房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單）（通用18篇）
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇1
出租方(甲方)：___，男/女， 年 月 日出生，號碼
承租方(乙方)：___，男/女， 年 月 日出生，號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園8幢201靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結(jié)算。每月 月 日，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。<水電為平均，以每月電費(fèi)水費(fèi)為準(zhǔn)>
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)
八.住房期間甲方不可以隨意進(jìn)入乙方家里，進(jìn)行性擾，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費(fèi)和水電費(fèi).
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。另一份有公證人保留
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇2
甲方（出租方）__________身份證號碼_______ _____
乙方（承租方）__________身份證號碼_______ _____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ ；門牌號為 _____。
2、出租房屋面積共_____ 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _____使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 _____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_____元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為_____ 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下： _______________。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的.費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：_________________________
�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用： 。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前_____ 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方或電話通知。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于_____ 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____ %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____ %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
（4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____ %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____ 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 _____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請_____ 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)_______________ 。
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式_____ 份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇3
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在______小區(qū)______單元______層______號的房屋(建筑面積______平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)______元，租賃期限為______年______月______日至______年______月______日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在______年______月______日前交付甲方。
三、付款方式：現(xiàn)金支付。
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水，暖，電，衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)。
五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。
3、如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4、乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責(zé)任：
1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2、中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3、乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。
十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇4
出租方（甲方）____________
地址：____________
承租方（乙方）____________
地址：____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于都江郾市______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩______平方米出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
第二章 改擴(kuò)建及租金支付
2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)______年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2 第2.1條約定的______年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為______年的房屋租金。
2.3 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩______平方米，在改擴(kuò)建完成后______年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章 租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為______年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
3.2 本合同3.1條約定的______年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為______年，該______年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿______年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章 稅收及費(fèi)用
4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三（3）個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）
5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10 乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章 合同提前終止
6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
第七章 違約責(zé)任
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的`，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章 爭議解決方式
8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章 合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________ 乙方：____________
______年___月___日 ______年___月___日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇5
訂立合同雙方：
出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（�。�；
所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
勞動合同范本
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
合同有效期限： 至 年 月 日
合同編號____________
甲 方_________________________
乙 方_________________________
簽訂日期_________年_____月_____日
北京市勞動和社會保障局監(jiān)制
甲方________________________法定代表人___________
注冊地址_________________________________________
乙方_____性別_____居民身份證號___________________
出生日期_____年_____月_____日
在甲方工作起始時(shí)間_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________
郵政編碼________________________
戶口所在地_____�。ㄊ校____區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 本合同為_____________________期限勞動合同。
本合同于_____年_____月_____日生效，其中試用期至_____年_____月_____日止。
本合同于____________________________________終止。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任____________________________________崗位（工種）工作。
第三條 乙方工作應(yīng)達(dá)到____________________________標(biāo)準(zhǔn)。
三、勞動保護(hù)和勞動條件
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行________________工時(shí)制度。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的，乙方每日工作時(shí)間8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。
執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方平均每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周工作不超過40小時(shí)。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間。
第五條 甲方安排乙方加班，應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時(shí)間，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬；甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方法定休假日工作的，應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。
乙方加班工資基數(shù)為每日________元或按_____________執(zhí)行。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動安全衛(wèi)生制度。
第七條 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全、勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。
四、勞動報(bào)酬
第八條 甲方每月______日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_____元或按___________執(zhí)行。乙方在試
用期間的工資_____________________________。甲乙雙方對工資的其他約定_________________________
_____________________________________________________。
第九條 甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為______元或按________執(zhí)行。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十條 甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險(xiǎn)手續(xù)。
第十一條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按____________支付乙方病假工資。
第十二條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇：
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
六、勞動紀(jì)律
第十四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。
第十五條 乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律的規(guī)章制度，遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。
七、勞動合同的變更、解除
第十六條 有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：
（一） 甲乙雙方協(xié)商一致的；
�。ǘ┯喠⒈竞贤罁�(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；
�。ㄈ∮喠⒈竞贤罁�(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。
第十七條 當(dāng)事人依據(jù)第十六條第（二）項(xiàng)的約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)（含15日）書面答復(fù)對方；15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。
第十八條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
�。ㄒ唬≡谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ�(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以接觸勞動合同的；
�。ㄈ�(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四） 被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十條 有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方：
�。ㄒ唬┮曳交疾『笳叻且蚬へ�(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的；
�。ǘ┮曳讲荒軇偃喂ぷ鳎�(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十一條 甲方有下列情形之一，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動和社會保障部門報(bào)告后，可以解除合同：
�。ㄒ唬l臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間的；
�。ǘ∫蚍乐喂I(yè)污染源搬遷的；
（三） 生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的。
第二十二條 乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)本合同第二十條、第二十一條解除本合同：
（一） 患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)達(dá)到傷殘等級的；
（二） 患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
（三） 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
�。ㄋ模┰诩追竭B續(xù)工作10年以上，且距法定退休年齡不滿5年的；
�。ㄎ澹�(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人初次參加工作未滿3年的；
（六） 建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非工人員初次參加工作未滿3年的；
（七） 義務(wù)服兵役期間的；
�。ò耍〖w協(xié)商的職工代表在勞動合同期內(nèi)自擔(dān)任代表之日起5年以內(nèi)的。
第二十三條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予已辦理相關(guān)手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢的除外。
第二十四條 有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
�。ㄒ唬┰谠囉闷趦�(nèi)的；
（二）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的；
（三）甲方未按照本合同約定支付勞動報(bào)酬或者提供勞動條件的
�。ㄋ模┘追轿匆婪橐曳嚼U納社會保險(xiǎn)費(fèi)的。
第二十五條 本合同期限界滿后，因甲方原因未辦理終止手續(xù)，乙方要求解除勞動關(guān)系的，勞動關(guān)系即行解除。
八、勞動合同的終止、續(xù)訂
第二十六條 有下列情形之一的，本合同終止：
�。ㄒ唬┖贤谙迣脻M的；
�。ǘ┖贤s定的終止條件出現(xiàn)的；
（三）乙方達(dá)到法定退休條件的；
�。ㄋ模┘追揭婪ㄆ飘a(chǎn)、解散的；
�。ㄎ澹┓�、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十七條 本合同期限界滿前30日，甲方應(yīng)將終止或續(xù)訂勞動合同意向以書面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而終止勞動合同的，以乙方上月日平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，每延遲1日，支付乙方1日工資的賠償金。
第二十八條 有下列情形之一的，應(yīng)續(xù)訂本合同并及時(shí)辦理續(xù)訂手續(xù)：
�。ㄒ唬┘滓译p方同意續(xù)訂勞動合同的；
�。ǘ┍竞贤谙迣脻M后，未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關(guān)系，乙方要求續(xù)訂勞動合同的。
出現(xiàn)本條第（二）項(xiàng)情況，雙方就續(xù)訂的勞動合同期限協(xié)商不一致時(shí)，續(xù)訂的勞動合同期限從簽字之日起不得少于12個(gè)月；乙方符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的，甲方應(yīng)與其簽訂無固定期限勞動合同。
九、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
第二十九條 發(fā)生下列情形之一的，甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
�。ㄒ唬┘追娇丝刍蛘邿o故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除全額支付乙方工資報(bào)酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；
�。ǘ┲Ц兑曳降墓べY報(bào)酬低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十條 有下列情形之一的，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12個(gè)月的平均工資，工作每滿1年支付1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不滿1年的按1年計(jì)算，最多不超過12個(gè)月：
（一）經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；
�。ǘ┮曳讲荒軇偃喂ぷ�，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的；
�。ㄈ┍竞贤谙迣脻M，因甲方原因未辦理終止手續(xù)仍存在勞動關(guān)系，甲方與乙方協(xié)商一致，解除勞動關(guān)系的。
第三十一條 有下列情形之一的，甲方解除本合同，應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿1年支付乙方相當(dāng)于甲方上年月平均工資1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，不滿1年的按1年計(jì)算，如乙方解除本合同前12個(gè)月的平均工資高于甲方上年月平均工資，按本人月平均工資計(jì)發(fā)：
�。ㄒ唬┮曳交疾』蛘叻且蚬へ�(fù)傷，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
�。ǘ┍竞贤喠r(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的；
（三）甲方裁減人員的。
第三十二條 甲方向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)不得低于北京市最低工資。
第三十三條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還需按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十四條 甲方依據(jù)本合同第二十條第（一）項(xiàng)解除勞動合同的，應(yīng)支付不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。患重病的還應(yīng)加發(fā)50%的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患絕癥的加發(fā)100%的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
第三十五條 甲方違反本合同約定解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十六條 甲方出資培訓(xùn)和出資招接收的乙方，違反本合同的約定解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)為
________________________________________________
第三十七條 乙方因存在本合同規(guī)定的第十九條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定的情形，被甲方解除本合同，且給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十八條 乙方違反本合同約定條件解除勞動合同或違反保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
雙方約定_____________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
十、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第三十九條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
________________________________________________
十一、勞動爭議處理及其它
第四十條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第四十一條 本合同的附件如下__________________
______________________________________________________
______________________________________________________
______________________________________________________
第四十二條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
簽證機(jī)關(guān)（蓋章）
簽證員（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
#################################################
勞動合同續(xù)訂書
本次續(xù)訂勞動合同期限類型為_____期限合同，續(xù)訂合同生效日期為__年__月__日，續(xù)訂合同________終止。
甲方（蓋章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人（簽章）
年 月 日
#################################################
勞動合同變更書
經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對本合同做以下變更：
1.___________________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________________
3.____________________________________________________________________________
甲方（蓋章）
乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）
20__年__月__日
#################################################
使用說明
一、本合同書可作為用人單位與職工簽訂勞動合同時(shí)使用。
二、用人單位與職工使用本合同書簽訂勞動合同時(shí)，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。
簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋公章；法定代表人或委托代理人應(yīng)本人簽字或蓋章。
三、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商需要增加的條款，在本合同書中第三十九條中寫明。
四、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容，勞動合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫不下時(shí)，可另附紙。
五、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準(zhǔn)確，不得涂改。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇6
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號—2—4號1—9號其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營小吃。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，乙方獨(dú)立經(jīng)營，自己掛電表，按表數(shù)交費(fèi)。水費(fèi)雙方平攤，煤氣費(fèi)由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、乙方經(jīng)營時(shí)注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。
第二條租賃期限
一、租賃期_____年，自______年____月______日起至______年_____月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
一、年租金為壹萬陸仟元（人民幣），交租金方式為年付。
二、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因（自然災(zāi)害或政府動遷），甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。
第四條：續(xù)租
在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇7
出租方(以下簡稱甲方)____________身份證：_______________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當(dāng)于_______個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
(4)拖欠房租超過____日。
(5)未按時(shí)交納本合同
第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。
第十五條其他
當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;
(2)電表現(xiàn)為：__________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十六條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：_______________
簽訂日期：________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇8
出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：
承租方：（簡稱：甲方）地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_____市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。
甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年月日簽訂于_____×市
經(jīng)辦單位：
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇9
出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________
承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________;共_______層_______第_______層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付：
1、供暖費(fèi);
2、物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因
不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)
由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件
均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)_____________________
(2)_____________________
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：_______度;
(2)電表現(xiàn)為：_______度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度。
第十七條爭議
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民起訴。
第十八條生效
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂日期：________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇10
甲方（出租方）_________身份證號碼_____________________
乙方（承租方）_________身份證號碼_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；
3、由乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)；
所有權(quán)屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、____________________________________
2、____________________________________
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（簽章）____________乙方（簽章）_____________
__________年______月____日_________年______月____日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇11
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
為了維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家法律法規(guī)和北京市有關(guān)房屋管理的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
第一條：所租房屋
1、出租方將向承租方出租位于北京市 區(qū)小區(qū)樓單元 室房屋，建筑面積約 平方米，使用面積為____平方米。(以下簡稱“該房屋”).
2、該房屋的產(chǎn)權(quán)人為華潤臵地(北京)股份有限公司，特授權(quán)委托出租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權(quán)利、承擔(dān)本合同涉及的全部義務(wù)和責(zé)任。對此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書。
3、該房屋的位臵、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準(zhǔn);該房屋建筑面積為租金及其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。
4、承租方所租房屋用于 ，承租方保證，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如出租方已在該房屋中設(shè)臵固定附著物和設(shè)備，并同意一起出租，雙方應(yīng)在訂立本合同時(shí)以附件二形式列明這些附著物和設(shè)備。
第二條：租期
承租方租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年月日止。租賃期滿或本合同終止或本合同被解除，出租方有權(quán)收回該房屋。承租方須在租賃期滿或?qū)嶋H的終止期后日內(nèi)遷出，如超過日，則承租方應(yīng)按照本合同約定租金的兩倍數(shù)額向出租方繳納自租期屆滿(或終止、解除)日起至實(shí)際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面申請，經(jīng)與出租方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，承租方可優(yōu)先租賃。
第三條：所租房屋的移交
1、出租方向承租方發(fā)出可移交房屋的通知后七天內(nèi)，承租方應(yīng)進(jìn)入所租房屋。該房屋如果不嚴(yán)重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。
2、承租方接受該房屋后如需裝修，應(yīng)在裝修之前向出租方書面要求確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)。未經(jīng)確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)，出租方有權(quán)要求承租方更改，相關(guān)損失由承租方自行承擔(dān)。承租方提出書面的確認(rèn)請求后十個(gè)工作日內(nèi)出租方未作任何書面答復(fù)的，視為同意。承租方裝修設(shè)計(jì)、施工等所需一切材料、人員及工程等費(fèi)用須由承租方自己承擔(dān)。
第四條 租金及其它費(fèi)用的支付
1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)計(jì)租方式，____(年、季度、月)租金額為___元人民幣(大寫______)。
2、承租方應(yīng)按____(年、季度、月)支付租金。租金支付方式為預(yù)付，即在每____(年、季度、月)前五個(gè)工作日內(nèi)到小區(qū)辦公室(提示：應(yīng)再明確交費(fèi)地點(diǎn))預(yù)付當(dāng)____(年、季度、月)租金(遇節(jié)假日則順延)。逾期不交者，每日加收當(dāng)期應(yīng)交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的,承租方應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。
3、起租后的第一筆租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)____(年、季度、月)實(shí)際租用的天數(shù)計(jì)取，按比例在進(jìn)住前一次性支付。最后一筆租金應(yīng)根據(jù)該____(年、季度、月)租期尚存的天數(shù)支付。
4、盡管有本條第1、2款所述，承租方應(yīng)在占用該房屋前，向出租方預(yù)付第一____(年、季度、月)應(yīng)付的租金共計(jì)人民幣______元。
5、承租方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付上月除租金以外, 實(shí)際發(fā)生的含本條第
6款所列由出租方代收、代繳費(fèi)的其他費(fèi)用。
6、租金不含以下費(fèi)用：
(1)、水、電、煤氣。
租期內(nèi)水、電、煤氣等費(fèi)用按每月查表實(shí)數(shù)計(jì)算費(fèi)用，由承租方自行向________繳納。
(2)、供暖費(fèi)。
每年5月1日至10月30日為交費(fèi)期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預(yù)交當(dāng)年度冬季供暖費(fèi)。逾期未交者，出租方有權(quán)按逾期每日加收全部供暖費(fèi)的1%的違約金。供暖開始后，承租方仍未交清上述費(fèi)用的，出租方可停止供暖。
(3)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)。
由承租方按照有關(guān)規(guī)定自行向?qū)I(yè)公司繳納。
(4)、物業(yè)管理費(fèi)(或有關(guān)單項(xiàng)費(fèi)用)。
由承租方按照_____標(biāo)準(zhǔn)向________繳納。
第五條：押金
1、 押金相當(dāng)于_____個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣______元(大寫________)。押金應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付。
2、押金的保留和扣除
押金將由出租方為承租方保留，不計(jì)利息。如承租方違約，出租方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同并沒收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補(bǔ)償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時(shí)，如承租方愿繼續(xù)履行本合同，應(yīng)補(bǔ)足押金。如承租方未補(bǔ)足，出租方有權(quán)進(jìn)入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本合同，并有權(quán)將押金全部沒收。
3、退還押金
本合同期滿后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內(nèi)，或因承租方違約或損壞該房屋、設(shè)施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內(nèi)，出租方應(yīng)將押金無息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內(nèi)展示搬遷通知，退還押金的時(shí)間將延長至上述日期后的九十天。
第六條：用途
該房屋僅限用于。承租方如需變更經(jīng)營項(xiàng)目或用途，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方書面同意后方可變更，否則，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。
第七條：承租方的義務(wù)
1、執(zhí)行和遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章，守法經(jīng)營，對利用該房屋開展的一切活動的合法性及后果負(fù)責(zé)。
2、不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移該房屋或其任何部分或其任何權(quán)益，否則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。
3、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方應(yīng)向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括員工的服務(wù)態(tài)度和商品的質(zhì)量。
4、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方應(yīng)使櫥窗整潔、陳列美觀。
5、物業(yè)管理
承租方應(yīng)遵守出租方或出租方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、損害、損壞的賠償
全面負(fù)責(zé)由于承租方、承租方之雇員及顧客的行為、錯(cuò)誤或疏忽對人或財(cái)產(chǎn)造成損失、損壞或損傷的賠償，并保障出租方不因此受到損害和損失。由于承租方、承租方之雇員的行為或錯(cuò)誤導(dǎo)致在該房屋內(nèi)或使用該房屋時(shí)發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方負(fù)責(zé)。
7、該房屋內(nèi)所臵財(cái)物
全面負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)承租方擁有的財(cái)產(chǎn)(包括但不限于承租方設(shè)臵、放臵、陳列在該房屋內(nèi)的安裝物、內(nèi)臵物、陳列物)不受任何損失或損壞，并保障出租方不因此受到損失和損害。
8、出租方的進(jìn)入
經(jīng)事先通知，應(yīng)允許出租方及其授權(quán)的人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房屋以觀察房屋狀態(tài)、盤點(diǎn)固定設(shè)備和進(jìn)行必要的修理或維修。但在行使這項(xiàng)權(quán)利時(shí)，出租方應(yīng)盡可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時(shí)，出租方、出租方之雇員或代理人可進(jìn)入該房屋而不加通知;如特別需要，出租方可以強(qiáng)行進(jìn)入。
9、勘察、廣告及再出租
在租期屆滿前3個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi)，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。
10、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，在租期屆滿前1個(gè)月，承租方應(yīng)在該商鋪內(nèi)顯著的位臵展示通告，告知客人停業(yè)日期及搬遷后的聯(lián)系方法;在承租方遷出后，如發(fā)生顧客退換商品、投訴、索賠、結(jié)算等與承租方有關(guān)的問題，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
11、招牌、廣告
如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方招牌的設(shè)計(jì)、大小尺寸、放臵位臵、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)出租方事先審核并書面同意。未經(jīng)出租方許可，承租方不得在店鋪外(含玻璃間隔外部)懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報(bào)、標(biāo)貼、模型等，否則出租方有權(quán)隨時(shí)予以撤除并向承租方收取撤除費(fèi)用。
12、固定附著物及設(shè)備的保護(hù)。
承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內(nèi)設(shè)臵的固定附著物及設(shè)備，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。
13、合同的換簽
(1)如承租方以該房屋作為公司住所地設(shè)立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，承租方應(yīng)自新公司的營業(yè)執(zhí)照辦理完畢之日(以工商部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照日為準(zhǔn))起一個(gè)月內(nèi)持本合同原件(一份)到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司;除出租方要求變更合同內(nèi)容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。同時(shí)，新公司承諾將承擔(dān)承租方履行《租賃合同》所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任義務(wù)。
(2)如新公司辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)須出租方提供場地證明，承租方應(yīng)向出租方遞交書面的場地證明蓋章申請，并保證該場地證明僅作新公司辦理營業(yè)執(zhí)照用。
(3)如承租方違背本款之第(1)、(2)項(xiàng)中任一項(xiàng)，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同(如本合同已進(jìn)行換簽的，出租方有權(quán)解除換簽后的租賃合同);如出租方解除合同時(shí)承租方或新公司已辦理入住，出租方有權(quán)不給予承租方或新公司任何補(bǔ)償(包括但不限于承租方或新公司對該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經(jīng)營與其他方所訂合同的違約責(zé)任等等)。
14、承租方應(yīng)承擔(dān)該房屋的防火責(zé)任，雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂安全防火責(zé)任書。
15、承租方有義務(wù)為其自身或者其雇員購買人身安全以及工傷等的社會保險(xiǎn)或者商業(yè)保險(xiǎn)。同時(shí)，承租方也應(yīng)購買第三人在承租方處消費(fèi)或者住留而可能出現(xiàn)的人身傷害的保險(xiǎn)。
第八條: 出租方的義務(wù)
1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。
2、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定;保持包括該房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責(zé)任以外的其他部分處于完好狀態(tài);保持公共部位滅火、安全設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
3、保持公共區(qū)域的清潔。
4、如承租方辦理相關(guān)證照須出租方協(xié)助，出租方應(yīng)提供協(xié)助。
5、出租方負(fù)責(zé)按國家規(guī)定交納房屋產(chǎn)權(quán)人所承擔(dān)的房產(chǎn)稅。
6、出租方如在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)保證受讓人履行本合同。
第九條：所租房屋的交還
1、本合同終止或解除時(shí)，承租方應(yīng)于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權(quán)決定是否恢復(fù)原狀，該恢復(fù)原狀工程由承租方承擔(dān)費(fèi)用。交還房屋時(shí)，承租方應(yīng)向出租方移交該房屋及所有固定設(shè)備、裝臵、鑰匙以及附加設(shè)備，并使這些設(shè)備、裝臵保持良好、清潔、可租和可使用狀態(tài)，否則，承租方應(yīng)予以賠償，但自然損耗除外。
2、承租方的財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)備和裝臵等，承租方應(yīng)移走并負(fù)擔(dān)搬運(yùn)費(fèi)用，否則視為承租方放棄其所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處臵。3、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權(quán)在本合同終止或解除日到期時(shí)，無須承租方許可，單方進(jìn)入并占有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但費(fèi)用由承租方承擔(dān);當(dāng)日視為承租方向出租方移交該房屋;因此產(chǎn)生的延期移交的天數(shù)，視同承租方延長租用的天數(shù)，承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)按比例向出租方支付租金。
第十條：例外
除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過失，發(fā)生下列情況時(shí)出租方對承租方、使用人和其他人不負(fù)任何責(zé)任：
(1)電梯、自動樓梯停止運(yùn)行造成承租方人身或財(cái)產(chǎn)損害;
(2)使用該房屋內(nèi)電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財(cái)產(chǎn)損害;
(3)該房屋內(nèi)的人和物品發(fā)生安全問題;
(4)承租方或第三人不遵守法律法規(guī)、本合同造成的損害。
第十一條：不可抗力
1、如不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除對另一方的賠償責(zé)任。
2、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時(shí)，出租方應(yīng)在收到承租方書面通知后30日內(nèi)，書面通知承租方是否重新修復(fù)該房屋。若出租方?jīng)Q定不修復(fù)，則該不修復(fù)的通知構(gòu)成對本合同的解除。在承租方收到該通知并退還了該房屋、付清應(yīng)付租金和各種費(fèi)用、辦理完退租手續(xù)后30日內(nèi)，出租方應(yīng)及時(shí)退還承租方預(yù)付的租金和押金;若出租方?jīng)Q定修復(fù)，而在修復(fù)期間該房屋不適于使用的，承租方可不支付修復(fù)期間的租金和物業(yè)管理費(fèi);若該房屋在不可抗力發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)未能修復(fù)，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。
3、由于小區(qū)市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時(shí)有義務(wù)對出租房屋內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)做好保護(hù)工作。由于停水、停電、管線滲漏、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內(nèi)的物品損失及由此引發(fā)乙方的相關(guān)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十二條：違約責(zé)任
1. 承租方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用，應(yīng)按本合同第四條支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。
2.承租方擅自將租用的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借或做他用的，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。
3.承租方擅自改裝、移動或更換所租用房屋固定物和其他裝臵或設(shè)施，導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)和質(zhì)量嚴(yán)重受損的，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金
將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償出租方的全部損失。
4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，否則將視為違約，應(yīng)按本合同第四條支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。5.承租方如發(fā)生嚴(yán)重違反國家或北京市的法律法規(guī)及小區(qū)房屋管理的有關(guān)規(guī)定時(shí)，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知書后，應(yīng)立即搬出所租用的房屋，一切費(fèi)用(包括房屋裝修費(fèi))由承租方自行承擔(dān)，出租方有權(quán)從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經(jīng)或?qū)⒁馐艿膿p失，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
6、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同第七條所確定的各項(xiàng)義務(wù)。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重采取主張違約金、扣除押金、解除合同，同時(shí)保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
7、承租方因其經(jīng)營活動違反了國家或北京市的法律法規(guī)而導(dǎo)致出租方承擔(dān)行政處罰的，無論出租方是否因此解除本合同，承租方都應(yīng)全部承擔(dān)行政處罰的`全部責(zé)任，向出租方支付罰金;因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔(dān)違約責(zé)任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條: 提前解除租賃合同
1、如承租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，承租方應(yīng)提前至少60天向出租方發(fā)出提前解約的書面申請，出租方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額為：離租期結(jié)束多于6個(gè)月，收取相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償金;離租期結(jié)束少于6個(gè)月，多于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于兩個(gè)月租金的補(bǔ)償金;離租期結(jié)束不多于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。
2、在本合同有效期內(nèi)如果承租方破產(chǎn)并開始清算，或被請求破產(chǎn)、清算以及承租方不得不宣布破產(chǎn)或與債權(quán)人做出安排或?qū)Τ凶夥剿庠摲课輬?zhí)行任何法律上的安排，出租方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回該房屋，沒收全部押金作為違約金，并向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，出租方應(yīng)提前至少60天向承租方發(fā)出提前解約的書面申請，承租方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額同本款
第一條。如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償承租方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊)，出租方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條: 證照
如該房屋用于經(jīng)營商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權(quán)書。承租方如更改名稱、變更營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)及時(shí)將新的名稱書面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復(fù)印件給出租方備案。
如承租方在租期內(nèi)被吊銷許可證、執(zhí)照或被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，出租方有權(quán)解除本合同，沒收押金作為違約金并要求承租方賠償損失。
第十五條：租賃合同的附件
各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條:租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份，具同等法律效力。
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇12
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ，房屋類型 (平房/多層/高層)，設(shè)計(jì)用途 ，房屋所有權(quán)證號為 .該房屋 (已/未(設(shè)定抵押。
1-2 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用于
(居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)
2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2-3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過 人。違反約定的，甲方可解除合同。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期 個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、
3-3 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);
3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為 元(人民幣)
4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時(shí)間
2、按季支付租金，付款時(shí)間
3、按年支付租金，付款時(shí)間
4、
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。
3、
第五條 押金和其他費(fèi)用
5-1 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為 元。
甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中， 費(fèi)用由 承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān)。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的`歸屬及維修責(zé)任(見附件二)未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、
第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。
第八條 提前解除合同
8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-3
第九條 其他條款
9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種方式處理。
1. 向人民法院提起訴訟。
2. 向 仲裁委員會申請仲裁。
9-4 本合同連同附件共 頁，一式 份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。
登記備案機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇13
出租方：___________(甲方)
法定代表人：________________
承租方：____________(乙方)
法定代表人：________________
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃標(biāo)的及面積
租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為____________，租賃建筑面積______平方米;
甲方保證：
(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);
(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形;
(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制)，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。
三、租賃期限
甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì))，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。
1、租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣______元整(____________元)。
2、其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國家規(guī)定為準(zhǔn)。
3、其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。
4、在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價(jià)變動、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。
5、乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：
開戶行:__________________
帳號名:__________________
銀行賬號：_______________
五、房屋設(shè)備、設(shè)施
甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;
信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn))、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見附件_________《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案;供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺_________kva變壓器;
消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關(guān)規(guī)定;
餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);
車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供充足的停車位，其中包括配送_____個(gè)固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;
供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;
排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;
空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;
六、保證金
1、乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。
2、合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)。
七、合同雙方方的變更
1、甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：
1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;
2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任;
4)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1、甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。
3、甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。
九、乙方的`權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。
2、乙方對房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);
3、按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用;
4、乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。
十、合同的延續(xù)
本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%。
十一、違約責(zé)任
1、出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同。
2、若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期_________(_________)日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。
3、若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期_________(_________)日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。
4、電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后_________(_________)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之_________向甲方繳納滯納金。
5、租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期_________(_________)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過_________(_________)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。
十二、免責(zé)條件
1、由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必須提前_________小時(shí)以書面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過_________小時(shí);
2“、不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，
該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。
十三、合同期滿
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后_________(_________)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。
十四、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《民法典》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、合同生效
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。
2、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。
3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。
十六、通知
依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號信或傳真方式發(fā)送到：
出租方(甲方)：________________
聯(lián)系人：________________________
承租方(乙方)：________________
聯(lián)系人：________________________
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇14
出租人（甲方）： 證件類型及編號：
承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦� 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）
，建筑面積 平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：
，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙 （套）及 后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 元整（： ）。
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 個(gè)月 付 個(gè)月 ，各期租金支付日期: ， ， ， ， ，
， ， ， ， ， ， 。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 5、7 由甲方承擔(dān)， 1、2、3、4、6、8、9、10 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi) (8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)（11） 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá) 3 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá) 3 日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1000.00 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、 。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ�'合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定時(shí)間支付租金但未達(dá)到解除合同條件的應(yīng)按 200元/日 標(biāo)準(zhǔn)支付對方違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 貳 份，其中甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人 ： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇15
本合同雙方當(dāng)事人：______
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
預(yù)出租方（甲方）：______
預(yù)承租方（乙方）：______
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1甲方____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）。該房屋___（[出租]實(shí)測/[預(yù)租]預(yù)測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____,房屋類型為____,結(jié)構(gòu)為____.該房屋的平面圖見本合同附件（一）。
甲方已向乙方出示：
1）[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書編號：______].
2）[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______].
1-2甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計(jì)為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保證金和其他費(fèi)用
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金，即（___幣）____元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___（甲方/乙方）承擔(dān)。
5-3__（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的'轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛�，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
�。ㄎ澹┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的；（七）_____________________________________.
十、違約責(zé)任
10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。本合同自_________（簽字/登記備案）生效。
11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：
�。ㄒ唬�、提交___________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ⒁婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
11-6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（上海市/_________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇16
出租方： 承租方：
房屋所在在地：
起止時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日
甲方代表：__________聯(lián)系電話：乙方代表：__________聯(lián)系電話
立約人甲乙雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：
一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，或累計(jì)六個(gè)月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。
四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實(shí)無力修繕時(shí)，在雙方協(xié)商一致的.情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。
九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。
十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。
十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。
1、乙方同意于本合同簽訂后____日內(nèi)支付半年房租5400元整。
2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。
出租人：承租人：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同簽定時(shí)間________年____月____日
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇17
臨時(shí)房屋租賃合同
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將臨時(shí)房屋出租給乙方使用。房號為號樓，面積為m2。
二、租賃期限：從年月日至年月日止。
三、每月租金為：元。
四、乙方交付房屋租賃保證金為：，保證金不計(jì)利息。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應(yīng)于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據(jù)。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。
2、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據(jù)。
3、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：
A、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租；
B、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施；
C、不按時(shí)繳納租金；
D、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用，損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
3、乙方負(fù)責(zé)支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
5、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和恢復(fù)房屋原狀后收回保證金。
6、房屋租賃期限滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。
七、乙方逾期交付租金，除補(bǔ)足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。
八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
九、其他約定：
1、因政府建設(shè)需要拆除該臨時(shí)建筑致使本合同不能繼續(xù)履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費(fèi)用。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人（簽名）： 承租人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 住所：
身份證號碼：
簽訂地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
房屋租賃合同（附帶：設(shè)施 、設(shè)備清單） 篇18
甲方姓名(出租方)：__________身份證號碼：_______________
乙方姓名(承租方)：__________身份證號碼：_______________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、月租金為___________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)__________元(￥__________元)，以后應(yīng)提前_____天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、專賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好放火、防盜、防漏水和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光釬、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：__________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
另：簽訂合同時(shí)水__________噸;氣__________立方;電__________度
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日