房地產(chǎn)權轉讓協(xié)議書文本（精選4篇）
房地產(chǎn)權轉讓協(xié)議書文本 篇1
協(xié)議當事人
出讓方：×企業(yè)有限公司
×廠
(以下簡稱“甲方”)
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
電話：
法定代表人：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
電話：
法定代表人：
受讓方：信息產(chǎn)業(yè)有限公司
(以下簡稱“乙方”)
注冊地址：××市路號××大廈層
郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
電話：
法定代表人：
甲、乙雙方就上�！翉S房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。
第一條 本協(xié)議標的
甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海×企業(yè)有限公司下屬的上�！翉S位于上海市楊浦區(qū)通北路 號的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內的建筑物附屬及 配套設施。
該出讓的房地產(chǎn)權為甲方所有，房地產(chǎn)權證號為滬房地楊字(
)第 號。整個產(chǎn)權占地面積為
平方米。房地產(chǎn)權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現(xiàn)有實 際建筑面積為
平方米和在建廠房
平方米(共三層，結構已封頂)。(權證是房地合一嗎 )
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內所有地下建設和其他公共設施。
第二條 產(chǎn)權基本情況
乙方受讓的上海×廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓(共地面
層、地下
層，約
平方米，建于 年)、老廠房(層，約
平方米，建于 年)、在建廠房(
平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權平面圖)，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。
乙方受讓房地產(chǎn)權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房 平方米。其中，已經(jīng)完成三層結構封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到 平方米(增至共
層)。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建(
)
號，施工許可證號為
號。
第三條 轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上�！翉S全部房地產(chǎn)權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整(￥
萬元)。
2.房地產(chǎn)產(chǎn)權買賣的相關稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用 雙方另行協(xié)商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的 水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條 面積確認及面積差異處理
雙方確認的產(chǎn)權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權登記證有差異，則以產(chǎn)權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該除去已經(jīng)拆除的房子)
產(chǎn)權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自 在轉讓總價中所占比例計算找補金額)
第五條 付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：
帳號：
1.首期付款：自本協(xié)議生效起的(改成二)周內，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的
%，即人民幣
元整(￥
萬元)。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的
%，即人民幣
元整(￥ 萬元)。
3.三期付款：在雙方根據(jù)政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心 出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的 %，即人民幣
萬元整(￥ 萬元)。
4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣
萬元整(￥ 萬元)。
5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣
萬元整(￥
萬元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條 產(chǎn)權交付及產(chǎn)權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。
第七條 雙方的違約責任
A、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期在30天以內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼 續(xù)履行。
2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方 同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
B、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關手續(xù)的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權轉讓款的萬分之二的違約 金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉 讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止， 甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條 其他責任
1.甲方保證轉讓的上�！翉S房地產(chǎn)權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等， 由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉 讓款和廠房建設款。
第九條 爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條 其他
1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準。
2.本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.附件包括：所轉讓的上�！翉S廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權證復印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證。
第十一條 本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。
第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方：上�！疗髽I(yè)有限公司
法定代表人：
上�！翉S
法定代表人：
受讓方：浙江信息產(chǎn)業(yè)有限公司
法定代表人：
簽訂時間：
簽訂地點：上�！疗髽I(yè)有限公司
房地產(chǎn)權轉讓協(xié)議書文本 篇2
協(xié)議當事人
出讓方：×企業(yè)有限公司
×廠 (以下簡稱“甲方”)
注冊地址： 郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話： 法定代表人：
注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：
電話： 法定代表人：
受讓方：信息產(chǎn)業(yè)有限公司 (以下簡稱“乙方”)
注冊地址：××市路號××大廈層 郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話：
法定代表人：
甲、乙雙方就上�！翉S房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。
第一條 本協(xié)議標的
甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海×企業(yè)有限公司下屬的上�！翉S位于上海市楊浦區(qū)通北路 號的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內的建筑物附屬及配套設施。
該出讓的房地產(chǎn)權為甲方所有，房地產(chǎn)權證號為滬房地楊字( )第 號。整個產(chǎn)權占地面積為 平方米。房地產(chǎn)權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現(xiàn)有實際建筑面積為 平方米和在建廠房 平方米(共三層，結構已封頂)。(權證是房地合一嗎?)
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內所有地下建設和其他公共設施。
第二條 產(chǎn)權基本情況
乙方受讓的上�！翉S房地產(chǎn)，主要由辦公樓(共地面 層、地下 層，約 平方米，建于 年)、老廠房(層，約 平方米，建于 年)、在建廠房( 平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權平面圖)，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。
乙方受讓房地產(chǎn)權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房 平方米。其中，已經(jīng)完成三層結構封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到 平方米(增至共 層)。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建( ) 號，施工許可證號為 號。
第三條 轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海×廠全部房地產(chǎn)權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整(￥ 萬元)。
2.房地產(chǎn)產(chǎn)權買賣的相關稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條 面積確認及面積差異處理
雙方確認的產(chǎn)權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權登記證有差異，則以產(chǎn)權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該除去已經(jīng)拆除的房子)
產(chǎn)權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)
第五條 付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：
帳號：
1.首期付款：自本協(xié)議生效起的(改成二)周內，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的 %，即人民幣 元整(￥ 萬元)。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的 %，即人民幣 元整(￥ 萬元)。
3.三期付款：在雙方根據(jù)政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的 %，即人民幣 萬元整(￥ 萬元)。
4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣 萬元整(￥ 萬元)。
5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣 萬元整(￥ 萬元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條 產(chǎn)權交付及產(chǎn)權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。
第七條 雙方的違約責任
a、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期在30天以內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關手續(xù)的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權轉讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉讓價的 10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條 其他責任
1.甲方保證轉讓的上�！翉S房地產(chǎn)權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉讓款和廠房建設款。
第九條 爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條 其他
1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準。
2.本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.附件包括：所轉讓的上�！翉S廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權證復印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證。
第十一條 本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。
第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方：×企業(yè)有限公司
法定代表人：
上�！翉S
法定代表人：
受讓方：信息產(chǎn)業(yè)有限公司
法定代表人：
簽訂時間：
簽訂地點：×企業(yè)有限公司
房地產(chǎn)權轉讓協(xié)議書文本 篇3
協(xié)議當事人
出讓方：_________企業(yè)有限公司
_________廠（以下簡稱“甲方”）
注冊地址：郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：法定代表人：
注冊地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照注冊號：
電話：法定代表人：_________
受讓方：_________信息產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”）
注冊地址：_________市_________路_________號_________大廈_________層郵編：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：
法定代表人：
甲、乙雙方就上海_________廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。
第一條?本協(xié)議標的
甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海_________企業(yè)有限公司下屬的上海_________廠位于上海市楊浦區(qū)通北?號的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內的建筑物附屬及配套設施。
該出讓的房地產(chǎn)權為甲方所有，房地產(chǎn)權證號為滬房地楊字（?）第號。整個產(chǎn)權占地面積為?平方米。房地產(chǎn)權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現(xiàn)有實際建筑面積為平方米和在建廠房平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是房地合一嗎）
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內所有地下建設和其他公共設施。
第二條?產(chǎn)權基本情況
乙方受讓的上海_________廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面?層、地下?層，約?平方米，建于年）、老廠房（層，約平方米，建于年）、在建廠房（平方米，結構封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。
乙方受讓房地產(chǎn)權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房平方米。其中，已經(jīng)完成三層結構封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到平方米（增至共?層）。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建?號，施工許可證號為號。
第三條?轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海_________廠全部房地產(chǎn)權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整（￥?萬元）。
2.房地產(chǎn)產(chǎn)權買賣的相關稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請），相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條?面積確認及面積差異處理
雙方確認的產(chǎn)權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權登記證有差異，則以產(chǎn)權登記證上的實際有效面積為準。（實際有效建筑面積應該除去已經(jīng)拆除的房子）
產(chǎn)權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額）
第五條?付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：
帳號：
1.首期付款：自本協(xié)議生效起的（改成二）周內，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的%，即人民幣元整（￥?萬元）。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的%，即人民幣?元整（￥萬元）。
3.三期付款：在雙方根據(jù)政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的%，即人民幣萬元整（￥萬元）。
4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣萬元整（￥萬元）。
5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣萬元整（￥?萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條?產(chǎn)權交付及產(chǎn)權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的_____資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。
第七條?雙方的違約責任
a、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1.逾期在30天以內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關手續(xù)的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：
1.逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權轉讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條?其他責任
1.甲方保證轉讓的上海_________廠房地產(chǎn)權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。
3.由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉讓款和廠房建設款。
第九條?爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向_____機構申請_____，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條?其他
1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準。
2.本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.附件包括：所轉讓的上海_________廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權證復印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證。
第十一條?本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份。
第十二條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方：上海XX企業(yè)有限公司
法定代表人：
上海_________廠
法定代表人：
受讓方：浙江_________信息產(chǎn)業(yè)有限公司
法定代表人：
簽訂時間：
簽訂地點：上海XX企業(yè)有限公司
房地產(chǎn)權轉讓協(xié)議書文本 篇4
轉讓方：(甲方)_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
法定代表人：___________________
性別：_________________________
出生：______年________月_____日
職務：_________________________
國籍：_________________________
身份證號碼：___________________
受讓方：(乙方)_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
法定代表人：___________________
性別：_________________________
出生：______年________月_____日
職務：_________________________
國籍：_________________________
身份證號碼：___________________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn);名稱：__________________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積：________________________㎡;
其中：基底分攤面積________________㎡;
公用分攤面積______________________㎡;
其他( )面積______________________㎡;
共有使用權土地面積：______________㎡;
物業(yè)部分為：______________。
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量 面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為_______________元，單價__________元/㎡，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。
第六條 乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓協(xié)議由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本協(xié)議第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售協(xié)議書作為本協(xié)議附件。
第十一條 本協(xié)議正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)
法定代表人：________________
受讓方：____________(蓋章)
法定代表人：________________
_________年______月______日
簽約地點：__________________房地產(chǎn)轉讓協(xié)議