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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書

發(fā)布時(shí)間:2024-03-31

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書(精選8篇)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書 篇1

  1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間),是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹,促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

  2、本合同所列條款未盡事宜,當(dāng)事人需要另作約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。

  3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。

  4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項(xiàng)供選擇內(nèi)容的,按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項(xiàng)。

  5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

  6、在簽訂本合同前,乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

  7、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

  名稱或姓名:

  資格證書號(hào):

  住所:

  電話:

  法定代表人:

  身份證號(hào):

  委托代理人:

  身份證號(hào):

  資格證書號(hào):

  電話:

  委托人:(乙方)

  名稱或姓名:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  委托人(丙方)

  名稱或姓名:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  委托代理人:

  身份證號(hào):

  住所:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條 具體事項(xiàng)條款:

  (1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)人民幣。

  (2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。

  (3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市 區(qū)(縣)街(路) 巷號(hào)樓單元層 號(hào),權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。

  該房朝向,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

  (4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。

  丙方中途反悔,不履行合同,無(wú)權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

  (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)元人民幣,其中乙方交付元人民幣,丙方交付元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

  (6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭(zhēng)議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

  第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第四條 乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第五條 丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失償。

  第六條 本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

  第七條 其他約定事項(xiàng):

  第八條 合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。

  協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第 項(xiàng)方式解決。

  (1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁。

  (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

  第九條 本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書 篇2

  委托人(甲方):_________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):_________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:甲方提供:1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;6.個(gè)人身份證。

  乙方提供:1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

  共_________項(xiàng):1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:_________;2.具體要求:_________;3.其他要求:_________。

  第三條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;其他服務(wù)項(xiàng)目支付_________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  第四條 本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。

  乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。

  乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。

  具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。

  未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第五條 本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條 本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。

  并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第七條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;3.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;4._________。

  第八條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;4._________。

  第九條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

  除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  在本合同終止后的_________日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

  第十條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條 本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

  第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.向人民法院提起訴訟。

  第十四條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書 篇3

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方):_______________

  資格證書號(hào):_______________

  社會(huì)信用代碼:_______________

  住所:_______________

  電話:_______________

  法定代表人:_______________

  身份證號(hào):_______________

  委托代理人:_______________

  身份證號(hào):_______________

  資格證書號(hào):_______________

  電話:_______________

  委托人:(乙方)_______________

  名稱或姓名:_______________

  身份證號(hào):_______________

  住所:_______________

  電話:_______________

  委托代理人:_______________

  身份證號(hào):_______________

  住所:_______________

  電話:_______________

  委托人(丙方)_______________

  名稱或姓名:_______________

  身份證號(hào):_______________

  住所:_______________

  電話:_______________

  委托代理人:_______________

  身份證號(hào):_______________

  住所:_______________

  電話:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條 具體事項(xiàng)條款

  (1)乙方自愿將坐落于 市 區(qū)(縣) 街(路) 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn) (轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼: 。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 ,大寫: 人民幣。

  (2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,期限為 年;租金 元/月,大寫: 人民幣;年租金 ,大寫: 人民幣。

  (3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于 市 區(qū)(縣) 街(路) 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼: 。

  (4)丙方向乙方預(yù)付定金 ,大寫: 元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無(wú)權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

  (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi) ,大寫: 元人民幣,其中乙方交付 ,大寫: 元人民幣,丙方交付 ,大寫: 元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

  (6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭(zhēng)議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

  第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金 ,大寫: 人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第四條 乙方向甲方提供 (轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金 ,大寫: 人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第五條 丙方向甲方作出 (受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金 ,大寫: 人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第六條 本合同簽訂后,由 方負(fù)責(zé)辦理 (轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

  第七條 其他約定事項(xiàng)

  (1)__________

  (2)__________

  (3)__________

  第八條 合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第 項(xiàng)方式解決。

  (1)向 仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁。

  (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

  第九條 本合同一式 份,效力等同,三方各執(zhí)___份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

  委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

  簽訂日期:______ 年 ___月 ___日 簽訂日期: ______年___ 月___ 日

  丙方:_______________

  法定代表人(簽章):

  委托代理人(簽章):

  簽訂日期:______ 年 ___月 ___日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書 篇4

  沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局、沈陽(yáng)市工商行政管理局?監(jiān)制

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同說明

  1、本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間),是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹,促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

  2、本合同所列條款未盡事宜,當(dāng)事人需要另作約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。

  3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。

  4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項(xiàng)供選擇內(nèi)容的,按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項(xiàng)。

  5、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

  6、在簽訂本合同前,乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

  7、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同

  (合同編號(hào):)

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

  名稱或姓名:資格證書號(hào):

  住所:電話:

  法定代表人:身份證號(hào):

  委托代理人:身份證號(hào):

  資格證書號(hào):電話:

  委托人:(乙方)

  名稱或姓名:身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托代理人:身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托人(丙方)

  名稱或姓名:身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托代理人:身份證號(hào):

  住所:電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條?本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條?具體事項(xiàng)條款:

  (1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)人民幣。

 。2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,期限為年;租金元/月;年租金(大寫)人民幣。

 。3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào),權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

 。4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無(wú)權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

  (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)元人民幣,其中乙方交付元人民幣,丙方交付元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

  第三條?甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第四條?乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第五條?丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第六條?本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

  第七條?其他約定事項(xiàng):

 。1);

 。2);

 。3)。

  第八條?合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第項(xiàng)方式解決。

 。1)向沈陽(yáng)_____委員會(huì)依法申請(qǐng)_____。

 。2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

  第九條?本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:丙方:

  (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

  年月日年月日年月?日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書 篇5

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

  名稱或姓名:資格證書號(hào):

  住所:電話:

  法定代表人:身份證號(hào):

  委托代理人:身份證號(hào):

  資格證書號(hào):電話:

  委托人:(乙方)

  名稱或姓名:身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托代理人:身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托人(丙方)

  名稱或姓名:身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托代理人:身份證號(hào):

  住所:電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

  第二條 具體事項(xiàng)條款:

  (1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。

  該房朝向 , (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

  轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)人民幣。

  (2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。

  (3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市 區(qū)(縣)街(路) 巷號(hào)樓單元層 號(hào),權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。

  該房朝向,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。

  (4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。

  丙方中途反悔,不履行合同,無(wú)權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

  (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)元人民幣,其中乙方交付元人民幣,丙方交付元人民幣。

  此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

  (6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭(zhēng)議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。

  第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第四條 乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第五條 丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

  第六條 本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

  第七條 其他約定事項(xiàng):

  (1) ;

  (2) ;

  (3)。

  第八條 合同糾紛的處理

  本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。

  協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第 項(xiàng)方式解決。

  (1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁。

  (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

  第九條 本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方: 丙方:

  (簽字或蓋章)(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

  年月日年月日年月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書 篇6

  合同編號(hào):________

  委托人(甲方):___________________________

  受托人(乙方):___________________________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)!揪娱g出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】【_________】

  1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

  2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)

  1.內(nèi)容:________________________________________________________

  2.條 件:________________________________________________________

  3.要求:________________________________________________________

  第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)

  1.內(nèi)容:________________________________________________________

  2.條 件:________________________________________________________

  3.要求:________________________________________________________

  第四條 本合同委托期限:自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條 、第三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元

  【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;

  【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;

  第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條 件、結(jié)算方法如下

  第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條 約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)

  1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條 、第三條 內(nèi)容、條 件、要求的;

  3.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條 約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)

  1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無(wú)法履約的;

  2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  第十條 乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決

  1.向【杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

  2.向【人民法院起訴】。

  第十四條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  身份證:_______________身份證:_______________

  法定代表人:___________法定代表人:___________

  居住/注冊(cè)地址:________居住/注冊(cè)地址:________

  郵政編碼:_____________郵政編碼:_____________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

  委托代理人:___________經(jīng)紀(jì)人員:_____________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書 篇7

  委托人(甲方):___________________________

  受托人(乙方):___________________________

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)!揪娱g出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】【_________】

  1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。

  2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

  第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)

  1.內(nèi)容:________________________________________________________

  2.條件:________________________________________________________

  3.要求:________________________________________________________

  第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)

  1.內(nèi)容:________________________________________________________

  2.條件:________________________________________________________

  3.要求:________________________________________________________

  第四條本合同委托期限:自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。

  第五條甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

  【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元

  【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;

  【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;

  第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下

  1._______________________________________________________________

  2._______________________________________________________________

  3._______________________________________________________________

  第七條本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第八條甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)

  1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

  2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

  3.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;

  4.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;

  5.________________________________________________________________。

  第九條甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)

  1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無(wú)法履約的;

  2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;

  3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;

  4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;

  5.________________________________________________________________。

  第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

  第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決

  1.向【杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

  2.向【人民法院起訴】。

  第十四條本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  身份證:_______________身份證:_______________

  法定代表人:___________法定代表人:___________

  居住/注冊(cè)地址:________居住/注冊(cè)地址:________

  郵政編碼:_____________郵政編碼:_____________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

  委托代理人:___________經(jīng)紀(jì)人員:_____________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

  附件

  1.本合同是富陽(yáng)市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽(yáng)分局推薦,僅限富陽(yáng)市房地產(chǎn)中介單位使用。

  2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,慎重簽訂。

  3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合約書 篇8

  合同編號(hào):_________

  甲方(委托人)(出賣人):_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】:_________

  【法定代表人】【本人】:_________

  聯(lián)系電話:_________

  委托代理人:_________

  聯(lián)系電話:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  乙方(委托人)(買受人):_________

  【本人】【法定代表人】姓名:_________

  國(guó)籍:_________

  【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  【委托代理人】姓名:_________

  國(guó)籍:_________

  地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯(lián)系電話:_________

  丙方(居間人):_________

  注冊(cè)地址:_________

  郵政編碼:_________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

  法定代表人:_________

  聯(lián)系電話:_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 合同標(biāo)的

  房地產(chǎn)基本情況如下:

  所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項(xiàng)目名稱_________, _________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________㎡);套內(nèi)面積(_________㎡);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào) _________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________。

  第二條 委托事項(xiàng)

  1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng):

  甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí),將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng):

  乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套,面積為 _________平方米。委托丙方搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告乙方,以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù):

  (1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

  (2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

  (3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

  (4)代辦房屋貸款手續(xù);

  (5)代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

  (6)代取產(chǎn)權(quán)證;

  (7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;

  (8)_________。

  第三條 成交價(jià)格

  甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_________(幣種)(大寫):_________元整(¥_________)。 [其中:房產(chǎn)買賣價(jià)為_________(幣種)(大寫):_________元整(¥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 _________(幣種)(大寫):_________元整(¥_________)]。

  第四條 成交細(xì)目

  1、配套:_________

  2、家電:_________

  3、家具:_________

  4、其他:_________

  5、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,所以,甲方應(yīng)保持其完整交付。

  第五條 丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

  丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬:

  (1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________,大寫_________),乙方_________%,(具體數(shù)額為小寫_________、大寫 _________)。

  (2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,大寫_________。其中,甲方_________元,大寫_________。乙方_________元,大寫_________。

  第六條 丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

  丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報(bào)酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費(fèi)用。

  (1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

  (2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

  第七條 結(jié)算方式

  1、甲乙雙方協(xié)商同意,房屋售價(jià)為人民幣(大寫)_________元(¥_________)。

  2、甲乙雙方協(xié)商同意,房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān),選擇下列第_________項(xiàng):

  (1)甲、乙雙方各自承擔(dān);

  (2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

  3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,如需要公證,費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

  4、甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起,乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)_________(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

  5、甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(¥ _________),_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(¥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),(多退少補(bǔ))。

  6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

  (1)現(xiàn)金一次性付款,在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(¥_________),口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

  (2)現(xiàn)金分期付款,在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫)_________元(¥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(¥ _________),口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

  (3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(¥_________),貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________(¥ _________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),首付房款多退少補(bǔ))。

  (4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(¥_________),貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(¥ _________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),首付房款多退少補(bǔ))。

  (5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款,其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(¥_________),貸款年限為_________ 年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(¥_________),貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起 _________日內(nèi),乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(¥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),首付房款多退少補(bǔ))。

  7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難,甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式:

  (1)現(xiàn)金一次性付款

  (2)現(xiàn)金分期付款

  (3)公積金貸款

  (4)組合貸款

  第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方承諾:

  (1)該房屋權(quán)屬清楚,不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

  (2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;

  (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,且不得隱瞞婚姻狀況;

  (4)如該房屋正在出租,甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

  (5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi),僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi),甲方愿意在取得全額房款時(shí),將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金,若無(wú)法繳清欠費(fèi),甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

  (6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出,并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí),將戶口押金人民幣(大寫)_________元(¥_________)元,交由丙方代為保管,待戶口遷出后,由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,若甲乙雙方另有約定除外。

  2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,并將票據(jù)交付乙方,若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由 _________方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由_________方承擔(dān),未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān)。

  3、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

  第九條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決不成時(shí),雙方均可向( )

  ①___________縣人民法院起訴。

 、赺__________市(縣)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)

  第十條 經(jīng)居間方提供信息,并實(shí)際已了解的房地產(chǎn):

  第十一條 咨詢登記費(fèi)______元,本合同有效期限________________。

  第十二條 本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,在雙方簽字后當(dāng)即生效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。

  委托方:________________

  聯(lián)系電話:______________

  聯(lián)系地址:______________

  居間方:________________

  聯(lián)系電話:______________

  聯(lián)系地址:______________

  簽約地方:_____________

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