房屋代銷售合同范本(通用3篇)
房屋代銷售合同范本 篇1
甲方:_______________
乙方:__________
身份證號碼:__________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事,達成以下協(xié)議:
一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售,該物業(yè)的委托底價為人民幣:____________________,建筑面積__________平方米、規(guī)格、樓齡__________,發(fā)證日期:_______________,發(fā)票價:__________,土地權(quán)來源,房改房配售號□車房、□車位,產(chǎn)權(quán)證買賣雙方過戶費由地價由,交樓標(biāo)準(zhǔn)。
二、該物業(yè)現(xiàn)狀:每月租金為:____________,租期至________年______月止,辦理銀行按揭,在銀行按揭。已供滿1年。尚欠供樓款萬元。
三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押,乙方將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。
四、代理期間,甲方在促成該物業(yè)成交后,銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理費的`方式按下第_____點執(zhí)行:
按銷售總金額的_____%計提給甲方
高出底價以上的收入作為甲方的代理費
乙方一次性支付________元代理費給甲方。
乙方必須在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費給甲方。
六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦,乙方協(xié)助,過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行,若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟糾紛和損失,均由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、該物業(yè)成交時,乙方委托甲方代收客戶的購房定金,在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。
八、乙方委托甲方代理銷售期為售完,為獨家代理,期間乙方自賣,或委托其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費。
九、在簽訂本合同后,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定,上述房屋買賣協(xié)議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān),并按約定支付代理費用給甲方。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效,并具法律效力。補充內(nèi)容:
甲方:________________ 乙方簽名:________________
經(jīng)辦人:_________________ 委托代理人:________________
電話:________________ 電話:________________
房屋代銷售合同范本 篇2
合同編號:_________________
甲方:_________________乙方:_________________
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就乙方銷售代理甲方的相關(guān)事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
一、代理區(qū)域
乙方的代理區(qū)域為:_________________
二、代理產(chǎn)品
乙方銷售代理甲方的產(chǎn)品為:_________________
三、代理權(quán)限
1、甲方授權(quán)乙方為地區(qū)的獨家代理商,全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況,甲方須退還乙方保證金,乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。
3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,甲方有權(quán)要求乙方無條件收回發(fā)出的全部貨物,費用乙方全部承擔(dān);如果乙方不收回貨物,甲方將取消其代理資格,本合同將自動終止,一切后果由乙方承擔(dān)。
4、對于乙方代理的銷售區(qū)域,乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為壹年,從本合同簽訂之日起至________年____月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對本合同續(xù)期的,應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方滿足以下條件可以續(xù)約:_________________(1)較好地履行了本合同的義務(wù),沒有發(fā)生過重大違約行為;(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件。
五、最低代理銷售量
乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均,如果壹年內(nèi)不能完成銷售指標(biāo)的,甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格:_________________甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格。
2、銷售價格:_________________乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況,乙方需調(diào)整銷售價格時,應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮,作出調(diào)整價格的決定。
七、獎勵
乙方年銷售量達到,甲方贈送給乙方;年銷售量達到,甲方贈送乙方
八、商情報告
1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴,并及時通知甲方,以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,每半年需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、發(fā)貨方式
采取物流發(fā)貨方式,乙方承擔(dān)物流費用。
十、售后服務(wù)
甲方:_________________乙方:_________________
代表人:_________________代表人:_________________
電話:_________________電話:_________________
________年____月____日
房屋代銷售合同范本 篇3
甲方:
乙方:
雙方本著互惠互利、友好協(xié)商的原則,就甲方在乙方區(qū)域內(nèi)售純手工煎銷餅類產(chǎn)品達成以下協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供機械設(shè)備及宣傳資料。
2、負(fù)責(zé)技術(shù)人員的招聘培訓(xùn)和工資發(fā)放。
3、提供原材料及制作工藝。
4、產(chǎn)品出品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換(特別情況除外)。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 提供外賣區(qū)域,須寬敞、明亮、面客。
2、 提供水電。
3、 提供技術(shù)人員的三餐。
4、 產(chǎn)品的出品問題由乙方工作人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
5、 由乙方吧臺負(fù)責(zé)收費,出現(xiàn)問題由乙方人員負(fù)責(zé)。
6、 乙方不得在區(qū)域內(nèi)銷售或贈送其他類似產(chǎn)品。
結(jié)算方式:
每月號,由甲方出示乙方吧臺小票或乙方負(fù)責(zé)人手寫有效單據(jù)為結(jié)算憑證。結(jié)算上月全部費用且現(xiàn)
金結(jié)算。
利潤分成:
按實際銷售價格的五五分成。
協(xié)議終止:
本協(xié)議于以下情形之一發(fā)生時終止:
1. 雙方協(xié)議一致同意終止本協(xié)議的;
2.由于本協(xié)議一方嚴(yán)重違反本協(xié)議,致使本協(xié)議的履行和完成成為不可能,
在此情形下,另一方有權(quán)單方以書面通知方式終止本協(xié)議。
爭議解決
本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議或糾紛,雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商,盡力解決爭議或糾紛。協(xié)商不成的,任何一方均可向泰安市仲裁委員會提起仲裁。
補充:
以上協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式: