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房產(chǎn)租賃合同范文匯編

發(fā)布時(shí)間:2024-05-05

房產(chǎn)租賃合同范文匯編(精選17篇)

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇1

  甲方: 乙方:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開始計(jì)算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責(zé)任

  1.本房產(chǎn)租賃合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  2.本房產(chǎn)租賃合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的.,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本房產(chǎn)租賃合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租

  用年數(shù)計(jì)扣房租。

  十四、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  十五、本房產(chǎn)租賃合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

  十六、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定。

  十七、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供)。

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  代表: 代表:

  地址及電話: 地址及電話:

  開戶銀行及帳號(hào): 開戶銀行及帳號(hào):

  年 月 日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇2

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  電 話: 電 話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,簽訂本合同:

  一、甲方將坐落于福州市 區(qū) 的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)),建筑面積 m2,另有 建筑面積 m2,租給乙方使用,并配備家具家電如下:

  1、空調(diào)部,品牌型號(hào):; 2、彩電部,品牌型號(hào):

  3、熱水器 4、洗衣機(jī);

  5、電冰箱 6、燃?xì)庠?

  7、微波爐 8、消毒柜;

  9、床張,品牌型號(hào):; 10、衣柜;

  11、餐桌張; 12、書桌張; 13、椅張; 14、衣柜個(gè),

  15、沙發(fā)套;16、茶幾張,

  二、該物業(yè)租賃期限為 個(gè)月,即由 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該物業(yè)租金為每月人民幣(大寫) ;租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉(zhuǎn)賬支付,甲方 ,開戶行 ,賬戶: 。

  四、租賃期間相關(guān)約定

  1、租賃期間,任何一方均不得擅自解除本合同,否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同,應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方,如乙方擅自解除本合同,無權(quán)要求返還上述租賃押金。

  2、租賃期間,乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分,分租或轉(zhuǎn)租給他人。

  3、租賃期間,如甲方將該物業(yè)出售,或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者,應(yīng)通知乙方,該第三者成為本合同的出租人,并享有甲方權(quán)利,承擔(dān)甲方義務(wù)。

  4、租賃期間,租金按/季度/年)繳付。乙方必須于每/季度/年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金,否則視為違約。逾期超過 日,甲方有權(quán)申請(qǐng)停止該物業(yè)的水電供應(yīng),同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,收回房屋另行處理,并將上述押金作為違約賠償金。

  5、租賃期間,乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng),損壞甲方利益及/或公共利益,甲方可以單方面解除本合同,收回該物業(yè),租賃押金及租金不予退回。

  6、租賃期間,乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施,因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用。

  7、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  8、租賃期間,該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付;水電費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  五、租賃期限屆滿相關(guān)約定

  1、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,經(jīng)甲方同意,重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出,則視為乙方期滿退租。

  2、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方,同時(shí),甲方一次性將租賃押金無息退還乙方;如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí),甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除。

  3、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù),并搬離該物業(yè),向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內(nèi),未來辦理相關(guān)退租手續(xù),搬離該物業(yè)的,視乙方放棄對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利,甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的`租賃押金和自有物品,另有約定的除外。

  六、其它相關(guān)約定

  1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的,雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。

  2、簽訂本合同后,甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣(大寫) 元給中介方作代理費(fèi),中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。

  3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

  4、本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。

  七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  中介方: 電話:

  地 址:

  年 月 日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇3

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米,該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  第二條租賃期限

  租賃期限為_____,即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

  第三條租賃費(fèi)用

  1.房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元(大寫:_________),于簽署本合同時(shí)向甲方支付。

  2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。

  第四條付款方式

  租金按____(季/年)結(jié)算,由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃押金。

  乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_____%。

  第五條租賃物的維護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

  租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

  1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

  2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

  3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

  5.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

  第八條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第九條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋并有權(quán)不退款,造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān):

  1.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租;

  2.擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

  3.擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月;

  5.利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

  6.故意損壞所租房屋;

  第十條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

  第十一條違約責(zé)任

  乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國(guó)家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。

  第十二條爭(zhēng)議的處理

  2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  第十三條室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單

  第十四條補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  日期:

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇4

  合同編號(hào):__________

  出租方:_______________

  (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_______________

  (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條出租房屋坐落地址:

  第二條出租房屋、面積、租金等:見附頁(yè)

  第三條租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日至_____年____月____日,為期_____年____個(gè)月。

  一、第四條費(fèi)用及交納

  1、租房押金

  2、租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。

  3、乙方租賃房屋總面積為_____平方米,應(yīng)交納租房押金_______元。

  4、租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào):______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。

  5、乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數(shù)額依此類推。

  6、乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

  7、對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

  二、租金

  1、租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標(biāo)準(zhǔn)見附頁(yè)。

  2、若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標(biāo)準(zhǔn)為:

  逾期一個(gè)月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過二個(gè)月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。

  逾期超過二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

  逾期超過二個(gè)月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)完全履行義務(wù),否則,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

  甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

  3、若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。

  同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條甲方義務(wù)

  1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否則,按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

  4、合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的`前提下,甲方不得提前終止本合同。

  否則,按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  5、合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。

  6、出現(xiàn)其他違約情況時(shí),依法承擔(dān)責(zé)任。

  第六條乙方義務(wù)

  1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

  2、使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

  3、維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋。

  4、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí),須恢復(fù)原狀,不能(愿)恢復(fù)的,向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。

  乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

  甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

  5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6、承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

  7、在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

  8、在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

  甲方:______________乙方:_______________

  法定代表人或代理人:_______________ (簽字或蓋章)法定代表人或代理人:_______________(簽字或蓋章)

  _________年________月__________日_______年______月________日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇5

  出租方(下稱甲方):_________

  國(guó)籍:_________

  法定代表人:_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照:_________

  聯(lián)系地址:_________

  委托代理人姓名:_________國(guó)籍:_________

  聯(lián)系地址:_________

  承租方(下稱乙方):_________

  國(guó)籍:_________

  法定代表人:_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照:_________

  聯(lián)系地址:_________

  委托代理人姓名:_________國(guó)籍:_________

  聯(lián)系地址:_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條租賃房產(chǎn)(以下稱“該房產(chǎn)”)之地址為:_________,建筑面積_________平方米(以為準(zhǔn)),甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任,同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn),對(duì)該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。

  第二條甲方同意將該房出租給乙方作用途使用,租期為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣_(tái)________元整(¥_________元)。租金按月結(jié)算,乙方在每月的第______日前結(jié)清租金,甲方應(yīng)出具收據(jù)。乙方必須按期繳納租金,否則除繼續(xù)交納租金外,每逾期一天,應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金。

  第四條乙方交付租金方式為。

  第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金_________元,如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方,則需向乙方雙倍返還定金,如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn),則甲方有權(quán)沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日,定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

  第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣_(tái)________元整(¥元)。以及首月租金人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元正(¥元)。租賃期滿,乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí),甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

  第七條甲方予乙方于租賃期間使用。

  第八條租賃期間,需要交納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  第九條在租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查,承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的`,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十條在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償;因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  第十一條租賃期間,甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,必須征得另一方同意。否則,按如下方式處理:甲方提前收回該房產(chǎn)的,除退回全部保證金外,還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金;乙方提前退租的,甲方有權(quán)沒收全部保證金。

  第十二條乙方有下列情況行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒收保證金;因此而造成損失的,由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失:

  1.未征得甲方同意,擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的;

  2.利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  3.拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過十五天;

  4.未征得甲方及物業(yè)管理部門同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

  5.故意損壞該房產(chǎn)的。

  第十四條租賃合同期滿或提前終止,乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則,將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利,由甲方全權(quán)處理,乙方不得有任何異議。

  第十五條租賃期間,房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,本租約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕;甲方不修繕的,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

  第十六條本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,各份內(nèi)容必須一致,具有同等法律效力,經(jīng)二方簽章后生效。

  第十七條本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的,應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

  第十八條無論本合同是否已履行,如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭(zhēng)議且無法協(xié)商解決的,應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  第十九條二方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)上述條款的修改或補(bǔ)充):

  1.如產(chǎn)生稅費(fèi),由乙方支付。

  2.四臺(tái)掛式空調(diào)為甲方所有。

  備注:甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,并自愿接受合同條款的約束,

  甲方簽章:_________

  乙方簽章:_________

  日期:_________年_________月_________日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇6

  合同編號(hào):______________

  甲方(出租方):________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:___________________________

  地址:_________________________________

  電話:___

  傳真:___

  乙方(租賃方):__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:___

  地址:_________________________________

  電話:_________________________________

  傳真:_________________________________

  一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn),租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。

  二、甲乙雙方同意并確認(rèn),該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)__________。

  三、甲乙雙方同意并確認(rèn),在簽定本協(xié)議書時(shí),乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元,作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。

  四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》,簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。

  五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的.所有權(quán)益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償,甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,而無須通知乙方。

  如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,本協(xié)議則隨之作廢。

  六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。

  七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成,可依法向_____市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

  八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。

  十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇7

  出租方:_____________

  承租方:_____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條租賃期限租賃期共__________年零__________月,出租方從__________年__________月____日起將出租房屋交付承租方使用,至__________年__________月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__________月(或______年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__________元。

  2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元。

  3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的.,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__________元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項(xiàng)

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

  甲方(簽名或蓋章):_____________

  乙方(簽名或蓋章):_____________

  法定代表人:__________________

  法定代表人:__________________

  住址:_____________

  住址:_____________

  聯(lián)系電話:____________________

  聯(lián)系電話:____________________

  編碼:_____________

  碼:____________________

  委托代理人:__________________

  委托代理人:__________________

  ________年________月______日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇8

  甲方(出租人)

  乙方(承租人)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條出租房屋情況和租賃用途

  1-1甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室(部位)________的居住房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明:房地產(chǎn)權(quán)證,編號(hào):________________,編號(hào):____________,并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。

  1-2簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。

  1-3租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng),由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條交付日期和租賃期限

  2-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  2-2雙方同意,甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

  第三條租金及支付方式

  3-1甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內(nèi),該房屋月租金為(_____幣,下同)_______元(大寫:_________)

  3-2甲、乙雙方約定,在租賃期限內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

  3-3乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。

  3-4乙方支付租金的方式:

  _____________________________________________________________________________________。

  第四條保證金和其他費(fèi)用

  4-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個(gè)月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。

  本合同終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。

  4-2租賃期間,該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān),其中應(yīng) 由分擔(dān)的,具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額,由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  除上述費(fèi)用外,其他費(fèi)用均由承擔(dān)。

  第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

  5-1甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

  甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  5-2乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5-3租賃期間,甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

  5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)在簽訂本合同時(shí),在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的,則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

  5-5租賃期間,甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,被管理部門責(zé)令改正的,第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,因此產(chǎn)生的損失,由乙方承擔(dān)。

  第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

  6-1租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

  6-2租賃期間,未事先征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

  第七條抵押和出售

  7-1租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。乙方明確表示購(gòu)買該房屋的,在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  7-2租賃期間,甲方需出售該房屋的,應(yīng)提前個(gè)月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的,即為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續(xù)履行合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的,甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,未經(jīng)協(xié)商一致的,乙方可以拒絕。

  第八條續(xù)租

  8-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,應(yīng)于租期屆滿前個(gè)月書面通知乙方。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

  8-2甲、乙雙方同意,本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應(yīng)自書面通知乙方之日起,給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi),乙方應(yīng)按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

  第九條房屋返還

  9-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

  9-2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。9-3除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時(shí),該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后,相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  第十條解除本合同的條件

  10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同解除:

  (一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

  (二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;

  (三)簽訂本合同時(shí),甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,租賃期間被處分的;

  10-2甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書面通知甲方解除本合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

  (一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

  10-3甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

  (一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

  (二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

  (三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  (四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,或者增加居住使用人,違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

  (五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;

  (六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;

  (七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過元的;

  甲方蓋章:

  乙方蓋章:

  年月日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇9

  甲方:

  乙方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。

  一、工程慨況

  工程位于,土地面積:2。

  二、承包方式

  甲方以包清工的方式承包給乙方。

  三、工程承包范圍

  施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積

  2、一層主房建筑面積2。

  四:承包價(jià)格及付款方式

  1:價(jià)格:元2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為2結(jié)算工程款。

  2:一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,全部完工后付清余款。

  五:工期及安全責(zé)任

  工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天,由甲方在工程款中扣除。

  施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的'安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

  施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,不得轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

  六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效。

  甲方(簽字):聯(lián)系電話:

  乙方(簽字):聯(lián)系電話:

  簽訂日期:________年____月____日房屋建設(shè)合同篇10

  建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方):

  承包施工方(乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在自愿、平等的原則下,就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。

  一、承包方式:包工不包料

  二、承建面積:_____㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)),乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,雙方約定按建筑面積包干,每平方米____元包干建成。

  三、甲方職責(zé)

  根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,乙方也可協(xié)助甲方購(gòu)買。在購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格作指導(dǎo)性建議。

  四、乙方職責(zé)

  (一)承包范圍:

  1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架等,且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)),并按圖紙或甲方要求施工。

  2、甲方所購(gòu)材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝),內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé),凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。

  澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

  3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,均為承包范圍,并由乙方負(fù)責(zé),每平方米185元包干。(掃地出門)

  4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),不另計(jì)工時(shí)費(fèi):陽(yáng)臺(tái)挑1.8工價(jià)折半計(jì)算。

  5、露臺(tái)圍墻按實(shí)際面積計(jì)算,工時(shí)費(fèi)由甲乙雙方按市場(chǎng)價(jià)共同協(xié)商。

  6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

  7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

  (二)工程質(zhì)量要求

  1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

  2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

  以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

 。ㄈ┮曳窖b修職責(zé)

  1、外墻面:外墻面沙漿趕平。

  2、內(nèi)墻面:廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,過道墻腳按房主要求貼磚。

  3、地板:過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

  4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

  5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

  6、化糞池。

  7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工,按市場(chǎng)價(jià)雙方商計(jì)工時(shí)費(fèi)。

  五、工程款支付辦法

  1、工價(jià):按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算,185元㎡。

  2、地纖梁、地面平整澆灌,第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時(shí)費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時(shí)費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性結(jié)算后。

  3、工程完工后(________年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,由施工方負(fù)責(zé)維修。

  4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

  六、安全責(zé)任

  乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,安全第

  一、質(zhì)量第

  一、信譽(yù)第

  一、預(yù)防為主,尚若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

  七、工期約定

  工程于________年____月____日開工,于________年____月____日前竣工。

  八、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

  2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費(fèi)。

  3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

  甲方(代表簽章):

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇10

  出租人:______________

  承租人:______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋的位置、房間數(shù)量、面積和質(zhì)量

  第二條租賃期限為____

  有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

  1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的;

  2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人總共拖欠了__個(gè)月的租金。租賃合同到期終止的',承租人到期找不到房的,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金及其支付期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行(國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,本條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得隨意提高)。

  第四條租賃期間修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人應(yīng)每隔____出租人修繕房屋時(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人確實(shí)無法修復(fù)的,可以與承租人協(xié)商共同修復(fù),承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。

  第五條出租人和承租人的變更

  1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

  2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、承租人需要與第三方交換房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1、出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)__元。

  3、出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的,負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)___由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

  4、承租人未支付租金的,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___

  5、承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的,支付違約金____如因此造成租賃房屋損壞,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件因不可抗力造成房屋毀損或承租人滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,或向人民法院提起訴訟。

  甲方:____乙方:____

  日期:____年____月____日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇11

  房屋:座落_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)

  房屋:房_________間,使用面積_________平方米

  狀況:裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單

  月租金:_______元_______角_______分

  起租日期_______年_______月_______日

  用途:_____________________________

  甲方:____________________________________________

  乙方:____________________________________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

 。ㄒ唬┌殉凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

 。ǘ┪唇(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  (三)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。

  在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

 。ㄒ唬┙磺遄饨鸷蛻(yīng)交納的.賠償費(fèi)。

 。ǘ┌凑兆饧s負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

 。ㄈ┏蜂N租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、附加條件:_____________________________________________________

  甲方:(單位蓋章)_____________

  代表人:_______________________

  乙方:(單位蓋章)_____________

  代表人:_______________________

  ___________年_______月_______日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇12

  甲方(房東):____________________________

  乙方(承租方):____________________________

  為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于寧波市江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)頤和名苑7幢204的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。

  二、租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

  三、租金每月_______________元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金________元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水________度,電________度。(附相關(guān)收據(jù)憑證)

  五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床衣柜及洗衣機(jī)熱水器各一個(gè)。

  六、補(bǔ)充:

  甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

  2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

  3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處臵滯留物品。

  乙方的`權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

  2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

  4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。

  違約責(zé)任

  1、甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。

  2、如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

  3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  1、本合同履行期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

  3、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( 2 )種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  4、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

  甲方(出租房屋所有人):乙方(承租人):

  身份證件:聯(lián)系電話:身份證件:聯(lián)系電話:

  簽名:簽名:

  ____年___月____日____年___月____日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇13

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意: 一、 租賃標(biāo)的的基本情況:

  1. 房屋位置: ,租賃用途: ;

  2. 產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,丘(地)號(hào): ;

  3. 房屋套型: ,建筑面積: m2,結(jié)構(gòu) ,樓層 層,其它 ;

  二、 租期:

  4. 租賃期為 年,自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租賃屆滿,甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物,乙方應(yīng)如期完好交還甲方;

  6. 乙方如要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須在本租約期屆滿前 30日向甲方提出書面申請(qǐng),續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;

  三、 租金及支付方式:

  7. 租金每月為人民幣大寫 元整(¥ ),包括 ,共計(jì)人民幣大寫 元整(¥ );

  8. 租金采用 足年給付 的方式,于到期前 30日前,以 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳 方式支付;

  9. 在本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整;

  四、 押金:

  10. 自本租約簽訂之日起 壹 日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付人民幣大寫 元整(¥ )的房屋租賃押金,用以保證租賃標(biāo)的(含后第九條所列設(shè)備、設(shè)施及附件)在租賃期間的完好,租賃關(guān)系終止時(shí),乙方如無違約責(zé)任,甲方當(dāng)全額無息退還乙方;

  五、 其它費(fèi)用:

  11. 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  六、 甲方義務(wù):

  12. 甲方須保證所出租房屋的水電設(shè)施能正常使用,房屋建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固,如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問題,由甲方負(fù)責(zé)修繕,費(fèi)用由甲方承擔(dān);

  13. 甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效,且甲方對(duì)該房屋享有合法及完全的處分權(quán);

  14. 在租賃期間內(nèi),非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方不得擅自中止合同收回房屋;

  15. 由于甲方原因?qū)е乱陨系诹鶙l第12至14款不利情況發(fā)生,將被視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣大寫 壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;

  七、 乙方義務(wù):

  16. 乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項(xiàng)約定費(fèi)用;

  17. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃標(biāo)的的部份或全部; 18. 租賃過程中,乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)定,不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為;

  19. 在未經(jīng)甲方書面同意下,乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備,也不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行增改變動(dòng);

  20. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施、設(shè)備,如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實(shí)賠償;

  21. 乙方如需增加設(shè)備或進(jìn)行其它裝修必須獲得甲方同意,費(fèi)用及歸屬由雙方約定;

  22. 租賃期的最后 30 日內(nèi),乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購(gòu)買該房屋的其它人員看房,但乙方已按本合同第二條第6款書面通知甲方將續(xù)租的除外;

  23. 由于乙方原因?qū)е乱陨系谄邨l第16至22款不利情況發(fā)生,將被視為乙方違約,乙方除承擔(dān)甲方全部損失外,應(yīng)向甲方支付人民幣大寫 壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;

  八、 合同終止:

  24. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

  25. 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)責(zé)任:

  (1) 該房屋因社會(huì)公眾利益或市政建設(shè)需要被依法征用,甲方依據(jù)實(shí)際情況妥善安置乙方或給予其扣租補(bǔ)還的;

  (2) 因不可抗力導(dǎo)致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。

  26. 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的,乙方有權(quán)中止本合同;

  27. 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的,甲方有權(quán)中止本合同;

  九、 水、電、氣等核算底數(shù),房屋設(shè)備、設(shè)施及附件:

  十、 爭(zhēng)議處理:本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交區(qū)域內(nèi)仲裁委員會(huì)仲裁,以至依法向租賃標(biāo)的所屬區(qū)域人民法院提起訴訟;

  十一、 本合同一式 兩 份,經(jīng) 甲乙雙方簽字蓋章后 即行生效,雙方 各執(zhí)其一 ;

  十二、 本合同簽約地點(diǎn)為: 區(qū) 。

  貴州省遵義市匯川

  甲方(簽章): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址:

  年 月 日

  乙方(簽章): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址:

  年 月 日

  簽訂日期:

  簽訂日期:

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇14

  出租方(下稱甲方):法人名稱

  姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

  籍貫 國(guó)籍 地址 電話 職業(yè) 身份證號(hào)碼

  承租方(下稱乙方):法人名稱

  姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

  籍貫 國(guó)籍 地址 電話 職業(yè) 身份證號(hào)碼

  為調(diào)劑經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將在經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租,乙方自愿承租,雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:

  一、甲方將座落在xx市 房產(chǎn)建筑面積計(jì) 平方 尺,租給乙方作 使用,租期為 年。從一九 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、乙方需繳納每月租金 幣 萬 千 百 拾 元整,甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,交租方式以 支付,交租地點(diǎn)雙方同意在 。

  三、簽訂本合同時(shí),乙方即時(shí)向甲方交租房履約金 幣 萬 千 百 拾 元整,甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。

  四、乙方依約交租,而甲方無正當(dāng)理由拒收,乙方可到xx市公證處申請(qǐng)證明,則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。

  五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。

  六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方,并退回履約 金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個(gè)月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。

  七、租賃期間,乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  八、乙方使用房產(chǎn)時(shí),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會(huì)主義道德。

  乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方,亦可拆回,但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

  九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

  十、在租賃期間,乙方不按時(shí)交租,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書,如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,合同因違約而告終止甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。

  十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。

  如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的`房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。

  同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

  十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。 十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作主,不得有任何異議。

  十四、合同期滿,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經(jīng)xx市公證處公證之日起生效。

  十六、本合同如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即提請(qǐng)xx市中級(jí)人民法院裁決。

  十七、本合同共 頁(yè)為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,xx市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

  出租方: 承租方:

  一九 年 月 日于

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇15

  出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了更好的利用土地資源,發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),本著平等互利,共同發(fā)展的原則,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用甲方位于海南省?谑懈咝庐a(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獅子嶺工業(yè)園區(qū)的現(xiàn)有廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、工人宿舍、場(chǎng)區(qū)空地等,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí),并簽定如下合同各條款,以資共同遵守并認(rèn)真履行。

  一、合同標(biāo)的地理位置、四至及現(xiàn)狀

  l、合同標(biāo)的地理位置位于海口市高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)獅子嶺工業(yè)區(qū)甲方原有的農(nóng)豐寶肥料有限公司廠區(qū)內(nèi)。

  2、四至以雙方現(xiàn)場(chǎng)作界為準(zhǔn),可制圖存檔。

  3、甲方租賃給乙方的場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、工人宿舍、空地、供電供水現(xiàn)狀,雙方可進(jìn)行盤點(diǎn)造冊(cè)、拍攝圖片留存,即除原甲方租賃給?谝l(xiāng)食品有限公司的場(chǎng)地及產(chǎn)物之外的甲方原有所有的(附甲方和?谝l(xiāng)食品有限公司租賃合同)場(chǎng)地及產(chǎn)物。為方便甲方對(duì)整體廠區(qū)的管理,雙方同意將甲方現(xiàn)有的辦公樓的樓房作為甲方管理人員辦公管理無償使用。

  二、租期:

  雙方約定的租賃期限為30年,即自20xx年 月日至20xx年

  三、押金

  為了保證甲方的財(cái)產(chǎn)不被損壞和流失,自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)乙方須向甲方指定的賬戶內(nèi)繳納¥200000元押金,計(jì)貳拾萬元整,該押金自合同期滿后經(jīng)雙方盤點(diǎn),甲方財(cái)產(chǎn)未被破壞和流失后5個(gè)工作日內(nèi)甲方無條件退還乙方。

  四、租金

  1、考慮到土地增值幣值貶值及租期年限長(zhǎng)等諸多因素,雙方約定的租金為遞增式,前元,計(jì)每月壹拾伍萬元整。自 年月日起,在原有租金基礎(chǔ)上遞增,每月的10日前乙方須按時(shí)交納租金。

  五、雙方的責(zé)任權(quán)利

  甲方的權(quán)利即乙方的義務(wù),反之亦然。

  l、甲方租賃給乙方的所有財(cái)產(chǎn),必須產(chǎn)權(quán)清晰,股東收益權(quán)屬清楚,甲方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、土地權(quán)益證明復(fù)印件并加蓋甲方公章。

  2、本合同須由甲方各股東簽字生效,乙方交納的租金甲方各股東應(yīng)按約定合理分配。甲方收到租金后開具收款發(fā)票,稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方到高新區(qū)報(bào)建,所需各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方支付,與甲方無關(guān)。

  4、甲方提供供水供電條件給乙方使用,自本合同簽訂之前的水電費(fèi)及水電開通費(fèi)由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,也可由乙方代繳后從租金內(nèi)扣除。

  5、甲方須協(xié)助乙方處理好與?谝l(xiāng)食品有限公司的關(guān)系,該單位(?谝l(xiāng)食品有限公司)與甲方租賃合同期滿后,如不續(xù)租,在同等條件下優(yōu)先租給乙方,以保證整個(gè)區(qū)域的完整和方便乙方生產(chǎn)管理。

  6、甲方按雙方盤點(diǎn)后的財(cái)產(chǎn),場(chǎng)地現(xiàn)狀出租給乙方,乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)使用要求自行管理維修和建設(shè),合同期滿后,除乙方的設(shè)備及可移動(dòng)資產(chǎn)外,所有不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。合同期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  7、乙方須保證合法經(jīng)營(yíng),如有違法行為所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  8、租賃期間內(nèi),乙方自行經(jīng)營(yíng)管理,并負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的一切安保和安全工作。

  9、在合同存續(xù)期間,若政府強(qiáng)制征用,乙方所新建的建筑物賠償款等由乙方所得。

  10、在租賃期間內(nèi),如甲方轉(zhuǎn)讓、出售產(chǎn)權(quán),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  11、乙方在租賃期間內(nèi),在正常租金交納的情況下,對(duì)雙方本合同所有標(biāo)的`物的部分和全部有出租和轉(zhuǎn)租的權(quán)力。

  12、在租賃期內(nèi),除政府強(qiáng)制征用或不可抗拒因素外,甲方不能以任何借口無故終止合同,如有違約,須無條件賠償乙方由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  13、乙方須按時(shí)交納租金,如乙方無故超過兩個(gè)月不交租金,乙方屬于違約,甲方有權(quán)收回所有設(shè)施并終止合同。

  14、租賃期間,乙方須做好一切安全防范工作。如出現(xiàn)一切安全事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),如果因安全問題給甲方財(cái)產(chǎn)、設(shè)備造成的損失須照價(jià)賠償。自本合同簽訂之日起,甲方負(fù)責(zé)及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)甲方原有的一切設(shè)施和設(shè)備,以便乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。

  15、乙方同意使用甲方現(xiàn)有的工作人員,如保安、電工,待遇由乙方制定并負(fù)責(zé),一年后乙方根據(jù)留用人員的表現(xiàn)有權(quán)決定是否繼續(xù)留用。

  六、本合同如需到公證處公證,則所需費(fèi)用由要求公證方支付。對(duì)方應(yīng)予以配合。

  七、本合同如有未盡事宜,雙方可友好協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況增補(bǔ)補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

  八、合同履行期間,如雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),可先行協(xié)商解決,協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

  九、本合同一式柒份,雙方各執(zhí)叁份,如需公證部門公證,則公證處留存一份存檔,每份合同具有同等法律效力。

  十、本合同一經(jīng)雙方簽字即具有法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,如單方違約,違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的全部損失。

  甲方:

  股東:

  股東:

  乙方:年 月 日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇16

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名____

  二、每年租金為元,乙方第一次付年租金,合計(jì)____元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____個(gè)月即______年______月______日支付____年租金____元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。

  四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施,對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。

  五、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。

  六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

  電表指數(shù):____煤氣指數(shù):____水表指數(shù):

  七、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

  甲方簽字:________乙方簽字:________

  簽訂日期:______年______月______日

房產(chǎn)租賃合同范文匯編 篇17

  甲方(出租方):______

  身份證號(hào)碼:______

  乙方(承租方):______

  身份證號(hào)碼:______

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致,訂立本合同,具體條款如下:

  第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況

  1@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________,建筑面積合計(jì)為____________平方米,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列:____________ 。在本合同簽訂之前,乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境,咨詢了有關(guān)專業(yè)人士,對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。

  第二條租賃期限

  2@1租賃期限______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用,至______年______月______日為免租裝修期,但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第三條租金及租金繳納

  3@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整(¥______元/年),合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整(¥______元)。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后,乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。

  3@2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng):

  開戶行:______

  戶名:______

  賬號(hào):______

  3@3若乙方逾期末付清租金,則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個(gè)月的,甲方有權(quán)單方解除本合同,收回房地產(chǎn),追收所欠款項(xiàng),已收取的租金不予退還。

  第四條租賃物的用途

  4@1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng),不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。

  第五條特別約定

  5@1經(jīng)甲方同意,乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕,但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況,裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

  5@2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

  5@3乙方使用租賃房產(chǎn)過程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的.一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。有關(guān)稅費(fèi),全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

  5@4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后,上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  5@5乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,應(yīng)注意安全,落實(shí)防火、防盜措施,確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前,應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù),所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過程中,如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查,被要求整改、行政處罰,乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰,所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān),與甲方無關(guān)。

  5@6乙方在使用上述房產(chǎn)過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失,不論出于任何原因,均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  5@7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

  5@8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為,甲方所收取的保證金作為違約金,不予退還。合同屆滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)將保證金退還(不計(jì)利息)。

  5@9乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址(收件人為乙方本人):______。

  若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,否則,甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄(發(fā))出或電話告知,甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá);如按上述地址郵寄文件被部門退回的,退回之日視為送達(dá)之日,因此所產(chǎn)生的通知沒收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  第六條出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同:

  6@1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng),或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。

  6@2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個(gè)月(包含本數(shù))的。

  6@3乙方未經(jīng)甲方書面同意,將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。

  6@4乙方未經(jīng)甲方書面同意,改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ),或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。

  6@5乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。

  6@6乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。

  出現(xiàn)上述任何一種情形的,乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還,尚欠甲方的租金還應(yīng)付還,造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條有關(guān)租賃期滿的約定

  7@1租賃期限屆滿,如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除、終止,上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外,乙方不能拆除,無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時(shí),乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán),由甲方自行處置。

  7@2租賃期限屆滿或租賃合同解除,如果乙方無違約行為,在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)將剩余的保證金(應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用)無息退還給乙方。

  第八條附則

  8@1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。

  8@2本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  8@3本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。

  甲方:______

  乙方:______

  聯(lián)系方式:______

  聯(lián)系方式:______

  ______年______月______日

  合同簽訂地:______

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