二手房銀行按揭買賣合同（精選3篇）
二手房銀行按揭買賣合同 篇1
甲方(賣方)________ 身份證號：______
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
手機(jī)：______________
乙方(買方)_______ _ 身份證號：______
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
房屋的基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 小區(qū)， 號樓， 單元，第_____層， 戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積為： 平方米。
土地使用權(quán)證號： ，房產(chǎn)權(quán)證號： ，
第二條 房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。
第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條 付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。
1、第一期：在房管所完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付 元(含定金)給甲方。
2、第二期：剩余房款人民幣____ ________元整申請銀行按揭，并于銀行放款 日內(nèi)付給甲方。
第五條 交稅
1.營業(yè)稅 方繳納。2.個人所得稅 方繳納。3.契稅 方繳納。
第六條 房屋交付：
乙方付清全部房款后 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，煤氣費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清。
第七條 違約責(zé)任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)及時通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 其他約定：
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。
2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。
4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 人民法院 仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.)
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_____年____月____日_____年____月____日
二手房銀行按揭買賣合同 篇2
甲方：______________身份證號：______________________________
乙方：______________身份證號：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋位于市區(qū)小區(qū)，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積為：____平方米。
土地使用權(quán)證號：____，房產(chǎn)權(quán)證號：____，
第二條房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。
第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。
1、第一期：在房管所完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付____元給甲方。
2、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方。
第五條交稅
1.營業(yè)稅方繳納。
2.個人所得稅方繳納。
3.契稅方繳納。
第六條房屋交付：
乙方付清全部房款后___內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，煤氣費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清。
第七條違約責(zé)任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在___內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)及時通知乙方，并自違約之日起___內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條其他約定：
1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。
2.因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。
4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：__________________乙方：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
___________年____月____日
二手房銀行按揭買賣合同 篇3
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________、
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的`其他事項：
出賣方_________________購買方__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人_________________代理人_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
鑒證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
日期：