房屋歸屬合同（通用3篇）

房屋歸屬合同 篇1

　　甲方：張

　　乙方：張某二

　　丙方：李某

　　為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于自建房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守:

　　第一條、    年下半年甲乙雙方出資自建三層樓房，當(dāng)時(shí)甲方出資XX元，乙方出資XX萬(wàn)元，本協(xié)議房產(chǎn)座落在號(hào)，為無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的農(nóng)民自建房。

　　第二條、本協(xié)議所述房屋，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，由甲乙丙三方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待乙丙方過(guò)世之后，該房屋所有權(quán)仍歸甲方所有，丙方承諾其過(guò)世后她的合法繼承人不得繼承本協(xié)議房產(chǎn)的任何份額，乙丙方的份額仍歸甲方所有。

　　第三條、甲方本著真誠(chéng)對(duì)待乙丙的原則承諾，乙丙方在世之時(shí)，甲方享有該房屋所有權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為),如果乙丙在世時(shí)，協(xié)議房屋被政府或其他部門征收或拆遷所得的收益全歸甲方所有，甲方根據(jù)乙丙方的實(shí)際情況另行租房給乙丙方居住。

　　第四條、該房屋在甲乙丙方使用居住期間，如需維修、裝璜等，由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用，乙丙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第五條、該房屋在乙丙方在世之年，甲方不得以出資為由，未經(jīng)乙丙兩方同意，對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何出資行為。

　　第六條、本協(xié)議不改變甲方對(duì)乙丙方應(yīng)盡的扶養(yǎng)義務(wù)。

　　第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起生效。

　　第八條、效力約定:除新的甲乙丙三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方行為均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。

　　第九條、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙丙三方精神狀態(tài)和身體狀態(tài)良好，具有完全民事行為能力，由于甲乙丙三方讀書(shū)不多，對(duì)協(xié)議內(nèi)容可能不太了解，現(xiàn)由見(jiàn)證人(村委會(huì)書(shū)記)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容，當(dāng)面詳細(xì)解讀給甲乙丙三方聽(tīng)，甲乙丙三方在完全知曉本協(xié)議內(nèi)容后簽字確認(rèn)，甲乙丙三方以后不能以不清楚本協(xié)議內(nèi)容否認(rèn)本協(xié)議效力。

　　甲方(簽名): 乙方(簽名): 丙方(簽名):

　　見(jiàn)證人:

　　訂立時(shí)間: 年 月 日 訂立地點(diǎn)：

房屋歸屬合同 篇2

　　立契約書(shū)人?___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。茲為共有建筑物各自分管使用，同意訂立條款如下：

　　第一條?雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。

　　第二條?甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_______路______號(hào)，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積_____平方米，二樓面積______平方米。依下列條款分管使用。

　�。ㄒ唬�?甲方分管部分：本建筑物一樓包括附屬建筑物全部。

　�。ǘ�）?乙方分管部分：本建筑物二樓部分。

　　第三條?雙方同意嗣后，就共有土地分割時(shí)，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

　　第四條?本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

　　第五條?關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡(jiǎn)易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。

　　第六條?本共有建筑物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費(fèi)用除同意時(shí)另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。

　　第七條?本共有建筑物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價(jià)稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。

　　第八條?雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時(shí)，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對(duì)方的優(yōu)先承購(gòu)權(quán)。

　　本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年_____月____日

房屋歸屬合同 篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　甲方委托乙方承擔(dān)以下家裝設(shè)計(jì)任務(wù)：工程地址：_____________________________

　　第二條 設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方法

　　(一) 本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計(jì)收費(fèi)為 元/平方米(套內(nèi)使用面積,不含電腦效果圖)，估算總收費(fèi)元，金額大寫(xiě) 元。

　　(二)付款方式

　　甲乙雙方采用以下付款方式

　　1、 量房前付預(yù)付款1000元(其中200元上門測(cè)量費(fèi)和800元方案費(fèi));

　　2、 方案通過(guò)后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙;

　　3、出電腦效果圖，價(jià)格：800元/張 (a4);

　　第三條 設(shè)計(jì)內(nèi)容及完成日期的約定

　　(一) 乙方提供的設(shè)計(jì)圖中應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)說(shuō)明。

　　(二) 平立面圖

　　1、 原房型圖

　　2、 墻體改造圖

　　3、 平面家具布置圖

　　4、地面圖

　　5、天花圖

　　6、現(xiàn)場(chǎng)制作的家具立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)

　　7、門立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)

　　6、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖(定做的廚房除外)

　　7、電視背景墻立面圖

　　8、其它現(xiàn)場(chǎng)需施工墻面的立面圖

　　(三) 剖面圖

　　1、應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料、顏色等

　　2、門窗套剖面圖

　　3、玄關(guān)剖面圖

　　4、天花剖面圖

　　5、電視背景墻剖面圖

　　6、其它需施工處剖面圖

　　(四) 水電施工圖

　　(五) 甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內(nèi)完成平面方案圖;

　　平面方案甲方通過(guò)后，乙方在7天內(nèi)完成全套施工圖。

　　第四條 雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、如期向乙方提交設(shè)計(jì)所需的資料(物業(yè)認(rèn)可的房型圖、結(jié)構(gòu)平面圖)，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求;

　　2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預(yù)付款和工程設(shè)計(jì)費(fèi);

　　3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

　　4、在甲乙雙方確定方案后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)階段過(guò)程中，由于甲方原因需要變更原設(shè)計(jì)方案的(如整體風(fēng)格的變動(dòng)、整體方案的推翻等，不包括個(gè)別房間布置和擺設(shè)的局部修改)，甲方須一次性付給乙方30%設(shè)計(jì)返工費(fèi)，再進(jìn)行第二次方案設(shè)計(jì);

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求;

　　2、負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)工前的設(shè)計(jì)交底工作(限一次);

　　第五條 違約責(zé)任

　　(一)由于乙方原因而沒(méi)有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算，向甲方賠償延誤設(shè)計(jì)損失100元違約金/天;

　　(二)乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)付款，同時(shí)返還已收取預(yù)付款外的全部設(shè)計(jì)費(fèi);

　　(三)甲方未通過(guò)乙方所做的方案，乙方退還甲方預(yù)付款中的方案費(fèi)，但測(cè)量費(fèi)不退，同時(shí)方案圖紙歸乙方所有;

　　(四)甲方通過(guò)方案，但不認(rèn)可施工圖，則甲方不退還所有預(yù)付款，同時(shí)不得帶走施工圖紙。

　　第六條 合同生效、中止與結(jié)束

　　(一) 本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負(fù)責(zé)人章)后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。

　　(二) 本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部家裝設(shè)計(jì)文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

　　第七條 合同糾紛解決方式

　　本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取下列第____種方式解決：

　　一、 向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;

　　二、 向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

　　三、 其它解決方式：_______________ 。

　　第八條 未盡事宜與附加條款

　　(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　　(二)本合同附加條款如下：

　　1、 設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)工前的設(shè)計(jì)交底工作(限一次);

　　2、 設(shè)計(jì)師免費(fèi)提供該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題(上門服務(wù)二次);

　　3、 設(shè)計(jì)師免費(fèi)參加工程竣工的驗(yàn)收(工地現(xiàn)場(chǎng)圖紙驗(yàn)收)(一次);

　　4、 設(shè)計(jì)師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)(一次);

　　第九條 合同文本

　　一、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　二、 本合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包設(shè)計(jì)工程。

　　三、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　四、 合同履行完后自動(dòng)終止。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　簽約地址： 簽約地址：