房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)（通用9篇）

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助總經(jīng)理進行開發(fā)策略研究和產(chǎn)品定位分析，為企業(yè)決策提供建議。

　　2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)公司的內(nèi)部管理工作，協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各職能單位之間的工作關(guān)系。

　　3、制定或協(xié)助制定年度工作計劃，并對計劃的實施進行過程控制。

　　4、協(xié)助總經(jīng)理實施公司內(nèi)部管理，確保計劃與整體定位、目標(biāo)相適應(yīng)。

　　5、貫徹執(zhí)行國家的的`方針、政策、法令和主管部門的各項規(guī)章制度，對董事會負(fù)責(zé)，同時努力經(jīng)營好物業(yè)管理公司。

　　6、定期、不定期的聽取員工的意見和建議，不斷完善企業(yè)的經(jīng)營管理。

　　7、以身作則，關(guān)心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責(zé)任感完成本本職工作。

　　8、完成董事長和總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。

　　任職條件：

　　1、30歲以上，本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟管理、地產(chǎn)建筑、法律或相關(guān)管理專業(yè)畢業(yè)。

　　2、3年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗，熟悉企業(yè)各項規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗，善于根據(jù)市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略，具有較強的客戶關(guān)系處理能力。

　　3、個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力

　　4、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強

　　5、出色的協(xié)調(diào)及溝通能力，必要的人力資源和法律、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)知識。

　　6、具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。

　　7、全面了解國家方針政策，熟悉國家經(jīng)濟法規(guī)、合同法規(guī)、財經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定。

　　8、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力

　　9、具備較強的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語言表達能力，善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　�。ㄒ唬┩瓿煽偨�(jīng)理指定交辦的各項事務(wù)，就總經(jīng)理交待的事務(wù)只對總經(jīng)理負(fù)責(zé)，保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達的暢通。

　�。ǘ�）負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)交辦理各部門與總經(jīng)理之間的文件往來。由總經(jīng)理室發(fā)出的'各種文件，負(fù)責(zé)及時反饋各部門在實際執(zhí)行過程中的問題及建議并了解執(zhí)行情況。

　　（三）負(fù)責(zé)相應(yīng)的會議記錄，并將各部門對每次會議的落實情況及時向總經(jīng)理匯報。

　�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件，整理總經(jīng)理室的文件。搜集、整理、提供相應(yīng)的信息資料，為總經(jīng)理對公司各項問題做出決策提供依據(jù)。

　�。ㄎ澹┓e極協(xié)調(diào)好與各部門的各種關(guān)系，為開展總經(jīng)理交辦的各項任務(wù)創(chuàng)造良好的條件。對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員，做好接待工作。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　職責(zé)描述：

　　1、協(xié)助總裁制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度工作計劃、經(jīng)營計劃和業(yè)務(wù)發(fā)展計劃；

　　2、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督、檢查公司管理制度落實情況，維護內(nèi)部管理系統(tǒng)正常運行。

　　3、推進公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化，審定公司組織結(jié)構(gòu)和管理體系。

　　4、負(fù)責(zé)召集和主持公司辦公會議，監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施。

　　5、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、組織公司企業(yè)文化建設(shè)和對外宣傳工作。

　　6、協(xié)助總裁對公司運作與各職能部門進行管理，協(xié)助監(jiān)督各項管理制度的制定及推行。

　　7、主導(dǎo)或參與公司重大業(yè)務(wù)的決策和談判等，處理重大突發(fā)事件。

　　8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司部門內(nèi)部、部門之間的關(guān)系，解決爭議。

　　9、總裁交辦的其他事務(wù)。

　　任職要求：

　　1、年齡：35—45歲之間；

　　2、知識結(jié)構(gòu)較全面，公關(guān)、行政管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)研究生畢業(yè)優(yōu)先；

　　3、大型企業(yè)三年以上公司高層管理經(jīng)歷或總經(jīng)理助理工作經(jīng)驗（地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)先）；

　　4、崇尚細(xì)節(jié)管理，通曉營銷招商、財務(wù)稽核、人事行政、企劃工程等某一方面工作流程，具備優(yōu)秀的專業(yè)能力和職業(yè)素質(zhì)；

　　5、具備較強的執(zhí)行力、溝通協(xié)調(diào)能力與全局把控能力，出色的商業(yè)判斷力和敏銳的商業(yè)觸覺；

　　6、具有豐富的人際交往經(jīng)驗，良好的團隊協(xié)作精神，了解法律及財務(wù)方面的'知識，能夠迅速掌握與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的各種知識。職責(zé)描述：

　　1、協(xié)助總裁制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度工作計劃、經(jīng)營計劃和業(yè)務(wù)發(fā)展計劃；

　　2、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督、檢查公司管理制度落實情況，維護內(nèi)部管理系統(tǒng)正常運行。

　　3、推進公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化，審定公司組織結(jié)構(gòu)和管理體系。

　　4、負(fù)責(zé)召集和主持公司辦公會議，監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施。

　　5、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、組織公司企業(yè)文化建設(shè)和對外宣傳工作。

　　6、協(xié)助總裁對公司運作與各職能部門進行管理，協(xié)助監(jiān)督各項管理制度的制定及推行。

　　7、主導(dǎo)或參與公司重大業(yè)務(wù)的決策和談判等，處理重大突發(fā)事件。

　　8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司部門內(nèi)部、部門之間的關(guān)系，解決爭議。

　　9、總裁交辦的其他事務(wù)。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

　　1、直接對集團公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；

　　2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；

　　3、全面參與項目的可行性研究及立項工作；

　　4、負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案；

　　5、負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作；

　　6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；

　　7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作；

　　8、組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；

　　9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款；

　　10、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

　　11、負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；

　　12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；

　　13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣；

　　14、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設(shè)工作；

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；

　　16、對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的.協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；

　　17、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

　　1. 組織制度建設(shè)?負(fù)責(zé)組織落實、執(zhí)行公司各項制度、流程和各項決議，完善公司制度，提出組織機構(gòu)和崗位設(shè)置的建議。 ?

　　2. 開發(fā)計劃?根據(jù)集團下達的項目開發(fā)計劃?制訂具體實施計劃報集團批準(zhǔn)后?組織實施。

　　3. 項目前期 負(fù)責(zé)組織落實項目需要的各項前期手續(xù)的辦理。

　　4. 項目策劃 負(fù)責(zé)項目的策劃定位?報集團評審后組織實施。 ?

　　5. 規(guī)劃設(shè)計 負(fù)責(zé)組織的項目規(guī)劃與設(shè)計工作。 ?

　　6. 工程施工 負(fù)責(zé)組織制訂工程施工計劃?檢查、監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況?確保工程質(zhì)量和進度。 ?

　　7. 預(yù)算與成本控制

　　(1) 負(fù)責(zé)組織項目預(yù)算的編制與審核?制訂與落實項目成本控制目標(biāo)。

　　(2) 負(fù)責(zé)按采購管理權(quán)限規(guī)定?實施采購合同的談判與招標(biāo)工作?負(fù)責(zé)采購合同的審核、審批。

　　(3) 執(zhí)行公司審批的財務(wù)預(yù)算?并按集團的授權(quán)?合理控制各項費用支出?降低成本和費用?確保公司經(jīng)濟效益的提升。

　　(4) 負(fù)責(zé)組織根據(jù)項目進度、合同約定、營銷方案合理編制與實施資金使用計劃與資金回收計劃。 ?

　　8. 營銷 負(fù)責(zé)組織制訂各項目的營銷方案與計劃?報集團審批后組織實施。 ?

　　9. 員工管理 負(fù)責(zé)公司下屬員工的目標(biāo)下達、考核及日常管理。

　　10. 落實集團下達的其它任務(wù)。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6

　　1) 對公司分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)全面策劃、控制、監(jiān)督項目開發(fā)全過程(策劃、設(shè)計、施工及交付等)的成本、質(zhì)量、進度、安全工作，負(fù)責(zé)處理項目開發(fā)過程中的所有事件;

　　2) 負(fù)責(zé)制定項目公司所屬建設(shè)項目總體目標(biāo)，形成總體進度計劃、資金計劃、人員配置計劃;

　　3) 負(fù)責(zé)項目運行中涉及重大事項的協(xié)調(diào)和建設(shè)項目總體目標(biāo)實現(xiàn);

　　4) 負(fù)責(zé)組織項目相關(guān)方(包括總包、分包)對設(shè)計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設(shè)備選型方案進行優(yōu)化工作，全面控制成本;

　　5) 負(fù)責(zé)組織項目相關(guān)主管部門制定項目公司人員的培訓(xùn)計劃;

　　6) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目和各職能部門關(guān)系，使其處于良好狀態(tài);

　　7) 負(fù)責(zé)在授權(quán)范圍內(nèi)審批辦公接待費用，參與審定項目各項費用支付。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7

　　1、協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)集團公司的經(jīng)營管理工作;

　　2、協(xié)助總經(jīng)理制定或調(diào)整公司經(jīng)營計劃、 投資決策、預(yù)算管理與激勵機制，組織貫徹實施并達成目標(biāo);

　　3、協(xié)助總經(jīng)理統(tǒng)籌計劃和安排公司各業(yè)務(wù)線的日常工作;

　　4、協(xié)助總經(jīng)理進行內(nèi)外部資源整合與維護，保障公司資源獲取、開發(fā)和有效經(jīng)營;

　　5、具備豐富的土地獲取、融資、地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8

　　1、負(fù)責(zé)管理并控制項目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進度，合理控制各項成本;

　　2、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的管理和項目運作，包括項目規(guī)劃定位、施工建設(shè)、營銷策劃等各個環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)公司確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團隊達成項目的各項經(jīng)營指標(biāo);

　　3、編制項目總體工作計劃、各項目標(biāo)成本預(yù)算，熟悉資本運作，與集團協(xié)調(diào)控制項目資金收支計劃;

　　4、熟悉房地產(chǎn)銷售，制定銷售計劃，負(fù)責(zé)項目銷售指標(biāo)、運營指標(biāo)的落實;

　　5、 做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項目規(guī)劃、開工、預(yù)售、融資、交樓等主要節(jié)點按期實現(xiàn);

　　6、公司交辦的其它事項。

房地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇9

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略制訂整體工作運營計劃，負(fù)責(zé)制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;

　　2、負(fù)責(zé)項目的總體規(guī)劃相關(guān)工作籌備、分析預(yù)測、招商引資、項目布局等做好運營方式的預(yù)判及管控;

　　3、執(zhí)行項目運營方案，把控項目關(guān)鍵點及服務(wù)質(zhì)量;

　　4、負(fù)責(zé)制訂項目業(yè)務(wù)談判程序及組織實施以及各項合同文本的起草擬定， 開發(fā)商溝通，客戶關(guān)系維護及業(yè)務(wù)拓展的管控;

　　5、全面負(fù)責(zé)組織對項目客戶的全程服務(wù)，根據(jù)項目階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調(diào)整和對應(yīng)決策;

　　6、合理安排人員以及分配工作任務(wù)，管理項目團隊，人員培養(yǎng)和激勵.