電梯加裝工程總承包合同

發(fā)布時(shí)間：2024-05-22

電梯加裝工程總承包合同（通用18篇）

電梯加裝工程總承包合同篇1

　　甲方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　1.設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及安裝價(jià)格

　　1.1甲方將本次所有電梯的改造、調(diào)試并負(fù)責(zé)通過(guò)質(zhì)檢部門的驗(yàn)收等工作委托乙方進(jìn)行工程實(shí)施,乙方將免費(fèi)為甲方進(jìn)行此次電梯改造。

　　2.施工地點(diǎn)：重慶市立源地物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與電梯供單位對(duì)所改造電梯進(jìn)行移交。交驗(yàn)完成后的保管、卸裝責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方在上述指定的安裝地點(diǎn)對(duì)所改造電梯進(jìn)行交驗(yàn)。

　　2.2乙方自行承擔(dān)安裝驗(yàn)收合格交付甲方前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.安裝工期

　　3.1本合同安裝工期：雙方約定合同總工期為 10 日（以日歷日計(jì)算）。因乙方原因?qū)е码娞轃o(wú)法按時(shí)完成安裝，全部違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3.2電梯進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始安裝時(shí)間暫定為 20xx 年 12 月 30 日，乙方安裝隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)提前一周通知甲方，待甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)安裝。如開(kāi)始安裝時(shí)間有變化，以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)，工期不變。

　　4.電梯安裝質(zhì)量要求

　　4.1 GB7588－20xx《電梯制造與安裝安全規(guī)范》；

　　4.2 GB10060－1997《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》；

　　4.3 GB50310-20xx《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

　　5.雙方的職責(zé)要求

　　5.1甲方責(zé)任：

　　5.1.1在乙方進(jìn)場(chǎng)前，負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后電梯存放場(chǎng)地，甲方在安裝施工現(xiàn)場(chǎng)提供面積合適的電梯部件存儲(chǔ)庫(kù)房，以便存放安裝配件及工具。電梯存放場(chǎng)地、庫(kù)房的安全、防盜、衛(wèi)生等均由乙方負(fù)責(zé)并需服從總承包方的要求和管理；

　　5.1.2提供土建布置圖規(guī)定的機(jī)房、井道、底坑，提供各樓層地面水平裝飾基準(zhǔn)線，墻面裝飾基準(zhǔn)線；

　　5.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電梯安裝期間的用水用電的供應(yīng)，保證乙方安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作的正常進(jìn)行，按要求引入安裝、調(diào)試用的動(dòng)力和照明電源接口（施工地點(diǎn)水平距離300米范圍內(nèi)，水電表由乙方負(fù)責(zé)），安裝調(diào)試過(guò)程中產(chǎn)生水電費(fèi)按表生成，該部分發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　5.1.4負(fù)責(zé)安裝施工期間與其他工程單位交叉作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)工作；

　　5.1.5土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。

　　5.2乙方責(zé)任：

　　5.2.1服務(wù)配合說(shuō)明及安裝隊(duì)伍見(jiàn)證性資料嚴(yán)格按照投標(biāo)文件執(zhí)行。當(dāng)合同設(shè)備到貨，土建具備安裝條件后，根據(jù)工期編制《安裝進(jìn)度計(jì)劃表》、《施工組織設(shè)計(jì)方案》，明確施工流程、施工周期，明確與總承包方之間的責(zé)任，以便相互配合如期完工；

　　5.2.2電梯安裝由乙方直接委派具備A級(jí)安裝資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行安裝，不得外包給當(dāng)?shù)卮砩贪惭b，確保安裝質(zhì)量和工期；

　　5.2.3按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方企業(yè)電梯安裝規(guī)范，完成合同設(shè)備的安裝和調(diào)試、運(yùn)行，直至通過(guò)設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門驗(yàn)收并取得準(zhǔn)運(yùn)證；

　　5.2.4負(fù)責(zé)乙方施工人員的食宿費(fèi)用、安全保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)。乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此產(chǎn)生的所有損失（包括并不限于因此給甲方造成工程逾期、對(duì)外賠償?shù)娜繐p失及其違約金與甲方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等）；

　　5.2.5負(fù)責(zé)電梯的保管、存放、吊運(yùn)、就位、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、驗(yàn)收及其電梯交付前的財(cái)產(chǎn)安全；

　　5.2.6電梯設(shè)備進(jìn)入工地后一直到電梯安裝驗(yàn)收合格前，負(fù)責(zé)保管電梯設(shè)備；

　　5.2.7參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，配合甲方建筑施工進(jìn)度，保證現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工及垃圾處理；

　　5.2.8負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量的自檢驗(yàn)收工作，配合政府主管部門完成驗(yàn)收工作，并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問(wèn)題造成的二次檢驗(yàn)的整改和驗(yàn)收費(fèi)用；

　　5.2.9遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)章制度；

　　5.2.10為甲方派出的設(shè)備管理人員免費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，為今后日常正常使用和維修保養(yǎng)設(shè)備做準(zhǔn)備。安裝現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)甲方的系統(tǒng)管理操作及簡(jiǎn)單維修人員不少于名。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要提供注重實(shí)踐的技術(shù)培訓(xùn)，使甲方人員達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行管理、故障處理、日常測(cè)試維護(hù)工作，以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運(yùn)行；

　　培訓(xùn)內(nèi)容（包括并不限于）：電梯的工作原理、基本機(jī)構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機(jī)的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理。

　　5.3雙方責(zé)任：

　　5.3.1在合同設(shè)備預(yù)計(jì)安裝日期的前日，甲方應(yīng)與乙方聯(lián)系，乙方派代表赴現(xiàn)場(chǎng)查看工地，乙方依據(jù)雙方合同確認(rèn)的土建設(shè)計(jì)圖進(jìn)行測(cè)量檢查。發(fā)現(xiàn)不符合要求的，甲方應(yīng)整改，并排除污水雜物。

　　5.3.2甲方協(xié)助乙方按當(dāng)?shù)亟ㄎ百|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消防部門等政府主管部門的要求辦理安裝施工報(bào)批及有關(guān)安全施工手續(xù)，申報(bào)需交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。安裝完成經(jīng)乙方自檢后，由甲、乙雙方共同赴政府主管部門預(yù)約驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.3.3 經(jīng)政府監(jiān)管部門驗(yàn)收合格，為安裝驗(yàn)收合格日，在政府部門出具合格證后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理電梯移交手續(xù)。甲方接受乙方移交后，即安排專門人員負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，制訂相關(guān)的安全使用管理制度、制訂乘客須知。

　　7.合同的變更和違約責(zé)任

　　7.1合同履行過(guò)程中，所有變更均須甲、乙雙方書面簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容在簽字蓋章確認(rèn)后即成為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。

　　8.其他事項(xiàng)

　　8.1甲方招標(biāo)文件及其附件、招標(biāo)答疑、乙方投標(biāo)文件、招標(biāo)議標(biāo)期間的往來(lái)函件和由乙方提供、經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說(shuō)明書（包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測(cè)依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗(yàn)收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以較高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，其他的以形成在后的為準(zhǔn)。

　　8.2本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。

　　8.3本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

電梯加裝工程總承包合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤(rùn)揚(yáng)廣場(chǎng)13棟5單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一電梯整改項(xiàng)目及費(fèi)用。

　　1、付款方式

　　工程協(xié)議總額實(shí)際支付最終按房管部門評(píng)估和審核為準(zhǔn)，維修好經(jīng)驗(yàn)收合格后憑發(fā)票結(jié)賬。一周內(nèi)支付30%，維修資金到帳后支付70%余款，一年后支付30%余款。

　　二主要施工技術(shù)要求及工藝：

　　1 本次電梯整改工程購(gòu)買的配件均需正規(guī)廠家產(chǎn)品。

　　2 電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。

　　3 電梯維修施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。

　　4 乙施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)，甲方同意后方可更換，費(fèi)用另計(jì)。

　　5、施工過(guò)程中的安全問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。三施工組織及工期

　　1 組織機(jī)構(gòu)：揚(yáng)州金辰電梯工程有限公司

　　2 工期：本工程擬在收到預(yù)付款3個(gè)工作日內(nèi)，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個(gè)工作日。

　　3 入場(chǎng)后進(jìn)行安全教育，確保電梯安全運(yùn)行，不能長(zhǎng)時(shí)間影響電梯使用。

　　4、施工期間的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　4 甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進(jìn)行。

　　四質(zhì)量保證。

　　所更換的電梯配件正常使用下質(zhì)保一年。

　　五雙方未盡之處，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

電梯加裝工程總承包合同篇3

　　甲方：_______

　　地址:_______

　　乙方：_______(以下簡(jiǎn)稱：乙方)

　　地址：_______

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、發(fā)布媒體：框架電梯平面媒體

　　二、發(fā)布內(nèi)容：_______(品牌/產(chǎn)品)

　　三、發(fā)布時(shí)間、地點(diǎn)、媒體發(fā)布費(fèi)用

　　四、制作費(fèi)用：甲方向乙方支付廣告畫面制作費(fèi)用計(jì)_______ ￥_______元。

　　五、合同總金額與支付方式：

　　1、以上發(fā)布費(fèi)用與畫面制作費(fèi)用合計(jì)：(小寫)￥_______元，(大寫)_______元。共分[ 3 ]次付款。

　　2、甲方應(yīng)按照上款要求按時(shí)將款項(xiàng)匯入以下帳號(hào)：

　　開(kāi)戶名：_______

　　開(kāi)戶行：_______

　　賬號(hào)：_______

　　3、發(fā)票：

　　(1)對(duì)甲方支付的廣告發(fā)布費(fèi)，乙方將開(kāi)具正式的廣告費(fèi)發(fā)票;對(duì)甲方支付的廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、廣告畫面制作費(fèi)、印刷費(fèi)及畫面特殊更換的上畫費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用(如有)，乙方將開(kāi)具正式的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

　　(2)乙方在收到支票后5個(gè)工作日之內(nèi)將正式發(fā)票遞出;如發(fā)票抬頭與本合同中的甲方名稱不同，甲方需特別注明收票人為_(kāi)______。

　　六、廣告的制作及刊發(fā)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)發(fā)布內(nèi)容的的畫面設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前10天，將所要發(fā)布的廣告內(nèi)容印刷為四色菲林片或制作成mo或相應(yīng)的電子文件提交給乙方;乙方將在甲方審看畫面打樣并簽確認(rèn)后開(kāi)始印制。

　　2、如甲方自行印制廣告畫面的，甲方需于每月廣告發(fā)布開(kāi)始前3天，將印制好的廣告畫面送至乙方;此外，甲方還應(yīng)按發(fā)布總量的10%為乙方留存余量，以彌補(bǔ)上畫中的損耗。

　　3、廣告首次刊發(fā)前，甲方如欲變更廣告發(fā)布時(shí)間和發(fā)布內(nèi)容的，至少應(yīng)于本合同約定的廣告發(fā)布日前的10個(gè)工作日書面通知乙方;如乙方在接到此通知之時(shí)已發(fā)生了印制等費(fèi)用的，甲方還應(yīng)及時(shí)向乙方支付該費(fèi)用。

　　4、乙方每月1日或每月15日開(kāi)始發(fā)布廣告，上畫周期不超過(guò)3天，甲方廣告發(fā)布時(shí)間超過(guò)1個(gè)月的，可享受乙方于每月15日提供的免費(fèi)更換畫面服務(wù)一次。免費(fèi)更換畫面是指更換原廣告畫面或變更原定的廣告發(fā)布位置，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用如印制費(fèi)等，甲方另行支付給乙方。

　　5、若甲方在前款4約定的時(shí)間外要求刊發(fā)廣告的，甲方應(yīng)向乙方額外支付上畫費(fèi)10元/張/次。

　　6、廣告刊發(fā)后的10個(gè)工作日內(nèi)，乙方以光盤或紙質(zhì)報(bào)告方式向甲方提供發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告。

　　七、其他

　　1、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題僅為檢索方便而擬定，不應(yīng)用來(lái)解釋合同條款的含義。

　　2、本合同自雙方授權(quán)代表簽并加蓋公司印章之日起生效。

　　3、本合同同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　4、本合同附件一"框架媒介廣告發(fā)布合同補(bǔ)充條款"及附件二"廣告發(fā)布地點(diǎn)"及本合同有效期內(nèi)形成的其他附件、補(bǔ)充協(xié)議均是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方：_______乙方：_______

　　聯(lián)系人：_______聯(lián)系人：_______

　　聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

　　傳真：_______傳真：_______

　　郵政編碼：_______郵政編碼：_______

　　通信地址：_______通信地址：_______

　　日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

電梯加裝工程總承包合同篇4

　　發(fā)包方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：_________

　　2.工程地點(diǎn)：_________

　　3.工程編號(hào)：_________

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。

　　5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)________元，其中：人工費(fèi)_________元。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條工程期限

　　1.開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

　　全部工程自_________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日竣工(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

　　3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

　　(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　(2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

　　(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　(4)其他方式：_________

　　2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

　　3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

　　4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第(_________)項(xiàng)規(guī)定辦理。

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　2.要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　(2)在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　2.竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　6.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：

　　(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

　　(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

　　7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由銀行審定撥款。

　　8.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)

　　9.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金。

　　2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

　　4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　3.招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　4.雙方商定的其他事項(xiàng)：_________

　　第九條合同份數(shù)及有效期限。

　　1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本，由甲方送銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方(發(fā)包方)(蓋章)：_________ 乙方(承包方)(蓋章)：_________

　　代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________

　　工程負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 工程負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　單位地址：_________ 單位地址：_________

　　開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

電梯加裝工程總承包合同篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同合作，互惠互利的原則，制定本合同，具體條款如下：_________________

　　一。施工內(nèi)容：_________________

　　給甲方海河?xùn)|二路建材園區(qū)內(nèi)的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦，包括焊砣，下預(yù)埋件，上彩鋼瓦等相關(guān)彩鋼的項(xiàng)目。

　　二。甲方管理規(guī)定：_________________

　　1、乙方在施工過(guò)程中必須按工地的各項(xiàng)施工管理制度執(zhí)行。

　　2、乙方在施工過(guò)程中必須以報(bào)價(jià)單的施工項(xiàng)目、施工工藝、施工材料為準(zhǔn)。

　　3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好，做到每天清掃干凈。

　　4、現(xiàn)場(chǎng)的施工材料必須堆放整齊，擺放有序。

　　5、乙方在施工過(guò)程中必須以公司簽訂的施工工期為準(zhǔn)并在施工工期內(nèi)完工。

　　三。合同簽生效后，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款：_________________

　　付款方式如下：_________________

　　本工程的工程總價(jià)為：__________________

　　第一次：_________________工程款為_(kāi)______________﹪

　　第二次：_________________工程款為_(kāi)______________﹪

　　第三次：_________________工程款為_(kāi)______________﹪

　　四。甲方責(zé)任：_________________

　　1、甲方負(fù)責(zé)與乙方的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理入場(chǎng)的各項(xiàng)管理手續(xù)。

　　3、負(fù)責(zé)工程進(jìn)展的監(jiān)督檢查，竣工驗(yàn)收。

　　五。乙方責(zé)任

　　1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人，要對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

　　2、負(fù)責(zé)工程的施工管理、施工質(zhì)量、施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量驗(yàn)收工作。

　　3、必須保證施工人員的人身安全，出現(xiàn)各種安全事故乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　4、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工工具由乙方自行解決。

　　5、由于乙方對(duì)各種事故負(fù)全責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。

　　六、附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議。

　　甲方簽〔簽章〕：_________________乙方簽〔簽章〕：_________________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

電梯加裝工程總承包合同篇6

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　依照民法典第三編合同及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算。

　　第二條：施工方案

　　1、護(hù)坡

　�。�1）基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。

　�。�2）拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

　�。�3）完工后做圍墻10米左右。

　�。�4）墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條：合同工期

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方下達(dá)開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。

　　2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

　　第四條：價(jià)格及付款方式

　　1、工程總承包價(jià)為元。

　　2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用（包括拆房，打圍墻），甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清（時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。

　　第五條：甲方義務(wù)

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務(wù)

　　1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　第八條：驗(yàn)收

　　工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息）。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

電梯加裝工程總承包合同篇7

　　一、發(fā)包人對(duì)措施項(xiàng)目的一般要求

　　1.概述

　　1.1 定義和解釋

　　1.1.1下文中所用的措辭和用語(yǔ)與合同條款中分別賦予他們的定義具有相同的含義。

　　1.1.2為使招標(biāo)和合同文件具有權(quán)威性和其文字上的簡(jiǎn)練，須有相關(guān)文件與其配套對(duì)合同的約定進(jìn)一步解釋，使整體文件更具有可操作性，因此發(fā)包人對(duì)措施項(xiàng)目一般要求是為說(shuō)明甲方對(duì)本工程建設(shè)過(guò)程中的綜合要求，以便總包在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)和中標(biāo)后在合同履約期內(nèi)注意并遵照?qǐng)?zhí)行。

　　1.1.3所謂：措施項(xiàng)目是指除實(shí)體項(xiàng)目以外，為保證工程順利進(jìn)行，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施。

　　1.2擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙

　　1.2.1已在招標(biāo)文件中附帶了20__年5月版擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，其給出的工程介紹和工作內(nèi)容的描述不應(yīng)認(rèn)為是全面和絕對(duì)準(zhǔn)確的，本工程的實(shí)際情況應(yīng)以有合同約束力的施工圖設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。甲方不承擔(dān)因擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙對(duì)任何數(shù)據(jù)或做法等初步的描述，而可能給任何他方帶來(lái)的損失或損害的責(zé)任。

　　1.2.2總包被認(rèn)為，在甲方提供施工圖后，將在合同約定的時(shí)間內(nèi)(專用條款4.5)，組織相關(guān)人員詳細(xì)閱讀構(gòu)成本工程合同文件主要內(nèi)容的基礎(chǔ)上，將充分研究施工圖圖紙，以掌握工程的全面內(nèi)容，使工程進(jìn)度、質(zhì)量處于良好狀態(tài)。

　　1.3工程范圍的分工

　　關(guān)于工程內(nèi)容范圍的分工：由總包自己完成的工程內(nèi)容;以分包方式實(shí)施的工程內(nèi)容;設(shè)備供應(yīng)商制造、運(yùn)輸、安裝過(guò)程。[下列分包和設(shè)備供應(yīng)商的選擇采取三種方式：①總包負(fù)責(zé)擇優(yōu)選擇，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的分包;(當(dāng)總包高于市場(chǎng)價(jià)格的報(bào)價(jià)，達(dá)到甲方不能接受的水平，甲方有權(quán)另行招標(biāo))②政府采購(gòu)，經(jīng)招標(biāo)方式，擇優(yōu)選擇的設(shè)備供應(yīng)商;③甲、乙方聯(lián)合招標(biāo)，擇優(yōu)選擇的分包，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理這個(gè)過(guò)程，這三種方式通稱分包。]

　　工程具體分包內(nèi)容見(jiàn)專用條款中附件，本工程招標(biāo)范圍一覽表。

　　2. 文件

　　2.1 合同文件

　　構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說(shuō)明和相互補(bǔ)充的。除非合同中另有約定，如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(1)合同協(xié)議書

　　(2)中標(biāo)通知書

　　(3)投標(biāo)書，包括有關(guān)的附件

　　(4)合同專用條款

　　(5)合同通用條款

　　(6)工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明

　　(7)合同圖紙

　　(8)合同價(jià)格組成：實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、合同價(jià)格組成匯總表和計(jì)日工清單等

　　2.2合同價(jià)格中的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)

　　由于合同簽定時(shí)，施工圖正在設(shè)計(jì)中，無(wú)法確定合同價(jià)格，在此特殊情況下，乙方在商務(wù)標(biāo)書中對(duì)編制工程報(bào)價(jià)有了相關(guān)承諾，因此以下合同價(jià)格通稱定額計(jì)價(jià)(或稱約定價(jià)格)

　　2.2.1定額計(jì)價(jià)的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)已在合同專用條款第六條中提及，其格式已由甲方在本工程招標(biāo)階段隨招標(biāo)文件發(fā)給總包。實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)是組成定額計(jì)價(jià)的唯一的和全部的基礎(chǔ)載體。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，總包的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)是基于對(duì)招標(biāo)文件、施工設(shè)計(jì)圖的全面、充分、正確的理解而編制的。盡管在合同協(xié)議書簽訂后，實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中的各項(xiàng)工程量已不具備合同約束力，總包應(yīng)按照合同要求，在施工圖出圖后45天內(nèi)，提供一份實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的記價(jià)表，且總包應(yīng)對(duì)其實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中所有項(xiàng)目、工程量、單價(jià)或價(jià)格、費(fèi)率的完整性和正確性負(fù)責(zé)。

　　2.2.2以上提到的定額計(jì)價(jià)的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)包括兩大部分組成：①實(shí)體工程量;②基價(jià)(安裝工程為：基價(jià)+主材+設(shè)備費(fèi))

　　2.2.3合同條款中已對(duì)實(shí)體項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則作了說(shuō)明。如果編制實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)過(guò)程中，所用的計(jì)算規(guī)則存在與合同條款所提及的工程量計(jì)算規(guī)則不一致的地方，不管是否有特別說(shuō)明，都應(yīng)按合同條款中約定的工程量計(jì)算規(guī)則，以便使定額計(jì)價(jià)的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)、變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)三者的計(jì)算規(guī)則具有統(tǒng)一的口徑。

　　2.2.4不管總包的投標(biāo)書中是否有特別說(shuō)明，雙方約定的相對(duì)固定的定額計(jì)價(jià)應(yīng)包括：

　　(1)實(shí)體項(xiàng)目費(fèi);

　　(2)價(jià)差;

　　(3)利潤(rùn)(以人工費(fèi)為基數(shù));

　　(4)措施項(xiàng)目費(fèi);

　　A.技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)，按定額規(guī)定取費(fèi)，其中有：腳手架、垂直運(yùn)輸，建筑物超高增加人工與機(jī)械等;

　　B.其他措施項(xiàng)目費(fèi)：按定額規(guī)定取費(fèi)，其中有：臨時(shí)設(shè)施、文明施工、工程保險(xiǎn)、工程保修、趕工措施費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)(在合同具體約定)、其他費(fèi)用;

　　(5)行政事業(yè)性收費(fèi)(按規(guī)定計(jì));

　　(6)稅金。

　　2.2.5本工程定額計(jì)價(jià)的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)采用下列統(tǒng)一的計(jì)量單位：

　　(1)重量單位：噸(t)和公斤(Kg)(2)體積單位：立方米(m3)

　　(3)面積單位：平方米(m2)

　　(4)長(zhǎng)度單位：米(m)

　　(5)計(jì)數(shù)單位：個(gè)/座/件/付

　　2.2.6準(zhǔn)備和編制定額計(jì)價(jià)中的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)的工程量;合同履約期內(nèi)各類變更，應(yīng)依據(jù)合同文件的約定進(jìn)行計(jì)量和計(jì)價(jià)。總包進(jìn)行的與本工程有關(guān)的所有計(jì)量和計(jì)價(jià)工作的費(fèi)用完全由總包自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2.3圖紙(對(duì)專用條款4.的補(bǔ)充)

　　2.3.1所有圖紙的尺寸者采用阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)注，圖紙中所采用的比例僅供參考，不應(yīng)用比例尺量取任何尺寸;

　　2.3.2盡管合同協(xié)議書簽訂后，定額計(jì)價(jià)組成實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中的各項(xiàng)工程量是不具備合同約束力的，甲方在此提醒總包，在開(kāi)始實(shí)施任何工作或訂購(gòu)任何材料和工程設(shè)備之前，總包應(yīng)按圖紙重新核實(shí)相關(guān)工作的工程量，如果發(fā)現(xiàn)任何差異，總包在相應(yīng)調(diào)整自身安排的同時(shí)，應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師。在本工程合同履約期內(nèi)，協(xié)助甲方和監(jiān)理工程師核對(duì)合同文件各個(gè)部分之間的差異可能給工程帶來(lái)任何損失或損害是總包的當(dāng)然義務(wù)，總包如故意隱瞞或不及時(shí)向監(jiān)理工程師通報(bào)此類較為明顯的差異，總包應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)糾正或消除此類差異給工程帶來(lái)的影響。

　　2.3.3不論是甲方免費(fèi)提供的還是總包自費(fèi)復(fù)印的圖紙，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬于甲方所有，總包不得將此圖紙于用于任何為本工程以外的目的，且除非經(jīng)甲方同意，總包應(yīng)在工程竣工交付后盡快將所有此類圖紙歸類整理和交還給甲方。

　　2.3.4總包有義務(wù)在拿到施工設(shè)計(jì)圖后14天內(nèi)，將他認(rèn)為圖紙中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以書面方式報(bào)監(jiān)理工程師�？偘梢栽诖藭鎴�(bào)告中附上他關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實(shí)施對(duì)定額計(jì)價(jià)的造價(jià)的影響;如果總包遲于上述期限提出圖紙的缺陷、疏漏或不足，則他除必須按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施外，將不會(huì)得到任何的補(bǔ)償。

　　2.4翻樣圖、大樣圖及設(shè)備管線綜合布置圖

　　2.4.1總包應(yīng)根據(jù)合同要求或一般施工需要，進(jìn)行制作翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖的工作。總包的翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖應(yīng)都是完整和規(guī)范的，并應(yīng)在相關(guān)工作前充裕的時(shí)間內(nèi)，將此類圖紙和必要的輔助資料報(bào)給監(jiān)理工程師備案。

　　2.4.2除非總包的翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖錯(cuò)誤或遺漏是直接源于合同文件的遺漏，總包應(yīng)對(duì)自己繪制的翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖的正確性負(fù)責(zé)。

　　2.4.3總包應(yīng)負(fù)責(zé)安排約定的分包人(包括設(shè)備供應(yīng)商)，繪制和報(bào)批必要的翻樣圖和大樣圖。為保證總包工程和各分包工程、各分包工程之間的交圈，總包應(yīng)繪制設(shè)備管線綜合布置圖，用于各工序的交圈、配合、協(xié)調(diào)工作。開(kāi)始前充裕的時(shí)間內(nèi)，將其報(bào)監(jiān)理工程師備案，以保證工程施工的有序和完整。

　　2.4.4總包有責(zé)任檢查由自己繪制的翻樣圖、大樣圖與甲方提供的所有圖紙和文件有關(guān)預(yù)留洞和預(yù)埋件的一致性，一旦這兩類圖紙或文件中發(fā)現(xiàn)任何不一致，總包應(yīng)立即以書面形式報(bào)告，通過(guò)監(jiān)理工程師給設(shè)計(jì)人請(qǐng)求澄清�？偘鼞�(yīng)注意這兩類圖紙和文件中要求的預(yù)留洞和預(yù)埋件嚴(yán)格性、準(zhǔn)確性、不可遺漏性等，并在工程實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格檢查落實(shí)，甲方不會(huì)為今后重新補(bǔ)做任何被總包遺漏的預(yù)留洞和預(yù)埋件等支付額外的費(fèi)用。

　　2.4.5翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線綜合布置圖不是合同文件的組成部分，它們的作用僅限于方便總包自身的施工組織和保證竣工工程的完整性。交監(jiān)理工程師的備案是為了技術(shù)抽查和防止工程造價(jià)發(fā)生顯著變化。當(dāng)出現(xiàn)與合同文件要求的有限差異是允許的和可以接受的，但監(jiān)理工程師對(duì)此類有限差異接受，不應(yīng)被理解為：

　　(1)解除總包在任何節(jié)點(diǎn)詳圖和尺寸方面的出錯(cuò)的責(zé)任;

　　(2)解除總包對(duì)各工序、各分包做交圈(例如：天棚吊頂內(nèi)各大系統(tǒng)管線的排列和空間的分配)配合和協(xié)調(diào)的責(zé)任。

　　2.4.6繪制和報(bào)批翻樣圖、大樣圖、設(shè)備管線布置配合圖以及必要的補(bǔ)充和輔助資料所發(fā)生的費(fèi)用由總包承擔(dān)。

　　2.4.7對(duì)于合同圖紙中的常識(shí)性錯(cuò)誤的識(shí)別應(yīng)屬總包的責(zé)任，并報(bào)監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人核準(zhǔn)后實(shí)施;對(duì)于合同圖紙中的非常識(shí)性錯(cuò)誤，一經(jīng)總包提出，經(jīng)監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人核準(zhǔn)后，甲方將視情況給總包一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2.5房屋建筑工程質(zhì)量保修書和使用說(shuō)明等

　　2.5.1除非合同文件中另有需提前遞交的約定，總包應(yīng)在工程竣工前將合同文件和各分包合同中約定的所有保修書、試驗(yàn)檢測(cè)證書和廠家使用說(shuō)明等遞交給監(jiān)理工程師。各分包人的此類文件統(tǒng)一經(jīng)由總包遞交。

　　2.5.2此類文件應(yīng)以分類裝訂形成維修手冊(cè)的方式遞交，其格式應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

　　2.5.3允許總包所遞交的維修手冊(cè)中包含非合同約定的語(yǔ)言文字資料，但總包必須自費(fèi)將此類資料準(zhǔn)確地譯成合同文件約定的語(yǔ)言文字并附在相應(yīng)的資料后面，以便甲方參考。

　　2.6竣工圖和竣工資料

　　2.6.1在工程施工階段，總包應(yīng)完整保存有關(guān)設(shè)計(jì)變更、過(guò)程質(zhì)量控制、工序驗(yàn)收、階段質(zhì)量核驗(yàn)、材料試驗(yàn)、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等準(zhǔn)確的質(zhì)量記錄，記錄的內(nèi)容和格式應(yīng)滿足國(guó)家和**省、**市建設(shè)行政主管部門頒的有關(guān)規(guī)定;除監(jiān)理工程師在檢查審批后自留的任何復(fù)印件外，此類資料應(yīng)以至少兩套復(fù)印件的形式，由總包隨工程進(jìn)度按工程質(zhì)量監(jiān)督部門和檔案管理部門規(guī)定逐步歸類整理并存放在現(xiàn)場(chǎng)辦公室，以供政府質(zhì)量監(jiān)督部門、甲方和監(jiān)理工程師等隨時(shí)查閱;此類資料構(gòu)成工程竣工資料的主要部分，除非監(jiān)理工程師另有要求，此類資料應(yīng)在工程竣工前按規(guī)定裝訂成冊(cè)并提交給監(jiān)理工程師。

　　2.6.2竣工圖應(yīng)基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的翻樣圖、大樣圖和設(shè)備管線布置配合圖以及過(guò)程質(zhì)量記錄等進(jìn)行準(zhǔn)備和制作;此類圖應(yīng)以檔案部門的規(guī)定格式進(jìn)行準(zhǔn)備和遞交。

　　2.6.3各分包人(如果有)和其他承包人將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料;甲方將要求各分包人的竣工資料隨工程進(jìn)度逐步提交給總包，由總包統(tǒng)一分類整理。

　　2.6.4工程竣工交驗(yàn)資料的準(zhǔn)備完全是總包的責(zé)任;總包應(yīng)在整個(gè)施工過(guò)程中嚴(yán)格依照政府相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和本合同文件的要求，認(rèn)真做好質(zhì)量保證、材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)、分部分項(xiàng)工程的隱預(yù)檢等與質(zhì)量記錄和竣工資料的收集整理相關(guān)的工作。

　　3.措施項(xiàng)目

　　3.1合同條款及附件

　　合同條款采用了建設(shè)部推薦的《建設(shè)工程施工合同》(示范文本)其中由承包人自備的合同通用條款和雙方約定的合同專用條款，包括附件，總目錄如下。作為總包閱讀合同條款的提醒，如果條款后面帶有諸如修改和/或補(bǔ)充之類的備注，這類備注說(shuō)明合同專用條款已對(duì)通用條款的對(duì)應(yīng)條款做了修改和/或補(bǔ)充。

　　3.2措施項(xiàng)目的計(jì)價(jià)

　　3.2.1所謂措施項(xiàng)目費(fèi)是指除實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)以外，為保證工程順利進(jìn)行按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施性費(fèi)用。除招標(biāo)文件或合同約定外，結(jié)算不得調(diào)整。

　　編制總造價(jià)時(shí)，技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)執(zhí)行《**省建筑工程綜合定額》消耗量標(biāo)準(zhǔn);其它措施項(xiàng)目費(fèi)執(zhí)行《**省建筑工程綜合定額》上限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)由總包按市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律自行計(jì)算�？偘鼪](méi)有計(jì)算或少計(jì)費(fèi)用，視為此費(fèi)用已包括在其它費(fèi)用內(nèi)，額外的費(fèi)用除招標(biāo)文件或合同約定外，不予支付。

　　3.2.2除非本合同文件另有約定，凡列入措施項(xiàng)目費(fèi)的所有項(xiàng)目及其計(jì)價(jià)完全是總包的風(fēng)險(xiǎn)，在任何情況下，甲方和監(jiān)理工程師都不會(huì)允許對(duì)最終的報(bào)價(jià)進(jìn)行任何調(diào)整。

　　3.3相對(duì)固定總價(jià)合同

　　本合同為相對(duì)固定總價(jià)合同，除非本合同文件中另有約定，其應(yīng)理解為構(gòu)成合同價(jià)格基礎(chǔ)的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)匯總表中，所開(kāi)列的各項(xiàng)目工程量(盡管不具備合同約束力)、單價(jià)或價(jià)格、費(fèi)率、不因如下因素而調(diào)整：

　　①總包在編制實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)時(shí)，對(duì)合同文件、合同圖紙的任何錯(cuò)誤理解或自身的任何疏忽而造成的錯(cuò)誤或失誤;

　�、谌斯�、材料、機(jī)械、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、費(fèi)率等價(jià)格要素的波動(dòng);(政府對(duì)價(jià)格的調(diào)控除外)

　�、廴魏瓮鈪R與人民幣匯率的變化;

　�、鼙竞贤募s期內(nèi)有關(guān)工作條件、工作時(shí)間或人工工資標(biāo)準(zhǔn)和其它與工程雇傭勞動(dòng)力相關(guān)的稅費(fèi)、工程設(shè)備、施工設(shè)備價(jià)格或費(fèi)用的變化或貨幣的貶升值;(政府對(duì)價(jià)格的調(diào)控除外)

　　⑤設(shè)計(jì)變更引起的建安單項(xiàng)變更金額在人民幣三千元(含)以內(nèi);

　　3.4清關(guān)和關(guān)稅

　　3.4.1如本工程有任何材料或工程設(shè)備需要總包進(jìn)口時(shí)，總包應(yīng)在報(bào)價(jià)中考慮所有進(jìn)口材料或工程設(shè)備的報(bào)關(guān)、內(nèi)陸運(yùn)輸和臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)等必要的安排和所需的費(fèi)用和時(shí)間，還應(yīng)在本合同簽訂后的14天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交符合有關(guān)政府機(jī)構(gòu)要求的進(jìn)口物品清單和包裝要求清單。

　　3.4.2如果需總包辦理以上內(nèi)容，則為完成本合同所需材料和工程設(shè)備等關(guān)稅的支付完全由總包負(fù)責(zé)。

　　3.5政府稅收

　　總包被認(rèn)為已在他的合同價(jià)格中包括了與本合同相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括營(yíng)業(yè)稅、增值稅和所得稅等等。

　　3.6政府收費(fèi)

　　總包被認(rèn)為在它的合同價(jià)格中已包括了有關(guān)各種政府收費(fèi)等，如渣土消納、污水排放等。(已在報(bào)價(jià)中的行政事業(yè)性收費(fèi)中記取)

　　3.7工程險(xiǎn)

　　3.7.1通用合同條款第40.1條約定，甲方針對(duì)工程險(xiǎn)的投保金額應(yīng)是已實(shí)施的工程的全部?jī)r(jià)值，包括所有各設(shè)備供應(yīng)商和其它分包的工作、所有尚未永久就位但已運(yùn)到、存放在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)附近的材料、物品和工程設(shè)備、在保險(xiǎn)單中應(yīng)有一個(gè)在所投保工程價(jià)值基礎(chǔ)上增加10%的條款，以保證一旦失險(xiǎn)，甲方能克服通貨膨脹等因素影響而獲得足夠的財(cái)力用于恢復(fù)重建的保險(xiǎn)賠償總金額的情況下得到清理，還要在投保金額中考慮廢棄物的清運(yùn)、損壞工程的拆運(yùn)、對(duì)未損壞的工程進(jìn)行支付或保護(hù)的費(fèi)用。

　　3.7.2該保險(xiǎn)以甲方的名義，為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地的自有人員及第三人人員的生命及財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付其費(fèi)用。

　　3.8承包人的責(zé)任險(xiǎn)

　　3.8.1受合同通用條款第40.4條的制約，總包應(yīng)辦理并保持一份工人和其他工作人員人身傷害的賠償保險(xiǎn)單，用于為本工程而雇傭的所有工人和其他工作人員的人身傷害賠償，包括在工程現(xiàn)場(chǎng)的工人和其他工作人員，也包括在其他任何地方進(jìn)行與本工程實(shí)施相關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的工人和其他工作人員;此類保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單應(yīng)以總包和所有分包人包括指定分包人

　　3.14.3總包應(yīng)在他的合同價(jià)格中考慮必要的加班費(fèi)用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日期前竣工;除非合同文件中另有約定，在整個(gè)合同履約期內(nèi)，總包不得以加班為由，提出任何有關(guān)費(fèi)用的索賠。

　　3.14.4總包對(duì)工作時(shí)間的安排、工作條件的設(shè)置、雇傭工人和其他工作人員、勞動(dòng)工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等�？偘蛡蚬と撕推渌ぷ魅藛T的任何費(fèi)用支付都由總包負(fù)責(zé)。

　　3.14.5總包被認(rèn)為已在他的合同價(jià)格中充分考慮了因甲方要求的工期所必須的加班而造成的無(wú)法避免的施工擾民的補(bǔ)償費(fèi)用和總包采取的合同措施的費(fèi)用;甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助總包處理和協(xié)調(diào)好本工程的周邊關(guān)系，但總包應(yīng)保證甲方不會(huì)遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)費(fèi)用和工期的索賠。

　　3.15貨幣

　　3.15.1除非合同文件中另有約定，受本合同制約的計(jì)價(jià)和支付的貨幣都采用人民幣。

　　3.15.2甲方批準(zhǔn)的進(jìn)口材料或工程設(shè)備所需的外匯由甲方代為支付，監(jiān)理工程師將按實(shí)際發(fā)生日中國(guó)銀行發(fā)布的外匯牌價(jià)折算成人民幣，從總包根據(jù)合同應(yīng)得或?qū)⒌玫南鄳?yīng)項(xiàng)目的金額中扣除�？偘膮R率風(fēng)險(xiǎn)已被認(rèn)為在其報(bào)價(jià)中作了合同的考慮。

　　3.16對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的認(rèn)可

　　3.16.1總包應(yīng)在遞交他的投標(biāo)書前對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分的勘察，并在報(bào)價(jià)中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)位置、現(xiàn)存建筑和設(shè)計(jì)的狀況、毗鄰的財(cái)產(chǎn)和周邊設(shè)施的狀況、現(xiàn)場(chǎng)行進(jìn)通道、倉(cāng)儲(chǔ)和臨時(shí)用地、現(xiàn)場(chǎng)材料裝卸等對(duì)工程施工的影響作充分的考慮。

　　3.16.2不管合同專用條款第25條對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則如何規(guī)定，總包應(yīng)當(dāng)充分了解和掌握現(xiàn)場(chǎng)的總體地貌和地質(zhì)條件并通過(guò)周邊工程建設(shè)經(jīng)歷的調(diào)查和了解，對(duì)土方施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各處地質(zhì)異常和地下障礙物的情況進(jìn)行充分的評(píng)估和考慮。

　　3.16.3甲方已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了地下水和地質(zhì)勘察，本工程招標(biāo)階段已隨招標(biāo)文件發(fā)給了投標(biāo)方一份本工程地質(zhì)勘察報(bào)告;一份水文地質(zhì)勘察報(bào)告(20__/4版)的副本。

　　3.16.4只有當(dāng)甲方提供的地質(zhì)勘察資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際存在性的和總包無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的巨大差異，并給總包的施工組織帶來(lái)了非人力可抗拒的和可以證明的明顯損失或損害時(shí)，甲方才會(huì)考慮為其提供的地質(zhì)勘察資料和適用性承擔(dān)部分責(zé)任，并對(duì)總包此類明顯的損失或損害給予適當(dāng)?shù)姆謸?dān)。

　　3.16.5除非另有約定，總包應(yīng)對(duì)他進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)條件與投標(biāo)截止日期以前的現(xiàn)場(chǎng)條件的可能變化做充分的調(diào)研和考慮。尤其是總包進(jìn)場(chǎng)前已掌握本工程擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖對(duì)樁基施工前，應(yīng)進(jìn)行試樁的要求，因此總承包人應(yīng)有所考慮，在現(xiàn)場(chǎng)何位置開(kāi)展這方面的工作，而不影響其它準(zhǔn)備工作的開(kāi)展。

　　3.16.6如果現(xiàn)場(chǎng)用于臨設(shè)或倉(cāng)儲(chǔ)的用地不能滿足總包就本工程組織施工的要求，尤其是在主體工程竣工交付前，特別為滿足室外工程要求而實(shí)際需要時(shí)，總包可以考慮場(chǎng)外租地;總包合理租地費(fèi)用應(yīng)在其投標(biāo)書中作充分的考慮。只要此類場(chǎng)外租地是合理地，甲方將協(xié)助總包辦理必要的租地手續(xù)，但總包應(yīng)保證甲方免于任何與總包使用此類租地相關(guān)的索賠、損失或損害。除此而外，總包不得非法使用任何現(xiàn)場(chǎng)邊界以外的土地，非法侵用或侵占的后果完全由總包負(fù)責(zé)。

　　3.16.7再次提醒總包，總包應(yīng)在開(kāi)工時(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)毗鄰的道路、市場(chǎng)設(shè)施和建筑物進(jìn)行檢查，并對(duì)現(xiàn)有的損壞或缺陷做必要的文字、照片和圖示記錄并將一份完整的此類記錄及時(shí)遞交給監(jiān)理工程師;如果監(jiān)理工程師要求，總包應(yīng)對(duì)現(xiàn)存的各種損壞或缺陷做定期檢查和記錄，以便在一旦出現(xiàn)沉降或破壞時(shí)，能及時(shí)分析原因，采取措施，減少損失。

　　3.17工人的勞保、衛(wèi)生和安全

　　總包須在整個(gè)履約期內(nèi)嚴(yán)格遵守有關(guān)工人勞動(dòng)保護(hù)、身心健康、預(yù)防傳染病和施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定等等，并保障甲方免于因總包不能依照上述所有法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定等可能給甲方帶來(lái)的任何處罰、索賠、損失和損害等。

　　3.18暫估項(xiàng)目(依據(jù)施工圖編制造價(jià)時(shí)，將會(huì)出現(xiàn)此類問(wèn)題)

　　3.18.1合同文件中包括了一些暫估項(xiàng)目，暫估項(xiàng)目用于那些已明確需納入永久工程的工作、材料、物品或工程設(shè)備，但因具體工作項(xiàng)目或品牌暫無(wú)法確定;或具體工作內(nèi)容已明確但因需采用特殊工藝等價(jià)格無(wú)法確定的工作;或品牌已確定但可靠?jī)r(jià)格信息或類似原因的材料、物品或工程設(shè)備;或需政府采購(gòu)的材料、物品或工程設(shè)備等。

　　3.18.2僅涉及材料或工程設(shè)備供應(yīng)的暫估項(xiàng)目的暫估價(jià)應(yīng)理解為相應(yīng)指定供應(yīng)的合同價(jià)格，包括了運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)的所有費(fèi)用和適用稅金和政府收費(fèi)等。涉及材料設(shè)備的供應(yīng)和安裝暫估價(jià)應(yīng)理解為為相應(yīng)指定分包的合同價(jià)格，包括相關(guān)的適用稅金和政府收費(fèi)等。

　　3.18.3合同文件中出的所有暫估價(jià)都是甲方經(jīng)過(guò)充分和廣泛的市場(chǎng)調(diào)研的咨詢以及在充分考慮本工程實(shí)際情況的基礎(chǔ)上給出的估價(jià);總包只允許對(duì)與某種工作或工程對(duì)應(yīng)的暫估價(jià)考慮與其自身的總包管理、配合相關(guān)的費(fèi)用和相應(yīng)的法定費(fèi)用和稅金。

　　總包對(duì)任何暫估項(xiàng)目應(yīng)保證將其正常的保管、安裝就位所需二次搬運(yùn)、腳手架和人工費(fèi)，納入對(duì)應(yīng)暫估項(xiàng)目總包服務(wù)費(fèi)中，總包無(wú)須再考慮任何額外費(fèi)用。

　　3.18.4總包自己應(yīng)就暫估價(jià)進(jìn)行調(diào)研、咨詢和評(píng)估，如果總包認(rèn)為甲方給出的任何暫估價(jià)與實(shí)際可能發(fā)生的價(jià)格有較大差距，且因此將影響總包的費(fèi)用支出等方面的權(quán)益，總包可在考慮報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)性前提下，按自己的評(píng)估結(jié)果考慮其各項(xiàng)費(fèi)用，而不簡(jiǎn)單地以相應(yīng)暫估價(jià)的金額為基數(shù)，以取百分比的形式組成報(bào)價(jià)。

　　3.18.5總包給出的暫估項(xiàng)目的總包方面的費(fèi)用都是固定的和不可調(diào)整的。經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)批準(zhǔn)的暫估項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)生價(jià)與暫估本身的價(jià)格之差的調(diào)整將在確定相應(yīng)暫估項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的指定分包或/和指定供應(yīng)合同價(jià)格時(shí)實(shí)現(xiàn)。

　　3.18.6監(jiān)理工程師對(duì)暫估項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生價(jià)的確定和批準(zhǔn)將依照下列程序或原則：

　　甲方與總包按

　　3.19暫定金額

　　待定項(xiàng)目是指可能為永久工程組成部分的，但工程招標(biāo)階段尚未有準(zhǔn)確定論的工作或項(xiàng)目;暫定金額為待定項(xiàng)目設(shè)立，此類金額應(yīng)理解為是本工程設(shè)立的類于財(cái)務(wù)上通常設(shè)計(jì)的備用金，是工程實(shí)施過(guò)程中可能要發(fā)生的費(fèi)用，是否最終發(fā)生將取決于工程是否絕對(duì)需要。

　　4.分包人、供應(yīng)商(這里主要指政府采購(gòu)的中標(biāo)人，簡(jiǎn)稱中標(biāo)人)

　　4.1中標(biāo)人

　　4.1.1中標(biāo)分包的一般規(guī)定參見(jiàn)合同條款第38條。

　　4.1.2在簽定總包協(xié)議書時(shí)，將另有一張明細(xì)表，其將表明總包將被要求與一些中標(biāo)分包人簽訂分包合同的名單，作為專用條款的補(bǔ)充規(guī)定。

　　4.1.3由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)被授予中標(biāo)供應(yīng)合同的供應(yīng)商在與總包簽訂中標(biāo)供應(yīng)合同前，須與甲方簽訂一份甲方和中標(biāo)供應(yīng)商之間有關(guān)中標(biāo)項(xiàng)目的原則協(xié)議或承諾書。

　　該協(xié)議或承諾書將至少包括中標(biāo)供應(yīng)商合同價(jià)格及承包范圍;中標(biāo)供應(yīng)商的權(quán)利和責(zé)任;中標(biāo)供應(yīng)商的違約責(zé)任和甲方的連帶責(zé)任;對(duì)供應(yīng)商支付的方式;中標(biāo)供應(yīng)商和總包簽訂供應(yīng)合同的前提條件;總包對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商的予以否決的條件;供應(yīng)商的保修責(zé)任等。在任何情況下，甲方將及時(shí)向總包提供的上述協(xié)議或承諾書的副本，該副本將成為簽訂相應(yīng)指定供應(yīng)合同的主要依據(jù)。

　　4.1.4除非合同文件另有約定，中標(biāo)供應(yīng)商的貨款將通過(guò)總包核定后，報(bào)監(jiān)理工程師，在獲得有效的批準(zhǔn)后，由甲方直接向中標(biāo)供應(yīng)商支付。

　　4.1.5甲方有權(quán)為完善功能，對(duì)上述分包工程進(jìn)行調(diào)整、再分包和合并，總包必須遵照甲方指示，且無(wú)權(quán)向甲方提出額外費(fèi)用和工期延長(zhǎng)等索賠要求。

　　4.2與大市政設(shè)施有關(guān)的分包

　　4.2.1本合同文件下的工程所涉及的上下水、煤氣、電力和電訊等需與市政總管作永久連接的工作內(nèi)容可在相關(guān)專業(yè)圖紙中檢索或由一個(gè)足夠經(jīng)驗(yàn)的承包人可合理預(yù)測(cè)到。這些連接的具體工作將由有關(guān)管理部門認(rèn)定的專業(yè)分包完成，其費(fèi)用將甲方直接支付。但總包應(yīng)與有關(guān)管理部門認(rèn)定的專業(yè)分包協(xié)調(diào)、配合，使其有最終連接工作的必備條件，以確保最終連接工作能按計(jì)劃和高質(zhì)量地完成，保證工程的順利竣工。

　　4.2.2總包應(yīng)為有關(guān)市政管理部門的專業(yè)分包施工免費(fèi)提供必要的水、電接口，包括可能的測(cè)試工作和受總包控制的臨時(shí)工作場(chǎng)所的支持。

　　4.2.3總包負(fù)責(zé)對(duì)市政永久連接接頭的施工后至竣工前，以及保修期內(nèi)的損壞進(jìn)行修補(bǔ)或修繕，并達(dá)到監(jiān)理工程師的滿意。

　　4.3對(duì)各分包人的控制和管理

　　4.3.1總包對(duì)整個(gè)工程編制總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)結(jié)合分包合同文件約定對(duì)其工作的要求，將他們的施工計(jì)劃合理和恰當(dāng)?shù)丶{入到施工總進(jìn)度中，以確保分包工程能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。

　　4.3.2總包須控制分包的進(jìn)度計(jì)劃和滿足他們對(duì)施工條件的要求。除非監(jiān)理工程師另有書面指示，總包在將相應(yīng)工作面移交分包人后，應(yīng)保證他們的專業(yè)施工區(qū)域沒(méi)有任何干擾，直至分包人合格地完成其承包的工程項(xiàng)目將工作面移交給總包�？偘鼞�(yīng)就分包的移交提出管理措施，并報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

　　4.4總包對(duì)分包人、供應(yīng)商的責(zé)任

　　4.4.1除非合同文件其它部分另有約定，總包須對(duì)本合同下的整個(gè)工程負(fù)責(zé)，包括：供應(yīng)商的材料、物品或工程設(shè)備的保護(hù)和分包人完成的工程進(jìn)行成品保護(hù)。(屬政府采購(gòu)的項(xiàng)目，甲方將按本文件4.1.3款明確供應(yīng)商的承包范圍和總包服務(wù)范圍)

　　4.4.2所有由監(jiān)理工程師對(duì)總包的指示，只要涉及各分包人的工作或工程，總包需及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)給相應(yīng)的各分包人，以確保監(jiān)理工程師的指示能及時(shí)得到落實(shí)。

　　4.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)總平面的管理是總包的責(zé)任和義務(wù);總包應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有垃圾的日常清運(yùn)工作，包括督促各分包人和供應(yīng)商的施工垃圾的處理;總包應(yīng)建立和指定若干方便運(yùn)輸?shù)睦逊盘帲⒅贫ㄏ鄳?yīng)的管理辦法保證總包(聯(lián)合體內(nèi)分包人)、中標(biāo)分包人和中標(biāo)供應(yīng)商都能遵照?qǐng)?zhí)行，以確�，F(xiàn)場(chǎng)始終處于整潔狀態(tài);總包制定的管理辦法須經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的審批。

　　4.4.4總包還應(yīng)配合所有中標(biāo)分包人的材料、物品和設(shè)備安排足夠使用期限和面積的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地和用房;如果中標(biāo)分包人的材料、物品和設(shè)備是根據(jù)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)的，而總包因有困難不能為這類材料、物品或設(shè)備的倉(cāng)儲(chǔ)安排足夠的空間時(shí)，總包應(yīng)及時(shí)通報(bào)監(jiān)理工程師后，

　　5.3.4在工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將一份除商務(wù)條款以外的明確甲方和監(jiān)理工程師職權(quán)的監(jiān)理委托合同復(fù)印件發(fā)給總包;一般情況下，甲方代表和總監(jiān)理工程師的應(yīng)是互補(bǔ)和一致的;除非合同文件中另有約定，在甲方代表和總監(jiān)理工程師的決定出現(xiàn)矛盾不一致時(shí)，以甲方代表的決定為具有合同約束力的最終決定。

　　5.4政府機(jī)構(gòu)、甲方和監(jiān)理工程師進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢查

　　5.4.1有關(guān)政府部門或管理部門、甲方和監(jiān)理工程師以及他們授權(quán)的代表應(yīng)有權(quán)在任何時(shí)間進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)、為本工程做任何準(zhǔn)備工作的車間以及其他場(chǎng)所進(jìn)行視察、檢查或監(jiān)督;如果任何工作是在任何分包人(包括指定分包人)的車間或其它場(chǎng)所進(jìn)行準(zhǔn)備，總包應(yīng)在相應(yīng)的分包合同或指定分包合同中以恰當(dāng)?shù)臈l款保證上述進(jìn)入視察、檢查或監(jiān)督的權(quán)力。

　　5.4.2總包應(yīng)為有關(guān)政府部門或管理部門、甲方和監(jiān)理工程師以及他們授權(quán)的代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)提供安全和順暢的通道，包括專門的照明、梯子、平臺(tái)、腳手架、坡道等，只要這些設(shè)施對(duì)進(jìn)行檢查是必須的或監(jiān)理工程師要求的。

　　5.4.3如果監(jiān)理工程師要求，總包還應(yīng)準(zhǔn)備好檢查所需的安全帽和必要的檢查工具、儀器等。

　　5.5總包的項(xiàng)目管理和組織

　　5.5.1總包的項(xiàng)目經(jīng)理有關(guān)條款參見(jiàn)合同通用條款第7條。

　　5.5.2總包應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立并保持健全和有效的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，以及稱職的具有崗位證書的人員，除非監(jiān)理工程師另有書面許可，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的總包在投標(biāo)書中所提出的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和主要崗位人員必須嚴(yán)格依照承諾按時(shí)到位。

　　5.5.3總包設(shè)立的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)只能從監(jiān)理工程師處接收任何指示，總包應(yīng)確保他的組織機(jī)構(gòu)能將監(jiān)理工程師的所有指示有效貫徹到工程實(shí)施過(guò)程中，包括貫徹給各分包人和供應(yīng)商。

　　5.5.4總包應(yīng)建立并持續(xù)和有效的項(xiàng)目組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的管理制度并嚴(yán)格實(shí)施，這類管理制度應(yīng)滿足合同文件、ISO9000保證體系的要求，同時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的認(rèn)可。

　　5.5.5總包委派到工程現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理人員的數(shù)量應(yīng)滿足工程正常施工的需要;總包應(yīng)為每個(gè)主要崗位指派稱職和具有相應(yīng)上崗資質(zhì)證書的技術(shù)管理人員，這些人員的指派應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，他們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)工作的期間應(yīng)根據(jù)他們各自的崗位職責(zé)和職能的需要區(qū)別確定，前提是必須滿足工程實(shí)施的需要和經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn);總包的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、合同或商務(wù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、質(zhì)量員或質(zhì)量工程師、安全員或安全工程師等主要工作崗位人員應(yīng)相對(duì)的穩(wěn)定，未經(jīng)監(jiān)理工程師書面許可，不得更換或擅離現(xiàn)場(chǎng)。

　　5.5.6如果監(jiān)理工程師有足夠的理由認(rèn)為總包的某個(gè)或某些崗位人員不稱職或不能滿足工程需要時(shí)，在接到監(jiān)理工程師的有關(guān)書面通知后，總包應(yīng)在7天內(nèi)選派稱職的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并將監(jiān)理工程師認(rèn)為不稱職的人員撤出現(xiàn)場(chǎng)。重新選派的人員應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)�？偘鼞�(yīng)同時(shí)保證被更換的總包人員不得再?gòu)氖氯魏闻c本工程有關(guān)的工作。

　　5.6安全生產(chǎn)

　　5.6.1總包應(yīng)在整個(gè)合同履約期內(nèi)，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定。

　　5.6.2在整個(gè)工程施工期間，總包應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定的宣傳欄隨時(shí)設(shè)立和維護(hù)，并在有關(guān)工作完成或竣工交付后撤除。

　　在現(xiàn)場(chǎng)入口的顯著位置設(shè)**市建設(shè)行政主管部門規(guī)定的文明標(biāo)志，內(nèi)容包括現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、材料管理等的規(guī)章制度和主要參建單位名稱和工程概況等說(shuō)明;

　　為確保工程安全施工須設(shè)立的足夠的標(biāo)志、宣傳畫、標(biāo)語(yǔ)、指示牌、警告牌，以及火警、匪警和急救電話提示牌等;

　　四口五臨邊的安全防護(hù)設(shè)施，包括護(hù)身欄桿、腳手架、洞口蓋板和加筋、豎井防護(hù)欄桿、防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)、坡道等;

　　安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絕緣手套、防護(hù)口罩和防護(hù)衣等安全生產(chǎn)用品;

　　所有機(jī)械設(shè)備包括各類電動(dòng)工具的安全保護(hù)、接地裝置和操作說(shuō)明;

　　裝備良好的臨時(shí)急救站和配備稱職的醫(yī)護(hù)人員;

　　主要作業(yè)場(chǎng)所和臨時(shí)安全疏散通道應(yīng)設(shè)置全天候36伏安全照明和設(shè)立必要的警示牌等以防止各種可能發(fā)生的事故;

　　現(xiàn)場(chǎng)配備足夠數(shù)量的合格手提滅火器;

　　易燃易爆物品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)有良好的消防設(shè)備和相應(yīng)的使用管理制度;

　　對(duì)涉及明火施工的工序應(yīng)制定諸如用火證等的管理制度。

　　5.6.3在整個(gè)工程施工期間，總包應(yīng)委派一名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗(yàn)的安全員或安全工程師，并為其配備足夠的助手常駐現(xiàn)場(chǎng)，該安全員或安全工程師應(yīng)負(fù)責(zé)組織、召集、主持每周至少一次的所有在現(xiàn)場(chǎng)工作的工人和其他工作人員參加的安全生產(chǎn)例會(huì)，每天至少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行全面檢查并作好記錄，負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)，負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

　　5.6.4所有腳手架、塔吊、提升架、外用電梯、電焊機(jī)、砂漿和混凝土攪拌機(jī)、鋼筋成型等專業(yè)技術(shù)工人、機(jī)械設(shè)備操作人、信號(hào)指揮工等特殊工作崗位必須是經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書，技術(shù)熟練、持有有效的特殊工程操作證或臨時(shí)操作證的人員;所有工人在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須嚴(yán)格進(jìn)行三級(jí)教育，考核并頒發(fā)上崗證;總包應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求，隨時(shí)向監(jiān)理工程師出示這類證件;監(jiān)理工程師有權(quán)將不具備這類證件的專業(yè)工人或其他工人請(qǐng)出現(xiàn)場(chǎng);總包應(yīng)保證甲方免于任何因總包違章使用工人而可能導(dǎo)致的任何損失或損害。

　　5.6.5總包應(yīng)對(duì)所有提升架、外用電梯和塔吊等垂直和高空水平出入口安全圍護(hù)，包括卸料平臺(tái)門的安全開(kāi)關(guān)、警示鈴和警示燈，卸料平臺(tái)的護(hù)身欄桿，腳手架和安全網(wǎng)等等;所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)有安全操作防護(hù)罩和詳細(xì)的安全操作要點(diǎn)宣傳牌等。

　　5.6.6總包應(yīng)對(duì)所有用于提升的掛鉤、掛環(huán)、鋼絲繩、鐵扁擔(dān)等進(jìn)行定期檢測(cè)、檢查和標(biāo)定：如果監(jiān)理工程師認(rèn)為，任何此類設(shè)施已經(jīng)損壞或有使用不當(dāng)之處，總包應(yīng)立即以合格的產(chǎn)品進(jìn)行更換;所有垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械的搭設(shè)、頂升、使用和拆除必須嚴(yán)格依照政府的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和條例等要求。

　　5.6.7總包應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和條例等的要求，制定一套安全生產(chǎn)應(yīng)急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)任何安全事故，能立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，防止損失擴(kuò)大，并立即向甲方和監(jiān)理工程師報(bào)告和以事故報(bào)告的形式向有關(guān)政府部門或管理部門報(bào)告。

　　5.6.8總包制定或準(zhǔn)備的任何用于本工程現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的手段、措施、方法和程序等應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師審核;監(jiān)理工程師的此類審核不解除或減輕總包受合同規(guī)定的任何責(zé)任;特別提醒總包注意，總包還應(yīng)為那些不便于人員進(jìn)出的永久工程的施工區(qū)域設(shè)立緊急情況下逃生的疏散通道。

　　5.7現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)

　　5.7.1總包應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)提供24小時(shí)的保安保衛(wèi)現(xiàn)場(chǎng)，配備足夠的保安人員和保安設(shè)備，防止未經(jīng)批準(zhǔn)的任何人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，控制人員、材料和設(shè)備等的進(jìn)出場(chǎng)，防止現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備或其他任何物品的被盜，禁止任何現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的打架斗毆事件等。

　　5.7.2總包的保安人員應(yīng)是訓(xùn)練有素的專業(yè)保安人員，允許總包直接雇傭?qū)I(yè)保安公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保安和保衛(wèi);保安保衛(wèi)制度除現(xiàn)場(chǎng)出入大門控制外，還應(yīng)規(guī)定不規(guī)律的在全現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)周邊的保安巡邏。

　　5.7.3總包應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)出入制度;車輛的出入須有出入審批制度，并有指定的專人負(fù)責(zé)管理;人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有出入證，應(yīng)包括工程名稱、證號(hào)，持有人姓名、性別、職務(wù)、所屬公司和持有人照片等內(nèi)容;出入證應(yīng)加蓋印章和做塑封，防止偽造;總包應(yīng)為與本工程有關(guān)的各方人員，包括工人，準(zhǔn)備每人兩張出入證，其中一張做空白備用。

　　5.8參觀現(xiàn)場(chǎng)

　　總包應(yīng)確保任何經(jīng)監(jiān)理工程師同意的參觀人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng);總包應(yīng)準(zhǔn)備足夠數(shù)量的專門用于參觀人員的安全帽并帶明顯標(biāo)志，總包同時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備一個(gè)參觀人員登記簿用于記錄所有參觀現(xiàn)場(chǎng)人員的姓名、參觀目的和參觀時(shí)間等內(nèi)容;總包應(yīng)確保每個(gè)參觀現(xiàn)場(chǎng)的人員佩帶安全帽，確保所有經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的參觀人員的人身安全。

　　5.9文明施工和環(huán)境保護(hù)

　　5.9.1文明施工和環(huán)境保護(hù)須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標(biāo)準(zhǔn)等。

　　5.9.2本工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照**市建設(shè)局創(chuàng)建文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行文明安全施工管理，包括有關(guān)設(shè)施的設(shè)置、辦法的制定與實(shí)施以及資料的準(zhǔn)備等。

　　5.9.3特別提醒總包，不管合同文件中是否另有約定，總包應(yīng)遵守《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325---20__的規(guī)定，在任何臨時(shí)和永久性工程中不得使用政府明令禁止使用的對(duì)人體有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和方法，同時(shí)也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會(huì)給使用人帶來(lái)不適感覺(jué)或味覺(jué)的任何材料和添加劑，如有害氣體的混凝土外加劑等;總包要在項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中明確防止誤用的保證措施;總包違背此項(xiàng)約定的責(zé)任和任何后果由總包完全負(fù)責(zé)。

　　5.9.4總包應(yīng)為防止進(jìn)出場(chǎng)車輛的遺灑和輪胎夾帶物等污染周邊的公

　　5.19.2施工日志和周進(jìn)度報(bào)表的內(nèi)容應(yīng)至少包括每日在現(xiàn)場(chǎng)工作的技術(shù)管理人員數(shù)量、各工程技術(shù)工人和非技術(shù)工人數(shù)量、后勤人員數(shù)量，包括各分包人的人員數(shù)量;還應(yīng)包括所使用的各種主要機(jī)械設(shè)備和車輛的型號(hào)、數(shù)量和臺(tái)班，工作的區(qū)段，工程進(jìn)度情況，天氣情況記錄，諸如停工、事故等特別事項(xiàng)說(shuō)明;此外，應(yīng)附上每日進(jìn)場(chǎng)材料、物品或設(shè)備的分類匯總表、用于次日或次周的工程進(jìn)度計(jì)劃等。

　　5.19.3各專業(yè)分包都應(yīng)有與對(duì)總包要求相同的施工日志，以便監(jiān)理工程師及總包檢查。

　　5.19.4周進(jìn)度報(bào)表應(yīng)如實(shí)填寫，由總包授權(quán)代表簽名，并報(bào)監(jiān)理工程師的指定代表簽名確認(rèn)后再分發(fā)業(yè)主及有關(guān)部門。

　　5.19.5除周進(jìn)度報(bào)表外，在整個(gè)合同履約期間，總包每月應(yīng)呈交給監(jiān)理工程師兩套工程進(jìn)度照片，照片應(yīng)印制成四寸彩色照片，并在經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的不同位置定期拍攝，每張照片都應(yīng)標(biāo)上相應(yīng)的拍攝日期和簡(jiǎn)要文字說(shuō)明;要求每月呈交的每套照片10～25張，其中至少有兩張是分別從兩個(gè)不同的固定位置拍攝工程的全貌，須能體現(xiàn)出本工程進(jìn)度特點(diǎn)。

　　5.19.6進(jìn)度照片的版權(quán)屬于甲方;未經(jīng)監(jiān)理工程師許可，總包不得在任何情況下使用此類照片，此類照片的底片應(yīng)隨每月進(jìn)度照片一道呈交給監(jiān)理工程師。

　　5.20定位放線

　　5.20.1定位放線參見(jiàn)合同條款第8.1(6)款。

　　5.20.2總包應(yīng)在工程現(xiàn)場(chǎng)派駐一名具有相應(yīng)資格證書和足夠工程經(jīng)驗(yàn)的測(cè)量工程師，并配備相應(yīng)的助手和完備的測(cè)量?jī)x器;儀器應(yīng)處于合格狀態(tài)并報(bào)監(jiān)理工程師備案;總包的測(cè)量工程師或測(cè)量員委派應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的審批。

　　5.20.3總包的測(cè)量工程師應(yīng)負(fù)責(zé)工程所有定位、放線、和相關(guān)的校核和檢查工作，保證工程的各部位的水平和垂直位置符合合同圖紙的要求。

　　5.20.4在正式施工前，編制施工測(cè)量方案并報(bào)監(jiān)理工程師審批，方案中明確的所有定位點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置應(yīng)報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn);總包在拆除任何水準(zhǔn)點(diǎn)之前，應(yīng)首先獲得監(jiān)理工程師的許可。

　　5.20.5總包應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)所有的水準(zhǔn)點(diǎn)，如果任何水準(zhǔn)點(diǎn)發(fā)生移位或破壞，總包應(yīng)自費(fèi)立即和準(zhǔn)確地進(jìn)行恢復(fù)。

　　5.20.6所有分包人的基準(zhǔn)定位線、主要軸線和其它定位點(diǎn)都應(yīng)由總包負(fù)責(zé)。

　　5.20.7如果監(jiān)理工程師因工程目的，在任何時(shí)間向總包提出要求，總包應(yīng)向監(jiān)理工程師提供所需的測(cè)量?jī)x器和必要的勞務(wù)配合。

　　5.21依照ISO9000質(zhì)量保證體系

　　5.21.1質(zhì)量保證體系參見(jiàn)投標(biāo)須知第6.1條。

　　5.21.2總包在編制質(zhì)量保證計(jì)劃或施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，必須全面依照ISO9000質(zhì)量保證體系的要求對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行控制，包括材料的檢驗(yàn)和試驗(yàn)、物品和設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)、過(guò)程控制、分包人的供應(yīng)商的選擇、不合格品的控制、機(jī)械設(shè)備和儀器的保養(yǎng)、各種質(zhì)量記錄等方面。

　　5.21.3如果總包有環(huán)境保護(hù)方針或政策，并有相應(yīng)的符合ISO14000標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保體系，總包應(yīng)將有關(guān)的項(xiàng)目環(huán)保策劃報(bào)監(jiān)理工程師審批，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。

　　5.22現(xiàn)場(chǎng)使用權(quán)限于本工程目的

　　5.22.1總包對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)的使用僅限于本工程的各種目的，不允許總包將現(xiàn)場(chǎng)用于非本合同或與本合同不相關(guān)的工作。

　　5.22.2除為場(chǎng)外工程施工外，總包的工作空間僅限于現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃紅線或臨時(shí)邊界線范圍內(nèi);總包應(yīng)最大限度地減少對(duì)周邊毗鄰地區(qū)和分

　　所有臨時(shí)照明設(shè)施，包括36伏變壓器、燈具、電線以及足夠用于維護(hù)的備用件和零配件;

　　對(duì)甲方、監(jiān)理工程師及總包等所有現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物的臨水、臨電供應(yīng);

　　臨水和臨電系統(tǒng)應(yīng)保證每天24小時(shí)都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，以確保因工序和進(jìn)度計(jì)劃要求的加班工作的需要，確保工程按期竣工;

　　下水系統(tǒng)還應(yīng)包括必要的臨時(shí)落水管、排水井、集水井、水泵等，保證在整個(gè)施工期間，現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)不會(huì)有積水，包括屋面、地表面、基坑等。

　　6.3.5在工程竣工前，主要永久設(shè)備和系統(tǒng)的試車需要正式電力，總包有義務(wù)協(xié)助甲方確保正式電力的供應(yīng);特別是，總包應(yīng)與供電局協(xié)調(diào)，在供電局要求的時(shí)間前，完成正式配電室的安裝并使其具備永久連接的條件，且總包應(yīng)為供電局做永久連接提供所要求的一切合理的設(shè)施和輔助工作，將其提前移交給供電局做永久連接不能理解為是甲方的對(duì)該電氣工程的接收。

　　6.3.6申請(qǐng)做永久連接是甲方的責(zé)任，甲方將負(fù)責(zé)所有的費(fèi)用;總包應(yīng)在工程進(jìn)行到需要供電局做永久連接時(shí)，立即通知監(jiān)理工程師。

　　6.3.7在工程竣工交付前，所有的水電費(fèi)都由總包支付，包括試車所耗費(fèi)的永久電力的費(fèi)用。

　　6.3.8總包的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水和排污等下水系統(tǒng)應(yīng)滿足有關(guān)市政管理部門的排放標(biāo)準(zhǔn)，包括對(duì)排放前需經(jīng)過(guò)場(chǎng)內(nèi)沉淀處理以及臨時(shí)廁所需有符合分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的化糞池的要求。

　　6.3.9總包應(yīng)當(dāng)清楚，甲方即將就本工程的電費(fèi)問(wèn)題與**市供電局簽訂了協(xié)議。甲方將裝表計(jì)量，其費(fèi)用由總包直接向**市供電局支付本工程竣工交付前實(shí)際的用電費(fèi)用，相應(yīng)的費(fèi)用將從總包所報(bào)的相對(duì)固定的工程造價(jià)中的臨時(shí)水電費(fèi)用中支付。

　　6.4施工機(jī)械和工器具

　　6.4.1在整個(gè)工程施工期間，總包應(yīng)負(fù)責(zé)為整個(gè)工程的實(shí)施提供所有必要的大型垂直運(yùn)輸機(jī)械，包括各類塔吊、起重機(jī)、提升架、外用電梯等;

　　6.4.2土方平整、開(kāi)挖和運(yùn)輸機(jī)械、商品混凝土攪拌、運(yùn)輸和泵送機(jī)械、打樁機(jī)械和降水機(jī)械等(如果有)將被認(rèn)為作為專項(xiàng)機(jī)械已在組成相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)時(shí)考慮了相關(guān)費(fèi)用，且已包括在約定的合同價(jià)格中。

　　6.4.3總包應(yīng)根據(jù)合同文件下的具體工程情況，在投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)這類機(jī)械的型號(hào)、種類、使用時(shí)間等進(jìn)行了合理的計(jì)劃;總包應(yīng)基于上述計(jì)劃，全面考慮了這些機(jī)械和工器具的租賃或折舊、運(yùn)行、維修保養(yǎng)、進(jìn)出場(chǎng)、組裝、就位、頂升、拆除和諸如設(shè)備基礎(chǔ)等臨時(shí)輔助設(shè)施等所涉及的所有人工、材料和機(jī)械費(fèi)用及稅務(wù)部門收費(fèi)等。

　　6.4.4所有機(jī)械和工器具定期保養(yǎng)、校試和維護(hù)，以保證它們處于良好和安全工作狀態(tài);保養(yǎng)、校核和維護(hù)工作盡可能安排在非工作時(shí)間進(jìn)行;總包同時(shí)應(yīng)為上述機(jī)械和工器具準(zhǔn)備足夠的備件，以確保工程的施工能不間斷地進(jìn)行。

　　6.4.5總包設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的相對(duì)固定的垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械是供整個(gè)工程使用的，甲方、監(jiān)理工程師、各分包人都應(yīng)有權(quán)利在不妨礙總包優(yōu)先使用的前提下免費(fèi)使用這類機(jī)械。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為必要，將要求總包準(zhǔn)備一個(gè)各方使用這類機(jī)械的時(shí)間表，經(jīng)監(jiān)理工程師審批的上述時(shí)間表將對(duì)各方使用這類機(jī)械構(gòu)成合同約束力。

　　6.4.6除上述規(guī)定外，總包在現(xiàn)場(chǎng)的其他機(jī)械和工器具應(yīng)免費(fèi)提供給甲方和監(jiān)理工程師使用。并應(yīng)在分包合同中明確，以適當(dāng)有償?shù)姆绞交蛎赓M(fèi)提供各分包人使用。

　　6.5交通和施工車輛

　　總包應(yīng)為他的工作人員和施工工人考慮必要的交通車輛;總包還應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)性運(yùn)輸考慮必要的機(jī)動(dòng)車輛。

　　總包負(fù)責(zé)為這類車輛的合法上路申請(qǐng)必要的許可證，考慮相關(guān)的保險(xiǎn)、人工等費(fèi)用。

　　6.6臨時(shí)消防

　　6.6.1總包應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府消防管理部門的要求，為施工中的永久工程和所有臨時(shí)工程提供必要的臨時(shí)消防和緊急疏散設(shè)施，包括提供臨時(shí)消火栓、滅火器、水龍帶、滅火桶、滅火鏟、滅火斧、消防水管、閥門、檢查井、臨時(shí)消防水箱、泵房和緊隨工作面的臨時(shí)疏散樓梯。

　　6.6.2總包的臨時(shí)消防系統(tǒng)和配置應(yīng)經(jīng)過(guò)政府消防管理部門的審批和驗(yàn)收;總包還應(yīng)自費(fèi)獲得政府消防管理部門的臨時(shí)消防證書。

　　6.6.3所有的臨時(shí)消防設(shè)備屬于總包所有，總包應(yīng)在工程實(shí)際竣工時(shí)和永久消防系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場(chǎng)拆除。

　　6.6.4總包應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的消防管理制度，在現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)有或正在使用易燃或可燃材料時(shí)及有明火施工的工序時(shí)應(yīng)實(shí)行嚴(yán)格的用火證管理制度，配備足夠的消防設(shè)備和設(shè)施，成立由項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)的臨時(shí)消防小組，宣傳消防基本知識(shí)，并進(jìn)行消防器材基本操作培訓(xùn);消防管理制度應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和政府消防管理部門的要求。

　　6.7現(xiàn)場(chǎng)圍墻和圍護(hù)

　　6.7.1總包應(yīng)為工程現(xiàn)場(chǎng)提供和維護(hù)符合政府建設(shè)行政主管部門關(guān)于安全文明施工規(guī)定的臨時(shí)圍墻以及其他安全設(shè)施;現(xiàn)場(chǎng)圍墻和大門應(yīng)符合政府相關(guān)部門規(guī)定的材料建成，按最高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常維護(hù)，并根據(jù)工程進(jìn)度需要，及時(shí)進(jìn)行必要的改造。

　　6.7.2由總包提供的臨時(shí)圍墻、圍護(hù)和大門屬于總包的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)在實(shí)際竣工時(shí)拆除并恢復(fù)地面原狀�，F(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的臨時(shí)圍墻屬于其他承包人搭設(shè)的，除非總包與其他承包人達(dá)成予以保留的協(xié)議，該圍墻將在總包進(jìn)場(chǎng)時(shí)由其他承包人拆除。

　　6.7.3圍墻表面應(yīng)進(jìn)行抹灰處理并刷上至少兩遍防水涂料或油漆，圍墻表面處理的顏色、圖案和標(biāo)語(yǔ)應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的審批;一般情況下，允許總包使用總包企業(yè)識(shí)別標(biāo)識(shí)。

　　6.7.4圍墻和大門的表面應(yīng)定期的修補(bǔ)和重新刷漆，并應(yīng)保證所有的亂涂亂畫或招貼廣告隨時(shí)被清理。

　　6.7.5應(yīng)為臨時(shí)圍墻和出入大門考慮必要的照明，照明系統(tǒng)要滿足現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和美觀的要求。

　　6.8總包的現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉(cāng)庫(kù)和臨時(shí)車間等

　　6.8.1總包應(yīng)在經(jīng)監(jiān)理工程師同意的位置搭設(shè)、維護(hù)用于總包自身及各分包人的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室、工具房、材料倉(cāng)庫(kù)和臨時(shí)車間等，所有這類臨時(shí)設(shè)施都必須進(jìn)行防水處理，并在工程竣工時(shí)拆除和恢復(fù)地表原狀。

　　6.8.2總包應(yīng)為其自身使用的辦公室考慮必要的辦公家具和設(shè)備，并考慮為滿足工程實(shí)際需要而必須的所有辦公開(kāi)支。

　　6.8.3總包應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)的工人和其他所有工作人員設(shè)立并維護(hù)符合衛(wèi)生要求的廁所及化糞池，并連接市政污水排水系統(tǒng)。廁所應(yīng)貼有磁磚并帶手動(dòng)或自動(dòng)沖刷設(shè)備和洗手盆;總包負(fù)責(zé)支付與該廁所有關(guān)的所有費(fèi)用，在工程竣工時(shí)，從現(xiàn)場(chǎng)拆除該廁所，并恢復(fù)所有遭破壞或損壞的設(shè)施。

　　6.8.4作為最低要求，總包應(yīng)在每一樓層或一個(gè)工作區(qū)域設(shè)計(jì)一個(gè)臨時(shí)廁所，并安排專門人員負(fù)責(zé)維護(hù)和定時(shí)清理，不準(zhǔn)任何人在現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。

　　6.8.5在工程開(kāi)工前，所有上述臨時(shí)設(shè)施的布置、數(shù)量、材質(zhì)、使用期間等需報(bào)監(jiān)理工程師審批。

　　6.8.6政府對(duì)工程施工的行政事業(yè)性收費(fèi)已由總包在報(bào)價(jià)時(shí)考慮，其余費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。例如：總包需負(fù)責(zé)辦理所有臨時(shí)建筑物的臨建規(guī)劃許可證，相應(yīng)的政府法定收費(fèi)由甲方承擔(dān);如果總包要求，甲方將給予必要的協(xié)助。

　　6.8.7總包還應(yīng)考慮在工程施工期間，因永久工程施工的需要，某些臨時(shí)建筑物需提前拆除或挪位;總包應(yīng)在其投標(biāo)書中將此類可能性或必要性做充分考慮，一旦合同簽訂，甲方將不會(huì)承擔(dān)任何與上述提前拆除或挪位帶來(lái)的額外費(fèi)用;如果總包計(jì)劃將永久工程的某一部分或幾部分用做后期的臨時(shí)辦公室，總包應(yīng)考慮他的這類要求應(yīng)滿足政府有關(guān)部門的規(guī)定并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

　　6.8.8特別是，總包的現(xiàn)場(chǎng)平面布置和進(jìn)度計(jì)劃的安排應(yīng)充分考慮本工程的室外工程，特別是園林綠化工程，須在本工程主體建筑竣工交付前全部完成的要求。

　　6.9現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室

　　6.9.1在工程主體結(jié)構(gòu)施工期內(nèi)，總包應(yīng)設(shè)立一個(gè)與工程規(guī)模相匹配的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室，配備標(biāo)準(zhǔn)混凝土養(yǎng)護(hù)池、標(biāo)準(zhǔn)混凝土試塊模具、坍落度檢驗(yàn)設(shè)備、各種必要的計(jì)量和現(xiàn)場(chǎng)取樣設(shè)備、專職的經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或獲得有關(guān)上崗資格的工作人員，試驗(yàn)室的配置要滿足工程實(shí)際需要和經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師認(rèn)可。

　　6.9.2所有計(jì)量和試驗(yàn)設(shè)備都應(yīng)經(jīng)過(guò)政府相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè)和標(biāo)定，并按要求定期進(jìn)行檢測(cè)和標(biāo)定。

　　6.10工人生活基地

　　6.10.1總包應(yīng)考慮為他雇傭的外地進(jìn)**市施工的工人建立相應(yīng)的生活宿舍、食堂、浴室、廁所和**活動(dòng)室等，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足政府有關(guān)部門對(duì)外來(lái)民工生活和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等要求。

　　6.10.2如果現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件，不允許總包將工人的生活基地設(shè)立在現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)，總包應(yīng)負(fù)責(zé)在盡可能在毗鄰現(xiàn)場(chǎng)的地方以租地方式建立或直接租賃適用的建筑物，與此相關(guān)的所有費(fèi)用，包括政府收費(fèi)和租地費(fèi)，將被認(rèn)為已在總包的投標(biāo)書中作了考慮。

　　6.10.3在工程竣工后，總包應(yīng)立即拆除設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的此類臨時(shí)建筑并恢復(fù)地表原狀。

　　6.11臨時(shí)通訊

　　6.11.1在合同履約期內(nèi)，總包應(yīng)為他自己、甲方和監(jiān)理工程師的駐場(chǎng)人員的辦公室提供必要的電話設(shè)施，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　6.11.2總包還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配備現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)的呼叫系統(tǒng)，以方便工程的有效實(shí)施，并允許甲方和監(jiān)理工程師的駐場(chǎng)人員使用該系統(tǒng)，以便在必要時(shí)，能使用該系統(tǒng)對(duì)總包、甲方和監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行呼叫。

　　6.12安全支護(hù)和臨時(shí)工程

　　6.12.1總包應(yīng)對(duì)所有由他或他的分包人負(fù)責(zé)的所有臨時(shí)工程的安全性負(fù)責(zé)。

　　6.12.2總包應(yīng)負(fù)責(zé)所有臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)，包括模板支撐體系和外圍護(hù)系統(tǒng)等;如果監(jiān)理工程師認(rèn)為某個(gè)臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)需要經(jīng)過(guò)他審批，總包應(yīng)提供具有專業(yè)資格的技術(shù)人員簽字的圖紙和計(jì)算書，在相應(yīng)臨時(shí)工程付諸實(shí)施前足夠的時(shí)間報(bào)監(jiān)理工程師審批。

　　6.12.3在基坑施工過(guò)程中和回填前，應(yīng)對(duì)基坑進(jìn)行必要的邊坡支護(hù)，特別是定期觀察毗鄰公

　　7.6材料代換

　　7.6.1只要嚴(yán)格依照合同條款第28條及下列條款，總包可向監(jiān)理工程師申請(qǐng)材料代換;但總包應(yīng)注意，相關(guān)材料被代換的申請(qǐng)應(yīng)在材料用于永久工程之前，至少56天提交給監(jiān)理工程師，否則，監(jiān)理工程師將拒絕總包的任何材料代換申請(qǐng);因總包未能按合同文件的約定申請(qǐng)材料代換而引起的任何損失或損害都由總包負(fù)責(zé)。

　　7.6.2總包應(yīng)在依照上款提前向監(jiān)理工程師提出的代換申請(qǐng)中應(yīng)陳述其代換意圖，并附上替代材料的樣品和產(chǎn)品說(shuō)明;申請(qǐng)?zhí)崆暗臅r(shí)間應(yīng)考慮進(jìn)度計(jì)劃和到貨期的影響。

　　7.6.3在提出任何材料代換的申請(qǐng)以前，總包確保他用于代換的材料與被代換的材料具有同等質(zhì)量和工藝水平，能為設(shè)計(jì)規(guī)定的空間允許，功能、形態(tài)、壽命、對(duì)環(huán)境的適應(yīng)性等方面都相匹配，且代換應(yīng)對(duì)甲方有益。

　　7.6.4用于代換的材料和工藝方法必須具有由有關(guān)政府建設(shè)行政管理部門簽發(fā)的準(zhǔn)予使用或應(yīng)用的證書，提醒總包注意，下列情況的材料代換將很可能被拒絕：

　　(1)所代換的材料不滿足設(shè)計(jì)的聲學(xué)、美學(xué)要求;

　　(2)代換材料的不符合設(shè)計(jì)要求特殊功能;

　　(3)代換材料的維修成本較高;

　　(4)代換材料的與工程其他材料的配套體系不相容。

　　7.6.5在總包向監(jiān)理工程師遞交任何材料代換申請(qǐng)時(shí)，總包應(yīng)同時(shí)遞交為合同確定有關(guān)材料代換可能帶來(lái)的費(fèi)用節(jié)約或增加;材料代換所帶來(lái)的費(fèi)用節(jié)約或增加應(yīng)依據(jù)合同條款第31款的約定處理。

　　7.7倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸

　　7.7.1總包所有的已進(jìn)場(chǎng)的材料必須妥善分類保存，并做好符合ISO9000標(biāo)準(zhǔn)要求的，保證儲(chǔ)存材料處于整潔有序和不會(huì)受到天氣影響的狀態(tài)。

　　7.7.2總包在運(yùn)輸任何材料的過(guò)程中，應(yīng)采取一切必要的措施，防止遺灑和污染

電梯加裝工程總承包合同篇8

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號(hào)：

　　三、工程地點(diǎn)：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。

　　五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天（日歷天），自________年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表

　　一）。

　　二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書。

　　三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：

　　1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

　　6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

　　7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；

　　8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1、提前的時(shí)間；

　　2、乙方采取的趕工措施；

　　3、甲方為趕工提供的條件；

　　4、趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；

　　5、提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩�；�?yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)___，金額________、

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)

　　1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第九條糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第_______項(xiàng)處理：

　�。�1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　�。�2）直接向人民法院起訴。

　　第十條合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送___________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：_______________

　　開(kāi)戶銀行：________________________開(kāi)戶銀行：______________________

　　帳號(hào)：___________________________帳號(hào)：_________________________

　　電話：___________________________電話：_________________________

　　簽約日期：________________________簽約地點(diǎn)：_______________________

電梯加裝工程總承包合同篇9

　　發(fā)包人（全稱）：______________

　　承包人（全稱）：______________

　　經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議書。

　　發(fā)包人愿將工程項(xiàng)目交由承包人實(shí)施，并接受承包人遞交的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行考核及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任承諾的投標(biāo)書。發(fā)包人承諾按合同約定支付進(jìn)度款及相應(yīng)款項(xiàng)，并結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。承包人承諾按照合同約定的勘察、設(shè)計(jì)、實(shí)施過(guò)程完成工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　工程總承包主要事項(xiàng)如下：_________________

　　一、工程項(xiàng)目

　　工程項(xiàng)目名稱：_________________工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________工程項(xiàng)目使用功能：_________________工程項(xiàng)目規(guī)模：_________________

　　（由若干單項(xiàng)工程組成的工程總承包項(xiàng)目，應(yīng)附單項(xiàng)工程一覽表，作為本合同協(xié)議書的附件。）

　　發(fā)包工程項(xiàng)目的資金來(lái)源：_________________

　　二、技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)

　　技術(shù)來(lái)源：_________________

　　技術(shù)（專利技術(shù)、使用功能）要求：_________________

　　主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_________________

　　三、在合同中應(yīng)明確的主要日期

　　合同生效日期：_________________設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：_________________施工開(kāi)工日期：_________________

　　竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗(yàn)）：_________________

　　竣工后試驗(yàn)開(kāi)始日期：_________________

　　施工開(kāi)工至竣工的日歷天數(shù)：_________________天

　　四、合同價(jià)格和付款貨幣

　　中標(biāo)通知書的合同價(jià)格（大寫）：_________________元，其中：_________________人民幣（大寫）元，外幣（大寫并須標(biāo)明幣種）：_________________（須標(biāo)明貨幣單位）。

　　除雙方在合同條款中約定的，及法律、行政法規(guī)規(guī)定的在實(shí)施過(guò)程中需要變更、追加、調(diào)整而增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不得調(diào)整。

　　五、合同的組成文件

　　組成合同的文件包括：

　　1、合同協(xié)議書

　　2、中標(biāo)通知書

　　3、招標(biāo)文件及其附件

　　4、投標(biāo)文件及其附件

　　5、商務(wù)報(bào)價(jià)

　　6、合同通用條款

　　7、合同專用條款

　　8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（列出清單）

　　9、其他相關(guān)文件（列出清單）

　　10、構(gòu)成合同組成部分的其他文件包括：_________________通知、會(huì)議紀(jì)要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書面文件。

　　六、需要附在合同協(xié)議書之后的備忘錄和文件

　�。谐鰝渫浖拔募夸浶蛱�(hào)、清單，附：_________________附件）

　　七、合同協(xié)議書生效

　　合同協(xié)議書自發(fā)包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實(shí)施。

　　經(jīng)發(fā)包人和承包人商定，具備下列前提條件，并得到滿足的日期內(nèi)，本合同協(xié)議書生效并實(shí)施（應(yīng)列出協(xié)商一致的各方的前提條件、要求內(nèi)容和時(shí)間。作為合同協(xié)議書的附件）。如果，前提條件未能得到滿足，本協(xié)議書應(yīng)作廢或無(wú)效。此時(shí)，應(yīng)退還任何有關(guān)本工程的擔(dān)保。

　　發(fā)包人（全稱）：______________

　　承包人（全稱）：______________

電梯加裝工程總承包合同篇10

　　甲方:__________________

　　乙方:__________________

　　依照及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱:______________

　　工程地點(diǎn):______________

　　第二條工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條工程工期

　　1.計(jì)劃開(kāi)工日期:_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期:_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

　　2.主要節(jié)點(diǎn)工期:___________________________________

　　3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

　　第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　3.招投標(biāo)文件;

　　4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

　　注:上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。工程總承包合同范本。

　　第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

　　本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:____________________________

　　第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

　　2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

　　3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

　　4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

　　6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用:

　　7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。工程總承包合同范本。

　　第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

　　2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%

　　4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理:接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

　　5.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款:

　　6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:

　　7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

　　8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);

　　9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

　　10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

　　第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

　　2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

　　3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧�，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

　　1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

　　3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

　　1.承包方式及單價(jià)

　　2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容:

　　承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi):小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

　　3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。

　　第十二條結(jié)算辦法及付款方式

　　1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。

　　2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))

　　3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。

　　第十三條施工驗(yàn)收

　　1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

　　竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

　　第十四條工程保修

　　1.保修范圍、期限:______________

　　2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條保險(xiǎn)

　　1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

　　第十六條爭(zhēng)議

　　1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

　　2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;

　　2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;

　　2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

　　2.4法院要求停止合同工作。

　　第十七條合同履約保證金

　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如:工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。

　　第十八條不可抗力

　　1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。

　　2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

　　3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

　　4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十九條合同解除

　　1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。

　　2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

　　第二十條合同終止

　　雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。

　　第二十一條合同份數(shù)

　　本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

　　第二十二條補(bǔ)充條款

　　__________________________________________

　　第二十三條合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　甲方(蓋章):______________

　　乙方(蓋章):______________

電梯加裝工程總承包合同篇11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運(yùn)速度，甲方就乙方對(duì)_________土石方清運(yùn)工程進(jìn)行承包事宜，簽訂如下合同條款：

　　第一條工程承包項(xiàng)目

　　_________土石方清運(yùn)工程。

　　第二條承包內(nèi)容

　　土方剝離、石方鉆、爆、裝、運(yùn)，然后在碎石場(chǎng)平整場(chǎng)地進(jìn)行堆放。

　　爆破技術(shù)要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技術(shù)進(jìn)行爆破，飛石水平距離不允許超過(guò)_________米，粒子運(yùn)動(dòng)速度(震級(jí))不超過(guò)_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構(gòu)造物。由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條工程量

　　土石方約_________萬(wàn)立方米。

　　第四條工程承包期限

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。

　　第五條工程驗(yàn)收

　　1.清運(yùn)山體工程完工標(biāo)準(zhǔn)為：以黃海高程_________米(±30厘米)

　　2.在政府驗(yàn)收合格_________清運(yùn)工程后，視為甲方對(duì)乙方工程施工驗(yàn)收合格。

　　3.由于_________工地是幾個(gè)工程隊(duì)同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測(cè)量以承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)始的紅線范圍、測(cè)量報(bào)告以及完工測(cè)量報(bào)告作為依據(jù)。如乙方對(duì)工程量有異議，乙方可委托有政府認(rèn)可的測(cè)償資源進(jìn)行測(cè)繪。根據(jù)測(cè)繪報(bào)告協(xié)商解決工程量問(wèn)題。

　　第六條工程進(jìn)度

　　按照完工時(shí)間測(cè)算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。

　　第七條甲方義務(wù)

　　1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無(wú)息借款人民幣_(tái)________元支持乙方生產(chǎn)，按月支付_________元/月。

　　2.借款只能用于工程所需的炸藥、雷，管、柴油的購(gòu)買。甲方按照乙方書面委托直接付款給供應(yīng)商。供應(yīng)商收到款后，乙方向甲方開(kāi)具收據(jù)給甲方在_________工地的現(xiàn)場(chǎng)管理人員。

　　3.甲方保證及時(shí)劃撥款項(xiàng)給乙方指定的供應(yīng)商。

　　4.乙方清運(yùn)堆放角由甲乙方共同銷售，價(jià)格由雙方另行商定。

　　第八條乙方義務(wù)

　　1.積極組織設(shè)備、生產(chǎn)人員、爆破技術(shù)人員，確保安全、正常生產(chǎn)。

　　2.認(rèn)真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實(shí)施，及時(shí)將爆破石料清到海邊堆放。

　　3.保證每天爆破兩次，每月清運(yùn)量不少于_________山體方。

　　4.在_________年_________月份以后使用或出售存?zhèn)}角石時(shí)的貨款中50%優(yōu)先償還甲方無(wú)息借貸工程款(具體借貸數(shù)額以乙方簽字確認(rèn)的數(shù)額為準(zhǔn))

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。

　　6.乙方需支付的費(fèi)用：

　�、倏诎掇k代收的邊防、海關(guān)、衛(wèi)檢等有關(guān)部門費(fèi)用;

　　②國(guó)家資源費(fèi)2%視政府要求交納;

　�、奂追絾T工辦公費(fèi)用：_________元/月。

　�、芤曳阶孕谐袚�(dān)清運(yùn)過(guò)程中有關(guān)的行政、工商、稅務(wù)、保險(xiǎn)，安全等項(xiàng)目款項(xiàng)。(如因政策原因增加的稅務(wù)或費(fèi)用，由乙方承擔(dān))

　　7.乙方應(yīng)在合同簽訂一個(gè)月內(nèi)自行完善合法的工商、稅務(wù)、安全登記事宜。

　　第九條違約責(zé)任

　　1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償存?zhèn)}料按山體方計(jì)每立方米人民幣_(tái)________元整(但應(yīng)扣除甲方成本部分)

　　2.如乙方違約，則此合同自行解除。甲方有權(quán)交予其他單位施工，并按存?zhèn)}角石料_________元/m3的單價(jià)收回存場(chǎng)角石(但應(yīng)扣除甲方成本部分)

　　3.如乙方違約，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將_________及碎石場(chǎng)及各類石料無(wú)條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價(jià)扣除貸款部分后，分期支付給乙方。如經(jīng)測(cè)量超出_________工程總量的，限乙方_________天內(nèi)自行拉走，否則視為放棄(乙方不得再提出其它任何要求)

　　第十條不可抗力

　　1.因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。

　　2.本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行下去。

　　第十一條合同的解除

　　任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。

　　第十二條送達(dá)方式

　　甲方地址：_________

　　乙方地址：_________

　　任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

　　第十三條保密

　　一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十四條爭(zhēng)議的解決

　　1.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　2.如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十六條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十七條生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十八條其他

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)_________

　　乙方(蓋章)_________

電梯加裝工程總承包合同篇12

　　發(fā)包人:_________(全稱)

　　承包人:_________(全稱)

　　依照、及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱:_________

　　工程地點(diǎn):_________

　　工程承包范圍:_________

　　二、主要技術(shù)來(lái)源

　　三、主要日期

　　合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

　　施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

　　(其中:竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):_________)

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________

　　五、合同價(jià)格和付款貨幣

　　合同價(jià)格為人民幣(大寫):_________元。

　　除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的'款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　合同訂立時(shí)間:_________年_________月_________日

　　合同訂立地點(diǎn):

　　本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________

　　發(fā)包人:_________承包人:_________

　　(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

　　法定代表人或其授權(quán)代表:_________法定代表人或其授權(quán)代表:_________

　　(簽字)(簽字)

　　工商注冊(cè)住所:_________工商注冊(cè)住所:_________

　　企業(yè)代碼:_________企業(yè)代碼:_________

　　郵政編碼:_________郵政編碼:_________

　　法定代表人:_________法定代表人:_________

　　授權(quán)代表:_________授權(quán)代表:_________

　　電話:_________電話:_________

　　傳真:_________傳真:_________

　　電子郵箱:_________電子郵箱:_________

　　開(kāi)戶銀行:_________開(kāi)戶銀行:_________

　　賬號(hào):_________賬號(hào):_________

電梯加裝工程總承包合同篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程監(jiān)理委托工作協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規(guī)模：

　　二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

　　②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　③本合同專用條件；

　　④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同監(jiān)理服務(wù)期。

　　本合同一式_ 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_ _份。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

電梯加裝工程總承包合同篇14

　　發(fā)包人:_________(全稱)

　　承包人:_________(全稱)

　　依照_____中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱:_________

　　工程地點(diǎn):_________

　　工程承包范圍:_________

　　二、主要技術(shù)來(lái)源

　　三、主要日期

　　合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

　　施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

　　(其中:竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):_________)

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):__________________

　　五、合同價(jià)格和付款貨幣

　　合同價(jià)格為人民幣(大寫):_________元。

　　除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。

　　六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效

　　合同訂立時(shí)間:_________年_________月_________日

　　合同訂立地點(diǎn):

　　本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________

　　發(fā)包人:_________承包人:_________

　　(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

　　法定代表人或其授權(quán)代表:_________法定代表人或其授權(quán)代表:_________

　　(簽字)(簽字)

　　工商注冊(cè)住所:_________工商注冊(cè)住所:_________

　　企業(yè)代碼:_________企業(yè)代碼:_________

　　編碼:_________編碼:_________

　　法定代表人:_________法定代表人:_________

　　授權(quán)代表:_________授權(quán)代表:_________

　　電話:_________電話:_________

　　傳真:_________傳真:_________

　　電子郵箱:_________電子郵箱:_________

　　開(kāi)戶銀行:_________開(kāi)戶銀行:_________

　　賬號(hào):_________賬號(hào):_________

電梯加裝工程總承包合同篇15

　　發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　通訊地址

　　承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　通訊地址：

　　依照《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_________________項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________________________________________

　　2、工程地點(diǎn)：________________________________________

　　3、工程范圍和內(nèi)容：__________________________________

　　4、承包形式：________________________________________

　　5、工程期限：

　�。�1）開(kāi)工日期：________年______月_____日，主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)；

　�。�2）竣工日期：________年______月_____日。

　�。�3）合同總工期為_(kāi)______自然日。期間如遇連續(xù)大雨超過(guò)?天等無(wú)法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字蓋章認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。

　　6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

　�。�1）工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎(jiǎng)；

　�。�2）工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良；

　�。�3）符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

　　（4）雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：_____________________________________。

　　二、價(jià)款及付款方式

　　1、工程總承包價(jià)為_(kāi)_________元。（大寫：_________________元整，為含稅價(jià)，稅率為?%）；

　　3、付款方式：按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方書面審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的_______%；總承包價(jià)的_______%做質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起滿?年（以竣工驗(yàn)收單為準(zhǔn)），質(zhì)保金于質(zhì)保期滿3個(gè)月內(nèi)付清。

　　4、乙方銀行賬戶信息如下：

　　開(kāi)戶行：

　　賬戶名：

　　賬號(hào)：

　　三、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)

　�。�1）協(xié)助乙方開(kāi)展項(xiàng)目工作，保證工程交付給乙方時(shí)是符合施工條件的；

　　（2）按約定提供圖紙、圖套，完成技術(shù)交底；

　�。�3）定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，與乙方一起協(xié)商制定安全生產(chǎn)，文明施工的規(guī)范；

　　（4）工程竣工時(shí)，及時(shí)驗(yàn)收；

　�。�5）按約定向乙方支付工程款。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　�。�1）自備工程所需要的加工器械和施工工具，并做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn)、管理；

　　（2）服從甲方和相關(guān)部門的檢查、管理，遵守法律法規(guī)的規(guī)定；

　　（3）嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，提供工程進(jìn)度報(bào)表，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或者減少工程量。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，需要返工，則由乙方承擔(dān)返工需要的一切費(fèi)用；

　�。�4）主體工程以及本合同權(quán)利義務(wù)不得再分包或轉(zhuǎn)授權(quán)其他任何第三方；

　�。�5）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；

　�。�6）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)有無(wú)償維護(hù)維修義務(wù)。

　�。�7）安排具有資質(zhì)的工人進(jìn)行施工，安全、文明施工。負(fù)責(zé)及時(shí)收集、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾，并對(duì)所屬施工區(qū)域安排專人進(jìn)行清掃，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。

　�。�8）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的保護(hù)工作。

　�。�9）乙方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員為_(kāi)______；身份證號(hào)：__________________；電話：______________郵箱：_______________。

　　四、質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、乙方必須按照國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對(duì)質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。

　　2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。

　　3、乙方應(yīng)對(duì)其所承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在_____小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方，對(duì)施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；對(duì)不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤；不符合質(zhì)量要求的工程項(xiàng)目，甲方不予計(jì)量與結(jié)算。

　　4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收程序要求進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。

　　5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗(yàn)收簽字后乙方才能進(jìn)行覆蓋，進(jìn)入下一道工序。

　　6、甲方有權(quán)對(duì)全部工程的所有部位及任何一項(xiàng)工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)；乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)提供一切方便；甲方的檢查和檢驗(yàn)不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　7、乙方所承擔(dān)的本合同工程項(xiàng)目完工后_____天內(nèi)，乙方應(yīng)按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_______份，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。

　　8、工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。

　　五、安全生產(chǎn)與文明施工

　　1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

　　2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負(fù)。

　　3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

　　4、乙方應(yīng)為雇傭的所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員依法繳納社會(huì)_____、團(tuán)體工傷_____，或?yàn)檎麄€(gè)項(xiàng)目人員購(gòu)買團(tuán)體意外險(xiǎn)。

　　5、乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)工人進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，并對(duì)施工過(guò)程中工人傷亡事故和現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)的安全負(fù)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或人身?yè)p害（包括但不限于工人對(duì)第三人造成的、第三人對(duì)工人造成的）以及其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　6、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。

　　7、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

　　8、乙方負(fù)責(zé)雇傭施工過(guò)程中所需要的工人，乙方所有工人的工資、福利等待遇由乙方負(fù)責(zé)按月發(fā)放，并按月提供工人簽收工資的單據(jù)（附有乙方的簽字或蓋章）給甲方。甲方向乙方支付工程款的時(shí)間延誤與否不能成為乙方拖欠工資的理由，若乙方以此為由拒不向工人按時(shí)、足額發(fā)放工資，導(dǎo)致的任何_____、鬧事或人身傷亡事故的，乙方負(fù)責(zé)解決，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　六、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、如延誤工期，每超過(guò)一天，按合同總價(jià)款的____%承擔(dān)違約金，或每天按______元向甲方支付違約金。

　　3、乙方有下列情形之一的，每發(fā)生一次向甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____元：

　�。�1）甲方對(duì)乙方已完或在施工的工程內(nèi)容書面提出質(zhì)量瑕疵、施工規(guī)范和施工紀(jì)律等整改要求，乙方超過(guò)?日未整改的；

　�。�2）因乙方使用假冒貨偽劣產(chǎn)品或材料，給甲方或工程造成損失的；

　�。�3）謊報(bào)工程量（包括協(xié)議約定的施工內(nèi)容和增項(xiàng)工程）；

　　（4）其他違反本協(xié)議約定內(nèi)容的。

　　4、乙方因違約、管理不善等原因應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金、賠償金、處罰金、補(bǔ)償金等，甲方有權(quán)從支付給乙方的工程款、質(zhì)保金等應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)數(shù)額。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的____%承擔(dān)違約金。

　　七、解決爭(zhēng)議

　　本合同在履行過(guò)程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，也可通過(guò)和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。合同中涉及設(shè)計(jì)的各項(xiàng)圖紙等作為補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字稿為準(zhǔn)進(jìn)行施工。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，壹式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

　　乙方（蓋章）：

　　簽約日期：________年___月___日

電梯加裝工程總承包合同篇16

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

　　擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院________________宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___________________;

　　2、工程地點(diǎn)：___________________;

　　3、工程規(guī)模：___________________宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積________平方米。

　　二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

　　四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。

　　五、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間：甲方須在____________年________月________日前滿足乙方正式進(jìn)場(chǎng)、能正常施工的條件，如會(huì)審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。

　　六、工程結(jié)算方式：按《_________________省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《______________省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費(fèi)用定額進(jìn)行結(jié)算，并做如下調(diào)整：

　　1、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)人工費(fèi)的計(jì)取：按定額工日數(shù)量___________元工日。

　　2、按費(fèi)用定額中一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi);即設(shè)定項(xiàng)目直接費(fèi)為：

　　3、項(xiàng)目直接費(fèi)中定額基價(jià)機(jī)械費(fèi)的計(jì)取：按定額機(jī)械費(fèi)____________%結(jié)算。

　　4、定額中有明確價(jià)格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價(jià)計(jì)入取費(fèi)后，并按市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)采保費(fèi)(費(fèi)率為_(kāi)_____%)裝卸費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)和途耗費(fèi)用進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，市場(chǎng)價(jià)以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，以采購(gòu)期間____省工程造價(jià)信息公布價(jià)格為準(zhǔn);定額中沒(méi)有明確價(jià)格的材料(如輔材等)，按定額基價(jià)______%計(jì)入并取費(fèi)。

　　六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)___________日內(nèi)，甲方支付___________以下工程款的___________%;以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月_______________日前支付上月完成工程款的___________%;工程竣工____日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的___________%，余額___________%作為保修金，工程竣工滿________年_______________日，甲方支付___________%，滿兩年_______________日付清尾款。

　　七、本合同生效后_______________日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣_(tái)__________萬(wàn)元;本合同生效后_______________日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣_(tái)__________萬(wàn)元;乙方進(jìn)場(chǎng)_______________日內(nèi)，甲方返還工程承包定金___________萬(wàn)元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成___________日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金___________萬(wàn)元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂____日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金___________萬(wàn)元。

　　八、其他約定

　　1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失，致本工程不能按期開(kāi)工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

　　2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過(guò)失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的___________%的資金占用費(fèi)，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失。

　　3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失，致本工程開(kāi)工、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

　　4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。

　　九、本合同一式六份，共4頁(yè)，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無(wú)債權(quán)債務(wù)后失效。

　　甲方(公章)：____________________

　　乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：____________________

　　____________年________月________日

　　擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：___________________

　　________年________月________日

電梯加裝工程總承包合同篇17

　　合同編號(hào)：_________

　　發(fā)包方：_________

　　法定代表人：_________

　　承包方：_________

　　法定代表人：_________

　　按照《_____》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　第二條圖紙和文件的保管與提供

　　第三條工程概況

　　1.工程名稱：_________工程。

　　2.國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào)：_________，工程項(xiàng)目表文件號(hào)：_________，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：_________，計(jì)劃任務(wù)書文件號(hào)：_________，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)：_________，總概算文件號(hào)：_________。

　　3.工程編號(hào)：_________;施工許可證號(hào)：_________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

　　4.工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路

　　5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　(1)承包方包工、包全部材料。

　　(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料

　　(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料

　　如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

　　第四條工程期限

　　(一)開(kāi)工

　　1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為_(kāi)________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。

　　2.開(kāi)工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　(二)竣工

　　(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

　　(4)凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　第五條工程師

　　建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《_____》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。

　　2.工程師姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。

　　3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

　　第六條工程質(zhì)量

　　(一)工程質(zhì)量等級(jí)

　　1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。

　　發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

電梯加裝工程總承包合同篇18

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱:________________

　　二、工程地點(diǎn):________________

　　三、工程編號(hào):________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中:人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開(kāi)竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下:

　　全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

　　三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

　　1、由于人力不可抗拒的'災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:

　　1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　3、包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4、其他方式:

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理:

　　1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4、包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　5、招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

　　2、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:

　　1、增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

　　九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按《_____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項(xiàng):

　　第九條合同附件

　　一、工程項(xiàng)目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議:

　　六、有關(guān)補(bǔ)充合同:

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________

　　工程負(fù)責(zé)人:____________________________

　　____年____月____日

　　建工單位(承包方):____________________

　　工程負(fù)責(zé)人:____________________________

　　____年____月____日

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電梯加裝工程總承包合同

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