店鋪承包（精選20篇）
店鋪承包 篇1
發(fā)包方：________________________________（以下簡稱甲方）
承包方：________________________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營_______________店鋪，___________店鋪的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條店鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號；
2、店鋪現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地（甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書）；
3、本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產(chǎn)進行清點。
4、甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。
5、上述房屋、土地使用權(quán)和所有財物（包括鏟車）均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同店鋪的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
第三條承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條承包金支付方式
該店鋪承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
第五條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2、承包期滿合同自然終止。
3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第六條違約責任
甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的'應(yīng)負違約責任。
第七條責任條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第八條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十一條本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）____________乙方：（簽字蓋章）____________
________年________月________日________年________月________日
店鋪承包 篇2
甲方：____________________
乙方：____________________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就關(guān)于乙方__________承包__________號游艇商場事項，達成以下協(xié)議：
1.乙方每月應(yīng)當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經(jīng)營風險由乙方自行承擔。
2.乙方須預(yù)付甲方六個月的承包金，其中__________個月作為經(jīng)營風險保證金，該__________個月的經(jīng)營風險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在__________日以前付清。
3.乙方自行安排住宿;
4.乙方應(yīng)嚴格把關(guān)商場內(nèi)所進商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責任。
5.乙方需嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀律等)，如有違反，將根據(jù)制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，并不退還押金;
6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費提供一間房間作為倉庫;
7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責。
8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優(yōu)惠。
9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣__________%做為手續(xù)費及稅金，每月結(jié)清。
10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(__________折)，每月結(jié)清。
本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋�月的承包金。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復(fù)印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪承包 篇3
經(jīng)營合作甲方：
經(jīng)營合作乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確合作經(jīng)營雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方現(xiàn)將以自己名義承租的一間商鋪位于房屋（建筑面積約40㎡）與乙方進行合作經(jīng)營。
合作期限暫定_____年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、甲方負責提供商鋪（基本裝修到位）；乙方負責經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期進行經(jīng)營分紅；商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負責。
經(jīng)營分紅交納期限：乙方必須向甲方交納合作經(jīng)營保證金即人民幣________________元整，以后每月底（29日）前支付下一個月經(jīng)營分紅一次，月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。
三、乙方需在室內(nèi)外進行裝修時須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負責。
四、合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得變更經(jīng)營者，否則合作經(jīng)營保證金不予退還。
五、在合作期間，乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付經(jīng)營分紅，甲方需向乙方出具收條作為憑證備查。
六、乙方自己負責在經(jīng)營期間發(fā)生的房租、水費、電費、電話費、小區(qū)管理費以及各類稅費。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付。七：在合作經(jīng)營期內(nèi)，如遇不可抗力（如政府拆遷、自然災(zāi)害等）的原因造成店鋪經(jīng)營的終止，甲方須退還乙方合作經(jīng)營保證金。乙方不得享受作為房屋承租人的相關(guān)待遇。
八、合作期內(nèi)因乙方責任終止合作協(xié)議的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收合作經(jīng)營保證金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。
1、惡意欠款累計達一個月；
1
2、中途單方面無故退出合作；
3、利用房屋進行違法行為；
4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備；
5、違約。
九、乙方違反協(xié)議第八條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。
十、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議（不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定）需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應(yīng)予補償，如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第八條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
十一、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負責。
十二、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，期限一到，乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后，甲方需退還合作經(jīng)營保證金給乙方。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
合作甲方：
聯(lián)系電話：
合作乙方：
聯(lián)系電話：
年 月 日
店鋪承包 篇4
甲方(出租方)：____________________身份證號：__________________
乙方(承租方)：____________________身份證號：__________________
甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就關(guān)于乙方__________承包__________商場事項，達成以下協(xié)議：
1.乙方每月應(yīng)當向甲方支付承包金____________________元整(￥__________元);承包期間經(jīng)營風險由乙方自行承擔。
2.乙方須預(yù)付甲方六個月的承包金，其中______個月作為經(jīng)營風險保證金，該______個月的經(jīng)營風險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在_____日以前付清。
3.乙方自行安排住宿;
4.乙方應(yīng)嚴格把關(guān)商場內(nèi)所進商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責任。
如果因為乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，而導(dǎo)致____________________
5.乙方需嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀律等)，如有違反，將根據(jù)制度處罰(制度另附)，處罰直至退場，并不退還押金;
6.甲方免費提供乙方員工餐、工作服、水、電;并在___________免費提供一間房間作為倉庫;
7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負責。
8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優(yōu)惠。
9.酒店客人在商場簽單消費，甲方為其代收其款項，甲方將扣_______%做為手續(xù)費及稅金，每月結(jié)清。
10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等)，酒店給予一定折扣(_______折)，每月結(jié)清。
本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋�月的承包金。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復(fù)印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。
甲方：____________________乙方：____________________
負責人：__________________負責人：__________________
日 期：____________________日期：____________________
電話：____________________電話：____________________
店鋪承包 篇5
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)雙方合作協(xié)商，現(xiàn)將高橋西路33-9號美佳人美容館合作協(xié)議如下：
1、合作資金：
甲方投入資金（大寫）元整， 乙方投入資金 壹萬八仟元 整， 18000 元 合作股份
2、合作內(nèi)容：
甲方負責店內(nèi)管理，顧客開發(fā)及配合乙方共同完成店內(nèi)銷售。
乙方負責店內(nèi)管理，顧客護理及配合甲方共同完成店內(nèi)銷售。
3、合作股份：
甲方
乙方
備注：如甲乙雙方其中任何一方想退股，合作資金不得退還，在特殊情況下，甲乙雙方其中任何一方想退股必須經(jīng)過共同協(xié)商在雙方同意情況下可實施合作資金折舊退股，股份不得轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將收回店內(nèi)股份，該協(xié)議至雙方簽字之日生效。
甲方：
年月日
乙方：
年 月日
店鋪承包 篇6
發(fā)包方：以下簡稱甲方
承包方：以下簡稱乙方
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將日化店鋪經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)承包給乙方經(jīng)營，訂立本合同雙方應(yīng)共同遵守，具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1、甲方同意將 日化店鋪及屋內(nèi)設(shè)施交由乙方承包經(jīng)營使用，在承包期間均由乙方使用；乙方承包后，由乙方負責經(jīng)營管理，甲方不得影響乙方；
2、承包期限為20xx年9月1日起至20xx年2月31日止。
3、原店內(nèi)剩余貨物經(jīng)甲乙雙方共同清點認可后，由乙方負責銷售，銷售后乙方按甲方按原來進貨價將其貨款支付給甲方；
第二條 承包費上交及保證金的支付
1、承包形式：甲方提供現(xiàn)有設(shè)備及經(jīng)營手續(xù)，乙方在經(jīng)營許可范圍內(nèi)自主經(jīng)營，上交承包費后，虧盈自負；
2、甲乙雙方同意，乙方保證按時向甲方上交承包費，承包費至合同簽定之日起，前三個月為每月5500元（大寫：伍仟伍佰元整），以后為每月6000元（大寫：陸仟元整）。交款方式為月交，乙方于每月 5 號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時交費，甲方有權(quán)提前解除承包合同，并從押金中扣除伍仟元違約金。
3、乙方在簽訂合同時向甲方上交風險保證金（押金）人民幣 30000 元整（大寫：叁萬元整），若乙方在合同期內(nèi)無違反合同規(guī)定，合同期滿后，乙方結(jié)清承包費、電費、水費等各項費用，且房屋無損害情況下，甲方返還乙方押金；
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔
1、在乙方承包前日化店鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔，并在與乙方簽訂合同生效時全部結(jié)清；
2、店面經(jīng)營手續(xù)年審及相關(guān)問題，由甲方負責與乙方無關(guān)。
3、如因甲方債務(wù)及經(jīng)營手續(xù)問題影響乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并且甲方要向乙方支付伍仟元違約金；
4、承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)自主守法經(jīng)營，承包后，經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔；
第四條 雙方承諾
1、如因政府動遷等不可抗拒的原因，雙方可隨時解除協(xié)議；
2、經(jīng)營期滿甲方繼續(xù)外包，乙方在同等承包費下享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、如店面因修路要拆除，甲方應(yīng)退還乙方相關(guān)預(yù)交費用。
第五條 雙方權(quán)益及義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督與指導(dǎo)；
2、甲方有權(quán)依約向乙方收取承包金、門店租金；
3、甲方必須依約及時向乙方交付門店，不得無故拖延，否則，引發(fā)的一切損失由甲方承擔；
4、甲方必須全面履行本協(xié)議中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本協(xié)議規(guī)定保障乙方的合
法權(quán)益；因甲方原因?qū)е卤竞贤穆男�，甲方要承擔相�?yīng)責任。
5、乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧；按時向甲方支付承包費；
6、乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電經(jīng)營相關(guān)所有費用，并對經(jīng)營中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛(wèi)生等事項全權(quán)負責。
7、本協(xié)議生效后，乙方不得避開甲方直接接觸本門店房東或出租方，更不得以任何形式就本門店承租事項等，直接與本門店房東或出租方簽署相關(guān)門店承租等協(xié)議
第六條 協(xié)議變更解除或終止
1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依然有效；
2、甲方未依約按時向乙方交付店面，逾期交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。同時甲方仍須支付違約金；
3、乙方若未依約按時向甲方交納承包費，逾期交費，甲方有 權(quán)解除本協(xié)議，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。同時乙方仍須支付違約金；
4、乙方若違法、違規(guī)經(jīng)營，損害甲方商譽的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)利。同時乙方仍須支付違約金；
5、本協(xié)議規(guī)定的'承包期滿，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止；
6、如甲乙雙方任何一方，有不可抗拒因素須解除本協(xié)議，需提前一個月告知對方，友好
協(xié)商解除；
第七條 違約責任
1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議規(guī)定履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有規(guī)定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元（大寫：整）；
2、甲方若未依約按時交付門店，每天按 元的標準向乙方賠償損失。逾期超日的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本協(xié)議，并可要求甲方另行支付違約金 元（大寫： 整）；
3、乙方若未依約按時向甲方交納承包金或租金等各項費用，每天按應(yīng)付金額的 %向甲方交納滯納金，逾期超日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可要求乙方另行支付違約金元（大寫：元整）；
第八條 爭議解決
1、甲、乙雙方如有爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；無法解決的，任何一方有權(quán)向有甲方所在
地人民法院提起訴訟；
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
年月日
店鋪承包 篇7
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方承包經(jīng)營______ _________， 的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 承包金支付方式
1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫 元整)。
2.第二年至_ _年承包金為___________元(大寫 元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條 店鋪房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的.，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條 本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
_____年____月____日
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________日
店鋪承包 篇8
甲方：承包方：（以下簡稱乙方） 身份證號：
為了維護雙方的權(quán)益，根據(jù)國家現(xiàn)行的法律，法律和規(guī)章制度，結(jié)合本合同的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
一、合同背景
1、施工地點：位于長沙縣星沙鎮(zhèn)恒大翡翠華庭6棟—105商鋪，裝修的德園包子店。
2、甲方委托乙方施工，使裝修后的店鋪符合設(shè)計要求。
二、合同內(nèi)容和承包方式
1、乙方對甲方所租賃的店鋪進行裝修，地面泥水衛(wèi)生間閣樓、水電安裝、輕質(zhì)磚隔墻、墻面、瓷磚、無塵天花板、衛(wèi)生間吊頂、玻璃門、該裝修工程實行全承包（包公、包料）的方式承包給乙方。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的.地方要求整改。
2、有權(quán)按設(shè)計要求監(jiān)督其工程質(zhì)量和工期。
3、對乙方裝修過程中有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)讓乙方整改。
4、有義務(wù)為乙方施工提供水，電保障。
5、有義務(wù)按合約的付款方式支付工程款項。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按合約獲取工程費用。
2、必須按甲方確認的設(shè)計方案進行施工，（包括平面圖、水電圖、發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 身份證號：施工布置圖，附加施工要求及施工工藝流程等）
3、所夠材料必須符合設(shè)計標準。（以施工清單為準）
4、應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負，施工工人發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，由乙方自負全部責任。
5、施工完后，乙方應(yīng)將店鋪清掃（清除建筑垃圾）后交與甲方。
五、合同金額及付款方式
1、本合同裝修總金額為人民幣：
2、付款方式：合同簽訂后立即支付啟動資金：元，驗收合格一個月后的第二天付清工程款余額：元。
六、工程期：本工程期限為18天、（從合同簽訂日算起）
七、特別說明
1、施工中若需要更改設(shè)計方案，須經(jīng)雙方協(xié)商。
3、驗收合格后，如有發(fā)現(xiàn)正常質(zhì)量問題，乙方無條件進行維修。
4、本合同未盡事宜，雙方依照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
5、如有外加工程，雙方協(xié)商另外計算工程款。
6、本協(xié)議自簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日 年月日
店鋪承包 篇9
甲方：___________________
乙方：___________________
為了維護雙方的權(quán)益，根據(jù)國家現(xiàn)行的法律，法律和規(guī)章制度，結(jié)合本合同的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
一、合同背景
1、施工地點：位于____________________，裝修的德園包子店。
2、甲方委托乙方施工，使裝修后的`店鋪符合設(shè)計要求。
二、合同內(nèi)容和承包方式
乙方對甲方所租賃的店鋪進行裝修，地面泥水衛(wèi)生間閣樓、水電安裝、輕質(zhì)磚隔墻、墻面、瓷磚、無塵天花板、衛(wèi)生間吊頂、玻璃門、該裝修工程實行全承包（包公、包料）的方式承包給乙方。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求整改。
2、有權(quán)按設(shè)計要求監(jiān)督其工程質(zhì)量和工期。
3、對乙方裝修過程中有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)讓乙方整改。
4、有義務(wù)為乙方施工提供水，電保障。
5、有義務(wù)按合約的付款方式支付工程款項。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按合約獲取工程費用。
2、必須按甲方確認的設(shè)計方案進行施工。
3、所夠材料必須符合設(shè)計標準。（以施工清單為準）
4、應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負，施工工人發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，由乙方自負全部責任。
5、施工完后，乙方應(yīng)將店鋪清掃（清除建筑垃圾）后交與甲方。
五、合同金額及付款方式
1、本合同裝修總金額為人民幣：
2、付款方式：合同簽訂后立即支付啟動資金：_______元，驗收合格一個月后的第二天付清工程款余額：____________元。
六、工程期：
本工程期限為18天。（從合同簽訂日算起）
七、特別說明
1、施工中若需要更改設(shè)計方案，須經(jīng)雙方協(xié)商。
3、驗收合格后，如有發(fā)現(xiàn)正常質(zhì)量問題，乙方無條件進行維修。
4、本合同未盡事宜，雙方依照有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。
5、如有外加工程，雙方協(xié)商另外計算工程款。
6、本協(xié)議自簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
______年____月_____日
店鋪承包 篇10
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經(jīng)營，乙方在承包期間享有該的經(jīng)營權(quán)。
第二條場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。
2.該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3.本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認。
第三條承包期限、經(jīng)營用途
1.該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。
2.甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當經(jīng)營，不可隨意更改的經(jīng)營范圍。
3.承包期間乙方經(jīng)營時間應(yīng)按甲方開放時間統(tǒng)一管理。
4.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。
5.承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個月雙方訂立協(xié)議為準。
第四條承包金用支付方式
1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式：自本同生效后當日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金元，以后每月5日前按時支付當月承包金。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔的費用：
(1)在承包期間，房屋租租金由甲方交納。
(2)承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費用甲方承擔。
2.乙方交納以下費用：
(1)甲方提供之設(shè)施，乙方以一定的自有資金作抵押(擔保)，乙方的抵押(擔保)額元。
(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及自身經(jīng)營所需之相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔責任。
(3)承包期間內(nèi)的承包合作租金元/月。
第六條房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。
3.本承包合同結(jié)束時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動店面結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
(5)利用所承包的店面進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條店面交付及收回的驗收
1.乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。
4.乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的'狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條違約責任
1.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
2.承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價賠償。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽章)_____乙方：(簽章)________
電話：___________電話：______________
日期：年月日日期：年月日
店鋪承包 篇11
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方承包經(jīng)營_______________店鋪， ___________店鋪的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 店鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號;
2.店鋪現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產(chǎn)進行清點。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。
5.上述房屋、土地使用權(quán)和所有財物(包括鏟車)均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同店鋪的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
第三條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 承包金支付方式
該店鋪承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.承包期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第六條 違約責任
甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任。
第七條 責任條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第八條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十一條 本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪承包 篇12
發(fā)包方：______________
承包方：______________
根據(jù)《民法典》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬，從事經(jīng)營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。
第一條 承發(fā)包物名稱_____________對面臨街鋪面一間。
第二條 承包期
自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 承包費共 元)。
第四條 承包費交納
一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。
第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、按約使用承包房。
2、按期交納承包費和電費。
3、行維護承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。
4、依法經(jīng)營，不得從事違法活動。
5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責任。
6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。
8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。(轉(zhuǎn)讓)
9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
第六條 甲方的權(quán)利到義務(wù)
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權(quán)當即停止供電。
3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責令其恢復(fù)原狀或折價賠償。
第七條 違約責任
合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚`約6500元。
第八條 其它
1、未盡事宜補充協(xié)議另行約定。
2、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。
4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。
簽訂合同雙方簽方：
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
店鋪承包 篇13
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：
二、乙方承包經(jīng)營騰印源圖文快印店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月 日前付清。店內(nèi)所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。
五、承包方式：
1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權(quán)同時行使店面的經(jīng)營管理權(quán)。
2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負責。乙方承包經(jīng)營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等)。
3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。
六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經(jīng)營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。
七、合同的變更、解除與終止本合同：
本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營管理，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退。
2、承包期滿合同自動終止。
3、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行的應(yīng)違約責任。
2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。
3、在承包期內(nèi)由乙方違反國家法律、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應(yīng)負責賠償一切損失，押金不退。
4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用月份計算。
九、爭議解決
本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十二條 本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪承包 篇14
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：
二、乙方承包經(jīng)營騰印源圖文快印店，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:
該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月 日前付清。店內(nèi)所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。
五、承包方式：
1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權(quán)同時行使店面的經(jīng)營管理權(quán)。
2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負責。乙方承包經(jīng)營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等)。
3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。
六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經(jīng)營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。
七、合同的變更、解除與終止本合同：
本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營管理，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退。 2、承包期滿合同自動終止。
3、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行的應(yīng)違約責任。
2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。
3、在承包期內(nèi)由乙方違反國家法律、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應(yīng)負責賠償一切損失，押金不退。
4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用月份計算。 九、爭議解決本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十二條 本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同簽訂后甲、乙雙方共同對移交給乙方的快印店內(nèi)的設(shè)備財產(chǎn)進行清點。(詳情見補充協(xié)議中的設(shè)備清單)。合同期滿后，乙方必須保證店內(nèi)機器設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和使用(設(shè)備正常磨損的除外)。
注：合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
甲方(簽字蓋章)：_____________ 乙方(簽字蓋章)：_____________
年 月 日 年 月 日
店鋪承包 篇15
發(fā)包方：________________________________
承包方：________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營_______________，的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條承包金支付方式
1、該店鋪第一年承包金為___________元。
2、第二年至__年承包金為___________元。
3、每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條店鋪房屋修繕與使用
1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。
2、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第五條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。
甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。
3、承包期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽后生效。
第十三條本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪承包 篇16
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方承包經(jīng)營_______________店鋪， ___________店鋪的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 店鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的店鋪位于____________市________________路_____________號;
2.店鋪現(xiàn)包括一幢面積為_____________平方米____________房及店鋪周圍甲方所有的附屬土地(甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書);
3.本合同簽訂后_____________日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產(chǎn)進行清點。
4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。
5.上述房屋、土地使用權(quán)和所有財物(包括鏟車)均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同店鋪的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。
第三條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 承包金支付方式
該店鋪承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.承包期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第六條 違約責任
甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責任。
第七條 責任條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方共同承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第八條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十一條 本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
乙方：(簽字蓋章)____________
________年________月________
店鋪承包 篇17
發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 乙方承包經(jīng)營______ _________， 的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 承包金支付方式
1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫 元整)。
2.第二年至_ _年承包金為___________元(大寫 元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條 店鋪房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施，嚴影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條 本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪承包 篇18
店鋪承包經(jīng)營合同
甲方（發(fā)包方）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：
乙方（承包方）：
身份證號：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：
甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、店鋪信息
1.店鋪地址：
包括范圍：
下列場所設(shè)施不在承包范圍之內(nèi)：
（上述在承包經(jīng)營范圍內(nèi)的店鋪及其設(shè)施，以下統(tǒng)稱“店鋪”）
2.除非另有說明，該店鋪（包括店內(nèi)設(shè)施）歸甲方所有。
二、承包期限
1.承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.承包期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。
三、承包費用
1.承包費用：乙方應(yīng)向甲方繳納的承包費用見下表：
項目
標準
備注
固定費用
元/每月
每月 日前支付上月費用。
提成費用
銷售金額的 %
1.按月結(jié)算。
2.每月 日前核算支付上月費用。
其它費用
說明：
（1）銷售金額定義：店鋪的全部消費金額，不包括非經(jīng)營性收益。
�。�2）甲方有權(quán)隨時檢查賬目等情況；如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元的違約金，并按實際賬目支付費用。
2.保證金：
�。�1）保證金標準：人民幣（大寫） 元整（￥ ）。
�。�2）支付時間：本合同簽訂后 三 個工作日內(nèi)支付。
�。�3）本合同終止或解除后 五 個工作日內(nèi)，保證金除抵扣應(yīng)由保證金支付方承擔的費用、款項、違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還；保證金不計利息。
四、移交與歸還
1.移交安排
�。�1）承包期限開始前，甲方應(yīng)將店鋪移交給乙方。
（2）甲方需將下列物品與店鋪一并移交：
編號
名稱/規(guī)格
品牌
數(shù)量
價值
備注
�。�3）甲方逾期移交店鋪的，乙方有權(quán)相應(yīng)延后承包期限；逾期超過15天的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責任。
2.歸還安排
�。�1）承包到期、提前解除或終止之后的五日內(nèi)，乙方應(yīng)將店鋪及甲方原移交物品歸還給甲方。
�。�2）乙方逾期移交的，每逾期一天，除應(yīng)按原合同約定的標準支付承包費用之外，還應(yīng)按每天 元的標準向甲方支付違約金。
�。�3）乙方未按約定移交導(dǎo)致甲方無法正常使用、處置店鋪的，視為乙方未移交。
3.移交及歸還店鋪及物品時，雙方應(yīng)簽署交接文件。
五、承包期間專項事務(wù)安排
1.成本、費用承擔
項目
承擔者
說明
店鋪租金
甲方
物業(yè)費用
甲方
暖氣（供暖）
甲方
水電燃氣
乙方
乙方自行繳納相關(guān)費用。
人工成本
乙方
承擔者應(yīng)負責向員工足額發(fā)放工資（含加班費），承擔法律規(guī)定的社會保險、住房公積金等費用成本。
店鋪修繕
乙方
店內(nèi)裝修、設(shè)備的維修維護費用，由乙方自行負責。
原材料
乙方
稅費
乙方
乙方應(yīng)承擔并自行繳納承包經(jīng)營期間店鋪的全部稅費。
其它經(jīng)營成本
乙方
承包費用
乙方
說明：
�。�1）除非特別說明，上述費用均指店鋪承包經(jīng)營期間的費用。
�。�2）本合同約定由乙方承擔但實際由甲方支出或負擔的，甲方有權(quán)向乙方追償或從。
2.勞動關(guān)系安排
雙方同意按下列第 種方式處理：
�。�1）甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系，乙方自行向店鋪雇員支付工資，自行承擔社會保險、住房公積金等方面義務(wù)與風險。如因乙方及乙方雇員要求或政府機關(guān)要求等原因，導(dǎo)致甲方向乙方及乙方雇員承擔工資、社保公積金等勞動法方面的義務(wù)的，甲方均有權(quán)向乙方進行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項（如有）中抵扣。
�。�2）甲方與乙方及乙方雇員不構(gòu)成勞動關(guān)系，乙方如有需要，可申請通過甲方為乙方及乙方雇員繳納社會保險、住房公積金，這種情況下，社會保險住房公積金的全部費用（包括個人部分與單位部分）均由乙方承擔，甲方均有權(quán)向乙方進行追償，并有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項（如有）中抵扣。
（3）甲方與乙方同時構(gòu)成勞動關(guān)系，乙方的工資、社會保險住房公積金等事宜以雙方簽訂的勞動合同或其它文件為準。
3.證照
甲方將下列證照于店鋪移交時一并交由乙方使用：
。
4.稅務(wù)、財務(wù)安排
。
5.債權(quán)債務(wù)安排
（1）店鋪移交之前，與店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，均由甲方負責。
�。�2）店鋪移交之后歸還甲方之前，除本協(xié)議明確規(guī)定的以外，店鋪經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和責任，由乙方負責。如導(dǎo)致甲方承擔責任的，甲方有權(quán)向乙方追償。
�。�3）承包經(jīng)營期間，乙方不得以甲方或店鋪名義對外借貸或簽署任何法律文件，除非甲方書面同意。
六、雙方其它權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
�。�1）在不影響正常經(jīng)營的情況下，隨時對店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行了解、查賬等。
�。�2）如有影響店鋪/甲方聲譽、違反本合同約定等事宜，有權(quán)要求乙方改正。
2.乙方權(quán)利義務(wù)
（1）乙方負責店鋪的經(jīng)營管理，除本協(xié)議約定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營管理。
�。�2）乙方自行負責聘用并管理員工。
�。�3）保證公司賬目清楚、財務(wù)資料完整。
（4）保證服務(wù)質(zhì)量。
�。�5）未經(jīng)甲方同意，不準將店鋪出租、出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、與第三方合作經(jīng)營等。
�。�6）承包經(jīng)營期間，乙方按本協(xié)議約定承擔費用，并向甲方支付承包費用之后，剩余利潤歸乙方所有。
七、違約責任
1.一方未能履行付款義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的 0.5 %向收款方支付違約金，同時仍應(yīng)立即付款。
2.店鋪經(jīng)營范圍中，下列原因之一，導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費者、供應(yīng)商等承擔賠償、補償、報酬等責任的，乙方應(yīng)立即向甲方進行全額賠償：
（1）根據(jù)雙方約定，屬于乙方應(yīng)當承擔的費用范圍之內(nèi)的；
�。�2）乙方承包期間，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營、消費導(dǎo)致的款項或責任的。如因甲方過錯造成的除外。
3.乙方承包經(jīng)營期間如出現(xiàn)下列情形之一，則甲方有權(quán)解除本合同：
（1）乙方出現(xiàn)食物中毒事件或其它涉及消費者的人身/財產(chǎn)安全事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病/住院或財產(chǎn)損失上萬以上的情形的；
�。�2）乙方被國家機關(guān)責令停業(yè)整頓的；
�。�3）乙方的生產(chǎn)經(jīng)營被新聞媒體點名批評報道等情形，導(dǎo)致店鋪聲譽嚴重受損的。
�。�4）甲方對乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的；
4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。無法正常經(jīng)營時間超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金 元。
5.甲方單方面提前解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 元。
6.如國家機關(guān)認定本合同約定的承包模式違法，則雙方均有權(quán)解除本合同，除按本合同約定結(jié)算解除之日前的費用以外，互不承包其它違約責任。
八、爭議解決
1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
（1）提交位于 （地點）的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
�。�2）依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、附則
本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
乙方（簽字）：
店鋪承包 篇19
發(fā)包方：__，身份證號碼：___
承包方：__，身份證號碼：___
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于___號__大廈裙樓__門面經(jīng)營權(quán)承包給乙方�，F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、承包標的
甲方位于___號__大廈裙樓__的門面經(jīng)營權(quán)。甲方已取得__區(qū)工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照(執(zhí)照號碼： ，業(yè)主為甲方)。
二、承包期限
自__年10月16日起至__年4月18日止。
三、承包利潤
承包期限內(nèi)，乙方需向甲方繳納五萬元利潤，在本協(xié)議生效后一次性繳付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何費用;乙方不得以經(jīng)營虧損或者其他理由要求甲方退還部分或者全部已繳納的利潤。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、享有并承擔__年10月15日前涉及該門面的一切債權(quán)債務(wù)，包括之前甲方發(fā)放的消費卡如需退卡，亦由甲方負責處理并承擔退卡費用。
2、為乙方開展自主經(jīng)營活動提供一切便利和協(xié)助。
3、承包期間，甲方不得將該門面及其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者中途終止，或者設(shè)定其他權(quán)利限制，否則應(yīng)全額賠償由此給乙方造成的損失。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)自主使用上述樓__的門面，并使用甲方的字號向相關(guān)管理部門繳納稅收、管理費和各種費用，甲方予以協(xié)助;
2、有權(quán)使用乙方自己的字號作為該門面的招牌;
3、自主經(jīng)營、自負盈虧。享有該門面承包經(jīng)營期間的'一切收益，承擔承包經(jīng)營期間的稅收和各種管理費用、人工工資、水電費、房屋租金等各種費用和其他債務(wù)。
六、其他約定
1、雙方一致同意__年10月15日簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》作廢，甲方已收取乙方15.5萬元，其中5萬元沖抵上繳，另10.5萬元甲方在本協(xié)議簽訂后即退還給乙方。
2、本協(xié)議簽訂時上述門面的現(xiàn)有設(shè)施和其他財產(chǎn)甲方均無償贈給乙方。
七、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
店鋪承包 篇20
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 鋪面的座落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場內(nèi)，編號為F8-1-2共1個開間。
2、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：55平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時的驗收依據(jù)。
第二條 甲乙雙方應(yīng)各自提供居民身份證等證件，供雙方驗收后復(fù)印備存。所有復(fù)印件僅供本次發(fā)承包使用。
第三條 承包期限、用途
1、該鋪面承包經(jīng)營期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。
2、乙方向甲方承諾，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營，不得從事其它違反國家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營，并執(zhí)有相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和許可證。
3、承包租滿，甲方有權(quán)收回發(fā)包的鋪面，乙方須如期交還。
第四條 承包金及支付方式
1、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年13萬元)。
2、履約保證金和承包金交付方式如下：
在本合同簽訂當日，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包經(jīng)營期間水電費由承包方自行支付。合同期滿，如乙方不再承包該鋪面，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費用后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計利息)。
乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同簽訂當日，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金13萬元;乙方在上年承包期末最后一個月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的承包金13萬元后才能繼續(xù)承包。
第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金
1、承包經(jīng)營期間，甲乙方依法交納相關(guān)稅費。
3、乙方交納以下費用：
(1)電費。
(2)水費。
(3)衛(wèi)生管理費。
(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同中未列項目但與該房屋租賃經(jīng)營活動有關(guān)的費用，應(yīng)由乙方承擔。乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。
第六條 房屋修繕及其使用相關(guān)規(guī)定
1、承包經(jīng)營期間，乙方對房屋鋪面維修及乙方自行裝修、裝飾部分及自行高置的設(shè)施設(shè)備，甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋鋪面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔全部經(jīng)濟損失。
乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，以及設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先
征得甲方的書面同意后方可施工。承包期滿后或因乙方責任導(dǎo)致提前停止承包的，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面的裝修、裝飾全部歸甲方所有。
3、乙方如使用室外招牌或廣告牌等，應(yīng)自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門辦理相關(guān)合法手續(xù)，并報經(jīng)甲方同意后方或施工安裝，否則造成的后果及經(jīng)濟損失由乙方自負。
第七條 鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同
2、承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營的鋪面：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪面的：
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的;
(3)損壞承包經(jīng)營的房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?/p>
(4)利用承包經(jīng)營的房屋鋪面存放危險物品或進行違法活運以及無營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的;
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重的損害的;
(6)未按照合同約定交納承包金的。
(7)經(jīng)營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽、品牌的。
4、承包期滿，如乙方欲續(xù)租，應(yīng)當在承包期滿前一個月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外承包的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
5、承包期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自甲方不承 擔任何賠償責任。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營房屋鋪面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于五日以書面形式通知對方。
3、乙方應(yīng)于承包期滿當天，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設(shè)備、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。
2、如房東在承包期間收回門面，將退還乙方所剩的租金與全部押金。
第十一條 乙方違約責任
1、承包期間，乙方有下列行為之的,甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋鋪而，乙方應(yīng)按照本合同承包承包金總額的5%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該負責賠償直至
達到彌補的全部損失為止
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面的：
(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?
(4)改變本合同規(guī)定、存放危險物品或利用該房屋進行違法活動，以及無營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的;
(5)因乙方無證經(jīng)營造成甲方被工間行政管理部門處罰的。
(6)不按合同約定交納承包金的。
(7)經(jīng)營行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象、信譽、品牌的/
2、承包期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的3%向甲方支付滯納金。
3、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
4、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋給甲方。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應(yīng)按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免且不能克服的客觀情況”。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本合同若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十六條 本合同及附件一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日