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房屋租賃補(bǔ)充合同范本

發(fā)布時(shí)間:2024-03-28

房屋租賃補(bǔ)充合同范本(通用18篇)

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)蚌埠市雙環(huán)電子集團(tuán)有限公司

  地址蚌埠市長(zhǎng)淮路 363 號(hào)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)蚌埠市安德商務(wù)有限公司

  地址蚌埠市淮河路 407 號(hào) 蚌埠市安德商務(wù)有限責(zé)任公司

  租賃蚌埠市雙環(huán)電子集團(tuán)有限公司位 于長(zhǎng)淮路 363 號(hào)、6800 ㎡房屋。 如果安德商務(wù)有限責(zé)任公司一年后不能如期償還由蚌埠高新中小企 業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司擔(dān)保從上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蚌 埠分行借貸的貳佰萬(wàn)元借貸。 蚌埠市安德商務(wù)有限責(zé)任公司同意放棄承租權(quán)。

  甲方: (蓋章) 法人代表: (簽字) 20xx 年 8 月 26 日

  乙方: (蓋章) 法人代表: (簽字) 20xx 年 8 月 26 日

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇2

  出租人(甲方):____________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  承租人(乙方):____________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、租賃期限

  (一)房屋租賃期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條、租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:

  (每個(gè)月; ___________元/月 ),房屋押金(_____個(gè)月,__________元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:

  現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月_____日前支付。

  第三條、房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條、轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第五條、合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  第六條、其他約定事項(xiàng)

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方):__________

  電話(huà):_____________________

  _________年________月______日

  承租人(乙方):__________

  電話(huà):_____________________

  _________年________月______日

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇3

  甲方(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在___市(區(qū)/縣)路(弄/新村)(號(hào)/幢)室(部位)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)_平方米,房屋類(lèi)型為_(kāi)__結(jié)構(gòu)為_(kāi)__

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  雙方茲訂立租賃合同如下:

  第一條

  自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金元。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。

  甲方根據(jù)地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

  第二條

  甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

  第三條

  甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修:

  1。屋頂漏雨,地板糟朽;

  2。門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;

  3。管道堵塞、漏水,閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈,上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

  4。燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;

  5。公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;

  6。電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

  乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時(shí)修理的,乙方可以自行修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第四條

  甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,應(yīng)征得乙方同意,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下,甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

  甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

  第五條

  由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》,乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,可以隨時(shí)解除合同。

  第六條

  乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶(hù)須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

  第七條

  乙方在征得甲方同意后,對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:

  1、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;

  2、增添固定裝置和設(shè)備。

  乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

  第八條

  乙方在征得甲方同意后,可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

  第九條

  遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

  第十條

  除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

  在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  第十一條

  租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  第十二條

  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自__年__月__日起至__年__月__日止。期滿(mǎn)前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

  本合同于年月日簽訂,一式兩份。

  甲方代表:

  乙方代表:

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇4

  出租方(甲方):___,男/女,

  ___年___月___日出生,身份證號(hào)碼

  承租方(乙方):___,男/女,

  ___年___月___日出生,身份證號(hào)碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園8幢201靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月___日至___年___月___日,計(jì)___個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣

  元,按月結(jié)算。每月___月___日,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。<水電為平均制,以每月電費(fèi)水費(fèi)為準(zhǔn)>

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的`,另一方有權(quán)終止合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)提出終止合同,需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金___元。

  七、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的,另一方有權(quán)終止合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)

  八、住房期間甲方不可以隨意進(jìn)入乙方家里,亂收取押金、大聲喧嘩、騷擾其朋友。否則合同自動(dòng)失效、甲方退押金和房租、乙方交取所住期間的租費(fèi)和水電費(fèi)、

  九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  十、本合同連一式3份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。另一份有公證人保留

  甲方:_________

  乙方:_________

  簽訂時(shí)間:_________

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇5

  出租方:簽訂地點(diǎn)

  承租方:簽訂時(shí)間:年月日

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)管理合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。

  第二條:租賃期限

  租賃期共年零月,出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。

  第三條:租金和租金的繳納期限

  第四條:租賃期間房屋修繕。

  修繕?lè)课輹r(shí)出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

  其他約定:

  第五條:出租方與承租方的變更、解除。

  1、在租賃期間,如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),租賃合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租方出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

  3、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,應(yīng)事先征得出租方的同意。

  4、承租人有下列情況之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

 、俪凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的;

  ②承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  ③承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

  第六條;違約責(zé)任

  1、出租方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金元。

  2、出租方未按時(shí)修繕?lè)课莸,?fù)責(zé)賠償違約金方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)即使如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金

  4、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條;免責(zé)條件

  1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、承租方在租賃期間因防范不善,造成財(cái)務(wù)丟失毀壞的,出租方不承擔(dān)責(zé)任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的,房屋修繕費(fèi)用由承租方支付。

  第八條;爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向

  第九條;其他約定事項(xiàng)

  第十條;本合同在規(guī)定的租賃期屆慢日內(nèi),雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;合同副本份,送單位備案。

  出租方:承租方:?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚?/p>

  法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:賬號(hào):賬號(hào):電話(huà):電話(huà):郵政編碼:

  郵政編碼:

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇6

  出租方(甲方):

  身份證號(hào):

  承租方(乙方):

  身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同如下:

  一、甲方將位于草海鎮(zhèn)燎原村東山組環(huán)城路邊的一間住房及場(chǎng)地租給乙方使用。

  二、租期為三年,租金為每年壹萬(wàn)伍仟陸百元整(¥15600.00元),每年一付,先付租金后使用。

  三、租賃期由乙方提前終止合同,甲方不退還乙方租金,如國(guó)家規(guī)劃征收土地,甲方按乙方使用時(shí)間比例退還乙方已付租金。

  四、乙方不得把租用房屋和場(chǎng)地用作非法經(jīng)營(yíng),否則后果自負(fù),乙方租用期間自行規(guī)范安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),如發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

  五、乙方使用所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自行負(fù)責(zé)。

  六、租賃期內(nèi)乙方要愛(ài)護(hù)房屋和環(huán)境衛(wèi)生,否則甲方有權(quán)解除合同,如乙方對(duì)房屋和水泥地坪有損壞,則要修復(fù),不能修復(fù)則照價(jià)賠償,乙方交付甲方房屋保證金壹仟元(¥1000元),合同終止退還乙方。

  七、如遇自然災(zāi)害等不可抗因素合同自動(dòng)終止。

  八、合同期滿(mǎn)后,乙方在場(chǎng)地上搭建附屬設(shè)施歸甲方所有。

  九、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇7

  甲方姓名(出租方):__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________

  身份證號(hào)碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為_(kāi)___元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。

  6、備注:_________________________________________________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

  甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

  電話(huà):____________

  ______年______月______日

  電話(huà):____________

  ______年______月______日

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇8

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):

  電話(huà):

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):

  電話(huà):

  為了個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市房屋(建筑面積平方米),出租給乙方居住使用。

  二、租期從年月日起至年月日止。

  三、該房屋每月租金為人民幣元整,乙方按向甲方繳納租金,甲方須開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票給乙方。

  四、甲方應(yīng)保證在年月日之前向乙方交付房屋,否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金。房屋交付時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納

  元整的室內(nèi)財(cái)物押金,上述押金甲方應(yīng)于合同解除時(shí)退還乙方。

  五、租賃期間房屋的管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)交納。

  六、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時(shí),須通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。

  八、租賃期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

  九、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力,本合同自動(dòng)終止。

  十、如遇該房屋拆遷,甲方可以解除合同,但須提前一個(gè)月通知乙方。

  十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金,且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間,如遇有特殊情況,乙方有權(quán)解除合同,但必須提前一個(gè)月通知甲方。

  十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。

  十三、其他約定事項(xiàng):

  1、甲方保證在交付該租賃房屋時(shí)備全相關(guān)家具、家電,包括:雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃?xì)庠畹,且保證都能正常使用。

  十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

  出租人:承租人:

  合同于年月日簽于__

  租房合同必備條款:

  (1)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)及住址;

  (2)房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施;

  (3)房屋用途。

  (4)租賃期限。

  (5)租金數(shù)額及支付方式;

  (6)房屋維修責(zé)任;

  (7)裝修的約定;

  (8)轉(zhuǎn)租的約定;

  (9)解除合同的條件。

  (10)違約責(zé)任;

  (11)其它特別約定。

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇9

  出租人(甲方): 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系地址:

  承租人(乙方): 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系地址:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃物

  1、租賃物:位于 ,面積 平方米。

  2、租賃物內(nèi)配套設(shè)施:見(jiàn)附件一:《租賃房屋內(nèi)物品清單》。

  二、租賃期限

  租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期限屆滿(mǎn)前,乙方有意續(xù)租的,可在租賃期滿(mǎn)前10日內(nèi)向甲方提交書(shū)面的續(xù)約申請(qǐng),甲方同意續(xù)租的,同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂租賃合同。

  三、租賃物的用途或性質(zhì)

  租賃物系住宅,僅限用于 居住,乙方在租賃期間不得擅自變更租賃物的使用用途,否則,甲方將有權(quán)單方解除合同,且不退還押金及已交納租金,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  四、租金、押金支付方式及期限

  1、支付方式:實(shí)行先付租后使用的原則。

  2、租金標(biāo)準(zhǔn):租賃期內(nèi),月租金為¥ 元(大寫(xiě):人民幣 元整),每季度租金為¥ 元(大寫(xiě): 元整)。

  3、支付時(shí)間:租金按 季支付,于每季度最后一日支付;本合同簽訂之日乙方先向甲方支付第一季度租金。

  4、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方交納押金¥ 元,押金在合同期滿(mǎn)后,雙方未續(xù)約,且乙方在合同期內(nèi)無(wú)任何違約行為的,并已結(jié)清所有費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)),甲方無(wú)息全額退還給乙方。

  五、租賃物的交付時(shí)間

  合同簽訂后,甲方在乙方支付第一季度租金及押金當(dāng)日向乙方交付租賃物。

  六、租賃物的維修

  租賃期間,租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施(水電、冰箱、洗衣機(jī)、門(mén)鎖、熱水器、水龍頭等等)的日常檢查維修工作由甲方負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的費(fèi)用也由甲方承擔(dān);租賃物及其相關(guān)附屬設(shè)施發(fā)生故障等影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起2日內(nèi)恢復(fù)乙方正常使用。若因乙方不正當(dāng)使用的原因造成租賃物或附屬設(shè)施損失的,由乙方自行修復(fù),不能修復(fù)的,由乙方照價(jià)賠償。

  七、租賃物的改善或增設(shè)他物

  甲方允許乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。不得因改善或增設(shè)他物損壞租賃物。合同終止或遇國(guó)家拆遷等政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物調(diào)整的,對(duì)可拆除部分裝修乙方自行負(fù)責(zé)拆除,不能拆除或拆除會(huì)損壞租賃物的裝修,歸甲方所有。

  八、租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收

  合同期滿(mǎn)或提前終止合同的,乙方應(yīng)將租賃物整理清潔完畢并對(duì)造成損壞的租賃物或附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)后,并結(jié)清所有費(fèi)用后交由甲方進(jìn)行驗(yàn)收;經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并退還乙方押金后雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。

  九、乙方權(quán)利義務(wù)

  1、租賃期間,乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并向相關(guān)方繳納。

  2、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)正確使用租賃物,不得故意損壞租賃物及配套設(shè)施。

  3、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,乙方向甲方結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

  十、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付合格并能正常使用的租賃房屋。

  2、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能夠正常合法使用租賃房屋。

  3、租賃期內(nèi),因租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然使用發(fā)生損壞的,甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)處理。

  、合同的變更

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)提前解除本合同,押金及已交租金不予退還,并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  (1)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的;

 。2)未經(jīng)甲方同意,乙方將租賃物以轉(zhuǎn)租、互換或變賣(mài)等形式變更租賃物實(shí)際使用人;

  (3)乙方在租賃期內(nèi)利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的;

  (4)乙方超過(guò)30天未交納租金的;

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)提前解除本合同,甲方除應(yīng)雙倍返還租金外,還應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

 。1)不履行維修義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用房屋的;

 。2)擅自出賣(mài)房屋,未通知乙方的。

  、違約責(zé)任

  1、乙方未按期支付租金,每逾期一天,應(yīng)按逾期未交租金的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期超過(guò)30天仍未支付的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  2、若乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng),造成的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),若因此導(dǎo)致甲方被追究責(zé)任的甲方有權(quán)全額向乙方追償,同時(shí)要求乙方支付月租金一倍的違約金。

  3、乙方擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)或改變租賃物用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,造成損害且無(wú)法恢復(fù)的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付 季度租金20%的違約金。

  4、甲方未按本合同第六條約定及時(shí)處理租賃房屋及其附屬設(shè)施的修復(fù)工作的,每延期一日,因向乙方支付季度租金萬(wàn)分之五的違約金;逾期超過(guò)15天仍未處理的,乙方享有單方解除合同的權(quán)利,若乙方解除合同的,甲方除應(yīng)返還乙方已交納未使用期間的租金和押金外,還應(yīng)向乙方支付季度租金20%的違約金。

  5、除本合同對(duì)違約責(zé)任的`承擔(dān)另有約定外,任何一方履行本合同義務(wù)不適當(dāng)或不符合本合同約定,應(yīng)向另一方承擔(dān)支付季度租金20%的違約責(zé)任,若因此給對(duì)方造成的損失大于支付的違約金的,超過(guò)部分損失還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

  、不可抗力

  1、合同期內(nèi),若租賃物因不可抗力或政府行為導(dǎo)致?lián)p毀的,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知甲方,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但若因租賃房屋被征收征用導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的,甲方應(yīng)給予乙方一個(gè)季度租金的補(bǔ)償。

  2、若因不可抗力導(dǎo)致合同終止的,甲方應(yīng)退還乙方已支付未使用期間租金及押金。

  、爭(zhēng)議解決

  甲乙雙反在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商解決不了的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

  、其他

  1、本合同未經(jīng)事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。

  2、乙方確認(rèn)在本合同中確定的聯(lián)系方式系真實(shí)有效的,甲方的任何書(shū)面通知均能夠送達(dá)該地址。如乙方因故搬遷或要求變更送達(dá)住所地,應(yīng)于變更之日7日內(nèi)書(shū)面通知甲方。否則,甲方郵寄送達(dá)該住所地的所有文件均視為有效送達(dá)。

  3、本合同自簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(出租人): 乙方 (承租人):

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇10

  出租方(甲方):_______身份證號(hào):____________________

  承租方(乙方):_______身份證號(hào):____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)座落于_____________市_______區(qū)_______路_____幢____單元____號(hào)鋪,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積________________平方米。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

  第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第四條交驗(yàn)身份

  甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同,出示真實(shí)有效的身份證明,乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

  第五條房屋改善

  甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),造成一切后果,由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。

  第六條租賃期限

  1、租賃期限________年,自__________年_____月___日至__________年_____月___日,共計(jì)_____年。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租,應(yīng)該提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第七條租金和租金交納期限

  1、前兩年租金為人民幣_(tái)______________元整(¥:__________元)。

  2、第三年租金每平米增加__________元,即每年增加人民幣¥:__________元。

  第八條房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)_________元整(¥:__________元)租賃期滿(mǎn)或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

  第九條房屋的交付和返還

  1、交付:甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

  2、返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除以后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為:保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為修復(fù)或增添新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

  3、租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  4、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

  第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、電話(huà)費(fèi);

  4、物業(yè)管理費(fèi);

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十三條租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十四條合同解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  2、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋:

  A.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

  B.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的;

  C.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  D.拖欠租金累積達(dá)_____天以上;

  E.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上;

  F.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  G.故意損壞承租房屋的。

  第十五條違約責(zé)任

  1、租賃期內(nèi),甲方如需提前收回該房屋,應(yīng)提前_____通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

  2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。

  3、租賃期內(nèi),乙方需提前退租,應(yīng)提前_____日通知甲方。

  4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________身份證:_______________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________身份證:_______________________________

  甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條

  出租房屋坐落地址:______________________________________________________。

  第二條

  出租房屋面積:____________

  租金:__________元(月/年)

  第三條

  租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日

  至_____年____月____日

  為期_____年____個(gè)月

  第四條費(fèi)用及交納

  一.租房押金

  1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元×租賃房屋總面積。

  2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,應(yīng)交納租房押金_______元。

  3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào):______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿(mǎn)之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),若乙方退租部分房屋,租房押金不予調(diào)整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。

  4.乙方提前退房,甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數(shù)額依此類(lèi)推。

  5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

  6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

  二.租金

  1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前____天,標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。

  2.若乙方遲交租金,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,收取標(biāo)準(zhǔn)為:

  逾期一個(gè)月內(nèi)的,甲方有權(quán)收取日租金的____%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

  逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)完全履行義務(wù),否則,甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

  3.若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條甲方義務(wù)

  1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否則,按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的.房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

  4.合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  5.合同期內(nèi),甲方不得提高租房押金和租金。

  6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí),依法承擔(dān)責(zé)任。

  第六條乙方義務(wù)

  1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

  2.使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

  3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋。

  4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí),須恢復(fù)原狀,不能(愿)恢復(fù)的,向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

  甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

  5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

  7.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

  8.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

  9.三資企業(yè)承租房屋,除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。

  10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

  11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

  第七條

  乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

  第八條

  合同期滿(mǎn)前,如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn)____天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達(dá)成一致,本合同到期自行終止。

  第九條

  房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),須重新協(xié)商。

  第十條

  本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

  第十一條

  本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào):______________)一起生效。

  第十二條

  本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十三條

  本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四條

  本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________

  簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇12

  承租方(乙方):______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號(hào)碼___________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:_________________

  一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號(hào)樓_____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計(jì)_____個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__________個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇13

  出租方:

  承租方:

  甲方將位于___平方米租給乙方,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租房時(shí)間:

  房屋租時(shí)間為_(kāi)____年____月____日起至_____年____月____日止。除不可抗因素外,甲方無(wú)權(quán)收回房屋并不得有其他干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)之行為。房租到期之后,乙方在同等條件享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

  二、租金及支付方式:

  房租一次性付清一年,共計(jì):元整。

  三、水電費(fèi):

  水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  四、其他:

  1、甲方負(fù)責(zé)保證乙方下水管道、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的`暢通運(yùn)行,乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝潢、改造時(shí)不得改變甲方房屋結(jié)構(gòu)。

  2、合同期限暫定___年。

  3、甲乙雙方必須認(rèn)真遵守上述協(xié)議,如有違反以上協(xié)議的一方須向另一方支付一定的違約金額,以雙方商討為準(zhǔn)。

  4、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為憑。

  5、本協(xié)議自雙方簽訂日期生效。

  甲方簽章:

  乙方簽章:

  日期:

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇14

  出租人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):_______

  承租人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):_______

  居間人:_______

  第一條甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積平方米,房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)______,證號(hào)_______,甲方保證出租該房的合法性。

  第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

  第三條租金(大寫(xiě))_______元/月。租房保證金(大寫(xiě))元,在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無(wú)息退還給乙方。

  第四條租金支付方式:乙方每支付一次,首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付,以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。

  第五條甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施均能正常使用,并負(fù)責(zé)該房屋的維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。

  第六條甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方,乙方承諾房屋用于_______,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?/p>

  第七條租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話(huà)、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  第八條租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施,必須事先征得甲方書(shū)面同意,且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿(mǎn)后,房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  第九條乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī),不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋,如確屬必要,可由甲、乙雙方另行商定。

  第十條租賃期滿(mǎn)后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月將續(xù)租意向書(shū)面通知甲方,如甲方繼續(xù)出租房屋,則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  第十一條租賃期內(nèi),一方要求提前解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意,擅自單方終止合同的`,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋(gè)月租金作為違約金,并賠償損失。

  第十二條甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)__臺(tái),熱水__臺(tái),電視__臺(tái),冰箱__臺(tái),床__張,電風(fēng)扇__臺(tái),沙發(fā)__組,餐桌__張,寫(xiě)字臺(tái)__張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿(mǎn)后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第十三條本合同約定條款,雙方應(yīng)共同遵守。逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)按月租金的%支付違約金,逾期超過(guò)十日的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。

  第十四條甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

  第十五條合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十六條乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù)_______度,電表讀數(shù)_______度,煤氣表讀數(shù)度;

  第十七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_______乙方(簽章):_______

  聯(lián)系電話(huà):_______聯(lián)系電話(huà):_______

  ____年____月____日

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇15

  __房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本甲方身份證號(hào)碼

  乙方身份證號(hào)碼

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:

  二、租賃期限:,即年月日至年月日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經(jīng)簽字生效。

  9、其他約定事項(xiàng):

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方::

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇16

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

  一、租賃門(mén)面描述

  甲方將其合法擁有的座落于______________的門(mén)面出租給乙方用于 經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

  二、租賃門(mén)面用途

  1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  四、租金及支付方式

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、租金為 元/年(大寫(xiě): 圓整)。

  2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

  3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng) 。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者。

  4、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

  6、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后 15 日內(nèi)搬離。

  五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。

  3、。在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  六、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) , 應(yīng)

  及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修, 甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、在租賃期間,甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  七、續(xù)租

  租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月 向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際 情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按

  ________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方 的書(shū)面同意 。

  2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門(mén)面交換使用。

  十、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò) 15 天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的 。

  (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面 20 天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 20 天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 。

  (4) 租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ,致使本合同不能繼續(xù) 履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損 壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (一)該門(mén)面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該門(mén)面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (三)該門(mén)面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門(mén)面的;

  十一、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第九條第 1、2 項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的, 還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十二、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門(mén)面使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具 有同等法律效力。

  出 租 方(甲方):

  聯(lián)系地址:

  電 話(huà):

  證 件 號(hào):

  簽約日期:

  承 租 方(乙方): 聯(lián)系地址: 電 話(huà): 證 件 號(hào): 簽約日期:

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇17

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)【中華人民共和國(guó)合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,為明確 雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  第一條、房屋的坐落與面積

  1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號(hào)。

  2.出租房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,面積共 平方米。

  第二條、租賃期限及用途

  1.該房屋租賃期共 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營(yíng)使用。

  第三條、 租金及支付方式

  1.該房屋年租金為(大寫(xiě)人民幣:元)。

  2.甲方收取乙方押金元),用于支付乙方承租期間所欠的各種費(fèi)稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時(shí)甲方驗(yàn)收無(wú)異議,甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計(jì)利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時(shí),由乙方另行支付。

  3.房屋租金支付方式如下:先交租金后使用房屋。本合同簽字時(shí),乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整,(大寫(xiě): )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

  4.乙方如逾期不支付租金,甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營(yíng),同時(shí)合同解除,造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

  1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(如產(chǎn)生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話(huà)、寬帶、物業(yè)費(fèi),商業(yè)經(jīng)營(yíng)及其他一切行業(yè)管理等稅費(fèi)項(xiàng)目,由乙方自行按時(shí)申報(bào)登記獨(dú)立承擔(dān)繳納)。

  2. 租賃期滿(mǎn)乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費(fèi)用,否則,乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任。

  第五條、 房屋修繕與使用

  1.乙方可對(duì)甲方的房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物,但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),要保證房屋的正常安全使用,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng))對(duì)房屋造成損失,與甲方無(wú)關(guān),其他原因造成房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  3. 乙方裝修部分在合同終止時(shí),乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4.乙方承租期間,任何原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān)和處理。

  第六條、乙方的責(zé)任與義務(wù)

  1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租,如乙方轉(zhuǎn)租,此合同自動(dòng)終止,未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,要征得甲方簽字同意,如甲方同意轉(zhuǎn)租,本合同終止,甲方不退還乙方未到期的租金,甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,租金另算。

  2房屋租賃期間,如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換使用、對(duì)外擔(dān)保,或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿(mǎn)乙方擅自終止租賃,甲方不退還未到期租金。

  3.租賃期滿(mǎn)乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方,如甲方在租賃期滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  4.如果租賃期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租,需在租賃期滿(mǎn)前書(shū)面通知甲方。.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  第七條、甲方的義務(wù)與責(zé)任

  甲方保證所出租房屋合法,無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。

  第八條、合同解除

  1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)),造成房屋無(wú)法修復(fù),本合同終止,甲方不退還乙方未到期的租金。

  2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,本合同終止,甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,乙方必須在拆遷期限前無(wú)條件、無(wú)償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,乙方逾期不遷出,租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物,由甲方處理。

  3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補(bǔ)償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無(wú)關(guān)。

  第九條、爭(zhēng)議解決

  本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十條、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條、其他約定事項(xiàng)

  1. 第十二條、本合同一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字(章)后生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

房屋租賃補(bǔ)充合同范本 篇18

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證:_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  _____區(qū)___幢____室內(nèi)的單間。用于普通住房。

  二、租賃期租房合同范本簡(jiǎn)單版限勞動(dòng)合同模板及約定

  1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月勞動(dòng)合同模板提前_____天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元.(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙租房合同電子版本方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,本該房屋僅作為普通住房使用。

  4、個(gè)人租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如租房合同沒(méi)到期退房押金退__期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前___天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲合單方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。合同模板格式

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下合同模板格式規(guī)范列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金___的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部租房損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的合同模板格式;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎么寫(xiě)用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上的。

  協(xié)議一式__份,甲乙各執(zhí)__份,簽字后即行生效。

  其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水__)

  甲方簽字:_________________

  乙方簽字:_________________

  20xx年xx月xx日

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    出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況該房屋坐落于沈陽(yáng)市_________區(qū)(縣)_________....

  • 房屋租賃合同安全責(zé)任書(shū)(精選17篇)

    甲方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)租賃時(shí)間:_________________*年*月*日至*年*月*日房屋地址:_________________為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求,堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則,...

  • 番禺區(qū)房屋租賃合同書(shū)(精選18篇)

    出租人:承租人:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:委托代理人:委托代理人:證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:地址:地址:聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):________年____月____日________年____月____日番禺區(qū)租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租人:承租人:根據(jù)國(guó)家、省、...

  • 帶家電房屋租賃協(xié)議書(shū)(通用16篇)

    租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身份證:承租方:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身份證:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。...

  • 雙方房屋租賃合同書(shū)(通用16篇)

    出租方(甲方):___________________承租方(乙方):___________________依據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況該房屋坐落于_______市_______區(qū)(縣)__________...

  • 租金季付房屋租賃合同(精選20篇)

    出租方:______________身份證號(hào)碼:________________________________承租方:______________身份證號(hào)碼:________________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于__________________________________...

  • 簡(jiǎn)單民間新房屋租賃通用合同(精選19篇)

    范本房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積:_________平方米甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)...

  • 個(gè)人無(wú)家電房屋租賃合同(精選16篇)

    出租方:_____承租方:_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。...

  • 委托房屋租賃協(xié)議(精選18篇)

    編號(hào):日期:委托方(甲方):受托方(乙方):天津之家甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下:一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。...

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