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房屋改造協(xié)議書

發(fā)布時間:2023-10-08

房屋改造協(xié)議書(通用3篇)

房屋改造協(xié)議書 篇1

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:

  一、工程地點:

  二、形式結(jié)構(gòu):

  獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫

  三、工程項目:

  1、 一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。

  2、 二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽臺與大廳之間的'門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。

  3、 房屋屋頂拆除并翻新重建。

  4、 貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。

  5、 封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.

  6、 建筑垃圾的清理及運輸。

  四、承包方式:

  除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  1、 乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;

  2、 施工質(zhì)量要符合安全要求;

  3、 地磚墻磚的裝貼要平整;

  4、 不得隨意浪費裝修材料;

  5、 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn);

  6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修; 7、 工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

  8、 須得到雙方認(rèn)可。

  六、施工期限:

  由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。

  七、工程造價:

  八、付款方式:

  為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。

  工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。

  九 、其它問題:

  裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  ________年____月____日

房屋改造協(xié)議書 篇2

  發(fā)包人:_______(以下簡稱甲方)

  承包人:_______(以下簡稱乙方)

  本工程由公司承建,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程名稱:

  大悟縣_______學(xué)校_______房屋維修改造

  二、工程地點:

  大悟縣學(xué)校校園內(nèi)。

  三、承包范圍及工程承包形式:

  甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣_______學(xué)校_______房屋維修改造內(nèi)容包括:屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。

  四、合同工期

  開工日期:_______年_______月_______日,竣工日期:_______年_______月_______日,共計日歷_______天。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量等級要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上。

  六、合同價款

  合同價款暫定為(大寫)_______元(小寫_______元)。房屋維修改造項目,由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù),工程決算由大悟縣造價站核算后,經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù)。

  七、雙方責(zé)任及義務(wù)

  甲方責(zé)任及義務(wù):

 。1)開工前做好“三通”工作;

  (2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;

 。3)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;

  (4)對施工圖或工程量進(jìn)行變更;

  (5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

  (6)檢查驗收乙方完成的工程;

  (7)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

  乙方責(zé)任及義務(wù):

 。1)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)發(fā)生的一切費用;

 。2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作;

 。3)保證施工場地清潔,交工前清理好地面雜物,并達(dá)到甲方要求;

 。4)按要求提供竣工資料4套;

 。5)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定;

 。6)提供滿足施工所需的人員、機(jī)械設(shè)備和運輸車輛;

 。7)乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險;

 。8)隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查;

  (9)乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾,不得隨意亂倒;

 。10)按期完成承包的`工程;

  (11)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患;

  由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān);施工過程中,乙方聘用人員發(fā)生的安全責(zé)任事故的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

 。12)施工過程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,因違反上述規(guī)定,致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)處罰時,均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時,由乙方賠償;

 。13)乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納,或由甲方在支付工程款時扣除;

 。14)乙方未征得甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;

  (15)乙方未征得甲方同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者,工程竣工后,除乙方存稿需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給甲方;

 。16)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系,發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

  八、工程量的確認(rèn)

  乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報告,甲方接到報告后,由甲方對設(shè)計圖紙及工程施工記錄,隱蔽工程記錄核實后簽字認(rèn)可(以下稱計量)。簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效。對乙方擅自超出設(shè)計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

  九、工程設(shè)計變更

  施工中甲方需對原工程變更的,由甲方提供變更的相應(yīng)說明,并由設(shè)計院發(fā)出變更通知,乙方應(yīng)按照變更通知施工。施工過程中,因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認(rèn)書,雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款:

  1、工程設(shè)計圖紙變更;

  2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;

  3、甲方撤銷了對該工程的投資;

  甲方:_______乙方:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋改造協(xié)議書 篇3

  甲方:_______(以下簡稱甲方)

  乙方:_______(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

  一、房屋概況及承包方式

  1、房屋名稱:學(xué)校兩棟教學(xué)樓

  2、承包方式:包工包料

  二、房屋改造裝修內(nèi)容

  1,改造:門窗改造,樓梯護(hù)欄;

  2,裝修:塑鋼窗安裝;

  三、改造、裝修費用計算

  依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù);

  費用計為:15000元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn))

  四、質(zhì)量要求

  按國家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。

  五、付款方式

  1、合同簽定后,甲方即付給乙方總價的30%

  2、改造完成時,甲方即付給乙方總價的30%

  3、裝修驗收合格后,甲方即付給乙方總價的40%

  六、雙方責(zé)任

  1、甲方:負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地;對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。

  2、乙方:向甲方提供房屋裝修設(shè)計圖及報價。

  七、其它事宜

  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

  1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

  2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  3、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。

  甲方:_______乙方:_______

  ______年______月______日______年______月______日

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