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電梯出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

發(fā)布時間:2024-06-05

電梯出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(精選5篇)

電梯出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 篇1

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  丙方:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達成本協(xié)議。

  第一條

  甲方自愿將__________轉(zhuǎn)租給乙方使用,租期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)租費合計¥_______元(大寫:_____萬圓整),_______年_____月_____日丙方向乙方支付定金¥_______元(大寫:_______萬圓整),丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余¥_______元(大寫:_______萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(_______年_____月_____日)起,丙方直接和甲方改簽協(xié)議成功當日內(nèi),一次性付清余款¥_______元(大寫:_______萬圓整)

  第二條

  租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,協(xié)議到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃協(xié)議。

  第三條

  由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意。

  第四條

  甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。

  第五條

  本協(xié)議一式_______份,甲、乙、丙三方各_______份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金¥_______元(大寫:_______萬圓整)以外,并償還丙方違約金¥_______(大寫:_______仟圓整)元。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________丙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日

電梯出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 篇2

  出租人:(下稱甲方)

  承租人:(下稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定,甲方將自家房屋的一樓,三樓,四樓共684(陸佰捌拾肆)平方米,底房75(柒拾伍)平方米和75(柒拾五)平方米的棚房共計150(壹佰伍拾)平方米,房屋二樓廠房面積140平方米共355平方米,出租給乙方作為經(jīng)營出租房,由乙方以自己的名義出租給他人居住,甲方無權干涉。具體協(xié)議如下:

  一。房屋經(jīng)營及合同期限

  1、甲方提供乙方使用面積,房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋,修改費用由乙方負責。合同期限為三年,即從20__年11月20日至20__年11月20日止。合同期滿后,由甲乙雙方另行協(xié)商。

  2、未經(jīng)甲方允許,乙方不可轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營,如轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營,甲方可以終止合同。甲方應給予房屋方便,提供水及電(單相電屬于乙方專用,未經(jīng)乙方同意,甲方不得共用),電視信號等,乙方應繳納相關使用費用。甲方無權無故斷水斷電(如改造數(shù)字電視費用甲乙雙方各付)。

  二、出租房屋的付款方式

  總租金三年為捌萬元整。乙方應于20__年11月20日付給甲方租金80000元(捌萬元整),乙方按時支付房租,未按時支付,甲方有權停水停電。

  三、甲乙雙方的權,責

  1、無償提供水電來源,若甲方無故停水停電,應按乙方當時每天所得租金計算賠償給乙方。

  2、甲方應保障乙方正常經(jīng)營。甲方作為房東應協(xié)調(diào)政府部門事務,甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。

  3、甲乙雙方不得毀約,如乙方毀約應該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應該賠償乙方三年全部的租金。

  4、乙方應該保障房屋的使用安全,若在租約期內(nèi)發(fā)生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的,乙方須負全部責任。

  5、合同期滿,乙方不得拆除所有隔建或加建房屋,乙方可搬走房屋中的設備,床等。承租的房屋,門,窗等甲方不得讓乙方修補。

  6、合同轉(zhuǎn)讓,必須通過甲方交接。未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商處理。

  甲方:乙方:

  代表:(代理人)代表:(代理人)

  年月日年月日

電梯出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 篇3

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下:

  第一條:租賃房屋 甲方將座落在____________________________,合計面積為______________平方米建筑物租予乙方作為______________。

  第二條:租賃期限:自_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止,共計_______年_______月_______日。 租期滿租賃關系自然解除,無需另行通知。

  第三條:房屋年租金為______________元(人民幣大寫),月租______________(人民幣大寫)

  第四條:付款方式為。 房屋租賃押金為______________元, 租賃期滿乙方無違反合同條款, 甲方如數(shù)退還。

  第五條:協(xié)議事項

  1、 房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

  2、 乙方應妥善管理并注意使用房屋,愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設備,如屬人為損壞需照價賠償?法。房屋結構未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修,如有擅改或損失,需負還原及賠償損失之全責。

  3、 若房屋內(nèi)設施及設備自然損壞影響乙方居住,甲方應盡快予以解決,最遲于壹拾伍天 內(nèi)修理完好并交付乙方使用?法。商?若超過上述期限,則本著合同租賃期限自動順延相應時間。

  4、 租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等,影響公共安全。

  5、 租賃期滿當日,乙方應無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

  6、 乙方因業(yè)務或居住上需要,應征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設備。

  7、 乙方退租還屋時應將家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方放棄其所有權,甲方可自由處理。

  8、 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失,雙方互不承擔責任。

  9、 自簽約之日起,雙方均不得借故解除合同,如雙方因客觀原因需要解除合同,應在20 天前通知對方,并支付一個月的租金給對方作為違約金。

  10、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,如因房屋產(chǎn)權問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔?法。

  11、乙方在租用其間,甲方如對房屋進行察看,需在進入前向乙方提前通知。

  12、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋。

  13、 雙方在本合同期滿前二個月應商定續(xù)租事宜。

  第六條:本合同各項經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著誠信原則雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第七條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并各執(zhí)一份為憑以昭信守。

  第八條:部及部分家具:_______________                        

  甲方:_______________     乙方:_______________

  身份證號碼:_______________  身份證號碼:_______________

  聯(lián)系電話:_______________   聯(lián)系電話:_______________

  通信地址:_______________   工作單位:_______________

  簽約時間:_______________

電梯出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 篇4

  甲乙雙方根據(jù)《深圳市房屋租賃條例》及其它實施細則的規(guī)定,在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商一致,訂立本合同。具體條款如下:

  第一條:甲方將其位于房的房屋及其附屬設施在良好的狀態(tài)下出租給乙方使用。

  第二條:乙方租房時間從**年月至**年止,為期個月,每月租金為元,乙方應付一個月上期,一個月押金,水電費按實際使用結算,電每度1元,水每噸7元。押金待合同期滿后退還給乙方,如乙方中途退房,不僅押金歸甲方所有,而且乙方還要交清當月房租及水電等相關費用。在合同期滿當月如確定退房或繼租,需提前10天告知甲方,倘若不通知甲方,甲方有權扣除10天房租租金作為補償損失,如不按期交租者,甲方有權斷水、斷電或更換門鎖,重新對外出租,取消乙方租房合同。乙方退房前必須清理遺留下的物件,將本房屋打掃干凈,如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費用。

  第三條:甲方設有電子鎖,押金一個50元,退房時如有遺失損壞,押金恕不退還。

  第四條:乙方在入住三天內(nèi),必須提供身份證復印件及兩張照片,并辦好一切證件手續(xù)。

  第五條:交租時間定為每月1-3日,個別情況特殊者,須告知甲方同意后才能延期交租,否則視為乙方違約,甲方有權取消乙方租房合同,并更換門鎖,重新對外出租,不退押金,后果由乙方承擔。

  第六條:乙方在租房期間,有關部門征收的水費、電費、衛(wèi)生費以及一切費用由乙方負責。必須遵守國家及地區(qū)的法律法規(guī)。出租房內(nèi)嚴禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒、藏毒等違法行為,乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔責任,并賠償因此而給甲方造成的一切損失。鬧事情節(jié)嚴重者者送至公安機關處理。

  第七條:未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,租房不到一個月者按一個月計收房租且不退押金,如因乙方過失或者過錯致房屋及實施受損,乙方負責修復或經(jīng)濟賠償。

  第八條:乙方在入住前負責檢查房內(nèi)的實施是否完好,入住后出現(xiàn)損壞空調(diào)、燈泡、燈管、開關、水龍頭、門鎖等照價賠償、修復;乙方不得在房屋內(nèi)進行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫、貼雙面膠。不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中,如因乙方過失或故意造成損毀或丟失,乙方負責修復或經(jīng)濟賠償。

  第九條:講究衛(wèi)生,人人有責,做到文明居住。乙方不要亂丟亂放辣椒,垃圾一律送一樓垃圾站,嚴禁高空拋物,不得從窗口或陽臺扔垃圾,如發(fā)現(xiàn)當面重罰,造成不良后果乙方負全部責任,(注:租房期間房間不得轉(zhuǎn)租或借。┻`者押金一律不退還、并終止合同。請多理解和支持。

  第十條:安全用電,安全用煤氣,誰出事誰負責,沖涼時一定要通風透氣,務必保持室內(nèi)空氣流通,不要購買劣質(zhì)便宜的熱水器,沖涼時間不要太長,特此警告!

  此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  投訴電話:聯(lián)系電話:

  主管電話:身份證號:

電梯出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 篇5

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____市___________,房屋結構為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為_____平方米,車庫面積_____平方米。

  2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)土地使用權方式為_____,土地使用權證號為__________。

  3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施:_______________。

  4、該房屋租賃情況______________________________。

  第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

  按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條 付款方式、時間

  雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。

  2、分期付款:

  協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關權屬證明交付時,權屬證明過戶后。

  第四條 交房方式

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

  (1)自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式_____________。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的違約責任:

  1、乙方向甲方支付違約金共計_____元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第2、條處理。

  2、乙方向甲方支付違約金共計_____元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  第六條 甲方逾期交房的違約責任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按_____計算。逾期交付超過_____天,乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任:

  1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整,協(xié)議繼續(xù)限制履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第2、條處理。

  2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整,協(xié)議終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權,并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

  第八條 關于產(chǎn)權登記的約定

  自本協(xié)議生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

  第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

  第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條 其他約定事項______________________。

  第十二條 本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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