房產(chǎn)過戶個人委托書（精選3篇）

房產(chǎn)過戶個人委托書 篇1

　　委托人：_________身份證號碼：_____________

　　受托人：_________身份證號碼：_____________

　　委托事項(xiàng)：委托人特全權(quán)委托為合法代理人，代表委托人辦理位于__________________________的房屋，建筑面積____________平方米，房產(chǎn)證號為_____________房屋過戶事宜。

　　具體委托辦理的事項(xiàng)如下：

　　1.在符合依法出售（購買）的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

　　2.代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

　　3.代為辦理與出售（購買）此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹�、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù)；

　　4.代為辦理與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的其他一切事物。受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)的過程中，作為委托人的合法代理人，依法所簽署的有關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可和接受，委托人確認(rèn)上述委托的效力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托人：_____________________

　　受托人：_____________________

　　_______年______月_______日

房產(chǎn)過戶個人委托書 篇2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　杭州于人學(xué)校（甲方）同意委托李仁孝（乙方）對學(xué)校綠地進(jìn)行維護(hù)和管理，以將學(xué)校的園林綠化水平提高到一個新的水平。乙方應(yīng)根據(jù)綠地植物生長規(guī)律，致力于學(xué)校綠地內(nèi)的樹木、花卉、灌木、綠籬、色塊、草坪的灌溉、修剪和施肥，以及病蟲害、雜草等的防治和修復(fù)。，以達(dá)到約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付約定的報酬、為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，我們希望共同遵守。

　　普通條款

　　1、甲方委托乙方維修杭州教育學(xué)校綠化_______m2。（協(xié)助學(xué)校管理后門附近花園的蔬菜或其他作物種植。）

　　2、合同期限一年，20____年4月1日至20____年3月31日。合同期滿，雙方可以續(xù)簽合同，但必須提前一個月辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、委托方式為乙方總承包方式。

　　二、綠化養(yǎng)護(hù)工作范圍和要求

　　乙方負(fù)責(zé)甲方占地平方米的綠地內(nèi)的樹木、花卉、灌木、綠籬、草坪的灌溉、修剪、施肥、病蟲害防治和修復(fù)。綠色維修工作分為兩部分：基礎(chǔ)工作項(xiàng)（簡稱基礎(chǔ)工作）和常規(guī)工作項(xiàng)（簡稱常規(guī)工作）�；�礎(chǔ)工作是指正常維護(hù)；即澆水；垃圾清理；防風(fēng)防洪；重新種植；防止人為損害；零星害蟲控制；雜草清除和修剪；等等。常規(guī)工作是指綜合修剪、施肥、除草、松土和綜合病蟲害防治。

　　三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　保持植物生長良好，避免大面積枯萎等缺水現(xiàn)象。

　　施肥：平均每年2—3次，以保證施肥均勻、充足、適度，綠化植物健壯茂盛。

　　1）喬木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1）生長勢正常，枝葉正常，無死枝葉；

　　2）充分考慮樹木與環(huán)境的關(guān)系，根據(jù)樹木的年齡和生長潛力進(jìn)行修剪；

　　3）及時切斷干枝葉和病枝；

　　4）及時灌溉施肥，使老樹復(fù)壯；

　　5）及時補(bǔ)種，力求種苗和規(guī)格接近原種；

　　6）病蟲害防治，預(yù)防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)，早治療。

　　2）花灌木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1）生長勢正常，無枯枝敗葉；

　　2）外形美觀，與環(huán)境和諧；花灌木能及時開花，及時修剪殘花殘葉；

　　3）根據(jù)生長開花特點(diǎn)合理灌溉施肥；

　　4）及時除草；

　　5）及時補(bǔ)種，力求品種規(guī)格接近原種；

　　6）病蟲害防治，預(yù)防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)，早治療。

　　3）綠籬和色塊的維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1）修剪應(yīng)使輪廓清晰、線條整齊，每年整形修剪不少于2次；

　　2）修剪后，應(yīng)及時清除殘留的枝葉；

　　3）及時灌溉施肥，防治病蟲害和雜草；花草樹木中不允許有高于花草樹木的雜草；花叢下沒有雜草，樹盤里也沒有嚴(yán)重的雜草。

　　4）草坪維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1）根據(jù)場地條件和草坪功能進(jìn)行維護(hù)和管理；

　　2）草坪草生長旺盛，生長旺盛，整齊美觀，無瘋長現(xiàn)象，覆蓋率≥90%，雜草率≤5%，綠期240天以上，無明顯坑洼和積水，及時補(bǔ)植/補(bǔ)植裸地；

　　3）根據(jù)不同草種的特點(diǎn)、觀賞效果和使用方向，定期修剪，使草坪草高度一致，邊緣整齊；

　　4）草坪的留茬高度和修剪次數(shù)由草坪草類型、季節(jié)、環(huán)境等因素決定，應(yīng)認(rèn)真遵守“1/3”原則；

　　5）草坪灌溉應(yīng)及時適宜，綠水和越冬水必須灌溉良好；

　　6）草坪施肥周期和施肥量應(yīng)根據(jù)草坪草的.生長狀況確定，施肥必須均勻，顆粒追肥應(yīng)及時澆水；

　　7）及時防治病蟲害，清除雜草，一般每月一次，嚴(yán)重雜草雨后每周一次，草坪上不允許有開花雜草。

　　5）其他標(biāo)準(zhǔn)

　　1）清理綠色垃圾：修剪樹枝和雜草，垃圾應(yīng)當(dāng)天清理運(yùn)輸，不允許現(xiàn)場焚燒。

　　2）防風(fēng)防汛：災(zāi)前積極防范，災(zāi)后及時加固樹木，清理倒下的樹木和折斷的樹枝，清理支撐，盡快恢復(fù)原狀，不影響交通流量。

　　3）保護(hù)措施：保護(hù)現(xiàn)有綠化的完整性，防止人為破壞；人為損壞要及時恢復(fù)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1）附近免費(fèi)提供一倉一廳及水源、電源等設(shè)施；

　　2）及時向乙方支付維修管理報酬；

　　3）監(jiān)督、檢查和接受綠地維護(hù)管理質(zhì)量；

　　4）協(xié)助乙方維護(hù)施工秩序，盡可能提供便利。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1）嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的維護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證質(zhì)量；負(fù)責(zé)列出并宣傳合同范圍內(nèi)綠地內(nèi)的主要觀賞植物，并說明其來源、生長特點(diǎn)和養(yǎng)護(hù)方法。

　　2）維修期間因乙方材料和技術(shù)原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)盡快免費(fèi)修復(fù)；

　　3）教育員工注意安全，預(yù)防安全事故；

　　4）文明施工，及時清理施工現(xiàn)場，下班后清理現(xiàn)場；

　　5）重大節(jié)日期間，乙方應(yīng)合理安排花壇、園林小品等。根據(jù)甲方要求，費(fèi)用另行計(jì)算。

　　6）及時準(zhǔn)確的獲取應(yīng)收賬款。

　　六、報酬的數(shù)量和支付方式

　　1）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)平均按人民幣____________________

　　2）不屬于乙方責(zé)任的更新、改造、補(bǔ)種，按實(shí)際面積乘以單價結(jié)算。

　　3）重大節(jié)日期間，甲方應(yīng)根據(jù)甲方要求，支付乙方合理安排花壇和花圃的費(fèi)用。

　　4）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總額的25%，即1000元整，以支持乙方做好準(zhǔn)備；

　　5）乙方應(yīng)在收到甲方第一筆款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)進(jìn)入維修管理崗位；

　　6）每季度最后一周，甲方應(yīng)向乙方支付下季度維護(hù)管理費(fèi)1000元，但不得提前支付上季度，維護(hù)管理期屆滿后一周內(nèi)，乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，甲方一次性付清余款；

　　七、合同終止和違約責(zé)任

　　1）如甲方未能按合同規(guī)定履行義務(wù)，或因甲方其他原因造成重大返工或停工，應(yīng)賠償乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，甲方應(yīng)賠償乙方每日合同總費(fèi)用0、1%的損失；

　　2）乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方自行返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　3）合同中途退約：甲乙雙方可提前60天書面通知對方終止合同，無需說明任何理由。

　　4）未提前通知對方的，退股方支付對方2個月的維修費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、甲方根據(jù)乙方提前通知的作業(yè)計(jì)劃，安排專人協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。

　　2、因不可抗拒的自然災(zāi)害（如強(qiáng)臺風(fēng)、冰雹等）造成重大損失的。），甲乙雙方協(xié)商解決補(bǔ)救措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、因乙方工作失誤造成的一切損失由乙方承擔(dān)、

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　九、合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者訴諸法律。

　　十、本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；雙方代表簽字確認(rèn)的現(xiàn)場簽證表是本合同的附加條款，具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章或簽字）

　　乙方（蓋章或簽字）

　　法定代表人：

　　承包商：

　　電話：

房產(chǎn)過戶個人委托書 篇3

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方米(共間)，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元(大寫：元)。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助變更相關(guān)過戶手續(xù)。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：

　　(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的.違約金。

　　(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款1%的違約金。

　　六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

　　八、其他約定事項(xiàng)：

　　九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　地址：

　　地址：

　　電話：