抵房款合同（通用5篇）

抵房款合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：____________________有限公司

　　鑒于：

　　1、乙方為甲方提供廣告發(fā)布與制作等服務(包括但不限于乙方自有廣告資源);

　　2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就上述費用，以怡泉灣(原名：御泉灣) 項目商品房沖抵。

　　一、以房抵款金額及方式：

　　1、乙方同意甲方以位于麗水市蓮都區(qū)怡泉灣(原名：御泉灣)商品房抵付甲方所欠乙方費用。費用金額以甲、乙雙方共同蓋章認可的結算單為準。

　　2、如乙方自己購買房屋，則乙方向甲方開具抵款的費用發(fā)票，在辦理商品房過戶手續(xù)時，甲方向乙方開具購房發(fā)票。若乙方指定第三方購買商品房，由乙方向甲方開具抵款費用的發(fā)票，甲方向乙方指定的購房人開具購房發(fā)票。

　　二、抵款商品房狀況：

　　1、該商品房房號__________,建筑面積暫定為_______平方米，表單價為_______元/平方米，優(yōu)惠后單價為_______元/平方米，商品房總額暫定為_______元人民幣。本協(xié)議簽訂后，該商品房抵扣房款

　　2、上述商品房總價僅指商品房裸房款，不包括該房屋辦理產(chǎn)權的相關稅費及物業(yè)管理費等其他費用。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執(zhí)行。

　　3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。

　　三、結算和付款約定

　　1、若甲方提供的商品房價款不足以抵扣所欠乙方費用時，差額部分，甲、乙雙方另行商定以現(xiàn)金或者其它商品房抵扣方式結算。

　　2、若甲方提供的商品房價款超過所欠乙方費用時，若該商品房需要立即過戶，由乙方或乙方指定的第三方將差額部分在過戶時支付給甲方。

　　四、甲方的協(xié)助

　　1、為方便乙方轉賣商品房、辦理產(chǎn)權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方指示寫成實際購房人。

　　2、具體交房日期等事宜按照甲方與乙方或乙方指定第三人簽訂的《商品房預售合同》執(zhí)行。

　　五、乙方或乙方指定第三人簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權辦理過程中的稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補時，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。

　　六、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付費用的商品房實際交

　　七、乙方指定第三方購買本商品房，需將該房屋系抵款房屋的事實如實告之實際購房人，否則由此導致的糾紛和責任由乙方自行承擔。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院訴訟解決。

　　十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：浙江麗水花園溫泉開發(fā)有限公司 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

抵房款合同 篇2

　　出 賣 人(甲方)：

　　法定代表人： 聯(lián)系方式： 買 受 人(乙方)：

　　聯(lián)系方式：

　　代 付 方(丙方)：

　　法定代表人： 聯(lián)系方式：

　　鑒于：

　　(一)甲方和丙方已于 年 月 日簽訂《 合同(合同編號： )》，丙方承包甲方發(fā)包的 項目的 施工項目(以下簡稱該工程) 。該工程合同暫定總價為人民幣元。該工程計劃于 年 月竣工驗收并于 年 月辦理竣工結算。

　　(二)期的 棟 號房(以下簡稱該商品房)，該商品房建筑面積為 平方米，房價款共計人民幣元。

　　(三)丙方同意為乙方代付房價款，同意在乙方和甲方簽訂購房《認購書》時簽訂本協(xié)議。乙方和丙方之間的債權債務與甲方無關。

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致就丙方同意以其應收的工程價款代乙方支付房價款相關事宜達成如下條款，以資三方共同遵守。

　　第一條：甲乙雙方按正常銷售商品房的流程簽訂《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議。

　　第二條：丙方確認并同意為乙方代付房價款人民幣 元，且同意該款項從丙方應收甲方《 合同(合同編號： )》的工程進度款中予以扣除，工程質(zhì)保金不在抵扣范圍內(nèi)。

　　甲方項目銷售現(xiàn)場與甲方簽訂上述約定商品房的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議。

　　第四條：甲方按正常銷售商品房的流程為乙方開出購房發(fā)票(收據(jù))及辦理其他購房相關事宜，甲乙雙方的權利義務以雙方簽署的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議為準。

　　第五條：丙方同意以甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議時間最近一次甲方需要支付的工程進度款抵扣房價款;若該次工程進度款不足以抵扣房價款，以下一次甲方需要支付的工程進度款抵扣房價款，直至抵扣完畢;最遲在甲方向乙方發(fā)出商品房交付通知書前抵扣完畢，否則，甲方有權拒絕乙方辦理商品房交付手續(xù)，由此產(chǎn)生的責任由丙方承擔。

　　第六條：丙方應當最遲在甲方向乙方發(fā)出商品房交付通知書前30日將與房價款相等金額的工程款發(fā)票提供給甲方;否則，甲方有權拒絕向乙方辦理商品房交付手續(xù)，由此產(chǎn)生的責任由丙方承擔。

　　第七條：乙方、丙方應當承擔保密義務，未經(jīng)甲方同意不得對外披露與本協(xié)議相關的內(nèi)容。

　　第八條：因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟途徑解決。

　　第九條：本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效，一式六份，三方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人(或代表人)：

　　乙方：

　　丙方：

　　法定代表人(或代表人)：

抵房款合同 篇3

　　甲方：(身份證號：)

　　乙方：(身份證號碼：)

　　甲方因施工取得開發(fā)商抵付工程款的房產(chǎn)，房產(chǎn)為______，面積 平方米，乙方因需要向甲方購買該房產(chǎn)，乙方知道該房屋是甲方從開發(fā)商處以工程款抵付方式取得。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋產(chǎn)權辦理手續(xù)及房款支付等事項達成如下協(xié)議：

　　一、甲方與開發(fā)商之間費用已結算完畢，該房產(chǎn)已辦理備案，為方便辦理產(chǎn)權手續(xù)，減少乙方的相關費用，甲方與開發(fā)商協(xié)商，將《商品房銷售合同》的購房人更名為為乙方。

　　二、乙方向甲方支付 萬元購買該房產(chǎn);

　　三、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權的相關稅費及物業(yè)管理費。該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權證過程中及交付過程中所涉及的一切稅費由乙方自行承擔。

　　四、乙方向甲方支付購房款的約定：

　　1、本合同簽訂后，開發(fā)商將房產(chǎn)交付乙方前，乙方向甲方支付元;

　　2、乙方房屋辦理產(chǎn)權證后，乙方以該房產(chǎn)辦理抵押貸款，支付甲方元;

　　3、剩余款項乙方每年支付元。

　　4、上述款項若乙方有任何一期未能按約定期限支付，則甲方有權要求乙方一次性支付剩余款項，并有權要求乙方以未付部分為基數(shù)按照四倍銀行同期貸款利率向甲方支付利息，同時乙方應承擔甲方在追討債務過程中所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

抵房款合同 篇4

　　甲方：(后附營業(yè)執(zhí)照復印件)

　　乙方：(后附營業(yè)執(zhí)照復印件)

　　丙方：(后附身份證復印件)

　　鑒于：

　　1、甲方、乙方于 年 月 日簽訂了 項目工程施工合同(以下簡稱 合同)，合同編號為 ，合同金額為 元，結算額 元;上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用(或驗收合格);現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款 元;乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述商品房，并轉讓給丙方。

　　2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

　　3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權辦至丙方名下，同時甲方也同意。

　　經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項達成如下協(xié)議：

　　一、以房抵款金額及方式：

　　1、乙方同意甲方以位于 房屋抵付甲方所欠工程款 萬元;

　　2、抵付方式為雙方互開收據(jù)的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規(guī)定的房款一致，該收據(jù)僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。

　　二、房屋有關狀況：

　　1、該商品房建筑面積暫定為**平方米，單價*元平方米，房屋總額暫定為**元人民幣。

　　不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房預售合同》;該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準。

　　2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權的相關稅費及物業(yè)管理費。

　　以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執(zhí)行。

　　3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。

　　三、合同工程結算、付款約定：

　　1、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

　　2、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩余工程款給乙方。

　　四、甲方的協(xié)助

　　1、為方便乙方轉賣房屋、辦理產(chǎn)權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。

　　2、甲方在**年**月**日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。

　　五、承諾

　　丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。

　　六、丙方簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權辦理過程中的稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補時，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。

　　七、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成;

　　八、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

　　本協(xié)議一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　經(jīng)辦人：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　年月日

抵房款合同 篇5

　　甲方：______________有限公司

　　乙方：________________有限公司

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議

　　1、乙方申請將甲方所欠乙方_______________項目外墻涂料工程款￥_____________，現(xiàn)乙方申請將該筆款項_______________，由_______________在_____________購買住宅一套，該房屋戶名寫為_____________，身份證號__________________，若產(chǎn)生一切責任由________________承擔。

　　2、該筆費用已完成發(fā)票審核簽呈手續(xù)，請財務部門審核。該筆費用轉為乙方住宅購房款后，甲方無需再行支付給乙方

　　3、乙方承諾若因此產(chǎn)生的任何法律責任和糾紛與________________有限公司無關。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　___________年___________月___________日