房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議書（精選3篇）

房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議書 篇1

　　甲方： ___________地址：___________

　　乙方： ___________住址：___________

　　丙方(見證方)：___________ 地址：___________

　　鑒于：

　　1、乙方是美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的總代理;

　　2、甲方擬與乙方共同在中國(guó)大陸地區(qū)共同經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)。

　　現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 出資事項(xiàng)

　　1.1 甲方向乙方提供【 】萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設(shè)立新公司的出資。

　　1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對(duì)新公司的出資。

　　第二條 監(jiān)管賬戶的設(shè)立

　　2.1 本協(xié)議簽訂的同時(shí)，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。

　　2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金及其存款利息。

　　2.3 監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對(duì)甲、乙雙方均保密。

　　第三條 甲方資金的存入

　　3.1 本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金【 】萬元(￥【 】)付至監(jiān)管賬戶，并同時(shí)向丙方提供付款憑證。

　　3.2 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達(dá)到監(jiān)管賬戶之日起算。

　　3.3 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的存款利息歸甲方所有。

　　第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出

　　4.1

　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書、取得名稱預(yù)先核準(zhǔn)及設(shè)立新公司驗(yàn)資賬戶之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個(gè)工作日內(nèi)向乙方書面指定的新公司驗(yàn)資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金萬元(￥【 】)：

　　(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

　　(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;

　　(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗(yàn)資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。

　　4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時(shí)，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。

　　第五條 甲方出資的退還

　　5.1

　　除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議。

　　第六條 見證費(fèi)用

　　6.1 甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對(duì)甲、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見證。

　　6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見證費(fèi)用按本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金總額的百分之貳(2%)計(jì)算，由甲方向丙方支付，計(jì)【 】萬元(￥)。

　　6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時(shí)，應(yīng)同時(shí)向丙方支付見證費(fèi)用【 】萬元(￥【 】)。

　　6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見證費(fèi)用不因任何原因而退回。

　　第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　7.1

　　甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會(huì)違反對(duì)甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

　　7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。

　　7.3 甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

　　第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　8.1

　　乙方承諾，乙方合法擁有美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的代理權(quán)，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會(huì)違反對(duì)乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

　　8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。

　　8.3 乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

　　第九條 丙方權(quán)利義務(wù)

　　9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務(wù)。

　　9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶。

　　9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

　　9.4

　　9.5

　　丙方履行本協(xié)議約定的見證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。

　　第十條 違約責(zé)任

　　10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。

　　10.2

　　甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金，書面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見證費(fèi)用元。

　　10.3

　　甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見證費(fèi)用外，并應(yīng)賠償丙方所受損失。

　　10.4

　　10.5 丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)�，賠償以丙方已收取的見證費(fèi)用為限;丙方未收到見證費(fèi)用的，則丙方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十一條 保密義務(wù)

　　11.1

　　各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。

　　第十二條 不可抗力

　　12.1

　　不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見、不可避免且無法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、起義、兵變、罷工、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩或其他類似的事件;

　　12.2

　　任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書面通知其他方，同時(shí)提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;

　　12.3

　　如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過一個(gè)月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。

　　第十三條 通知

　　13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：

　　13.2

　　通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達(dá)的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。

　　第十四條 協(xié)議的變更與終止

　　14.1 本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)由各方協(xié)商一致，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

　　14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：

　　14.2.1 本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;

　　14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書面一致;

　　14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

　　第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決

　　15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。

　　15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決。

　　15.3 協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

　　第十六條 協(xié)議的效力

　　16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。

　　第十七條 其他事項(xiàng)

　　17.1 本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位。

　　17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。

　　17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：

　　17.3.1 各方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;

　　17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;

　　17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、來往函件。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議書 篇2

　　甲方：________________ 地址：________________

　　乙方：________________ 住址：________________

　　丙方(見證方)：________________ 地址：________________

　　鑒于：

　　1、乙方是________________集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的總代理;

　　2、甲方擬與乙方共同在中國(guó)大陸地區(qū)共同經(jīng)營(yíng)________________系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營(yíng)系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)。

　　現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 出資事項(xiàng)

　　1.1 甲方向乙方提供________萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設(shè)立新公司的出資。

　　1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對(duì)新公司的出資。

　　第二條 監(jiān)管賬戶的設(shè)立

　　2.1 本協(xié)議簽訂的同時(shí)，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。

　　2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金及其存款利息。

　　2.3 監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對(duì)甲、乙雙方均保密。

　　第三條 甲方資金的存入

　　3.1 本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金________萬元(￥________)付至監(jiān)管賬戶，并同時(shí)向丙方提供付款憑證。

　　3.2 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達(dá)到監(jiān)管賬戶之日起算。

　　3.3 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的存款利息歸甲方所有。

　　第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出

　　4.1

　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書、取得名稱預(yù)先核準(zhǔn)及設(shè)立新公司驗(yàn)資賬戶之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個(gè)工作日內(nèi)向乙方書面指定的新公司驗(yàn)資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金________萬元(￥________)：

　　(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

　　(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;

　　(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗(yàn)資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。

　　4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時(shí)，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。

　　第五條 甲方出資的退還

　　5.1

　　除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議。

　　第六條 見證費(fèi)用

　　6.1 甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對(duì)甲、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見證。

　　6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見證費(fèi)用按本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金總額的百分之貳(2%)計(jì)算，由甲方向丙方支付，計(jì)________萬元(￥________)。

　　6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時(shí)，應(yīng)同時(shí)向丙方支付見證費(fèi)用________萬元(￥________)。

　　6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見證費(fèi)用不因任何原因而退回。

　　第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　7.1

　　甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會(huì)違反對(duì)甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

　　7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。

　　7.3 甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

　　第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　8.1

　　乙方承諾，乙方合法擁有美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的代理權(quán)，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會(huì)違反對(duì)乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。

　　8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。

　　8.3 乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

　　第九條 丙方權(quán)利義務(wù)

　　9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務(wù)。

　　9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶。

　　9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

　　9.4

　　9.5

　　丙方履行本協(xié)議約定的見證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。

　　第十條 違約責(zé)任

　　10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。

　　10.2

　　甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金，書面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見證費(fèi)用元。

　　10.3

　　甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見證費(fèi)用外，并應(yīng)賠償丙方所受損失。

　　10.4

　　10.5 丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)�，賠償以丙方已收取的見證費(fèi)用為限;丙方未收到見證費(fèi)用的，則丙方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十一條 保密義務(wù)

　　11.1

　　各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。

　　第十二條 不可抗力

　　12.1

　　不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見、不可避免且無法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、起義、兵變、罷工、社會(huì)動(dòng)亂或動(dòng)蕩或其他類似的事件;

　　12.2

　　任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書面通知其他方，同時(shí)提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;

　　12.3

　　如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過一個(gè)月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。

　　第十三條 通知

　　13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：

　　13.2

　　通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達(dá)的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。

　　第十四條 協(xié)議的變更與終止

　　14.1 本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)由各方協(xié)商一致，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

　　14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：

　　14.2.1 本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;

　　14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書面一致;

　　14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

　　第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決

　　15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。

　　15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決。

　　15.3 協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

　　第十六條 協(xié)議的效力

　　16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。

　　第十七條 其他事項(xiàng)

　　17.1 本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位。

　　17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。

　　17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：

　　17.3.1 各方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;

　　17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;

　　17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、來往函件。

　　(以下無正文)

　　(此頁無正文，為《資金監(jiān)管協(xié)議》各方之簽字蓋章頁。)

　　甲方：________________ 乙方(簽字)：________________ 丙方(見證方)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________ 簽約地點(diǎn)：丙方住所地

　　簽約時(shí)間：________________

房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議書 篇3

　　賣方：____________法定代表：____________委托代理人：____________

　　買方：____________法定代表：____________委托代理人：____________

　　買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：

　　一、房地產(chǎn)坐落于________市________路街巷________(里、坊)________號(hào)________房，《證》________證號(hào)________號(hào)，測(cè)量：________圖________幅________地號(hào)。

　　二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)________層，使用土地面積為________平方米，出售部位為該屋________樓(棟)單元(詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為________平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。

　　三、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)_______元，(大寫：________________元整)簽定本合同時(shí)，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)______元，(大寫：________元整)作為定金支付給賣方，余額___元，(大寫：________元整)，應(yīng)在______房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱：______交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。

　　四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。

　　五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權(quán)請(qǐng)求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。

　　六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡(jiǎn)稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。

　　七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。

　　八、 合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。

　　立合同人：

　　賣方或委托代理人(簽名)：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________

　　買方或委托代理人(簽名)：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　簽訂時(shí)間：____________