房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū)（精選15篇）

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇1

　　甲方姓名：__________

　　性別：_______________

　　出生日期：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　乙方姓名：__________

　　性別：_______________

　　出生日期：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲和乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣(出資比例甲和乙雙方__________________元整(大寫(xiě))各占百分之五十)，購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室室廳平米的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

　　二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，)即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　三、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由___________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

　　五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

　　六、未經(jīng)甲和乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲和乙雙方簽字之日起生效。

　　房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

　　甲方(簽名或蓋章)____________

　　乙方(簽名或蓋章)____________

　　簽訂日期：__________________

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇2

　　賣方：_________________________

　　買方：_________________________

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)_______個(gè)單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計(jì)面積_________平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_(kāi)________元整。（原樓價(jià)為_(kāi)________元整）。

　　二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇3

　　房屋產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議

　　甲方（實(shí)際產(chǎn)權(quán)人）：

　　公民身份號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　乙方（代持人）：

　　公民身份號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　乙方配偶：乙方配偶

　　公民身份號(hào)碼：

　　鑒于甲方已購(gòu)買位于成都市號(hào)、預(yù)售許可證號(hào)下第號(hào)、預(yù)售許可證第號(hào)共三套房屋（以下將此三套房屋統(tǒng)稱“標(biāo)的房屋”），并委托乙方代為持有標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條：標(biāo)的房屋的基本情況

（一）成都市房屋

　　1、房屋坐落：成都市號(hào)。

　　2、房屋建筑面積：**平方米。

　　3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào):川號(hào)。

　　4、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：*0。

　　5、本協(xié)議簽訂前，本房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在乙方名下，但系甲方委托乙方代為持有。

（二）預(yù)售許可證房屋

　　1、房屋坐落：成都市號(hào)（房屋竣工后，如房號(hào)發(fā)生改變，以房屋登記的房號(hào)為準(zhǔn)）。

　　2、購(gòu)買本房屋的《商品房買賣合同》（預(yù)售）合同自編號(hào)：，預(yù)測(cè)建筑面積共*平方米，其中套內(nèi)面積*平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積*平方米，價(jià)款按套內(nèi)面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米*元，總價(jià)款為*元。

　　3、本協(xié)議簽訂前，甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）。

（三）預(yù)售許可證號(hào)房屋

　　1、房屋坐落：成都市號(hào)（房屋竣工后，如房號(hào)發(fā)生改變，以房屋登記的房號(hào)為準(zhǔn)）。

　　2、購(gòu)買本房屋的《商品房買賣合同》（預(yù)售）合同自編號(hào)：，預(yù)測(cè)建筑面積共*平方米，其中套內(nèi)面積*平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積*平方米，價(jià)款按套內(nèi)面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米*元，總價(jià)款為*元。

　　3、本協(xié)議簽訂前，甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）。

　　第二條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬

　　1、對(duì)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，甲、乙雙方確認(rèn)如下：

　　（1）成都市號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢。房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　�。�2）預(yù)售許可證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售），全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢，甲方實(shí)際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　�。�3）預(yù)售許可證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售），全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢，甲方實(shí)際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　2、在乙方代持期間，如果甲方要求將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下，乙方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第三條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行使

　　1、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方出具委托書(shū)，特別授權(quán)甲方全權(quán)處理與標(biāo)的房屋有關(guān)的事宜，并辦理委托書(shū)公證手續(xù)。

　　2、在乙方代持期間，甲、乙雙方遵守以下約定：

　�。�1）甲方行使對(duì)標(biāo)的房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利，包括但不限于對(duì)標(biāo)的房屋占有、使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方行使權(quán)利。

　�。�2）甲方承擔(dān)對(duì)標(biāo)的房屋行使權(quán)利過(guò)程中產(chǎn)生的義務(wù)，包括承擔(dān)因行使權(quán)利過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

　　（3）甲方承擔(dān)在對(duì)標(biāo)的房屋行使權(quán)利過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任，在涉及第三人的糾紛中，乙方應(yīng)按照甲方的指示作出意思表示。

　�。�4）乙方不享有和承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)標(biāo)的房屋不享有任何權(quán)利。乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋的商品房買賣合同、收款憑證、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等交由甲方保管。

　�。�5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得處分標(biāo)的房屋買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　第四條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

　　1、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失，該損失包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

　　2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區(qū)。

　　第五條：其他事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議所稱乙方代持期間，是指自甲方委托乙方代為簽訂標(biāo)的房屋買賣合同之日起至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止。

　　2、一方以中國(guó)郵政特快專遞向另一方發(fā)出通知，自中國(guó)郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達(dá)，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后5日內(nèi)以書(shū)面形式告知對(duì)方，否則視為通訊地址沒(méi)有變更，因此造成的損失由過(guò)錯(cuò)方自行承擔(dān)。

　　3、乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。

　　4、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份，自甲、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效。

　　【以下無(wú)正文】

　　甲方(簽字)：             乙方(簽字)：                         乙方配偶(簽字)：

　　年 月 日               年 月 日                             年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇4

　　導(dǎo)語(yǔ)：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)，當(dāng)事人要認(rèn)真閱讀，進(jìn)行了解。以下是房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)的范本，歡迎大家參閱，希望可以幫助到各位。

　　房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)范本

　　甲方

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號(hào)碼：

　　為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整（大寫(xiě)）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

　　二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。），任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　三、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由——————承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：___________）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

　　五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

　　六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

　　甲方（簽名或蓋章）

　　乙方（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：年月日

　　拓讀：婚內(nèi)協(xié)議書(shū)具有法律效力嗎

　　婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力

　�。�1）對(duì)夫妻雙方的法律效力

　　協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)夫妻雙方均有法律約束力，除非能證明簽訂該協(xié)議時(shí)存在欺詐或脅迫等情況，否則任何一方不得擅自反悔，夫妻雙方一旦發(fā)生離婚糾紛，可以按照該協(xié)議約定的內(nèi)容來(lái)履行。

　　需要注意的是，夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方時(shí)，在沒(méi)有完成房屋變更登記前，是可以反悔并撤銷贈(zèng)與的。

　�。�2）對(duì)夫妻債務(wù)的債權(quán)人的法律效力

　　由于夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議后，不一定會(huì)進(jìn)行公示，不能推定債權(quán)人必然知曉該協(xié)議內(nèi)容。所以當(dāng)債權(quán)人不知道協(xié)議約定內(nèi)容時(shí)，該協(xié)議對(duì)外不具有約束力，此時(shí)債權(quán)人可要求夫妻雙方對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但是如果有足夠的證據(jù)能夠證明債權(quán)人知曉該協(xié)議約定的內(nèi)容除外。

　　婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的公證流程

　　夫妻兩人可以將簽訂的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證，以防止日后產(chǎn)生不必要的離婚糾紛。需要提交以下材料：

　�。�1）夫妻雙方的身份證件、戶口本、結(jié)婚證;

　�。�2）財(cái)產(chǎn)證明，如房屋所有權(quán)證，車輛登記證、股權(quán)證等;

　�。�3）財(cái)產(chǎn)來(lái)源證明，如購(gòu)買合同、生效判決書(shū)、繼承公證書(shū)等;

　�。�4）協(xié)議書(shū)草稿(同時(shí)攜帶電子稿);

　�。�5）公證員在個(gè)案審查過(guò)程中認(rèn)為需要提供的其他材料。

　　婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議三類效力限制

　　(1)對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除

　　撫育子女是父母的一項(xiàng)天職，不得因任何事由予以免除。實(shí)務(wù)中不少要求律師代為擬訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)要求不愿要孩子，誰(shuí)要孩子誰(shuí)承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用。此類約定的效力，不能說(shuō)完全無(wú)效。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓，無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時(shí)，另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。

　　(2)對(duì)第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)

　　婚姻生活中形成的債務(wù)，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，可以約定一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)。但是，這類各自債務(wù)各自承擔(dān)的約定，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時(shí)才有效。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　(3)對(duì)夫妻間扶助義務(wù)免除

　　婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔(dān)家庭生活開(kāi)支。對(duì)于家庭生活的開(kāi)支，有些是無(wú)法預(yù)見(jiàn)的，若協(xié)議上沒(méi)有約定，顯然應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。更需注意的是，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務(wù)，因一方患病等需要救治時(shí)，另一方應(yīng)積極地承擔(dān)。

　　婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議三種無(wú)用約定

　　(1)財(cái)產(chǎn)歸子女

　　很多伴侶在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，會(huì)考慮日后子女的撫育問(wèn)題，會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際的生活中，雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定，但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來(lái)看，贈(zèng)與沒(méi)有履行。當(dāng)然，沒(méi)有完成的贈(zèng)與便不生效。實(shí)踐中，此類無(wú)效約定屢見(jiàn)不鮮，爭(zhēng)議較多，當(dāng)然均以無(wú)效認(rèn)定而告終。

　　(2)不動(dòng)產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更

　　將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)約定為婚后共有，但實(shí)際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈(zèng)與未完成的行為。在最終發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，同樣無(wú)法得到確認(rèn)。

　　(3)誰(shuí)提離婚誰(shuí)無(wú)財(cái)產(chǎn)

　　“誰(shuí)提離婚，誰(shuí)便凈身出戶”往往會(huì)成為婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的恩愛(ài)信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經(jīng)營(yíng)好婚姻。實(shí)際上，此類約定往往會(huì)認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無(wú)效。

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇5

　　甲方：________________

　　姓名：________________

　　性別：________________

　　出生日期：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　乙方：________________

　　姓名：________________

　　性別：________

　　出生日期：________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

　　二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　三、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

　　五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

　　六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：________________

　　甲方(簽名或蓋章)：________________

　　乙方(簽名或蓋章)：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇6

　　贈(zèng)與人(甲方)：____________，

　　身份證編號(hào)：____________。

　　受贈(zèng)人(乙方)：____________，

　　身份證編號(hào)：____________ .

　　甲方是乙方的____________，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：

　　一、甲方(系關(guān)系)自愿將共有的坐落在____________，產(chǎn)籍號(hào)：__號(hào)，建筑面積：__平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間____________年______月______日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由______方負(fù)責(zé)。

　　四、其它約定事項(xiàng);

　　五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。

　　本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

　　甲方(贈(zèng)與人)簽名：______

　　乙方(受贈(zèng)人)簽名：

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：______年______月______日

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：______年______月______日

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇7

　　贈(zèng)與人：__________________

　　受贈(zèng)人：__________________

　　贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　第一條贈(zèng)與房屋狀況

　　房屋坐落：__________________

　　房屋規(guī)格：__________________

　　房屋面積：__________________

　　備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。

　　第二條受贈(zèng)人的義務(wù)

　　受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。

　　第三條贈(zèng)與房屋的交付

　　贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　第四條合同的變更與終止

　　贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條贈(zèng)與的撤消

　　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

　　(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

　　(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

　　第六條爭(zhēng)議的解決方式

　　一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。

　　第七條合同的補(bǔ)充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　贈(zèng)與人：________受贈(zèng)人：__________

　　__________年_____月_____日

　　__________年_____月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇8

　　甲方：________________身份證號(hào)碼：_________

　　乙方：________________身份證號(hào)碼：___________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《民法典》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利。

　　于__年___月___日，甲乙雙方共同出資購(gòu)買____________________。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

　　二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及　第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。

　　三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_______繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。

　　四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　五、本協(xié)議一式2份，

　　房產(chǎn)共有簽名：

　　甲方(簽名或蓋章)______________乙方(簽名或蓋章)_________________

　　簽訂日期：______年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇9

　　甲方姓名：__________

　　性別：__________

　　出生日期：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　乙方姓名：__________

　　性別：__________

　　出生日期：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　鑒于：__________

　　甲、乙雙方系情侶關(guān)系，雙方共同出資人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購(gòu)買坐落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳________平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，由于乙方征信原因，現(xiàn)將房屋單獨(dú)登記于甲方名下，但該房屋所有權(quán)實(shí)際為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、產(chǎn)權(quán)歸屬

　　房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

　　二、房屋處分

　　1.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。

　　3.任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。

　　4.任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　三、稅費(fèi)承擔(dān)

　　1.全部稅費(fèi)由 承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。

　　2.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由 承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　四、權(quán)益分配

　　1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%。

　　2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。

　　4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：__________ )代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

　　5.對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。

　　6.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

　　五、違約責(zé)任

　　1.一方違反本協(xié)議約定損害本協(xié)議所稱共有房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的，除應(yīng)當(dāng)賠償損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付 ________萬(wàn)元的違約責(zé)任。

　　六、其他

　　1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

　　2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　(以下無(wú)正文)

　　簽署時(shí)間：__________年 ________月 ________日

　　甲方(簽名捺印)：__________

　　乙方(簽名捺印)：__________

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇10

　　贈(zèng)與人：，女，漢族，19xx年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202

　　受贈(zèng)人：，男，漢族，19xx年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202

　　贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)X小區(qū)棟X室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為283,488.00元(人民幣大寫(xiě)：整)，系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同，雙方需共同遵守以下條款：

　　第一條：贈(zèng)與目的

　　贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。

　　第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利

　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán); 2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;

　　3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

　　4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

　　6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

　　7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。

　　第三條：贈(zèng)與的撤消

　　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

　　1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

　　2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

　　4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

　　5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

　　6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)、為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈(zèng)與人(簽字、蓋章、電話) 見(jiàn)證人(簽字蓋章)

　　受贈(zèng)人(簽字、蓋章、電話)

　　簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)春市

　　簽訂時(shí)間：20xx年 9 月 1 2 日

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇11

　　想了解房屋遺囑協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)可以參考范本啊。

　　房屋遺囑繼承協(xié)議書(shū)范本

　　甲方(遺贈(zèng)人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　乙方(受贈(zèng)人)：______________(寫(xiě)明姓名、住址)

　　甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

　　一、甲方所有的_______________(寫(xiě)明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

　　二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)__________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)__________元(可以約定其他費(fèi)用)。

　　三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

　　四、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

　　五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　六、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______________(簽字、蓋章)

　　乙方：______________(簽字、蓋章)

　　_____年_____月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇12

　　動(dòng)遷人： (甲方)

　　被動(dòng)遷人： (乙方)

　　甲方因城市建設(shè)需要，將乙方自有房屋動(dòng)遷，乙方對(duì)安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、被動(dòng)遷房屋坐落區(qū)街號(hào)

　　建筑面積平方米，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估重置價(jià)為人民幣元/平方米。合計(jì) 元。

　　二、安置新建房屋坐落區(qū)街號(hào)棟 單元 層 號(hào)

　　建筑面積平方米，單方工程造價(jià)為人民幣元/平方米。合計(jì) 元。

　　乙方于 年 月 日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣 元付給甲方。

　　三、甲方于 年 月 日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方。

　　四、甲、乙雙方需要說(shuō)明的其他情況：

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　委托代理人(蓋章)： 委托代理人(蓋章)：

　　年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇13

　　甲方(賣方)：                                      

　　乙方(買方)：                                      

　　丙方(中介方)：                                    

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致同意簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 的房屋出售給乙方，乙方已對(duì)此房屋做了詳細(xì)的了解，并自愿購(gòu)買。該房屋的現(xiàn)狀如下：

　　房產(chǎn)證號(hào)：                                       

　　產(chǎn)權(quán)面積：                                      

　　土地證號(hào)：                                       

　　土地使用權(quán)類型：                                       

　　房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：                                      

　　二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后決定該房地產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣                  元整(￥                  )。

　　三、乙方支付給甲方的房款(含定金)共分                 次付清。

　　1、第一期房款：(定金)人民幣                  元整(￥                 )在甲乙雙方簽訂本合同的當(dāng)日由乙方支付給甲方;

　　2、第二期房款：人民幣                  元整(￥                  )于甲乙雙方到不動(dòng)產(chǎn)局辦理網(wǎng)簽過(guò)戶當(dāng)日，由乙方支付給甲方。(其中包含人民幣                 元整(￥                 )于甲乙雙方到房產(chǎn)局辦理資金托管手續(xù)，于出乙方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的3個(gè)工作日，由房產(chǎn)局代乙方支付給甲方。)

　　3、第三期房款：人民幣                  元整(￥                  )由丙方協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，于銀行下款的當(dāng)日，由銀行代乙方支付給甲方。

　　四、稅費(fèi)承擔(dān)

　　1、在辦理此房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

　　2、甲方承諾上述不動(dòng)產(chǎn)以家庭為單位的情況為名下為滿五年唯一一套住房，如情況不屬實(shí)由甲方承擔(dān)個(gè)人所得稅。

　　3、甲方不動(dòng)產(chǎn)證辦理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　五、中介費(fèi)用的承擔(dān)及支付

　　1、甲乙雙方一致同意本協(xié)議簽訂之日視為丙方促成交易之日。

　　2、本次房產(chǎn)交易，丙方收取中介費(fèi)為人民幣                  (￥                  )，其中甲方承擔(dān)人民幣                  (￥                  )，乙方承擔(dān)人民幣                  (￥                  )，在簽訂該協(xié)議當(dāng)日支付給丙方。

　　3、如支付方不按時(shí)支付中介費(fèi)，丙方有權(quán)停止辦理該房屋過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，由此引起的一切責(zé)任由不按時(shí)支付中介費(fèi)方承擔(dān)，且每天應(yīng)按中介費(fèi)的萬(wàn)分之五承擔(dān)逾期付款的違約金。

　　4、無(wú)論甲方或乙方中途悔約或甲乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議，丙方已收中介費(fèi)不予退還，中介費(fèi)仍需支付，支付方為：在一方悔約的情況下，中介費(fèi)應(yīng)由悔約方支付，在雙方協(xié)商解除協(xié)議的情況下，中介費(fèi)由雙方協(xié)商支付，如未協(xié)商或協(xié)商不成則仍按第五條第2項(xiàng)的約定支付。

　　5、如因甲方或乙方隱瞞真實(shí)情況等原因造成本協(xié)議無(wú)效或被撤銷，丙方已收中介費(fèi)不予退還，中介費(fèi)應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

　　6、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》或者另行通過(guò)其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》到房地產(chǎn)交易所交件，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)要求甲乙雙方連帶支付本協(xié)議約定的全部中介費(fèi)用。

　　六、若乙方需辦理二手房按揭貸款，因貸款產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理，丙方代理代辦服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(￥ )，簽訂本合同的當(dāng)日由乙方支付給丙方，貸款金額和貸款利率以國(guó)家及銀行調(diào)控為準(zhǔn)。乙方應(yīng)本著積極配合丙方辦理和提供銀行貸款所需個(gè)人資料，在該房貸款中乙方不能惡意故意拖辦銀行貸款，以丙方三個(gè)星期為期約乙方三次,以錄音電話、短信或書(shū)面方式通知相關(guān)對(duì)方，超過(guò)三次視為乙方惡意拖延，惡意拖延視為乙方違約，則按第十條執(zhí)行違約責(zé)任。如因乙方原因造成貸款不能批準(zhǔn)或不能足額批準(zhǔn)的，乙方需在 30個(gè)工作日 內(nèi)將該房產(chǎn)未付款項(xiàng)補(bǔ)齊給甲方，如還未能補(bǔ)齊，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的所有款項(xiàng)。(如不貸款，本條作廢)

　　七、甲方在收取定金的當(dāng)時(shí)將《房屋所有權(quán)證》 1 本、《土地使用證》 1 本交與丙方妥善保管至房地產(chǎn)變更日：保管期間證件遺失造成的損失由丙方負(fù)責(zé)。

　　八、權(quán)利擔(dān)保

　　1、甲方保證對(duì)所售不動(dòng)產(chǎn)享有完整無(wú)瑕疵的所有權(quán)和處分權(quán)且未被查封，各項(xiàng)相關(guān)權(quán)屬證照齊全，可以辦理過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，若發(fā)生于甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任，因此給乙方、丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方保證所售不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)未發(fā)生自殺、他殺、意外死亡等重大事故，如有隱瞞，因此給乙方、丙方造成經(jīng)濟(jì)、精神損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、上述不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人是否全部在場(chǎng)

　　□是

　　□否

　　上述房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人 身份證號(hào)： 因特殊原因無(wú)法到場(chǎng)簽訂該協(xié)議，特全權(quán)委托 身份證號(hào)： 代為簽訂該協(xié)議，且同意該協(xié)議的各項(xiàng)條款，若因該協(xié)議引起的任何糾紛由簽訂該協(xié)議的當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任

　　1. 本次交易甲乙雙方約定違約金為人民幣                  (￥                 )。

　　2. 乙方中途悔約或未按本協(xié)議條款規(guī)定付清任何一期購(gòu)房款時(shí)，均屬乙方違約，甲方有權(quán)按照下列步驟處理該房產(chǎn)：

　　(1)甲方暫保留該不動(dòng)產(chǎn)30日，等候乙方付款，但在保留期間，乙方應(yīng)支付延期利息，每天按應(yīng)付甲方金額的萬(wàn)分之五計(jì)息，由乙方支付給甲方。

　　(2)保留期限屆滿，乙方仍然延期未付應(yīng)付款項(xiàng)，即視為自動(dòng)放棄購(gòu)置，如未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶，甲方有權(quán)將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)賣他人，乙方不得有異議;乙方不得向甲方索還定金，定金視為違約金歸甲方所有，并按約定支付延期利息。

　　(3)甲方不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證過(guò)戶到乙方名下后，由于乙方原因無(wú)法支付該不動(dòng)產(chǎn)所有購(gòu)房款給甲方時(shí)，視為乙方違約，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方名下上述不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證重新過(guò)戶到甲方名下，過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、中介費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(4)由于乙方原因逾期辦理過(guò)戶各項(xiàng)相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的，乙方支付延期利息，每天按不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)息，由乙方支付給甲方，并應(yīng)支付所有中介費(fèi)給丙方。

　　3. 如甲方中途悔約或未按本協(xié)議條款履行甲方義務(wù)時(shí)均屬甲方違約，乙方有權(quán)按以下步驟追究甲方違約責(zé)任：

　　(1)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)向乙方退還所交房款，逾期每天按所收房款的萬(wàn)分之五計(jì)息支付給乙方。

　　(2)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，并按約定支付違約金。

　　(3)如該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶乙方名下，甲方要求恢復(fù)甲方名下，經(jīng)乙方同意，過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、中介費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(4)由于甲方原因逾期辦理過(guò)戶各項(xiàng)相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的，甲方支付延期利息，每天按不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)息，由甲方支付給乙方，甲方并負(fù)責(zé)支付所有中介費(fèi)給丙方。

　　十一、丙方義務(wù)責(zé)任

　　本次房產(chǎn)交易，甲、乙雙方全權(quán)委托丙方辦理該不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶和貸款手續(xù)等事宜，甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)助配合，否則丙方不承擔(dān)違約責(zé)任，該責(zé)任由不協(xié)助方承擔(dān)。丙方在國(guó)家或相關(guān)部門(mén)規(guī)定的日期內(nèi)辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)和銀行貸款手續(xù)(在相關(guān)部門(mén)正常履行職能的前提下)，甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)局過(guò)戶交件手續(xù)完畢后，丙方在35個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方名下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢(只限于不動(dòng)產(chǎn)出讓土地)。如乙方需要辦理貸款手續(xù)，在甲乙雙方按時(shí)提供銀行貸款所需材料丙積極配合丙方辦理銀行按揭手續(xù)的情況下，丙方應(yīng)在45個(gè)工作日內(nèi)辦理好銀行貸款手續(xù)。如因銀行逾期放款，丙方無(wú)違約責(zé)任。如丙方逾期辦理，丙方應(yīng)向中介費(fèi)支付方支付逾期違約金，每天按已收取中介費(fèi)金額的萬(wàn)分之五計(jì)息，支付給中介費(fèi)支付方。

　　十二、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方約定于 辦理不動(dòng)產(chǎn)局辦理過(guò)戶網(wǎng)簽交件手續(xù)。

　　2、甲乙雙方在房產(chǎn)交易所簽訂的《房屋買賣契約》只作為交稅的參考憑證，契約簽訂的付款方式和成交金額如與本合同不相符則以本合同為準(zhǔn)，買賣雙方不得有異議。

　　3、甲方于收到全部房款的當(dāng)日正式將移交該房屋的所有權(quán)利給乙方，交房前甲方應(yīng)結(jié)清之前使用時(shí)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各種日常費(fèi)用，并配合乙方辦理水電.天然氣，過(guò)戶手續(xù)(如有租賃另行協(xié)商)，如果該房屋內(nèi)有戶口，甲方應(yīng)在收取最后一期房款之前負(fù)責(zé)遷出。交房時(shí)甲方不得拆除地面、墻面及頂棚上的固定裝修設(shè)施，其中包括門(mén)、窗、水電管線、水表電表、水龍頭、燈具、廚衛(wèi)內(nèi)的固定裝修設(shè)施。

　　4、本合同的各項(xiàng)條款由丙方督促甲乙雙方執(zhí)行，本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;本合同在甲、乙、丙三方簽字之日起生效，待辦完《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)戶手續(xù)及與此房地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)移交給乙方，且甲方收到全部房款及中介費(fèi)結(jié)清后，合同自然終止。若不按合同執(zhí)行發(fā)生的違約情況，經(jīng)遵守的兩方或甲乙丙三方協(xié)商取消交易后此合同方可終止。

　　5、未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，如需對(duì)本協(xié)議主要條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行。

　　鄭重聲明：桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在此聲明，禁止公司任何員工私下以任何理由向甲乙雙方收取該協(xié)議外的任何費(fèi)用，如有任一方縱容此類事件發(fā)生，因此引起的一切糾紛、損失與桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司無(wú)任何關(guān)系，如因此事導(dǎo)致證件逾期辦理由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　本協(xié)議一式三份(共4頁(yè))，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三份簽字蓋章并收到購(gòu)房定金之日起生效。

　　甲方：                      乙方：                 

　　身份證號(hào)：                  身份證號(hào)：                 

　　丙方：                      經(jīng)辦人：                 

　　簽訂日期：                                  

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇14

　　贈(zèng)與人：，女，漢族，19xx年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202

　　受贈(zèng)人：，男，漢族，19xx年X月XX日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202

　　贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)x小區(qū)棟xx室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為283,488.00元(人民幣大寫(xiě)：整)，系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同，雙方需共同遵守以下條款：

　　第一條：贈(zèng)與目的

　　贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。

　　第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利

　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán); 2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;

　　3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

　　4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

　　6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

　　7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。

　　第三條：贈(zèng)與的撤消

　　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

　　1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

　　2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

　　4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

　　5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

　　6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

　　本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)、為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈(zèng)與人(簽字、蓋章、電話) 見(jiàn)證人(簽字蓋章)

　　受贈(zèng)人(簽字、蓋章、電話)

　　簽訂地點(diǎn)：

房屋產(chǎn)權(quán)的共有協(xié)議書(shū) 篇15

　　房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議

　　合同編號(hào)：        

　　甲方姓名：

　　性別：

　　出生日期：   

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方姓名：

　　性別：

　　出生日期： 

　　身份證號(hào)碼：

　　鑒于：

　　上述甲乙雙方共同出資人民幣（大寫(xiě)）        （￥    元）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購(gòu)買坐落于        市        縣        街        小區(qū)        房        樓    單元    室（    室    廳    平米）的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、產(chǎn)權(quán)歸屬

　　房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

二、房屋處分

　　1.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效）。

　　2.任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。

　　3.任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。

　　4.任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。 

三、稅費(fèi)承擔(dān)

　　1.全部稅費(fèi)由        承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等。

　　2.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由        承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、權(quán)益分配

　　1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%。

　　2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。

　　4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：        ）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

　　5.對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。

　　6.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

五、其他

　　1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

　　2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　簽署時(shí)間：    年    月    日

　　房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

　　甲方（簽名或蓋章）：

　　乙方（簽名或蓋章）：