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房屋出租代理期限協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2024-03-04

房屋出租代理期限協(xié)議書(精選15篇)

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇1

  甲方(委托人):__________

  乙方(受托人):__________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)), 權(quán)屬性質(zhì)____________, 產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________, 產(chǎn)權(quán)人___________, 隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾, 附屬設(shè)施見附件.

  第二條 委托代理期限

  甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期,乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶,并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方,后與乙方簽訂正式買賣合同,則本委托期限翕動(dòng)延長至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。

  第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

  甲方確認(rèn), 委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

  第五條: 甲方義務(wù)

  1、 簽定合同時(shí)提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

  2、 委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

  3、 按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),積極配合乙方工作。

  4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費(fèi)用,甲方負(fù)全部責(zé)任:房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

  甲方:__________ 乙方:__________

  時(shí)間:__________ 時(shí)間:__________

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇2

  出租方:____________

  代理方:____________

  特別告知

  一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。

  簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,未盡事宜可在第十五條"其他約定事項(xiàng)"中或在合同附件中予以明確。

  二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料:

 。ㄒ唬┓课輽(quán)屬證明;

  (二)身份證明;

 。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾淖C明;

  (四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。

  三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料:

 。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照;

  (二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

 。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;

  (四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

  四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

  五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。

  大連市房屋出租代理合同

  出租方(甲方):________

  代理方(乙方):________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條

  房屋基本情況

  該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。

  該房屋為:樓房____室_____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其

  其他條件為_____________________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條

  房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

 。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_____________________________。

 。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:。

  第三條

  房屋用途

  該房屋用途為:_______________________。

  第四條

  代理權(quán)限(可多選)

  乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□_____________。)

  第五條

  出租代理期限

 。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

 。ǘ┘追綉(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條

  租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)為___________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_______________________元(大寫:______________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方

  約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

  3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條

  傭金

  出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,具體日期為____________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□________)。

  第八條

  房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元(大寫:__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條

  其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):

  □水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__________________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條

  房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_____________;乙方負(fù)責(zé)______________________。

 。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條

  轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條

  合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇3

  出 租 方:

  代 理 方:

  一、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料:

  (一)房屋權(quán)屬證明;

  (二)身份證明;

  (三)共有人同意出租的證明;

  (四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。

  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料:

  (一)營業(yè)執(zhí)照;

  (二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

  (三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;

  (四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

  三、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

  四、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。

  五、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)( )”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。

  房屋出租代理合同

  出租方(甲方):

  代理方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于 市 區(qū)(縣) .該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),平房 間,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為: .(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為: 。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為: 。

  第四條 代理權(quán)限(可多選)

  乙方的具體代理權(quán)限為:(□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□ 代甲方向承租方收取租金,□ 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□ .)

  第五條 出租代理期限

  (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日,共計(jì) 年 個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

  (二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

  第六條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì): 元(大寫: 元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。

  3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即 銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:  。

  第七條 傭金

  出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期,具體日期為 ,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ )。

  第八條 房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為: 元(大寫: 元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條 其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):

  □水費(fèi) / □電費(fèi) / □電話費(fèi) / □電視收視費(fèi) / □供暖費(fèi) / □燃?xì)赓M(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)/ □ .以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé) ;乙方負(fù)責(zé) 。

  (二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達(dá) 日且未征得乙方同意的;

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方不能正常代理出租該房屋的;

  4、 ;

  5、 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定支付租金達(dá) 日以上的;

  2、擅自改變房屋用途的;

  3、 ;

  4、 ;

  5、 。

  第十三條 違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前 日通知乙方,并按月租金的 %支付違約金。

  (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前 日通知甲方,并按月租金的 %支付違約金。

  (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。

  (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。

  第十四條 合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向 人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十五條 其他約定事項(xiàng)

  (一) 。

  (二) 。

  (三) 。

  第十六條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,由乙方送達(dá) 銀行 份。

  合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 代理方(乙方)簽章:

  住所: 住所:

  電話: 電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

  附件一: 《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇4

  甲方(委托人):________

  乙方(受托人):________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條:委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件.

  第二條::委托代理期限

  甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期,乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶,并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方,后與乙方簽訂正式買賣合同,則本委托期限翕動(dòng)延長至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。

  第三條:房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

  甲方確認(rèn),委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

  第五條:甲方義務(wù)

  1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

  2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,須保證所出售的'房產(chǎn)不存在任何爭議,且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

  3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),積極配合乙方工作。

  4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費(fèi)用,甲方負(fù)全部責(zé)任:房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

  第六條:乙方義務(wù)

  1、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序;

  2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備、設(shè)備和設(shè)施

  3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害甲方利益

  4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關(guān)的商業(yè)秘、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

  5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

  第七條:其他約定事項(xiàng)

  1、甲方是委托代理人的,必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,如授予權(quán)委托書是公證件的,甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

  2、本合同簽定后,如必須履行公證手續(xù)的,甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

  3、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址),乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

  4、辦完過戶手續(xù),房屋交接完畢,甲方收到全部房款后,本合同自行終止。

  第八條:定金的處置辦法及違約責(zé)任

  1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,視為甲方違約,甲方應(yīng)五倍返還乙方定金;

  2、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠乙方;

  3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方;

  4、本合同履行期間,未按本合同第五、六、七條之各項(xiàng)約定履行的,違約方支付對方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償;

  5、甲、乙雙方商定,在委托期限終止后的365天之內(nèi),如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。

  第九條:合同爭議解決方式

  本合同履行如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

  第十條:本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,合同書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十一條:補(bǔ)充條款:

  (特別提示:補(bǔ)充條款對定金再行約定的,須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)

  甲方:________

  身份證號(hào)碼:________

  郵政編碼:________

  部門地址:________

  乙方:

  經(jīng)辦人:________________

  委托代理人:________

  身份證號(hào)碼:

  郵政編碼:________________

  部門編號(hào):________

  聯(lián)系電話:________

  本合同_________年_______月_________日

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇5

  委托人(甲方):______________________ 證件類型及編號(hào):__________________

  租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):________________ 備案證明編號(hào):____________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________,建筑面積___________平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):________________或房屋來源證明名稱:____________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

  第二條 房屋租賃用途

  租賃用途:___________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于___________人。

  第三條 出租代理權(quán)限及期限

  (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

  (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

  (三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

  (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

  第四條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)____元整(¥:_______________)。

  (二)租金收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號(hào)為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號(hào)為:____________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

  (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________ ,_______________。

  第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

  甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

  第六條 押金

  甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為人民幣_(tái)______________元整(¥:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條 其他費(fèi)用

  出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________:

  (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

  第九條 轉(zhuǎn)委托

  出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  第十條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

  (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的',乙方有權(quán)單方解除合同:

  1.遲延交付房屋達(dá)________日的。

  2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

  3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

  4._____________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1.未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

  2.擅自改變房屋用途的。

  3.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6.放任承租方的上述行為的。

  7._____________________________________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形____________________________。

  第十一條 違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的 ________%支付違約金。

  (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

  (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

  (四)__________________________________________________。

  第十二條 合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十三條 其他約定事項(xiàng)__________________________________。

  第十四條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,____________執(zhí)_____份。

  本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(甲方)簽章:___________________

  聯(lián)系電話:_____________________________

  委托代理人:___________________________

  租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):________________

  年 月 日

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇6

  出租方: 代理方:北京恒大眾和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  北京市房屋出租代理合同

  出租方(甲方):

  代理方(乙方):北京恒大眾和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿和

  協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 雙方提供相應(yīng)證件

  (一)甲方提供:(能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

  1.產(chǎn)權(quán)證明;2.房主身份證;3.共有人同意出租的證明;4.其他有關(guān)證明等。(如由代辦人代辦必須有房主委托書以及代辦人身份證明)

  (二)乙方提供:

  1.營業(yè)執(zhí)照;2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

  第二條 房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。

  該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),面積為 平方米,住宅□ 商用□裝修狀況 。

  第三條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第 種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為: 。

  (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為 。

  第四條 代理權(quán)限

  乙方具體獨(dú)家代理權(quán)限為:

  (一)以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

  (二)代甲方向承租方收取租金。

  (三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

  (四)甲方允許乙方在代理期內(nèi)對房屋進(jìn)行維護(hù)、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。

  (五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,甲方均認(rèn)可。

  第五條 出租代理期限

  (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,出租代理期限的變更由

  雙方書面另行約定。

  (二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

  (三)出租代理期滿,如乙方仍有客戶居住該房,乙方應(yīng)提前通知甲方,甲方需配合將租期延長,但最長不超過三個(gè)月,延長期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

  第六條 租金、傭金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,按 繳付,下次房屋租金,出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,否則適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有。

  3、如通過銀行收付租金,則甲方需在指定銀行開立帳戶、并且提供準(zhǔn)確的帳戶信息。

  4、甲方帳戶開戶行名稱:

  戶主姓名:

  帳戶號(hào)碼:

  (二)出租代理期內(nèi)甲方同意預(yù)留出 日作為乙方工作期,工作日后于 年 月即自出租代理期起乙方給甲方天房租,甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金。

  第七條 費(fèi)用分擔(dān)問題

  一、甲方承擔(dān):供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)。

  二、乙方承擔(dān):1.水費(fèi);2.電費(fèi);3.電話費(fèi);4.燃?xì)赓M(fèi);5.有線收視費(fèi);6.衛(wèi)生費(fèi)等。

  三、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。

  四、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的,乙方有權(quán)代繳,代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

  第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租代理期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附屬設(shè)施因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、滅失或造成其他損失的,乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

  (二)出租代理期間甲方有權(quán)隨時(shí)到房間察看承租人居住及設(shè)施使用情況,應(yīng)事先通知乙方。

  (三)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé);蛘哂梢曳截(fù)責(zé)修理,甲方承擔(dān)費(fèi)用。

  (四)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限,甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

  第九條 甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一) 出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后,應(yīng)保證承租人的合法身份,如承租人在房間內(nèi)出現(xiàn)違法、違規(guī)、擾民等行為與甲方無關(guān),由乙方負(fù)責(zé)處理。

  (二)在代理期間甲方不得無故收回房屋,甲方如有特殊情況確要收回房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,以便乙方善后其客戶并賠償乙方客戶的直接損失。

  第十條 所有權(quán)變動(dòng)

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第十一條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

  4、設(shè)施嚴(yán)重老化,供暖供電供氣不足;

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同;

  1、未按約定支付租金達(dá)3個(gè)工作日以上的又無正當(dāng)理由;

  2、擅自改變房屋用途的;

  第十二條 違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前30日通知乙方,并按月租金的100%支付違約金。

  (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前30日通知甲方,并按月租金的100%支付違約金。

  (三)代理期內(nèi)及代理期滿合同終止后三個(gè)月之內(nèi),甲方不得與乙方提供的客戶自行成交否則應(yīng)向乙方交付一個(gè)月租金作為賠償。

  第十三條 合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十四條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份, 執(zhí)一份。

  本合同自簽定之日起生效,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為

  本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,任何口頭承諾均無效。

  第十五條 補(bǔ)充條款

  服務(wù)熱線:81937580 投訴電話:

  出租方(甲方): 代理方(乙方):北京恒大眾和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 住所: 資格證號(hào):京房工—06—02—0686

  證件號(hào)碼: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:

  代理人簽字: 代理人簽字:

  電話: 電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇7

  出租方(甲方):

  代理方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為:樓房室廳衛(wèi)或平房間,面積平方米(□建筑面積□使用面積),裝修狀況,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:。

  (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:。

  第四條代理權(quán)限

  乙方的具體代理權(quán)限為:1、以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,2、代甲方向承租方收取租金,3、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),4、依國家法律法規(guī)及政策規(guī)定行使代理權(quán)。

  第五條出租代理期限

  (一)出租代理期自______年____月____日至______年____月____日日,共計(jì)年零個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

  第六條租金

  (一)本合同簽訂后,甲方同意當(dāng)年預(yù)留出天不計(jì)算租金,作為給乙方接洽承租的工作期。預(yù)留工作期滿,自______年____月____日開始計(jì)算租金,即委托之日起,乙方給甲方個(gè)月零天的房租。

  (二)房屋每月租金為人民幣¥元(大寫:元)。房租按繳付。具體付款日期:

  第一次______年____月____日(¥元整);

  第二次______年____月____日(¥元整);

  第三次______年____月____日(¥元整);

  第四次______年____月____日(¥元整);

  (三)租金收取方式:乙方代為收取。

  甲方選擇由乙方代為收取租金的,雙方遵守以下條款:

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、在委托期內(nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求,乙方出資對房屋進(jìn)行必要的維修或添置設(shè)備,甲方應(yīng)允許乙方適當(dāng)浮動(dòng)出租價(jià)格,多出部分歸乙方所有。

  第七條其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)該房屋發(fā)生的以下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。

  代理期限內(nèi),甲方只承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。

  第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:

  (一)乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好,不影響承租人使用。若設(shè)施自然損壞,乙方要在承租人通知7日內(nèi)修復(fù)。發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (二)乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷外,不得以任何理由對房屋進(jìn)行裝修、裝飾。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設(shè)施與出租前一樣。

  第九條雙方義務(wù)

  (一)委托期內(nèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用

  1、因水、電、燃?xì)獾裙艿阑蚓路及房屋防水層、房屋主體、屋內(nèi)裝修老化,非人為損壞,影響使用的,其修理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用。

  2、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  3、委托期前所發(fā)生的費(fèi)用。

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇8

  出租方(甲方):________

  代理方(乙方):________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條

  房屋基本情況

  該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。

  該房屋為:樓房____室_____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其他條件為_____________________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條

  房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

 。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_____________________________。

  (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:。

  第三條

  房屋用途

  該房屋用途為:_______________________。

  第四條

  代理權(quán)限(可多選)

  乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□_____________。)

  第五條

  出租代理期限

 。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

 。ǘ┘追綉(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條

  租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_______________________元(大寫:______________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖/□乙方代為收取)。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方

  約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

  3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條

  傭金

  出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,具體日期為____________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□________)。

  第八條

  房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元(大寫:__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條

  其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):

  □水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__________________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條

  房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的`維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_____________;乙方負(fù)責(zé)______________________。

 。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條

  轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條

  合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  甲方:_____________乙方:_____________

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇9

  出租方:__×集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)

  承租方:__×食品有限公司(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

  一、租賃物的狀況

  1-1 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__×街  號(hào)“__×購物中心”b樓二層整個(gè)樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為  余平方米,現(xiàn)雙方約定按 平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,最后實(shí)測面積多于或少于  平方米的,均按  平方米計(jì)算,不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。

  1-2 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

  1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù):

  (一)、有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

  (二)、現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

  (三)、甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題

  (四)、其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

  1-4 甲方b樓地面車位,乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位,經(jīng)雙方商議后,提供一定數(shù)量供乙方使用。

  二、租賃物的用途

  2-1乙方向甲方承諾,對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,無須征得甲方同意。

  三、租賃期限

  3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪?zhàn)赓U期限為  年,自  年 月 日起至 年 月 日止。

  3-2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

  四、租金支付

  4-1 該商鋪的租金采取固定租金的方法,按建筑面積  平方米 天或 個(gè)月計(jì)算(第 至第 年優(yōu)惠 平方米建筑面積按 平方米計(jì)算)。第 年至第 年每天每平方米租金為 元,每年年租金為  元(  元× 天× 平方米);第 年至第 年每天每平方米租金為 元,每年年租金為  元(  × 天× 平方米);第  年至第 年每天每平方米租金為 元,每年年租金為  元(  元× 天× 平方米);第 年到第 年每天每平方米租金為  元,每年年租金為  元( ×  天× 平方米)。

  4-2 甲乙雙方在本合同簽定后 日內(nèi),乙方向甲方支付 個(gè)月租金(以第一期租金計(jì)算)作為定金,正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金,以后每6個(gè)月支付一次,起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金,以此類推。交款地點(diǎn):甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號(hào):                          。

  4-3 進(jìn)場時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后 個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個(gè)租賃期限超過 年的,超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,即按每平方米每天  元計(jì)。

  五、租賃物的交付與返還

  5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

  5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件:

  5-2-1 甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。

  5-2-2 甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng),并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

  5-2-3 甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

  5-2-4 甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

  5-2-5 甲方負(fù)責(zé)提供  kw 用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。

  5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,每逾期一日,乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。

  5-4商鋪返還前,乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞,乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。

  5-5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。

  六、商鋪的裝修及維修

  6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案,甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。

  6-2租賃期間,甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外)。

  6-3租賃期間,乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6-4除本合同及其附件規(guī)定之外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進(jìn)行,無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

  7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

  7-2 甲方交付商鋪的日期不晚于 年 月 日。

  7-2 因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi),由甲方承擔(dān)。

  7-3 租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí),可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇10

  出租方(甲方):________

  代理方(乙方):________  

  依據(jù)《_____________》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況  

  該房屋坐落于市______區(qū)(縣)_______________________。

  該房屋為:樓房____室_____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其他條件為_____________________________,該房屋(__________已_____________________未)設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬狀況  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_____________________________。

  (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________。

  第三條房屋用途  該房屋用途為:_______________________。

  第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為:(____________以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,______________代甲方向承租方收取租金,______________監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù), ______________。

  第五條出租代理期限

  (一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

  (二)甲方應(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元(□月□季□半年□年),租金總計(jì):_______________________元(大寫:______________________元)。

  出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:

  (□甲方直接向承租方收取□乙方代為收取)。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(__________歸甲方所有______________歸乙方所有 _________________)。

  3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自_____年____月____日起開始按(___月_____季____半年___________年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條傭金出租

  代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,具體日期為____________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(_________由代收、代付銀行劃帳 ________)。

  第八條房屋租賃保證金__________甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元(大寫:__________________元)。

  出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):  □水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□__________________。

  以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_____________;乙方負(fù)責(zé)______________________。

  (二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

  允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

  4、__________________;

  5、________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;

  2、擅自改變房屋用途的;

  3、____________________________________;

  4、____________________________________;

  5、___________________________。

  第十三條違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的__________________%支付違約金。

  (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的__________________%支付違約金。

  (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

  (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。

  (五)__________________________________________________;

  (六)__________________________________________________。

  第十四條合同爭議的解決辦法  

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十五條其他約定事項(xiàng)

  (一)________________________。

  (二)________________________。

  (三)________________________。

  第十六條合同生效  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份,由乙方送達(dá)______銀行____份。

  合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。

  附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____________

  代理方(乙方)簽章:____________

  住所:__________________________  住所:__________________________

  證件號(hào)碼:______________________  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):____  委托代理人:____________________  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:________

  證件號(hào)碼:______________________  經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):______________ 電話:__________________________  電話:_______________________

  簽約時(shí)間:______年_____月_____日  簽約地點(diǎn):______________________

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇11

  出 租 方:

  代 理 方:

  一、本合同為 市國土資源和房屋管理局與 市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。

  二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料:

  (一)房屋權(quán)屬證明;

  (二)身份證明;

  (三)共有人同意出租的證明;

  (四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。

  三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料:

  (一)營業(yè)執(zhí)照;

  (二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

  (三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;

  (四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

  四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

  五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。

  六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)( )”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。

  甲方:乙方:日期:

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇12

  出租方(甲方):___________________________

  代理方(乙方):___________________________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于某市_________區(qū)(縣)_________________。

  該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛(wèi),平房_________間,建筑面積_________平方米,使用面積________平方米,裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_______________。

  (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:

  ________________________________________________________________________。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:__________________________________________________________。

  第四條 代理權(quán)限(可多選)

  乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□_________。)

  第五條 出租代理期限

  (一)出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月_____日,共計(jì)______年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

  (二)甲方應(yīng)于某____年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

  第六條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_________元(大寫:________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1.甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于某方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

  3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行,由銀行為甲方開立賬戶

  4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條 傭金

  出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期,具體日期為_________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□_________)。

  第八條 房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:________元(大寫:___________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方

  第九條 其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條 房屋及附屬設(shè)施某護(hù)

  (一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施某修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1.遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;

  2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

  4._______________________________________________________________;

  5._______________________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1.未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;

  2.擅自改變房屋用途的;

  3._______________________________________________________________;

  4._______________________________________________________________;

  5._______________________________________________________________。

  第十三條 違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付違約金。

  (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的'_________%支付違約金。

  (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

  (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

  (五)_____________________________________________________________。

  (六)_____________________________________________________________。

  第十四條 合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十五條 其他約定事項(xiàng)

  (一)______________________________________________________________。

  (二)______________________________________________________________。

  (三)______________________________________________________________。

  第十六條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_________份,由乙方送達(dá)銀行_________份。

  合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(簽字):_______  代理方(乙方)(蓋章):_____________

  住所:_________________________  住所:_______________________________

  證件號(hào)碼:_____________________  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):_________

  委托代理人:___________________  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:_____________

  證件號(hào)碼:_____________________  經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):___________________

  電話:_________________________  電話:_______________________________

  _________年________月________日  _________年___________月___________日

  簽訂地點(diǎn):_____________________  簽訂地點(diǎn):___________________________

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇13

  出租方:____________

  代理方:____________

  特別告知

  一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,未盡事宜可在第十五條"其他約定事項(xiàng)"中或在合同附件中予以明確。

  二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料:

 。ㄒ唬┓课輽(quán)屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。

  三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料:

 。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

  四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

  五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。

  大連市房屋出租代理合同

  出租方(甲方):________

  代理方(乙方):________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條   房屋基本情況

  該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。

  該房屋為:樓房____室_____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其他條件為_____________________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條   房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

 。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_____________________________ 。

 。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________ 。

  第三條   房屋用途

  該房屋用途為:_______________________ 。

  第四條   代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□ ______________ 。)

  第五條   出租代理期限

 。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

 。ǘ┘追綉(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條   租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)為___________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_______________________元(大寫:______________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖/□乙方代為收。。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

  3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條   傭金

  出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,具體日期為____________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□ ________)。

  第八條  房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元(大寫:__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條   其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):

  □水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__________________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條    房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_____________;乙方負(fù)責(zé)______________________ 。

 。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條   轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條   合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇14

  甲方(委托人):

  乙方(受托人):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條:委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)), 權(quán)屬性質(zhì)____________, 產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________, 產(chǎn)權(quán)人___________, 隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾, 附屬設(shè)施見附件.

  第二條::委托代理期限

  甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期,乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶,并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方,后與乙方簽訂正式買賣合同,則本委托期限翕動(dòng)延長至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。

  第三條:房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

  甲方確認(rèn), 委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。

  第五條: 甲方義務(wù)

  1、 簽定合同時(shí)提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

  2、 委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法,須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

  3、 按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù),積極配合乙方工作。

  4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù),對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費(fèi)用,甲方負(fù)全部責(zé)任:房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。

房屋出租代理期限協(xié)議書 篇15

  出租方(甲方):

  代理方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/ □未)設(shè)定抵押。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第四條 代理權(quán)限(可多選)

  乙方的具體代理權(quán)限為:(□ 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□ 代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□ 。)

  第五條 出租代理期限

  (一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

  (二)甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。

  第六條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/□年),租金總計(jì):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

  (二)租金收取方式:(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。

  3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

  第七條 傭金

  出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期,具體日期為 ,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □)。

  第八條 房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是 /□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條 其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):

  □水費(fèi) / □電費(fèi) / □電話費(fèi) / □電視收視費(fèi) / □供暖費(fèi) / □燃?xì)赓M(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)

  ;乙方負(fù)責(zé) 。

  (二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定支付租金達(dá)▁▁▁▁▁日以上的;

  2、擅自改變房屋用途的;

  第十三條 違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方,并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

  (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。

  (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。

  (四)乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。

  第十四條 合同爭議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十五條 其他約定事項(xiàng)

  第十六條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份,由乙方送達(dá) 銀行 份。

  合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 代理方(乙方)簽章:

  住所: 住所:

  證件號(hào)碼: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):

  委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:

  證件號(hào)碼: 經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):

  電話: 電話:

  簽約時(shí)間: 年 月 日

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