房屋出租用于員工住宿合同（精選3篇）

房屋出租用于員工住宿合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)過商討達(dá)成本協(xié)議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時(shí)共同信守。

　　第一條標(biāo)的物的概況

　　1、甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會(huì)被第三人追索;

　　2、甲方出租給乙方的房屋坐落在__，均租給乙方使用。

　　第二條租賃用途

　　乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為__月，即從__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期屆滿前個(gè)月，乙方提出經(jīng)甲方同意，甲乙雙方續(xù)簽本合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)力。

　　第四條交付及交付標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方從本合同生效之日起日內(nèi)將標(biāo)的物內(nèi)不屬于應(yīng)當(dāng)交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標(biāo)的物交付給乙方。

　　第五條租金、保證金及交付

　　1、租金：元/月，期滿以后續(xù)租，以實(shí)際租用的月數(shù)付租金__元/月;

　　2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內(nèi)，乙方向甲方支付租金__元。

　　第六條其他費(fèi)用

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中生活用水由甲方打井抽取，若機(jī)器發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修;電費(fèi)按照供電局標(biāo)準(zhǔn)，乙方使用的分表度數(shù)計(jì)算，甲方提供電費(fèi)發(fā)票給乙方。房屋及其附屬設(shè)施因乙方的合理使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七條租賃物的變更及設(shè)臵他項(xiàng)權(quán)利

　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù);甲方不得因房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移變更有關(guān)租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任;

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書;

　　3、租賃期間，甲方房屋已經(jīng)抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因?yàn)榧追降漠a(chǎn)權(quán)問題影響了乙方的使用，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。

　　第八條租賃物的使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方全額承擔(dān);

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有收取租金的權(quán)利;

　　2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當(dāng)生產(chǎn)經(jīng)營;

　　3、甲方保證無第三人對(duì)該租賃物主張權(quán)利的義務(wù);

　　4、協(xié)調(diào)周邊的關(guān)系，保證乙方正常使用;

　　5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　6、甲方對(duì)租賃標(biāo)的的附屬設(shè)施應(yīng)無償提供給乙方使用，不得收取任何費(fèi)用。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方須按時(shí)交納租金;

　　2、乙方須合理使用、維護(hù)該房屋。

　　3、乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　第十條添附

　　1、經(jīng)甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行添附;

　　2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權(quán);

　　3、甲方交付乙方租賃標(biāo)的時(shí)應(yīng)當(dāng)制作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款;

　　2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金做為賠償;

　　5、乙方在租息期間所發(fā)生的安全和法律糾紛由乙方承擔(dān)。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;

　　6、本合同的違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔(dān)本合同項(xiàng)下租金總額的30%的違約責(zé)任。

　　第十二條合同終止、解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同;

　　2、甲乙雙方任何一方的違約行為導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失;

　　第十三條特別約定

　　1、在本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，政府規(guī)劃拆遷，拆遷補(bǔ)償由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經(jīng)與甲方協(xié)商一致將乙方添附或添臵的設(shè)備、設(shè)施折價(jià)給甲方。

　　3、甲方未經(jīng)乙方同意提前收回房屋，甲方賠償乙方購買設(shè)備實(shí)施及添附物的全部費(fèi)用支出。

　　4、甲方在本協(xié)議履行期間，不得拆除標(biāo)的。

　　第十四條違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

　　1、在執(zhí)行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。

　　2、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。

　　第十五條本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時(shí)生效。

　　甲方：

　　乙方代表：

　　日期：

房屋出租用于員工住宿合同 篇2

　　出租方

　　身份證地址號(hào)碼：

　　承租方

　　身份證地址號(hào)碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1、租賃地址：路弄號(hào)室;

　　房型規(guī)格;

　　居住面積平方米;

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：　電器：　電話，沐浴，空調(diào)，冰箱，彩電，洗衣機(jī)，微波爐，吊扇，音響，家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2、房屋租金：每月元人民幣;

　　3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款元人民幣;

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　1乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　3乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

　　4連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期：年月日

房屋出租用于員工住宿合同 篇3

　　甲方(出租方)：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

　　1-1甲方將其合法擁有的坐落在上海市_______________________________________________出租給乙方使用。

　　1-2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方那個(gè)承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2-1在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　3-1該房租租賃期共_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1該房租月租金為人民幣_(tái)_____________元。（大寫：_____________________）

　　4-2該房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前______________日支付。

　　五、其他費(fèi)用

　　5-1乙方在租賃期內(nèi)，使用的口水口電費(fèi)口電話口網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口租金稅費(fèi)口______________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

　　5-2根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)_____________元（大寫______________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)據(jù)還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

　　六、房屋修繕責(zé)任

　　6-1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承擔(dān)的房租及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房租或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6-2如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6-3室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

　　電器如下：

　　_____________________________________________________________________________

　　家具如下：

　　_____________________________________________________________________________

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人。

　　7-2乙方轉(zhuǎn)租改房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　�。�1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期

　�。�2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

　　（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

　�。�2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，是該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

　�。�3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

　�。�4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　　（5）在租賃期間，改房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　8-2變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)有另一方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、乙方的責(zé)任

　　9-1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面同志，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；

　　（4）拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

　　9-2在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十、甲方的責(zé)任

　　10-1甲方未按合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個(gè)還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-2在租賃期間內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　10-4甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

　　十一、其他條款

　　11-1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　11-4本合同（正本）連同附件一式二份，由甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　日期：20____年____月____日