地役權(quán)合同（精選3篇）
地役權(quán)合同 篇1
甲方：________________
住址：________________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方1：________________
住址：________________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方2：________________
地址：________________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：____________
甲乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就地役權(quán)設定事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條標的土地
1.1供役地所有人甲方，對于地役權(quán)人乙方享有使用權(quán)的位于________________________的土地，甲方提供的土地四至情況如下：
東至：____________
南至：____________
西至：____________
北至：____________
1.2為便于乙方過往車輛及行人通行方便，將其所有的土地設定地役權(quán)給乙方。
第二條擁有地役權(quán)部分為甲方享有使用權(quán)的土地。甲方應當保證其對設定地役權(quán)的土地享有合法的權(quán)利。
第三條乙方有權(quán)對享有地役權(quán)的土地做適當平整或添附設施以便通行。乙方應當謹慎使用土地，如因車輛通行造成污損，乙方應當于本協(xié)議結(jié)束時恢復土地基本原貌。乙方應當保證在乙方恢復土地基本原貌前不干涉或影響乙方的使用，也不得通過第三人間接影響乙方的使用。
第四條乙方為酬謝，向甲方一次性支付使用土地的費用，具體為：________________________。
第五條地役權(quán)有效期限與供役地的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)等用益物權(quán)的期限一致。甲方應在除不可抗力不能繼續(xù)設立地役權(quán)的情況外，不得取消地役權(quán)。
第六條在本地役權(quán)協(xié)議有效期間內(nèi)，若甲方要將土地轉(zhuǎn)讓給其他人，應到將土地上設定地役權(quán)的情況告知第三方，并通知乙方，地役權(quán)對土地的受讓方繼續(xù)有效。如因甲方不通知乙方或者其他原因給乙方造成損失的，甲方應當承擔責任。
第七條 違約責任
甲乙雙方中的任何一方因違反本合同的約定，違約方應向守約方承擔違約責任。
第八條 爭議的解決
8.1如履行過程中發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，交由供役地所在地人民法院處理。
第九條 本協(xié)議一式三份，自雙方簽字后生效，甲方一份，乙方兩份，具有同等效力。
第十條 其他
10.1本協(xié)議簽訂于____________________。
10.2本協(xié)議的的簽訂時間為：__________。
(正文完，以下無正文)
甲方(簽字捺印)：____________
乙方(簽字捺印)：____________
見證人(簽字捺印)：____________
地役權(quán)合同 篇2
南京市房屋地役權(quán)合同
甲方(地役權(quán)人)：
乙方(供役地權(quán)利人)：
根據(jù)《民法典》、《房屋登記辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方利用甲方的房屋為提高自己不動產(chǎn)效益，就相關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、供役地房屋基本情況
供役地房屋坐落于 區(qū) ，丘號 ，權(quán)證號 ，建筑面積 平方米。
二、需役地基本情況
需役地坐落于 區(qū) 建筑面積 平方米。
三、地役權(quán)設定期限，自 至 。
四、地役權(quán)設立內(nèi)容：
1、利用目的和方法：
2、費用及支付方式：
3、現(xiàn)場情況描述(或附圖)：
五、解決爭議的方法: 1. □向南京市仲裁委員會申請仲裁;
2. □向人民法院提起訴訟;
3.
六、其他約定：1.合同生效條件：
2.
本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。申請地役權(quán)登記時交房屋管理部門一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住所地： 住所地：
證件名稱： 證件名稱：
證件編號： 證件編號：
代理人： 代理人：
簽署時間 簽署時間
簽署地址 簽署地址
地役權(quán)合同 篇3
_________________(以下簡稱甲方)
_________________(以下簡稱乙方)
茲為簽訂地役權(quán)設定契約書，經(jīng)當事人協(xié)議，訂立條款如下：
第一條供役地所有人甲方，對于地役權(quán)人乙方所有的______市_______號的土地，為便于通行，將其所有下記土地設定地役權(quán)給乙方。
宅地面積x平方米。
第二條前頃土地擁有地役權(quán)部分如下：
第一條土地東部____地號的邊界線起，往西____平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方公路米，面積平方米。
第二條甲方對于前項土地的部分，以其費用，每年修復一次，以便通行。
第三條乙方為酬謝，每年付人民幣x元給甲方，于每年12月31日支付。
第四條乙方若有兩年以上不付前項酬謝金時，甲方可請求消滅地役權(quán)。
第五條地役權(quán)有效期限，自立約日起年為限。
第六條在本地役權(quán)契約有效期間內(nèi)，隨時與需役地同時移轉(zhuǎn)，即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也不消滅。
本契約書正本一式兩份，簽名蓋章后當事人各執(zhí)一份為憑。
供役地所有人(甲方)：地役權(quán)(乙方)：
住址：住址：
身份證統(tǒng)一號碼：身份證統(tǒng)一號碼：
年月日