房產委托拍賣合同（精選3篇）
房產委托拍賣合同 篇1
合同編號：
委托人：
拍賣人：
依照《中華人民共和國拍賣》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 拍賣標的
委托人自愿委托拍賣人拍賣如下標的： 。
委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權(處分權)，并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。
第二條 拍賣期限及地點
1.拍賣人應于 年 月 日之前對本合同所載明的拍賣標的進行拍賣。
2.拍賣地點：
第三條 拍賣標的的保留價及約定
1.委托標的物估價為 ，保留價為
2.其它約定：
第四條 拍賣標的的交付(轉移)方式及其時間
拍賣標的經拍賣成交的，雙方約定依照以下第 種方式及時間交付(轉移)標的物：
1、 由委托人將標的交付(轉移)買受人。
2、 由拍賣人將標的交付(轉移)買受人。委托人應于 年 月 日前將本合同所載拍賣標的物實物和產權轉移手續(xù)交付拍賣人，交付地點 為 ，交付方式為 ，交付后保管費用 。
第五條 傭金、費用及其支付的方式、期限
拍賣標的經拍賣成交后，委托人應在成交之日起 日內向拍賣人支付成交價 %的傭金，支付方式為 。
拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付拍賣人組織拍賣活動所產生的實際費用(直接費用)。
第六條 價款的支付方式及期限
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應采用下列第 種方式支付：
1.一次性支付：拍賣人應在交割之日起 日內，將拍賣成交款支付給委托人;
2.分期支付：第一次為買受人在拍賣成交 日內向拍賣人支付 元;第二次為買受人從拍賣成交日的次日起 天內向拍賣人支付 元;尾款于 年 月 日 時前交接標的物實物和產權轉移手續(xù)的同時付清。
拍賣人在每次收到成交款的 日內支付給委托人。
第七條 拍賣標的的撤回與撤除
委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，委托人撤回拍賣標的，應當向拍賣人支付組織拍賣活動已發(fā)生的實際費用(含競買人誤工費、交通食宿費)。
拍賣人在拍賣開始前有確切證據(jù)證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產生的法律責任：
1.拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的;
2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。
第八條 拍賣標的未售出的約定
因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人約定 。
第九條 保密約定
拍賣人應當對委托人的身份及保留價進行保密。
第十條 其它約定
1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，也不得低于保留價拍賣本合同委托的標的。
3.委托人不得擅自將拍賣標的委托其它拍賣單位進行拍賣，否則，應承擔違約責任。
第十一條 違約責任
1.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，參照標的物估價 %予以賠償。
2.拍賣人或委托人沒有確切證據(jù)撤除拍賣標的，應承擔以下責任：無權向對方收取已發(fā)生的所有費用，并向對方支付標的物估價 %違約金。
3.拍賣人每有一次不按本合同約定的付款期限和數(shù)額向委托人付款的，無權向委托人收取傭金，并向委托人支付拍賣標的物成交價 %的違約金。
4.委托人不按本合同約定移交標的物實物和產權轉讓手續(xù)的，向拍賣人支付拍賣標的成交價 %的違約金。
第十二條 爭議解決方式
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可達成如下協(xié)議：
1.向 仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十三條 合同效力
1.本合同經委托人和拍賣人簽字蓋章后產生法律效力。
2.合同一式 份，當事人雙方各執(zhí) 份，拍賣所在地工商行政管理局備案一份。
委 托 人： 拍 賣 人：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住 所： 住 所：
開 戶 行： 開 戶 行：
賬 號： 賬 號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
e-mail： e-mail：
簽訂時間： 年 月 日
房產委托拍賣合同 篇2
委托人（甲方）__________________ 拍賣人（乙方）________________
住 所：________________________ 住 所：______________________
法定代表人：____________________ 法定代表人：__________________
委托代理人：____________________ 委托代理人：__________________
聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：____________________
傳真：__________________________ 傳真：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》、《深圳經濟特區(qū)財產拍賣條例》和其他有關法規(guī)，甲方雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方愿意委托乙方依法拍賣下列物品：
第二條 拍賣方式
采用第（ ）種方式拍賣：
�。�1）估低價拍賣；（2）估高價拍賣；（3）無估價拍賣；（4）標賣
第三條 拍賣物保留價格
第四條 傭金和其他費用及其支付方式
拍賣成交的，甲方應按拍賣物成交總額____%的比例向乙方支付傭金，傭金由乙方直接從拍賣價款中扣除。
拍賣未成交的，乙方可以向甲方收取用于對拍賣物進行評估、鑒定、保管和圖錄等費用開支，以及雙方確定的___開支需支付的費用__元。
第五條 價款結算
拍賣成交的，乙方就在在收到全部款項之日起7個工作日之內，將拍賣成交款（扣除傭金）以____方式支付給甲方。
第六條 拍賣期限
乙方承諾在___年___月___日前在___________舉行拍賣會，對甲方委托拍賣物進行拍賣。
第七條 拍賣物的交付
甲方應于___年___月___日將上述拍賣物交付給乙方，交付地點為__________，交付方式_________，因交會拍賣物所引起的費用由_____承擔。拍賣物交付后，乙方應妥善保管，并應將拍賣物的變動情況及時通知甲方；確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的，由乙方負賠償責任。
第八條 有關拍賣程序中止和終結的問題
根據(jù)《深圳經濟特區(qū)財產拍賣條例》第76條、77條之規(guī)定予以處理。
第九條 合同生效及違約責任
合同經雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣保留價的_____%支會違約金。
第十條 合同爭議解決方式
因本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第（ ）種方式解決：
�。�1）向_________仲裁委員會申請仲裁�！�
（2）向___________人民法院起訴。
第十一條 合同的有效期
本合同有效期至___年___月___日止。
第十二條 其他需要約定的條款_________________________________________________
附件：(略)
委托人（蓋章）________________ 拍賣人（蓋章）_________________
開戶銀行 ____________________ 開戶銀行_______________________
帳號 ________________________ 帳號___________________________
深圳市工商行政管理局監(jiān)制
房產委托拍賣合同 篇3
委托人(甲方)
拍賣人(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方達成協(xié)議如下：
第一條 拍賣標的
(一)甲方自愿委托乙方依法拍賣如下拍賣標的： ，如實填寫拍賣標的的質量和瑕疵〔見《委托拍賣標的清單》(附件1)〕。
(二)甲方保證委托拍賣標的是甲方所有或者依法可以處分的，并提供有關證明文件等資料〔見《委托方交予拍賣方的證明材料》(附件2)〕。甲方對提供的證明材料的真實性負責。
(三)拍賣前乙方應將已知或應知拍賣標的的質量和瑕疵如實告知競買人。
第二條 拍賣標的的保留價
(一)拍賣標的的保留價由甲方確定后填寫(見附件1)。
(二)保留價需變更的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。
第三條 拍賣標的的鑒定、評估
(一)拍賣標的需要鑒定的，按下列第 項方式鑒定。
1.由乙方自行鑒定。
2.委托其他機構鑒定，鑒定費用由 方承擔。
(二)拍賣標的需要評估的，由 方選擇具有相應資質的評估機構進行評估。評估費用由 方承擔。
第四條 拍賣期限及地點
乙方于 年 月 日之前在 舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標的進行第一次拍賣。
第五條 拍賣標的的保管
(一)保管人： 。
(二)雙方約定拍賣標的由乙方保管的，甲方應于本合同簽訂之日起 日內將拍賣標的交給乙方，并辦理書面移交手續(xù)。
(三)保管地點： 。
(四)拍賣未成交且拍賣標的由乙方保管的，甲方于拍賣活動結束之日起 日內取回拍賣標的。
第六條 拍賣標的的展示
(一)乙方應于拍賣會舉行日前 日展示拍賣標的。
(二)拍賣標的由甲方保管的，甲方應在拍賣標的展示期前將拍賣標的狀況制作清單、圖片和實物小樣等封樣資料交付給乙方。
第七條 拍賣成交標的的交付
(一)拍賣標的由甲方保管的，拍賣成交后，甲方應在乙方收到買受人款項后 日內憑乙方的有效憑證將拍賣成交標的交付給買受人。
(二)拍賣標的由乙方保管的，拍賣成交后，乙方在收到全部成交價款后將拍賣成交標的交付給買受人。
(三)交付給買受人的拍賣成交標的應與展示期提供競買人看樣的狀況相一致。
(四)拍賣成交標的需辦理權屬變更登記的，交付以登記完成為準。
第八條 傭金、稅費及其支付的方式
項目
按拍賣成交價計
實際發(fā)生的費用
傭金
稅金
公告
鑒定評估
宣傳
勞務
交通運輸
其他
按保留價計
保管
保險
收費比例
%
%
%
%
金額
(一)拍賣成交的，甲方應承擔傭金和稅金。
(二)拍賣未成交的，甲方應承擔實際發(fā)生的費用。
(三)甲方應付款項按下列第 項方式支付。
1.拍賣成交的，乙方于成交日起 日內在甲方所有的成交價款中扣除。
2.拍賣未成交的，甲方按以下約定方式支付： 。
3. 。
(四)甲方應承擔的稅金由乙方代繳。
第九條 拍賣成交價款的支付
(一)拍賣成交后，拍賣標的由甲方保管的，乙方在拍賣成交標的交付完成之日起 日內，將拍賣成交價款(扣除傭金和稅金)支付給甲方。拍賣標的由乙方保管的，乙方在收到拍賣成交價款之日起 日內，將拍賣成交價款(扣除傭金和稅金)支付給甲方。
支付方式為：□現(xiàn)金;□支票;□匯款。
(二)其他支付方式： 。
第十條 拍賣成交標的未實現(xiàn)交付
(一)因買受人未按約定支付拍賣成交款的，按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條執(zhí)行。乙方在依法獲得的買受人違約金中，按下列第 項方式處理。
1.乙方在扣除應收傭金、費用后，余額歸甲方。
2.按甲方 %、乙方 %的比例分配買受人違約金。
(二)因甲方或乙方的原因致使拍賣成交標的未實現(xiàn)交付的，按本合同第十四條第三項、第七項履行。
第十一條 保密
雙方對保密事項的約定： 。
第十二條 保險
雙方對保險事項的約定： 。
第十三條 雙方的權利和義務
(一)甲方不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所載拍賣標的。
(二)拍賣開始前，甲方有權隨時撤回委托，但撤回時應向乙方支付已經發(fā)生的相關費用。
(三)委托拍賣標的鑒定或評估的結論與本合同約定不相符時，乙方有權要求變更。甲方不同意變更的，乙方有權解除合同。
(四)拍賣未成交的，甲方可連續(xù)變更保留價再次拍賣或者撤回委托。甲方在拍賣未成交后 日內未作明確意思表示和變更保留價的，視為撤回委托。
(五)本合同終止前，甲方不得將本合同所載標的另行委托他人拍賣或以其他方式處置。
(六)乙方及其工作人員不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買。
(七)未經甲方同意，乙方不得將拍賣標的委托他人拍賣;不得擅自變更拍賣標的的保留價;不得低于保留價以擊槌或以其他方式表示拍賣成交。
(八)當拍賣活動或委托拍賣標的出現(xiàn)法定中止情形時，乙方應當中止拍賣。中止事由消失后，可以恢復拍賣，拍賣時間和期限另行約定。
(九)拍賣成交的，乙方應在拍賣成交之日起 個工作日內將拍賣結果及相關事項通知甲方。
第十四條 違約責任
(一)甲方逾期支付傭金或費用的，應向乙方支付每日 元的違約金。
(二)拍賣未成交且拍賣標的由乙方保管的，甲方未按合同約定取回拍賣標的的，應向乙方支付由此產生的逾期保管費，保管費為每日 元;逾期 日，乙方有權提存。
(三)拍賣成交后，因甲方的原因致使拍賣成交標的未實現(xiàn)交付或者甲方交付給買受人的拍賣標的與拍賣前展示的不一致的，甲方應按拍賣成交價向乙方支付約定的傭金，并承擔買受人因此追究乙方責任而造成的乙方的經濟損失。
(四)乙方未按約定舉行拍賣會的，應承擔如下違約責任： 。
(五)乙方因保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，乙方應當予以賠償。賠償金額： 。
(六)乙方低于拍賣標的保留價成交的，應補足成交價與保留價之間的差額，并按下列方式處理： 。
(七)拍賣成交后，因乙方的原因致使拍賣成交標的未實現(xiàn)交付的，由此產生的一切損失由乙方承擔。
(八)乙方逾期支付成交價款的，應向甲方支付每日 元的違約金。
(九)其他違約責任： 。
第十五條 其他約定
1. 。
2. 。
第十六條 爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。
第十七條 附則
1.本合同經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。
2.本合同未盡事宜，按有關法律、法規(guī)和規(guī)定處理。
3.本合同一式 份，當事人雙方各執(zhí) 份。
附件：1.委托拍賣標的清單
2.委托方交予拍賣方的證明材料
甲方(委托人) (簽字或蓋章)
證照及號碼
住 所
法定代表人 聯(lián)系電話
委托代理人 聯(lián)系電話
乙方(拍賣人) (蓋章)
住所
法定代表人 聯(lián)系電話
委托代理人 聯(lián)系電話
簽約地：
簽約日期： 年 月 日