房屋合伙經(jīng)營協(xié)議書（精選3篇）

房屋合伙經(jīng)營協(xié)議書 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

　　第一章合作項(xiàng)目

　　第一條：_________________

　　1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為位于__________電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營

　　2、合作本項(xiàng)目內(nèi)容為：_________________

　　乙方同意共同出資購買__________電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的

　　安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修

　　4、本合作項(xiàng)目期限為_____年，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。

　　第二章出資及盈虧分擔(dān)

　　第二條：_________________乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_____萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。

　　第三條：_________________合作經(jīng)營的利潤分配方式為：_________________甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金

　　合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：_________________乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。

　　第三章項(xiàng)目經(jīng)營管理

　　第四條：_________________項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)

　　1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。

　　2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會計(jì)由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會訂立后實(shí)施執(zhí)行。

　　3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

　　第五條：_________________商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。

　　第六條：_________________每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。

　　第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：_________________

　　1、投資規(guī)�；蚋�改投資方案

　　2、對外訂立合同

　　3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)

　　4、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過__________萬元支出

　　5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。

　　第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。

　　第四章合作經(jīng)營的加入及退出

　　第十條新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。

　　第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

房屋合伙經(jīng)營協(xié)議書 篇2

　　合伙人：

　　姓名___________，身份證___________________________，電話________________________-

　　第一條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍

　　合伙經(jīng)營北園大街________號，嘉匯環(huán)球廣場，C座12，13，14層_______________賓館。

　　第二條合伙期限

　　合伙期限為_____________年。自______________年________月______日起，至________年________月______日止。

　　第三條出資額、方式、比例

　　一、

　　1、合伙人__________以嘉匯環(huán)球廣場，C座________________________________________房做為出資方式，計(jì)人民幣____________元。所占合伙比例__________%。

　　二、本合伙出資共計(jì)人民幣_______________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的房產(chǎn)仍為個人所有，至?xí)r返還。

　　第四條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

　　1、盈余分配：以_________________________為依據(jù)，按比例分配。

　　2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙人財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的___________________為據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　3、前期投入：項(xiàng)目前期裝修，設(shè)備等所需資金，以融資方式解決，月息__________。正常營業(yè)后的所有利潤，先返還融資。

　　4、入伙分紅：每月15日，進(jìn)行上月經(jīng)營利潤分配，出上月經(jīng)營報(bào)表。

　　第五條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

　　一.入伙：

　　1、需承認(rèn)本合同;

　　2、需經(jīng)全體合伙人同意;

　　3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

　　二退伙：

　　1、需有正當(dāng)理由方可退伙;

　　2、不得在合伙不利時退伙;

　　3、退伙需提前______月告之其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人同意;

　　4、中途退伙，需賠償裝修，設(shè)備等人民幣_________元。

　　5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙，給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

　　三出資的轉(zhuǎn)讓：

　　1、允許合伙人轉(zhuǎn)讓自已的出資，轉(zhuǎn)讓時其它合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　2、如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，經(jīng)全體合伙人同意后，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

　　3、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，需通告其他合伙人。

　　4、合伙人，以其入伙資產(chǎn)做為抵押的，需告之其它合伙人。如因抵押給其他合伙人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

　　第六條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

　　一、_______________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：

　　1、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;

　　2、對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;

　　3、處理日常經(jīng)營收支，及人員任免;

　　4、只能支配伍千元內(nèi)的，正常經(jīng)營開支外的支出，高于伍千元的，需經(jīng)其它合伙人同意;

　　二、其他合伙人權(quán)利：

　　1、對合伙負(fù)責(zé)人及合伙事業(yè)進(jìn)行監(jiān)督;

　　2、每月15日_______時，定時召開董事會，聽取負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)狀況的報(bào)告;

　　3、每月15日，可檢查所有合伙帳冊，及經(jīng)營狀況;

　　第七條禁止行為

　　1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;

　　2、禁止以合伙人身份，參于日常經(jīng)營管理;

　　3、禁止以合伙人身份，按排招待及低價售房;

　　4、禁止以合伙企業(yè)的名義，對外開展業(yè)務(wù)及法律行為;

　　5、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者，可由全體合伙人決定除名

　　第八條合伙約定(合伙企業(yè)的下例行為需經(jīng)全體合伙人同意)

　　1、改變合伙企業(yè)名稱;

　　2、改變合伙企業(yè)經(jīng)營范圍及項(xiàng)目;

　　3、處分合伙企業(yè)不動產(chǎn);

　　4、轉(zhuǎn)讓合伙企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)和其它財(cái)產(chǎn);

　　5、以合伙企業(yè)為他人帶給擔(dān)保;

　　6、每年經(jīng)營利潤達(dá)不到總出資的13%時，合伙人可先擇退伙;

　　第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

　　一、合伙因以下事由之一得終止;

　　1、合伙期屆滿;

　　2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

　　3、合伙事業(yè)違反法律被撤消;

　　4、法院根據(jù)當(dāng)事人請求，叛決解散;

　　5、合伙事業(yè)完成或不能完成;

　　二、合伙終止后的事項(xiàng)：

　　1、即行推舉清算人，并邀請________________為中間人(或公證員)參于清算;清算后如有盈余，則按比例分配。

　　2、固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參于分配。

　　3、清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠荩�由合伙人按出資比例承擔(dān)。

　　第十條糾紛的解決

　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則給以解決。如協(xié)商不成，能夠訴諸法院。

　　第十一條本合同自訂立并所有合伙人簽字時生效。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人群眾討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充各修改的資料與本合同具有同等效力。

　　第十三條其它

　　第十四條本合同正本__________份，合伙人各執(zhí)一份。

　　合伙人簽名：

　　年月日

房屋合伙經(jīng)營協(xié)議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國等的規(guī)定，就中型客車達(dá)成如下合伙協(xié)議：

　　一、甲乙雙方自愿購買以甲方的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運(yùn)輸公司的中型客車，共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險、共享收益。

　　二、該車總價Y萬元(大寫Y千元)，甲乙雙方各出資一半即Y萬元(大寫Y元)，利潤、虧損平均分擔(dān)。

　　三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。

　　四、該車從__年日開始甲乙雙方共同經(jīng)營，共同享受權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方在__年以前將萬元(大寫千元)的購車款交給甲方，該車歸甲乙雙方共同所有。

　　六、該車在__年日以前的所有債權(quán)債務(wù)歸甲方享有和承擔(dān)。

　　七、甲方保證該車在雙方開始共同經(jīng)營期間大小配件齊全，保持車輛正常運(yùn)行。

　　八、該車保險已交到__年1月，__年的返還款各一半。

　　九、本協(xié)議雙方簽字生效，任何一方違約付守約方違約金為該車總價的10%。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：