店鋪?zhàn)赓U合同匯編（通用18篇）
店鋪租賃合同匯編 篇1
甲方:(簡稱甲方)_________
乙方:(以下簡稱乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃房屋:
1.場地位于購物中心三樓中間南側(cè)，總面積_________m2。
2.場地由乙方租用，主要從事品牌服裝的.經(jīng)營活動(dòng)。
二、租賃期限:
租賃期限為______年。租賃期限為__________________________________________。
三、租金標(biāo)準(zhǔn):
1.租金以平方米計(jì)算，乙方應(yīng)在租賃期間向甲方全額支付人民幣_(tái)________。
2.租金支付方式為租賃租金，乙方自租賃之日起每三個(gè)月向甲方支付一次，支付時(shí)間為__年__月__日。
四.甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場所，并保證供電、供熱、供水等基本條件和設(shè)備。
2.甲方負(fù)責(zé)乙方業(yè)務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和人事管理。
3.在合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)行商品宣傳..費(fèi)用由乙方支付。
4.合同期內(nèi)，甲方不得在豐潤區(qū)經(jīng)營或與其他商家簽訂類似商品的購銷協(xié)議。
五.乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金。
2、確保商品正品，手續(xù)齊全，符合國家強(qiáng)制性實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并有良好的售后服務(wù)保證。不允許假冒偽劣行為。一旦相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3.在合同期內(nèi)，乙方必須保證貨物的供應(yīng)，如有斷檔斷號(hào)，及時(shí)調(diào)整貨物，補(bǔ)充貨物，以增加客流量，促進(jìn)銷售。
4.乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議，員工每月月底工資從結(jié)算資金中扣除。
5.如果乙方員工在上下班途中發(fā)生事故和交通事故，所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并在逾期10天后從銷售中扣留租金。
六.以上條款均要求甲乙雙方共同遵守和信守承諾。如因市場競爭或不可抗力等未盡事宜導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決。
七.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其他事宜可另行協(xié)商。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________
代表(簽名):________代表(簽名):________
_年__月__日__年__月__日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇2
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人：
商鋪?zhàn)赓U合同，商鋪?zhàn)赓U合同范本，房屋租賃糾紛，房屋租賃協(xié)議等關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同范本的法律知識(shí)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
店鋪商鋪?zhàn)赓U合同樣本 出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1. 有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2. 有水井水供生產(chǎn)使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第四條
倉庫費(fèi)用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月8日前。
第五條
租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
第六條 場所的維修，建設(shè)。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條
免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第九條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第十條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。
第十一條
其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條
合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_______________ 地址：____________電話：_______ 簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日 乙方(印章)：_________________ 授權(quán)代表(簽字)：_______________ 地址：____________電話：______
簽訂時(shí)間：_____年_ _月_ _日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
第一條租賃房屋
1.1甲方同意位于××省××市號(hào)的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為_________。
1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時(shí)租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗(yàn)收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級(jí)市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動(dòng)。
第二條租賃房屋交付
2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為
2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：
2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為KW，并提供乙方專用的獨(dú)立電表；
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨(dú)立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時(shí)，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí)，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
第三條租賃期限
3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個(gè)月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金、水、電費(fèi)及支付方式
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時(shí)乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價(jià)局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費(fèi)，甲方需提供水、電費(fèi)發(fā)票。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。
5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識(shí)和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。
5.6甲方無償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。
5.7甲方保證乙方必要時(shí)出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí)，乙方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施。
5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費(fèi)用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5.13乙方對(duì)承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實(shí)際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營活動(dòng)中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條合同的解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對(duì)建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的；
6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
�。ǘ┘追接邢铝星闆r之一的，乙方可單方面終止合同：
6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；
6.4未按本合同約定履行維修義務(wù)或租賃房屋存在安全等缺陷，致使乙方無法正常使用的；
6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。
�。ㄈ┤缫曳皆诒竞贤�(xiàng)下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時(shí)，須提前兩個(gè)月書面通知甲方，可終止本合同。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時(shí)間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時(shí)間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計(jì)算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。
第八條合同備案
自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。
第九條通知送達(dá)
甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：
如有變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對(duì)方。因通訊地址錯(cuò)誤、不詳或變動(dòng)地址未通知對(duì)方，致使對(duì)方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對(duì)方通知已送達(dá)。對(duì)方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。
第十條合同文本
本合同正文頁，附件頁，總計(jì)共頁。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
本合同自甲乙雙方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，
甲方：
乙方：
日期：
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇4
甲方：____________
乙方：____________
鑒于甲方為乙方的出資股東，經(jīng)股東及甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用于辦公。
2、使用期限
自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)
使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除
5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
1
6.其它
6.1本合同一式二份，共二份雙方各執(zhí)一份。如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。
6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方：____________(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代表：____________
乙方：____________(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代表：____________
簽訂日期：____________
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇5
出租方(甲方)：
電話：
承租方(乙方)：
電話：
一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ________。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的`2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做位和車位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇6
出租方(以下簡稱甲方):_______
身份證號(hào)碼:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證號(hào)碼:
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方自愿達(dá)成如下租賃協(xié)議:
一、甲方出租位于___________________的門面。
二、租賃期限為五年，即從___________________________________。
三、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付_____元人民幣作為門面保證金。本合同期滿后，甲方應(yīng)返還_______________________________________________________
四、門面租賃的第一年(即從__________________)， 外立面租賃第二年(即_______第三年，立面租賃期內(nèi)(即， 從_____到_____)， 外立面租賃第四年(從______在門面租賃的第五年(即 是，從______
五、乙方負(fù)責(zé)門面租賃期間發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用，并按時(shí)支付。
六、租賃期內(nèi)，乙方如需將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意..取得租賃權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)..
七.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變立面結(jié)構(gòu)及水電等附屬設(shè)施。如果乙方故意或過失損壞租賃的門面和設(shè)備，乙方應(yīng)修復(fù)原貌或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需改變立面用途或裝修立面，應(yīng)取得甲方同意。
八.乙方應(yīng)合法、合理地使用租賃房屋，遵守用水用電制度和有關(guān)安全、環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方在租賃期內(nèi)給他人造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九.甲方應(yīng)確保租賃門面的所有權(quán)清晰，任何所有權(quán)爭議由甲方自行處理。甲方應(yīng)保證租賃立面的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。
十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方未能續(xù)租時(shí)，甲方有權(quán)收回門面。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)、可拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，拆除時(shí)不得損壞立面原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸甲方所有..乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)遷出，逾期歸還門面的，乙方應(yīng)按每天100元向甲方支付門面使用費(fèi)。
十一、租賃期間，一方違約的，違約方應(yīng)賠償另一方造成的損失；守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付人民幣1萬元的違約金。
十二、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同，互不負(fù)責(zé):
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除合同。
(2)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力造成立面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。使得本合同無法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
十三.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇7
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為”_________________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的% 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)到___繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1_5號(hào)，超期 者給予1_2倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十*五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
日期：
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇8
本合同在_________________于________年____月____日簽訂。合同雙方為：_________________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)
1.出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)
2.在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3.出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________________.
4.在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。
5.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6.一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7.如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8.承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向___________局繳納電話費(fèi)。
9.出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)________
承租人(簽章)________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇9
東莞市x有限公司(貴公司)
鑒于貴公司存在：實(shí)際交付使用的商鋪面積少于合同約定的面積、封鎖商鋪大門以及強(qiáng)行斷電的違約和侵犯本人合法權(quán)益的`行為，造成商鋪無法經(jīng)營經(jīng)濟(jì)損失巨大，現(xiàn)合同目已無法以實(shí)現(xiàn)。
本人特鄭重通知貴司：
1、本通知自到達(dá)貴司時(shí)，即解除200x年8月28日簽訂的編號(hào)為、12和x、18兩份《租賃合同書》;
2、合同解除后三日內(nèi)退還我方履約保證金109528元;
3、合同解除后三日內(nèi)辦理完畢商鋪交接手續(xù)。
盡管與貴司已多次協(xié)商未果，但本人現(xiàn)仍本著和氣生財(cái)、避免雙方為訟所累的原則，愿與貴司就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理，望貴司慎重考慮積極協(xié)商解決。否則，本人將保留采取相應(yīng)的法律措施進(jìn)一步追究，因貴司封鎖商鋪大門和強(qiáng)行斷電等行為造本人經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
請(qǐng)三思!
通知人：
20xx年xx月xx日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇10
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆�，建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣，大寫：。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣，大寫，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。
2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法
1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿);
2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納;
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的'質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
五、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
六、合同期內(nèi)
若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。
七、乙方的職責(zé)
1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。
2、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)。
八、合同期滿
如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
2、政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
十、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)：______
承租方(簽名)：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系地址：______
身份證號(hào)碼：______
身份證號(hào)碼：____
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇11
合同編號(hào)：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的`自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附：室內(nèi)設(shè)施登記表略)
甲方 (出租方)
法人代表 (簽章)
乙方 (承租方)
年 月 日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇12
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
承租人（以下簡稱乙方）：_______________
甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：
第一棟、房子位于地址
甲方租賃的商鋪位于_________，建筑面積______平方米。
第二條、租賃期限
租賃期限為____年，從______年_____月_____日開始。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
2、承租人拖欠租金30天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。租金根據(jù)當(dāng)前價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金漲幅適當(dāng)調(diào)整。
第三條、租金及租金支付期限：
1、年租金為人民幣壹萬玖仟貳佰元整（￥19200）。
2、乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方應(yīng)給乙方7天寬限期，從第8天起，甲方有權(quán)每天向乙方收取實(shí)際欠租1%的滯納金。
第四條、租賃期間的房屋修繕
出租人向承租人交付房屋后，出租人不負(fù)責(zé)承租人的裝修和維修。
第五條、各種費(fèi)用的支付
1、物業(yè)管理費(fèi)：由乙方支付給物業(yè)管理公司或交給甲方。
2、水電費(fèi)：由乙方自行支付。
3、維修費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條、出租人和承租人之間的變更：
1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人應(yīng)當(dāng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)，甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條、違約金和違約責(zé)任
1、如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣違約金。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條、豁免條件
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
第九條、解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如果一方違反合同，另一方有權(quán)向違約方索賠人民幣。
本合同共__頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年___月___日_______年___月___日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇13
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二O 年 月 日將坐落在 路 號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包，如有違反，所造成的`一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇14
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
本合同雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出租位于_________________________商鋪事宜訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積________平方米，套內(nèi)面積_________平方米(以下簡稱租賃房屋)。
第二條租賃期限
租期____________年，自_____年____月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金計(jì)算、交納期限：
1、租金計(jì)算：合同履行期第一年每月按建筑面積_____元/㎡計(jì)算租金，免租期為一個(gè)月，第二年起月租金在前一年月租金基礎(chǔ)上遞增_____%。
以此類推。
�、俚谝荒昙確____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為_________元。
�、诘诙昙確____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為_________元。
�、鄣谌昙確____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_(tái)________元，年租金為_________元。
2、交納期限：乙方須在每月_____日前交納當(dāng)月租金，如逾期交納租金，則每日應(yīng)向甲方支付逾期繳付租金_____%的滯納金。
逾期_____天以上，甲方有權(quán)終止本合同。
3、甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款收據(jù)。
雙方協(xié)商一致，如乙方需甲方提供租賃發(fā)票的，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條定金(履約保證金)
1、乙方在簽訂本租賃合同時(shí)須交納_____個(gè)月租金(按第一年月租金計(jì))，即人民幣_(tái)____元作為定金。
2、本合同生效后，該定金中_____個(gè)月的租金轉(zhuǎn)化為履約保證金(以下簡稱保證金)，另外_____個(gè)月租金轉(zhuǎn)化為乙方第一年首月租金。
3、租賃期滿或者解除合同時(shí)，由雙方共同檢查租賃房屋和配套設(shè)施，如無損壞且乙方無拖欠租金及其他違反合同約定行為的，甲方將保證金無息返還乙方。
如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)施有損壞的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償。
賠償款項(xiàng)由甲方從乙方交納的保證金中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
。
第五條其他費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間乙方自行向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費(fèi)，即每平方米_____元/月(按房屋建筑面積計(jì)算)，免租期間物業(yè)管理費(fèi)照常交納。
2、水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方自行繳納，乙方在物業(yè)公司辦理裝修手續(xù)時(shí)抄取水電表底數(shù)，此數(shù)據(jù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿乙方交還租賃房屋時(shí)止。
3、維修費(fèi)：租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的全部維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、公共水電費(fèi)分?jǐn)偅荷虡I(yè)面積部分每月產(chǎn)生的公共水電費(fèi)由所有商鋪承租人按各商鋪建筑面積占商業(yè)部分總建筑面積的比例分?jǐn)�，并按月向物業(yè)公司交納。
第六條裝修和修繕
1、甲方出租給乙方的租賃房屋為不帶裝修的毛坯房，甲方僅負(fù)責(zé)將給水管、強(qiáng)電設(shè)施、電話線安裝到戶，排水管預(yù)留管口。
房屋的裝修及申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)施均由乙方自理。
2、甲方將租賃房屋交付乙方后，乙方可進(jìn)行裝修;乙方如需提前裝修，須報(bào)請(qǐng)相關(guān)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，不得擅自施工。
3、乙方對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修前，必須將裝修方案報(bào)請(qǐng)相關(guān)物業(yè)管理公司審核，如方案需經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方的審核不代表免除乙方的報(bào)批義務(wù)。
裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方對(duì)租賃房屋的裝修均不得違反規(guī)劃報(bào)建，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及影響相鄰房屋的正常使用。
5、租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的修繕由乙方負(fù)責(zé)。
6、不論乙方的裝修方案是否報(bào)物業(yè)管理公司審核，乙方在對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、修繕、使用過程中需確保安全，發(fā)生的任何人身、財(cái)產(chǎn)損害事故均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方在合同解除或終止之日搬離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方，乙方搬離租賃房屋時(shí)不得損壞與租賃房屋形成附合的固定裝修。
逾期未搬離的，全部裝修及設(shè)施全部無償歸甲方所有，且乙方需賠償甲方的租金損失及其他損失(包括但不限于利息、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第七條承租人義務(wù)
1、乙方租賃期間未經(jīng)甲方同意不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借、抵押、轉(zhuǎn)讓。
2、租賃期限內(nèi)，租賃房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)及人身等安全由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)有看護(hù)及保管義務(wù)。
3、乙方如需裝設(shè)燈箱、標(biāo)志、廣告、海報(bào)、排煙、排水、排污線路及管道和空調(diào)機(jī)組、室外制冷機(jī)組等設(shè)施設(shè)備須提前向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)公司同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可安裝。
若乙方裝設(shè)的設(shè)施設(shè)備造成甲方或其他方損失或產(chǎn)生糾紛的，由此造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)要求乙方拆除。
4、乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何超過國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的噪音、空氣污染、振動(dòng)、排污等行為而影響甲方或其他方的，甲方有權(quán)制止;由此造成甲方或其他方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方必須按規(guī)定配備足量、合格的消防器材，并對(duì)租賃房屋內(nèi)消防器材、門窗、給排水設(shè)施、電氣設(shè)施及其他安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)。
乙方對(duì)租房屋內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、水浸、爆炸、中毒、盜竊等安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。
涉及裝修消防驗(yàn)收手續(xù)及所需費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。
6，乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放員工工資及福利，如因此引發(fā)勞資糾紛所產(chǎn)生的全部責(zé)任與甲方無關(guān)。
第八條違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給他人，視為甲方違約，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方履約保證金，同時(shí)賠償乙方同等金額的保證金作為違約金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方交納的履約保證金。
3、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)立即解除合同、沒收履約保證金并收回租賃房屋;如因乙方的違約行為造成租賃房屋損壞或甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借、抵押、轉(zhuǎn)讓的;
(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(3)乙方未經(jīng)物業(yè)管理公司同意及相關(guān)部門審批擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或擅自改變裝修、改造方案的;
(4)乙方拖欠租金或水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等累計(jì)達(dá)_____天;
(5)其他違反本合同約定的行為。
若乙方有上述第(4)項(xiàng)之違約行為，經(jīng)甲方催告后仍拒不支付的，甲方可對(duì)租賃房屋采取停水、停電措施，或者無須乙方同意在有關(guān)人員人見證下進(jìn)入租賃房屋，并自行處置租賃房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)，因此導(dǎo)致乙方損失的，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任且甲方有權(quán)另行出租。
4、乙方有上述第2、3項(xiàng)之情形之一導(dǎo)致合同解除的(不論是哪一方提出解除合同)，乙方對(duì)租賃房屋的裝修裝飾無償歸甲方所有，乙方不得要求任何補(bǔ)償。
第九條合同當(dāng)事人變更：
1、如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
出租人出賣該物業(yè)，須提前_____日通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，同時(shí)由第三方書面確
認(rèn)，征得甲方的書面同意方可轉(zhuǎn)租。
經(jīng)甲方同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第十條續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前___日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。
如甲方同意續(xù)租的，經(jīng)過雙方協(xié)商重新訂立租賃合同。
租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;如合同期滿不續(xù)簽，且乙方無違約行為，則乙方在合同期滿之日將租賃房屋交回甲方，所涉及不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的;
第十二條免責(zé)條款
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條爭議處理方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第__種方式解決：
①提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
�、谝婪ㄏ蜃赓U房屋所在地人民法院起訴。
第十四條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。
以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方有效通訊地址見本合同簽名落款處。
3、一方變更通訊地址，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方;否則另一方按原地址發(fā)出的文件仍視為已送達(dá)。
第十五條合同補(bǔ)充
1、本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。
2、乙方為自然人的，簽訂本合同時(shí)需提交身份證供甲方核對(duì)并復(fù)印存檔;乙方為法人、個(gè)體工商戶或其他組織的，需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證供出租方核對(duì)并復(fù)印存檔，同時(shí)乙方還需提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書(原件)給甲方。
第十六條合同效力
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
住所：
聯(lián)系電話：
收款賬號(hào)：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
住所：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
簽訂日期：_____年 _____ 月 _____日
簽訂地點(diǎn)：
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇15
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方將其位于________________號(hào)房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限為叁年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為 平方米，其年租金為______元整。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內(nèi)交納第一年度租金，否則合同無效。
第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。
第五條：合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條：租金的繳納方式及保證金
簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。
第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金，合同期滿后，如果繼續(xù)租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗(yàn)收店鋪確定無損失、無債務(wù)之后，退還保證金。
第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權(quán);甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營權(quán);乙方保證所承租的商鋪應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，依法繳納政府部門的各項(xiàng)稅費(fèi)及各項(xiàng)登記費(fèi)用。
第九條：合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損壞，損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或依照原價(jià)賠償甲方相關(guān)損失。乙方必須參加財(cái)產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)。
第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，
第十一條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的義務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
第十二條：乙方未依約交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計(jì)拖欠租金超過15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。
第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得拖欠;如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時(shí)解決，如果再拖延，甲方為了保護(hù)權(quán)益，從保證金墊付，并向乙方要求及時(shí)補(bǔ)交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條：租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。
第十五條：租賃期滿或者終止合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時(shí)，提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，如逾期自愿承擔(dān)三個(gè)月租金的賠償。
第十七條：違約責(zé)任
1、甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔(dān)遵約方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商可以補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
第十九條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時(shí)，每一頁上蓋章簽字確認(rèn)，合同正本手寫修改的內(nèi)容無效。
甲方：
乙方：
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇16
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方*年**月**日將坐落在江蘇省*路*號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：*年**月**日起至*年**月**日止，租期*年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣**元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣**元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣**元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：
代表人：
年月日
乙方：
年月日
店鋪?zhàn)赓U注意事項(xiàng)：
店鋪?zhàn)赓U和買房一樣，你要謹(jǐn)慎，避免不可不必要的糾紛。
1、你在租房前，應(yīng)該對(duì)店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，包括裝修情況、設(shè)備情況等由一個(gè)了解，然后通過談判，要求房東在出租前對(duì)門面房進(jìn)行基本的調(diào)整，如拆除原有的裝修和設(shè)備，對(duì)門面的房頂、地板和墻面等等做基本的修繕，添置或維修水電設(shè)備�？傊M量爭取節(jié)省開銷。
2、你可以通過談判要求免付押金。一些黃金地段的門面房押金也是往往非�？捎^的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經(jīng)營下去，這筆錢也就等于白白閑置。對(duì)于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說，這也是個(gè)不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。
3、簽訂店面租賃合同的細(xì)節(jié)。簽合同時(shí)千萬不要大意，作為承租者應(yīng)該注意一下幾個(gè)方面。
第一，租金金額和繳付方式，房租期限。(這一條，大家都會(huì)想到，不會(huì)遺漏)
第二，在保證房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，自己有權(quán)按意愿裝修。
第三，房主應(yīng)保證房屋的正常供水供電，保證對(duì)房屋的基本修繕工作。
第四，如房屋需拆遷，應(yīng)該提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因單方面終止合同，應(yīng)給予適當(dāng)賠償。(最容易忘簽，但也最為重要)
4、如果房東要收押金，承租人可計(jì)算一下，押金數(shù)額在經(jīng)營成本中占的比例大不大。如果不大，又不影響資金流動(dòng)，就可以交;反之，則要考慮是不是放棄，另換一家。目前還沒有明確的法律條款規(guī)定租房押金能不能收，收多少。如果房東提出押金要求，雙方可以在合同中進(jìn)行約定。千萬不要口頭約定，否則今后免不了扯皮。
5、租賃合同到期后，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。有些房子因周圍環(huán)境改善，房東不想再把房子租給創(chuàng)業(yè)者，或者提出加租。而這時(shí)創(chuàng)業(yè)者的生意已做得很好，如果經(jīng)營地點(diǎn)改變，原來辛苦味建立起來的客戶網(wǎng)絡(luò)就要受影響。在這種情況下，創(chuàng)業(yè)者可用優(yōu)先承租權(quán)來約束房東。
店鋪?zhàn)赓U合同
出租方（以下簡稱甲方）_____________承租方（以下簡稱乙方）_____________
公司名稱：__________________________公司名稱：_________________________
公司地址：________________________公司地址：_________________________
法定代表人：________________________法定代表人：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
�。ǘ⿲�(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
�。ㄈ┴�(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
�。ㄋ模┘追奖ＷC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
�。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
�。ㄈ┌春贤瑑�(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：
附1甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）
附2用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）
附3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）
附4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）
甲方：_______________________
法人：_______________________
注冊(cè)地址：___________________
開戶銀行：___________________
帳號(hào)：_____________________
簽日期：___________________
簽地點(diǎn)：___________________
乙方：_______________________
法人：_______________________
注冊(cè)地址：___________________
開戶銀行：___________________
帳號(hào)：_______________________
簽日期：___________________
簽地點(diǎn)：___________________
注意事項(xiàng)：____________________________________________________
簡單店鋪?zhàn)赓U合同
合同范本一
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃guǎnlǐ機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政guǎnlǐ局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃guǎnlǐ機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
合同范本二
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________
簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________
淘寶店鋪?zhàn)赓U合同
合同范本1
一、合同雙方
出租方(下稱甲方)：______
承租方(下稱乙方)：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝
2、甲方必須保證對(duì)所出租的享有完全的所有權(quán)，并且保證該所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃
1、乙方租賃中為b2c商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。
2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外，其它全額退還。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的及所在b2c范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回。所有可以移動(dòng)、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。
(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。
(4)乙方在淘寶店鋪上進(jìn)行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該或范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)，致使乙方無法正常營業(yè)的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
九、其他約定
1、甲乙雙方交還時(shí)：商品：消保：其它：
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人：乙方代表人：
甲方身份證：乙方身份證：
甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
合同范本2
一、合同雙方
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經(jīng)營項(xiàng)目：_________________________
會(huì)員賬號(hào)：_________________________
創(chuàng)建時(shí)間：_________________________
乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
二、租賃期限和費(fèi)用
(一)租賃期限
本合同租賃期為_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。
(二)租金及支付方式
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計(jì)____元
甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)(包括：賬號(hào)、密碼、身份資料等信息)，保證其真實(shí)性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號(hào)和密碼等資料)
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。
四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式
乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。
五、合同的變更和解除
(一)本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同
(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的
3、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的
4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的
(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。
3、甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
(四)本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任
七、訂立合同數(shù)量
本合同共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項(xiàng)，無附加正文
甲方姓名：_____________________
身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________
住址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________
個(gè)人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________
住址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________
個(gè)人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇17
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落于 , 建筑面積平方米，出租給乙方用于經(jīng)營。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面墻的原有結(jié)構(gòu)，應(yīng)在退租前15日內(nèi)將改變的門面墻恢復(fù)原狀。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自月年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元/月，按(3個(gè)月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前
2、第二年租金為元/月，按(6個(gè)月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前
2、乙方需交壓金元(拆墻)。
3、每年租金會(huì)根據(jù)樓市行情來漲浮五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責(zé)任
1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門 面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪?zhàn)赓U合同匯編 篇18
出租方：________
承租方：________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：店鋪基本情況
甲方店鋪?zhàn)溆赺_______
第二條：店鋪經(jīng)營范圍：
經(jīng)營范圍為：玻璃專賣。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自20__年________月________日至20__年________月________日止。
租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。
如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。
第四條：租金
該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼?/p>
乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金，付款時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個(gè)月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。
第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。
期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、按期向乙方收取租金。
2、 交給乙方店鋪時(shí)應(yīng)保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。
3、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)
必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________
乙方：________
日期：________