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房地產(chǎn)項目施工工程協(xié)議書

發(fā)布時間:2024-03-09

房地產(chǎn)項目施工工程協(xié)議書(通用3篇)

房地產(chǎn)項目施工工程協(xié)議書 篇1

  工程名稱:

  施工單位:

  簽訂日期: 年 月 日

  建設(shè)工程施工合同

  建設(shè)單位: (下稱甲方)

  施工單位: (下稱乙方)

  甲方將 工程發(fā)包給乙方承建,為了明確雙方在施工中的權(quán)責(zé),同心協(xié)力按時按質(zhì)完成施工計劃,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程實際情況,簽訂本合同,共同遵守。

  一、工程名稱:

  二、工程建設(shè)地點:

  三、主要工程建設(shè)內(nèi)容:

  四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  五、合同造價:

  六、承包方式:

  七、承包范圍:

  八、工期:開工日期: 年 月 日;竣工日期: 年 月 日;工期總?cè)諝v 天。

  遇下列情況之一者,雙方協(xié)商順延工期,并確定順延天數(shù): 。

  因不可抗力的原因被迫停工;設(shè)計變更或工程量增加;因雨天或停水、停電造成停工;甲方不能按合同約定提供圖紙及開工條件;甲方不能按合同約定支付工程款;因甲方原因致使施工不能正常進行。

  九、工程量的確認(rèn):

  1、結(jié)算工程量由乙方在完成工程后向甲方提交已完工程量報告,甲方在接到報告后按施工圖紙核實已完工程量;新增或改變工程量需由雙方簽證,并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可,作為工程價款支付及竣工結(jié)算的依據(jù)。

  十、付款辦法:

  十一、甲方責(zé)任

  1、甲方派出 為施工代表,負(fù)責(zé)甲方對本工程的施工管理和協(xié)調(diào)。

  2、開工前,組織各單位進行圖紙會審和設(shè)計交底,并交給乙方 圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。

  3、向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

  4、辦理工程施工所需證件,批件和爆破作業(yè)的申請批準(zhǔn)手續(xù)。

  5、派駐工地代表,對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督,檢查隱蔽工程、辦理中間交工工程驗收手續(xù),負(fù)責(zé)簽證,解決應(yīng)由甲方解決的問題。

  6、因甲方原因造成工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,甲方應(yīng)賠償乙方因此而造成的實際損失。

  十二、乙方責(zé)任

  1、乙方派出項目負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)乙方對本工程的施工管理。

  2、編制施工組織設(shè)計,做好各項施工準(zhǔn)備工作。

  3、做好材料的采購、供應(yīng)和管理,所采購的材料都應(yīng)有出廠合格證,沒有合格證的材料必須取得有關(guān)部門檢驗合格后方可使用。

  4、按照施工圖和說明進行施工,確保工程質(zhì)量,按合同工期竣工。

  5、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告,并做好質(zhì)保資料的整理、歸檔。

  6、采取必要的安全防護措施,由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。

  7、工程竣工后清理因本工程建筑施工造成的建筑垃圾。

  十三、設(shè)計變更

  施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更的,由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,雙方簽字確認(rèn)變更工程量。

  十四、隱蔽條件

  1、工程具備隱蔽條件,乙方應(yīng)在隱蔽前48小時以書面形式通知甲方,通知包括隱蔽內(nèi)容,驗收時間和地點,甲方施工代表按時組織有關(guān)業(yè)務(wù)部門驗收,經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可進入下道工序。

  2、甲方施工代表不能按時組織驗收時,要在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過48小時,甲方施工代表未能按以上時間要求參加驗收的,乙方可自行組織驗收,甲方施工代表承認(rèn)驗收記錄。

  3、經(jīng)甲方施工代表驗收,工程質(zhì)量符合施工規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,驗收24小時內(nèi),甲方施工代表不在驗收記錄上簽字,視為甲方施工代表認(rèn)可驗收記錄,乙方可進行隱蔽。

  十五、竣工驗收

  1、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供竣工驗收報告、竣工圖紙及完整竣工資料一份。

  2、甲方收到竣工驗收報告后3天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見,乙方按要求修改。

  3、甲方收到乙方遞交竣工驗收報告后3天內(nèi)不組織驗收,或驗收后2天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認(rèn)可通過。

  4、工程竣工驗收通過,乙方遞交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。

  十六、竣工結(jié)算

  十七、工程交付使用

  1、甲方按本合同第十條第3款支付工程款后14天內(nèi),乙方召集甲方簽訂工程交付使用手續(xù)。

  2、未經(jīng)雙方簽字辦理工程交付使用手續(xù)甲方不得擅自使用,否則,由此發(fā)生的工程質(zhì)量問題和其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  十八、工程質(zhì)量保修

  在工程保修期內(nèi),因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  1、保修內(nèi)容:施工圖紙所示的工程。

  2、保修期:按國家有關(guān)規(guī)定。

  十九、違約責(zé)任

  合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,由違約方賠償對方的實際損失。

  二十、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,余下 份送有關(guān)單位,施工過程中,如有不詳盡事宜,由雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力,合同和補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,執(zhí)行完畢為止。

  建設(shè)單位: 施工單位:

  法定代表人: 法定代表人:

  年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)項目施工工程協(xié)議書 篇2

  甲方:

  住所地:

  乙方:__

  住所地:

  丙方:__

  住所地:

  甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán),位于#################的項目合作開發(fā)事宜,經(jīng)充分、友好的協(xié)商,本著互利互惠、誠實信用的原則,訂立如下協(xié)議,以資三方共同遵守執(zhí)行:

  一、合作內(nèi)容

  合作項目位于__________

  二、合作方式

  1、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)。乙方籌集項目建設(shè)所需的土地出讓金、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金,預(yù)計投資資金為人民幣@@億元。在乙方投資款項全部到位的情況下,乙方負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。丙方負(fù)責(zé)該項目的前期策劃和運作。項目所獲的利潤按投資比例分配:甲方占@@%,乙方@@%,丙方@@%。

  2、甲乙丙三方確認(rèn),三方均以中小企業(yè)融資進行投資,中小企業(yè)融資財務(wù)費用均按月息@@%的標(biāo)準(zhǔn)進入項目成本核算。

  3、甲乙丙三方出資比例:甲方按總投入的@@%,乙方按總投資的@@%,丙方按總投資的@@%出資。由乙方統(tǒng)一籌集,并以三方的名義投入該項目。

  4、甲乙丙三方確認(rèn),乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進行中小企業(yè)融資,但所融到的資金必須用在本合作項目,但不影響項目開發(fā)的前提下,必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

  5、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,即在房屋銷售完成之前,土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有,但乙方和丙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

  6、本合作項目所有的對外合同,報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

  三、合作管理機構(gòu)及職責(zé)

  1本協(xié)議簽訂后,由丙方負(fù)責(zé)前期的項目落實工作,由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權(quán)利,并由甲方出具相關(guān)的委托書,提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等。

  2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”,負(fù)責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名,由乙方委派,副總經(jīng)理一名,由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

  3、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由乙方委派,銷售部負(fù)責(zé)人由乙方委派。財務(wù)人員由三方各委派一名,會計由乙方委派,出納由甲方丙方委派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理,并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務(wù)管理工作。

  4、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。

  5、項目部下設(shè)的部門對項目部負(fù)責(zé),重大問題(重大問題的范圍由三方另行補充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要,各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。

  6、項目部日常費用的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

  四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

  1、本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用,由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶,?顚S。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準(zhǔn)。

  2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額,對增加投資額的應(yīng)由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的,享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%。

  五、成本核算和利潤分配

  1、本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后,由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤,按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。

  2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,應(yīng)按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬,未經(jīng)三方同意,任何一方不得挪用銷售款項。原則上優(yōu)先償還投資本金。

  六、審批手續(xù)的辦理

  本協(xié)議簽訂后,待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后,移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權(quán)和委托。由乙方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù),包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

  七、違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,該項目獲得@@相關(guān)部門批準(zhǔn)可以實施時,由于乙方資金未到位而造成的后果,乙方愿意承擔(dān)賠償給甲方人民幣@@@萬元;而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的,甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣@@@萬元。

  八、其他事項

  1、本協(xié)議簽訂后,甲方即刻出具給丙方授權(quán)委托書,并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本,便于丙方順利開展前期的相關(guān)工作。丙方辦妥前期約定工作后,移交給乙方,再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關(guān)事宜。

  2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關(guān)的業(yè)務(wù)往來所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不涉及乙方、丙方,概由甲方自行負(fù)責(zé),由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

  九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  十、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意,與本協(xié)議具有同等效力。

  十一、本協(xié)議壹式叁份,由甲乙丙三方各執(zhí)壹份,同具法律效力。

  甲方: 乙方: 丙方:

  簽訂時間: 簽訂時間: 簽訂時間:

  簽訂地點:

房地產(chǎn)項目施工工程協(xié)議書 篇3

  范本  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________________  法定地址:__________________________  電話:______________________________  電傳:______________________________  法定代表:__________________________  職務(wù):______________________________  國籍:______________________________  受讓方(乙方):____________________  法定地址:__________________________  電話:______________________________  電傳:______________________________  法定代表:__________________________  職務(wù):______________________________  國籍:______________________________  

  第一條總則  甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,本著平等自愿的原則,經(jīng)過各方充分協(xié)商,就房地產(chǎn)開發(fā)項目(以下簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成一致意見,特簽定本合同! 

  第二條房地產(chǎn)項目的特征  

  1.項目位置:該位置位于_________;其四至范圍為:東______;西_____;南______;北_____。(詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖)  

  2.項目性質(zhì):該項目的使用性質(zhì)為_____________! 

  3.項目規(guī)劃條件:  

  (1)占地面積:______________平方米;  

 。2)規(guī)劃容積率:________________;  

 。3)限高:_______________;  

 。4)總建筑面積:___________平方米;  

 。5)地上面積:_____________平方米;  

 。6)地下面積:___________平方米! 

  第三條項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀  

  1.____________________________________________________  

  2.____________________________________________________  

  3.____________________________________________________  

  4.____________________________________________________  

  5.____________________________________________________  

  第四條甲方為項目的開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)  

  1.甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權(quán),國有土地使用權(quán)出讓合同編號為! 

  2.國有土地使用權(quán)證書為__________;國有土地使用期限從________年____月____日計算,為________年! 

  3.該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___________________;  

  4.該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________;  

  5.該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文件為___________;  

  6.該項目的拆遷許可證號為__________________________;  

  7.__________________________________________________;  

  8.__________________________________________________;  

  9.__________________________________________________! 

  第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移  

  (一)項目轉(zhuǎn)讓時,本合同

  第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方,向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔(dān)! 

 。ǘ┘追奖WC各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓,甲乙雙方同意按以下方法之一處理:  

  1.合同解除,甲方退還乙方全部已付費用,并按乙方已付費用的_____%予以賠償。  

  2.__________________________________________________! 

  3.__________________________________________________! 

 。ㄈ┤绻蛞曳降呢(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓,甲乙雙方同意按以下方法之一處理:  

  1.合同解除,甲方罰沒定金,  退還乙方其他已付費用! 

  2.合同解除,乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失! 

  3.__________________________________________________! 

  第六條轉(zhuǎn)讓費用總計  乙方向甲方支付(______幣)_____萬___千____百___拾___元。  

  第七條付款方式和期限  

  1.乙方須在________年____月____日前,向甲方支付定金(______幣)____萬___千____百____拾___元! 

  2.__________________________________________________  

  3.__________________________________________________  

  4.__________________________________________________  

  5.__________________________________________________  

  6.乙方應(yīng)在________年____月____日前將本合同

  第六條所列總費用向甲方全部付清。  

  第八條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用  項目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費用全部由乙方承擔(dān)。  

  第九條乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、____市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請,辦理有關(guān)手續(xù),甲方不承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。  

  第十條甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項證件:  

  1.在________年____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”;  

  2.在________年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”;  

  3.在________年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開工許可證”;  

  4.__________________________________________________;  

  5.__________________________________________________;  

  6.__________________________________________________;  

  7.__________________________________________________;  

  8.__________________________________________________;  

  9.__________________________________________________;  

  10.__________________________________________________! ∪缫曳轿窗春贤

  第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關(guān)費用,或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的,甲方可以拒交有關(guān)證件! 

  第十一條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任  甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(供參考,需雙方根據(jù)實際情況約定):  

  1.負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作,配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用,并承擔(dān)其費用! 

  2.負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開閉所、煤調(diào)站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理,并承擔(dān)其費用。  

  3.負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程(包括自來水、雨水、污水)地塊的拆遷及清理,完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理,以及施工道路地上物的拆遷及清理,并承擔(dān)費用。  

  4.供電:負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目供電的開閉所工程,將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,并承擔(dān)上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,費用由各使用單位分?jǐn)。 ?/p>

  5.煤氣或天然氣:負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調(diào)亞站工程,將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,并承擔(dān)上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,費用由各使用單位分?jǐn)! ?/p>

  6.通訊:負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程,將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上,并承擔(dān)上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工,費用由各使用單位分?jǐn)。 ?/p>

  7.負(fù)責(zé)____市熱力干管至小區(qū)勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程,將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上,并承擔(dān)上述工程的各項費用。  

  8.負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線(包括自來水、雨水、污水)工程,將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上,為該項目預(yù)留所  需管線接口,并承擔(dān)上述工程的各項費用! 

  9.負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程,并承擔(dān)其費用! 

  10.負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹木的有關(guān)資料,配合辦理有關(guān)手續(xù),其費用由受讓方承擔(dān)! 1

  1.__________________________________________________。  

  第十二條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)及有關(guān)費用的責(zé)任  

  1.__________________________________________________  

  2.__________________________________________________  

  3.__________________________________________________  

  4.__________________________________________________  

  5.__________________________________________________  

  6.__________________________________________________  

  第十三條甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。  

  第十四條項目轉(zhuǎn)讓后,需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下:  

  1.__________________________________________________  

  2.__________________________________________________  

  3.__________________________________________________  

  4.__________________________________________________  

  5.__________________________________________________  

  6.__________________________________________________  

  7.__________________________________________________  

  8.__________________________________________________  

  第十五條乙方責(zé)任  

  1.經(jīng)確認(rèn),除另有協(xié)議的外,繼續(xù)履行甲方為該項目的開發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同! 

  2.為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。  

  3.__________________________________________________  

  4.__________________________________________________  

  5.__________________________________________________  

  6.__________________________________________________  

  第十六條違約責(zé)任  

  1.甲方違約責(zé)任:  

 。1)甲方未按合同

  第十條規(guī)定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的,乙方有權(quán)要求解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,并按乙方已付費用的_____%賠償乙方! 

 。2)甲方未按本合同

  第十一條、

  第十二條、

  第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任,乙方有權(quán)要求解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,并按乙方已付費用的39;_____%賠償乙方  

 。3)__________________________________________________  

  (4)__________________________________________________  

  2.乙方違約責(zé)任:  

 。1)乙方未按本合同

  第七條規(guī)定,按期如數(shù)支付款項,甲方有權(quán)解除合同,罰沒定金,并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失! 

  (2)乙方未按本合同

  第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同,罰沒定金,并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失! 

  (3)__________________________________________________  

 。4)__________________________________________________  

  第十七條不可抗力  由于公認(rèn)的不可抗力的原因,致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時,應(yīng)通知對方,并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度,由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。  

  第十八條法律適用  本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用中華人民共和國的法律! 

  第十九條爭議的解決  因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)! 

  第二十條合同文字  本協(xié)議文本用中文寫成! ”緟f(xié)議正本二份,雙方各自保存一份。  

  第二十一條合同生效及其他  本合同中規(guī)定的各項附件為協(xié)議的組成部分! ”竞贤愿鞣胶灦ㄖ掌鹕! 〖追剑篲______________________________  法定代表人或委托代理人:_____________  法人住所地:_________________________  編碼:___________________________  電話號碼:___________________________  ________年____月____日  乙方:_______________________________  法定代表人或委托代理人:_____________  法人住所地:_________________________  編碼:___________________________  電話號碼:___________________________  ________年____月_________

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