二房東租賃房屋合同(通用3篇)
二房東租賃房屋合同 篇1
出租方(甲方):
身份證號:
聯(lián)系電話:
承租方(乙方):
身份證號:
聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。
第二條房屋權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
第五條合同保證金
(一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第六條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第七條房屋的交付及返還
。ㄒ唬┙桓叮汉贤跐M乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。
。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八條轉(zhuǎn)租
(一)甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用.
第九條合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十條違約責(zé)任
。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。
。ǘ┳赓U期內(nèi),乙方擅自解除合同的`,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。
(三)關(guān)于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:
證照號碼:
電話:
簽約時(shí)間:_________年____月____日
承租方(乙方)簽章:
證照號碼:
電話:
簽約時(shí)間:_________年____月____日
二房東租賃房屋合同 篇2
二房東租賃合同
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________*有限公司(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋年租金為人民幣元整,按年結(jié)算。年租金包含本年取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整,合同到期后乙方無違約行為,甲方將押金如數(shù)返還乙方。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為,水表數(shù)為。
四、房屋租賃期為一年,從年月日至年月日。在此期間,如甲方因租期違約,提前收回房屋,甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約,甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間剩余租金。如乙方欲續(xù)租,須在20__年月日之前與甲方簽訂續(xù)租合同。
五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
七、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________*有限公司
_____年 _____月____ 日
附:_________________房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
二房東租賃房屋合同 篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。
第二條房屋權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日。
。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn):元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
第六條合同保證金
。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:二房東協(xié)議。
。ㄒ唬┮曳匠袚(dān)_________________費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條房屋的交付及返還
(一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。
。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第九條轉(zhuǎn)租
(一)甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取
得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。
第十條合同的解除
(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十三條違約責(zé)任
。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。
。ǘ┳赓U期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。
。ㄈ╆P(guān)于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條其他
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
證照號碼:證照號碼:
電話:電話:
簽約時(shí)間:年月日