房地產(chǎn)上訴狀（精選3篇）

房地產(chǎn)上訴狀 篇1

　　一、上訴狀的定義

　　上訴狀，是民事、行政或刑事案件的當事人對地方各級人民法院作出的第一審民事、行政或刑事判決或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一級人民法院提起上訴時使用的文書。

　　二、房產(chǎn)糾紛上訴狀范文

　　房產(chǎn)糾紛上訴狀范文

　　原告：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　委托代理人：_________________

　　被告：_________________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　法定代表人：_________________

　　一、房產(chǎn)糾紛起訴請求：_________________

　　1、判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;

　　2、判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_____元;

　　3、判令由被告承擔本案的訴訟費用。

　　二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由：_________________

　　原告于_____年_____月_____日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于_____小區(qū)_____號樓_____單元_____層的房屋。原告在支付完所有房款后，于_____年_____月_____日取得正式購房發(fā)票。

　　房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于_____年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。

　　由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關房產(chǎn)證;

　　若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。

　　原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

房地產(chǎn)上訴狀 篇2

　　委托方(甲方)：

　　地址：

　　受托方(乙方)：

　　地址：

　　銀行帳號：

　　開戶銀行：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工作內(nèi)容

　　1. 本合同的工作內(nèi)容以《項目營銷顧問服務工作》為準。

　　2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認。

　　第二條：工作方式

　　乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。

　　第三條：服務期限

　　從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。

　　第四條：甲方義務與權利

　　1. 甲方應向乙方提供本項目開發(fā)、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件)。

　　2. 甲方負責提供商品房預售許可證及有關合法文件，保證購房人的合法權益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權。

　　3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以

　　4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關的差旅費用等。

　　5. 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費。

　　6. 甲方有權要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關服務。

　　7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。

　　第五條：乙方義務與權利

　　1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關的顧問工作。

　　2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營，制定詳細的營銷顧問工作計劃并安排實施。

　　3. 乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達項目所在地開展現(xiàn)場服務工作。

　　4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。

　　5. 乙方常駐代表有權享受法定節(jié)假日。

　　6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。

　　7. 乙方有權按合同約定按時得到營銷顧問費。

　　8. 乙方有權建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。

　　第六條：營銷顧問費及支付方式

　　1. 營銷顧問費總金額為人民幣：

　　2. 付款方式：

　　本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。之后每三個月(90日)甲方應向乙方支付一次營銷顧問費，其金額為人民幣: 元整(￥ 元)，以此類推至服務期滿。

　　3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票。

　　4. 項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關。

　　第七條：保密

　　甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應嚴格保守對方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

　　第八條：違約責任

　　1. 甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷顧問費，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問費為基數(shù)，按每日千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到15日，則視甲方違約乙方有權停止本項目營銷顧問工作，解除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。

　　2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方，甲方有權解除本合同。

　　3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關服務，則視乙方違約甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣: 元整)。

　　第九條：不可抗力

　　1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關的詳細信息。

　　2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方不承擔責任。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。

　　第十條：爭議的解決

　　1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭議或糾紛，應盡量協(xié)商解決。

　　2. 如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決。

　　3. 在發(fā)生任何爭議和任何爭議正在進行裁決時，除了所爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行其各自在本合同項下的義務。

　　第十一條：附件

　　本合同中附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條：合同生效與終止

　　1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期滿自動終止。

　　2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權利和義務。

　　第十三條：其它

　　1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　2. 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分，如與本合同發(fā)生矛盾，以補充協(xié)議為準。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產(chǎn)上訴狀 篇3

　　合同編號：____________

　　立房地產(chǎn)買賣合同人

　　出賣人(甲方)：______________________________

　　買受人(乙方)：______________________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過__________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：__________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：________________________

　　(二)房地產(chǎn)座落在青島市____________【區(qū)】【縣】____________【路】____________【弄】【新村】 _______________【支弄】____________號____________ 室。(部位：____________)房屋類型：____________ ;結構：____________ ;

　　(三)房屋建筑面積____________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【　　　】方式獲得;

　　(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

　　(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為____________(____________幣)計 ________________________元。(大寫)：__________仟__________佰__________拾 __________萬__________千__________百 __________拾__________元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

　　第三條　甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第款辦理。

　　(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。

　　(三)__________________________________________________________________

　　第四條　甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

　　第五條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

　　第六條　甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權利轉移日期以____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日