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檔口租賃合同集錦

發(fā)布時(shí)間:2024-03-17

檔口租賃合同集錦(精選15篇)

檔口租賃合同集錦 篇1

  甲方(出租方)__________________

  乙方(承租方)__________________

  甲、乙雙方本著平等互利原則,經(jīng)過(guò)共同協(xié)商,就_____________商城檔口租賃事宜,達(dá)成一致意見,協(xié)議如下:

  1.甲方同意將自有_________________商城_____樓______號(hào)檔口,面積______平方米,租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  2.雙方同意租賃期限為叁年,期限起于_____________商城正式開業(yè)之日至預(yù)定時(shí)間止,即年月日至年月日。

  3.乙方于本協(xié)議簽字之日,付給甲方檔口租金______元(小寫:_______________元)整。交付方式:_______________一年一交付。

  4.乙方付給甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)保證金元,如違反商場(chǎng)規(guī)定,則乙方自行交付罰款,與甲方無(wú)關(guān),合同期滿后乙方無(wú)違反商場(chǎng)規(guī)定,甲方則無(wú)息返還乙方所交納的經(jīng)營(yíng)保證金。

  5.甲方根據(jù)_____________商城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求,負(fù)責(zé)該檔口營(yíng)業(yè)前所必要的各項(xiàng)裝修,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  6.在該檔口經(jīng)營(yíng)期間,所發(fā)生的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。

  7.如果乙方中止租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

  8.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的商鋪。

  9.如果發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  10.其他未盡事宜,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方:_______________聯(lián)系方式:_______________

  乙方:_______________聯(lián)系方式:_______________

  簽字日期:___________________

檔口租賃合同集錦 篇2

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  本著公平公正的原則,雙方就乙方租憑甲方檔口一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,愿雙方共同遵守。

  第一條:檔口的坐落位置面積以及其他情況:檔口位置坐落在漢口火車站一樓乘車大廳夾層內(nèi)(六至九樓梯口)。

  第二條:檔口內(nèi)部的'主要設(shè)備有(水表、電表各一塊、公共桌椅)。

  第三條:檔口租憑的期限本合同約定租憑期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日,簽訂租賃合同后,乙方需向甲方交押金 元。 租憑期限滿前30天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提出繼續(xù)租憑合同,并交下季度租金。

  檔口經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:

  第四條租金及其他交納方式,每月租金 元,租金按季交付,大寫 元,合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度租金。

  第五條檔口水、電費(fèi)按各檔口消費(fèi),自己承擔(dān),價(jià)格按照新欣公司規(guī)定交費(fèi)。

  第六條檔口所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品,必須經(jīng)過(guò)甲方同意,銷售產(chǎn)品已掛牌為準(zhǔn),甲方應(yīng)保護(hù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,不能跟其他檔口重復(fù),遵守先來(lái)后到為準(zhǔn)則。

  第七條違約責(zé)任。

  望甲乙雙方共同遵守,違約方付違約金五千 元。

  第八條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向所在地區(qū)人民法院提起訴訟。

  第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:武漢紫湘園酒店萓理有限公司乙方:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  簽署人: 簽署人:

檔口租賃合同集錦 篇3

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  甲、乙雙方本著平等互利原則,經(jīng)過(guò)共同協(xié)商,就________商城檔口租賃事宜,達(dá)成一致意見,協(xié)議如下:

  1.甲方同意將自有__________商城( )樓( )號(hào)檔口,面積( )平方米,租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  2.雙方同意租賃期限為叁年,期限起于___________商城正式開業(yè)之日至預(yù)定時(shí)間止,即 年 月 日至 年 月 日。

  3.乙方于本協(xié)議簽字之日,付給甲方檔口租金 仟 佰 拾 元(小寫: 元)整。交付方式:一年一交付。

  4.乙方付給甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)保證金元,如違反商場(chǎng)規(guī)定,則乙方自行交付罰款,與甲方無(wú)關(guān),合同期滿后乙方無(wú)違反商場(chǎng)規(guī)定,甲方則無(wú)息返還乙方所交納的經(jīng)營(yíng)保證金。

  5.甲方根據(jù)___________商城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求,負(fù)責(zé)該檔口營(yíng)業(yè)前所必要的各項(xiàng)裝修,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  6.在該檔口經(jīng)營(yíng)期間,所發(fā)生的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。

  7.如果乙方中止租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

  8. 乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其他設(shè)施,不得損壞,如有損壞乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的商鋪。

  9.如果發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

  10.其他未盡事宜,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方: 聯(lián)系方式:

  乙方: 聯(lián)系方式:

  簽字日期:二0____年 月 日

檔口租賃合同集錦 篇4

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商,現(xiàn)就家家樂(lè)佰匯小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見:

  一、乙方租賃鋪位編號(hào): 號(hào)鋪,經(jīng)營(yíng)品種

  二、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  三、租金及支付方式:

  四、雙方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位,不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,期滿后需提前一個(gè)月書面申請(qǐng)通知甲方,并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,方可退租。

  2、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理,應(yīng)及時(shí)繳納;公共部分水電費(fèi),按月所有鋪位均攤。

  3、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊、干凈、衛(wèi)生,保證食品用料安全,確保所售食品安全,不含法律禁止的添加劑,不會(huì)對(duì)客人身體造成損害。如發(fā)生食品安全事故,乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng),確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境。

  5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,如有違規(guī),經(jīng)甲方指正,應(yīng)及時(shí)整改。

  6、乙方所有人員,必須身著甲方統(tǒng)一服裝,維護(hù)甲方良好形象。

  7、乙方不得損壞承租鋪位,及公共設(shè)施,如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償。

  8、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

  9、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種,甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種,需征得甲方同意,嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng)。

  10、合同期滿,乙方續(xù)租的,應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán);甲方不再出租的,也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

  五、違約責(zé)任:

  1、合同期內(nèi)乙方中途退租的,須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租),但保證金不予退還。給甲方造成損害的,從保證金中扣除。

  2、甲方原因,造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失。

  3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的,經(jīng)三次警告不改的,甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓,或解除合同并扣除20xx元保證金。

  4、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的,甲方可解除合同扣除金額保證金。

  5、雙方之外第三方原因,造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自共同簽字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

檔口租賃合同集錦 篇5

  出租方(甲方):身份證號(hào)碼:

  承租方(乙方):身份證號(hào)碼:

  甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地址:;

  二、室內(nèi)附屬設(shè)施:、

  三、租用期限及其約定:

  1、租用期限:自________年____月____日起至________年____月____日;

  2、檔口租金:每月元人民幣;

  3、付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì)元人民幣;

  4、租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)天;

  (4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  六:其它說(shuō)明

  1、入住時(shí)的電表度數(shù):;水表度數(shù):

  出租方:承租方:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

檔口租賃合同集錦 篇6

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則,就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,甲乙雙方共同遵守。

  第一條租賃經(jīng)營(yíng)條件

  1、甲方同意將位于___________美食城檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)餐飲。

  2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購(gòu)加工制作的物料。

  經(jīng)營(yíng)品牌:___________。

  第二條租賃期限及經(jīng)營(yíng)管理方式:

  1、租賃期為年;自________年____月____日至________年____月____日止,乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時(shí)間規(guī)定。

  2、管理方式:

  2.1甲方對(duì)美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理,配備經(jīng)理、財(cái)務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)人員,為各商戶及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。

  3、營(yíng)業(yè)時(shí)間:甲方根據(jù)實(shí)際情況確定日常營(yíng)業(yè)時(shí)間,乙方必須嚴(yán)格遵守。

  4、甲方對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行上下水改造,通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備。

  5、甲方對(duì)乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀,全部刷卡銷售。

  6、乙方經(jīng)營(yíng)的全部菜品價(jià)格不得高于周邊等周邊美食廣場(chǎng)價(jià)格,需要調(diào)整價(jià)格和增加菜品時(shí),需提出書面申請(qǐng),甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。

  7、每_______月結(jié)算一次銷售款。

  8、甲方對(duì)乙方下達(dá)銷售任務(wù),乙方預(yù)計(jì)月銷售_____________元,平均日銷售約為___________元;如乙方連續(xù)_________個(gè)月未達(dá)到銷售任務(wù),甲方有權(quán)收回租賃物,甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應(yīng)交的各類費(fèi)用,余款在________個(gè)月內(nèi)按________%退給乙方,________%為乙方違約金,甲方扣回。

  9、租賃位置的確定,甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素,統(tǒng)一確定各類品種的位置,乙方必須服從;如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理,甲方可提前_______天通知乙方進(jìn)行位置調(diào)換,或者清理出場(chǎng),乙方應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行。

  10、經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取營(yíng)業(yè)額,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,并直接清理出場(chǎng)。

  11、乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷活動(dòng)。

  12、合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。

  13、如乙方單方面提前終止合同,可提前______天向甲方提出書面申請(qǐng),甲方同意后,辦理相關(guān)手續(xù)。否則,甲方所收的一切費(fèi)用不予退還,包括進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi),保證金等。

  14、合同期滿,雙方如有意續(xù)約,須于期滿前_____天協(xié)商續(xù)簽。逾期則視為棄約。

  第三條相關(guān)費(fèi)用

  1、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì):________元,合同終止后________天內(nèi),如無(wú)損壞及其它違約責(zé)任,質(zhì)保金如數(shù)退還。乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)。

  2、明檔每年房屋租金:_____________元。

  3、明檔每年需要交納___________元運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用,簽訂該合同時(shí)一次性繳納___________元,合同簽訂前________天內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費(fèi)用__________元。檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé)。

  4、甲方從乙方銷售額中提取_____%作為甲方前期的工程改造,設(shè)施、設(shè)備投入、折舊費(fèi)用。

  5、乙方工作人員胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。

  6、乙方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電、燃?xì)、排污、排煙,廣告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理。

  第四條結(jié)算:

  1、________美食城實(shí)行統(tǒng)一收款,甲方每月____日向乙方結(jié)算銷售貨款

  2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù),結(jié)算時(shí),甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取________%扣率收益后,向乙方發(fā)出《結(jié)算對(duì)帳通知》乙方確認(rèn)后,開具收款收據(jù),送交甲方。具體扣率標(biāo)準(zhǔn)如下:

  扣率標(biāo)準(zhǔn):日營(yíng)業(yè)額_________元內(nèi)含__________元提取總營(yíng)業(yè)額________%,日營(yíng)業(yè)額________元內(nèi)含_______元提取總營(yíng)業(yè)額________%

  3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi)。甲方原則上不予代扣、代繳。

  4、乙方同意________美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。

  第五條許可證:

  許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間,所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員,需辦理經(jīng)營(yíng)許可證、

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等,均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營(yíng)法人,獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營(yíng)等相關(guān)法律責(zé)任。

  第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任

  1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及基本的配套設(shè)施,負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。

  2、甲方要保證水、電、燃?xì)獾膩?lái)源供給及戶外主體排污渠道的暢通

  3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作________美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作,協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的促銷活動(dòng)及門頭和菜品展示牌。

  4、甲方對(duì)乙方在________美食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類、食品質(zhì)量、數(shù)量、商標(biāo)、價(jià)格、有監(jiān)督管理責(zé)任,如出現(xiàn)違法違規(guī)行為,有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場(chǎng)的決定。

  5、甲方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的管理,對(duì)不遵守經(jīng)營(yíng)秩序、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者,有按美食城檔口管理規(guī)定實(shí)行處罰的權(quán)利。

  第七條乙方的權(quán)利和責(zé)任

  1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定,保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn),新增經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方書面批準(zhǔn)。

  2、乙方對(duì)所售餐飲食品的名稱、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé),對(duì)所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負(fù)責(zé),必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

  3、乙方在合作期間內(nèi),因私自停業(yè),給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任,每個(gè)檔口每天賠償甲方________元,超過(guò)_______天時(shí),甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

  4、甲方組織的重大促銷宣傳活動(dòng),乙方應(yīng)積極予以合作,并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動(dòng)費(fèi)用。

  5、乙方須愛護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施,在合作期間如損壞場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、乙方須對(duì)進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施,自行進(jìn)行投保險(xiǎn)。

  7、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定、不準(zhǔn)擅自改造。造成燃?xì)狻⑷剂、安全事故的,將承?dān)全部責(zé)任。

  第八條乙方工作人員的管理

  1、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報(bào)甲方備案,并參加甲方組織的培訓(xùn)。

  2、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級(jí)以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個(gè)人身體檢驗(yàn)證明——即:《健康證》。

  3、乙方工作人員如有違規(guī)行為,應(yīng)及時(shí)撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來(lái)?yè)p害,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

  第九條合同終止后的處理及違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)于本合同終止之日起______日內(nèi)將乙方的營(yíng)業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離,并恢復(fù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原狀,不得影響甲方正常營(yíng)業(yè)。逾期每日扣除其_________元/日攤位費(fèi)。

  2、在合同期內(nèi),甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續(xù)虧損或其它不可見因素,導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),可單方面解除合同,結(jié)清乙方費(fèi)用,不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、在合同期內(nèi),甲方如遇不可見因素或相關(guān)部門要求停業(yè),乙方必須執(zhí)行,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位,甲方可采取收回鋪位的方法,并扣除乙方已交全部費(fèi)用。

  5、合同簽訂生效后,乙方違約甲方不予退還運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。

  第十條爭(zhēng)議與解決方式

  因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決。

  第十一條其他

  本合同一式_______份,甲方持_____份,乙方持______份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):______________

  委托代理人:___________

  聯(lián)系電話:____________

  ________年____月____日

  乙方(簽字蓋章):_________________

  委托代理人:___________

  聯(lián)系電話:_____________

  ________年____月____日

檔口租賃合同集錦 篇7

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地址:_______________;

  二、室內(nèi)附屬設(shè)施:_______________.

  三、租用期限及其約定:

  1.租用期限:_____________

  2.檔口租金:_______________

  3.付款方式:______________

  4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)_____天;

  (4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  四、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的.檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  六:其它說(shuō)明

  1、入住時(shí)的電表度數(shù):_______________;水表度數(shù):_______________

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

檔口租賃合同集錦 篇8

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的商鋪?zhàn)溆?。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為____年,自_____年_月_日起至______年_月_日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)__元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  四、 租金及交納方式

  1、每月租金為人民幣_(tái)__仟。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每月支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于20__年__月__日前交至出租方。

  3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。

  六、 每月各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi):水每噸____元 ,電每度____/月

  2、維修費(fèi):租賃期間,房屋設(shè)施損壞,一切由乙方負(fù)責(zé)。

  七、 出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方不得給予第三方使用。

  八、 違約金和違約責(zé)任

  1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

  2、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方法定代表人(簽字):____________ 乙方法定代表人(簽字):____________

  聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

  身份證號(hào)碼: ____________ 身份證號(hào)碼: ____________

  20__年__月__日 20__年__月__日

檔口租賃合同集錦 篇9

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):____承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

  本著平等互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

  一、租賃面積:甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

  二、租賃期限:兩年,即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。

  三、租金:乙方承租費(fèi)為每月500元,全年為6000元。

  四、租金交付方式:乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元,以此類推。如逾期未交,超過(guò)30天,甲方將終止合同。

  五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修,在不影響安全情況下,可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。

  七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方自負(fù)。

  八、租賃期滿后,在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

  九、本合同若有未盡事宜,可待雙方協(xié)商后解決。

  十、本合同一式三份:甲方兩份,乙方一份。

  十一、本合同簽字蓋章后生效。

  甲方:地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章)代表:

  乙方(簽字):身份證號(hào):

  現(xiàn)住址:聯(lián)系電話:

  合同簽訂時(shí)間:年月日

檔口租賃合同集錦 篇10

  出租方(以下稱甲方):________________________________

  承租方(以下稱乙方):________________________________

  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào),建筑面積______平方米。

  第二條租賃期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金______元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

  第三條租金和租金交納期限:

  1、每年租金為為人民幣_(tái)_____元整(元)。

  2、從第________年起,租金每年比上________年度增加______元(即第________年為______元,第________年為______元,第________年為______元,………)。

  3、(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金額約定如下:

  第一期:租金為______,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第二期:租金為______,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第三期:租金為______,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第四期:租金為______,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第五期:租金為______,付款時(shí)間為________年____月____日。

  第六期:租金為______,付款時(shí)間為________年____月____日。 ……… (或

  3、乙方每(____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

  4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的.寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

  第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  4、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  第六條出租方與承租方的變更:

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

  第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

  第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由

  第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的

  第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第七條違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

  本合同共______頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  日期:__________________日期:__________________

檔口租賃合同集錦 篇11

  出租方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  承租方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  甲,乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地址:

  二、室內(nèi)附屬設(shè)施:

  三、租用期限及其約定:

  1、租用期限:自________年____月____日起至________年____月____日;

  2、檔口租金:每月 元人民幣;

  3、付款方式:按支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì) 元人民幣;

  4、租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)天;

  (4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的'。

  四、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  六、其它說(shuō)明

  1、入住時(shí)的電表度數(shù):;水表度數(shù):

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

檔口租賃合同集錦 篇12

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃范圍及用途:

  訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

  在無(wú)法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

  甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

  第二條租賃期限為_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  第三條租金、保證金:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

  在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

  縮另外,約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

  1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫:);租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

  第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

  第五條甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

  第六條乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

  3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

  第八條違約責(zé)任

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第九條補(bǔ)充約定:

  承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章):

  _____年___月___日

  乙方簽字(蓋章):

  _____年___月___日

檔口租賃合同集錦 篇13

  出租方:____________(以下筒稱甲方)

  承租方:____________(以下筒稱乙方)

  甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為______年,從______年月______日到______年______月____日止。

  二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_____元整,分______月份繳納,每月租金為______元整,乙方應(yīng)在每月______日前繳清。

  三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:本合同訂立之日,乙方交押金______元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方簽字:____________乙方簽字:____________

  身份證:______________身份證:______________

  聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

  簽訂日期: 簽訂日期:

檔口租賃合同集錦 篇14

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):____

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

  本著平等互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

  一、租賃面積:甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

  二、租賃期限:兩年,即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。

  三、租金:乙方承租費(fèi)為每月500元,全年為6000元。

  四、租金交付方式:乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的`承租費(fèi)6000元,以此類推。如逾期未交,超過(guò)30天,甲方將終止合同。

  五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修,在不影響安全情況下,可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。

  七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,全部由乙方自負(fù)。

  八、租賃期滿后,在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

  九、本合同若有未盡事宜,可待雙方協(xié)商后解決。

  十、本合同一式三份:甲方兩份,乙方一份。

  十一、本合同簽字蓋章后生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

檔口租賃合同集錦 篇15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿,平等,等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同。

  一、甲方將 檔口租賃給乙方。甲方對(duì)出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期為一年。

  三、租金 元整。合同到期時(shí),下年租金按市場(chǎng)價(jià)格雙方協(xié)定。

  四、相關(guān)費(fèi)用:

  1、乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于工商,稅務(wù),電費(fèi),水費(fèi),煤氣費(fèi),乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納,如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任,由乙方自行承擔(dān),由此給甲方帶來(lái)的一切損失,甲方有權(quán)予以追索。

  2、在合同期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,如乙方出現(xiàn)違規(guī),違法行為,被商場(chǎng)或有關(guān)部門處罰等一切后果,由乙方自己承擔(dān),同時(shí)乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。由此給甲方帶來(lái)的一切損失,甲方有權(quán)予以追索。

  3、租用期間注意安全,如出現(xiàn)物品丟夫,被盜,損毀及附屬設(shè)施損壞,其損失由乙方負(fù)責(zé),甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決,不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  4、如有不可抗拒力造成雙方財(cái)產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  5、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人。凡在日常經(jīng)營(yíng)和上級(jí)檢查中,存在安全隱患或發(fā)生安全事故,乙方要對(duì)由此產(chǎn)生的'行政處罰和民事賠償承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、合同終止:

  1、甲乙雙方均不得無(wú)故終止合同,凡由乙方責(zé)任終止合同者,租金均不予返還。

  2、合同期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回店鋪,合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。租金按當(dāng)時(shí)物價(jià)及周圍檔口租金情況可作適當(dāng)調(diào)整。合同期滿后,乙方如不再續(xù)租,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,否則視為違約。合同期滿后,甲方如要收回檔口,甲方也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,否則視為違約。

  3、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租,出兌,轉(zhuǎn)借,分租,分割,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同,并且不承認(rèn)乙方與其他人簽訂的任何合同。

  4、乙方托欠租金時(shí),甲方有權(quán)終止合同。

  5、乙方如需要對(duì)所租賃檔口進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,解除租賃關(guān)系時(shí),檔口內(nèi)的裝修設(shè)施、燈具等,乙方不得給予破壞和拆除,歸甲方所有。

  六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方交付租金后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有法律效應(yīng)。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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