房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書(精選19篇)
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇1
范本范本 承租人需要與
第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。下面是b整理的關(guān)于房屋短期租賃合同范本,歡迎閱讀! 出租方:_______________________ 電話:_______________ 承租方:_______________________ 電話:_______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 該房屋坐落于_______,面積_______,房型為_______室_______廳!
第二條租賃期限 租賃期共____月,出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方_______使用,至________年____月____日收回! 〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限! ∪绯凶夥接馄诓话徇w,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償! 『贤跐M后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)!
第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)
第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用! 〕鲎馊司S修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還!
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)!
3、承租人需要與
第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_______元!
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_______元!
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的39;,負(fù)責(zé)償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_______元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償!
第七條免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴!
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力! ”竞贤疽皇2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。 出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________ 簽約地點(diǎn):_______________________ 簽約時(shí)間:________年____月____日 有效日期至________年____月____日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇2
甲方_____________
地址:____________________
乙方_____________
身份證號(hào):________________
地址:____________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):
甲方同意把_______________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
三、租期:
自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用
六、租房保證金:
存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款:
水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
十一、本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:________________乙方簽名:________________
電話號(hào)碼:________________電話號(hào)碼:________________
簽約時(shí)間:________________
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇3
出租方:_______
承租方:___________公司
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____,結(jié)構(gòu)________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個(gè)月,自_____月______日起,至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元,年租金為___元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:_________________
承租方:_________________
日期:________________
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇4
甲方:
乙方:
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就筆記本電腦租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
筆記本電腦租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。
甲方應(yīng)于_________年_________月
租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回筆記本電腦,乙方應(yīng)按照原狀返還筆記本電腦及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對(duì)筆記本電腦和附屬物品、設(shè)備設(shè)施等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂筆記本電腦租賃合同。
第二條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:每個(gè)月¥:___元/月,押金_____元,大寫:___________待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。
支付方式:現(xiàn)金_______,每月_____日前支付。
如乙方不方便來付款,也可以押金里扣除。
超過十二個(gè)月未付租金,被視為放棄押金。
同時(shí)本合同自行解除。
第三條筆記本電腦維護(hù)及維修
乙方應(yīng)自覺愛護(hù)好筆記本電腦,不許損壞、刮花或弄臟機(jī)器外觀,不得擅自撕毀封條,不得拆卸、偷竊、更換配件,不得亂刪文件和破壞系統(tǒng)完整
第四條如在租賃期間,筆記本損壞或刮花的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé),甲方有權(quán)從押金中索取相應(yīng)的賠償金。
第五條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條補(bǔ)充協(xié)議:
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇5
房屋短期租賃合同書
出租人:__________________
承租人:__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置:____________________________________
房屋間數(shù):_____________________________________
房屋面積:_____________________________________
房屋證件:_____________________________________
2.房屋證件號(hào):__________________________________
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限為________年____月,出租人自________年____月____日起將出租房屋交
付承租人使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
、乙方拖欠租金達(dá)十天的。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章租金費(fèi)用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬____仟____百____拾____元整
6.費(fèi)用
乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:_____________________________
7.付款時(shí)間及方式
1.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方______元定金。在雙方交接房屋時(shí),上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金,即¥______以彌補(bǔ)乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。
12.甲方未按時(shí)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,則負(fù)責(zé)賠償。
13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第八章、爭(zhēng)議的解決方式
15.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第九章、合同的補(bǔ)充
16.本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方
身份證地址:____________________________________
身份證號(hào):______________________________________
電話:__________________________________________
簽約時(shí)間:______________________________________
簽約地點(diǎn):______________________________________
乙方
身份證地址:_____________________________________
身份證號(hào):______________________________________
電話:__________________________________________
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇6
租用方:______________
出租方:______________
根據(jù)的有關(guān)規(guī)定,按照平等,互利的原則。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本租賃合同。
第一條租賃機(jī)械的名稱和型號(hào):__________________
第二條租賃形式。
乙方將該設(shè)備以月租的形式租用給甲方。每月租金為人民幣_(tái)_______元,每月月租時(shí)間限時(shí)為280小時(shí),若超出280小時(shí),每小時(shí)按________元/小時(shí)計(jì)算。
第三條租賃期限及相關(guān)事宜
_______年_______月________日至_______年_______月_______日止,具體租用時(shí)間以甲方電話通知為準(zhǔn)如需繼續(xù)租用,應(yīng)在本合同期滿前五________日內(nèi),續(xù)簽定租賃合同。
在租賃期間,甲方只有對(duì)該機(jī)械的使用權(quán),沒有所有權(quán)。乙方保證對(duì)機(jī)械享有權(quán)并有權(quán)出租。
在租賃期間,機(jī)械駕駛員必須服從甲方管理人員安排,如不服從,甲方有權(quán)責(zé)令停工或終止協(xié)議。
工作期間,機(jī)械駕駛員食宿由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械保養(yǎng),維修,使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
第四條安全保障
在施工現(xiàn)場(chǎng),操作員應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)劃辦事,否則發(fā)生的安全事故,由乙方自行承擔(dān)。相反,在管理員要求下而造成的安全事故,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。
該機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng),在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的天體掉物對(duì)該機(jī)械造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)。
第五條付款方式及相關(guān)手續(xù)
甲方應(yīng)用現(xiàn)金形式支付乙方租金,乙方需月初_______日內(nèi)到甲方辦理結(jié)算憑證的審批手續(xù)及掛帳事宜。辦理完善后,甲方必須在___日之內(nèi)支付結(jié)算的實(shí)際租金的%支付給乙方。如甲方?jīng)]有按時(shí)支付給乙方租金,每天乙方有權(quán)向甲方收取當(dāng)月實(shí)際租金的百分之一的違約金,值到甲方支付給乙方租金為止。
剩余的%尾款于_______年_______月________日全部付清。如超出該時(shí)間后,每天按總余款的百分之一收取違約金。
乙方不向甲方提供任何稅務(wù)發(fā)票。
第六條爭(zhēng)議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決,可向合同履行當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本合同壹式貳份,具有同等法律效益。甲乙雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效,雙方清楚并一致同意上述條款,未有任何歧義。
甲方:______________乙方:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
委托代理人:______________委托代理人:______________
地址:______________地址:______________
身份證:______________身份證:______________
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇7
出租方:__________
承租方:__________
由于工作需要,現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng),為明確權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)地乙方租賃甲方_______________場(chǎng)地,面積約______平方米,用于____________________。
二、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)__________天
三、租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用共
四、保證金收取場(chǎng)地使用保證金
1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時(shí)活動(dòng)單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、保障場(chǎng)地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)
2、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動(dòng)場(chǎng)地。
3、租賃期滿后,甲方須于接到乙方通知后次日前完成對(duì)租賃場(chǎng)地的驗(yàn)收,若超過次日仍未完成驗(yàn)收的,視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。
4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)行宣傳活動(dòng),如超出審批范圍,甲方有權(quán)終止協(xié)議,責(zé)令乙方退場(chǎng),一切后果由乙方自負(fù)。
5、甲方積極主動(dòng)協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方租賃廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地需提供以下材料:①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動(dòng)審批單②宣傳活動(dòng)主體組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件。
2、乙方在場(chǎng)地租賃活動(dòng)期間必須無條件服從甲方管理,如遇上級(jí)部門檢查或重大接待活動(dòng),乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。
3、乙方在活動(dòng)開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費(fèi)用交甲方財(cái)務(wù)賬戶。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場(chǎng)地,開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動(dòng)內(nèi)容。
5、乙方愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓。
7、活動(dòng)期間,乙方自行負(fù)責(zé)活動(dòng)區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。
七、附則本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份,自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方_______________乙方______________
_授權(quán)代表人__________授權(quán)代表人________________
年______月______日______年______月______日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇8
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
簽約日期:
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇9
出租人:_________________
承租人:_________________
證件編號(hào):_______________________
聯(lián)系地址:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:,房屋押金待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。
支付方式:現(xiàn)金_____,每月日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條補(bǔ)充協(xié)議:
出租人簽章:承租人簽章:
________年____月____日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇10
承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽定本合同,合同內(nèi)容如下:
一、乙方服務(wù)內(nèi)容和甲方服務(wù)要求:
a)乙方負(fù)責(zé)向甲方租賃以下設(shè)備:
品名數(shù)量租金使用時(shí)間
三洋xu38壹臺(tái)500元/天叁天
附件:信號(hào)線一根、100寸支架幕壹根。
合計(jì)金額:壹仟伍佰元整
b)甲方于______年____月____日點(diǎn)到乙方指定的地點(diǎn)取上述設(shè)備,乙方在調(diào)試完畢后,經(jīng)甲方檢查無誤,移交甲方投入使用。
c)設(shè)備的起租時(shí)間為一天。隔夜按兩天計(jì)算,不足一天的按一天計(jì)算。
d)設(shè)備租賃服務(wù)費(fèi)由設(shè)備租賃單獨(dú)組成,不包括其他服務(wù)。甲方租用設(shè)備時(shí)間為______年____月____日點(diǎn)至______年____月____日點(diǎn)整。
f)在甲方使用設(shè)備的過程中,由于甲方保護(hù)設(shè)備不當(dāng)造成劃傷,損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,具體的賠償金額由產(chǎn)品廠家修復(fù)金額為主。
g)甲方應(yīng)以機(jī)器的市值向乙方交付押金(無)
二、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
三、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后各自保存一份。
四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復(fù)印有效。
承租方:出租方:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽字日期:______年____月____日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇11
施工單位(甲方):____________________________
潛水船單位(乙方):________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《海上運(yùn)輸市場(chǎng)組織管理辦法》的有關(guān)規(guī)定。特制定以下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方根據(jù)施工需要,租用乙方潛水船及潛水的人員,租用潛水組任務(wù):主要承擔(dān)水下工程作業(yè)。
二、租用潛水組共____ 組,每組需配____ 人(包括潛水員2人)潛水船組的交接地點(diǎn)為____ 港。
三、租費(fèi)規(guī)定:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商定為每組月租費(fèi)____ 元(包括潛水人員的津貼____ 元)租費(fèi)每月結(jié)算一次。均由____ 海上民間運(yùn)輸管理處的票據(jù),統(tǒng)一結(jié)算劃撥。
四、租用期限:自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。如合同到期,工程繼續(xù)需要,應(yīng)按期續(xù)合同,否則調(diào)回另行安排。
五、潛水組施工作業(yè)中的責(zé)任劃分:
1.乙方必須按照合同規(guī)定配齊潛水組人員、潛水設(shè)備,船只及設(shè)備的使用保管由乙方負(fù)責(zé)。施工作業(yè)中如因乙方技術(shù)操作不當(dāng)造成損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方施工設(shè)備不良和操作不當(dāng)給乙方造成損失,由甲方負(fù)責(zé)。
2.潛水組必須服從甲方調(diào)動(dòng),如因乙方責(zé)任或不服從調(diào)動(dòng)而耽誤施工生產(chǎn)滿一天者,按日扣罰租費(fèi)____ 元。
3.潛水組在租期內(nèi),因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業(yè),應(yīng)照收租費(fèi)。
4.潛水組人員不得擅離職守,如擅離者,應(yīng)追究責(zé)任,并按期扣出每組每日租費(fèi)____ 元。
六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問題,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,潛水作業(yè)必要的防護(hù)用品等按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一發(fā)放。潛水人員的食宿住地由甲方負(fù)責(zé)安排。生活費(fèi)用及糧食供應(yīng)均由乙方負(fù)責(zé)。
七、潛水作業(yè)人員的醫(yī)療費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。但由于甲方施工和水下作業(yè)整平等設(shè)備不良或操作造成乙方潛水人員傷亡,其醫(yī)療費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
八、本合同自簽訂日起生效。
九、若有未盡事宜,經(jīng)雙方根據(jù)“民法典”和有關(guān)規(guī)定,協(xié)商補(bǔ)充條款。
十、本合同一式____份,正本____份,副本____份,正本,甲、乙雙方各執(zhí)一份,船管處一份。副本報(bào)________ 、________ 備案。
甲 方:____________(簽章)
乙 方:____________(簽章)
年月日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇12
甲方:_____
乙方:_____
本著平等自愿,友好協(xié)商的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達(dá)成本合同。
第一條辦公室的基本情況
本合同甲方出租的辦公室為,該辦公室建筑面積為______平方米。
第二條租用期限
租用期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租賃用途
乙方租賃該辦公室的經(jīng)營(yíng)用途__________。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營(yíng)用途,否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室。
第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付
1、該辦公室年租金為____________元,大寫。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在付清租金全款。
3、乙方逾期交納租金的,每天須按逾期付款金額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金,超過三十天,甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室。
第五條物管費(fèi)、電費(fèi)的承擔(dān)。
在租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、__電費(fèi)由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)當(dāng)按照物管公司及供電部門的要求準(zhǔn)時(shí)交付。物管費(fèi)為:每平方米1____元/月,該費(fèi)用根據(jù)辦公室面積交付,由辦公室代收代付。簽定合同時(shí),底數(shù)為:__________,電表底數(shù)為:__________。電每月交費(fèi)一次,按供電部門核價(jià)為準(zhǔn),由辦公室代收代付。由辦公室統(tǒng)一管理。
第六條相關(guān)設(shè)施的維護(hù)及費(fèi)用的承擔(dān)
1、租賃期間,房門、燈具、開關(guān)、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、辦公室配臵兩張一樓門卡,如有丟失,由相關(guān)人員賠付。
3、每間辦公室配備鑰匙5把,如有丟失,由相關(guān)人員賠付。
第七條稅費(fèi)承擔(dān)
因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。
第八條保證金
簽訂合同之日,乙方向甲方交付____________元的履約保證金,同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費(fèi)、電費(fèi)等乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后,甲方將保證金退還乙方。
第九條關(guān)于裝修、轉(zhuǎn)租及續(xù)租。
1、甲方統(tǒng)一對(duì)辦公室進(jìn)行裝修,乙方不得再另行裝修,如乙方自行裝修,對(duì)甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失,甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室。
2、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室,否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室。
3、租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條違約責(zé)任
1、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失:
2、交付辦公室不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方正常使用的;
3、交付辦公室存在重大質(zhì)量問題,嚴(yán)重影響乙方安全的;
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室,乙方保證金即作為違約金處理,甲方不再退還,乙方損失乙方自行承擔(dān):
5、利用辦公室從事違法活動(dòng)的;
6、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的;
7、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。
8、本合同其他條款約定了違約責(zé)任的,違約方需同時(shí)承擔(dān)其他違約責(zé)任。
9、因一方違約造成訴訟時(shí),違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
第十一條爭(zhēng)議的解決
因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商未成,則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴。
第十二條其他
1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效;
2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
3、本合同雙方于______年______月______日簽訂。
甲方:______________乙方:______________
____年______月______日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇13
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、 租賃機(jī)械名稱及規(guī)格型號(hào):
乙方向甲方提供吊車壹輛,車號(hào)為豫 ,型號(hào):QY12T,配備操作人員兩名。
二、 雙方的義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)安排乙方出車;
2、乙方應(yīng)遵守甲方及業(yè)主規(guī)定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)范;
3、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排,持證上崗,保證甲方用車。行車安全、第三者安全責(zé)任險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé);
4、乙方自帶的隨車司機(jī),搞好機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作,保證車輛的完好,每月正常維修不超過壹天;
5、甲、乙雙方應(yīng)做好各自的安全防護(hù)和管理,因乙方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)或違章作業(yè)造成損壞和事故的由出租人自負(fù),如果致使甲方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,甲方不負(fù)擔(dān)此期間的租金,乙方應(yīng)承擔(dān)每日租金等額的違約金。
6、乙方必須保證24小時(shí)隨叫隨到,保證甲方用車。
三、 租賃期限:
乙方車輛進(jìn)場(chǎng)后按月租賃,從甲方正式使用之日起計(jì)算,即自xx年 月 日至xx年 月 日止。
四、 車輛施工內(nèi)容、地點(diǎn):由甲方統(tǒng)一安排。
五、 租賃費(fèi)用:租金10000元/月(壹萬元/月),月末支付,燃油和司機(jī)的吃、住費(fèi)用由甲方承擔(dān),其它一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、 違約責(zé)任:
1、 乙方不服從甲方統(tǒng)一安排,違章操作造成甲方損失的,須照價(jià)進(jìn)行賠償;
2、 乙方月維修時(shí)間如連續(xù)超過兩天,每超過一天扣一天的租金,影響甲方使用的,甲方可終止合同,通知乙方退場(chǎng);
3、 乙方不得擅自將車掉回,否則將按半月的租金額賠償甲方。
七、 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,按民法典規(guī)定辦理,向甲方所在地陜西省寶雞市申請(qǐng)仲裁或?qū)氹u市人民法院提出訴訟。
八、 本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,其他未進(jìn)事宜,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇14
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人_________
開戶行:_________
賬戶:_________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人_________
開戶行:_________
賬戶:_________
甲乙雙方為了友好的攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利的原則,結(jié)合雙方的實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:_________.
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列的情形之一,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法的活動(dòng),損害公共的利益;
3.承租人拖欠的租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租人未按修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項(xiàng)_________.
第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
甲方_________乙方_________
_________年_________月_________日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇15
甲方姓名:_________________身份證號(hào)碼:________________
乙方姓名:__________________身份證號(hào)碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_(tái)________元,
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、
氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋
內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏
水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋
內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸氣____立方電___度
甲方簽章:
乙方簽章:
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇16
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,按照平等、自愿、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營(yíng)業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理單位簽訂管理服務(wù)合同,否則本合同不具有法律效力。
第二條租賃位臵、面積及用途
甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號(hào)營(yíng)業(yè)用房出租給乙方使用,面積31.98平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為,品牌為
第三條租賃期限
該房屋租賃期限為個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金及繳納時(shí)間和方式
經(jīng)甲、乙雙方約定,該房屋租金為/月,/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納,逾期支付,每逾期一日,甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金,逾期____日以上,甲方有權(quán)終止本合同。
第五條其他費(fèi)用
1、承租期內(nèi)乙方必須承擔(dān)所在營(yíng)業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)和市場(chǎng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場(chǎng)管理費(fèi)。
2、乙方須按工商、稅務(wù)等部門要求及時(shí)辦證、納稅、繳費(fèi)。
3、乙方須購買商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險(xiǎn),并購買商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以確保鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。
第六條房屋的裝飾裝修
1、乙方若需對(duì)營(yíng)業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守市場(chǎng)的《裝修管理規(guī)定》,應(yīng)將裝修方案書面遞交市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方審查,并經(jīng)書面同意后方可施工,費(fèi)用及施工安全由乙方負(fù)責(zé)。若乙方以后不在承租該門面,此裝修不能拆除,裝修費(fèi)用甲方不給予乙方任何賠償。
2、市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備,乙方須正確、合理的使用,正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門承擔(dān)。若因乙方操作使用不當(dāng),維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條未征得甲方書面同意,乙方不得將所承租營(yíng)業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
第八條乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人
第九條合同的續(xù)簽和終止
1、本合同期限屆滿,本合同自動(dòng)終止。
2、一方提出終止合同,經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致,可以終止本合同。
3、不管任何原因致使本合同合法終止的,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續(xù),并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營(yíng)業(yè)用房,否則甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施,強(qiáng)行清場(chǎng)或?qū)⒇?cái)物予以保管,由此造成的損失,由乙方承擔(dān)。
4、合同期滿,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方須在合同期滿前一個(gè)月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租,否則,視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。
第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向法院起訴。
第十二條未盡事宜,雙方另行協(xié)商。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:乙方:
身份證:身份證:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年____月____日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇17
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條合租注意事項(xiàng)
以上概述均對(duì)合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條協(xié)議附屬文件
1.本協(xié)議附屬文件包括但不限于:
各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇18
房屋:座落_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)
房屋:房_________間,使用面積_________平方米
狀況:裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單
月租金:_______元_______角_______分
起租日期_______年_______月_______日
用途:_____________________________
甲方:____________________________________________
乙方:____________________________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:
(一)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(二)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(三)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。
在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(一)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(二)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(三)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、附加條件:_____________________________________________________
甲方:(單位蓋章)_____________
代表人:_______________________
乙方:(單位蓋章)_____________
代表人:_______________________
房屋短期租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書 篇19
出租方:李 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:張 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執(zhí)n份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽字畫押處)
乙方:(簽字畫押處)
___年___月___日