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房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)

發(fā)布時(shí)間:2024-02-17

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)(精選8篇)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū) 篇1

  原告:,男,漢族, 年 月 日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼: 。

  被告:1,女,漢族, 年 月 日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼: 。聯(lián)系電話(huà): 。

  被告:2,男,漢族,1987年10月8日出生,住址 省 市 區(qū) 花園 幢 室,身份證號(hào)碼: 。聯(lián)系電話(huà): 。

  訴訟請(qǐng)求:

  一、判令被告支付原告違約金41萬(wàn)元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I(mǎi)賣(mài)(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn),房屋溢價(jià)損失34萬(wàn)元,返還購(gòu)房款5萬(wàn)元,合計(jì)80萬(wàn)元。

  二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)和理由

  原告與被告1于20xx年9月15日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“買(mǎi)賣(mài)合同”),在經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下,原告以人民幣205萬(wàn)元的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)被告2與被告1共同所有的位于X區(qū)號(hào)X區(qū)幢XX室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶(hù)時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差,故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話(huà)聯(lián)系,被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。

  20xx年11月4日,被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由,要求解除合同。原告予以拒絕,并要求被告繼續(xù)履行合同。

  另了解,在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后,該地段房?jī)r(jià)大漲,現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬(wàn)左右,比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了75萬(wàn)元。買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。

  原告認(rèn)為:原、被告雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效,雙方均應(yīng)按約履行,F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定及買(mǎi)賣(mài)合同第六條第五款約定,要求被告支付41萬(wàn)元的違約金,及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。

  為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依法訴至貴院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

  此致

  X人民法院

  具狀人:

  日 期:

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū) 篇2

  原告:__________,男/女

  _______年______月_____日出生

  身份證號(hào):_____________________

  住址:_________________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  被告:__________男/女

  _______年______月_____日出生

  身份證號(hào):_____________________

  住址:_________________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  案由:房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:

  1、請(qǐng)求法院依法判決被告履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》義務(wù),將________________________的房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)給原告;

  2、請(qǐng)求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣_(tái)_______元;

  3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  _______年_____月_____日,原告經(jīng)_______________公司介紹,與被告簽訂了關(guān)于_______________的'《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于當(dāng)日交付了購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元。

  雙方同意,被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后_______月內(nèi)(即________年_____月_____日前)辦理完畢該房屋過(guò)戶(hù)事宜,原告亦多次催促被告履行合同義務(wù),進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過(guò)戶(hù)事宜,被告均以各種借口予以拖延,導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照約定,被告拖延逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)視為違約,被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣_(tái)________元.

  原告購(gòu)買(mǎi)本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用,被告遲遲不履行房屋過(guò)戶(hù)義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失,無(wú)奈之下訴至法院,請(qǐng)求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù),將房屋過(guò)戶(hù)給原告,并賠償原告損失,以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

  此致

  ____________區(qū)人民法院

  原告:_________________

  日期:_________________

  標(biāo)簽:房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū) 篇3

  原告:————

  住址:————

  電話(huà):——————

  被告:——————

  住所地:————

  法定代表人:————

  聯(lián)系人:————

  電話(huà):————-

  訴訟請(qǐng)求:

  1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

  2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

  3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)與理由:

  綜上所述,被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方,在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后,被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立,被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第

  33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定,被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

  為維護(hù)原告合法權(quán)利,特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

  此致

  ————人民法院

  具狀人:——————

  ————年——月——日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū) 篇4

  原告:_________,男,_____族, ____年 ____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________ 。

  被告:1__________,女,_____族, ____年 ____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________ 。聯(lián)系電話(huà):_______________________ 。

  被告:2__________,男,_____族,____年 ____月____日出生,住址____________________,身份證號(hào)碼:__________________ 。聯(lián)系電話(huà):_______________________ 。

  訴訟請(qǐng)求:

  一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I(mǎi)賣(mài)(居間)合同》目的不能實(shí)現(xiàn),房屋溢價(jià)損失_________元,返還購(gòu)房款_________元,合計(jì)_________元。

  二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)和理由

  原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“買(mǎi)賣(mài)合同”),在___經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下,原告以人民幣_(tái)________元的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號(hào)____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶(hù)時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差,故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話(huà)聯(lián)系,被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。

  ________年______月_____日,被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由,要求解除合同。原告予以拒絕,并要求被告繼續(xù)履行合同。

  另了解,在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后,該地段房?jī)r(jià)大漲,現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至280萬(wàn)左右,比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了________元。買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。

  原告認(rèn)為:原、被告雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效,雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第114條規(guī)定及買(mǎi)賣(mài)合同第六條第五款約定,要求被告支付______________元的違約金,及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。

  為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依法訴至貴院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

  此致

  _____________人民法院

  具狀人:_____________

  日 期:_____________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū) 篇5

  原告:陳瑤瑤 女 漢族 1988年01月24日出生 身份證號(hào):1101045 住址: 聯(lián)系電話(huà):

  被告:張春鵬 男 漢族 1969年08月10日出生 身份證號(hào):8103430 住址: 聯(lián)系電話(huà):

  案由:房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:

  1、請(qǐng)求法院依法判決被告履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》義務(wù),將北京市朝陽(yáng)區(qū)廣渠路28號(hào)210號(hào)樓16層1908A的房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)給原告;

  2、請(qǐng)求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣20xx00元;

  3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  20xx年7月25日,原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹,與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽(yáng)區(qū)廣渠路28號(hào)210號(hào)樓16層1908A的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于當(dāng)日交付了購(gòu)房定金人民幣50000元。

  雙方同意,被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)(即20xx年8月25日前)辦理完畢該房屋過(guò)戶(hù)事宜,原告亦多次催促被告履行合同義務(wù),進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過(guò)戶(hù)事宜,被告均以各種借口予以拖延,導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照約定,被告拖延逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)視為違約,被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣20xx00元.

  原告購(gòu)買(mǎi)本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用,被告遲遲不履行房屋過(guò)戶(hù)義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失,無(wú)奈之下訴至法院,請(qǐng)求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù),將房屋過(guò)戶(hù)給原告,并賠償原告損失,以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

  此致

  北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院

  原告:

  日期:

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū) 篇6

  ____人民法院

  原告:____

  住址:____

  電話(huà):______

  被告:______

  住所地:____

  法定代表人:____

  聯(lián)系人:____

  電話(huà):____

  訴訟請(qǐng)求:

  1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

  2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的`違約金;

  3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

  事實(shí)與理由:

  綜上所述,被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方,在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后,被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立,被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定,被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。為維護(hù)原告合法權(quán)利,特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。

  具狀人:______

  ____年__月__日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū) 篇7

  原告:_________________(自然情況)

  被告:_________________(自然情況)

  訴訟請(qǐng)求

  1、依法判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)并;

  2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由

  原、被告雙方于_____年_____月_____日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》,約定被告將其位于_____區(qū)_____9樓_____號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給原告,原告向其支付房款_____萬(wàn)元,并約定__________日雙方一同至房屋登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)”。合同簽訂當(dāng)日,原告向被告付清房款,被告向原告交付了房屋鑰匙及《房屋證》,原告遂居住該房屋至今。原告多次要求被告依約同原告去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù),但被告拒絕。

  原告認(rèn)為,上述《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示,合法有效,雙方均應(yīng)實(shí)際、全面履行。被告拒不協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)損害了原告的合法權(quán)益,故此訴至貴院,請(qǐng)依法判如所請(qǐng)。

  此致

  __________區(qū)人民法院

  起訴人:—————  

  _____________年__________月__________日  

房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴書(shū) 篇8

  原告:__________ ,男/女

  _______年______月_____日出生

  身份證號(hào):_____________________

  住址:_________________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  被告:__________男/女

  _______年______月_____日出生

  身份證號(hào):_____________________

  住址:_________________________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  案由:房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛

  訴訟請(qǐng)求:

  1、請(qǐng)求法院依法判決被告履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》義務(wù),將________________________的房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)給原告;

  2、請(qǐng)求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣_(tái)_______元;

  3、本案訴訟費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

  事實(shí)與理由:

  _______年_____月_____日,原告經(jīng)_______________公司介紹,與被告簽訂了關(guān)于_______________的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,并于當(dāng)日交付了購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元。

  雙方同意,被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后_______月內(nèi)(即________年_____月_____日前)辦理完畢該房屋過(guò)戶(hù)事宜,原告亦多次催促被告履行合同義務(wù),進(jìn)行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過(guò)戶(hù)事宜,被告均以各種借口予以拖延,導(dǎo)致該房屋至今未辦理任何過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照約定,被告拖延逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)視為違約,被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜的違約賠償人民幣_(tái)________元.

  原告購(gòu)買(mǎi)本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用,被告遲遲不履行房屋過(guò)戶(hù)義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失,無(wú)奈之下訴至法院,請(qǐng)求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù),將房屋過(guò)戶(hù)給原告,并賠償原告損失,以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

  此致

  ____________區(qū)人民法院

  原告:_________________

  日期:_________________

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    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名身份證號(hào):受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名身份證號(hào):現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款,以資共同遵守:一、轉(zhuǎn)讓房...

  • 花園酒店房屋買(mǎi)賣(mài)合同(精選18篇)

    甲方(出售方):___________________身份證:________________________乙方(購(gòu)買(mǎi)方):___________________身份證:________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1、甲方所售房屋所...

  • 房屋買(mǎi)賣(mài)出售協(xié)議書(shū)(精選19篇)

    甲方(房屋出售方):身份證號(hào):地址:甲方委托代理人:身份證號(hào):地址:乙方(房屋購(gòu)買(mǎi)方):身份證號(hào):地址:乙方委托代理人:身份證號(hào):地址:丙方(中介服務(wù)方):甲乙丙三方根據(jù)有關(guān)法律,法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公證、平...

  • 暫不過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(通用15篇)

    甲方(售房方) :____________身份證號(hào)碼:________________乙方(購(gòu)房方):____________身份證號(hào)碼:________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。...

  • 農(nóng)村集體土地自建房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(精選15篇)

    賣(mài)方:(甲方):_____________身份證號(hào):______________買(mǎi)房:(乙方):______________身份證號(hào):______________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙...

  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)范(精選17篇)

    甲方(賣(mài)方):_________________身份證號(hào)碼:_________________電話(huà):_________________乙方(買(mǎi)方):_________________身份證號(hào)碼:_________________電話(huà):_________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:__...

  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同(交納誠(chéng)意金)(精選18篇)

    賣(mài)房方(甲方):身份證號(hào)碼:方(乙方):身份證號(hào)碼:關(guān)于乙方向甲方事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成合同如下:一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______,建筑面積_______平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾...

  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(單元房)(精選15篇)

    賣(mài)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________身份證號(hào)碼:________地址:________買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________身份證號(hào)碼:________地址:________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙...

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