房屋出租合約（精選6篇）
房屋出租合約 篇1
合同編號：
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;對承租人條件的特別要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條委托期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條傭金
委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)：居間人(章)：
住所：住所：
身份證號碼：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
合同簽訂時間：合同簽訂地點：
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
房屋坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
建筑面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;使用面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
該樓房總層數(shù)：▁▁▁▁▁▁;本套房屋層數(shù)：▁▁▁▁▁▁▁朝向：▁▁▁
戶型：樓房為▁▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房為▁▁▁間月租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁大致租期▁▁▁▁▁▁▁▁
裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□具體為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;上下水□
家具清單：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
電器清單;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
房屋出租合約 篇2
出租方(甲方)：姓名： 身份證號： 工作單位：
承租方(乙方)：姓名： 身份證號： 工作單位：
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)。 第二條 房屋用途
該房屋用途為 居住 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。
第三條 身份及通訊地址確認(rèn)
1. 甲方應(yīng)向乙方出示身份證，身份證號碼為： 通信地址： 聯(lián)系電話：
2. 乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號碼為： 通信地址： 聯(lián)系電話：
第四條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五條 租金
租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(￥ 元)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。
在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條 付款方式
租金采取預(yù)付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同簽訂的同時，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(￥ 元)，第二年租金于 年 月份之前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個月付清。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿�、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
2. 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
第九條 關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.有線電視使用費; 6.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費; 7. 暖氣費。
其中，水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照 每季度 結(jié)算;暖氣費(租賃期不滿整個供暖季時，可按實際租賃天數(shù)繳費)按年結(jié)算;其他費用，如電話費、有線電視使用費、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費，自行向有關(guān)部門繳納。(甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)的開戶卡)
本合同簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方交納(人民幣大寫) 元整(￥ 元)的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤、損壞后，甲方將(人民幣大寫) 元整(￥ 元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應(yīng)款項或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商 承擔(dān)。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議;如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權(quán)出租給其他人。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前十日書面通知對方。
第十二條 房屋的交付及返還
1. 交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備、電器清單》經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2. 返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費用;甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。
第十三條 合同的解除
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(3)因國家、__省、__市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方提前一個月通知乙方的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： (1)逾期支付租金超過30日的。
(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (3)利用該房屋從事違法活動的。
(4)未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃?xì)赓M或有線電視費等其他費用，逾期超過一個月的。 (5)乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。 (6)未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。
5. 符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件(并提供解除合同的事實與理由)向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢觥?/p>
第十四條 違約責(zé)任
1. 任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應(yīng)賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實際損失和預(yù)期利益。
2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費用，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。
3. 租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應(yīng)及時將房屋及房屋附屬設(shè)施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照(人民幣大寫) 元整(￥ 元)向甲方支付違約金，逾期超過30日的，乙方同意甲方將房屋打(撬)開，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。
第十五條 特別約定
1. 乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙方時，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用。
2. 乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3. 乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。
4. 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
第十七條 雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時，必須及時相互通知對方，因通知不及時造成的損失由過錯方全部承擔(dān)。
出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽字：
簽約時間： 年 月 日
【附】房租租賃注意事項：
在簽訂合同時，租房者一定要看清楚合同條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、變更與解除合同、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，物業(yè)費和清掃費由誰來支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔(dān)維修費用等，都應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)，不要嫌麻煩，越細(xì)越好，不要僅僅口頭協(xié)議。
租房者要仔細(xì)檢查屋內(nèi)設(shè)施、配置的好壞,也要清點檢查屋內(nèi)設(shè)施如家電、家具等的配置及完好程度，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況有無安全隱患，然后開列一張清單，將其列清。
房屋出租合約 篇3
出租方(下稱甲方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：_____年____月____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號碼：_________
承租方(下稱乙方)：_________
姓名：_________
性別：_________
出生日期：____年____月____日
籍貫：_________
國籍：_________
地址：_________
電話：_________
職業(yè)：_________
身份證號碼：_________
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。
三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個月，或欠交管理費、水電等費達(dá)兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方。
乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________
______年____月____日______年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
北京市最新房屋租賃合同范本2 出租人(以下簡稱甲方)：
地址：
委托代理人：
地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：
電話：
工作地址：
房屋出租合約 篇4
甲方：
乙方：
甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任
1提供房屋壹間。
2負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責(zé)任
1只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。
2自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。
3違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。
4水電費自理，水費每月按方交納，電費按照度量按時標(biāo)準(zhǔn)繳納。
5室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準(zhǔn)。
6不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。
7要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。
8因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
9對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。
10每年上交甲方租賃費元(人民幣大寫)，簽定合同時交納。
如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
2合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
3本合同一式兩份，蓋章簽字生效。
甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
年月日年月日
房屋出租合約 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物甲方將自有的坐落在西寧市城西區(qū)彭家寨鎮(zhèn)劉家寨安置小區(qū)____面積__平方米，出租給乙方經(jīng)營棋牌室超市使用。
第二條 租賃期限租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
第三條租金及支付方式
1、每間(不要寫每間)房屋每月租金為叁仟圓(3000元);
2、租金為乙方每一年向甲方支付一次，先支付后使用;
3、合同初次簽訂后日(即20__年月日)，乙方向甲方支付房屋一年租金元;
4、租賃期內(nèi)，乙方的租金支付方式均按上列2、3項方式支付;
5、租賃期內(nèi)前三年乙方不得提高租金，過后可以根據(jù)市場變化對租金適量調(diào)整，但是調(diào)幅不得高于本次租金的10%;
第四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋
1、損害房屋主體結(jié)構(gòu)，危及房屋安全的;
2、拖欠一個支付周期以上房屋租金的。
第五條乙方在租賃期內(nèi)，可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修裝飾，在必要的場所懸掛、張貼廣告。對裝修、裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定。乙方在租賃期限內(nèi)，可以轉(zhuǎn)租房屋給第三人從事合法活動。甲方要主動協(xié)調(diào)社區(qū)，鄰居方面得干擾，保證乙方經(jīng)營活動正常的進(jìn)行。租賃合同因期滿而終止時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋在乙方使用期間如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方未按照本合同第三條按時支付租金的，經(jīng)甲方合理催告后，如還不支付租金，向甲方賠償1000，壹仟元;
2、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償1000，壹仟元;
3、甲方?jīng)]有本合同約定理由或無故隨意解除或終止本合同應(yīng)當(dāng)向乙方補(bǔ)償所有的裝修費(按照實際裝修的票據(jù)計算裝修費);
4、雙方違反本合同約定其他義務(wù)的，違約方向守約方賠償20__，貳千元。
第八條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。但是由于拆除或改造補(bǔ)償?shù)难b修款應(yīng)歸乙方。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第九條本合同租賃的房屋經(jīng)過乙方裝修，在合同到期后，引裝修添附的不能搬遷的物件或搬遷會使價值折損的物件歸甲方，但是甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場價格給予一定的補(bǔ)償。
第十條爭議解決，甲乙雙方因為合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向乙方所在地人民法院起訴。
第十一條費用承擔(dān)因履行合同過程中產(chǎn)生爭議，引起協(xié)商或訴訟產(chǎn)生的包括但不限于律師費、調(diào)查費、交通費、訴訟費有違約方承擔(dān)。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
出租方：承租方：
年月日年月日
房屋出租合約 篇6
出租方(甲方)________________________________
承租方(乙方)________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。
雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。
所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
2、房屋租金支付方式:_________________________。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電。
水、電費按月按表由甲方計收。
同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。
因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。
如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān)。
若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償，其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。
具有同等法律效力。
出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________
聯(lián)系地址:______________________ 聯(lián)系地址:______________________
電話:__________________________ 電話:__________________________
身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________
簽約日期:_______年____月_____日 簽約日期:_______年____月_____日