房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房）（精選18篇）

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇1

　　甲方：_______________________________(房屋方)

　　乙方：_______________________________(房屋購買方)

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋給一方一事，協(xié)定如下：

　　一、房產(chǎn)基本情況：(寫明產(chǎn)權(quán)號、房屋坐落位置，具體按照《房屋所有權(quán)證》書寫)

　　二、房屋價格為幣________元，(大寫)_________________________

　　三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)

　　四、房屋交付時間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(也可以約定先辦理過戶手續(xù)再實際交付，具體方式可以自行約定)

　　五、房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費，具體稅費有甲方承擔。(有哪一方承擔可以自行約定)

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門一份，房管部門一份。

　　八、協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴格履行，各自的義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。

　　九、在協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好互讓的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的`，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。

　　(可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請，不約定則向訴訟)

　　十、補充事項：__________________________(可以約定雙方人為應(yīng)該補充的事項)

　　甲方(簽名或蓋章)________________________乙方(簽名或蓋章)_______________

　　__________年____月____日___________年____月____日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇2

　　出售方： (以下簡稱甲方)。

　　購買方： (以下簡稱乙方)。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達成以下協(xié)議:

　　1、甲方愿將位于 私有門面一間，面積 平方米(以房產(chǎn)證上面積為準)所有權(quán)出售給乙方。

　　價格為人民幣 元(小寫 元)整。

　　2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣 元整，同時，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。

　　此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明(包括簽字等)。

　　房屋過戶中產(chǎn)生的一切費稅由乙方負責。

　　4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。

　　雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，違約責任定為 萬元。

　　甲方： 年月日

　　乙方： 年月

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇3

　　甲方：

　　乙方(買方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，達成如下協(xié)議：乙方預(yù)定座落于的房屋(以下簡稱該房屋)，預(yù)定期為年月日前，該房屋總房價為人民幣元整，大寫元整，房屋交易時產(chǎn)生的稅費由__一方承擔。乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣元整，大寫元整，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預(yù)售協(xié)議的擔保，日后房屋交易付款時，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購買該房屋的房價款。

　　一、甲方承諾：

　　1、與乙方進行該房屋交易時，必須按照本協(xié)議約定的房價條款;如果甲方預(yù)定期內(nèi)違約不出售該房屋給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

　　買房定金協(xié)議書賣房人：_______;(以下簡稱甲方)買房人：_______;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將___區(qū)__區(qū)__樓__單元__號房賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣____萬__千元整(______元)。

　　第三條乙方支付甲方定金____元整(____元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的`所有經(jīng)濟損失。

　　第四條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　第五條初步定于10月初(具體時間待定)交付該房屋，屆時，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。

　　第六條待交房后，雙方向有關(guān)部門申請辦理過戶、水、電、燃氣、有線電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　第七條房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施，根據(jù)目前狀況，甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方，其他設(shè)施根據(jù)乙方需要，有償轉(zhuǎn)讓(具體物品及價格待房屋交易時商定)。

　　第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時商定)

　　賣房人(甲方)：(簽字)

　　身份證號：聯(lián)系方式：

　　買房人(乙方)：(簽字)

　　身份證號：聯(lián)系方式：

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：杭州房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于杭州市文三路　號，建筑面積約　平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為　萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價　萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金　萬元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在　年　月　日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金　元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金　元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為　 萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款　　萬元。

　　九、稅費

　　1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費　元，乙方預(yù)付代理方稅費　元，交易完成后按實際結(jié)算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方　元服務(wù)費。乙方交付代理方　元服務(wù)費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

　　2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3.代理方確保在　年　月　日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證　個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任：

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費　元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方　元，賠償代理方代理費　元。乙方已交付的定金　元由代理方負責退還乙方。

　　2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　丙方：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：　年　　月　　日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇5

　　房屋座落位置：__________________________________

　　建筑面積： _______

　　買 、 賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議 ：

　　賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費用結(jié)清。

　　買方方在選定房屋時，須繳納_____￥ 元房屋買賣定金。

　　所購買房款總額為 _____￥ 元 ( 包含公共維修基金及固定裝修 ) 付款方式為一次性付款

　　賣方須在 _____年_____ 月 _____日前辦好免稅證明，賣方在收到全款后將本房屋交付買方。

　　費用分擔： 賣方負責 中介方的費用 _____￥ 元(過戶時付清)，印花稅。

　　買方負責 契稅，過戶費，印花稅。

　　違約責任：

　　1 . 如因賣方原因造成無法完成房屋買賣的，則買方有權(quán)收回定金并獲得定金的 _____% 作為賠償，定金的 _____% 歸中介方所有。

　　2 .如因買方原因造成無法完成房屋買賣的，賣方有權(quán)沒收乙方定金，并獲得定金的 _____% 作為賠償，定金的_____% 歸中介方所有。

　　買方簽字： _____________

　　賣方簽字： __________

　　中介方簽字：　_____________

　　____年____ 月____ 日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇6

　　房屋買賣協(xié)議范例

　　出售方：(身份證號碼)，×人(以下簡稱甲方)。

　　聯(lián)系電話:

　　購買方：、(以下簡稱乙方)。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達成以下協(xié)議:

　　1、甲方愿將位于私有門面一間，面積×平方米(以房產(chǎn)證上面積為準)所有權(quán)出售給乙方。價格為人民幣×元(小寫×元)整。

　　2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣×元整，同時，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明(包括簽字等)。房屋過戶中產(chǎn)生的一切費稅由乙方負責。

　　4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，違約責任定為×萬元。

　　簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇7

　　買方：_________（以下簡稱甲方）賣方：_________（以下簡稱乙方）

　　雙方同意買賣下列房屋：_________ ________區(qū)__________路弄________號__________室

　　建筑面積共__________平方米。

　　經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：_________

　　第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________ __________元。

　　第二條本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。

　　第三條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅（土地使用稅）。

　　第六條自本協(xié)議簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。

　　第七條本協(xié)議簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的`質(zhì)量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第八條本協(xié)議一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件）。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇8

　　房屋買賣合同

　　本合同雙方當事人：_________________

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________身份證號：_________________買方（以下簡稱乙方）：_________________身份證號：_________________

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

　　二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：_________________總金額萬元（大寫：_________________拾萬仟佰拾元整）。三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元（大寫：_________________拾萬仟佰拾元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元（大寫：_________________拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

　　四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　年月日年月日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇9

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（買受方）：

　　丙方（中介方）： ____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號，所有權(quán)人為 。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條 房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）。

　　第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用

　　與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。

　　若乙方需要向貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。

　　第四條 委托事項和服務(wù)費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。

　　若需要從貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二。

　　第五條 定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣 元（大寫

　　元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

　　第六條 付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

　�。ㄒ唬� 一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣 元（大寫 元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70％交付于甲方，計人民幣 元（大寫 元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣

　　元（大寫 元整）。

　�。ǘ�） 貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣

　　元（大寫 元整）。

　　第七條 房屋交付

　�。ㄒ唬� 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ�） 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　�。ㄈ�） 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如： 水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如： 水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。

　�。ㄈ�） 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　�。ㄋ模� 甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)

　�。ㄒ唬� 甲方義務(wù)

　　1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的.法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　�。ǘ�） 乙方義務(wù)

　　1 簽訂本合同的同時交付定金。

　　2 提供該房屋過戶交易和貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　3 若乙方申請按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　�。ㄈ�） 丙方義務(wù)

　　1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第九條 違約責任

　　（一） 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。

　�。ǘ�） 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　�。ㄈ�） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　�。ㄋ模� 在辦理立契過戶和按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條 合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第十一條 解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

　�。ㄒ唬� 提交 仲裁；

　�。ǘ�） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

　　第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　身份證號： 身份證號： 身份證號：

　　通信地址： 通信地址： 通信地址：

　　編碼： 　　 編碼： 編碼：

　　聯(lián)系電話： 　　　 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 　 委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 　 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽字日期： 簽字日期： 　 簽字日期：

　　附件一 略

　　附件二 略

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇10

　　補充協(xié)議

　　甲方：        身份證號

　　身份證號

　　乙方：        身份證號

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、20__年5月5日甲方愿將                                  的房號賣給乙方。（甲方所轉(zhuǎn)讓的購房指標所指向的房屋位于    街    號和                          公司職工高層住宅樓。）

　　二、上述房號雙方協(xié)定替換人民幣貳萬元整，由甲方自愿出售給乙方。（后期無論行情漲跌甲乙雙方都不得要求加價或者差額補償，除此指標轉(zhuǎn)讓費，甲方不能以辦理手續(xù)等任何理由再收取乙方費用，即合同買斷價）。

　　三、房號價款乙方按照20__年5月5日簽訂協(xié)議的支付方式支付給甲方，甲方收到后出具收據(jù)。

　　甲方在收到乙方房號款后，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

　　四、將本房交付使用后，甲方要積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，手續(xù)費由乙方承擔。           房產(chǎn)證過戶及費用特別說明：1、在辦理房產(chǎn)證時如單位同意讓甲方在房產(chǎn)證上更改所有者的名字，甲方應(yīng)向單位出具相關(guān)證明資料及房產(chǎn)證名字更改的委托書，將房屋所有權(quán)直接更改到乙方名下。2、若單位不同意，則先以甲方名義辦理房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證由乙方保存，直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下，甲方應(yīng)提供一切房產(chǎn)證過戶相關(guān)的資料，過戶相關(guān)費用由乙方承擔。

　　五、甲方保證其出賣給乙方的房號，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利變賣或其他糾紛。

　　六、自20__年5月5日甲乙雙方簽訂協(xié)議起至今，乙方已經(jīng)付清全部購房款共計人民幣           元。

　　七、如果該房屋在5年之后不能辦理房產(chǎn)證，乙方不得采取法律手段起訴甲方。

　　八、本協(xié)議簽訂后，如乙方違約，向甲方賠付人民幣壹拾萬元整違約金，若甲方違約，除向乙方退還房號款和該房產(chǎn)生的所有費用，并付人民幣壹拾萬元整。

　　本合同一式三份，甲方、乙方、證明人各持一份。

　　甲方：       電話：

　　乙方：      電話：

　　證明人：     電話：

　　簽訂日期：     年  月  日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇11

　　賣方：_______________身份證號碼：____________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市____________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為___________平方米。。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣______________元整。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、采暖等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔，如甲方交易稅費超過五千元的，超出部分由甲方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是________________________共______人。

　　2.乙方是________________________共______人。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

　　沈陽市商品房買賣居間合同

　　第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，或甲方委托代理人一份，乙方一份�；蛞曳轿�托代理人一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　1、因該房所發(fā)生的______年______月______日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。

　　2、因該房所發(fā)生的______年______月______日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承擔全部責任。

　　3、甲方于______年______月______日前交房，并將所有鑰匙及相關(guān)證件交付乙方。

　　出賣方：_________________購買方：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

　　簽訂日期：_______年____月____日鑒訂日期：_______年____月____日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇12

　　出賣人：____________ 身份證號碼：____________

　　買受人：____________ 身份證號碼：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和濟南市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)出賣人、買受人雙方友好協(xié)商，本著平等自愿和誠實信用原則，就房屋買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達成一致意見，簽訂本房屋買賣協(xié)議。

　　第一條 房屋狀況

　　(一) 房屋基本情況

　　《房屋所有權(quán)證》證號：____________ ，出售房屋坐落于：____________ ，建筑面積：____________ 平方米，用途：____________ 。

　　(二) 該房屋的抵押情況：____________ 。

　　1.該房屋未設(shè)定抵押;

　　2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押。

　　抵押權(quán)人為：____________ ，抵押金額為：____________ 。出賣人應(yīng)于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前注銷該房屋抵押登記。

　　(三)出賣人保證對該房屋享有合法的處置權(quán)，出賣意愿真實。保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應(yīng)責任。

　　第二條 成交價款及支付方式

　　(一)成交價款

　　買賣雙方約定該房屋(含一并出賣的附屬房屋、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾及相關(guān)物品)成交價款為人民幣￥ 元(大寫：____________ )。

　　上述成交價款分兩期支付，首期價款為人民幣￥ 元(大寫：____________ )，剩余價款為人民幣￥ 元(大寫：____________ )。買受人應(yīng)于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前向出賣人支付首期價款。剩余價款于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，出賣人取得房屋權(quán)屬證書后支付。

　　買受人于 年 月 日前向出賣人支付定金，定金為人民幣 ￥ 元(大寫：____________ )。該定金于申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時抵作首期價款。

　　(二)支付方式，按以下第 2 種方式支付：____________

　　1.現(xiàn)金支付;

　　2.匯入出賣人賬戶：____________

　　戶 名：____________

　　開戶行：____________

　　賬 號：____________

　　第三條 買賣雙方就該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記發(fā)生的稅費承擔約定如下：____________ 。

　　1.由出賣人承擔：____________

　　2.由買受人承擔。

　　第四條 房屋交付及辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　(一)出賣人應(yīng)于 向買受人交付該房屋。

　　(二)該房屋交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，出賣人應(yīng)全部結(jié)清。

　　(三)因出賣人取得該房屋證號為 的《房屋所有權(quán)證》不足兩年，故買賣雙方于 年 月 日起七日內(nèi)，向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　(四)出賣人應(yīng)積極、及時配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買受人向出賣人提出配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人在三日內(nèi)不配合辦理的，視為拖延辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　第五條如所售房屋的專項維修資金在出賣人名下，該專項維修資金分賬戶中的結(jié)余的資金隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，買賣雙方同意本房屋維修資金過戶、變更至買受人名下。

　　第六條 協(xié)議的解除

　　(一) 買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議。

　　(二) 如買受人以擔保貸款的方式付款，但未能訂立擔保貸款合同導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，買賣雙方有權(quán)解除本協(xié)議。除因買受人故意或重大過失造成擔保貸款合同無法訂立的外，買受人對本協(xié)議的解除不承擔責任。

　　第七條 違約責任

　　(一)出賣人有下列情形之一的，應(yīng)當承擔違約責任，按照本協(xié)議成交價款總額的30%向買受人支付違約金。

　　1.該房屋權(quán)屬存在爭議的;

　　2.出賣人將該房屋出賣給他人的;

　　3.出賣人隱瞞、偽造房屋真實情況的;

　　4.出賣人拖延辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的;

　　5.導致本協(xié)議無法履行的其他情形。

　　(二)買受人未按約定支付價款的，出賣人已收取的定金不予退還。

　　第八條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第九條雙方約定的其他事項：____________

　　第十條本協(xié)議自買賣雙方簽字之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議附件。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式叁份，買賣雙方各執(zhí)一份，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時向房屋權(quán)屬登記機關(guān)提交一份。

　　出賣人(簽章)：____________ 買受人(簽章)：____________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇13

　　合同編號：_____________

　　甲方_________________

　　國籍：_____________

　　地址：_________________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方______________

　　國籍：__________

　　地址：____________

　　郵政編碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　根據(jù)國家和_________省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變。

　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　�、僖曳接袡�(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　�、� 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________.

　　2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________，該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格

　　按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　�、佻F(xiàn)金.

　　② 支票.

　�、蹍R款.

　　第六條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

　�、俳K止合同，

　�、谝曳桨蠢塾嫅�(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　③乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第______天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算，自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

　　2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

　　① 終止合同，

　�、诩追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　③甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條稅費的交納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費用交接時間

　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　第十五條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　① 提交_________仲裁委員會仲裁

　�、� 依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭*、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：______________

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇14

　　售房人： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：

　　購房人： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

　　中介方：XX公司（以下簡稱丙方） 需求編號：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 出證日期： 房型：

　　建筑/計租面積： 樓層： 總層數(shù)： 使用性質(zhì)：

　　附屬設(shè)施：

　　第二條：成交價格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣 元（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費用由 承擔，（該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。）該房屋在權(quán)屬過戶時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由 承擔。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由 承擔。

　　第三條：信息服務(wù)費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費：人民幣 元（大寫），乙方須向丙方交納中介服務(wù)費：人民幣 元（大寫）.

　　第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）

　　1、乙方向丙方的交款約定：

　�。�1）乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元（大寫）；

　　合同分類

　　* 承攬合同

　　* 買賣合同

　　* 勞動合同

　　* 租賃合同

　　* 服務(wù)合同

　　* 經(jīng)營承包

　　* 保險合同

　　* 公司合同

　　* 借款合同

　　* 技術(shù)合同

　　* 代理合同

　　* 證券期貨

　　* 產(chǎn)權(quán)合同

　　* 招投標書

　　* 英文合同

　　* 運輸合同

　　* 貿(mào)易合同

　　* 金融合同

　　* 加工合同

　　* 文化合同

　　* 房產(chǎn)合同

　　* 其他合同

　　相關(guān)合同

　　* ·房屋買賣合同

　　* ·房屋拆遷補償協(xié)議

　　* ·二手房屋買賣合同

　　* ·合作建房合同

　　* ·二手房買賣合同

　　* ·房屋中介合同

　　* ·商品房轉(zhuǎn)讓合同

　　* ·房屋出售居間合同

　　* ·經(jīng)濟適用房買賣合同

　　* ·商品房認購協(xié)議書

　　熱門合同

　　* ·房屋租賃合同范本

　　* ·合作協(xié)議

　　* ·房屋買賣合同

　　* ·店面轉(zhuǎn)讓合同

　　* ·房屋租賃協(xié)議

　　* ·租車協(xié)議

　　* ·房屋拆遷補償協(xié)議

　　* ·企業(yè)承包合同

　　* ·勞動合同書

　　* ·公司員工聘用合同

　　專題

　　* ·房屋買賣合同

　　* ·廠房租賃合同

　　* ·店鋪租賃合同

　　* ·勞動合同

　　* ·培訓合同

　　* ·用工合同

　　* ·地方性勞動合同匯編

　　* ·旅行社旅游合同

　　* ·國營集體外資勞動合同

　　* ·采購合同

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇15

　　房屋買賣協(xié)議范本

　　賣方名稱： (以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　買方名稱： (以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣達成如下協(xié)議：

　　一﹑ 房屋坐落： 區(qū) 居室，建筑面積 平方米。

　　二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價人民幣 (元)出售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金 (元)整，其余 (元)，在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應(yīng)過戶稅費。

　　三﹑ 甲方同意在過戶當日一次性結(jié)清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　四﹑ 甲方承諾在過戶當日騰空房屋。

　　五﹑ 本協(xié)議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

　　六﹑ 本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，房管部門存檔一份，銀行存檔一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇16

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：　;

　　(二)房地產(chǎn)座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位： )房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;

　　(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

　　(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

　　(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為( 幣)計元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條　甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

　　(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。

　　第四條　甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

　　第五條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

　　第六條　甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

　　第七條　上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。

　　在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳�(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條　乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

　　第十條　甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

　　第十一條　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

　　第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

　　第十四條

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

　　出賣人：

　　買受人：

　　年 月 日

　　補 充 條 款

　　附　件　一

　　房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

　　附　件　二

　　隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

　　附　件　三

　　付款協(xié)議

　　附　件　四

　　物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

　　附　件　五

　　相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇17

　　出賣人

　　身份證號碼：

　　買受人

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方應(yīng)當于______年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　______年____月____日

　　乙方：

　　______年____月____日

　　見證人：

　　______年____月____日

房屋買賣協(xié)議（商業(yè)住房） 篇18

　　甲方：_______________________________(房屋出賣方)

　　乙方：_______________________________(房屋購買方)

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的房屋出賣給一方一事，協(xié)定如下：

　　一、房產(chǎn)基本情況：__________________________。

　　二、房屋價格為人民幣________元。

　　三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清。

　　四、房屋交付時間：甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　五、房屋轉(zhuǎn)讓后，該房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費，具體稅費有甲方承擔。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門一份，房管部門一份。

　　八、協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴格履行，各自的`義務(wù)。如有違反，違約方應(yīng)按房屋價格的20%，向守約方支付違約金。

　　九、在協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好互讓的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會申請仲裁。(可以不約定向哪個仲裁委員會提起仲裁申請，不約定則向法院訴訟)

　　十、補充事項：__________________________。

　　甲方(簽名或蓋章)________________________

　　乙方(簽名或蓋章)_______________

　　簽訂日期：___________年____月____日