
三、 土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地，符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。(建廠肯定需要土地吧。這一點(diǎn)一定要標(biāo)清了，省得到時(shí)候政府或者個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的糾紛)
四、 土地面積50畝以上，50至80畝可做商場(chǎng)、地塊面積充裕，則可加入銷(xiāo)品貿(mào)、超市、寫(xiě)字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈。
四、 發(fā)展模式(你的立窯生產(chǎn)線是自建還是以入股方式，以后收益如何分配等。)
一、 通過(guò)招牌掛過(guò)程，購(gòu)買(mǎi)土地，自建自營(yíng)項(xiàng)目。
二、 當(dāng)?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。
三、 當(dāng)?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍�，我方以品牌和建設(shè)資金入股的方式，組建合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。
四、 合作方要求
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商;相關(guān)投資公司或個(gè)人;其他形式土地所有人;國(guó)有土地所有者等
本公司本著多贏的態(tài)度，最大限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當(dāng)?shù)卣恼邔?dǎo)向，兼顧地區(qū)和政府利益，為 城市水泥市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力。
請(qǐng)貴市(區(qū))領(lǐng)導(dǎo)積極支持和推介!誠(chéng)邀各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)滬指導(dǎo)工作!
致
禮!
XX集團(tuán)
聯(lián)系人： 電話： 傳真： 地址：
單方投資意向書(shū) 篇18
甲方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 公司地址：________________
乙方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 公司地址;________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：
一、公司名稱(chēng)：________________(共同出資注冊(cè))
二、公司注冊(cè)地址：________________
三、項(xiàng)目總投資________萬(wàn)，注冊(cè)資本________萬(wàn)。
四、甲方投資________萬(wàn)，占股份37%。 乙方投資________萬(wàn)，占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開(kāi)始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。
六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無(wú)條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作項(xiàng)目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開(kāi)發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷(xiāo)、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣 元整(￥元)。
九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無(wú)關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后，三個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入 萬(wàn)保證金。
十二、乙方資金到位同時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。
十三、本合作意向書(shū)一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________ 代表(簽字)：________
地址：________________ 地址：________________
電話：________________ 電話：________________
傳真：________________ 傳真：________________
單方投資意向書(shū) 篇19
投資意向書(shū)
甲方:武陵區(qū)長(zhǎng)沙鎮(zhèn)人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投資有限公司 法定代表人：321現(xiàn)就乙方在武陵區(qū)長(zhǎng)沙鎮(zhèn)萬(wàn)江村投資旅游村整體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本意向書(shū)，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發(fā)展
(一)乙方意向
湖南康裕投資有限公司擬在武陵區(qū)長(zhǎng)沙鎮(zhèn)夭莊村投資旅游村整體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，擬成立旅游公司。
(二)乙方發(fā)展計(jì)劃
1、擬成立的公司其經(jīng)營(yíng)范圍是：項(xiàng)目一是以子午河和漢江引漢濟(jì)渭工程為依托，帶動(dòng)泛舟、漂流、攀巖、探險(xiǎn)、農(nóng)家樂(lè)、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務(wù)。
2、項(xiàng)目總投資：6000萬(wàn)元人民幣。
3、建設(shè)內(nèi)容：一期工程投資后，基礎(chǔ)設(shè)施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設(shè)施初步形成，旅游觀光設(shè)施基本到位后，達(dá)到日接待400人的能力。
4、項(xiàng)目產(chǎn)出規(guī)模：一期工程完成后，年產(chǎn)值達(dá)到1750萬(wàn)元，年創(chuàng)稅194萬(wàn)元，安置就業(yè)人員150人;全部建成后，年產(chǎn)值達(dá)到5250萬(wàn)元，年創(chuàng)稅632萬(wàn)元，安置人員300人。
5、建設(shè)總工期：
6、其它投資情況按乙方提供的項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)準(zhǔn)。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在武陵區(qū)區(qū)域內(nèi)，依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人;
2、依法繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。
3、其他要求。
(二)按時(shí)完成本意向計(jì)劃書(shū)規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)政策處理，征地協(xié)調(diào);
2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方項(xiàng)目實(shí)施地塊。
3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的管理;按時(shí)上報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表;按有關(guān)部門(mén)要求及時(shí)提供各種資料。
2、按甲方辦證需要，及時(shí)配合并提供有關(guān)資料、證照。
五、違約責(zé)任
本意向書(shū)簽字生效后。雙方不得違反各項(xiàng)條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協(xié)商;其他原因造成違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充意向條款。
七、本意向書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，縣招商局一份。
甲方(簽章) 代表：
乙方(簽章) 代表：
單方投資意向書(shū) 篇20
該項(xiàng)目位于某市某區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目園區(qū)”)，是目前某上市公司投資已建成最大的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建設(shè)初期未進(jìn)行嚴(yán)格的科學(xué)的可行性論證，為提高財(cái)務(wù)管理部集團(tuán)經(jīng)濟(jì)管理職能部門(mén)的專(zhuān)業(yè)作用，為公司領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目決策提供有力的經(jīng)濟(jì)決策支持，特對(duì)本項(xiàng)目做事后的經(jīng)濟(jì)效益分析，通過(guò)分析，使公司領(lǐng)導(dǎo)清晰的知道項(xiàng)目的投入產(chǎn)出，從而判斷本項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益情況。
一、本次分析報(bào)告的意義與必要性 1、符合集團(tuán)公司未來(lái)發(fā)展的需要
20__年5月左右，上市公司將園區(qū)單獨(dú)成立全資子公司，園區(qū)的資產(chǎn)將全面投入到新公司中，子公司主要上市公司部套的加工及模具的制造。所以園區(qū)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益就是園區(qū)項(xiàng)目投資產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效益能很好的分析該項(xiàng)目投資的情況。
2、提高部門(mén)人員財(cái)務(wù)管理和項(xiàng)目投資分析的能力與水平和部門(mén)的經(jīng)濟(jì)管理職能財(cái)務(wù)管理部是公司的經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)，應(yīng)為公司重大經(jīng)濟(jì)決策提供依據(jù)。部門(mén)的職能管理水平取決于部門(mén)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和能力。學(xué)好財(cái)務(wù)管理的相關(guān)知識(shí)，并把知識(shí)充分運(yùn)用到實(shí)際工作中去，把知識(shí)轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)力，這樣才能提升我們的職能管理作用。通過(guò)鍛煉撰寫(xiě)本項(xiàng)目投資分析報(bào)告，可以提高部門(mén)人員財(cái)務(wù)管理和項(xiàng)目投資分析的能力與水平，很好的把學(xué)到的知識(shí)運(yùn)用起來(lái)，提高管理意識(shí)，最終達(dá)到提高整個(gè)部門(mén)的職能管理作用。
3、提高整個(gè)集團(tuán)重大項(xiàng)目投資的決策能力
企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)之一，重大的項(xiàng)目投資成功與失敗將決定企業(yè)未來(lái)的命運(yùn)。對(duì)一個(gè)重大投資項(xiàng)目，一旦決定進(jìn)行投資，該項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)就無(wú)法改變了。所以項(xiàng)目投資的前期可行性分析就至關(guān)重要。建立一個(gè)科學(xué)民主的投資決策體制和規(guī)范化的投資項(xiàng)目管理是控制投資風(fēng)險(xiǎn)最好的方法。項(xiàng)目園區(qū)項(xiàng)目投資并未進(jìn)行科學(xué)的論證，公司在重大項(xiàng)目投資決策還存在不足，沒(méi)有形成很好的內(nèi)部控制。為今后提高公司重大投資項(xiàng)目的決策能力，今天我們對(duì)該項(xiàng)目做事后的經(jīng)濟(jì)分析也是很有必要的，擬提高整個(gè)集團(tuán)重大項(xiàng)目投資的決策能力。
二、項(xiàng)目及投資情況簡(jiǎn)介
20__年取得園區(qū)土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積為27000㎡,土地使用期限為50年。取得土地的主要使用目的是進(jìn)行母公司產(chǎn)品配套的加工及模具的制造。
項(xiàng)目園區(qū)于20__年初開(kāi)始進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備采購(gòu)及后期裝修。本項(xiàng)目的主承包商為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)集團(tuán)，主要負(fù)責(zé)土建、結(jié)構(gòu)工程、水電安裝、地基基礎(chǔ)、屋頂防水等項(xiàng)目建設(shè)。本項(xiàng)目中的車(chē)間主體于20__年7月份完工，主體結(jié)構(gòu)為單層輕鋼結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目中的辦公樓主體為磚混結(jié)構(gòu)，于20__年3月份全部建設(shè)、裝修完畢。各項(xiàng)設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)及投入使用于20__年12月開(kāi)始至今。二期設(shè)備尚未開(kāi)始進(jìn)行采購(gòu)，本投資分析報(bào)告不包含尚未采購(gòu)的設(shè)備。項(xiàng)目園區(qū)項(xiàng)目投資已接近尾聲，截止20__年12月31日，本項(xiàng)目總投資金額如下：
三、本分析報(bào)告分析的理論依據(jù)與假設(shè)條件
1、收益期計(jì)算年限
本項(xiàng)目投入資產(chǎn)主要為土地使用權(quán)、廠房和機(jī)械設(shè)備。三類(lèi)資產(chǎn)均有不同的使用年限。機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)使用年限一般為20__年，鋼結(jié)構(gòu)廠房一般為40年，土地使用權(quán)工業(yè)用地出讓年限為50年，扣除廠房建設(shè)期2年，剩余年限為48年。本次項(xiàng)目園區(qū)項(xiàng)目投資分析主要以機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)使用年限20__年為收益年限。
2、折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率是將未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值的比率。
折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+公司特有風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
折現(xiàn)率的確定區(qū)間最低為五年以上貸款利率5.94%，最高為公司近幾年最好的凈資產(chǎn)收益率。 一般折現(xiàn)率的確定，以行業(yè)利潤(rùn)率基礎(chǔ)，適當(dāng)考慮風(fēng)險(xiǎn)率，綜合確定。公司近兩年的凈資產(chǎn)收益率為全社會(huì)所有企業(yè)的平均凈資產(chǎn)收益率常常被稱(chēng)之為社會(huì)平均投資報(bào)酬率。公司的凈資產(chǎn)收益率可以看做是公司要求的投資回報(bào)率，結(jié)合公司近兩年的凈資產(chǎn)收益率情況，本次投資分析折現(xiàn)率確定為15%。
3、假設(shè)條件
1)土地使用權(quán)價(jià)格維持不變，即20__年后項(xiàng)目園區(qū)土地使用權(quán)出讓價(jià)格與原始取得的價(jià)格一致或相差不大。也就是說(shuō)項(xiàng)目園區(qū)項(xiàng)目的投資收益主要是依靠項(xiàng)目投資的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)取得，而非靠土地增值取得。
2)20__年后房屋建筑物的市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與賬面凈值相差不大。
3)不考慮機(jī)械設(shè)備殘值的變現(xiàn)價(jià)值。
4)不考慮出售土地使用權(quán)或機(jī)械設(shè)備的相關(guān)稅費(fèi)。
5)房屋建筑物投資是在建設(shè)期(兩年)平均投入的，機(jī)械設(shè)備是在建設(shè)后一次性投入的。
6)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。假設(shè)企業(yè)以目前的經(jīng)營(yíng)方式、目前的經(jīng)營(yíng)規(guī)模持續(xù)經(jīng)營(yíng)，即在收益年限內(nèi)公司不在投入新的設(shè)備、擴(kuò)建廠房等。
7)不考慮通貨膨脹因素的影響。資金的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率保持為目前的水平。
4、計(jì)算時(shí)點(diǎn)
本項(xiàng)目土地使用權(quán)在20__年底取得，建設(shè)期為20__年和20__年，設(shè)備在20__年采購(gòu)到位，從20__年正式投產(chǎn)，所以本次項(xiàng)目分析報(bào)告的計(jì)算時(shí)點(diǎn)為20__年12月31日。四、本報(bào)告的經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目投資分析，以一定期間的現(xiàn)金流量作為分析的依據(jù)。凈現(xiàn)值大于零或內(nèi)含報(bào)酬率大于要求的報(bào)酬率即該方案是可行的。本方法是按照折現(xiàn)率為15%(內(nèi)含報(bào)酬率)的情況下，根據(jù)目前項(xiàng)目的投資額，計(jì)算出在收益期(20__年)每年項(xiàng)目園區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)或利潤(rùn)總額。
營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量=凈利潤(rùn)+折舊凈利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量-折舊年折舊額=固定資產(chǎn)折舊+無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)=61,937,619.06×95÷10+41,415,055.10×95%÷40+12,593,469.20÷50=7,119,550.75(元)
(1)投資資金在20__年12月31日的終值
12,593,469.20×(1+15%)+41,415,055.10÷2×(1+15%)+41,415,055.10÷2+61,937,619.06=123,113,666.31(元)
(2)20__年后土地使用權(quán)與房屋建筑物變現(xiàn)價(jià)值的現(xiàn)值
20__年后土地使用權(quán)帳面凈額=12,593,469.20÷50×38=9,571,036.59(元)
20__年后房屋建筑物帳面凈額=41,415,055.10-41,415,055.10×95%÷40×10 =31,578,979.51(元)
現(xiàn)值=(9,571,036.59+31,578,979.51)(1+15%)=10,172,283.98(元)
(3)20__年12月31日的投資額
123,113,666.31-10,172,283.98=112,941,382.33(元)
(4)20__年每年應(yīng)流入的營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量
根據(jù)年金現(xiàn)值計(jì)算表，15%的折現(xiàn)率，20__年的年金現(xiàn)值系數(shù)為5.0188 每年應(yīng)流入的營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量=112,941,382.33÷5.0188=22,503,662.69(元)
(5)每年應(yīng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn) 凈利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量-折舊
每年應(yīng)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)=22,503,662.69-7,119,550.75=15,384,111.94(元)每年應(yīng)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額=15,384,111.94÷(1-25%)=20,512,149.25(元)
(6)結(jié)論
根據(jù)上述計(jì)算得知，項(xiàng)目園區(qū)每年為上市公司創(chuàng)造凈利潤(rùn)1,538.41萬(wàn)元以上，該投資項(xiàng)目的內(nèi)含報(bào)酬率超過(guò)15%，該項(xiàng)目為可行的。
五、與預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的比較
20__年上市公司實(shí)行全面預(yù)算管理，對(duì)項(xiàng)目單獨(dú)做了利潤(rùn)指標(biāo)的預(yù)算，具體預(yù)算表格如下： 單位：萬(wàn)元