房地建筑施工合同協(xié)議書(shū)（精選17篇）
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇1
甲方： 住址：
身份證號(hào)： 電話：
乙方： 住址：
身份證號(hào)： 電話：
甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負(fù)責(zé)出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工、木工、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。
二、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)按500元每平方米以實(shí)際面積計(jì)算成本。根據(jù)建筑規(guī)范，樓頂炮樓按投影全面積計(jì)算。備注：本次承包的內(nèi)容包括：所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見(jiàn)的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對(duì)應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi)，窗按堅(jiān)美牌材料定做，室內(nèi)地坪由乙方完成，費(fèi)用已包含在總價(jià)里，不需要甲方承擔(dān)其費(fèi)用。
三、施工內(nèi)容
1、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;
2、重點(diǎn)位置部位進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國(guó)標(biāo)鋼筋，具體規(guī)格如下：
(1)所有現(xiàn)澆板厚必須達(dá)到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。
(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門(mén)頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定，無(wú)承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm，箍筋均為每米5根。
(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構(gòu)造柱尺寸為240mm×300mm。
(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。
(5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。
其它部分要求如下：
(1)門(mén)窗過(guò)梁為預(yù)制，并且符合規(guī)范要求，搭界每邊長(zhǎng)度不少于250mm。
(2)墻體全部采用紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。
(3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的以錘打時(shí)磚碎而不是灰縫松開(kāi)。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內(nèi)，面層平整，陰陽(yáng)角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。
(4)窗采用鋁合金玻璃。
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇2
建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方施工，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條、 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑面積：約2。
4、工程總造價(jià)：
第二條、 工程造價(jià)及承包方式(以下單價(jià)均含稅費(fèi))
1、承包方式按包工包料執(zhí)行;地面鋪設(shè) 2結(jié)算、砼12公分按40元 2結(jié)算、砼18公分按50元 2結(jié)算。
2、鋼架棚按 2計(jì)算，按水平投影面積結(jié)算;材料規(guī)格：柱子;125
2.0厚，上下弦;50
1.8厚，行條;20
1.6厚，蓋0.326彩鋼瓦。
3、封邊按
2計(jì)算;材料用32管和15管。
4、砌墻40元平方，(水泥磚、不包含批灰)。
第三條、 工程工期
1、本合同工程工期為連續(xù)的，自年日算起。
2、若遇不可抗力，停水停電工期順延。
第四條、工程質(zhì)量及保修
1、工程保修期為個(gè)月(，保修期從驗(yàn)收之日起計(jì)算(延期驗(yàn)收則從初步驗(yàn)收或交付使用之日算起)。
2、保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問(wèn)題需要維修時(shí)，甲方通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日進(jìn)行維修。
第五條、結(jié)算方式及付款方式：
1、付款方式：乙方材料進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)付工程總造價(jià)的30%，主體完工蓋瓦前付工程總造價(jià)的50%，余款工程驗(yàn)收后以實(shí)際測(cè)量面積結(jié)算十天內(nèi)一次性付清。
第六條、雙方責(zé)任
1、為確保工程的順利進(jìn)行，甲方無(wú)償提供水電給乙方。
2、乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工安全，在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇3
甲 方：
乙 方：
甲方新建住房一棟，該房設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積為224.7平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等、自愿、相互協(xié)作的基礎(chǔ)上，甲方將該建筑施工工程承包給乙方，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，雙方達(dá)成如下施工協(xié)議：
一、 承包范圍和承包方式、價(jià)格
1、 乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一棟(其中模板、腳手架、工具、機(jī)械設(shè)備由乙方自行解決)。
2、 依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖(低層住宅A系列A2套型)的要求，完成基礎(chǔ)、主體、屋面及室外裝修以及散水，室內(nèi)樓梯送到三層，室內(nèi)地面或墻面按甲方要求毛胚或壓光進(jìn)行施工，(門(mén)窗、水電、下水除外)。另外根據(jù)甲方要求一層和二層的斜屋面現(xiàn)澆，構(gòu)造柱加七根。
3、 該棟建筑承包總價(jià)為(大寫(xiě)人民幣 )。
4、 工程價(jià)款采用按施工進(jìn)展逐一撥付的方式，每一層撥付一萬(wàn)元，余款在年前除預(yù)留三千元保修金后一次性付清。保修金在兩年內(nèi)房屋無(wú)任何建筑質(zhì)量問(wèn)題即退還給乙方。
二、 施工要求
1、 乙方保證按照現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，精心施工，保證工程質(zhì)量。
2、 工程所有時(shí)間為個(gè)工作日(下雨天除外)。
3、 乙方施工要以安全第一，不違章操作，確保安全施工，教育施工人員安全施工，杜絕工程事故，如在施工中發(fā)生任何事故，均由乙方全部負(fù)責(zé)。
三、 建材由甲方保管，乙方按需領(lǐng)取，乙方應(yīng)節(jié)約、愛(ài)護(hù)、使用好甲方的材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工過(guò)程中甲方及時(shí)準(zhǔn)備好乙方所需的材料，因材料沒(méi)有及時(shí)提供，造成損失由甲方承擔(dān)。
四、 工程質(zhì)量
1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量規(guī)范要求組織施工，不得偷工減料。
2、 甲方有權(quán)自行或聘請(qǐng)有關(guān)人員隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出符合建筑質(zhì)量規(guī)范要求的一切建議，乙方必須按要求執(zhí)行。
五、 違約責(zé)任
1、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 乙方承包的工程項(xiàng)目，不得再進(jìn)行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。
3、 違反本合同約定的行為均視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、 違約金定為10000元，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此給對(duì)方造成的一切損失。
六、 其他約定
1、 甲方不承擔(dān)乙方的伙食。
2、 開(kāi)工日期：20xx年5月28日
3、 本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
甲 方： 乙 方：
年 月 日
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：規(guī)模雞場(chǎng)糞便集中收集加工有機(jī)肥項(xiàng)目(浙江千島湖生態(tài)養(yǎng)殖場(chǎng)有機(jī)肥廠)平基土石方工程。
二、工程地點(diǎn)：莊口村下塢有機(jī)肥廠。
三、工程承包范圍：按甲方提供的施工開(kāi)挖圖或現(xiàn)場(chǎng)指定標(biāo)注區(qū)域內(nèi)石方爆破，并運(yùn)至渣場(chǎng)。本合同土石方工程量約為土方####m3、石方###m3。
四、工程單價(jià)：經(jīng)雙方共同確定，本合同單價(jià)為土方##元/方、石方##元/方。
五、工程總造價(jià)：全部工程總造價(jià)暫定為人民幣###萬(wàn)元(大寫(xiě)陸萬(wàn)陸仟元整)，實(shí)際工程總造價(jià)以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。
六、合同工期：根據(jù)雙方協(xié)商，工程期限自####年##月##日至####年##月##日止。若發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)或不可抗力時(shí)，工期順延。
七、工程質(zhì)量及技術(shù)要求：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
八、工程價(jià)款結(jié)算
(一)本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理：
本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說(shuō)明書(shū)與實(shí)際不符，按實(shí)際簽證結(jié)算。
(二)工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法：工程開(kāi)工前一天預(yù)付工程款的10%即####元，開(kāi)工5天后再付款40%即####元，其余款項(xiàng)在工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。
九、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料不詳、不及時(shí)或與實(shí)不符，除工期得以順延外，還應(yīng)償付給乙方由此造成的誤工或停工的實(shí)際損失。
2、甲方派人在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等，解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。
3、由于甲方原因造成乙方施工機(jī)械、運(yùn)輸車(chē)輛誤工或停工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械停置臺(tái)班費(fèi)及相應(yīng)的實(shí)際損失，并相應(yīng)順延工期。
4、工程竣工后，甲方應(yīng)組織專(zhuān)門(mén)人員在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
5、不按合同規(guī)定預(yù)付或結(jié)算工程款，除支付合同規(guī)定的預(yù)付或結(jié)算工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)，以每天按逾期款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質(zhì)勘查資料編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。
2、乙方應(yīng)按照編制的施工方案嚴(yán)格組織施工。
3、乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車(chē)輛調(diào)配，保證工程按期完成。
十、其他
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽章生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
簽訂日期：
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇5
發(fā)包人： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)： X
工程地點(diǎn)：X
工程內(nèi)容： X。 資金來(lái)源：自籌;
第二條 承包范圍 承包范圍：建筑裝修工程：X; 電氣工程：X; 給排水工程：X;
第三條 合同工期
開(kāi)工日期：X年X月X日;
竣工日期：X年X月X日;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)X天;
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格;
第五條 合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))：X 元人民幣(￥ X 元)
第六條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除另有約定外一，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1、甲方：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)
2、乙方：指在合同中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事
3、項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
4、工程：指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
5、合同價(jià)款：指甲方、乙方在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
6、費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
7、工期：指甲方、乙方在合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(含法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
8、開(kāi)工日期：指甲方、乙方在協(xié)議書(shū)中約定，乙方收到甲方進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)次日。
9、預(yù)算造價(jià)：指本合同規(guī)定的工程的預(yù)算造價(jià)。
10、簽證：指簽字證明。
11、結(jié)算：指每個(gè)月完成的工程量計(jì)算應(yīng)付工程形象進(jìn)度款。
12、決算：指單位工程竣工后，計(jì)算該單位工程總造價(jià)及應(yīng)付工程尾款。
13、直接承建：指乙方自行組織的施工隊(duì)伍。
14、間接承建：指乙方在施工過(guò)程中，由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。
第七條 承包方式
1、甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方，實(shí)行施工質(zhì)量監(jiān)督管理。
2、乙方以包工包料的形式承包第二條中所列施工內(nèi)容，獨(dú)立管理，自主經(jīng)營(yíng)并接受甲方按建筑施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)監(jiān)督管理。
3、乙方所承包的工程項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、分包。
第八條 工程造價(jià)及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
工程量根據(jù)發(fā)包方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙，會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證增加的工程量為依據(jù)。
第九條 工期延誤與提前
1、如遇下列情況之一時(shí)，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延;所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)：
(1)、甲方在合同規(guī)定的開(kāi)工日期前五天，沒(méi)有完成所有報(bào)批文件和其他阻礙乙方正常施工的條件時(shí);
(2)、甲方提供給乙方的工程技術(shù)資料不全或不正確時(shí);
(3)、施工期內(nèi)連續(xù)停電或停水達(dá)八小時(shí)時(shí);
(4)、甲方工地代表拖延辦理有關(guān)手續(xù)而影響下道工序施工時(shí);
(5)、甲方未按合同規(guī)定撥付工程款時(shí);
(6)、甲方原因造成甲供材料、設(shè)備未及時(shí)供應(yīng)進(jìn)場(chǎng);
(7)、其他令乙方無(wú)法正常施工時(shí);
2、若甲方書(shū)面通知乙方要求工程提前竣工，乙方組織搶工，乙方每提前一天，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方單位工程造價(jià)的3.00‰。
3、若因故乙方確實(shí)不能履行工期，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按時(shí)竣工，甲方每天罰乙方單位工程造價(jià)的3.00‰。
第十條 工程質(zhì)量
乙方所施工的工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量必須達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范。
第十一條 甲方責(zé)任和義務(wù)
1、在開(kāi)工前做好開(kāi)工前準(zhǔn)備工作，滿足乙方正常施工和工地現(xiàn)場(chǎng)人員正常生活的用水需要。
2、提供施工場(chǎng)地，辦理臨時(shí)用地和占用道路手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。
3、開(kāi)工前辦理好一切應(yīng)該屬于甲方辦理的手續(xù)。
4、開(kāi)工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方。
5、按合同規(guī)定撥付工程款、保修金給乙方。
6、明確工地代表和監(jiān)理負(fù)責(zé)人及其應(yīng)該履行的職責(zé)。
7、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
第十二條 乙方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)本工程開(kāi)工后十五天內(nèi)取得裝飾施工許可證。
2、對(duì)甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進(jìn)行保護(hù)工作，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
3、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。
4、工程竣工后負(fù)責(zé)編制竣工資料和竣工結(jié)算。
5、組織安全生產(chǎn)，搞好施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)的治安工作，發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)。
6、工程交付甲方后，由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé)。 第十三條 工程價(jià)款結(jié)算與支付
1、本合同簽訂后，甲方按合同價(jià)款的 70% 撥付進(jìn)場(chǎng)費(fèi);
2、竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)于7日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的30%。
第十四條 暫停施工
1、因甲方未盡到責(zé)任和義務(wù)造成乙方停、窩工或不能正常施工時(shí)，甲方給予施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備按每天10000.00元人民幣的補(bǔ)償;同時(shí)順延工期。
2、如停工責(zé)任在乙方，乙方的停工損失由乙方承擔(dān)，工期順延應(yīng)征得甲方同意。
3、停電、停水連續(xù)八小時(shí)以上也參照此條執(zhí)行。
第十五條 甲、乙雙方駐工地代表
1、甲方委派 先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表)，由其作為甲方法人代表的全權(quán)委托人。
2、乙方委派 先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方代表)，由其作為乙方法人代表的全權(quán)委托人。
第十六條 隱蔽工程驗(yàn)收與中間驗(yàn)收
凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗(yàn)收部位施工后，必須先由乙方進(jìn)行自檢，并達(dá)到合格，與24小時(shí)前通知甲方代表參加驗(yàn)收。經(jīng)甲方代表驗(yàn)收合格并簽證后，方可隱蔽和施工。如驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后再重新按上述方法組織驗(yàn)收。
第十七條 竣工驗(yàn)收
1、工程進(jìn)入后期，乙方應(yīng)編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃。當(dāng)工程完工后，乙方以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。由甲方按計(jì)劃組織竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。
2、竣工日期為竣工驗(yàn)收達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量要求，并獲得政府規(guī)定的建筑簽署單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄為竣工驗(yàn)收完成之日。
第十八條 竣工決算
1、工程決算書(shū)：工程竣工驗(yàn)收7日內(nèi)，乙方向甲方提供工程決算書(shū)。
2、本工程決算書(shū)的審核與付款：甲方收到乙方工程決算書(shū)后3日內(nèi)會(huì)同乙方審核完畢，核準(zhǔn)的工程決算書(shū)經(jīng)甲、乙雙方蓋章確認(rèn)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送達(dá)乙方;如超過(guò)一個(gè)月未審核完畢，未審定部分以乙方?jīng)Q算為準(zhǔn)。
第十九條 爭(zhēng)議
甲、乙雙方因定額文件、合同履行等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)謀求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，可以申請(qǐng)仲裁或起訴。
第二十條 違約
該工程開(kāi)工后，甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款，均視為違約，可以申請(qǐng)仲裁或起訴。
第二十一條 安全文明施工
乙方負(fù)責(zé)本工程的安全施工，接受甲方的監(jiān)督，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員及機(jī)械設(shè)備安全，做到：
1、做好本工程有關(guān)的所有保險(xiǎn)，努力杜絕施工中的安全事故，如發(fā)生一切損失和責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
2、在工地進(jìn)出口及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安排警衛(wèi)看守，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、人員的安全。
3、按文明施工組織生產(chǎn)，負(fù)責(zé)本施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)清除施工和生活垃圾，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明工地。
4、乙方負(fù)責(zé)做好本工程的施工過(guò)程中的消防工作。
第二十二條 不可抗力
1、工程地點(diǎn)出現(xiàn)以下情況為不可抗力發(fā)生：
(1)、周?chē)?50公里以?xún)?nèi)發(fā)生的六級(jí)以上的地震。
(2)、八級(jí)以上持續(xù)一天以上的大風(fēng)暴雨。
(3)、動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)。
2、不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施盡量減少損失，并在四小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受損情況。在事后三天內(nèi)以書(shū)面報(bào)告形式呈送甲方和保險(xiǎn)公司，甲方配合乙方向保險(xiǎn)公司報(bào)告并處理。
第二十三條 工程停建或緩建
由于意外原因，導(dǎo)致本工程停建或緩建，使合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)通力合作，協(xié)商處理，以減少甲、乙雙方損失，有關(guān)處理事宜形成文件，甲、乙雙方簽字存檔。
第二十四條 總包和分包
1、乙方作為本工程的總包單位。
2、經(jīng)甲方同意，無(wú)論是甲方還是乙方把部分工程項(xiàng)目分包給有專(zhuān)項(xiàng)施工資質(zhì)的施工隊(duì)伍。如是甲方直接發(fā)包給其他施工單位，這些單位作為乙方的分包單位，乙方可以向分包單位收取管理費(fèi)，管理費(fèi)收取數(shù)額由甲、乙雙方與分包單位協(xié)商后確定。
3、乙方負(fù)責(zé)本工程的各分包單位之間的協(xié)調(diào)工作，如在施工中各分包單位之間發(fā)生矛盾，由乙方會(huì)同甲方負(fù)責(zé)處理。
4、乙方負(fù)責(zé)向各分包單位提供施工必需的水、電、住宿設(shè)施。分包單位承擔(dān)
5、各分包單位協(xié)助乙方收集有關(guān)本工程的竣工資料。
第二十五條 其他
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議一并生效。
3、本合同自簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的要求，結(jié)清余款后自行失效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：
乙方：
雙方本著自愿、互信互利的基礎(chǔ)上，____莊園生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、伊川縣匯翔養(yǎng)殖有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作養(yǎng)殖的約定
1、甲方給乙方提供符合養(yǎng)殖的地塊(按丈量為準(zhǔn))畝，地租為每年每畝400斤小麥和400斤玉米。
2、養(yǎng)殖區(qū)域水、電、路基本齊全，交通便利。
3、建設(shè)10個(gè)豬舍。每棟豬舍養(yǎng)豬500頭，由乙方出資建設(shè)，要按____縣新大牧業(yè)有限公司要求建筑圖紙施工，項(xiàng)目建成后，符合新大牧業(yè)要求與驗(yàn)收，豬苗飼養(yǎng)等其它養(yǎng)殖要求均要符合新大牧業(yè)有限公司的要求。
4、工程按圖紙建設(shè)要求建設(shè)到一半，甲方給乙方撥支持資金_____萬(wàn)，待到乙方養(yǎng)豬出肥料時(shí)甲方一次性再支付給乙方肥料款50萬(wàn)元。
5、乙方養(yǎng)殖戶(hù)產(chǎn)生的糞便、沼液、污水不許自行銷(xiāo)售，統(tǒng)一給甲方使用、支配。
6、乙方有配合甲方項(xiàng)目驗(yàn)收的義務(wù)，對(duì)外甲方可稱(chēng)養(yǎng)殖廠是莊園的一分子。
7、關(guān)于養(yǎng)豬廠的國(guó)家扶持項(xiàng)目資金由乙方所有，甲方不得扣留。
8、雙方合作期間，任何一方不能私自解除約定和變更用途。
9、甲方與新大牧業(yè)有限公司簽訂的合同內(nèi)容由乙方全部按合同內(nèi)容要求實(shí)施，如未按甲方與新大牧業(yè)有限公司簽訂的合同內(nèi)容要求實(shí)施，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方建設(shè)豬場(chǎng)的水、電、路等生產(chǎn)要素符合要求，并保證保證車(chē)輛順利進(jìn)出。
2、雙方共同負(fù)責(zé)建設(shè)期間和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的地方治安、社群關(guān)系處理、地方各級(jí)政府各項(xiàng)檢查工作、關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜，以保證乙方安心生豬養(yǎng)殖。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬廠的建設(shè)，保證在合同期內(nèi)按時(shí)完工。
2、乙方負(fù)責(zé)生豬飼養(yǎng)所產(chǎn)生的糞污的環(huán)保處理，實(shí)現(xiàn)糞污的資源化、無(wú)害化利用，乙方負(fù)責(zé)把肥水由一根主管道接入到園區(qū)主渠，所有肥料歸甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。環(huán)評(píng)手續(xù)及評(píng)審費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1、非因法律、法規(guī)及相關(guān)性文件之規(guī)定以及雙方合同的約定，任何一方不得單方面提出解除合同，否則，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為合同建筑總成本的20%。
五、其他約定
1、本合同有效期為30年，本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂合同。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
年月日：
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇7
甲方在劍川縣金華鎮(zhèn)鼎興路以北建房屋一棟，總體設(shè)計(jì)以5層下基礎(chǔ)底柱，均為全框架，現(xiàn)根據(jù)乙方情況先建造到3層封頂后預(yù)留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面，以及安全防護(hù)等;由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě)：肆佰柒拾元(470元)含水電安裝，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
按工程進(jìn)度支付勞務(wù)費(fèi)，每完成一層支付一次。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
八、工期要求
從簽訂合同之次日起，乙方須在年內(nèi)完成主體工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
因甲方長(zhǎng)期在外工作，特委托董樹(shù)棋代理施工，全權(quán)處理相關(guān)具體事宜，特此說(shuō)明。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：姓名： 身份證號(hào)碼：__________
乙方：姓名： 身份證號(hào)碼：__________
年月日：
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇8
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位于自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格：
每平方米____元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)貳仟圓整)。
四、付款方式：
本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_ 元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求：
1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工過(guò)程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料
4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。
6、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水，浸水。
六、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
主體工程工期為_(kāi)___
__月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。
八、質(zhì)量保修期：
乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。
九、工程費(fèi)用的計(jì)算：
1、工程承包方式為包工包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。
2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。其余全部結(jié)清給乙方。
(注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付，施工期間概不借支)
5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。
十、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周?chē)笆覂?nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。
十一、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費(fèi)用的30%，損失另計(jì)。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇9
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《國(guó)家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：____________________________________；
2、工程地點(diǎn)：____________________________________；
3、建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________；
4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價(jià)暫定____________萬(wàn)元。
二、付款方式與結(jié)算
1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià)，下浮______%后結(jié)算給乙方。
2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。興安沒(méi)有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒(méi)有的，雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。
三、工期
1、本工程有效工期為_(kāi)_____天。
2、開(kāi)工時(shí)間：___________年_________月________日前（以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）。
3、竣工時(shí)間：（按實(shí)際開(kāi)工日計(jì)算）
四、質(zhì)量及材料要求
1、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級(jí)為合格。
2、乙方每完成一個(gè)分項(xiàng)，必須及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書(shū)面申請(qǐng)時(shí)必須在48小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收，否則按已驗(yàn)收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。
4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠合格證，國(guó)家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測(cè)合格方能使用。
五、工程款支付方法
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開(kāi)挖墊資到__________地面（現(xiàn)澆完畢）
2、在乙方墊資到位時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的_____%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類(lèi)推。
3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
4、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請(qǐng)甲方審核，甲方必須在接到申報(bào)資料30個(gè)工作日內(nèi)審核完成，如有爭(zhēng)議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金_____%外，三個(gè)月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類(lèi)推。
6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開(kāi)戶(hù)單位：
開(kāi)戶(hù)銀行：__________銀行：__________的帳戶(hù)上。
六、工程竣工驗(yàn)收及交付
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書(shū)面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。
2、甲方在接到乙方合格資料及書(shū)面申報(bào)書(shū)10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證，否則，視為以驗(yàn)收合格。
3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)
1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。
4、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會(huì)關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。
6、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時(shí)，有權(quán)要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
八、違約
1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會(huì)關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(dān)（除乙方自身原因外）。
2、乙方嚴(yán)格按合同工期施工，不得拖延工期和無(wú)故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負(fù)。
3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時(shí)具有法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇10
建筑施工合同范本一
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱(chēng)：______________
工程地點(diǎn)：______________
第二條工程承包范圍
第三條工程工期
1.計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________
3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標(biāo)文件;
4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋?zhuān)荒芮宄忉寱r(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________
第七條甲方責(zé)任和義務(wù)
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。
4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。
第八條乙方責(zé)任和義務(wù)
1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。
2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%
4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ�、�?gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：
7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門(mén)的處罰及責(zé)任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);
9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。
10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。
3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧�，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類(lèi)堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價(jià)
2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類(lèi)材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;
3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門(mén)作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
第十三條施工驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。
2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條保險(xiǎn)
1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。
第十六條爭(zhēng)議
1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院解決。
2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;
2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。
第十八條不可抗力
1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補(bǔ)充條款
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：______________
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
建筑施工合同范本二
合同編號(hào)：________________
出租人：________________簽訂地點(diǎn)：____________________
承租人：________________簽訂時(shí)間：______年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量（詳見(jiàn)合同附件）：_________________
第二條租賃物資的用途及使用方法：__________________________________________
第三條租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______天。承租人因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條租金、租金支付方式和期限
收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________。
租金的支付方式和期限：__________________________________。
第五條押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金______元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：______________________
第七條租賃物資的保管與維修
一、承租人對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由______人承擔(dān)。
第八條出租人變更
一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第九條租賃期滿租賃物資的返還時(shí)間為：________________________________。
第十條本合同解除的條件：_______________。
第十一條違約責(zé)任
一、出租人違約責(zé)任：
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金______％的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金______％的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金______％的違約金。
4.其他違約行為：_____________________________________。
二、承租人違約責(zé)任：
1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金______％的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金______％的違約金。
3.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金______％的違約金。
4.其他違約行為：___________________。
第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙_______________人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)：_____________________。
第十四條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
第十五條本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份。本合同附件______份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。出租人
出租人（章）
住所：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
電話：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)：
郵政編碼：
承租人
承租人（章）
住所：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
電話：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)：
郵政編碼：
鑒（公）證意見(jiàn)
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
經(jīng)辦人
年月日
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇11
甲方（建房戶(hù)主）：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
乙方（施工單位）：
法定代表人：
地址：
電話：
丙方（補(bǔ)助資金發(fā)放單位）：
鑒于 “威馬遜”超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)造成甲方房屋嚴(yán)重毀損，依據(jù)《文昌市農(nóng)村農(nóng)業(yè)戶(hù)居住房屋因第9號(hào)超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)受損重建工作方案》的規(guī)定，丙方作為文昌市政府指定的重建房屋補(bǔ)助資金發(fā)放單位，決定給予甲方災(zāi)后房屋重建補(bǔ)助�，F(xiàn)甲方?jīng)Q定重建房屋 棟，其中：正屋 棟；橫屋 目，建筑面積 平方米，由乙方承包施工。為確保補(bǔ)助資金發(fā)放到位，房屋重建及時(shí)、優(yōu)質(zhì)，現(xiàn)甲乙丙三方本著自愿、友好、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守：
一、承包方式
采用 （包工包料/包工不包料）方式承包。
�。ㄒ唬┎扇“ぐ戏绞匠邪从梢曳揭园斯�、包材料、包材料損耗、包運(yùn)輸、包安裝、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收、包施工設(shè)備、包施工水電費(fèi)、包稅費(fèi)等為完成本工程所需一切費(fèi)用的`形式承包。
�。ǘ┎扇“げ话戏绞匠邪�，即開(kāi)工前甲方做好三通（水、電、路）準(zhǔn)備工作。開(kāi)工后必須保證建材及時(shí)運(yùn)達(dá)工地，水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，深基礎(chǔ)、挖土方及回填由甲方負(fù)責(zé)或甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。乙方必須按圖施工或甲方的要求施工，不得私自更改。在手工中所需的一切工具模板、架子等各種設(shè)備都由乙方全部解決，乙方要規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。
二、承建項(xiàng)目及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方按照甲方提供的圖紙承建。
2、乙方保證承建的房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并能夠通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。
3、按照政府文件要求，乙方為甲方建造的房屋至少包含6平方米具備防災(zāi)需求的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋，建造費(fèi)用已包含在工程總價(jià)中。
三、承包價(jià)格
1、工程造價(jià)為單價(jià)每平方米￥ 元，工程總造價(jià)為人民幣大寫(xiě)： 元整（￥ 元）。
2、上述承包單價(jià)及總價(jià)為包干價(jià)，除此之外，甲方、丙方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。
四、付款方式
1、合同生效后，乙方施工人員及設(shè)備必須 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，甲方預(yù)付工程總價(jià)款的30%即人民幣 元給乙方。
2、完成主體封頂后（包括至少6平方米具備防災(zāi)需求的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋），甲方支付工程總價(jià)款的40%即人民幣 元給乙方。
3、工程完工后（包括建設(shè)至少6平方米具備預(yù)防 級(jí)以上臺(tái)風(fēng)功能的平頂屋）且經(jīng)甲方、丙方及政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的20%即人民幣 元給乙方。驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的`5%。壹年質(zhì)保期滿后且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方必須將剩余5%的工程總價(jià)款無(wú)息支付給乙方。
4、經(jīng)鑒定及鎮(zhèn)、村、村民小組三級(jí)公示，甲方位于 鎮(zhèn) 村委會(huì) 村的房屋 （正屋/橫屋）（間/目）為 （倒塌/D級(jí)/掀瓦）。按照政府核定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)向甲方發(fā)放房屋重建補(bǔ)助資金總額為人民幣 元，為保證補(bǔ)助資金能夠足額、有效地用于甲方的房屋重建，丙方采取下列撥款方式：
�。�1）房屋掀頂?shù)模贤Ш蟊揭淮涡詫⒀a(bǔ)助資金撥付給甲方。
�。�2）房屋倒塌與D級(jí)危房的，合同生效后丙方向甲方撥付補(bǔ)助資金的30%，其余資金由丙方按照市危房改造資金的撥付方式分期撥付。
5、甲方必須按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付乙方工程款，在甲方未及時(shí)足額支付工程款時(shí)，乙方不得要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任或其他任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
五、責(zé)任約定
1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給。
2、甲方、丙方有權(quán)監(jiān)督乙方人員的施工。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙施工。
3、乙方對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的'穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。
4、乙方未履行合同各項(xiàng)義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
5、施工過(guò)程中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)，工期不順延。
6、對(duì)于乙方所雇用的工人和其他工作人員受到的任何人身?yè)p害或其他損害，由乙方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)損害賠償?shù)确韶?zé)任。
7、工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用前，乙方必須對(duì)本工程進(jìn)行保護(hù)，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8、工程竣工后，乙方應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，將施工場(chǎng)地擦掃干凈，做到工完場(chǎng)清，并負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)。
9、如發(fā)生乙方拖欠所屬工人工資的情況，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的工程款中暫扣所拖欠的款項(xiàng)，直至乙方向所屬工人付清應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)為止。若發(fā)生此情況十天內(nèi)，乙方仍未支付的，乙方在此承諾并同意由甲方將該所拖欠的款項(xiàng)直接支付給工人，該代為支付的款項(xiàng)在工程結(jié)算款中扣除。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒絕返工或是甲方提出返工后超10日乙方未返工的，甲方有權(quán)將該部分工程轉(zhuǎn)給其他施工單位進(jìn)行施工，費(fèi)用由甲方在乙方工程款中扣除。返工的時(shí)間計(jì)入工期，如因此逾期的，適用逾期違約責(zé)任條款處理。
七、安全責(zé)任
1、乙方保證勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人人身及財(cái)產(chǎn)損失等的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，乙方保證甲方、丙方不因此而負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
2、乙方保證文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生，保護(hù)施工場(chǎng)地及周?chē)h(huán)境，不干擾附近居民的正常生產(chǎn)和生活。
八、工期要求
1、本工程總工期為 天（日歷天），從乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
2、如遇暴雨、臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣，無(wú)法正常施工的，經(jīng)甲方書(shū)面同意，工期可順延。乙方不得無(wú)故拖延甲方建房完工時(shí)間。
3、乙方保證在上述工期內(nèi)完工并經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。
九、驗(yàn)收
1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自行驗(yàn)收合格后 日內(nèi)通知政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。
2、經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方返工后再驗(yàn)收，并由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。由此造成的工期延誤的，按照逾期違約責(zé)任條款處理。
十、房屋保修
1、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以保修 。因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修服務(wù)。
2、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，乙方保修人員必須保證通訊暢通，保證甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或無(wú)法聯(lián)系，拖延推諉，自書(shū)面通知后超過(guò)7日的，視為乙方拒絕承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行解決，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系人：
3、免費(fèi)保修期結(jié)束后，乙方接到甲方維修通知，應(yīng)當(dāng)積極為甲方進(jìn)行維修。
十一、不可抗力
當(dāng)?shù)卣�、風(fēng)災(zāi)、雨災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方必須采取措施盡量使損失減少到最低限度。雙方應(yīng)于災(zāi)害發(fā)生后合理的時(shí)間內(nèi)，對(duì)損失進(jìn)行核實(shí)。因不可抗力造成的損失由甲方按實(shí)賠償。
十二、違約責(zé)任
1、甲方必須將財(cái)政補(bǔ)助資金用于重建/修繕?lè)课荩坏门沧魉�，否則，丙方有權(quán)追回已支付款項(xiàng)。
2、甲方逾期支付乙方工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付金額3‰的違約金。
3、乙方未按時(shí)保質(zhì)保量完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款3‰的違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款30%的違約金。
4、乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)限期整改，乙方未在限定期限內(nèi)整改或整改無(wú)效果的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款30%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。
5、丙方按照約定及時(shí)足額向甲方撥付房屋重建補(bǔ)助資金即履行了本合同項(xiàng)下丙方應(yīng)盡的全部義務(wù)。甲乙雙方之間的權(quán)責(zé)及糾紛均與丙方無(wú)關(guān)。甲方、乙方均不得向丙方主張任何其他權(quán)利或要求丙方承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。
十三、其它
1、本合同及與本合同有關(guān)的一切協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向本建房工程所在地人民法院起訴。
2、其它未盡事宜，三方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
3、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，從簽署之日起生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇12
建筑施工物資租賃合同書(shū)
出租方：合同編號(hào)：
承租方：簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同
第二條租賃期限
自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條租金
租金收�。�
第四條押金(保證金)
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。
第七條違約責(zé)任：
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責(zé)任：
1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金%違約金。
2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
第九條其它約定事項(xiàng)
第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方(章)承租方(章)
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)(或委托代理人)
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇13
借款單位：(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)
貸款單位： (簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)
根據(jù)《建筑貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《貸款辦法》的規(guī)定，借款方為施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條本合同規(guī)定年貸款額為人民幣(大寫(xiě))萬(wàn)元，用于。
第二條借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關(guān)貸款事項(xiàng)按《貸款辦法》規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息，為月息‰，超計(jì)劃貸款的，超過(guò)部分利息為月息‰，逾期還款的加計(jì)利息%，挪用貸款的，對(duì)挪用部分加收%。
第四條貸款方保證按照合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤放款，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊(cè)、憑證和報(bào)表，查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條借款方的擔(dān)保單位是，對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)，借款方未按期清償貸款本息時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。
第八條本期自年月日起，至年月日止。
本合同正本一式3份，借款方、貸款方、擔(dān)保單位各執(zhí)1份;副本份，、等單位各執(zhí)1份。
借款方：(公章)
貸款方：(公章)
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇14
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包條例》的有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂如下合同： 一：工程概況
1、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：
工程名稱(chēng)：彩虹大廈
工程地點(diǎn)：大冶市還地橋鎮(zhèn)
2、工作內(nèi)容：樁基礎(chǔ)，加地基梁±0以上全框架、全商砼混凝土，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。
3、建筑面積：實(shí)算實(shí)結(jié)
二、承包方式
甲方同意將彩虹大廈以包工包料的方式承包給乙方，(所有稅費(fèi)及工程附加費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé))全工程計(jì)劃建十七層，第一層至二層為商用，層高米，第三層以上為米，按單價(jià)980元/平方米的方式承包給乙方，按圖施工包括水電及防水、空間硬化和電梯、簡(jiǎn)易消防其它設(shè)施，其它一切設(shè)施都由乙方按要求按圖施工。
三、工程材料要求：全商砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，按圖施工。
1、磚、外墻四面鋼磚，墻磚用加氣塊，公共部分貼地磚。
2、水泥按工程施工要求使用。
3、鋼材：所有鋼材全部采用鄂鋼3GE產(chǎn)品，樓面布筋用帶肋鋼，與圖紙要求相符。
4、水電材料:給水、排水用金牛，電線用雙峰φ10進(jìn)戶(hù)，其它按要求辦，消防和上水管用鍍心管φ50。(不管電器設(shè)備、上下水箱設(shè)施)
5、電梯安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電梯，電梯品牌：
6、門(mén)窗：門(mén)要求安裝標(biāo)準(zhǔn)為600元防盜門(mén)，窗用鋁合金(按130/平方米標(biāo)準(zhǔn)、單玻)。
7、木樓梯扶手，按要求裝避雷，排煙、天溝及頂面其它設(shè)施。
四、施工場(chǎng)地、工農(nóng)關(guān)系
1、甲方必須提供水、電、路三通，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，裝表為準(zhǔn)。
2、在施工過(guò)程中，如有四鄰發(fā)生糾紛，由甲方處理。
五、付款方式
甲方在基礎(chǔ)全部完工付50萬(wàn)元，每層完工付40萬(wàn)元，封頂付100萬(wàn)元，墻體完工后，甲方付工程進(jìn)度款100萬(wàn)元，乘余工程款甲方在竣工驗(yàn)收后除5%質(zhì)量保證金之外全部付清，質(zhì)量保證金一年后付清。
六、工程質(zhì)量
乙方必須按照建筑規(guī)范進(jìn)行施工，按圖紙進(jìn)行作業(yè)，各個(gè)部位由甲方技術(shù)人員進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，在施工過(guò)程中，乙方如有偷工減料現(xiàn)象，甲方有權(quán)提出返工、拆除，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。在保修
七、安全生產(chǎn)
乙方施工員應(yīng)遵照《中華人民共和國(guó)建筑安全法》等法律、法規(guī)進(jìn)行施工，保證文明生產(chǎn)、安全施工、精心操作原則。在施工過(guò)程中發(fā)生任何大小事故，一切由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
八、開(kāi)工日期
年日至年工并交付使用，如遇不可抗拒的因素或政策原因，竣工時(shí)間可以順延。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字后生效，此合同具有法律效力。合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇15
甲方：（發(fā)包方）__________________________
乙方：（承包方）__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
�。ㄒ唬� 工程名稱(chēng)：______________________
（二） 工程地點(diǎn)：_____________________
�。ㄈ� 工程范圍：________________________本合同土石方工程量約為_(kāi)_______________立方米。
�。ㄋ模� 工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定本合同綜合單價(jià)為_(kāi)___________________全部工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，大寫(xiě)_________________________。
第二條 工程期限
根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，若發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)或不可抗力時(shí)，工期順延。
第三條 工程質(zhì)量
乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條 工程價(jià)款結(jié)算
�。ㄒ唬� 本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理：
本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說(shuō)明書(shū)與實(shí)際不符，按實(shí)際簽證結(jié)算。
�。ǘ� 工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法：
___________________________________
第五條 雙方責(zé)任
�。ㄒ唬� 甲方責(zé)任
1、 因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料及地下隱蔽設(shè)施（包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等）不詳、不及時(shí)或與實(shí)不符，除工期得以順延外，還應(yīng)償付給乙方由此造成的誤工或停工的實(shí)際損失；由此造成的第三方損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、 甲方派代表在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等，解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。
3、 由于甲方原因造成乙方施工機(jī)械，運(yùn)輸車(chē)輛誤工或停工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械停置臺(tái)班費(fèi)及相應(yīng)的實(shí)際損失，并相應(yīng)順延工期。
4、 工程變更：甲方應(yīng)于三天前以書(shū)面形式通知乙方，并簽訂補(bǔ)充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并相應(yīng)順延工期。
5、 工程竣工后，甲方應(yīng)組織專(zhuān)門(mén)人員在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
6、 不按合同規(guī)定預(yù)付或結(jié)算工程款，除支付合同規(guī)定的預(yù)付或結(jié)算工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)，以每天按逾期款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。
�。ǘ� 乙方責(zé)任
1、 乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質(zhì)勘查資料編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。
2、 乙方應(yīng)按照編制的施工方案嚴(yán)格組織施工。
3、 乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
4、 乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車(chē)輛調(diào)配，保證工程按期完成。工期每提前一天，甲方獎(jiǎng)給乙方______元，同獎(jiǎng)同罰。
5、 乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。
第六條 合同糾紛
因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種（在所選項(xiàng)下打√，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì)）。
1、提交_______________仲裁委員會(huì)（ ）
2、依法向人民法院起訴（ ）
第七條 附則
�。ㄒ唬� 本合同自雙方蓋章簽字后生效的，合同履行完畢后自行無(wú)效。
�。ǘ� 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。
�。ㄈ� 本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門(mén)簽證備案。
第八條 附加條款
___________________________
發(fā)包方：（章）
承包方：（章）
簽約時(shí)間：
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇16
1建筑施工合同管理的現(xiàn)狀
建筑施工合同包含了施工準(zhǔn)備、施工質(zhì)量的控制、圖紙和設(shè)計(jì)的規(guī)范性控制、安全控制、合同變更、工程風(fēng)險(xiǎn)、工程驗(yàn)收、仲裁和糾紛處理、檔案資料的管理、進(jìn)度控制等內(nèi)容。從建筑施工企業(yè)可以看到，其合同內(nèi)容包含了非常多的內(nèi)容，而且也具有非常強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性。在履行建筑施工合同中會(huì)涉及到多個(gè)方面的利益，不僅關(guān)系到投資方和建設(shè)方，而且還和土地、環(huán)保等管理部門(mén)都有很大的關(guān)系，這些特點(diǎn)進(jìn)一步增加了合同的復(fù)雜度。合同的履行時(shí)間比較長(zhǎng)，建筑施工項(xiàng)目往往由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，決定了其短期內(nèi)不能夠完成。施工過(guò)程和程序要求比較嚴(yán)格，建筑施工過(guò)程往往受到國(guó)家相關(guān)法律的約束。由于我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的限制，使我國(guó)在建筑施工合同管理方面的法律法規(guī)仍然不夠完善，使某些合同條款存在無(wú)法可依的情況。部分企業(yè)不重視法律的意義，在發(fā)生合同糾紛后，企業(yè)往往需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力來(lái)解決這些問(wèn)題，影響了企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。例如一些企業(yè)對(duì)合同管理不夠重視，對(duì)合同內(nèi)容和條文不能夠認(rèn)真的研究，在發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的時(shí)候才開(kāi)始重視合同內(nèi)容。在合同的簽訂過(guò)程中，陰陽(yáng)合同的現(xiàn)象也比較常見(jiàn)，這進(jìn)一步造成了合同管理的困難。對(duì)合同中的索賠部分沒(méi)有按照合同管理要求來(lái)簽訂，以致在發(fā)生糾紛的時(shí)候，不能利用賠償策略來(lái)維護(hù)企業(yè)的合法利益，造成企業(yè)資金的浪費(fèi)。同時(shí)部分企業(yè)對(duì)合同管理意識(shí)不夠，沒(méi)有嚴(yán)格按照我國(guó)合同法等法律的規(guī)定認(rèn)真簽訂和執(zhí)行合同。部分企業(yè)不重視合同管理，常常在付款的時(shí)候才補(bǔ)簽合同，這樣在發(fā)生糾紛的時(shí)候，不能夠明確合同雙方的權(quán)利和責(zé)任，使工程項(xiàng)目在實(shí)施上存在隱患。部分企業(yè)對(duì)建筑施工合同管理人員的素質(zhì)要求不夠高，不重視對(duì)合同管理人員的培養(yǎng)，高素質(zhì)的合同管理人才成為了影響企業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的障礙。
2建筑施工合同管理措施分析
由于建筑施工合同具有一系列比較獨(dú)特的特點(diǎn)，所以施工合同的內(nèi)容復(fù)雜而且內(nèi)容比較多，給合同的管理和實(shí)施帶來(lái)了一定的困難。建筑施工合同管理是對(duì)建筑施工項(xiàng)目工程中所涉及到的合同簽訂、履行、變更、以及索賠等內(nèi)容進(jìn)行全面的管理。合同管理可以分為兩個(gè)方面的內(nèi)容。一是對(duì)某個(gè)單項(xiàng)合同的管理，也就是從合同訂立到履行結(jié)束所進(jìn)行的管理。二是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的合同管理，從項(xiàng)目合同的總目標(biāo)對(duì)施工合同進(jìn)行控制。要提高企業(yè)合同管理的質(zhì)量，可以從以下幾個(gè)方面做起：
2.1首先應(yīng)當(dāng)提高合同管理人員的素質(zhì)。合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)對(duì)施工合同的管理具有至關(guān)重要的作用，應(yīng)當(dāng)選擇符合合同管理崗位而且素質(zhì)和條件都比較優(yōu)秀的人才。在平時(shí)的工作中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的職業(yè)道德教育，促進(jìn)建筑施工合同管理人員素質(zhì)的不斷提高。對(duì)建筑施工合同管理人員應(yīng)當(dāng)明確其責(zé)任，對(duì)于具有貢獻(xiàn)的業(yè)務(wù)人員要給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，提高其工作上的積極性。
2.2完善公司建筑施工合同的管理機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)在公司內(nèi)部建立從上到下的健全機(jī)制，在企業(yè)管理中各個(gè)部門(mén)都應(yīng)當(dāng)服務(wù)于企業(yè)合同管理。對(duì)于投資企業(yè)來(lái)說(shuō)，為了保證資金的安全和投資的效益，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的草擬、簽訂、責(zé)任劃分、合同跟蹤等環(huán)節(jié)建立健全的可操作的制度。完善企業(yè)內(nèi)部關(guān)于施工合同的相關(guān)管理制度，不僅要緊密的結(jié)合我國(guó)的合同法和建筑行業(yè)的相關(guān)法律，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，建立可以執(zhí)行操作的合同管理制度。
2.3不斷的完善合同的內(nèi)容。要大力的借鑒一些比較優(yōu)秀的合同文本，保護(hù)好企業(yè)的合法利益，防止合同管理人員因?yàn)閷?duì)一些專(zhuān)業(yè)詞匯理解不到位而產(chǎn)生漏洞。明確合同雙方的責(zé)任和義務(wù)，在合同執(zhí)行過(guò)程中如果出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的條文作為雙方協(xié)調(diào)的依據(jù)。我國(guó)建設(shè)部門(mén)和工商部門(mén)所推薦的建筑施工合同文本，是根據(jù)國(guó)際建筑施工合同同時(shí)又結(jié)合我國(guó)施工企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)而編寫(xiě)的，具有非常強(qiáng)的實(shí)踐性，其合同文本比較嚴(yán)謹(jǐn)，所表達(dá)的意思比較準(zhǔn)確，得到了施工合同管理人員的青睞。比較標(biāo)準(zhǔn)的合同文本有利于合同雙方履行，有利于防止合同管理人員因?yàn)閭�(gè)人能力都產(chǎn)生的漏洞，同時(shí)也能夠明確各自的責(zé)任，在發(fā)生糾紛的時(shí)候便于解決糾紛。如果不能夠使用示范的合同文本，也應(yīng)當(dāng)在合同管理中認(rèn)真的和示范文本進(jìn)行對(duì)比，防止合同簽訂中出現(xiàn)錯(cuò)漏和歧義。在合同的簽訂過(guò)程中還可以到專(zhuān)門(mén)的管理部門(mén)如工商管理部門(mén)以及法律專(zhuān)家對(duì)合同管理進(jìn)行指導(dǎo)，防止出現(xiàn)無(wú)效合同和詐騙的情況發(fā)生，盡力提高合同的執(zhí)行率和履行率。
2.4加強(qiáng)對(duì)合同履行過(guò)程中的管理。在工程中標(biāo)之后，施工單位應(yīng)當(dāng)和建設(shè)單位簽訂工程合同，建筑施工合同經(jīng)過(guò)前期的招標(biāo)等準(zhǔn)備工作后，就進(jìn)入到了履行階段。合同履行是按照合同的要求來(lái)完成施工的任務(wù)，如果在履行階段不能夠很好的進(jìn)行管理，也容易造成經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于建筑施工合同來(lái)說(shuō)，由于其履行階段比較長(zhǎng)，所以應(yīng)當(dāng)做好長(zhǎng)期的監(jiān)督管理工作。在履行階段應(yīng)當(dāng)促使施工企業(yè)按照合同要求進(jìn)行施工，同時(shí)及時(shí)的跟蹤合同的執(zhí)行情況，要掌握和收集合同履行過(guò)程中的信息和資料，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題。對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中的合同變更，要努力的分析其原因，按照目標(biāo)管理的要求，對(duì)不需要進(jìn)行變更的地方要堅(jiān)決拒絕，防止出現(xiàn)資金投資的浪費(fèi)。在合同的履行應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，保證建筑施工的安全和質(zhì)量。
3結(jié)束語(yǔ)
建筑施工合同作為市場(chǎng)中的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)主體確定各自權(quán)利和義務(wù)具有法律效力的文件，合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照法律的要求，從合同的文本到其中細(xì)節(jié)方面進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)審查，切實(shí)保護(hù)好雙方的權(quán)利。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理，防止出現(xiàn)糾紛無(wú)法可依的情況，努力保護(hù)好企業(yè)的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益。在發(fā)生糾紛的時(shí)候，能夠按照合同的要求積極進(jìn)行索賠，只有這樣才能使企業(yè)得到更好的發(fā)展。
房地建筑施工合同協(xié)議書(shū) 篇17
發(fā)包方：_____________
承包方：_____________
依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將____________________________建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：___________________________建設(shè)項(xiàng)目
1、路基長(zhǎng)_______公里,路面寬_______米，總計(jì)整修面積_______平方米，中標(biāo)價(jià)_______元。
2、路面長(zhǎng)_______公里,路面沙化寬_______米，厚_______厘米，總計(jì)沙化面積_______平方米，中標(biāo)價(jià)_______元。
3、鋪設(shè)涵洞_______道，涵洞深_______米，中標(biāo)價(jià)_______元。
工程內(nèi)容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。
二、工程承包范圍
承包范圍：施工設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。
三、工程價(jià)款及支付方式：合同價(jià)款金額合計(jì)(大寫(xiě))：__________________元(人民幣)￥：__________________元。
工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無(wú)質(zhì)量缺陷后付給乙方。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。
2、乙方必須在簽訂合同之日起_______日內(nèi)開(kāi)工。
3、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。
5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。
6、乙方在施工過(guò)程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。
8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按______________元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。
3、若甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無(wú)條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。
4、若甲方無(wú)故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。
六、合同工期：________________
開(kāi)工日期：____________________
竣工日期：____________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：_____________(簽名)
承包人：_____________(簽名)
合同訂立時(shí)間：____________
合同訂立地點(diǎn)：____________