飯店入伙分紅協(xié)議書(shū)（通用3篇）
飯店入伙分紅協(xié)議書(shū) 篇1
本合同雙方當(dāng)事人：_________________________
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________
經(jīng)辦人：__________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，車庫(kù)面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____)。
土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________ 總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后__________________________。
3、其它方式：___________________________________。
第四條交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房。
1、自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
2、其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至
實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。
逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任：
1、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2條處理。
2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_____計(jì)算。
逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第_____種約定追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2條處理。
2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。
(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。
該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起_____天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由【嘉興仲裁委員會(huì)】【_______________仲裁委員會(huì)】仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。
合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
簽定日期：______年____月____日 簽定日期：______年____月____日
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甲方：_________
乙方：_________今雙方入股達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲方、乙方各入股百分之_________股份資金合開(kāi)一間飯店。
2._________
年_________月，甲方的妻子以服務(wù)員的身份領(lǐng)取工資_________元，剩余所得盈利中，甲方得百分之_________，乙方得百分之_________。
在5月及以后，甲方和乙方按甲方百分之_________，乙方百分之_________進(jìn)行利潤(rùn)分配，甲方及其妻子不領(lǐng)取工資。
3.因
飯店發(fā)展需要，如果要招兼職人員，則工資支出算作成本，甲乙雙方各承擔(dān)百分之_________。
如果后期發(fā)展需要，需要再行融資，也是各出百分之_________。
4.在
飯店經(jīng)營(yíng)期間，無(wú)論哪方退股，只能退回自己股份百分之_________資金，如一次性轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)的百分之_________股份資金，乙方的百分之_________股份資金。
5、收入由甲方保管，每月結(jié)算一次，同時(shí)分紅利。
以上經(jīng)過(guò)雙方同意簽字后生效。
甲方：________________
乙方：________________
_____年_____月_____日
飯店入伙分紅協(xié)議書(shū) 篇2
股權(quán)分紅贈(zèng)與協(xié)議
編號(hào)：SZ
甲方（贈(zèng)與方）：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方（受贈(zèng)方）：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方為攜手合作，共同促進(jìn) （以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）發(fā)展，且為激勵(lì)乙方工作，明確雙方權(quán)益及責(zé)任，依據(jù)《公司法》、《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，簽訂如下協(xié)議，以供雙方共同信守：
一、目標(biāo)公司概況
，注冊(cè)資本 ，其中，甲方出資 ，持股 %。
二、雙方權(quán)利義務(wù)
1、為激勵(lì)乙方工作，促進(jìn)目標(biāo)公司穩(wěn)健發(fā)展，甲方同意將 %股權(quán)的分紅權(quán)贈(zèng)與乙方，乙方同意受贈(zèng)該等分紅權(quán)。該贈(zèng)與于本協(xié)議生效之日起生效。乙方知悉，其僅享有 %股權(quán)的分紅權(quán)，非 %股權(quán)，且非目標(biāo)公司股東，無(wú)權(quán)要求甲方配合其辦理工商登記。
2、自本協(xié)議生效之日起，乙方即享有按照 %股權(quán)取得公司凈利潤(rùn)分紅權(quán)及對(duì)公司管理決策的建議權(quán)，但無(wú)公司股東依公司章程享有的表決權(quán)、決策權(quán)、查閱權(quán)、質(zhì)詢權(quán)等，亦無(wú)權(quán)將該等分紅權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換、抵押、償還債務(wù)等。
3、紅利發(fā)放時(shí)間及方式：
（1）發(fā)放時(shí)間：
�。�2）發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方收款賬戶如下：
賬戶名稱：
開(kāi)戶銀行：
銀行賬號(hào)：
4、自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)履行經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)公司義務(wù)，恪盡職守，否則甲方有權(quán)立即通知乙方解除本協(xié)議。
5、若乙方有如下行為，甲方有權(quán)立即單方解除本協(xié)議，且乙方再無(wú)權(quán)要求分紅：
（1）與目標(biāo)公司解除勞動(dòng)合同關(guān)系，包括但不限于辭職、辭退、協(xié)商一致解除、勞動(dòng)合同期滿未續(xù)簽、乙方達(dá)到法定退休年齡等；
�。�2）因故意、重大過(guò)失等為目標(biāo)公司造成損失；
（3）違反法律法規(guī)規(guī)定、公司規(guī)章制度、勞動(dòng)合同、員工手冊(cè)、獎(jiǎng)懲管理辦法、保密協(xié)議、競(jìng)業(yè)限制協(xié)議、競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議等；
�。�4）濫用職權(quán)、未經(jīng)批準(zhǔn)同目標(biāo)公司及其他公司進(jìn)行交易；
�。�5）利用內(nèi)幕信息為自己或他人謀取利益；
�。�6）侵占目標(biāo)公司財(cái)產(chǎn)、挪用資金或?qū)⒐举Y金借貸給他人，或未經(jīng)同意，將目標(biāo)公司資產(chǎn)為自己或他人提供擔(dān)保；
（7）違反目標(biāo)公司規(guī)定，向合作伙伴或客戶收取好處費(fèi)、回扣、傭金等商業(yè)賄賂；
�。�8）違反本協(xié)議其他條款及其他損害目標(biāo)公司及甲方合法權(quán)益的行為。
6、雙方應(yīng)依照法律規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。
三、保密條款
關(guān)于本協(xié)議的洽談、簽訂及終止，雙方應(yīng)對(duì)全部過(guò)程及內(nèi)容進(jìn)行保密。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。本條款不因本協(xié)議解除/終止而失效。
四、協(xié)議補(bǔ)充及變更
未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。其中，如雙方后期進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或因目標(biāo)公司增資擴(kuò)股致使股權(quán)比例有所變動(dòng)的，雙方可另行簽訂書(shū)面協(xié)議，或協(xié)商一致書(shū)面更改本協(xié)議。但一切補(bǔ)充、變更、解除及終止，均應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。
五、違約責(zé)任
雙方均應(yīng)按照本協(xié)議各項(xiàng)約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。乙方如違反本協(xié)議約定為甲方及目標(biāo)公司造成損失的，甲方除有權(quán)按照本協(xié)議約定行使單方解除權(quán)外，另有權(quán)視實(shí)際情況要求乙方返還紅利，并要求其賠償全部損失。
六、爭(zhēng)議及解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)公司所在地人民法院提起民事訴訟。
七、其他
1、本協(xié)議是甲乙雙方個(gè)人行為，甲乙雙方簽訂本協(xié)議并不意味著乙方同時(shí)獲得目標(biāo)公司對(duì)其持續(xù)雇傭的任何承諾。乙方與目標(biāo)公司的勞動(dòng)合同關(guān)系，依照《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》等法律規(guī)定以及與目標(biāo)公司簽訂的勞動(dòng)合同辦理。
2、如本協(xié)議履行過(guò)程中遇法律、政策等變化致使甲方無(wú)法履行本協(xié)議的，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3、目標(biāo)公司因破產(chǎn)、解散、注銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)家政策等原因喪失民事主體資格或者不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)的，本協(xié)議可不再履行，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、目標(biāo)公司因并購(gòu)、重組、改制、分立、合并、注冊(cè)資本增減等原因致使甲方喪失目標(biāo)公司股東身份的，本協(xié)議可不再履行，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為 月 日至 年 月 日。
6、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，目標(biāo)公司存檔壹份，具有同等效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方：
時(shí)間：
乙方：
時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
本協(xié)議系李詩(shī)雨律師原創(chuàng)，如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處。
飯店入伙分紅協(xié)議書(shū) 篇3
根據(jù)《公司法》對(duì)有限責(zé)任公司股東會(huì)的有關(guān)規(guī)定，股東會(huì)的決議應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1、會(huì)議基本情況：會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、會(huì)議性質(zhì)(定期、臨時(shí))
2、會(huì)議通知情況及到會(huì)股東情況：會(huì)議通知時(shí)間、方式;到會(huì)股股東情況，股東棄權(quán)情況。
3、召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)15日前通知全體股東。董事長(zhǎng)主持;董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由董事長(zhǎng)指定的副董事長(zhǎng)或其他董事主持(應(yīng)附董事長(zhǎng)因故不能履行職務(wù)指定副董事長(zhǎng)或董事主持的委派書(shū))。
4、會(huì)議決議情況：
股東會(huì)由股東按出資比例行使表決權(quán);股東會(huì)對(duì)修改公司章程、公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò)。股東會(huì)會(huì)議的具體表決結(jié)果，持贊同意見(jiàn)股東所代表的股份數(shù)，占出席股東大會(huì)的股東所持股份總數(shù)的比例。持反對(duì)或棄權(quán)意見(jiàn)的股東情況。
5、簽署：_________________有限責(zé)任公司股東會(huì)決議由股東蓋章或簽字(自然人股東);
6、會(huì)議主持情況：首次會(huì)議由出資最多的股東召集和主持;一般情況由董事會(huì)召集，
格式如下：
*有限公司
關(guān)于公司*年度利潤(rùn)分配方案的決議
股東會(huì)決議[20xx]號(hào)
時(shí)間：_________________
地點(diǎn)：_________________
出席：_________________股東一：_________________*有限公司法定代表人：_________________
股東二：_________________*有限公司法定代表人：_________________
主持人：_________________(董事長(zhǎng))
股東會(huì)會(huì)議審議了公司關(guān)于20xx年度公司利潤(rùn)分配方案的議案，經(jīng)研究，形成以下決議：同意20xx年度可供分配的利潤(rùn)*萬(wàn)元按股比進(jìn)行分配，期中股東*公司分紅金額*萬(wàn)元;股東*公司分紅金額*萬(wàn)元。
以上決議均經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的100%通過(guò)。
股東單位：_________________*公司(蓋章)
法人代表(簽字)：_________________
股東單位：_________________*公司(蓋章)
法人代表(簽字)：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日