房車委托管理合同（精選18篇）
房車委托管理合同 篇1
甲方：
乙方：
房車俱樂部(以下簡(jiǎn)稱為俱樂部)為解決房車車主及會(huì)員停車難，使用率低、車輛閑置造成資源浪費(fèi)、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲、乙雙方精誠(chéng)合作，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款。
第一條 托管房車的條件
1、乙方的車輛須是本公司或會(huì)員自有的車輛。
2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效(行駛證、保險(xiǎn)單、年檢標(biāo))，并經(jīng)甲方檢查合格的車輛。
3、乙方保證在委托管理期間，已為該車輛辦理了以下保險(xiǎn)項(xiàng)目：A、交強(qiáng)險(xiǎn);B、第三者責(zé)任險(xiǎn);C、汽車損失險(xiǎn);D、車上人員責(zé)任險(xiǎn);E、盜搶險(xiǎn);F不計(jì)免賠特約條款;G、玻璃險(xiǎn)、H、劃痕險(xiǎn)。
第二條 托管車輛信息
托管車牌號(hào)________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)______，具體車況以雙方簽字確認(rèn)的《托管車輛交接單》為準(zhǔn)。
第三條 托管期限、
托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天。甲、乙雙方交驗(yàn)簽字后視為交付完成。
第四條 托管費(fèi)用及支付
1、雙方協(xié)商確定以下第( )種方案的支付：
A、采取托管期間的利潤(rùn)分紅，托管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅，乙方按照租賃收益款________%分紅。
B、托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，大寫 ______元整。甲方按________付方式給乙方結(jié)算，第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日。
2、雙方采取B支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時(shí)間在國(guó)家法定節(jié)日內(nèi)(如春節(jié)、五一、十一)按照______元/天減扣托管費(fèi)，非國(guó)家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費(fèi)。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、托管期間，負(fù)責(zé)車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護(hù)。
2、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán)。
3、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問題及由此造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。
4、托管期間甲方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)乙方的權(quán)益。
5、托管期間不得將車輛出售、典當(dāng)、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有車輛的所有權(quán)。
2、交接該房車時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。
3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險(xiǎn)理賠等問題，乙方須協(xié)助甲方處理。
4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利，但使用車輛前應(yīng)提前15個(gè)工作日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安排車輛。
5、在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)：A、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng);B、甲方將托管車輛出售、轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)、抵押。
第七條 違約責(zé)任
1、該合同生效后，任何一方原因不履行合同，違約方應(yīng)向守約方賠償違約金______元。
2、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪，使車輛超期不能追回，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明情況，并及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助乙方追回車輛，自報(bào)案之日甲方不承擔(dān)托管費(fèi)用。如車輛在三個(gè)月未追回，由保險(xiǎn)公司評(píng)估做價(jià)進(jìn)行賠償，理賠金歸乙方所有。
第八條 其他
1、本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn)，托管期滿，如無重大合同變更事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽合同。
2、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，未能達(dá)到一致的，任何一方可向豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
房車委托管理合同 篇2
委托方：(以下稱“委托方”)
法定代表人：
受托方：(以下稱“管理方”)
法定代表人：
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，雙方本著自愿、平等、互利的原則，在相互信賴、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，雙方訂立以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條定義
本合同之下述用語除本協(xié)議另有約定外，均應(yīng)作如下解釋：
1、“建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備”意指在“場(chǎng)地”構(gòu)成酒店的各類建筑物和與建筑物結(jié)合在一起的設(shè)施設(shè)備及數(shù)量。
2、“經(jīng)營(yíng)物料”意指所有應(yīng)用的瓷器、玻璃器皿、窗簾布巾飾品、金屬容器、制服和其他性質(zhì)類似的物品。
3、“經(jīng)營(yíng)物品”意指所有的紙類應(yīng)用品、清潔用物品以類似的消費(fèi)品和存貨。
4、“工程物料”意指工程配件、維修材料及與其性質(zhì)相類似的物料。
5、“營(yíng)業(yè)收入”是指經(jīng)營(yíng)酒店設(shè)施包括但不限于客房、餐飲、酒吧、商場(chǎng)、娛樂設(shè)施的收入及電話、傳真、洗衣及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的應(yīng)納稅營(yíng)業(yè)性收入之總和。
6、“經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)”是指營(yíng)業(yè)收入減去酒店繳納的營(yíng)業(yè)稅金、營(yíng)業(yè)成本和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后的余額。
7、“基本管理費(fèi)”是指委托方因管理方在經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)提供服務(wù)而向管理方支付的按照該酒店?duì)I業(yè)收入的百分比計(jì)算的管理費(fèi)。
8、“鼓勵(lì)管理費(fèi)”是指委托方根據(jù)本合同應(yīng)向管理方支付的按該酒店經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)的百分比計(jì)算的管理費(fèi)。
9、“營(yíng)業(yè)成本”是指餐飲部門的食品主、輔料成本、酒水成本和商品部門的商品成本及客房成本、洗衣成本等。
10、“經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”是指酒店在經(jīng)營(yíng)管理過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括各營(yíng)業(yè)部門在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的直接費(fèi)用和酒店管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及不可分割的公共費(fèi)用，主要分為人工成本費(fèi)用、能源燃料費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、物料低值品、日常維修費(fèi)、壞賬及存貨虧損、實(shí)際應(yīng)酬費(fèi)、其他管理財(cái)務(wù)費(fèi)、管理方收取的基本管理費(fèi)及管理方派出人員工資用等九個(gè)部分。
11、“非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”是指與酒店經(jīng)營(yíng)無直接關(guān)系，一方無法控制、由委托方處置的費(fèi)用。下列費(fèi)用屬于非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。在計(jì)算酒店經(jīng)營(yíng)性毛利潤(rùn)時(shí)應(yīng)予除外：包括固定資產(chǎn)折舊;利息、銀行手續(xù)費(fèi)、匯兌損失;項(xiàng)目開辦費(fèi)攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、其他資產(chǎn)攤銷;土地使用費(fèi);城市房地產(chǎn)稅;企業(yè)所得稅;建筑物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn);項(xiàng)目開辦費(fèi);管理方收取的鼓勵(lì)管理費(fèi);其他經(jīng)委托、管理雙方確認(rèn)的非經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用。
第二條合作方式及品牌約定
委托、管理雙方合作方式為：全權(quán)委托管理：委托經(jīng)營(yíng)管理期限：年。
自正式開業(yè)起至年_月_日。
1、“酒店”使用品牌及名稱暫不定，雙方再協(xié)商確定。
2、本合同期限屆滿前至少叁(3)個(gè)月前，委托、管理雙方協(xié)商是否續(xù)簽事宜。如雙方無異議，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)年。
第三條委托方的義務(wù)和責(zé)任
1、負(fù)責(zé)提供“酒店”合法經(jīng)營(yíng)的全部有效法律手續(xù)。包括可能的酒吧、餐廳、娛樂、商業(yè)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)的商標(biāo)專用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和安全、衛(wèi)生等相關(guān)許可證照。
2、委托方應(yīng)將一個(gè)可以正常營(yíng)運(yùn)的“酒店”一次性交給管理方經(jīng)營(yíng)管理。并應(yīng)按“合同”規(guī)定提供一切必要的資金，以使管理方能夠正常地實(shí)施對(duì)“酒店”的經(jīng)營(yíng)管理。
3、委托方應(yīng)保證管理方作為合同期限內(nèi)“酒店”的唯一經(jīng)營(yíng)管理人，管理方在本合同項(xiàng)下所有活動(dòng)必須符合本合同約定并維護(hù)委托方的利益，在此前提下管理方擁有對(duì)酒店的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，經(jīng)營(yíng)管理期間，其經(jīng)營(yíng)管理權(quán)不受委托方干涉。
4、在管理方正式經(jīng)營(yíng)管理“酒店”之前，委托方應(yīng)會(huì)同管理方共同進(jìn)行盤點(diǎn)、并確認(rèn)盤點(diǎn)后的清單。委托方應(yīng)在將酒店正式移交管理方管理的同時(shí)，將“酒店”完整的圖紙和盤點(diǎn)清單交付管理方。
5、按照合同中所述，為“酒店”提供足夠的經(jīng)營(yíng)所用資金，以保證管理方可以迅速展開各項(xiàng)營(yíng)運(yùn)操作。經(jīng)營(yíng)資金一般為年度營(yíng)業(yè)收入預(yù)算的10—20%。
6、委托方可派出業(yè)主代表一名、會(huì)計(jì)一名。其中業(yè)主代表擔(dān)任“酒店”副總經(jīng)理，進(jìn)行委托、管理雙方的協(xié)調(diào)工作，會(huì)計(jì)對(duì)“酒店”財(cái)務(wù)工作享有知情權(quán)和審核權(quán)。除發(fā)生侵犯委托方合法權(quán)益的行為外，委托方派出人員須服從管理方派出總經(jīng)理管理，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。
7、委托方或委托方委派代表應(yīng)在事先通知酒店總經(jīng)理的情況下，可在合理的時(shí)間了解酒店經(jīng)營(yíng)狀況，包括查閱賬本與記錄。
8、委托方對(duì)住宿、會(huì)議、餐飲等設(shè)施有按照約定時(shí)間、數(shù)量及價(jià)格優(yōu)先使用的權(quán)利。
9、委托方在“酒店”有簽單消費(fèi)的權(quán)利，消費(fèi)額計(jì)入“酒店”營(yíng)業(yè)收入。
第四條管理方的義務(wù)和責(zé)任
1、根據(jù)本合同規(guī)定對(duì)“酒店”的運(yùn)營(yíng)提供服務(wù)，組建高水平的管理團(tuán)隊(duì)，招聘、培訓(xùn)、管理員工，自覺接受委托方的監(jiān)督。
2、實(shí)際工作中凡預(yù)算外的開支，管理方另行報(bào)委托方審批后方可實(shí)施。
3、管理方在經(jīng)營(yíng)管理期間對(duì)酒店固定資產(chǎn)的任何處置必須報(bào)委托方批準(zhǔn)。
4、由委托方購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備，須向管理方提供購(gòu)買合同、質(zhì)量保證書、技術(shù)文件等相關(guān)資料。設(shè)施設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)，委托方負(fù)責(zé)協(xié)助管理方聯(lián)系廠家(供應(yīng)商)維修保養(yǎng)及質(zhì)量索賠等事宜。
5、管理方在經(jīng)營(yíng)管理“酒店”時(shí)，可以委托方代理人的身份，在書面方案和預(yù)算獲得委托方批準(zhǔn)的前提下，在雙方約定的職責(zé)權(quán)限內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行改、擴(kuò)建和裝修，包括必要的更換、改進(jìn)、增添和替代，直到“酒店”的設(shè)備符合委托方要求的經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)。
6、管理方應(yīng)每年適時(shí)派出高級(jí)管理人員(如管理方“公司”的副總經(jīng)理以上人員，財(cái)務(wù)、人事、質(zhì)量、工程總監(jiān)及有關(guān)業(yè)務(wù)的專家)，到“酒店”進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查和指導(dǎo)。
7、在委托方事先同意的前提下，以“酒店”的名義聘用、聘請(qǐng)或任命第三方的專業(yè)人、代理人、律師或常年法律顧問。
8、在委托方按盤點(diǎn)清單將設(shè)施設(shè)備移交管理方管理后，管理方負(fù)有保管和保全的責(zé)任，除按折舊年限及正常使用損耗、老化外，由于管理方重大過失原因?qū)е氯藶閾p壞或失少的，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第五條酒店籌備期間的特別約定
1、委托、管理雙方約定本“酒店”籌備期不超過天(從開業(yè)日向回倒推)，具體籌備時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
2、籌備期開始，雙方約定的本項(xiàng)目派出人員將到“酒店”現(xiàn)場(chǎng)或雙方認(rèn)可的場(chǎng)地工作。項(xiàng)目人員工資將開始支付。
3籌備期間，委托方負(fù)責(zé)管理方派出的項(xiàng)目管理人員的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)用。
4、籌備期間，管理方為“酒店”開業(yè)準(zhǔn)備而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如培訓(xùn)費(fèi)、交通費(fèi)、招聘費(fèi)、食宿費(fèi)等在征得委托方同意后應(yīng)在“酒店”營(yíng)業(yè)賬目中的“開辦費(fèi)”項(xiàng)目列支。
5、籌備期項(xiàng)目管理人員工作內(nèi)容包括但不限于如下內(nèi)容：確定“酒店”的市場(chǎng)定位;制定“酒店”價(jià)格政策、促銷方案、獎(jiǎng)懲制度;制定營(yíng)業(yè)流程和后臺(tái)管理程序;協(xié)助業(yè)主采購(gòu)營(yíng)業(yè)所必須的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)物料、經(jīng)營(yíng)用品、工程物料、電子信息管理系統(tǒng)等;編制營(yíng)業(yè)預(yù)算;組建管理部門;整體定崗定編;落實(shí)招聘培訓(xùn)計(jì)劃;制定人事管理政策;協(xié)助確定員工制服的設(shè)計(jì)、制作;制定詳盡的營(yíng)銷策劃方案;制定廣告宣傳方案;員工技能培訓(xùn);“酒店”開荒;籌備開業(yè)典禮。
第六條酒店正式經(jīng)營(yíng)期間的特別約定
管理方在合同簽署后，籌備期派出高級(jí)管理人員參與“酒店”開業(yè)工作。至少開業(yè)前三個(gè)月所有派出的管理人員必須到崗工作。
委托方應(yīng)保證“酒店”正式經(jīng)營(yíng)時(shí)，其各項(xiàng)功能完備，各類家具設(shè)備與經(jīng)營(yíng)物料、用品準(zhǔn)備就緒，具備使用條件。
委托方已按本“合同”中的有關(guān)條款注入“酒店”足夠的經(jīng)營(yíng)資金。
雙方商定“酒店”開業(yè)日為年月日。如果變更開業(yè)日期，委托方應(yīng)至少提前60天以書面形式通知管理方，雙方在此通知的基礎(chǔ)上商定實(shí)際開業(yè)日期。
委托、管理雙方約定“酒店”開業(yè)日/試營(yíng)業(yè)日即管理方正式經(jīng)營(yíng)管理日期的開始。即告管理費(fèi)的提取日的開始。
第七條管理方管理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付
委托方應(yīng)自“試營(yíng)業(yè)日”起，以逐月結(jié)算方式，經(jīng)營(yíng)收入不計(jì)入應(yīng)收款，每月向管理方支付管理方贏得的經(jīng)營(yíng)管理收益。管理方收益具體為，在經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，根據(jù)管理年限提取。其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：
1、基本管理費(fèi)：合同期內(nèi)，按每月“酒店”經(jīng)營(yíng)收入的%提取“基本管理費(fèi)”。
2、鼓勵(lì)管理費(fèi)：管理方按“酒店”經(jīng)營(yíng)毛利額提取“鼓勵(lì)管理費(fèi)”。具體標(biāo)準(zhǔn)為：
管理方完成每財(cái)務(wù)年度經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)100萬(不含)以下，不提取鼓勵(lì)管理費(fèi);
管理方完成每財(cái)務(wù)年度經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)100萬(含)—200萬(不含)，按經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)的10%提取鼓勵(lì)管理費(fèi);
管理方完成每財(cái)務(wù)年度經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)200萬(含)—300萬(不含)，按經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)的20%提取鼓勵(lì)管理費(fèi);
管理方完成每財(cái)務(wù)年度經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)300萬(含)—400萬(不含)，按經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)的30%提取鼓勵(lì)管理費(fèi)。
管理方完成每財(cái)務(wù)年度經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)400萬(含)以上，按經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)的40%提取鼓勵(lì)管理費(fèi)。
3、委托方向管理方付費(fèi)的具體日期和方法確定為：
基本管理費(fèi)：于每月十五日前向管理方支付上個(gè)月的基本管理費(fèi)。鼓勵(lì)管理費(fèi)：于每年3月15日前向管理方指定銀行賬戶支付鼓勵(lì)管理費(fèi)。
因各種原因，委托方不能按期履行本章上述條款，而發(fā)生延遲支付時(shí)，延期支付給管理方的人民幣應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期同檔貸款利率計(jì)息。
第八條財(cái)務(wù)事項(xiàng)
1、銀行賬戶
管理方應(yīng)以“酒店”名義開設(shè)銀行賬戶，并與委托方代理人共同維持，委托方總會(huì)計(jì)師擁有銀行賬戶資金支用審核權(quán)，同時(shí)掌握網(wǎng)銀支付設(shè)置的一個(gè)必須權(quán)限。“酒店”所收到的.全部營(yíng)業(yè)收入，包括委托方提供的流動(dòng)資金，均應(yīng)存入該賬戶內(nèi)。這類資金不應(yīng)和委托方或管理方的其他資金混合。管理方從“賬戶”中，支付一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和管理方應(yīng)得的基本管理費(fèi)及鼓勵(lì)管理費(fèi)。
2、賬簿
“酒店”應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》與《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定設(shè)置賬簿。管理方在經(jīng)營(yíng)管理中，必須代表委托方保留能反映經(jīng)營(yíng)成果、完整充分的會(huì)計(jì)賬簿及其他記錄。賬簿和記錄，始終是“酒店”的財(cái)產(chǎn)，在“合同”履行期間，如委托方要求，管理方應(yīng)提供委托方合理要求的相關(guān)資料，管理方未經(jīng)委托方許可不得向國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)之外的第三者提供或披露。
3、預(yù)算
管理方應(yīng)于每年11月30前向委托方提交一份“酒店”下一會(huì)計(jì)年度的財(cái)務(wù)預(yù)算及固定值產(chǎn)購(gòu)置預(yù)算(也包括局部裝修改造)、委托方應(yīng)于每年12月30日前審核批準(zhǔn)完畢。在管理方遞交委托方30日內(nèi)，委托方未予以任何形式的回復(fù)，則視為同意管理方報(bào)告而將自動(dòng)執(zhí)行。年度預(yù)算只是作為對(duì)下一經(jīng)營(yíng)年度預(yù)期業(yè)績(jī)與費(fèi)用支出的一種估算，管理方將在合理的范圍內(nèi)盡量實(shí)現(xiàn)年度預(yù)算反映的預(yù)算目標(biāo)，但不應(yīng)將其作為該營(yíng)業(yè)年度實(shí)際業(yè)績(jī)的保證。
4、營(yíng)運(yùn)資金
委托方同意在“酒店”銀行賬戶中保留必要的“營(yíng)運(yùn)資金”，保證管理方能夠不受干擾并有效地經(jīng)營(yíng)和管理“酒店”。
5、財(cái)務(wù)報(bào)表
按照管理方制定的“酒店”財(cái)務(wù)報(bào)表，每月15日前，“總經(jīng)理”向委托方提交一份“酒店”上個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。應(yīng)由管理方向委托方提交該年度的財(cái)務(wù)決算報(bào)告，委托方應(yīng)在收到財(cái)務(wù)決算報(bào)告三十天內(nèi)審核完成。逾期管理方未收到委托方的任何回復(fù)，管理方將視同委托方默認(rèn)。該財(cái)務(wù)決算報(bào)告將作為管理方計(jì)提“鼓勵(lì)管理費(fèi)”的依據(jù)。有關(guān)編制財(cái)務(wù)報(bào)表、預(yù)算及審計(jì)而發(fā)生的一切費(fèi)用開支，應(yīng)在“酒店”經(jīng)營(yíng)賬戶列支。
第十條特別約定
1、委托、管理雙方如有一方在合同到期前提前終止合同，須提前三個(gè)月書面通知另一方，并賠付三個(gè)月的管理人員工資給另一方。
2、雙方商定不對(duì)第三方泄露任何與本協(xié)議書以及根據(jù)本協(xié)議書所做出的一切協(xié)商和討論。此保密條款在意向書終止后繼續(xù)有效。任何一方如有違約，一經(jīng)查實(shí)受害方可以向違約方提出不低于萬元人民幣的損害賠償。
3、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能履行的，委托、管理雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
1、凡因本協(xié)議的解釋、效力及履行中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，委托、管理雙方均應(yīng)向酒店所在地法院提起訴訟。
第十二條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以書面形式補(bǔ)充和修改，且因此形成的補(bǔ)充文件與本協(xié)議構(gòu)成不可分割的組成部分。
第十三條本協(xié)議于年月日，由委托、管理雙方在簽訂。
(以下無正文)
委托方：(公章)
法定代表人
或授權(quán)代表(簽字)
管理方：(公章)
法定代表人
或授權(quán)代表(簽字)
房車委托管理合同 篇3
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)XX市政府和XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)要求，在遵守《城市照明管理規(guī)定》的前提下，以提高XX市照明質(zhì)量為己任，特?cái)M定以下委托管理協(xié)議。
一.管理原則
統(tǒng)一巡查、分級(jí)管理、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、分?jǐn)傎M(fèi)用
二.管理范圍
三.管理期限與形式
委托管理期限為 年，從20xx年 月 日起至 年 月 日，管理形式同國(guó)有企業(yè)管理性質(zhì)，有法人單位管理。如果管理期間發(fā)生體制變更等有關(guān)事宜，應(yīng)按規(guī)定的申報(bào)、審批順序辦理。
四.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方：
乙方：
1.甲方
權(quán)利:
�、�.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)控。
�、�.甲方有權(quán)對(duì)乙方管理所產(chǎn)生的效益進(jìn)行評(píng)估。
�、�.管理期間，甲方可因?yàn)槁窡粽彰鞯膶?shí)際需要，向乙方提出改革及改造要求。
義務(wù)：
�、�.管理期間，甲方根據(jù)XX市人民政府的相關(guān)規(guī)定，保持對(duì)路燈設(shè)施管理經(jīng)費(fèi)的投入，保障基本的管理需要。
�、�.甲方應(yīng)積極配合乙方管理工作的開展，創(chuàng)造良好的管理空間，依法維護(hù)和保障乙方的合法權(quán)益。
�、�.甲方同意每年支付乙方委托管理費(fèi)用 元，具體支付方式另待商定。對(duì)額外提出的改革、改造要求，再根據(jù)協(xié)商另行支付。
2.乙方:
權(quán)利：
�、�.乙方依照本協(xié)議享有充分的管理權(quán)，在委托管理期間，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的改革、改造意見進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)行可行性研究，保障甲方的利益不受損失。
�、�.乙方在符合國(guó)家和XX市相關(guān)規(guī)定和政策的前提下，應(yīng)積極探索改革創(chuàng)新，及時(shí)向甲方提出管理上面的新舉措，并以書面形式提出具體的需要由甲方幫助協(xié)調(diào)、支持。
�、�.管理期間，乙方享有對(duì)路燈等設(shè)置的管理權(quán)，但不享有處置權(quán)。乙方享有合理的獲得委托管理費(fèi)的權(quán)利。
義務(wù)：
⑴.管理期間，乙方應(yīng)自覺地將各項(xiàng)管理工作置于政府主管部門的監(jiān)管和社會(huì)的監(jiān)督之下，接受甲方對(duì)管理工作的監(jiān)控和評(píng)估。
�、�.乙方應(yīng)建立規(guī)范的管理制度，力求達(dá)到管理目標(biāo)，并積極地維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
五.協(xié)議的解除與違約責(zé)任
若出現(xiàn)以下事由之一，雙方簽訂的協(xié)議可提前解除：
1. 簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后停辦，善后事項(xiàng)按協(xié)議辦。
2. 甲乙雙方中任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān)。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理。
六.協(xié)議的生效與變更
協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿后自然失效。乙方如意向繼續(xù)管理，須在協(xié)議終止前1個(gè)內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并另簽協(xié)議。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著地位平等、相互尊重的原則共同協(xié)商，及時(shí)作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式4份，甲方2份，乙方2份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房車委托管理合同 篇4
委托方：有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：大藥房（以下簡(jiǎn)稱乙方）
鑒于：
甲、乙雙方已按《中華人民共和國(guó)公司法》之規(guī)定組建了有限責(zé)任公司；
乙方系一家具有一定社會(huì)知名度，為消費(fèi)者廣為認(rèn)可的藥品零售企業(yè)，在藥品零售方面有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)；
甲方有意將對(duì)有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。?經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，供雙方信守：
一、委托事項(xiàng)
甲、乙雙方組建的有限公司為從事藥品零售為主營(yíng)的企業(yè)。為發(fā)揮乙方優(yōu)勢(shì)，甲方?jīng)Q定將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依約行使管理權(quán)利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤(rùn)最大化。
二、委托事項(xiàng)范圍
1.公司的日常經(jīng)營(yíng)管理及對(duì)外事務(wù)；
2.公司的管理人員選聘及業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
3.收集藥品信息及組織貨源；
4.公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的其它事項(xiàng)。
三、雙方權(quán)利、義務(wù)
甲方：
1.按約交付管理標(biāo)的，尊重受托方的管理；
2.對(duì)受托方的正�；顒�(dòng)予以支持和配合，并按《公司組建協(xié)議》的要求作好相關(guān)協(xié)助；
3.不定期對(duì)乙方的.管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通報(bào)乙方，以便落實(shí)整改；
4.當(dāng)乙方的管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)制止；
5.按約定支付管理費(fèi)用。
乙方：
1.在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè)，遇受托不明事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通，以便妥善處理；
2.在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng)，不受甲方干涉；
3.每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方予以通報(bào)，以便甲方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況；
4.按照雙方約定，收取管理費(fèi)用。
四、委托管理期限
委托管理期限暫定年，自有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。
五、管理費(fèi)用的支付
1.鑒于第一年是公司開辦、策劃運(yùn)作的關(guān)鍵階段，投入精力較大，乙方的委托管理費(fèi)用可以分兩個(gè)步驟收�。�
�。�1）在運(yùn)作初期，乙方可先行收取萬元人民幣的委托管理費(fèi)用；
�。�2）在確保公司第一年贏利的基礎(chǔ)上，乙方還可以收取當(dāng)年凈利潤(rùn)的50%作為委托管理費(fèi)用。
2.從第二年開始，在確保公司贏利的基礎(chǔ)上，委托管理費(fèi)用收取辦法為：
�。�1）公司的凈資產(chǎn)收益率在10%（含）以內(nèi)，乙方可以收取營(yíng)業(yè)額的1%作為委托管理費(fèi)用；
�。�2）凈資產(chǎn)收益率在10%-15%（含）范圍內(nèi)，超過10%部分乙方按10%收取委托管理費(fèi)用；
�。�3）凈資產(chǎn)收益率在15%-20%（含）范圍內(nèi)，超過15%部分乙方按20%收取委托管理費(fèi)用；
（4）凈資產(chǎn)收益率在20%-35%（含）范圍內(nèi)，超過20%部分乙方按25%收取委托管理費(fèi)用；
�。�5）凈資產(chǎn)收益率在35%，超過35%部分乙方按30%收取委托管理費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
因乙方不適當(dāng)管理給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的，乙方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。
八、簽署及生效
1.本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)份；
2.本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房車委托管理合同 篇5
甲方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：
一、經(jīng)營(yíng)方式
1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費(fèi)用。
2、方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費(fèi)用。
5、乙方以成本價(jià)格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務(wù)。
6、廚房的日常清潔由乙方負(fù)責(zé)。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負(fù)責(zé)。
二、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
2、甲方為保障職工的健康對(duì)乙方的采購(gòu)、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
3、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強(qiáng)對(duì)公司職員的教育。
4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。
5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項(xiàng)安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)按司規(guī)司紀(jì)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)職工餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括人員配備、采購(gòu)、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。
3、由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。
4、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場(chǎng)地外，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場(chǎng)地，違者按甲方的《司紀(jì)司規(guī)》處理。
6、乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
7、乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方必須按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務(wù)。
9、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。
10、乙方托管期間，對(duì)菜的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行量化管理，以保證達(dá)到甲方的衛(wèi)生要求。
11、廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負(fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。
12、乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監(jiān)督檢查。
13、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同。
(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、伙食標(biāo)準(zhǔn)：每餐 ________元。標(biāo)準(zhǔn)為：________熱(________葷________素)、________涼、湯/粥、水果，在不浪費(fèi)的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。
2、乙方提供招待餐和客餐服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定。
3、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費(fèi)，須于次月________日前結(jié)清。
4、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對(duì)方。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
三、其他事項(xiàng)
1、在職工餐廳委托管理過程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。
2、本合同如與《中華人民共和國(guó)民法典》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。
3、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，合同自簽訂日起生效。
4、本合同自________年______月_____日起至________年______月_____日止。
甲方：__________________ 乙方：__________________
代表：__________________ 代表：__________________
日期：__________________ 日期：__________________
房車委托管理合同 篇6
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，本著平等合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方對(duì)其所策劃的"錦華豪庭"(以下稱"該項(xiàng)目")進(jìn)行影視廣告片拍攝事宜，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本委托合同書。
第一條：委托事項(xiàng)
(一).合同標(biāo)的：
1.項(xiàng)目名稱：錦華豪庭
2.項(xiàng)目位置：____________________
(二).委托內(nèi)容
甲方委托乙方為"該項(xiàng)目"進(jìn)行影視廣告片拍攝。主要內(nèi)容如下：
1.甲方委托乙方制作《錦華豪庭電視廣告宣傳片》。
2.《錦華豪庭電視廣告宣傳片》長(zhǎng)度：3分鐘{其中剪片45秒、30秒、15秒廣告片}
3.制作成品為BETACAM型磁帶壹盒，VHS型磁帶壹盒，光碟2張。
(三).委托時(shí)間
自本合同簽定之日起至20______年__________月__________日乙方必須完成《錦華豪庭電視廣告宣傳片》的前后期、剪輯、配音等制作工作，向甲方提交完成片。
第二條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式
(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
收取費(fèi)用為人民幣貳萬貳千元整(￥220______元)，注含稅價(jià)。
(二)支付方式
在乙方向甲方提交的創(chuàng)意方案定稿后，甲方支付拍攝費(fèi)的'30%即人民幣陸千陸百元整(￥6600)作為乙方的工作啟動(dòng)費(fèi)用;乙方在本合同約定日期內(nèi)完成全片的制作工作，甲方確認(rèn)后的十個(gè)工作日支付拍攝費(fèi)的70%即人民幣壹萬伍千肆佰元(￥15400)予乙方(即全部結(jié)清)。
第三條：甲、乙雙方職責(zé)
A.甲方的職責(zé)
a.甲方指派專人與乙方對(duì)接，該專人能代表甲方的正式意見，且在工作過程中予以全力配合。
b.甲方須根據(jù)本合同條款按時(shí)向乙方支付費(fèi)用，以便保證乙方工作正常開展。
c.甲方負(fù)責(zé)向乙方闡述宣傳策略，制作要求及文案的最終審定。
d.在制作過程中，若甲方提出變更或增加與原文案有明顯差距的內(nèi)容或作重大更改，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并征求乙方的同意。
B.乙方的職責(zé)
a.乙方須按本合同約定，按時(shí)完成甲方委托的全部工作。
b.按甲方提出的要求，編制"該項(xiàng)目"影視拍攝創(chuàng)意方案報(bào)甲方審定。
c.按照甲方審定確認(rèn)的創(chuàng)意方案進(jìn)行制作工作，制作期間發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
d.乙方應(yīng)按甲方的要求完成制作，并保證節(jié)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家統(tǒng)一電視播出標(biāo)準(zhǔn)。
e.乙方在為甲方工作期間須嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密。
f."該項(xiàng)目"制作完成后，版權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得將設(shè)計(jì)中涉及的鏡頭及素材提供給其他任何單位、個(gè)人使用。
g.如遇不可抗拒力因素造成乙方不能按期完成本合同約定的工作，經(jīng)雙方協(xié)商在不可抗拒力消除后，工作完成期相應(yīng)順延。
h.在《錦華豪庭電視廣告宣傳片》的制作過程中，乙方須指派相關(guān)人員以甲方工作人員的身份，協(xié)助甲方進(jìn)行業(yè)主方的溝通工作。
i.在《錦華豪庭電視廣告宣傳片》中，不得出現(xiàn)乙方的公司名址、聯(lián)系電話等。
第四條：違約責(zé)任
1.甲乙雙方任何一方不完全履行本合同條款，應(yīng)按本合同總金額的15%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2.甲方在書面認(rèn)可乙方提出的方案后不得無故解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而帶來的實(shí)際損失。
3.如非甲方原因和人力不可抗拒等因素，如乙方延遲完成，每天按合同總額千分之一向甲方支付違約金。
第五條:甲、乙雙方若因爭(zhēng)議協(xié)商不成，可提請(qǐng)深圳市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
第六條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
第七條：未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房車委托管理合同 篇7
甲方：________________________ 乙方：________________________
住所：________________________ 住所：________________________
電話：________________________ 電話：________________________
傳真：________________________ 傳真：________________________
一、概述
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，本著真誠(chéng)合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方提供IDC業(yè)務(wù)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國(guó)家主管部門核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，對(duì)上述有效證件以復(fù)印件方式留存。
2.乙方為甲方提供服務(wù)器、_________的專用機(jī)房(_________機(jī)房)、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架、標(biāo)準(zhǔn)電源、網(wǎng)絡(luò)端口及IP地址等網(wǎng)絡(luò)資源，用于甲方的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備(服務(wù)器等)接入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)(INTERNET)，服務(wù)品質(zhì)需滿足相應(yīng)《服務(wù)品質(zhì)保證協(xié)議》的標(biāo)準(zhǔn)。
3.依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務(wù)時(shí)，若乙方或其代理商需移動(dòng)、使用、復(fù)制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品(軟件、硬件及其他物品)組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品(此三項(xiàng)以下統(tǒng)稱為物品)時(shí)，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行;但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運(yùn)行，并在事后24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方。
4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
5.服務(wù)器在機(jī)房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔(dān)全部損失并賠償甲方。
6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯(cuò)誤所出現(xiàn)的故障。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方租用乙方的專用機(jī)房，標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架，通信端口及IP地址并對(duì)其擁有使用權(quán)，甲方對(duì)其自行購(gòu)買的設(shè)備擁有所有權(quán)。
2.甲方在簽約后應(yīng)及時(shí)將其托管設(shè)備的清單、資料及相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。
3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時(shí)足額向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
4.甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶管理制度》(見附件二)。
5.甲方應(yīng)以與因特網(wǎng)服務(wù)有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用IDC服務(wù)，如因違反國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定而導(dǎo)致乙方受損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
四、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用
1.甲方采用如下方式進(jìn)行主機(jī)托管業(yè)務(wù)。
2.服務(wù)器托管：服務(wù)器臺(tái)數(shù)_______;空間(U)_______;端口_______;服務(wù)期限(月)_______;總價(jià)(大寫____________)
3.端口配置：乙方免費(fèi)提供給甲方_________個(gè)共享端口。
4.IP地址：乙方免費(fèi)提供給甲方個(gè)固定IP地址，IP地址為：_______________(此IP地址也許會(huì)有變化，以實(shí)際分配的IP為準(zhǔn))
5.本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費(fèi)用總計(jì)為_________元人民幣(共計(jì)大寫人民幣_(tái)_________________元整)。
五、支付方式
自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費(fèi)用，甲方采用如下方式作為其費(fèi)用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付____________元。
六、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期(即乙方向甲方提供服務(wù)期)：自______年______月______日始，至______年______月______日止，總計(jì)_____個(gè)月
七、協(xié)議的變更與終止
1.在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議文本中的各項(xiàng)條款，不得無故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此造成對(duì)方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2.簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽主機(jī)托管協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機(jī)托管服務(wù)的內(nèi)容，該行為所涉及的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用以補(bǔ)充協(xié)議書的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議書與本協(xié)議具有同等的法律效力。
4.協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費(fèi)用仍應(yīng)按協(xié)議規(guī)定支付。
八、聯(lián)系人
甲、乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負(fù)責(zé)書面通知乙方改變已約定的項(xiàng)目等工作;同時(shí)甲方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)服務(wù)器及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
甲方聯(lián)系人：____________;電話：____________;傳真：____________;電子信箱：_________________________________。
乙方聯(lián)系人：____________;電話：____________;傳真：____________;電子信箱：_________________________________。
九、違約責(zé)任
1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，如確認(rèn)違約行為實(shí)際存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)對(duì)違約行為予以糾正并書面通知對(duì)方;如認(rèn)為違約行為不存在，則應(yīng)在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁⿻娈愖h或說明，在此情況下，甲乙雙方可就此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議的解決條款處理，違約方應(yīng)承擔(dān)因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.在協(xié)議期間，雙方均應(yīng)遵守協(xié)議并不得無故終止，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20%。
3.在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費(fèi)用，乙方有權(quán)要求補(bǔ)交費(fèi)用并可以按照所欠費(fèi)用每日收3‰的違約金。甲方如超過收費(fèi)約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費(fèi)用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供IDC業(yè)務(wù)服務(wù)。甲方在乙方暫停服務(wù)60日內(nèi)仍未補(bǔ)交本協(xié)議約定費(fèi)用和違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可以依法追繳欠費(fèi)和違約金。
4.由于乙方服務(wù)中斷或其他對(duì)甲方造成的損害，乙方賠償金額最多不超過_________元。
十、免責(zé)條款
甲、乙雙方明確因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)時(shí)，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書面告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。但若在臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)和火災(zāi)發(fā)生時(shí)，一方明顯的搶救不力而給對(duì)方方造成的損失，不在免責(zé)條款內(nèi)。
十一、保密
1.雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后
(1)只為本協(xié)議目的而使用屬于對(duì)方的保密資料
(2)在未得到對(duì)方書面同意之前，不將對(duì)方的保密資料披露給第三方，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的對(duì)方的損失，具體違約金額為額最多不超過_________元。
2.本協(xié)議中，保密資料是指任何一方所有的與披露方現(xiàn)有的潛在的業(yè)務(wù)、運(yùn)營(yíng)或財(cái)務(wù)狀況直接或間接有關(guān)的書面、演示、電子、或其他形式的資料(包括：價(jià)格、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃、客戶名單、相關(guān)數(shù)據(jù)等);但不包括以下資料：
(1)為公眾所知的;
(2)接受方通過沒有保密義務(wù)的獨(dú)立渠道合法獲得的資料;或
(3)接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料。
十二、爭(zhēng)議的解決
對(duì)于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。
十三、適用法律
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：________
_______年______月______日 _______年______月_____日
簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________
房車委托管理合同 篇8
第一章 總 則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：西湖麗景小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：湖南高新物業(yè)有限公司
根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)西湖麗景小區(qū)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
座落位臵：小區(qū)位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)咸嘉湖路，占地面積： 平方米 物業(yè)類型及建筑面積：本小區(qū)為封閉式帶電梯高尚住宅小區(qū)，總建筑面積67770平方米。其中住宅：65800平方米，地下車庫(kù)約5000平方米，商鋪：1970平方米。
第二章 物業(yè)管理期限
第三條 本合同期限為 年，自 年 月 日起至自 年 月 日止。
第三章 委托管理事項(xiàng)
第四條 小區(qū)的房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括梁、柱、基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻體和墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、停車車位、化糞池、溝渠、池、井（排污）共有部位等。
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括共用的給排水系統(tǒng)、公共煙道、共用照明、電梯、供配電設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、智能監(jiān)控系統(tǒng)、路燈、文體設(shè)施等。
第六條 公用綠化地園藝的養(yǎng)護(hù)和管理。
第七條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
第八條 公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集、清運(yùn)處理以及業(yè)主裝修垃圾的有償清運(yùn)處理。
第九條 維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序，包括安全監(jiān)控，安全巡視，門衛(wèi)執(zhí)勤，車輛的進(jìn)出管理、停泊管理，人員、物品的進(jìn)出管理，火災(zāi)、火警預(yù)防與處臵等。
第十條 小區(qū)內(nèi)道路交通管理。
第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶（用戶）檔案資料與竣工驗(yàn)收資料。
第十二條 物業(yè)標(biāo)識(shí)的維護(hù)與管理。
第十三條 組織開展社區(qū)文化、娛樂活動(dòng)
第十四條 開展聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)與物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)單位，有關(guān)行政部門的工作。
第十五條 對(duì)業(yè)主和住戶出現(xiàn)治安、環(huán)保、物業(yè)的裝飾裝修和使用等方面的違規(guī)違約行為，進(jìn)行制止并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。
第十六條 各項(xiàng)費(fèi)用的收取：
1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（群分）；
2、裝修管理服務(wù)費(fèi)和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)；
3、共用停車場(chǎng)地、停車位的合理收費(fèi)；
4、小區(qū)內(nèi)各類廣告收費(fèi)；
5、房屋租賃和其他特約服務(wù)收費(fèi)。
第十七條 其他服務(wù)事項(xiàng)
1、業(yè)主和住戶的臨時(shí)特約服務(wù)；
2、應(yīng)開發(fā)商要求，進(jìn)行未售車位的代售、代租服務(wù)；
3、應(yīng)業(yè)主要求，進(jìn)行房屋的代租、代售服務(wù)；
4、乙方為滿足管理需要和業(yè)主、物業(yè)使用人合理的服務(wù)需求，向甲方提出增建或完善配套設(shè)施設(shè)備、補(bǔ)充園藝綠化（如增設(shè)治安崗?fù)�、安全設(shè)施、補(bǔ)種苗木、培植綠化等）的建議和方案，如甲方予以采納的，應(yīng)協(xié)調(diào)開發(fā)商或業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，乙方可接受委托承攬相應(yīng)工程項(xiàng)目并保質(zhì)保量地
完成；
5、利用小區(qū)內(nèi)設(shè)立的宣傳欄等設(shè)施，組織各種書畫比賽和展覽，營(yíng)造濃厚的文化藝術(shù)氛圍，提升小區(qū)內(nèi)生活品位和檔次；
6、利用“六一兒童節(jié)”和暑假，組織小區(qū)內(nèi)少年兒童參加各種社會(huì)實(shí)踐和少兒書畫等活動(dòng)，讓小朋友們健康、快樂地成長(zhǎng)；
7、每年1～2次組織開展各類文化、娛樂活動(dòng)，增強(qiáng)廣大住戶的身體素質(zhì)，融洽鄰里關(guān)系，創(chuàng)造和諧的社區(qū)環(huán)境。
第四章 雙方的權(quán)利與義務(wù)
第十八條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
2、制定業(yè)主規(guī)約和各項(xiàng)管理規(guī)約，并監(jiān)督執(zhí)行。
3、每年1～2次抽查物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的使用情況及物業(yè)管理制度的實(shí)施情況。
4、自本合同生效之日起，向乙方提供 平方米的管理用房，由乙方無償使用。并提供必要的物業(yè)服務(wù)辦公設(shè)施、家具（由原開發(fā)商提供的辦公設(shè)施應(yīng)留下）。
5、主導(dǎo)并協(xié)調(diào)處理在物業(yè)管理移交過程中的.各種情況、問題和矛盾，協(xié)助乙方順利做好移交工作，確保乙方順利進(jìn)駐并開展服務(wù)工作。
6、乙方對(duì)西湖麗景小區(qū)的房屋本體、共用配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行承接查驗(yàn)和運(yùn)行維護(hù)管理，驗(yàn)收使用中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或使用功能不完善，致使達(dá)不到安全、正常的使用狀態(tài)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)商、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商對(duì)房屋本體、設(shè)施設(shè)備的保修、維修；在保質(zhì)期后，如單項(xiàng)維修項(xiàng)目或單項(xiàng)維修材料、配件超過300元，由乙方制定出維修及預(yù)算方案，經(jīng)甲方審批后實(shí)施，維修費(fèi)用從維修資金或公共收入中支付。
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的工程質(zhì)量，配套設(shè)施、設(shè)備中的遺留問題。
8、負(fù)責(zé)向開發(fā)商、原物業(yè)公司收集、整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案及資料，及時(shí)移交乙方使用。
9、按本合同有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)積極支持和配合乙方向業(yè)主與住戶收取物業(yè)管理費(fèi)及其它合理合法收費(fèi)，對(duì)不按時(shí)和不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用的業(yè)主、住戶、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好收繳工作，以確保物業(yè)管理工作正常開展。
10、支持和配合乙方開展各類社區(qū)文體活動(dòng)和宣傳教育活動(dòng)。
11、按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，專項(xiàng)存儲(chǔ)和審批使用小區(qū)物業(yè)維修資金。
12、法律法規(guī)、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第十九條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度和小區(qū)公共管理制度。
2、負(fù)責(zé)做好與現(xiàn)有物業(yè)公司、開展公司之間水電費(fèi)設(shè)施設(shè)備、檔案資料及其它
物業(yè)服務(wù)方面的移交工作。
3、按“物業(yè)服務(wù)”的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主及住戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4、對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)甲方協(xié)調(diào)處理。
5、乙方不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方許可可以選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)。
6、負(fù)責(zé)編制房屋附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、園林綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，以及增設(shè)生活設(shè)施和標(biāo)牌等，經(jīng)甲方同意后，由乙方組織實(shí)施，費(fèi)用由維修資金中支出或由甲方另行解決。
7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
8、對(duì)本物業(yè)的共用設(shè)施不得擅自占用或改變其使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改建、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督。
10、按約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式向業(yè)主或住戶收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：如業(yè)主和住戶拒不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取有效措施摧交。
11、乙方每半年向甲方通報(bào)一次管理費(fèi)用收支情況。
12、本合同終止時(shí)，乙方須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
13、在甲方支持下，做好物業(yè)管理宣傳教育及相關(guān)文體活動(dòng)工作。
14、嚴(yán)格進(jìn)行用水、用電管理并向業(yè)主和住戶代售水、電。
15、由乙方按物價(jià)局審批的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行合理收費(fèi)，公共部位的停車費(fèi)收入、廣告費(fèi)收入及其他服務(wù)性收入由乙方收取，甲乙雙方共同商議分配方案，按比例合理分配。
17、法律法規(guī)和政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任。
18、凡變更、修改小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定、制度，乙方須在執(zhí)行前向甲方報(bào)告并征得甲方同意后方可實(shí)施。
第五章 物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式與利益分配 第二十條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
a：住宅：1.10元/㎡·月；
b、商業(yè)門面：2.00元/㎡·月；
c、業(yè)主自購(gòu)車庫(kù)：每個(gè)車位30元/月。
第二十一條 裝修管理費(fèi)及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方向業(yè)主收取。 第二十二條 其他費(fèi)用收支
1、乙方接受委托代售水（按政府相應(yīng)用途標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)加收8%損耗費(fèi)后為實(shí)收單價(jià)）、電（按政府相應(yīng)用途標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)加收6%損耗費(fèi)后為實(shí)收單價(jià)）。水費(fèi)按月向市水、電經(jīng)營(yíng)單位支付費(fèi)用，自負(fù)盈虧；如遇政府價(jià)格調(diào)整，則乙方作相應(yīng)調(diào)整；二次供水按實(shí)耗電費(fèi)的50%分?jǐn)偟矫繃嵥邢蛴嘘P(guān)用戶收取能耗費(fèi)。
2、乙方不向業(yè)主和住戶收取電梯電費(fèi)、電梯年檢費(fèi)等。
3、小區(qū)內(nèi)其他費(fèi)用（直飲水、有線電視費(fèi)、電話、寬帶使用費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由相關(guān)單位直接向用戶收取，亦可委托乙方代收。
第二十三條 共用場(chǎng)地停車位收費(fèi)
1、共用停車場(chǎng)地、停車位的收費(fèi)按物價(jià)局審批文件以及經(jīng)甲方確認(rèn)
房車委托管理合同 篇9
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):南京xx街區(qū)商業(yè)管理有限公司
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):南京物業(yè)管理有限公司
為了加強(qiáng)對(duì)熙南里街區(qū)地下停車場(chǎng)的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場(chǎng)相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場(chǎng),含:
1、停車場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車場(chǎng)(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容:
1、確保停車場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。
2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車場(chǎng)內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。
三、委托管理期限:自XX年12月1日--XX年6月30日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn) 營(yíng)費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見附件。)
3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。
4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場(chǎng)的租賃費(fèi)用。
5、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個(gè)車位,應(yīng)予以保障。對(duì)街區(qū)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費(fèi)用。
6、乙方對(duì)社會(huì)車輛嚴(yán)格按物價(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對(duì)商戶戶主及前往商戶消費(fèi)的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
附件1:平面圖
附件2:水電表清單
甲方([委托方]開發(fā)商)：
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 職務(wù)：
聯(lián)系電話：
乙方([受托方]物業(yè)公司)：
地址： 職務(wù)：
郵政編碼： 法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲方是 住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了 處停車場(chǎng)。為了便于停車場(chǎng)的正常管理和車輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達(dá)成一致意見，物訂立本合同。
第一條 名稱、位置、面積
1.停車場(chǎng)名稱：
位置：
面積：
2.停車場(chǎng)名稱：
位置：
面積：
3.停車場(chǎng)名稱：
位置：
面積：
停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式為：
1.(1)乙方應(yīng)以車位出租的.方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
或(2)乙方以 方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
2.(1)停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng);
(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng);
(3) 。
停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。
第二條 委托經(jīng)營(yíng)期限
委托經(jīng)營(yíng)期限為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 項(xiàng)目收益
雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
或 。
第四條 經(jīng)營(yíng)責(zé)任
乙方委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
車輛丟失
車輛損壞 。
第五條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的小修由 方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由 承擔(dān)。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由 方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由 承擔(dān)。
乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的書面許可。
乙方對(duì)停車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。
第六條 水、電、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和采暖等費(fèi)用由
方負(fù)責(zé)交納。
交納方式及時(shí)間為：水費(fèi)： ;
電費(fèi)： ;
煤氣費(fèi)： ;
采暖費(fèi)： ;
其他費(fèi)用： 。
第七條 停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理
停車場(chǎng)相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條 其他
1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
2.因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于 日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
3.稅金的繳納方式為： 。
4.乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前，因停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
6. 。
第九條 不可抗力
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條 違約責(zé)任
1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 萬元的。
2.甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.因停車場(chǎng)遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5. .第十一條 爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交 仲裁委員會(huì)解決，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：
附件：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單
受托人的責(zé)任
1.辦理委托事務(wù)的義務(wù)。受托人對(duì)委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理，只有在事先取得委托人的同意，或因情況緊急的情況下，為了委托人的利益可以轉(zhuǎn)托他人;
2.遵守委托指示的義務(wù);
3.報(bào)告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報(bào)告;
4.轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時(shí)轉(zhuǎn)移給委托人;
5.轉(zhuǎn)移權(quán)利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。
委托人的責(zé)任
1.支付費(fèi)用的義務(wù)。無論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或補(bǔ)償委托事務(wù)的必要費(fèi)用;
2.付酬義務(wù)。對(duì)于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬;
3.賠償責(zé)任。
違約責(zé)任
《合同法》第334條規(guī)定研究開發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開發(fā)合同研究開發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個(gè)方面：
1、研究開發(fā)人未按計(jì)劃實(shí)施研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開發(fā)人將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開發(fā)人逾期2個(gè)月仍未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開發(fā)人的過錯(cuò)，造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開發(fā)人 的過錯(cuò)，研究開發(fā)工作失敗的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，并支付違約金或者賠償損失。
房車委托管理合同 篇10
委托人： (甲方)
受托人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，委托人接管人就本委托運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：煤業(yè)污水處理運(yùn)營(yíng)管理
項(xiàng)目地點(diǎn)：
項(xiàng)目?jī)?nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理(詳見附件1)
二、項(xiàng)目承包范圍及方式
委托范圍：委托運(yùn)營(yíng)方案內(nèi)包含的全部?jī)?nèi)容。
委托方式：甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處理站日常工作，配置合格的運(yùn)營(yíng)人員，提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng)，提供污水處理站所需藥劑。
三、委托運(yùn)營(yíng)期限
委托運(yùn)營(yíng)合同期限：5年。
從 年 月 日至 年 月 日。
四、合同價(jià)款及付款方式
1、合同總價(jià)：(人民幣) (￥ 元);
本合同總價(jià)為第一年價(jià)款，之后每年根據(jù)物價(jià)和其他因素雙方重新洽談合同價(jià)款。
本合同價(jià)款包括委托范圍之內(nèi)的費(fèi)用，價(jià)款根據(jù)水量調(diào)整，如因甲方原因超出費(fèi)用由甲方承擔(dān)，超出部分的界定及計(jì)算方式依照《附件1》和《附件2》執(zhí)行。
2、合同價(jià)款的支付方式及調(diào)整
2.1支付方式：合同生效起5日內(nèi)支付第一個(gè)月的月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，之后每月支付一次月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。
2.2合同價(jià)款調(diào)整：由物價(jià)上升引起的合同價(jià)款調(diào)整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行;由其他原因造成的合同價(jià)款調(diào)整由甲乙雙方協(xié)商解決。
五、組成合同的文件
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規(guī)定一致。
六、詞語含義
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。
七、乙方承諾
承諾負(fù)責(zé)污水處理站的`正常運(yùn)行和達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn);保證持有《環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)資質(zhì)證書》，并經(jīng)年檢合格。簽署本合同時(shí)，向甲方提供運(yùn)營(yíng)證書的復(fù)印件。履行本合同所約定的全部義務(wù)。
八、甲方承諾
按本合同約定的期限和方式向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監(jiān)測(cè)設(shè)備用于計(jì)算水量，履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、合同生效
本合同訂立時(shí)間： 年 月 日
本合同訂立地點(diǎn)：山西省孝義市
本合同經(jīng)雙定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房車委托管理合同 篇11
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：
一、經(jīng)營(yíng)方式
1、甲方免費(fèi)提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費(fèi)用。
2、方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費(fèi)用。
5、乙方以成本價(jià)格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務(wù)。
6、廚房的日常清潔由乙方負(fù)責(zé)。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負(fù)責(zé)。
二、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的.權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
2、甲方為保障職工的健康對(duì)乙方的采購(gòu)、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強(qiáng)對(duì)公司職員的教育。
4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。
5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項(xiàng)安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)按司規(guī)司紀(jì)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)職工餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括人員配備、采購(gòu)、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。
由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。
乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場(chǎng)地外，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場(chǎng)地，違者按甲方的《司紀(jì)司規(guī)》處理。
乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方必須按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務(wù)。
乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。
乙方托管期間，對(duì)菜的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行量化管理，以保證達(dá)到甲方的衛(wèi)生要求。
廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負(fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。
乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監(jiān)督檢查。
乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同。
(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)
伙食標(biāo)準(zhǔn)：每餐10元。標(biāo)準(zhǔn)為：4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果，在不浪費(fèi)的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。
乙方提供招待餐和客餐服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定。
結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費(fèi)，須于次月5日前結(jié)清。
甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對(duì)方。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
三、其他事項(xiàng)
在職工餐廳委托管理過程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。
本合同如與《中華人民共和國(guó)合同法》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。
本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，合同自簽訂日起生效。
本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。
房車委托管理合同 篇12
甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號(hào)碼：_____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就導(dǎo)游員委托管理一事，自愿訂立本合同，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 委托內(nèi)容
受乙方委托，甲方同意為乙方提供托管服務(wù)。
第二條 甲方責(zé)任
1.甲方為乙方建立導(dǎo)游員檔案，負(fù)責(zé)出具以檔案內(nèi)容為依據(jù)的證明材料，為乙方管理《導(dǎo)游員資格證》或《上崗證》，為乙方制作統(tǒng)一的上崗胸卡。
2.甲方組織乙方參加旅游行政部門的年審考核、晉級(jí)考試等考核、考察活動(dòng)。
3.甲方組織乙方參加業(yè)務(wù)、職業(yè)道德、政策法規(guī)等培訓(xùn)。
4.甲方為乙方安排導(dǎo)游業(yè)務(wù)、禮儀服務(wù)業(yè)務(wù)。
5.甲方為乙方提供調(diào)派手續(xù)，賦予乙方合法的導(dǎo)游服務(wù)身份。
6.甲方負(fù)責(zé)乙方_________元/月的工資，其中包括甲方為乙方承擔(dān)的“養(yǎng)老保險(xiǎn)”、“醫(yī)療保險(xiǎn)”等社會(huì)保險(xiǎn)____元/月。
7.甲方為乙方提供法律援助。
8.甲方若有違章行為，乙方有權(quán)終止合同。繳納的管理費(fèi)按剩余月份計(jì)算后退回給乙方。
第三條 乙方責(zé)任
1.乙方自覺遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，旅游行政機(jī)關(guān)的各項(xiàng)條例、規(guī)章、制度及甲方的各項(xiàng)管理制度，自覺接受甲方的監(jiān)督和檢查。
2.乙方按有關(guān)規(guī)定，自覺購(gòu)買有關(guān)保險(xiǎn)。
3.乙方應(yīng)對(duì)自己的帶團(tuán)行為負(fù)責(zé)，對(duì)由自己的帶團(tuán)行為引起的一切后果承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方可自己聯(lián)系導(dǎo)游業(yè)務(wù)，但必須按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并持《導(dǎo)游員調(diào)派通知書》上團(tuán)；嚴(yán)禁私自承攬、承接導(dǎo)游業(yè)務(wù)。乙方私自承攬、承接導(dǎo)游業(yè)務(wù)，造成的一切損失和后果自負(fù)。
6.服從甲方統(tǒng)一導(dǎo)游服裝的規(guī)定，本合同生效日起，乙方向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)_____元/年；委托管理期不足一年的以一年計(jì)算。
7.乙方帶團(tuán)過程中，不得從事與導(dǎo)游服務(wù)無關(guān)的其它工作。
8.乙方若有違章行為，甲方有權(quán)終止合同，繳納的管理費(fèi)不再退回。
第四條 違約責(zé)任
當(dāng)事人一方如不履行本合同義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合約定而給其它各方造成損失的，應(yīng)對(duì)損失進(jìn)行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用、開支、額外責(zé)任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約行為所可能造成的損失。
第五條 保密責(zé)任
任何一方對(duì)因?qū)в螁T委托管理而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第六條 合同終止
1.甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前_____天正式書面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2.合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第七條 補(bǔ)充和變更
1.本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
2.除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第八條 不可抗力
1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條 爭(zhēng)議的解決
1.本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十條 通知
1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十一條 合同附件
1.本合同附件包括但不限于：
�。�1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；
�。�2）甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和乙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件。
2.任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十二條 生效條件
1.本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效，合同有效期為_____年。
2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________
房車委托管理合同 篇13
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范文件，就甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理事宜，協(xié)商一致，簽訂如下委托協(xié)議：
一、委托標(biāo)的、委托期限及風(fēng)險(xiǎn)額度：
1、甲方委托乙方對(duì)其存放于_公司期貨交易賬戶(客戶碼： )內(nèi)的現(xiàn)金資產(chǎn)人民幣元(即期初資產(chǎn)總額)進(jìn)行集合資產(chǎn)管理;資產(chǎn)管理的交易品種為中國(guó)金融期貨交易所、上海期貨交易所、大連商品交易所、鄭州商品交易所的所有交易品種;委托期限自協(xié)議生效之日起的一個(gè)自然年度。
2、甲方已充分了解期貨交易的風(fēng)險(xiǎn)，并具有一定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。甲方委托乙方進(jìn)行集合資產(chǎn)管理的認(rèn)定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)額度為本賬戶期初資產(chǎn)總額的`20%，在此風(fēng)險(xiǎn)額度內(nèi)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況自行設(shè)定投資風(fēng)險(xiǎn)控制。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)查詢?cè)摻灰踪~戶的結(jié)算信息及資金狀況，有權(quán)要求乙方提供中長(zhǎng)期理財(cái)計(jì)劃并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行。
2、甲方有權(quán)按照乙方提供的書面理財(cái)計(jì)劃載明的風(fēng)險(xiǎn)額度對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)額度時(shí)甲方有權(quán)終止乙方的一切操作。
3、甲方具有下單權(quán)、資金賬單確認(rèn)權(quán)及賬戶內(nèi)的資金調(diào)撥權(quán)。
4、甲方承諾在本協(xié)議第一條第二款的風(fēng)險(xiǎn)額度之內(nèi)不行使下單權(quán)，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)額度達(dá)到規(guī)定數(shù)額的80%以上時(shí)，甲方可隨時(shí)啟用下單權(quán)。
5、在委托期限內(nèi)甲方承諾不行使資金調(diào)撥權(quán)，委托管理費(fèi)計(jì)提時(shí)除外。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)書面向甲方提供中長(zhǎng)期理財(cái)計(jì)劃。
2、自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的態(tài)度管理賬戶資金，以專業(yè)的投資分析及決策方法，努力實(shí)現(xiàn)甲方投資盈利的最大化。但乙方?jīng)]有義務(wù)承諾或保證該賬戶的資金一定會(huì)獲得盈利或者不能遭受損失。
3、根據(jù)甲方的要求，為其投資情況保密。
四、委托管理費(fèi)計(jì)提
1、委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際資產(chǎn)收益率為100%以下的，乙方計(jì)提實(shí)際資產(chǎn)收益的20%;實(shí)際資產(chǎn)收益率為100%以上的，實(shí)際資產(chǎn)收益率的100%以下部分乙方計(jì)提20%，實(shí)際資產(chǎn)收益率的100%以上部分計(jì)提50%。
實(shí)際資產(chǎn)收益=目前實(shí)際資產(chǎn)總額-期初資產(chǎn)總額
實(shí)際資產(chǎn)收益率=實(shí)際資產(chǎn)收益/期初資產(chǎn)總額×100%
2、當(dāng)實(shí)際資產(chǎn)收益率達(dá)到100%及以上時(shí)，或本協(xié)議期滿時(shí)乙方有權(quán)按委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管理費(fèi)。
3、委托資產(chǎn)管理期限到期后，實(shí)際資產(chǎn)權(quán)益低于期初資產(chǎn)總額，乙方不得提取管理費(fèi)用。
4、乙方計(jì)提委托管理費(fèi)時(shí)，甲方必須在達(dá)到計(jì)提管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后的5個(gè)自然日內(nèi)將管理費(fèi)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。
5、此計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)適用于期初資產(chǎn)管理總額為伍仟萬元以下的，伍仟萬元以上的管理賬戶委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)另行制定。
五、事宜
1、甲乙雙方均應(yīng)自覺履行本協(xié)議內(nèi)容，不得越權(quán)行事。
2、如達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)額度，乙方應(yīng)及時(shí)了結(jié)所有頭寸并于次日通知甲方。達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)額度了結(jié)所有頭寸之后，乙方應(yīng)停止所有操作，本協(xié)議委托授權(quán)終止，甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)額度規(guī)定的損失，超過風(fēng)險(xiǎn)額度的部分由乙方承擔(dān)。
3、甲方在協(xié)議履行期限屆滿或達(dá)到委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)時(shí)未按約定時(shí)間向乙方繳納管理費(fèi)，除應(yīng)向乙方交納管理費(fèi)外，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日應(yīng)付管理費(fèi)的0.03%另行支付違約金。
4、在委托執(zhí)行期內(nèi)，如因甲方原因確需調(diào)撥資金或終止協(xié)議的，需提前15個(gè)交易日書面通知乙方，并由甲方全額承擔(dān)由此造成的交易虧損，實(shí)際資產(chǎn)收益部分按委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)繳納給乙方。
5、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲乙雙方承諾在協(xié)議規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)雙方的行為均視為雙方同意認(rèn)可的行為，僅當(dāng)一方超越權(quán)限且雙方不能協(xié)商解決時(shí)，另一方才有權(quán)通過法律途徑解決;
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同樣法律效力。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房車委托管理合同 篇14
甲方：______
乙方：______
為規(guī)范學(xué)校食堂的管理，保障師生餐飲安全，依照《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，海珠區(qū)______學(xué)校（以下稱甲方）食堂聘請(qǐng)____________公司（以下稱乙方）管理，為保護(hù)甲、乙雙方的利益明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，制訂本協(xié)議，共同遵守。
一、合作方式甲方提供食堂設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地，以及學(xué)校食堂的合格牌照，委托乙方管理；乙方必須具備管理學(xué)校食堂的合格資質(zhì)（提供合格資質(zhì)復(fù)印件）。食堂從業(yè)人員的聘任、福利待遇及具體運(yùn)作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)該按照雙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵循“科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保本經(jīng)營(yíng)”的原則為甲方提供服務(wù)，并接受甲方學(xué)校指派人員的管理與監(jiān)督。
二、甲方委托乙方管理期限
1、委托管理期限原則上不超過一學(xué)年，委托期即由20______年______月至20______年______月止。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將食堂交付乙方使用。協(xié)議期滿不再續(xù)約時(shí)，乙方應(yīng)在委托期滿之日起3日內(nèi)將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。協(xié)議期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由其他單位或個(gè)人承接。
2、甲方在協(xié)議期滿后應(yīng)繳清服務(wù)期的應(yīng)付費(fèi)用。
三、雙方責(zé)任和權(quán)利甲方責(zé)任：
1、提供符合防疫部門要求的.場(chǎng)地、設(shè)施用品，并做好物品交接手續(xù)；（附物品清單）。
2、協(xié)助乙方為學(xué)校食堂按照防疫部門要求定時(shí)參加年檢，并取得有關(guān)方面的合格證照。
3、及時(shí)向乙方傳達(dá)上級(jí)部門的有關(guān)精神，遵守《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學(xué)校食堂管理規(guī)定》。
4、定期對(duì)廚房管理進(jìn)行檢查，及時(shí)提出改進(jìn)意見。
5、根據(jù)本校情況與乙方制定師、生伙食收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)代乙方收取師生伙食費(fèi)，經(jīng)區(qū)財(cái)政規(guī)定程序后及時(shí)交付給乙方，保證食堂的日常運(yùn)作。
甲方權(quán)利：
1、有權(quán)了解或檢查乙方的收支情況、每周菜譜、管理流程，有權(quán)對(duì)出品質(zhì)量提出意見，要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)整改。
2、有權(quán)檢查乙方派出人員的健康合格證，有權(quán)對(duì)乙方派出人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量提出意見，并要求改正。
3、有權(quán)監(jiān)控廚房的各項(xiàng)開支，對(duì)不恰當(dāng)?shù)拈_支提出意見，并要求盡快改進(jìn)。
乙方責(zé)任：
1、必須遵守《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》及有關(guān)法律法規(guī)、依法納稅、規(guī)范經(jīng)營(yíng)，服從甲方及上級(jí)行政部門監(jiān)督，嚴(yán)格按照《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《廣州師生集體食堂衛(wèi)生要求》、《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學(xué)校食堂管理規(guī)定》對(duì)食堂進(jìn)行科學(xué)管理，搞好師生的膳食工作。
2、必須聘任持有健康合格證的人員從事食品生產(chǎn)及管理。
3、負(fù)責(zé)食堂運(yùn)作費(fèi)用包括從業(yè)人員工資、福利、社保及人事管理等費(fèi)用。如廚房員工服務(wù)水平或服務(wù)態(tài)度達(dá)不到甲方要求時(shí)，必須給予撤換，所發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方承擔(dān)。
4、制定嚴(yán)格的食品安全及管理規(guī)章制度并認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行，有義務(wù)向甲方提供每月收支情況、每周菜譜、生產(chǎn)管理流程等資料，因違反制度及食品衛(wèi)生造成的事故及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、負(fù)責(zé)食品的采購(gòu)、審驗(yàn)、加工、留樣和供應(yīng)，負(fù)責(zé)廚房烹飪?cè)O(shè)備用品的保管、維修，食品的采購(gòu)必須達(dá)到防疫部門的要求，并做好索證、登記留案。
6、負(fù)責(zé)合作期間廚房設(shè)備易耗品的更新，場(chǎng)地衛(wèi)生，四害防治、防盜防火等工作。
7、在不提高師生伙食收費(fèi)的前提下，努力提高師生伙食水平。
8、乙方每月按時(shí)把實(shí)際使用的水電費(fèi)（實(shí)際水電指廚房生產(chǎn)制作用水、用電，師生餐廳與周邊的水電除外）交給甲方。
乙方權(quán)利：
1、有權(quán)要求甲方提供符合有關(guān)規(guī)定的場(chǎng)地、基本設(shè)備和證照；
2、有權(quán)對(duì)甲方違反協(xié)議的做法提出意見，并要求甲方及時(shí)改正；
3、協(xié)議期滿時(shí)，按物品清單如數(shù)交回給甲方，如有損失照樣配齊，在甲方需簽訂新協(xié)議時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
四、協(xié)議解除及違約責(zé)任協(xié)議解除原則上甲、乙雙方必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，解除協(xié)議時(shí)，雙方要進(jìn)行財(cái)物的交接和清點(diǎn)。出現(xiàn)以下事項(xiàng)可解除協(xié)議或需支持違約金：
1、因甲方食堂不能通過防疫部門的年檢，責(zé)任在于甲方的，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議。
2、因乙方管理不善，違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金元；同時(shí)向教育服務(wù)中心報(bào)告，收到兩次這樣的情況反映，一經(jīng)查實(shí)，立即停止乙方推薦資格。
3、由于乙方原因?qū)е录追綆熒荒馨磿r(shí)進(jìn)餐，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。如乙方提供不合格食品導(dǎo)致甲方師生發(fā)生食品中毒事故，或乙方食品被食品管理部門檢驗(yàn)不合格的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并主動(dòng)為甲方消除負(fù)面影響；甲方可以單方無條件解除本協(xié)議。乙方應(yīng)在收到甲方《解除協(xié)議通知書》之日起3日內(nèi)，將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無條件地交回給甲方。
4、因政策原因或不可抗力自然災(zāi)害造成破壞不能繼續(xù)合作的，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。
5、協(xié)議到期，雙方不再續(xù)約，協(xié)議自行終止。
6、若委托管理期限屆滿或甲方單方解除本協(xié)議的，乙方未按期將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完整移交甲方的，則視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)自逾期之日起至移交之日止，按照每日貳仟元向甲方計(jì)付違約金。
五、通知
甲乙雙方確認(rèn)，在本協(xié)議落款處的地址為雙方約定通訊地址。任一方按照該地址向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知或文書均視為已經(jīng)送達(dá)。若出現(xiàn)拒收的，則視為該通知或文書已經(jīng)送達(dá)。
六、解決糾紛的方式本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可以向廣州市海珠區(qū)人民法院起訴。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份；均具同等效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章即生效。
甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______
簽約人：______簽約人：______
地址：____________地址：____________
電話：________________________電話：________________________
日期：____________年______月______日日期：____________年______月______日
房車委托管理合同 篇15
甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：_________酒店管理有限公司
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、_________酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________ 平方米。
二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。
三、雙方責(zé)、權(quán)、利
1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理。
2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第________項(xiàng)的限制。
3.為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫(kù)、娛樂、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損。
4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的.二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物。
四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng)、收益權(quán)。
五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決。
七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：__________酒店管理有限公司
代表簽字（蓋章）________________ 代表簽字（蓋章）________________
日期：________年________月____日 日期：________年________月____日
房車委托管理合同 篇16
一、根據(jù)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于推行使用《物業(yè)管理合同》的通知（建設(shè)部[1997]263號(hào)）和《成都市住宅小區(qū)與高層樓宇物業(yè)管理暫行規(guī)定》第十六條的要求，印制本合同文本。
二、根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強(qiáng)前期物業(yè)管理有關(guān)問題的通知》（成房物[20xx]第2號(hào)）的規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。
三、請(qǐng)物業(yè)管理公司詳細(xì)閱讀合同中備案表說明。
1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，受托方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門咨詢。
2、本合同文本所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
本合同文本所稱空置房是指在一個(gè)物業(yè)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非自用和出租尚未售出的房屋。
本合同文本所稱空關(guān)房是指購(gòu)房人已購(gòu)但未使用的房屋。
3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
5、本合同文本適用于開發(fā)建設(shè)單位與其選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。
6、對(duì)合同文本[鷀中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[鷀中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定
時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
7、在簽訂合同前，受托方應(yīng)當(dāng)向委托方出示應(yīng)當(dāng)由受托方提供的`有關(guān)證書、證明文件。
8、本合同文本條款由成都市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
前期物業(yè)管理服務(wù)合同備案表
合同備案號(hào)：（ ）
一、合同雙方當(dāng)事人：
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
（簽章）
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
�。ê炚拢�
物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
二、物業(yè)基本狀況：
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：
物業(yè)座落：
物業(yè)總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計(jì)______平方米；獨(dú)立式住宅______
幢______套，計(jì)______平方米；多層住宅______ 幢______單元______套，計(jì)______平方米；8～9層住宅______幢______套，計(jì)______平方米；10～20層住宅______幢______套，計(jì)______平方米；21～30層住宅______幢______套，計(jì)______平方米；31層以上住宅______幢______套，計(jì)______平方米；②商務(wù)辦公用房______幢，層數(shù)______，套（間）數(shù)______，建筑面積總計(jì)______平方米；③商業(yè)用房______幢，層數(shù)______，套（間）數(shù)______，建筑面積總計(jì)______平方米；④工業(yè)用房______幢，建筑面積總計(jì)______平方米；⑤機(jī)動(dòng)車場(chǎng)（庫(kù)）建筑面積總計(jì)______平方米，停車位______個(gè)；地面停車庫(kù)______個(gè)，建筑面積______平方米，地面停車位______個(gè)；⑥其他用房______處，建筑面積計(jì)______平方米。
三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（請(qǐng)分類填寫）：
四、物業(yè)管理期限：______年______月______日______時(shí)至______年______月______日______時(shí)
五、乙方向甲方出示的證件：
1、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，編號(hào)：
2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號(hào)：
3、其他有關(guān)業(yè)績(jī)證明文件：
六、備案時(shí)間與備案機(jī)關(guān)：
備案機(jī)關(guān)：
（蓋章）
備案時(shí)間：______年______月______日
說明：
1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門進(jìn)行合同備案。
2、經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收?qǐng)?zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級(jí)時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并（均為復(fù)印件）向物業(yè)管理主管部門提交。
3、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。
4、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門查詢合同備案信息。
前期物業(yè)管理服務(wù)合同
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
單位名稱：
法定代表人：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
企業(yè)名稱：
法定代表人：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將______（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本狀況
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：
座落位置：______區(qū)（市）縣______路（街道）______號(hào)
四至：東______南______西______北______
占地面積：______平方米
建筑面積：______平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人；乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)；本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定承擔(dān)。
房車委托管理合同 篇17
委托管理合同
委托方：有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：大藥房（以下簡(jiǎn)稱乙方）
鑒于：
甲、乙雙方已按《中華人民共和國(guó)公司法》之規(guī)定組建了有限責(zé)任公司；
乙方系一家具有一定社會(huì)知名度，為消費(fèi)者廣為認(rèn)可的藥品零售企業(yè)，在藥品零售方面有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)；
甲方有意將對(duì)有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。?經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，供雙方信守：
一、委托事項(xiàng)
甲、乙雙方組建的有限公司為從事藥品零售為主營(yíng)的企業(yè)。為發(fā)揮乙方優(yōu)勢(shì)，甲方?jīng)Q定將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依約行使管理權(quán)利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤(rùn)最大化。
二、委托事項(xiàng)范圍
1.公司的日常經(jīng)營(yíng)管理及對(duì)外事務(wù)；
2.公司的管理人員選聘及業(yè)務(wù)培訓(xùn)；
3.收集藥品信息及組織貨源；
4.公司日常經(jīng)營(yíng)管理中的其它事項(xiàng)。
三、雙方權(quán)利、義務(wù)
甲方：
1.按約交付管理標(biāo)的，尊重受托方的管理；
2.對(duì)受托方的正常活動(dòng)予以支持和配合，并按《公司組建協(xié)議》的要求作好相關(guān)協(xié)助；
3.不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通報(bào)乙方，以便落實(shí)整改；
4.當(dāng)乙方的管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)制止；
5.按約定支付管理費(fèi)用。
乙方：
1.在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè)，遇受托不明事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通，以便妥善處理；
2.在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng)，不受甲方干涉；
3.每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方予以通報(bào)，以便甲方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況；
4.按照雙方約定，收取管理費(fèi)用。
四、委托管理期限
委托管理期限暫定年，自有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。
五、管理費(fèi)用的支付
1.鑒于第一年是公司開辦、策劃運(yùn)作的關(guān)鍵階段，投入精力較大，乙方的委托管理費(fèi)用可以分兩個(gè)步驟收�。�
�。�1）在運(yùn)作初期，乙方可先行收取萬元人民幣的委托管理費(fèi)用；
�。�2）在確保公司第一年贏利的基礎(chǔ)上，乙方還可以收取當(dāng)年凈利潤(rùn)的50%作為委托管理費(fèi)用。
2.從第二年開始，在確保公司贏利的基礎(chǔ)上，委托管理費(fèi)用收取辦法為：
�。�1）公司的凈資產(chǎn)收益率在?10%（含）以內(nèi)，乙方可以收取營(yíng)業(yè)額的1%作為委托管理費(fèi)用；
�。�2）凈資產(chǎn)收益率在10%-15%（含）范圍內(nèi)，超過10%部分乙方按10%收取委托管理費(fèi)用；
�。�3）凈資產(chǎn)收益率在15%-20%（含）范圍內(nèi)，超過15%部分乙方按20%收取委托管理費(fèi)用；
�。�4）凈資產(chǎn)收益率在20%-35%（含）范圍內(nèi)，超過20%部分乙方按25%收取委托管理費(fèi)用；
�。�5）凈資產(chǎn)收益率在35%，超過35%部分乙方按30%收取委托管理費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
因乙方不適當(dāng)管理給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的，乙方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決
因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。
八、簽署及生效
1.本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)份；
2.本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效。
甲方：有限責(zé)任公司?代表：
乙方：大藥房?代表：
年?月?日簽于
房車委托管理合同 篇18
第一章 總則
一、 本合同當(dāng)事人：
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 馬鞍山市建華物業(yè)有限責(zé)任公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本物業(yè)管理服務(wù)合同。
二、 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型： 綜合小區(qū)
座落位置：
四 至：東
西
占地面積： 35600 平方米
建筑面積： 95600 平方米
其中 住宅房屋建筑面積：68078.66平方米
非住宅房屋建筑面積：12568.71平方米
三、 乙方提供服務(wù)的收益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 委托管理事項(xiàng)
四、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等。
五 、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾庫(kù)、抽風(fēng)排煙道、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、供水系統(tǒng)等） 。
六、住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、路燈、自行車庫(kù)、停車庫(kù)及地面停車位等。
七、住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括文化體育娛樂場(chǎng)所等等
八、公共區(qū)域綠地、花木、建筑小品、水系的.養(yǎng)護(hù)、維修和管理。
九、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋建筑物共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)，小區(qū)消殺。
十、小區(qū)交通與車輛停放秩序的管理。
十一、維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗值勤登記等。對(duì)大地豪庭住宅小區(qū)實(shí)行24小時(shí)封閉式管理，對(duì)大地豪庭住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進(jìn)行全天候監(jiān)控巡視，實(shí)行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好小區(qū)保安工作。
十二、建立、保存、管理好與物業(yè)有關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料等。
十三、為小區(qū)業(yè)主提供社區(qū)文化娛樂服務(wù)。
十四、業(yè)主或物業(yè)使用人自用部位和自用設(shè)施及設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公布。
十五、負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，停車費(fèi)用等；并負(fù)責(zé)按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定代收代繳有關(guān)水電費(fèi)用。
十六、在甲方的授權(quán)和配合下，對(duì)違反業(yè)主公約的行為及時(shí)采取規(guī)勸、批評(píng)、制止，直至訴訟等措施。
十七、做好政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項(xiàng)
第三章 委托管理期限
十八、委托管理期限為三年。自20xx年 10月 28日起至20xx年 10月 28日止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
十九、甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3、核準(zhǔn)乙方擬定的物業(yè)管理制度；
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
6、向乙方提供必要的物業(yè)管理用房（產(chǎn)權(quán)歸甲方）由乙方無償使用；物業(yè)管理用房建筑面積根據(jù)具體情勢(shì)另行協(xié)商。
7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30日內(nèi)向乙方移交，乙方須書面簽收并妥善保存；
8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助催交；
9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
二十、乙方權(quán)利義務(wù)
1、積極履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；
2、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂符合本物業(yè)管理區(qū)域特性的物業(yè)管理制度；
3、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；
4、按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的行為進(jìn)行處理。
5、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè) 的全部管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；
6、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，同時(shí)報(bào)送有關(guān)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，經(jīng)雙方議定并甲方書面核準(zhǔn)后由乙方組織實(shí)施；
7、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；
8、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。
9、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；
10、對(duì)小區(qū)共用部位的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的書面許可；
11、物業(yè)管理用房水電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
12、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，甲方應(yīng)當(dāng)書面簽收；
13、按照國(guó)家規(guī)定和相關(guān)程序收取或代收代繳有關(guān)費(fèi)用，不得亂收費(fèi)，做到計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確，收費(fèi)公開透明，并接受甲方和業(yè)主監(jiān)督。
公攤費(fèi)用應(yīng)在收費(fèi)前公布，并接受甲方審核。同時(shí)業(yè)主有權(quán)查閱公攤水電費(fèi)用數(shù)據(jù)的相關(guān)憑證。
小區(qū)公共收入應(yīng)每季度公布，并接受甲方審核。
14、乙方物業(yè)管理服務(wù)工作，接受甲方及業(yè)主檢查與監(jiān)督。
（1）乙方每月工作計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)公布，并報(bào)甲方備案；
�。�2）業(yè)主的投訴記錄及解決辦法，乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方報(bào)告一次；
�。�3）合同期間第一年內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)每季度向業(yè)主委員會(huì)工作述職一次，以后每半年述職一次；每年向業(yè)主大會(huì)述職一次；
（4）乙方應(yīng)當(dāng)每半年出具并公示致全體業(yè)主的半年工作總結(jié)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀真實(shí)；
15、乙方的行為除受本合同約束外，還應(yīng)符合國(guó)家及本地物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)管理
二十一、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（詳見附件
一）執(zhí)行
二十二、乙方須按照下列約定及本合同附件二確定的要求，實(shí)行目標(biāo)管理：
1、房屋外觀：外觀完好、整潔；
2、設(shè)備運(yùn)行：正常，規(guī)范操作，完善保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行；
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：建立完善的維修、養(yǎng)護(hù)制度，規(guī)范操作，做好相關(guān)記錄，保證投訴回訪處理率達(dá)100%；