房屋出租合同文本格式(通用3篇)
房屋出租合同文本格式 篇1
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
出租方將坐落在武漢市____區(qū)____路____號的房產(chǎn),建筑面積 平方米,出租給承租方作辦公使用
第二條 租賃期限
租賃期限共____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達(dá)一個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租方到期確實無法找到房屋,出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長半個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
合同期滿后,如出租方繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的繳納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)為:____元/月;共計金額為____。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時,承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕,可同承租方協(xié)商合修,屆時承租方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1. 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2. 出租方出賣房屋,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
3. 承租方需要與第三方互換房時,應(yīng)事先征得出租方同意;出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1. 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2. 出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
3. 承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金。
4. 承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5. 違約金按一個月租金的1%計算。
出租方(簽章):_________承租方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同文本格式 篇2
立合同單位:
____________________(以下稱借款方)
____________________(以下稱貸款方)
為了明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同共同信守。
一、貸款種類:
二、借款金額(大寫):
三、借款用途:
四、借款利率:借款利率為月息千分之_____按委收息,利隨本清。
如遇國家調(diào)整利率,按調(diào)整后的規(guī)定計算。
五、 借款期限:
借款時間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。借款實
際發(fā)放和期限以借據(jù)為憑分_____次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件,同本合同具
有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式:
1、還款資金來源:
2、還款方式:
七、保證條款:
借款方請__________作為自己的借款保證人,經(jīng)貸款方審查,證實保
證人具有擔(dān)保資格和足夠代償能力。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款
方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時,貸款方可以從保
證方的存款賬戶內(nèi)扣收。
八、 違約責(zé)任:
1、簽訂本合同后,貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)_____日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)將
貸款放出,轉(zhuǎn)入借款方賬戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款,依法按違約數(shù)額和延期天數(shù)
的貸款利息的 %計逄,向借款方償付違約金。
2、借款方如不按合同規(guī)定的用途使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。對
違約使用部分,按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪
費(fèi),或進(jìn)行非法經(jīng)營,貸款方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方
存款戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金,貸款方有權(quán)商請其他開
戶行代為扣款清償。
3、借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方需要將借款展期,應(yīng)在到期前
日內(nèi)向銀行提出申請,有保證方的,還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔(dān)保期限,經(jīng)貸款方
審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款,貸款方有權(quán)限期追回貸款,并
按銀行規(guī)定加收逾期利息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧,危及貸款安全時,
貸款方有權(quán)提前收回貸款。
九、其它:
除因《民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外,任何一方當(dāng)事人不得
擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《民法典》要求變更或解除合同時,應(yīng)
在 天內(nèi)通知另一方當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后,借款方占用
的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
……
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合同的附件:
本合同經(jīng)各方簽字后生效,貸款本息全部消償后自動失效。
本合同正本一式3份:貸款方、借款方、保證方各執(zhí)1份;合同副本 份,報
送_____有關(guān)單位各留存1份。
借款方:(公章)__________貸款方:__________(公章)
地 址:__________地 址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
開戶銀行及帳號:
保證方:(公章)
法人代表:(簽章)
開戶銀行及帳號:
簽約時間: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
借款單位
貸款銀行
地
址:
地
址:
簽訂日期:
年
月
日
借款單位(簡稱甲方)
立合同單位:
貸款銀行(簡稱乙方)
甲方為
需要,依據(jù)《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,特簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)
萬元,保證用于
。借款期限為
年
個月,即從
年
月
日至
年
月
日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金:
年
月
日
萬元
年
月
日
萬元
年
月
日
萬元
年
月
日
萬元
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金:
年
月
日
萬元
年
月
日
萬元
年
月
日
萬元
年
月
日
萬元
四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率
‰計算,按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息
。,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息
。ァ
五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi),如國家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的,由擔(dān)保方代為償還,擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi),甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時,應(yīng)提前
天通知乙方,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報的借款申請書,抵押或擔(dān)保協(xié)議書,均為本合同組成部分。變更合同條款,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本
份,送
房屋出租合同文本格式 篇3
甲方:
乙方:--商貿(mào)中心
經(jīng)友好協(xié)商,就乙方委托甲方加工茶葉達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方委托甲方加工茶葉的品種及價格:
(一)名稱:花茶、綠茶
(二)樣品編號:
(三)品質(zhì)特征:
二、數(shù)量:10噸/品種
三、包裝形式:散裝或者用乙方指定的包裝
四、交貨時間:每季度交貨一次。
五、交貨地點(diǎn):北京
六、交貨及驗收:貨到以乙方簽字收貨為準(zhǔn)
(一)驗收地點(diǎn):
(二)驗收人員:
(三)驗收依據(jù):
七、付款方式:根據(jù)甲方經(jīng)營情況可以:預(yù)付、現(xiàn)付、或年度內(nèi)全部結(jié)清。
八、違約處理:
(一)交貨時間:
(二)價格:
(三)數(shù)量:
(四)品質(zhì):
(五)包裝及凈重:
九、--年,同一品種,乙方保持委托最少兩家廠(場)家生產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)實際合作情況,確定今后長期的合作計劃。
十、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。甲、乙方如有違約,應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,由北京市法院裁決。
甲方:
乙方:
年 月 日