房屋入股合作合同（精選3篇）

房屋入股合作合同 篇1

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展，利潤共享、風險共擔的原則，就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、入股時間：自**年**月**日起。

　　二、入股方式：甲方以房屋為入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于 (房屋產(chǎn)權證見附件)，甲方入股的房屋建筑共 層，其中 層入股給乙方使用。

　　三、分紅：公司利潤，在提取企業(yè)儲備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤比例進行年度分紅。

　　四、股份轉讓：

　　1、如果甲方轉讓所持股份，必須經(jīng)過董事會超過半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉讓于第三者。

　　2、乙方希望轉讓全部或者部分股份時，同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購買權。

　　五、協(xié)議生效：本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

　　六、爭議解決：如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關的爭議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提出提出訴訟，費用由敗訴方承擔。

　　七、協(xié)議修正：以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙方同意后更正，不得單方面更改，否則無效。

　　甲方：________ 乙方： ________

　　電話：________ 電話： ________

　　地址：________ 地址：________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋入股合作合同 篇2

　　甲方：________________

　　身份證號碼：_________

　　乙方：________________

　　身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營_________________店事宜達成如下合作協(xié)議：

　　第一條　合作宗旨

　　利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢，使合作人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益。

　　第二條　合作名稱、主要經(jīng)營地、法人：

　　合作經(jīng)營的飯店名稱為：___________________________________________________________。

　　經(jīng)營場所位于：________________________________________________________________。

　　法定代表人：_______________________________________________________________________。

　　第三條　合作經(jīng)營項目和范圍

　　經(jīng)營項目為____________________________________________________。

　　范圍包括_______________________________________________________。

　　第四條　合作期限

　　本次合作由合作人雙方均同意終止合作，視為終止。

　　第五條　出資額、方式、期限

　　1、甲方_________以方式出資，計人民幣__________元，占總股份的______%;

　　乙方_________以方式出資，計人民幣__________元，占總股份的______%。

　　2、各合作人的出資，于______年______月______日以前交齊，匯到銀行卡上，卡和密碼由甲、乙共同的指定人持有，使用股份資金時，需兩人同時在場。其他合作人有監(jiān)督和核查權。

　　3、本合作出資共計人民幣______元。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合作終止后，各合作人的出資仍為個人所有，協(xié)議終止當天或按合作人約定的時間予以返還。

　　第六條　盈余、工資分配與債務承擔

　　1、盈余分配

　　除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點，將以合作人出資為依據(jù)，按比例分配。

　　2、債務承擔

　　如在合作經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生，合作債務先由合伙財產(chǎn)償還，合作財產(chǎn)不足清償時，以各合作人的出資為據(jù)，按比例承擔。

　　第七條　合作人簽單事項

　　合作人到店簽單事項由合作人四方?jīng)Q定后另行約定。

　　第八條　入資、退資、出資的轉讓

　　1、入資

　　(1)新合作人入資，必須經(jīng)全體合作人同意;

　　(2)新合作人須承認并簽署本合作協(xié)議;

　　(3)除入資協(xié)議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任;

　　(4)入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。

　　2、退資

　　(1)自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合作人可以退資：

　�、� 合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);

　　② 經(jīng)全體合作人書面同意退資;

　�、� 發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由。

　　合作人擅自退資給合作造成損失的，應當賠償其他合作人的全部損失。

　　(2)當然退資。合作人有下列情形之一的，當然退資：

　�、� 死亡或者被依法宣告死亡;

　　② 被依法宣告為無民事行為能力人;

　�、� 個人喪失償債能力;

　　④ 被人民法院強制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。 以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。

　　(3)除名退資。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名：

　�、� 未履行出資義務;

　�、� 因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟損失;

　　③ 執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為;

　�、� 合作協(xié)議約定的其他事由。

　　對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

　　合作人退資后，其他合作人與該退資人按退資時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結算。

　　3、出資的轉讓

　　允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合作人有優(yōu)先受讓權。如向合作人以外的第三人轉讓，第三人應按新入資對待，否則以退資對待轉讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。

　　第九條　合作人的權利和義務

　　合作人的權利：

　　1、合作事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經(jīng)營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙、丙、丁共同決定。

　　2、合作人享有合作利益的分配權。

　　3、合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行，合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有。

　　4、合作人有退資的權利。

　　合作人的義務：

　　1、按按照合作協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一。

　　2、分擔合作的經(jīng)營損失的債務。

　　3、為合作債務承擔連帶責任。

　　第十條　禁止行為

　　1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動，如其業(yè)務獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個人全額進行賠償。

　　2、禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務。

　　3、除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業(yè)進行交易。

　　4、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。

　　十一條　合作營業(yè)的繼續(xù)

　　1、在退資的情況下，其余合作人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務，也可以選擇吸收新的合作人入伙經(jīng)營。

　　2、在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營，也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。

　　第十二條　合作的終止和清算

　　合作因下列情形解散：

　　1、合作期限屆滿。

　　2、全體合作人同意終止合作關系。

　　3、已不具備法定合作人數(shù)。

　　4、合作事務完成或不能完成。

　　5、被依法撤銷。

　　6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。

　　合作的清算：

　　1、合作解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　2、清算人由全體合作人擔任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　3、合作財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用、合作所欠稅款、合作的債務、返還合作人的出資。

　　4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。

　　5、清算時合作有虧損，合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，依本協(xié)議盈余分配的辦法辦理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時，有權向其他合作人追償。

　　第十三條　違約責任

　　1、合作人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作人造成的損失。如果逾期15日仍未繳足出資，按退伙處理。

　　2、合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退資處理，轉讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失。

　　3、合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔全部賠償責任。

　　4、合作人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失導致合作企業(yè)解散的，應當對其他合作人承擔賠償責任。

　　5、合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應按其他合作人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合作人集體決定除名。

　　第十四條　協(xié)議爭議解決方式

　　凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交____________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第十五條　其他

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充。補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準。

　　2、新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分。

　　3、本協(xié)議一式______份，合作人各執(zhí)______份。

　　4、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

　　甲方：________________

　　簽約時間：___________

　　乙方：________________

　　簽約時間：____________

房屋入股合作合同 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________ 身份證號：________________

　　甲乙雙方本著互惠互利，相互信任，共同發(fā)展的目標對甲方俱樂部內(nèi)大操房的空閑時段進行利用開設少年跆拳道學習班，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、 分成方式：甲乙雙方對學員會費 進行甲方50%，乙方50%的分成

　　二、 上課時間：對于甲方場地的時間進行充分利用，時間定為________________

　　三、 配套設施：甲方必須按所規(guī)定時間向乙方提供場地，更-衣間，洗澡間供會員使用，并負責場地的清潔工作，乙方對場地內(nèi)投入跆拳道專用地墊 m2甲方除跆拳道會員外其它會員不得使用。

　　四、 甲方責任：

　　1、 按時向乙方提供場地及配套設施，如有變化提前5工作日通知乙方進行協(xié)調，

　　2、 對共同開設的少年跆拳道學習班進行合理的宣傳，

　　3、 由甲方會籍顧問對跆拳道會員進行登記、刷卡、配發(fā)更-衣柜等工作，

　　4、 對會員進行保險會員發(fā)生意外由甲方辦理保險理賠等手續(xù)。

　　五、 乙方責任：

　　1、 按時安排教練進行授課，如有變化提前5工作日通知甲方進行協(xié)調，

　　2、 配合甲方進行少年跆拳道學習班的宣傳工作，

　　3、 嚴格管理學員，合理授課，防止跆拳道會員發(fā)生意外。

　　六、 協(xié)議期限：本協(xié)議期限為1年 協(xié)議終止雙方協(xié)商可續(xù)簽協(xié)議。

　　七、 違約條例：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權解除本協(xié)議，并由有責任一方承擔違約責任、賠償所造成的損失。

　　八、附加條款：

　　除不可抗力因素(包括政府活動、天氣因素等)，雙方不得隨意更改日期，如有變動需提前通知對方，場地活動可另改日期，活動時間雙方另行商定，延期進行。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：______年______月______日