房屋土地出租合同書(精選17篇)
房屋土地出租合同書 篇1
甲方:
代理人:
身份證號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
代理人:
身份證號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:
1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:
一、租賃范圍和用途
甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為___________________。
租地界址:_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意,法律規(guī)定租期最長不得超過________年,超過部分無效。
1、租賃期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為_____元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的____月____日交納給甲方 。
三、甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。.
7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧,建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。
3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
負(fù)責(zé)人:
電話:
________年____月____日
乙方:
負(fù)責(zé)人:
________年____月____日
房屋土地出租合同書 篇2
出租方(甲方): (以下簡稱甲方)
證號:
承租方(乙方): (以下簡稱乙方)
營業(yè)證號:
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于北京市懷柔區(qū) 鎮(zhèn) 村 東或西的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至 南至 西至 北至 ;大小為 畝, 長 米,寬 米 ,形狀為矩形。租賃期限為 年 個月,自 年 月 日 至 年 月 日止,年租金元,租金共計 萬元整(元)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即 元。如逾期交納租金在30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過 日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進入,逾期交納租金在30日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過30日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之 的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
房屋土地出租合同書 篇3
甲方_______________(出租方)
甲方身份證號:_______________
乙方_______________(承租方)
乙方身份證號:_______________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方, 根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將位于_______________的土地(該土地的具體情況見附件說明)_______________畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(以公歷為準(zhǔn))本合同期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整,確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要,甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至_____年_____月_____日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權(quán)歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
八、本宗土地前_____年的租金為__________元/平方米, 年租金總計__________元,前三年由乙方于每年_____月_____日支付_____元給甲方,余下的_____元由甲方在_____年_____月_____日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金,乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù),即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán),如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,補償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由雙方認(rèn)同的價格評估部門確定,余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。
十二、本合同終止后,如果雙方不再續(xù)訂合同,乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同一式五份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋土地出租合同書 篇4
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋土地出租合同書 篇5
甲方:-----有限公司
乙方: 村民委員會
乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)乙方村民代表會議討論通過,乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,雙方達成協(xié)議如下:
一、乙方將該村第村民組所有的,位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為:東至;南至;西至;北至。
經(jīng)甲乙雙方實地測量,甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為年,自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的,此合同應(yīng)繼續(xù)履行,續(xù)延期限為年,土地租賃價格每年每畝土地租金為元。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。
五、付款方式:本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金,此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,從第二年起租金于每年的月日付清。
甲方所交租金用現(xiàn)金支付。
六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān),由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費用由甲方負(fù)擔(dān),但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理,與甲方無關(guān),如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi),涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔(dān)。
十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r,乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便,甲方享有無償通行權(quán),如乙方村民干涉,由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。
十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。
甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除:
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,乙方有權(quán)解除合同,甲方經(jīng)濟損失自負(fù);
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。
5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
(前期土地平整費用,甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)
十四、租賃期滿后,如甲方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。
十五、違約責(zé)任:
1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi),仍未交納租金,乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-
2、如乙方違反約定義務(wù),需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜,乙方指定人員變更的,應(yīng)書面通知甲方。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,______
甲方:-----有限公司
乙方: 村民委員會
日期:年月日
房屋土地出租合同書 篇6
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方依法將位于瀏陽市_______土地(山林、土地、耕地)租賃給乙方。
二、租賃時間:從______年____月____日至______年____月____日止,共計年。
三、租用土地用途:興辦引線廠
四、租金:
1、山林按每畝元/年
2、土地按每畝元/年
3、耕地按每畝元/年
分6年付清總租金,即年月付______年____月____日-----______年____月____日租金,年月付______年____月____日-----______年____月____日租金,年月付______年____月____日-----______年____月____日租金,年月付______年____月____日-----______年____月____日租金。
五、雙方承諾:
經(jīng)甲方村民共同商議,考慮引線廠的原材料怕影響水質(zhì)變化,甲方委派四位代表到生產(chǎn)有6年以上的其他引線廠家附近進行實地調(diào)查,甲方代表經(jīng)調(diào)查引線廠對水質(zhì)沒有影響。為安全起見,乙方需承擔(dān)甲方提出的以下要求:
1、乙方承諾:
(1)、投產(chǎn)前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛(wèi)生防疫站進行化驗,該化驗結(jié)果為投產(chǎn)前水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),其后每二年進行一次水質(zhì)取樣,如果發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質(zhì)不合格,不能作為各項飲用水,且其原因又是引線廠及其原材料所造成的,甲方有權(quán)要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水,并每年每戶承擔(dān)120噸水費,按時價折合人民幣給甲方。
(2)、甲方要求把租賃范圍內(nèi)的山水及引線廠工作用水,排到指背塘以外,不經(jīng)過指背塘,而指背塘的水源采用電排解決,乙方承擔(dān)電排電費,并建一小間電排房,以保護電機被盜及便于管理。電機及其他附屬設(shè)備(電纜、配件等)由甲方負(fù)責(zé),電機安裝及電排管理由甲方負(fù)責(zé),如干旱年電排下的水渠無水源供應(yīng),由甲方負(fù)責(zé)解決,乙方無責(zé)任解決電排下無水源問題。如果發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或其他用水而導(dǎo)致水源下水渠,而無故浪費水源下水渠,乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)電排一切費用,電費由甲方負(fù)責(zé)支付。
(3)、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外(安全距離以安監(jiān)局設(shè)計圖紙為準(zhǔn),如有安全事故發(fā)生而影響民房建筑結(jié)構(gòu),其費用及賠償概由乙方承擔(dān),賠償?shù)馁M用經(jīng)雙方協(xié)商或協(xié)商不成,以有關(guān)部門鑒定的價格為準(zhǔn)。
(4)、乙方聘用工人,在同等條件下優(yōu)先甲方。
2、甲方承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任:
(1)、甲方租賃的土地,不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
(2)、甲方除收取約定租金外,不得再以任何名義向乙方收取其他費用。
(3)、乙方在本合同期內(nèi)享有獨立生產(chǎn)的自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)和使用權(quán),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動,如甲方進行干擾,所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔(dān),乙方并有權(quán)拒絕。
(4)、乙方在合同期內(nèi),有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租廠房的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及使用權(quán),甲方不能以任何理由干擾。
3、雙方約定:
(1)合同約定的租賃期限滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權(quán),應(yīng)當(dāng)支付違約金(甲方與第三方租賃的租金總額)。
(2)如合同約定租賃期滿后乙方不再續(xù)租,應(yīng)如期滿十日內(nèi),向甲方辦理交換接手手續(xù),交接時甲方應(yīng)保證工作人員撤離,將屬于乙方的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物清理。甲方負(fù)責(zé)把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶,乙方協(xié)助分配工作。
(3)在租賃期限內(nèi)因不可抗拒的原因或政府規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,由各方與政府協(xié)商,但甲方必退還未滿合同期的租金。
(4)如在租賃期限內(nèi),乙方所建廠房及設(shè)施拆遷,拆除地面上的建筑物的一切權(quán)益歸乙方所有。
六、違約責(zé)任:上述條款經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成的協(xié)議,任何一方不得以任何借口違約,如因違約給對方造成的經(jīng)濟損失,違約方應(yīng)承擔(dān)一切的直接和間接損失。
七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同的附件,以甲乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。
九、本合同雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,復(fù)印件每戶一份。
甲方(蓋章):
社員簽字:
乙方(蓋章)
______年____月____日
房屋土地出租合同書 篇7
甲方:_________________
乙方:_________________
經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,甲方同意將位于_________________(小地名為_________________)的_______畝土地(以林權(quán)證面積為準(zhǔn))租賃給乙方,具體協(xié)議事項如下:
一、租金:每畝每年含稅租金_______元人民幣。
二、租期:_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金支付辦法:在每年的_____月底以前一次性付清當(dāng)年租金。
四、甲方權(quán)力及責(zé)任:
1、甲方有按第一條享受土地租金及要求乙方按時足額支付租金的權(quán)力。
2、租賃土地被政策性征用的情況下,甲方有全額享受土地征用收益權(quán)。
3、甲方有協(xié)調(diào)村、組各方面關(guān)系的義務(wù),保證乙方在施工過程中有一個良好的社會環(huán)境。
4、甲方有協(xié)助乙方處理人畜破壞和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的責(zé)任。
5、甲方有無償將現(xiàn)有公路等林場設(shè)施和修建林道用地提供給乙方使用的責(zé)任。
6、甲方有除收取土地租金外,不得收取其他費用的責(zé)任。
7、甲方有租賃土地糾紛的落實處理責(zé)任。
五、乙方權(quán)力及責(zé)任:
1、在租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、在租賃土地被政策性征用的情況下,乙方有全額享受林木、經(jīng)濟作物及設(shè)施補償權(quán)。
六、違約責(zé)任:
1、如乙方不能按時支付租金,甲方給予乙方12個月寬限期,寬限期后乙方仍未及時支付,林木所有權(quán)歸甲方所有。
2、如有村民在林地內(nèi)放牧,甲方有及時協(xié)助乙方要求肇事人給予相應(yīng)賠償?shù)呢?zé)任。
3、如甲方合作土地存在糾紛,甲方必須在糾紛產(chǎn)生后積極妥善處理好。
七、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):__________________乙方(簽字蓋章):__________________
法定代表人:__________________法定代表人:__________________
簽約日期:______年______月______日
房屋土地出租合同書 篇8
出租方:甲方
承租方:乙方
一、土地租用范圍及坐落:總面積_____________平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限:自_______至_________,共五十年,按公歷計算。
三、租用土地價格為每畝____________元人民幣,總計_________元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、其他條款:
。ㄒ唬┘追截(zé)任和權(quán)利
1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租金的__________%.5、租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo),土地證辦理費用由乙方自理。
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起,____________個月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預(yù)。
7、租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前__________個月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力。
五、本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
注意事項:在租賃合同中,要確定合同的主體,在簽約時務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格,要核實產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致,要明確租賃物等等。
房屋土地出租合同書 篇9
甲方:
乙方:
附乙方身份證復(fù)印件:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,乙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址:東西
南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。
第四條;租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。
第五條;合同終止。
在合同履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第六條;本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字:乙方家庭成員簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
公證人簽字:
________年____月____日
房屋土地出租合同書 篇10
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積______平方米,用以__________________。
第二條租賃土地期限
租賃開始時間為______年______月______日,結(jié)束時間為______年______月______日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條租賃土地租金
本協(xié)議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,重新協(xié)商。
第六條協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第八條租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第九條爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第十條附則
本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):____________
簽訂地點:_____________簽訂地點:______________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋土地出租合同書 篇11
村( )農(nóng)包字第________號
發(fā)包方:________
租賃方:________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:
一、租賃地名:
1、面積:________
2、租賃形式:________家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限:________年________月________日至________年________月________日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款:共計________人民幣(大寫)元。
5、交款方式及時間:________
二、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
三、租賃方的權(quán)利與義務(wù):
1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
四、違約責(zé)任:如1方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
五、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
六、本合同1式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章):________租賃方(蓋章):________
法人代表(蓋章):________日期________年________月________日
房屋土地出租合同書 篇12
甲方(出租方):__________________公司
乙方(承租方):__________________有限責(zé)任公司
根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程,已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃,是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè),計劃在________鎮(zhèn)開辦________________,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕,需要租賃甲方所屬________________公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物:
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內(nèi)庫房________棟________間,不作為租賃標(biāo)的物,無償由乙方使用________年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛(wèi)生費,雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期:
1、租賃期限________年:
2、其中有一棟庫房________間,因現(xiàn)在占用,于________年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無償順延一個月,依次類推。
3、合同期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)提前3個月告知甲方,甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,費用可調(diào)整。
三、用途:
乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營超市,且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費及付費方式:
1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元,后________年每年租賃費為________萬________仟元。
2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付________萬元,施工放線時付清余款。
3、合同滿________年后,乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整。
五、幾項具體事宜:
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實際抄表數(shù)付費,價格按國家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后,乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,根據(jù)年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的________間庫房,同時無條件歸還甲方。________年內(nèi),庫房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時,可提前歸還甲方。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費,由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,積極維護安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任:
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,主管部門一份,乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方所有損失,包括建房費用________萬________仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金________萬元。
甲方:__________________公司(蓋章)
代表(簽字):________________
乙方:__________________有限責(zé)任公司(蓋章)
代表(簽字):__________________
乙方法律顧問(簽字):__________________
主管部門監(jiān)證(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
房屋土地出租合同書 篇13
出租方:___________
授權(quán)代表:__________?職務(wù):___________
地址:____________
電話:____________?傳真:___________
承租方:___________
授權(quán)代表:__________?職務(wù):___________
地址:____________
電話:____________?傳真:?___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。
第一條?租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于?乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________?,?包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)?規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條?租賃期限
租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日?止。
租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項?重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條?免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___?月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,?且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條?租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大?寫:___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣?,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增?%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每?年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙?方承擔(dān)。
第五條?租賃費用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,?租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本?租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同?所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指?定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳?號:_______________
乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠?繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。?逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費總額的._________。
5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的?費用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方?支付有關(guān)費用。
第六條?租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人?繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條?專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同?租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故
障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。
第八條?防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______?有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及?損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其?它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙?方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不?得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條?_____責(zé)任
第十條?物業(yè)管理
10.1?乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日?將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不?清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及?甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上?述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條?裝修條款
其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,?須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門?申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方?案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十二條?租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租?約應(yīng)同時終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止?本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署?的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方?負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費,由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條?提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書?面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使?用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的?損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并?按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)?租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)?租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的?財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
第十四條?免責(zé)條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)?履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行。
第十五條?合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提?前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離?或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受?雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保?管的責(zé)任。
第十六條?廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)?的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條?有關(guān)稅費
按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他?有關(guān)的稅項及費用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為承擔(dān)人分別?承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條?通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)?的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳?真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付?郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達。
第十九條?適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲?裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會作為爭議的?_____機構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條?其它條款
20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條?合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章):_________________
授代表表/委托代理人(簽字):_________
乙方(蓋章):_________________
授代表表/委托代理人(簽字):_________
簽訂時間:_____年__月__日
租賃合同范本三
出租方:___________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:__________職務(wù):___________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
承租方:___________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:__________職務(wù):___________
地址:____________郵編:___________
電話:_______傳真:___________
房屋土地出租合同書 篇14
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共同遵守
一、租賃土地基本情況
1、土地用途:
2、土地性質(zhì):農(nóng)村集體建設(shè)用地。
3、土地面積:
東 至:
西 至:
南 至:
北 至:
土地面積約為 畝,最終以實際測量為準(zhǔn)(附件一:土地實況圖)。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)在合同屆滿前3個月通知甲方,甲方承諾在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
2、土地交付時間: 年 月 日。
三、租賃費用
1、土地租賃費用按年計算,自本合同生效之日起日內(nèi),乙方一次性向甲方支付50年租金,共計1000000元。
2、租賃期限內(nèi),如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形,本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級行政機關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起,將剩余年度的租金退還乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù),自本協(xié)議生效之日按日 計算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補償費應(yīng)歸乙方所有。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。
3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設(shè)。
5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整,允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、乙方對相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮,由甲方?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地,并不得擅自改變土地用途,不得對該租賃土地設(shè)置抵押。
六、違約責(zé)任
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的,甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款,甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,交 鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章): 承租方(公章):
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
日期: 年 月
日期: 年 月 日 日
房屋土地出租合同書 篇15
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑒于:
1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán),土地使用期限為年。
2.經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。
第一條租賃范圍
1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見土地使用證)。
2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。
3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),有合法出租的權(quán)利。
第二條租賃期限
土地使用權(quán)租賃期限分兩段,即第一段為5年,自年 月 日起算,至第二段為自年月日起算,至。
第三條租金
1.第一段(年月日至年月日期限內(nèi))乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。
2.第二段年月日止,乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。
3.在租賃期間,甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗,如需美容,則美容費用由甲方自理。
4.乙方在租用的五年內(nèi),本合同所規(guī)定的租金,由乙方按xx年支付甲方,租金應(yīng)于每年 月 日前付甲方。
5.支付租金方式使用土地一年,支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi),由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無法使用土地的,乙方不支付甲方租金。
6.在乙方租賃期限內(nèi),如乙方不提出終止合同,甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。
第四條土地用途
1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用,不得非法使用,或存放危險物品。有改裝設(shè)施之必要時,乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租,出借,頂讓或以其它方法由他人使用土地。
3.乙方可隨時歸還甲方土地,但需提前一個月告知甲方。
第五條租賃期間內(nèi),水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費用,乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。
第六條本合同租賃期限未屆滿前,一方擬終止租約時,應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時,乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時,乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年 000元作為損害賠償。
第七條乙方如有下列事,甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償;
1.違反第三條之規(guī)定者。
2.積欠租金額達二個月以上,經(jīng)甲方催告,限期繳納仍不支付者。
第八條在乙方租用甲方土地使用期間,因乙方退出或者不在使用土地時,乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施,由乙方自行帶走,甲方不作任何經(jīng)濟補償。
本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
身份證號碼:
身份證號碼:
住所:
住所:
電話:
電話:
年一月一日
年一月一日
房屋土地出租合同書 篇16
出租方(以下簡稱甲方):__________
法人住所地:______________________
郵政編碼:________________________
電話號碼:________________________
承租方(以下簡稱乙方):__________
法人住所地:______________________
郵政編碼:________________________
電話號碼:________________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有,乙方只享有出租土地的使用權(quán),出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。
第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位于:_______;土地面積為:_______平方米,其中工業(yè)用地為:____平方米(土地級別_______級),住宅用地為:_______平方米(土地級別:_______級),商業(yè)用地為:_______平方米(土地級別:_______級),公共設(shè)施用地面積為:_______平方米,公益事業(yè)用地面積為: _______平方米,其他土地面積為:_______平方米。
第三條 本合同項下的土地出租年限為____年,自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條 本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金。
第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整前,土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。
(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜,國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,住宅用地為每年每平方米元人民幣,工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣,應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起,乙方應(yīng)于每年的 _______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金。
(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金,國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,住宅用地為每年每平方米 _______元人民幣,工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月 _______日起,乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金,每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。
第六條 乙方應(yīng)按時繳納國有土地使用權(quán)租金,逾期繳納的,按日加收應(yīng)繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi),甲方有權(quán)解除租賃合同,收回 土地使用權(quán),乙方付清所欠租金。
第七條 除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱:________,賬戶號:______________。甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋土地出租合同書 篇17
合同編號:125374
甲方(出租方):身份證號碼:
住址:電話:
乙方(承租方):身份證號碼:
住址:電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解_____法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的情況下:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同