抵押合同合集（通用7篇）
抵押合同合集 篇1
合同編號(hào)：
抵押權(quán)人：、
抵押人：
合同簽訂地：
簽約重要提示
為了維護(hù)您的權(quán)益，請(qǐng)您在簽署本合同之前仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng)：
一、請(qǐng)您在簽約前，再次檢查并確認(rèn)以下事宜：
�。ㄒ唬┠袡�(quán)簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經(jīng)取得充分合法的授權(quán)；
�。ǘ┠呀�(jīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關(guān)責(zé)任承擔(dān)、免除或限制興業(yè)銀行責(zé)任，以及字體加粗部分的內(nèi)容；
�。ㄈ┠呀�(jīng)充分理解合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果，并愿意接受這些條款的約束。
二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設(shè)了“補(bǔ)充條款”，供各方對(duì)合同進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減使用。
三、如果您對(duì)本合同還有疑問，請(qǐng)及時(shí)向興業(yè)銀行咨詢。
為確保抵押權(quán)人與債務(wù)人在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)的清償，抵押人自愿以自有財(cái)產(chǎn)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。為明確責(zé)任、恪守信用，雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同以茲共同遵守。
第一條 定義與解釋
除本合同另有約定外，下列術(shù)語具有如下明確含義：
一、抵押人，指為主合同借款提供抵押擔(dān)保的自然人或法人，在本合同中，抵押人為主合同中的債務(wù)人或第三人及抵押物共有人。抵押權(quán)人為主合同中的債權(quán)人。
二、抵押物是抵押人提供給抵押權(quán)人的、其具有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，不包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn)。
三、抵押額度有效期，指為了明確本合同抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，由立約雙方明確約定的一個(gè)不中斷的連續(xù)期間。在該期間內(nèi)發(fā)生的債權(quán)，不論債務(wù)人單筆債務(wù)的履行期限是否超過該期間，抵押人承諾以本合同項(xiàng)下抵押物對(duì)抵押最高本金限額項(xiàng)下的所有債務(wù)余額承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
四、抵押最高本金限額，指為了明確本合同被抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍，由立約雙方明確約定的最高本金額度。在該債權(quán)限額項(xiàng)下，不論抵押權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和每次的金額，抵押人對(duì)該債權(quán)額度項(xiàng)下所有債權(quán)余額（含借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
五、抵押權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)實(shí)行余額控制。該余額是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)抵押權(quán)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債務(wù)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的所有債務(wù)余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額部分。即：
�。ㄒ唬┪吹狡谟囝~，是指?jìng)鶆?wù)履行期限尚未屆滿所形成的各項(xiàng)待清償債務(wù)余額。
�。ǘ┮训狡谖辞鍍斢囝~，是指?jìng)鶆?wù)履行期限屆滿債務(wù)人和抵押人仍未履行清償義務(wù)的各項(xiàng)債務(wù)余額。
六、主合同，指在抵押額度有效期內(nèi)，抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的具體約定每筆債務(wù)金額、債務(wù)履行期限及其他權(quán)利、義務(wù)的合同，以及最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)合同。
七、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、電訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。
第二條 對(duì)立約方的說明
見本合同第二十二條特別約定條款一。
第三條 被抵押擔(dān)保的主合同債權(quán)
見本合同第二十二條特別約定條款二。
第四條 被抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的債權(quán)為在抵押最高本金限額項(xiàng)下，抵押權(quán)人與債務(wù)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債權(quán)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的債權(quán)余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等）。
第五條 抵押額度有效期
一、抵押額度有效期見本合同第二十二條特別約定條款三。
二、本合同項(xiàng)下抵押物擔(dān)保債務(wù)的發(fā)生日，除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內(nèi)。債務(wù)到期日可以超過抵押額度有效期的到期日，即不論債務(wù)人單筆債務(wù)的到期日是否超過抵押額度有效期的到期日，抵押人承諾以本合同項(xiàng)下的抵押物對(duì)抵押最高本金限額項(xiàng)下所有的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第六條 抵押最高本金限額
一、本合同項(xiàng)下的抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四。
二、在該最高本金限額內(nèi)，不論抵押權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和每次的金額，抵押擔(dān)保責(zé)任及于該最高本金額度項(xiàng)下的所有債權(quán)余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等）。
第七條 抵押物
一、抵押物的詳細(xì)情況見本合同第二十二條特別約定條款五。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物和孳息。
二、抵押人應(yīng)以其具有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。如果抵押財(cái)產(chǎn)中包括法律限制流通的財(cái)產(chǎn)，抵押人有義務(wù)在抵押財(cái)產(chǎn)清單中注明。
三、在抵押有效期內(nèi)，無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何飪r(jià)值總額減少至不足以擔(dān)保全部借款本息時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第八條 抵押期間
見本合同第二十二條特別約定條款六。
第九條 抵押物的保險(xiǎn)
一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險(xiǎn)。抵押人如對(duì)抵押物已辦理保險(xiǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在本合同生效之日起五日內(nèi)辦理以抵押權(quán)人為第一受益人的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若抵押人對(duì)抵押物尚未辦理保險(xiǎn)并選擇投保的，則應(yīng)按抵押權(quán)人的要求辦妥足額抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
二、抵押人保證保險(xiǎn)在抵押期間內(nèi)持續(xù)有效。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得修改或變更保險(xiǎn)單的任何條款或?qū)Ρ巫魅魏胃淖儭５盅喝瞬坏靡匀魏卫碛芍袛嗷虺蜂N保險(xiǎn)，或任憑及允許該保險(xiǎn)被撤消、取消、終止或過期失效。因抵押人的上述行為對(duì)抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。
三、抵押權(quán)人應(yīng)為該保險(xiǎn)項(xiàng)下的第一受益人，保險(xiǎn)賠償金如不足以清償擔(dān)保債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人另行追償。
四、借款期間，本筆借款的抵押物保險(xiǎn)見本合同第二十二條特別約定條款七。
第十條 抵押登記
一、在本合同簽訂后，抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)依照《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，共同到抵押登記部門辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)。抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)的，有關(guān)登記文件由抵押權(quán)人占管。
具體要求見本合同第二十二條特別約定條款六。
二、抵押物所生孳息需要辦理抵押登記手續(xù)的，抵押人應(yīng)當(dāng)辦妥抵押物所生孳息的抵押登記手續(xù)。
三、抵押人以抵押物辦理最高額抵押登記的，對(duì)最高本金限額內(nèi)每一筆債務(wù)均有效，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)，但雙方當(dāng)事人另有約定或抵押登記部門另有規(guī)定的除外。
四、在所有借款本息清償完畢前，抵押登記期滿的，抵押人必須配合抵押權(quán)人辦理續(xù)抵押登記手續(xù)。
抵押合同合集 篇2
《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定抵押合同：
第三十八條 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。
第三十九條 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;
(四)抵押擔(dān)保的范圍;
(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
第四十條 訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
抵押合同無效的情形有：
1、 債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效;
2、 對(duì)國有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無效;
3、 破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個(gè)月至破產(chǎn)宣告期間，對(duì)原沒有抵押的債務(wù)設(shè)定的抵押而簽訂的抵押合同無效;
4、 債務(wù)人與個(gè)別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財(cái)產(chǎn)抵押給一個(gè)債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無效。
綜上，抵押合同無效的情形有四種，詳細(xì)內(nèi)容已經(jīng)在上文中介紹過了，希望對(duì)您了解抵押合同效力的內(nèi)容有所幫助。
抵押合同合集 篇3
為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條、甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1、房地產(chǎn)坐落：___________________________
2、地號(hào)：___________________________
3、土地面積：___________________________
4、土地使用年限：___________________________
5、土地來源：___________________________
6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：______________
7、國有土地使用證號(hào)：___________________________
8、房屋建筑面積：___________________________
9、共有權(quán)份額：___________________________
10、房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________________
11、房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________
第三條、以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1、抵押土地四至：___________________________
2、抵押土地面積：___________________________
3、抵押土地評(píng)估價(jià)值：___________________________
4、抵押房屋部位：___________________________
5、抵押房屋建筑面積：___________________________
6、抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：___________________________
7、房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：___________________________
8、在土地使用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。
第四條、甲方抵押擔(dān)保的貸款金額
�。ù髮懀________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，貸款用途為__________。
第五條、甲方對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)。
第六條、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條、抵押擔(dān)保
抵押擔(dān)保的范圍：_______貸款擔(dān)保的范圍：_______
貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應(yīng)支付的.違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
第八條、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十二條、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條、抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在___天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十四條、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
第十五條、抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十七條、發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十八條、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十九條、乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費(fèi)用。
第二十條、本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十一條、其他約定事項(xiàng)：______________________________________________________
第二十二條、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十三條、本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十四條、本合同正本一式_____份，甲乙方雙方各執(zhí)_____份。副本________份。
甲方（印章）：____________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________
____________年________月________日________年________月________日
抵押合同合集 篇4
甲方（抵押人）：________________
地址：________________
法定代表人（或授權(quán)委托人）：________________電話：________________
乙方（抵押權(quán)人）：_________投資擔(dān)保有限公司
地址：____________
法定代表人（或授權(quán)委托人）：________________電話：________________
鑒于乙方為借款人_________向出借人______借款______萬元（借款合同編號(hào)為：______ ）提供擔(dān)保，應(yīng)乙方的要求甲方自愿提供反擔(dān)保，甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔(dān)保的反擔(dān)保。
第二條
�。�1）抵押房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)座落于______建筑面積______平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號(hào)：______，房產(chǎn)權(quán)利人：______共有權(quán)人：______，抵押房產(chǎn)價(jià)值：______。
�。�2）抵押土地狀況：土地位于______，土地面積______平方米，土地證宗地號(hào)：______，土地產(chǎn)權(quán)人：______，共有權(quán)人：______，抵押土地價(jià)值：______。
第三條
抵押房產(chǎn)/土地反擔(dān)保的范圍：借款合同及擔(dān)保合同項(xiàng)下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；
第四條
本抵押擔(dān)保的保證期限為乙方為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后二年。
第五條
本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應(yīng)會(huì)同乙方代理人按照乙方的安排到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條
抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)材料，以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本甲方共同委托乙方保管。
第七條
抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應(yīng)妥善保管、使用、維護(hù)抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第八條
甲方在簽訂本合同前，應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實(shí)向乙方申報(bào)以往向第三人提供擔(dān)保的情況，在履行本合同期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔(dān)保。
第九條
甲方聲明與承諾如下：
1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；并保證抵押物是依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應(yīng)向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、抵押物所有權(quán)人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實(shí)；其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合法授權(quán)。
3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和合法有效的。
4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會(huì)對(duì)抵押物的價(jià)值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭(zhēng)議事件。
5、借款合同項(xiàng)下本息全部結(jié)清前，并經(jīng)乙方事先同意，除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外，甲方不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保，亦不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響抵押物價(jià)值的任何事件（包括但不限于涉及抵押物的'任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭(zhēng)議事件）通知乙方。由于甲方的過錯(cuò)或其他任何原因造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供乙方認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或提前結(jié)清全部借款本息。
7、甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押物的檢查。當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r(jià)值減少，足以影響本合同項(xiàng)下借款本息清償?shù)模追綉?yīng)及時(shí)將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提前結(jié)清借款本息。
8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時(shí)、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請(qǐng)求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的，甲方應(yīng)積極配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。
9、抵押物權(quán)存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面通知乙方，抵押物拆遷補(bǔ)償金或置換財(cái)產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財(cái)產(chǎn)，不足部分甲方應(yīng)在達(dá)成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清全部借款本息。
10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內(nèi)以書面形式通知乙方；如果影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)足額賠償責(zé)任。
第十條
如借款期限屆滿，借款人全部結(jié)清借款本息的，乙方應(yīng)自借款人全部結(jié)清借款本息之日起三個(gè)工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù)。
第十一條
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________
法定代表人________________法定代表人________________
授權(quán)委托人（簽字）：________授權(quán)委托人（簽字）：________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
抵押合同合集 篇5
甲方：_______________(借款人) 性別：_______________ 身份證號(hào)：_______________ 地址：_______________ 電話：_______________
乙方：_______________(出借人) 性別：_______________ 身份證號(hào)：_______________ 地址：_______________ 電話：_______________
為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)，立此合同，具體內(nèi)容如下：
第一條
�、� 乙方將自己名下的汽車， 牌照號(hào)為：________ 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：________ 大架號(hào)為：________向甲方作質(zhì)押。(約定該車輛于乙方收到甲方借款時(shí)，交由甲方占有)
�、谝曳綉�(yīng)提供汽車相關(guān)文件 已提供文件打“√”
1、機(jī)動(dòng)車登記證書 □
2、行駛證正副本原件 □
3、身份證原件 □
4、身份證復(fù)印件 □
5、車鑰匙( )把 □
6、保險(xiǎn) □
7、車船使用稅 □
8、購車發(fā)票 □
9、附加費(fèi)原件(完稅證) □
�、燮噧�(nèi)一切其它物品乙方已清理干凈，質(zhì)押車輛內(nèi)乙方未清理物品，一律視作乙方放棄。
�、芷囃庥^狀況
⑤其它
第二條 甲乙雙方自愿共同認(rèn)定該車價(jià)值： 元。質(zhì)押汽車已行駛里程數(shù)為：
第三條 乙方向甲方借款(人民幣) 元，大寫：
第四條 借款用途：
第五條 借款利息、費(fèi)用：借款壹拾日期利息 %;叁拾日(月)利息 %;綜合費(fèi)用 。借款同時(shí)繳清首期(月)利息、綜合費(fèi)用。
第六條 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 汽車質(zhì)押提前還款約定：逾期_______日還款按 %收取利息，即 元，次日者按 %收取利息，即 元。二日以上者按100%收取利息;
第八條 還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費(fèi)用一次性交給甲方或?qū)F(xiàn)金打進(jìn)甲方帳戶(現(xiàn)金)，再提車驗(yàn)車。
第九條 保證條款：
1、乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處理，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費(fèi)用時(shí)，甲方將質(zhì)押物退還給乙方。
2、乙方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動(dòng)。
3、乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還乙方的借款本金、利息及綜合費(fèi)用。
4、乙方違約，甲方變賣汽車所得價(jià)款超過雙方認(rèn)定價(jià)值部分歸甲方所有;不足認(rèn)定價(jià)值乙方須向甲方補(bǔ)齊至足以清償借款本息及綜合費(fèi)用。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還本息和綜合費(fèi)用、不辦理續(xù)期手續(xù)、不交納續(xù)期利息和綜合費(fèi)用，則甲方有權(quán)處理質(zhì)押車輛，按雙方簽約時(shí)共同認(rèn)定的價(jià)值出售汽車。若甲方暫未出售汽車，甲方享有質(zhì)押車輛的使用權(quán)、收益權(quán)。
2、甲方在車輛質(zhì)押期間，可以按每日10公里的車程行駛車輛以維護(hù)車輛或移庫。在每日10公里行程范圍內(nèi)汽車輕微刮蹭，甲方除負(fù)責(zé)恢復(fù)外，不負(fù)責(zé)其它賠償;質(zhì)押車輛在質(zhì)押期間出現(xiàn)交通事故，由保險(xiǎn)公司及責(zé)任人賠償，且乙方有責(zé)任以車主身份負(fù)責(zé)處理事故，甲方不負(fù)責(zé)其它任何賠償。
3、甲方在質(zhì)押期間遺失車輛有關(guān)文件，由甲方支付費(fèi)用，乙方配合補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，甲方不負(fù)擔(dān)乙方誤工等其它損失。
4、甲方在質(zhì)押期間車輛被盜、燒毀、意外損壞，由保險(xiǎn)公司賠償，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償;沒有保險(xiǎn)的車輛，甲乙雙方各承擔(dān)一半的損失(按雙方認(rèn)定價(jià)值)。
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。
甲方(質(zhì)押權(quán)人)：_______________
乙方(質(zhì)押人)：_______________
日期：_______________
抵押合同合集 篇6
抵押權(quán)人：______________________________________________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：__________________ 職務(wù)：_______________
抵押人：________________________________________________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：______
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號(hào)
第一條 總則
抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱合約)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____ 月____ 日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
營業(yè)日：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。
欠款：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的房產(chǎn)買賣合同內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
房產(chǎn)物業(yè)建筑期：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為____ 年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
第五條 利息
一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利�！∪�、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條 還款
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
第八條 提前還款
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：
A.違約被勒令提前償還;
B.到期而不能如期償還。
抵押權(quán)人：______________________________________________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：__________________ 職務(wù)：_______________
抵押人：________________________________________________
地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：______
抵押合同合集 篇7
甲方: (借款人.抵押人)
身份證號(hào):
地址:
乙方
甲乙雙方經(jīng)協(xié)議一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同:
第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌: 型號(hào) 數(shù)量 臺(tái)機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼 車駕號(hào)碼
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 抵押給乙方.抵押車輛評(píng)估價(jià)值: 萬 千 百 十 元
小寫( 元)
第二條.借款金額: 萬 千 百 十 元，月利率為 %于每月 號(hào)收取借款利息人民幣 萬 千 百 十 元。
第三條.經(jīng)雙方同意，甲方將借款本金和除首月利息余額打入乙方在 開的賬戶中，賬戶號(hào)為：
第四條.借款期限： 年 月 日至 年 月 日。借款不足三十天的 按三十天計(jì)息，超過三十天的按借款實(shí)際期限計(jì)息。
第五條.如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方最索借款本金，利息，綜合費(fèi)用及違約金，行駛抵押權(quán)。
第五條.抵押的范圍包括：
《機(jī)動(dòng)車抵押借合同書》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)：實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括抵押登記費(fèi)，律師費(fèi)，訴訟費(fèi)，申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)，拍賣或變賣費(fèi)等)，罰息，以及應(yīng)支付的'違約金，賠償金等。
第六條，雙方責(zé)任：
1,甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該物質(zhì)轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2抵押車輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
3抵押車輛在乙方封存。
4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責(zé)任。
5機(jī)動(dòng)車抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估計(jì)，甲方必須予以合作。重新估計(jì)后，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前還部分或全部借款。
6隨車手續(xù)：由乙方保存。
7乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件，償還向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第七條.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。
第八條.本合同在甲方還清借款本金，綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。
第十條.提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，甲方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分，準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方：____ 乙方：____ __年 __ 月 __日
關(guān)于機(jī)動(dòng)車抵押借款合同書
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同：
第一條、抵押車輛品牌： 型號(hào)： 數(shù)量： 臺(tái) 機(jī)動(dòng)車牌照號(hào)碼： 車架號(hào)碼： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：
第二條、借款金額：人民幣 元整 。抵押車輛評(píng)估價(jià)值：人民幣 元。
第三條、借款期限： 年 月 日 至 年 月 日。
第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，行使抵押權(quán)。
第五條、抵押的范圍包括： 《機(jī)動(dòng)車輛抵押借款合同書》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)費(fèi);實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)等)、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。
第六條、雙方責(zé)任：
1、 甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2、 抵押車輛在乙方封存。
3、 抵押車輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
4、 在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。
5、 機(jī)動(dòng)車抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估價(jià)，甲方必須予以合作。重新估價(jià)后，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前償還部分或全部借款。
6、 隨車手續(xù)：由乙方保存。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日